Pour les investisseurs qui cherchent des endroits stratégiques pour leurs projets, la Rosa immobilière 🌸 vous propose en vente cette spacieuse villa sur 2 niveaux située sur l'artère principal à Manar2  proche de toutes commodités, 🎉écoles, centres commerciaux, centres médicaux etc..

✔Au réez de chaussée on trouve un salon , une salle à manger, un séjour, une cuisine et une salle d'eau.
✔L'étage est composé d'une suite parentale, 4 chambres et une salle de bain.
✔Villa R+2 donc y'a une possibilité de montez un 2ème étage.
✔Superficie : 575m2.
✔Titre bleu disponible.

Prix : 1600 mille dinars

Saisissez cette opportunité pour montez votre propre projet comme un centre médical ou une école privée.
Contactez- nous si vous êtes intéressés 📱 Tel : 23367974 / Watts : 50226311.



Charmante villa pour investissement en vente à Manar2

La Rosa immobilière🌸 met en vente un fond de commerce à El Omrane à proximité de l'hôpital.

- Activité : Tous commerces
- Superficie: 15 m2
Prix : 18 mille dinars
Pour toutes information n'hésitez pas de nous  appeler nous : TEL 23 367 974/ WATTS 50 226 311


A vendre un fond de commerce à El Omrane 

A vendre à Cité jardins de Tunis dans les nouveaux lotissements afh, un terrain de  338 m2.

* Viabilisé : eau, électricité et gaz
* Papiers en règle
* prix💲 : 750 d/m2

Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer toutes les possibilités qu’offre ce terrain captivant. TEL 23 367 974/ WATTS 50 226 311

A vendre un lot de terrain viabilisé à Cité jardins Tunis

Notre agence vous propose en vente cette perle immobilière✨ dénichée dans les quartiers les plus recherchés du grand Tunis, une merveilleuse villa renouvelée, bien orientée, alliant charme et confort qui se situe à Elmanar3 derrière le kiosque et à proximité de toutes les commodités, Manar City, cliniques, établissements scolaires ... etc

- Cette villa comprend 3 niveaux.

🔹 Le réez de jardin :

-  2 Studios S+1 avec leur entrée indépendante
- Une entrée pour 2 voitures.

🔹Le réez de chaussée :

- Une suite parentale
- Un salon et salle à manger
- Un bureau
- Une vaste cuisine équipée
- Une salle d'eau

🔹L'étage est composé de :

- Un salon
- 4 chambres à coucher
- 2 salles de bain avec jacuzzi 
- Une salle d'eau
- Une cuisine équipée

🔸Notre villa est équipée de chauffage centrale et de climatisation split.
🔸Un jardin tout autour de villa.
🔸Villa rénovée en 2022
🔸Une villa qui fait l'angle.

-  Superficie : 520 m2 terrain et 600 m2 couvert
- Titre bleu

❤️ Prix de vente : 1750 MILLE DINARS


La Rosa immobilière est à votre disposition pour vous donner plus d'informations : TEL : 23 367 974 /  watts      50 226 311

A vendre une somptueuse villa de 3 niveaux à Manar3

La Rosa immobilière💕 vous propose en vente un un sublime et spacieux  appartement S+3 situé au 5ème étage dans une belle résidence bien entretenue, sécurisée et équipée de d'ascenseur à Ennasr2 à proximité du restaurant Am Habib.

- Notre bien est agencé comme suit :

🔸 Un spacieux salon avec balcon.
🔸Une suite parentale
🔸 2 chambres à coucher
🔸 Une cuisine équipée et aussi avec séchoir
🔸 Une salle de bain pour les enfants
🔸Une salle d'eau
🔸 Chauffage central.
🔸 Une place parking au sous sol

🔹 Superficie : 167 m2 avec m2 avec les parties communes
🔹 Titre bleu.
🔹 Prix de vente 385 MD💷( légèrement négociable)

Saisissez cette opportunité et appeler nous pour plus d'infos et photos : TEL📱 23367974/ WATTS 50 226 311

