À vendre : Opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs et investisseurs ! Ce bien commercial, situé au cœur de la région dynamique de Tunisie, offre un potentiel incroyable pour le développement et l'expansion de votre activité. Ce fonds de commerce unique est une véritable pépite dans le paysage économique tunisien, offrant une visibilité et une accessibilité sans pareil.

Cette enseigne est idéalement implantée dans une zone à fort passage, garantissant une clientèle régulière et diversifiée. La propriété est parfaitement équipée pour divers types d'activités, grâce à ses espaces modulables et son infrastructure moderne qui favorisent un aménagement sur-mesure répondant à vos besoins spécifiques.

En investissant dans ce fonds de commerce, vous bénéficiez non seulement d'une localisation stratégique au cœur de Tunis, mais aussi de l'appui d'une économie locale en pleine expansion. Le secteur commercial de Tunisie étant en plein essor, cette acquisition représente une opportunité idéale pour stimuler votre rentabilité.

Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien commercial clé en main, offrant à la fois rentabilité, visibilité et flexibilité. Pour davantage d'informations sur cette offre exceptionnelle et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe de professionnels dédiés qui est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Opportunité commerciale au cœur du Lac 2 

Profitez d’un cadre de vie unique à deux pas de la mer et de Sidi Bou Saïd.
Un étage de villa meublé vous attend :
🛋️ Salon lumineux & salle à manger
🛏️ 2 chambres avec dressings
🍳 Cuisine équipée
🚿 Salle de bain moderne
🌞 Grande terrasse pour vos moments de détente
❄️ Climatisation & chauffage pour un confort toute l’année
📍 Quartier calme, convivial et idéalement situé, proche plage, commerces et transports.
👉 Installez-vous sans souci, tout est prêt pour vous accueillir.

✨ À louer – étage villa meublé -  Carthage Amilcar ✨

 À VENDRE – Local Commercial
 Lac 2 – Tunis

 Investissement locatif sécurisé dans un emplacement premium

Profitez d’une opportunité rare d’investissement au cœur des Berges du Lac 2, un quartier dynamique et très recherché, à proximité immédiate des universités (Msb) et de nombreuses sociétés multinationales.

 Caractéristiques du bien :
Superficie totale : 88 m²
44 m² au rez-de-chaussée (surface commerciale exploitable)
42 m² en mezzanine
Une salle d’eau
Local adapté à plusieurs activités commerciales ou de services

 Points forts :
 Emplacement premium à forte visibilité
 Zone à forte activité professionnelle
 Demande locative élevée et stable
 Idéal pour investisseurs ou entrepreneurs


🎯 À VENDRE – Local Commercial – Lac 2 – Tunis

À VENDRE  Villa spacieuse à Sidi Rézig, Mégrine
Érigée sur un terrain dangle de 456 m², ouvrant sur deux rues, cette villa offre un fort potentiel résidentiel et commercial grâce à son emplacement stratégique et sa double orientation.
Caractéristiques principales :
- 🌞 Double orientation : luminosité optimale, bonne ventilation et possibilité dexploitation commerciale (double entrée, division aisée).
- 🏠 Deux étages indépendants : parfait pour deux familles, une combinaison bureaux + habitation, ou un projet locatif.
- 🎓 Rez-de-chaussée aménagé en jardin denfants : idéal pour un projet éducatif ou commercial, avec accès indépendant.
- 🛋️ Étage S+3 : espace de vie confortable, adapté à une famille ou à un usage mixte (résidentiel + professionnel).
- 🚗 Garage fermé : sécurité et praticité garanties.
- 📐 Superficie généreuse : 456 m² offrant de multiples possibilités daménagement.
Cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien polyvalent, combinant habitation, investissement et potentiel commercial dans un quartier dynamique de Mégrine.

