#Ameni_iMMo met à la vente un local commercial à El Mourouj 6 - en face " lycée Al Ahdeth ".
📌 Détails :
- Local commercial + place de parking.
- Surface : 53 m².
- Prix de vente : 180.000 dt - légèrement négociable.
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#Ameni_iMMo :
ℹ️ Infoline : 56 10 10 17 - 54 43 87 73.
whatsapp: 0021656101017.

à vendre  local commercial à El Mourouj 6 - en face " lycée Al Ahdeth "

#Ameni_iMMo 
Fond de commerce "Pressing" à vendre.
A El Mourouj 5 juste à coté Magasin général. 
📌 Détails :
- Activité : tt commerce.
- Forte Portefeuille client.
- En plein activité.
- Expérience : 10 ans.
📌 Local :
>> Emplacement :Local de très bon emplacement, de mouvement commercial actif.
- Surface 35 m².
- Avec 👉 Mezzanine, terrasse, place parking.
- Loyer : 1100 dt par mois + 01 mois caution.
- Prix Fond de commerce : 50000 dt.
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Pour plus d'informations, ou pour fixer un RDV visite, contactez #Agence_Ameni_Immobilère : 56.10.10.17 - 54.43.87.73 .
WhatsApp : 0021656101017.

A vendre Fond de commerce "Pressing" à El Mourouj 5 juste à coté Magasin général. 

#Ameni_iMMo 
A vendre.
à El Mourouj 6.
Appartement s+2 avec un jardin indépendant.
Appart haut standing.
Au RDC.
Surface : 151 m² ( 116m² appart + 35 m² jardin ).
>> Appart spacieux, aéré et bien ensoleillé.
Prix de vente : 255.000 dt.
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#Ameni_iMMo : 56.10.10.17 - 54.43.87.73 .
whatsapp : 0021656101017.

A vendre   Appartement s+2  haut standing  avec un jardin privé - RDC  à  El Mourouj 6.

A vendre Lot de terrain nu à Cité El Hidhab.
Quartier chic & résidentiel.
Terrain de surface 210 m².
Vocation : R+2 - à usage habitation.
Titre de propriété individuel.
Prix : à consulter.
ℹ️ Pour plus de détails, veuillez contacter Agence #Ameni_iMMo :
Info line : 56.10.10.17 - 54.43.87.73 .
WhatsApp : (00216) 56.10.10.17 .

A vendre Lot de terrain nu 210 m² à Cité El Hidhab.

#Ameni_iMMo met en vente villa à El Mourouj 4 - tt prés terminus Metro 6.
Villa de 02 étages, située dans un quartier calme, résidentiel et prés de tt les commodités ( lycée, carrefour, terminus métro ... ).
villa bien entretenue, titre foncier individuel.
✅ Superficie terrain : 123 m².
✅ Superficie couverte : 180 m².
✅ Vocation : R+2.
✔ chaque étage comporte : 
- spacieux salon, 02 chambres à coucher, grand cuisine, salle de bain.
Véranda et un petit jardin. 
>> Possible d extension autre étage.
✅ Prix de vente : 300.000 dt à négocier.
 Contactez nous Agence Ameni Immobilière :
📱 56101017 - 54438773.
WhatsApp : 0021656101017.

A Vendre villa de 02 étages à El Mourouj 4

A Vendre villa à Ezzahrouni - bougatfa.
Quartier résidentiel, prés de tt les commodités : école primaire, station métro, tt prés rond point ben dahha ...
Villa de 02 étages habitables,
- RDC : s+2 + grand terrasse à l'entrée + entrée voiture.
Surface terrain : 150 m².
Surface couvert : 250 m².
- 1er étage : s+3 + véranda + grand séchoir ( accé au toit : un débarras 5m / 5m ).
📌 Prix de vente : 190.000 dt négociable.
🔹 Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter :
- infoline : 56 10 10 17 / 54 43 87 73.
- WhatsApp : +216 56 10 10 17.

A  Vendre  villa de 02 étages  à Ezzahrouni - bougatfa.