A vendre un sublime et spacieux appartement S+3 à Ennasr2

A louer chez la rosa immobilière 🌸un spacieux studio  haut standing jamais habité au 6ème étage  (avec double ascenseur) dans une résidence bien sécurisée et gardée jour et nuit à cité Ennasr2✔.
l'appartement est composé d'un salon 1 chambre à coucher, une cuisine bien équipée , une salles de douche à l'Italienne. Aussi 2 climatiseurs, dressing et chauffage central, cellier  et place parking au sous sol disponible.
Prix de location 💲1100d. ( disponible le 15 /08/2025)
Nous sommes ravis de recevoir vos appels tel📱: 23 367 974/ watts 50 226 311

Studio haut standing jamais habité à Ennasr2

 On vous propose cette prestigieuse villa à vendre située dans le quartier recherché de Menzah 9B. Une  somptueuse propriété s'étend sur trois niveaux, offrant un espace de vie luxueux qui répond à tous vos besoins.
✔ Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes, une salle à manger élégante, un salon de style arabesque🥰 et des commodités modernes telles qu'une douche italienne et une salle d'eau.
✔ Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste salon, une spacieuse salle à manger🍹, ainsi qu'une chambre polyvalente pouvant servir de chambre d'amis ou de séjour, complétée par une salle d'eau pour les invités.
✔ Au premier étage, vous trouverez trois chambres à coucher confortables partageant une salle de bains avec une baignoire. De plus, une suite parentale💝 vous attend avec son petit salon privé, un dressing bien aménagé et une salle de bains privative avec une douche italienne.
La villa dispose de trois terrasses 🎈offrant des vues panoramiques apaisantes. Le jardin qui entoure la propriété est impeccablement entretenu, comprenant une zone gazonnée et une grande terrasse à l'arrière, parfaite pour les moments de détente en plein air.
Les équipements de la villa sont de qualité, incluant le gaz de ville, un système de chauffage central et des climatiseurs split pour un confort optimal tout au long de l'année.
La sécurité et le confort🎉sont une priorité, avec une porte électrique équipée d'un interphone et une entrée pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures grâce à une porte coulissante motorisée. Le voisinage est exceptionnel, dans un quartier résidentiel calme et prestigieux.
L'emplacement de cette villa est également un atout majeur, offrant un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités nécessaires🛒
Cette villa de prestige représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier.

- Titre bleu
- 500 m2 de superficie

Prix💴 : 1150 mille dinars

Pour de plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter La Rosa Immobilière aux numéros suivants : 23367974/ 50 226 311

A vendre une prestigieuse villa de 3 niveaux à Menzah 9B

La rosa immobilière met en location un joli appartement s+3 richement meublé a menzah6 proche de toutes les commodités au 6 -ème étage avec ascenseur.

🔹un salon avec balcon
🔹3 chambres à coucher
🔹cuisine avec séchoir
🔹salle de bain
🔹vue panoramique

- prix 1300 TND/mois 

disponible fin de mois de juin
contactez nous pour plus d'infos: 23 367 974/ watts 50 226 311

A louer un spacieux appartement s+3 meublé à Menzah6

Que ce soit pour habitation ou investissement, la Rosa Immobilière🌸🔑met en vente un charmant et spacieux  appartement S+2  situé au RDC dans une résidence gardée et proche de toutes commodités à EL Manar2.

L’appartement est composé comme suit :

* Un grand salon
* 2 chambres à coucher
* Une salle de bain.
* Une cuisine 
* Chauffage central

- Superficie : 129 m2
- Contrat de vente

Prix de vente 260 milles dinars💴

Contactez nous pour plus d'informations : TEL : 23367974 / WATTS: 50 226 311

A vendre un appartement S+2 à El Manar2

La Rosa immobilière🌸 met en location un RDC de villa S+2 située  à Ennasr2  à proximité du restaurant Geek et proche de toutes commodités 
Il est composé de:
✔ Un salon
✔ 2 chambres à coucher
✔ Cuisine équipée avec des placards de rangement et d'une plaque.
✔ Salle d'eau avec douche.
✔ Abri de voiture

Prix de location : 950 TND/MOIS
Contactez nous pour plus d'informations tel : 23 367 974/ watts 50 226 311

A louer un mignon RDC de villa S+2 à Ennasr2

A louer à Menzah9B un rez de chaussée de villa vide composé de deux chambres à coucher salon avec kitchenette  salle d'eau avec douche petit jardin  à 800 dt /mois contacter en cas de besoin 23367974 watts 50226311

s2 vide à menzah9b

A louer chez la Rosa immobilière 🌸 un 2ème étage de villa s+0 meublé situé à Menzah5.