A VENDRE VILLA  A SIDI REZIG / MEGRINE 

Fonds de commerce 16 m²  Colisée Tunis
Une opportunité rare au cœur du centre-ville de Tunis : fonds de commerce de 16 m², situé dans le Colisée, lun des emplacements les plus prisés et dynamiques de la capitale.
Atouts stratégiques :
- 📍 Localisation premium : centre-ville, forte visibilité, passage quotidien élevé
- 🚶♂️ Flux piéton constant : clientèle régulière et diversifiée
- 🏬 Surface exploitable : adaptée à de multiples projets commerciaux ou de services (hors alimentaire)
- 🔑 Potentiel de rentabilité rapide grâce à la demande soutenue dans le secteur
Avantages pour investisseurs :
- Quartier vivant et attractif, garantissant une valorisation continue
- Proximité immédiate des commerces, administrations et axes principaux
- Possibilité d'adaptation selon votre activité, offrant une flexibilité dexploitation
- Emplacement stratégique qui assure une pérennité de linvestissement
👉 Ce fonds de commerce est une valeur sûre pour les investisseurs cherchant à simplanter dans un secteur central, dynamique et hautement rentable.

A VENDRE FONDS DE COMMERCE AU COLISEE

🏡Nous vous proposons à la vente une maison d’exception style arabesque à La Nouvelle Ariana.

✨ Plongez dans l’authenticité et le raffinement avec cette superbe demeure au style arabesque, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Tradition et confort moderne s’y rencontrent pour offrir un art de vivre unique.

📐 330 m² bâtis sur 490 m² de terrain 
🌿 Grand jardin avec sondage d’eau 
🛏️ 5 chambres spacieuses 
🛋️ Séjour lumineux et convivial 
🚿 1 salle de bain + 2 salles d’eau 
🌅 2 balcons avec vue dégagée 
🚗 Garage privé

🎨 Finitions raffinées : escaliers en marbre, carreaux décoratifs, lanternes et boiseries. Un cadre idéal pour une vie familiale harmonieuse ou un projet de maison d’hôtes.

📍 Nouvelle Ariana – Quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités : lycées, écoles, marché, banques, commerces et transports. Un emplacement stratégique qui combine confort de vie et accessibilité.

📞 Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

 A vendre villa à La Nouvelle Ariana 

On vous propose à la location, un bureau lumineux d'une superficie de 135 m², au 3ème étage d'un immeuble bureautique au Lac 1. Il est composé d'un hall et de 4 espaces de bureaux. 

Caractéristiques:
-Faux plafonds
-Chauffage central
-Climatisation centrale
-Double vitrage
-01 Kitchenette
-01 salle d'eau
-02 balcons
-Fibre optique
-Ascenseur
-Sécurité
-Gardien.

À LOUER – BUREAU H+4 AU LAC 1

Un appartement S+3 d’exception, entièrement rénové, alliant confort moderne, espaces généreux et emplacement privilégié.

➡️ Derrière le grand carrefour de La Marsa
➡️ À seulement 50 m de lÉcole Bou Abdelli

✨ Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et idéalement situé ?
Ne ratez pas cette opportunité rare !

🏢 Situé au 3ᵉ et dernier étage
✅ Sans vis-à-vis
✅ Très bien orienté  soleil levant
✅ Quartier calme et sécurisé

📐 Superficie totale : 160 m²
📏 Surface habitable : 125 m² H.O
📃 Titre foncier individuel
🚗 Place de parking au sous-sol

⸻

✅ Composition :

🛋 Grand salon avec balcon
➡️ Vue dégagée exceptionnelle sur lAcropolium de Carthage et la Mosquée El Abidine

🍽 Cuisine entièrement rénovée
✅ Équipée & aménagée
✅ Séchoir

🚻 Salle deau invités

🛏 Partie nuit :
✅ 2 chambres avec dressings
✅ Salle de bain commune
✅ Suite parentale avec salle deau et cabine de douche

⸻

🔧 Confort & équipements :

❄️ Climatisation centrale
🔥 Chauffage central

À VENDRE Superbe S+3 rénové Ain Zaghouan Nord 

À LOUER  VILLA À USAGE BUREAUTIQUE À EL MENZAH 1

📍 Emplacement stratégique dans un quartier calme, sécurisé et proche de toutes les commodités.