#Ameni_iMMo met en vente une Villa très  haut standing 
situé au Cité oulija - Ezzahra.
>> Villa aérée, ensoleillée, d'un quartier chic et calme, de bon voisinage.
📌 Détails : 
>> Jardin autour, entrée voiture avec abri, double salon spacieux s'ouvre au jardin, 03 chambres à coucher avec dressings, grand couloir avec dressing, cuisine équipée, salle d'eau + salle de bain.
>> Au 1er étage un studio indépendant : salon + chambre à coucher +cuisine & salle d'eau avec douche.
CHAUFFAGE CENTRAL INSTALLE.
📌
Surface Terrain : 350 m² / Surface couvert : 260 m².
Titre de propriété.
Prix de vente : à consulter.
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Pour plus d'informations, ou pour fixer un RDV visiter, contactez #Agence_Ameni_Immobilère : 56.10.10.17 - 54.43.87.73 .
Whatsapp : 0021656101017.

A vendre une Villa très  haut standing  situé au Cité oulija - Ezzahra.

#Ameni_iMMo 
A Vendre un lot de Terrain nu à El Mohammedia - sidi Fraj.
situé à " Cité des Juges ".
- Surface : 2500 m².
- vocation : R+2  Habitation
- Prix de vente : 90dt/m².
- Titre de propriété.
ℹ️ Pour plus de détails, veuillez contacter Agence #Ameni_iMMo :
Info line : 56.10.10.17 - 54.43.87.73 .
WhatsApp : (00216) 56.10.10.17 .

A Vendre un lot de Terrain nu à El Mohammedia - sidi Fraj.

Ameni iMMo met à la vente duplex à El Mourouj 5.
Duplex de bon emplacement, de bon voisinage, prés de tt les commodités : collège / mosquée Magasin Aziza / Marché …
📌 Détails :
- Surface terrain : 104 m².
- Surface couvert : 220 m².
- Titre de propriété individuel.
- Prix de vente : 300.000 dt à négocier.
📌 Construction : 
Duplex comporte : 
Au RDC : étage s+2 habitable ( déjà loué ).
 Au 1er et 2éme étage : un Duplex S+3 propre. 
- salon spacieux, salle à manger à l'entrée, cuisine équipée, salle d'eau, un grand placard au couloir, 03 chambres à coucher et salle de bain.
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#Ameni_iMMo
ℹ️ Infoline : 56 10 10 17 - 54 43 87 73.
whatsapp: 0021656101017.

A vendre   duplex s+3 à El Mourouj 5.

#Ameni_iMMo met à la vente un appartement s+2 à El Mourouj 2 - tt prés station métro.
✅ situé au RDC, d'une résidence calme et propre.
- Surface 90 m².
✅ composé comme suit : 
- Salon spacieux, bien ensoleillé avec balcon.
- 02 chambres à coucher avec un grand dressing.
- cuisine.
- salle à manger.
- salle de bain.
- Place de parking.
✅ Prix de vente : 135.000 dt à discuter.
ℹ️ Pour plus de détails, ou pour visiter l appartement, contacter  Agence #Ameni_iMMo :
Info line : 56.10.10.17 - 54.43.87.73 .
WhatsApp : (00216) 56.10.10.17.

à vendre un appartement s+2 à El Mourouj 2 - tt prés station métro.

#Ameni_iMMo 
A vendre villa sur 02 étages à Fouchana.
Lotissement " Jinen Fouchana ".
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> Villa de nouvelle construction à 2021, sur un terrain : 189 m², Vocation R+2.
- RDC habitable : véranda, garage, jardin en arriéré, S+2, salle d'eau avec douche (Voir Photos ).
- 1er étage : s+3 inachevée.
- Prix de vente : 257.000 dt à négocier.
👇
ℹ️ Pour plus de détails, veuillez contacter Agence #Ameni_iMMo :
Info line : 56.10.10.17 - 54.43.87.73 .
WhatsApp : (00216) 56.10.10.17 .

A vendre villa sur 02 étages à Fouchana Lotissement " Jinen Fouchana ".

✨Opportunité d'investissement à ne pas rater ✨
A vendre appartement de très bon standing à El Mourouj 5 - 
à 02 pas du Magasin General.
📌 Details : 
- Etage : 1er étage.
- Surface : 82 m².
- Titre de propriété individuel.
- Prix de vente : 140.000 dt à négocier.
📌composition de l'appart : 
- salon spacieux + balcon, 02 chambres à coucher avec balcon & dressing, cuisine équipé avec séchoir, salle de bain.
Place de parking disponible.
ℹ️ Pour plus de détails, veuillez contacter Agence #Ameni_iMMo :
Info line : 56.10.10.17 - 54.43.87.73 .
WhatsApp : (00216) 56.10.10.17 .