* 1chambre à coucher
* 1 salle de bain
* Cuisine
* Une vaste terrasse
* Entrée commune avec d'autres locataires
* Prix de location 700d/ mois.
Pour plus d'informations appeler nous: tel 23367974  / 98722291/ watts 50226311

A louer un studio S+0 meublé à menzah5

La Rosa immobilière 🌸vous propose à louer (pour étudiants) un appartement s+3 situé au 2ème étage de villa  à  Cité Rommena2.

🔹 Salon avec terrasse
🔹 3 chambres à coucher
🔹 Une salle de bain + une salle d'eau séparée
🔹 Une  cuisine. 

Prix de location : 750 TND/mois 
Contactez nous pour plus d'infos : 23367974/ 98722291/watts 50 226 311

A louer un 2ème étage de villa S+3 à Cité Rommena2

La Rosa immobilière 🌸vous propose en vente ce joli appartement s+2 situé au 1er étage dans une résidence  sécurisée à El Manar1  proche de Véro Gosto.

Il est composé de :

* Un salon avec balcon.
* 2 chambres à coucher
* Une cuisine avec séchoir.
* 1 salle de bain.
* Cellier
* Place parking au sous sol.
 climatisation.

Superficie : 85 m2 

Titre bleu disponible

Prix de vente : 230 mille dinars 💴

Contactez La Rosa immobilière🌸: TEL : 23367974/ WATTS / 50 226 311

A vendre un mignon appartement S+2 à Manar1

La Rosa immobilière vous propose en vente un spacieux et lumineux appartement S+2 situé au 2ème étage dans une belle résidence bien entretenue et sécurisée à Menzah9A à proximité de centre Makni.
- Notre bien est agencé comme suit :
🔸 Un spacieux salon avec balcon
🔸 2 chambres à coucher
🔸 Une cuisine avec séchoir
🔸 Une salle de bain.
🔸 Chauffage central
🔸 Une place parking couverte
🔹 Superficie : 90 m2
🔹 Titre foncier individuel disponible
🔹 Prix de vente 285 MD
Saisissez cette opportunité et appeler nous pour plus d'infos et photos : TEL 23367974/ WATTS 50 226 311

A vendre un magnifique appartement S+2 à  Menzah9A

A vendre à Menzah9C, un terrain de 300 m2. 
- Titre collectif.
- Superficie : 300m2
- Façade 12 m/25 m profondeur
- Prix imbattable💲 : 1500 TND/M2
Ne ratez pas cet offre et contactez notre agence pour avoir plus d'informations :📱Tel 23367974/ watts 50 226 311


A vendre un lot de terrain à Menzah9C

Vous êtes un prometteur et vous cherchez une bonne affaire pour monter votre projet immobilier🎉? La Rosa immobilière🌸 est là pour vous proposer ce grand terrain à la Medina Jadida et qui fait 27000m2 de superficie.
- R+4 : Autorisation de bâti ( Cos : 0,5 - Cuf : 2,2)
- Titre bleu : Tous les papiers sont disponible à l'agence
- Cahier de charge.
- Prix imbattable💲 : 300 d/m2.
Ne ratez pas cet offre pour investir dans le domaine de l'immobilier et contactez notre agence pour avoir  plus d'informations :📱Tel 23367974/ watts 50 226 311


Grand terrain pour les investisseurs à vendre à Medina Jadida

A vendre chez 🌸La Rosa immobilière🌸 2  grands  locaux commerciaux pour investissement, situés à Cité Intilaka sur l'Avenue Ibn Khaldoun🎈.

* Superficie : 248m2.
* Vocation R+2
* Titre bleu.
* Autorisation de bâtir. 

- PRIX DE VENTE  :  500 MILLE DINARS💴

Idéales pour pour s'investir : centre médical, centre commercial🛒🛒,  ..