💼 Idéale pour :
✔️ Siège de société
✔️ Bureaux professionnels
✔️ Centre de formation
✔️ Activité administrative

Composition :

➡️Rez-de-chaussée :
* Hall d'accueil
* Open space
* Une salle d'eau 

➡️1er étage 
* Bureau de direction à l'étage avec salle d'eau privée
* 3 bureaux
* 2 salles d'eau

➡️ Rez-de-jardin :
* Grand open space polyvalent (salle de conférence / salle de formation)
* Cuisine aménagée ouvrant sur le jardin
* Une pièce pour l'archivage 
* Salle d'eau

✅ Espaces fonctionnels
✅ Garage pour 3 voitures 
✅ Idéal activité professionnelle
✅ Quartier recherché à El Menzah 1

A LOUER VILLA A USAGE BUREAUTIQUE

À VENDRE : Lots de terrain à Hammamet / BARRAKET ESSAHEL  de 3 664 m² divisés en 3 parcelles

📍 Localisation stratégique :
Situé sur l'axe principal menant à Yasmine Hammamet, une route très fréquentée et à forte vocation commerciale, à seulement quelques minutes de l'autoroute. Un emplacement idéal pour un projet résidentiel, touristique ou commercial.

Offre exceptionnelle à Hammamet ! Sur la route principale ,  Ensemble de 3 parcelles de terrain totalisant 3 664 m², idéal pour investisseurs, promoteurs ou particuliers en quête d'un projet sur mesure.

📐 Détails des parcelles :
 	Parcelle 1  : 1 270 m²
 	Parcelle 2 : 1 280 m²
 	Parcelle 3 : 1114 m²

✅ Atouts majeurs :
 	⭐Visibilité exceptionnelle sur un axe très passant
 	⭐Proximité immédiate de l'autoroute, des plages et de Yasmine Hammamet
 	⭐Zone en plein développement, avec forte demande
 	⭐Titre foncier disponible
 	⭐Possibilité d'achat en bloc ou par parcelle

💼 Idéal pour :
 	Résidence de haut standing
 	Projet touristique ou commercial
 	Lotissement ou revente par parcelles

A VENDRE TERRAINS A HAMMAMET / BARRAKET ESSAHEL

Ce local commercial est une rare opportunité dans un secteur dynamique et porteur, sur une surface de 400 m² répartie sur deux niveaux est proposé en location en gérance libre. 

Situé en angle de rue avec double accès et une visibilité maximale, il bénéficie dune terrasse. 
Son emplacement stratégique, face au lycée PMF et à proximité de lENA, assure un flux piétonnier constant et une clientèle variée.
Le bien est livré en cours de finition, offrant aux futurs exploitants la possibilité de personnaliser leur aménagement selon leurs besoins. 

Idéal pour une activité de:
Restauration
Boulangerie-pâtisserie
Concept-food innovant

Ce local représente une opportunité rare pour les enseignes souhaitant simplanter dans un secteur dynamique et porteur.

Local commercial  en gérance libre - avec terrasse - Cité Mahrajene, Tunis

A Vendre une villa de prestige situé à📍 Sabalet Ben Ammar

Implantée sur un terrain agricole de 4 650 m², cette propriété comprend une villa de 350 m² bâtie

✨Composition de la villa :
➡️Un chaleureux Salon /salle à manger avec une cheminée 
➡️Deux spacieuses Suites
➡️Quatre chambres à coucher 
➡️Une Salle deau avec une  douche italienne 
➡️Une cuisine bien agencée ouverte sur le jardin
➡️Une piscine de 10 m/5.5m avec une douche extérieure 
➡️Une terrasse 
➡️Un terrain agricole équipé d'un système de goutte à goutte 
➡️Un sondage commun avec les voisins 
➡️Des arbres fruitiers 
➡️Un espace extérieur prêt à accueillir vos animaux /paddock 🐴🐶🐇
🔷La propriété comprend également une maison inachevée de 115 m², idéale pour un projet indépendant (maison damis, atelier, location..)

✨Atouts :
Toutes les pièces de la maison bénéficient dune vue dégagée  sur la piscine et le jardin

A VENDRE UNE VILLA  A SABALET BEN AMMAR

💼 Opportunité d'investissement  Appartement S+2 à Vendre / El Manar 1

📍 Adresse premium : Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble moderne, juste à côté de Clinique El Manar 1 et du Campus Universitaire Tunis El Manar , au cœur d'un quartier dynamique et recherché. 
Idéal pour étudiants, familles, enseignants médecins  ou professions libérales recherchant un espace pratique et accessible .