A vendre appartement de très bon standing à El Mourouj 5 -  à 02 pas du Magasin General

#Ameni_iMMo 
Offre de vente
Fond de commerce " tt commerce " 
A El Mourouj 6.
📌 Détails :  
Local de surface  44 m², de dimension Long 11m / Larg 6m, 
situé sur la route principale.
+ Terrasse.
>> Local très bien aménagé ( voir photos ).
Activité actuelle : Pâtisserie & Glace.
>> 2éme activité : Pizzeria, Crêperie, Sandwicher.
>> Prix de vente FC avec matériels : 90.000 dt à négocier.
>> Prix de vente FC sans matériels : 60.000 dt à négocier.
Loyer : 2970 dt TTC / mois.
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Pour plus d'informations, ou pour fixer un RDV visite, contactez #Agence_Ameni_Immobilère : 56.10.10.17 - 54.43.87.73 .
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Fond de commerce " tt commerce "  A El Mourouj 6.

A vendre Appartement à El Mourouj 5 - à 2 minutes de station terminus métro.
📍 Caractéristiques :
- Appartement de type s+2, superficie 79 m².
- Au 4éme étage sans ascenseur.
- Titre de propriété individuel.
- Prix de vente : 115.000 dt.
>> Salon spacieux avec balcon, deux chambres à coucher, cuisine avec séchoir, salle de bain.
+ Place de parking.
Résidence bien sécurisée, près de tt les commodités : Magasin Aziza, mosquée, école primaire …
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Pour plus de détails, contactez #Ameni_iMMo :
ℹ️ Info line : 56.10.10.17 - 54.43.87.73 .
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A vendre Appartement à El Mourouj 5 - à 2 minutes de station terminus métro.

#Ameni_iMMo
A vendre Villa S+3 avec jardin autour à El Gonna - Mornag.
📌 Détails
Surface terrain : 693 m².
Surface couverte : 200m².
Vocation : R+2.
Titre de propriété .
📌 Prix de vente : 320.000 dt à discuter.
Villa bien entretenue, aérée, ensoleillée.
- Grand jardin autour.
- Entrée voiture avec abri.
- Spacieuse véranda.
( voir photos ).
ℹ️ Pour plus de détails, contactez #Ameni_iMMo :
Info line : 56.10.10.17 - 54.43.87.73 .
WhatsApp : (00216) 56101017.

A vendre Villa S+3 avec jardin autour à El Gonna - Mornag.

#Ameni_iMMo 
A vendre à Borj Cedria - cité Erriah.
Une luxueuse villa S+4, très haut standing, de très belle finition. situé dans un quartier très chic, propre, résidentiel.
📌Détails :
- Villa R+2.
- Surface : bâtie sur un terrain de 341 m², couvert 200 m².
- Construite en 2016.
- Chauffage central installé.
- Entrée pour 02 voitures.
- Tersasse.
- Jardin autour.
📌 villa construite comme suit 👇
A l'entrée on a un spacieux salon bien aérée et ensoleillé, séjour, grand couloir ( avec dressing ), cuisine très bien aménagée s'ouvre au jardin, 03 chambres à coucher, salle de bain Jacuzzi, & salle d'eau. 
📌 Dossier juridique : 
- Titre de propriété.
- Plan villa disponible.
- Plan Lotissement disponible.
📌 Prix de vente : 490.000 dt à négocier.
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Pour plus d'informations, ou pour fixer un RDV visite, contactez #Agence_Ameni_Immobilère : 56.10.10.17 - 54.43.87.73 .
WhatsApp : 0021656101017.


A vendre luxueuse villa S+4 à Borj Cedria - cité Erriah.

A vendre 
Fon de commerce - TT COMMERCE - 
A El Mourouj 4 - 
📌 Détails :
- Activité : vente en gros produits alimentaire.
- Forte Portefeuille client.
- Expérience : 28 ans.
📌 Local :
>> Emplacement : Local de très bon emplacement, en plein mouvement commercial actif.
- Surface 130 m² + 35 m² terrasse + place de stationnement véhicule.
- Loyer : 1300 HT / mois.
- Prix Fond de commerce : 130000 dt - à négocier.
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Pour plus d'informations, ou pour fixer un RDV visite, contactez #Agence_Ameni_Immobilère : 56.10.10.17 - 54.43.87.73 .
WhatsApp : 0021656101017