✨ Caractéristiques :
✳️Superficie : 157 m²
✳️Titre individuel 
✳️Type : S+2 (salon + 2 chambres)
✳️Étage : 4ᵉ (tranquillité et hauteur)
✳️5 balcons offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sans vis-à-vis
✳️Immeuble avec double ascenseur
✳️2 places de parking au sous-sol

🛍️ Environnement immédiat :
✳️Commerces et services au rez-de-chaussée : Banque, Médecins, Laboratoire d'analyse, Monoprix, café, pharmacie, librairie, restaurant...
✳️Quartier vivant et sécurisé, générant une forte demande locative

💡 Atouts pour investisseurs :
✳️Emplacement stratégique garantissant une valeur patrimoniale durable
✳️Forte attractivité pour locataires professionnels et familles
✳️Potentiel de rentabilité locative élevé grâce à la proximité des services et infrastructures
✳️ Bien rare avec vue dégagée et luminosité optimale

👉 Cet appartement est une opportunité idéale pour un investisseur cherchant à sécuriser un actif premium dans un quartier en pleine demande.

A VENDRE APPARTEMENT S+2 A EL MANAR 1 

🌿Lots de Terrain à vendre  894 m² à Chorfech Sidi Thabet
📍 Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain clôturé de 894 m² offre une excellente opportunité pour construire  sa future maison 

✨ Atouts :
❇️Terrain  clôturé
❇️Quartier paisible avec un bon voisinage
❇️Accès facile aux axes principaux et commodités
❇️Cadre naturel idéal pour résidence ou investissement
🏞 Vue imprenable sur la montagne
📐 Superficie : 894 m²
📄 Titre foncier en règle 
💼 Opportunité rare dans une zone en plein développement.

A VENDRE TERRAIN Route Sidi Thabet 

À LOUER  Local commercial spacieux 900 m² sur un axe stratégique de Mnihla.
Ces 900 m², réparti sur trois niveaux (rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage), sont disponibles à la location sur la route principale et commerçante, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de passage.
Points forts et équipements :
	Surface modulable sur trois étages, idéale pour showroom, bureaux, ou activité mixte
	Sondage pour leau déjà réalisé
	Force motrice électrique adaptée aux besoins professionnels
	Emplacement prévu pour monte-charge, facilitant la logistique
	Deux escaliers, dont un indépendant, offrant flexibilité daccès et circulation fluide
Avantages supplémentaires :
	Bail renouvelable, offrant stabilité et continuité pour votre activité
	Disponibilité immédiate, prêt à accueillir votre projet sans délai
	Situation sur un axe stratégique, au cœur dune zone dynamique et commerçante
Ce local représente une belle opportunité pour les entreprises souhaitant simplanter dans un emplacement, alliant visibilité, accessibilité et fonctionnalité.

À LOUER – Local commercial de 900 m² à Mnihla

REMAX One vous propose à la vente un lot de 4 terrains résidentiels à Moknine, d’une superficie individuelle de 248 m², idéalement situés en deuxième position sur la route principale, dans une cité calme à vocation résidentielle.

📍 Emplacement idéal dans une cité résidentielle calme 
📐 248 m² chacun | 
🏗️ R+2 jumelés 
🚗 2e position sur la route principale
💰 Prix : 223 000 DT par terrain 
✅ Idéal pour projet résidentiel ou investissement
🩺 À deux pas de l’hôpital 
🚉 Proche de la gare de train 
🎓 À côté de la faculté 
🛒 Commerces à proximité
💬 Opportunité rare dans un quartier recherché !

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel !

À VENDRE – Lot de 4 terrains à Moknine !

🌴 Appartement S+3 sur plan – Hammamet Mrezga, 107 m², remise avril 2027

🏖️ Un investissement patrimonial à long terme Superbe appartement S+3 de 107 m² avec suite parentale, situé au 3ème étage, dans une résidence en cours de construction à Mrezga Hammamet. 

📅 Livraison : avril 2027 
👉 Vente sur plan, parfait pour une famille ou un investisseur. Potentiel de plus-value élevé dans un secteur balnéaire en pleine expansion.


Appartement S+3 à vendre à Hammamet Mrezga,

Une opportunité à saisir!

A Vendre des lots de terrains de 700 à 2000m² , situés dans un cadre idyllique en pleine campagne de Hammamet, plus précisément sur les hauteurs surplombant le barrage de Oued Lassoued.

Emplacement  de choix: Ces terrains positionnés sur les hauteurs du barrage, vous offrent une vue panoramique imprenable sur la région environnante. De plus, la brise fraiche dont vous profiterez tout au long de l'été ajoute une touche de confort et de sérénité à cet emplacement unique.