A vendre  Fon de commerce - TT COMMERCE -  A El Mourouj 4 - 

A vendre villa de 02 étages à El Mourouj 5
Quartier résidentiel et prés de tt les commodités ( école primaire, lycée, Magasin Aziza ... ).
✔ chaque étage comporte :
- spacieux salon, 02 chambres à coucher, cuisine, salle de bain.
Véranda à l'entrée.
>> Vocation R+2 - possible d'extension autre étage.
✅ Titre foncier individuel.
✅ Superficie terrain : 100 m².
✅ Superficie couverte : 180 m².
✅ Prix de vente : 340.000 dt à négocier.
Contactez nous Agence #Ameni_iMMo :
📱 56101017 - 54438773.
WhatsApp : 00216561010

A vendre villa de 02 étages à El Mourouj 5

#Ameni_iMMo 
#Location_Meublé S0 à El Mourouj 6 -👉tt neuf jamais habité 
👉 tt prés #Go_Gym. 
📌Equipements :  
- S0 très haut standing, richement meublé, bien sécurisé, quartier calme et résidentiel, prés de tt le commodités.
- Etage : 3éme.
- Type : S0.
- chauffage central.
- Climatiseur.
- Dressing.
- Cuisine très bien équipée ( plaque / hotte / micro onde / frigidaire,  bien équipée... ).
- Terrasse. 
📌Loyer : 800dt / mois + 01 mois caution.
ℹ️ Pour plus de détails, veuillez contacter Agence #Ameni_iMMo :
Info line : 56.10.10.17 - 54.43.87.73 .
WhatsApp : (00216) 56.10.10.17.

#Location_Meublé S0 à El Mourouj 6 -tt neuf jamais habité  - tt prés #Go_Gym. 

#Ameni_iMMo 
A Louer Appartement S+2 Haut standing à El Mourouj 6.
📌 Détails :
- 03 climatiseurs.
- chauffage central.
- Balcon.
- Placard.
- Cuisine équipée.
>> salon avec balcon + 02 chambres à coucher + cuisine avec séchoir + salle de bain.
📌 Loyer : 1000 dt / mois + 02 mois caution.
👇
Pour plus d'informations, ou pour fixer un RDV visite, contactez #Agence_Ameni_Immobilère : 56.10.10.17 - 54.43.87.73 .
WhatsApp : 0021656101017.



A louer appartement s+2 haut standing à El Mourouj 6

A louer un appartement meublé s+2 à El Mourouj 5.
Appart s2, au 1er étage, richement meublé.
-chauffage ( gaz de ville ) + climatiseur.
-place de parking.
Appart très propre bien aménagée.
Reservation :

- minimum : 03 nuitées.
- loyer :90 dt / nuitée ( minimum 03 nuitées ).

Contacter #Ameni_iMMo : 56101017 - 54438773 .
whatsapp : 0021656101017.

A louer un appartement meublé s+2 à El Mourouj 5.

#Ameni_iMMo
Location Meublée.
A El Mourouj 6.
Appartement s+1 haut standing.
Réservation :
- Disponible à partir 27/07/2025.
>> Minimum 03 nuitées.
Prix / nuitée : 120dt.
👇
#Ameni_iMMo :
ℹ️ Infoline : 56 10 10 17 - 54 43 87 73.
whatsapp: 0021656101017.

Location Meublée. A El Mourouj 6. Appartement s+1 haut standing.

#Ameni_iMMo
Location Meublé
Appart s+2 haut standing à El Mourouj 6.
Richement meublé : Salon + balcon, salle à manger, deux chambres à coucher bien équipées, cuisine bien aménagée + machine à laver automatique, salle de bain.
chauffage central, ascenseur, place de parking sous - sol.

Reservation :
Minimum 03 nuitées.
Prix / nuitée : 130dt.

Pour réserver contacter 56 101 017 - 54 438 773.

Location Meublé Appart s+2 haut standing à El Mourouj 6.

#Ameni_iMMo
Location Meublé.
Appart s+2 très haut standing à El Mourouj 6.
Richement meublé : Salon + salle à manger, deux chambres à coucher bien équipées, cuisine bien aménagée + machine à laver automatique + plaque / hotte / four ...
chauffage central, ascenseur, place de parking privée, résidence bien sécurisée.
✅
Réservation :
Disponible à partir :11/08/2025.
Minimum 03 nuitées.
Prix / nuitée : 150dt.