Contactez-nous!

A Vendre des lots de terrains à Hammamet Bir-Bouregba

À 5 minutes de Carrefour La Marsa et à 10 minutes de Gammarth, notre agence immobilière REMAX One met à votre disposition un appartement S3 de 135 m² à la vente, situé au 1er étage d’une résidence R2 neuve à La Soukra.

Ce bien se compose d’un :

Salon spacieux avec balcon
Une cuisine équipée,
Trois chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing,
Une salle de bain,
Un séchoir,


Résidence sécurisée avec ascenseur, parking et espaces communs bien entretenus. Vente en première main via notre agence.

Pour plus d'informations, contactez nous !

Appartement S+3 à vendre à La Soukra

À 5 minutes de Carrefour La Marsa et à 10 minutes de Gammarth, notre agence immobilière REMAX One met à votre disposition un appartement S+4 de 169 m² à la vente, situé au RDC d’une résidence R2 récemment construite à La Soukra.

Ce bien se compose d’un :

Salon spacieux,
Une cuisine moderne,
Trois chambres à coucher dont une suite parentale,
Une salle de bain.

Résidence sécurisée, calme, avec ascenseur et parking. Première mise en vente depuis la construction, directement du promoteur via notre agence.

Pour plus d'informations, contactez nous !

A vendre Appartement S+4 à La Soukra

Nous vous proposons à la vente un appartement S3 Menzah 7 bis. état presque neuf.

- Immeuble gardé avec double Ascenseurs.

- Espaces communs spacieux et lumineux.

Il se compose d'une partie journée :

* Un Hall d'entrée avec placard
* Un salon
* Une cuisine équipée ouverte sur un grand séchoir
* Une salle d'eau.
* Une partie nuit!
* Deux chambres avec placards.
* Une salle de bain.
* Une suite avec balcon au fond de l'appartement. La chambre est très spacieuse, sa salle de bain l'est aussi. .
* Une place de parking au sous-sol.

L'appartement est disponible de suite

Pour pluq d'informations ou planifier une visite, contacter nous !

A vendre appartement S3 à El Menzah 7 Bis

À 5 minutes de Carrefour La Marsa et à 10 minutes de Gammarth, notre agence immobilière REMAX One met à votre disposition un appartement S+2 de 109 m² à la vente, situé au RDC d’une résidence R+2 récemment construite à La Soukra.

Ce bien se compose d’un :

Salon spacieux,
Une cuisine moderne,
Deux chambres à coucher dont une suite parentale,
Une salle de bain.

Résidence sécurisée, calme, avec ascenseur et parking. Première mise en vente depuis la construction, directement du promoteur via notre agence.

Pour plus d'informations, contactez nous !

A vendre Appartement S+2 à La Soukra

Notre agence REMAX One vous propose à la location un étage de villa moderne de 238 m² très bien situé à El Menzeh 1, à proximité des établissements scolaires et commerces.

Descriptif :

Situé au 1er étage d’une villa, cet appartement comprend :
Une Suite parentale avec une salle de bain et un dressing 
Une chambre à coucher 
Une pièce qui peut servir d'une 3ème chambre où d'un séjour 
Un Grand salon /salle à manger lumineux 
Une salle d'eau avec une cabine de douche
Une cuisine équipée et bien agencée 
Un chauffage central et trois climatiseurs en Split
Une entrée verdoyante et un jardin soigneusement entretenu à votre service
Des panneaux photovoltaïques installés, offrant un confort énergétique et des économies sur la consommation électrique.

Spacieux, lumineux et proche de toutes commodité 

Quartier calme et résidentiel.

Disponible : à partir du 1er Février


À LOUER UN SPACIEUX ETAGE DE VILLA À EL MENZAH 1

Emplacement stratégique en Zone Industrielle, proche des principaux axes routiers.


COS 0.85 & CUF 2.8. 
Surface : 941 m²

Titre foncier individuel

Terrain plat, viabilisé et constructible

Environnement industriel et commercial reconnu et dynamique.

Potentiel :

Une opportunité rare pour investisseurs souhaitant s’implanter dans un secteur à haut potentiel de développement

Pour plus d'informations, n'hésiter pas à nous contacter !

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