Pour réserver contacter 56 101 017 - 54 438 773.

Location Meublé. Appart s+2 très haut standing à El Mourouj 6.

#Ameni_iMMo 
A vendre appartement s+2 à El Mourouj 1.
📌 Détails :  
Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisé.
- Surface 74 m².
>> salon + balcon, 02 chambres à coucher + cuisine + séchoir, salle de bain, & place de parking.
📌 Prix de vente : 135.000 dt à discuter.
ℹ️ Pour plus de détails, ou pour visiter l appartement, contacter Agence #Ameni_iMMo :
Info line : 56.10.10.17 - 54.43.87.73 .
WhatsApp : (00216) 56.10.10.17.

A vendre appartement s+2 à El Mourouj 1.

#Ameni_iMMo 
A vendre appartement de très bon standing à El Mourouj 6.
📌 Détails :
- Type : s+2.
- Etage : 4éme étage avec ascenseur.
- Surface : 90 m² y compris l espace commun.
- Titre de propriété individuel.
- Prix de vente : 165.000 dt à négocier.
📌 Equipements :
- Chauffage central.
- Ascenseur.
- Cuisine équipé.
-Place de parking.
📌 L'appart composé de : 
- salon spacieux +balcon.
- Deux chambres à coucher bien aérée.
- Cuisine bien aménagé + séchoir.
- Salle de bain.
ℹ️ Pour plus de détails, ou pour visiter l appartement, contacter Agence #Ameni_iMMo :
Info line : 56.10.10.17 - 54.43.87.73 .
WhatsApp : (00216) 56.10.10.17.


A vendre appartement s+2 de très bon standing à El Mourouj 6.

#Ameni_iMMo 
A Vendre Fond de commerce - tt commerce à El Mourouj 4 - situé sur la route principale 14 Janvier - à coté ELECTRO TUNIS.
📌 Local :
✅ Bureau S+2, au RDC  d'une résidence sécurisée.
>> salle d'accueil, 02 bureaux, cuisine, salle d'eau.
✅ Surface : 90m².
✅ Loyer : 760 dt / mois.
✅ Prix de vente Fond de commerce : 40.000 dt à négocier.
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WhatsApp : 0021656101017.

A Vendre Fond de commerce - tt commerce à El Mourouj 4 - situé sur la route principale 14 Janvier - à coté ELECTRO TUNIS.

#Ameni_iMMo
A vendre Fond de commerce " tt commerce " A El Mourouj 3.
📌 Détails :
- Activité actuelle : Coiffure & vente des produits esthétique.
- Forte Portefeuille client.
- Expérience : 20 ans.
📌 Local :
>> Emplacement : Local de très bon emplacement, en plein mouvement commercial actif.
- Surface : 36 m².
👉👉 Loyer : 180 dt / mois.
- Prix Fond de commerce : 23.000 dt - à négocier.
👇
Pour plus d'informations, ou pour fixer un RDV visite, contactez #Agence_Ameni_Immobilère : 56.10.10.17 - 54.43.87.73 .
WhatsApp : 0021656101017

A vendre Fond de commerce " tt commerce " A El Mourouj 3.

#Ameni_iMMo 
A vendre DUPLEX à OUED ELLIL "EL JINENE"
- Surface terrain : 118 m².
- Surface couvert : 96.50 m².
- Titre de propriété individuel.
- Prix de vente : 250.000 dt - à negocier.
📌 Détails :
Duplex aéré, spacieux, comprenant :
🔹 Rez de chaussée :
- Jardin autour.
- spacieux salon.
- séjour.
- cuisine.
- salle d'eau.
🔹 A l'étage :
- 02 chambres à coucher.
- salle de bain.
👇
#Ameni_iMMo :
ℹ️ Infoline : 56 10 10 17 - 54 43 87 73.
whatsapp: 0021656101017.

A vendre DUPLEX à OUED ELLIL "EL JINENE"

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A vendre villa de 04 appartements à Naasen.
Villa propre tt neuf, fait le coin, de bon voisinage, quartier résidentiel.
- Les 04 appartements de type s+1 & 03 de types s+2, 
👉 tout neuf jamais habité.
- chaque appart avec entrée independant.
- Surface terrain : 180m².
- Surface couvert : 240 m².
- Prix de vente : à consulter.
👇
ℹ️ #Ameni_iMMo
Info line : 56 10 10 17 - 54 43 87 73.
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