N'hésitez pas de nous contactez, TEL :📱 23367974 / WATTS : 50 226 311




Deux locaux commerciaux à cité Intilaka sur avenue principale

A vendre un grand terrain 27000 m2 a la nouvelle Médina proche de toutes les commodités pour promotion immobilière vocation R+4 cos: 0,5 et cuf : 2,2 titre bleu disponible ainsi que l'autorisation de bâtir et le cahier des charges emplacement stratégique et idéal pour un nouveau projet prix très compétitif seulement a 300 dinars le m2 prière de consulter notre agence immobilière la Rosa a Menzah9 pour plus de renseignements ou pour avoir les documents merci d'avance 23367974 watts 50226311

offre en or a la nouvelle Médina 

A louer chez la Rosa immobilière🌸une spacieuse villa sur 2 niveaux à  Menzah9A  proche de centre X.

Au RDC on trouve
- Un spacieux salon et salle à manger
- Un séjour
-  Une cuisine 
- Une salle d'eau
L'étage est composé comme suit
- 3 chambres à coucher
- Une suite parentale avec dressing et une  spacieuse terrasse.
- 1 salle de bain pour les invitées
- chauffage central
- Un  grand jardin
- Abri pour 2 voitures.
- Prix de location 2900 TND/mois
Pour plus d'informations appeler tel 📱: 23 367 974/ watts 50 226 311

A louer une spacieuse villa sur 2 niveaux à Menzah9A

A louer chez la Rosa immobilière 🌸 un RDC de villa s+1 meublé situé à Manar1 avec entrée indépendante.
* Salon 
* 1chambres à coucher
* 1 salle de bain
* Cuisine 
* Prix de location 💲800d/ mois
Pour plus d'informations appeler nous: tel 23367974/ watts 50226311

Studio meublé à Manar1

A louer chez la Rosa immobilière 🌸 un mignon studio s+0 richement meublé situé au 3ème étage (sans ascenseur) Ennasr2 proche de la poste 

* 1chambre
* 1 salle de douche à l'italienne
* kitchenette
* Prix de location 💲850d/ mois
Pour plus d'informations appeler nous: tel 23367974-98722291/ watts 50226311

A louer un studio meublé à Ennasr2

La Rosa immobilière🌸met en location pour usage bureautique ou habitation, un magnifique appartement S+1  au 3ème étage dans une résidence sécurisée (avec ascenseur) au Centre Urbain Nord proche de toutes les commodités Cliniques, cabinets médicaux, Insat, Banques .. etc
Il est composé de: 
- Un salon avec un balcon
- 1 chambre à coucher.
- Cuisine équipée de plaque
- 1 salle de bain
- Chauffage central et climatisation
- Place parking au sous-sol
- Prix de location pour habitation: 1200
Pour plus d'informations appeler tel 📱: 23 367 974/ watts 50 226 311

A louer un lumineux appartement S+1 au Centre Urbain Nord

La Rosa immobilière🌸met en location pour usage bureautique ou habitation, un magnifique appartement S+1  au 3ème étage dans une résidence sécurisée (avec ascenseur) au Centre Urbain Nord proche de toutes les commodités Cliniques, cabinets médicaux, Insat, Banques .. etc
Il est composé de: 
- Un salon avec un balcon
- 1 chambre à coucher.
- Cuisine 
- 1 salle de bain
- Chauffage central et climatisation
- Place parking au sous-sol
- Prix de location pour habitation: 1150
Pour plus d'informations appeler tel 📱: 23 367 974/ watts 50 226 311

A louer un spacieux appartement S+1 au Centre Urbain Nord

La Rosa immobilière🌸met en location pour usage bureautique ou habitation, un magnifique appartement S+2 HS au 4ème étage dans une résidence sécurisée (avec ascenseur) au Centre Urbain Nord proche de toutes les commodités Cliniques, cabinets médicaux, Insat, Banques .. etc
Il est composé de
- Un salon avec un balcon
- 2 chambres à coucher.
- Cuisine équipée de plaque, hotte et four aussi avec séchoir
- 1 salle de bain
- Chauffage central et climatisation
- Place parking au sous-sol
- Prix de location pour habitation: 1600 D/mois + 50 d/mois les frais de syndic/ usage bureautique 1800+50d/mois syndic
Pour plus d'informations appeler tel 📱: 23 367 974/ watts 50 226 311

A louer un magnifique appartement S+2 au Centre Urbain Nord

La Rosa immobilière 🌸vous propose à louer un appartement s+3 situé au 2ème étage de villa avec une entrée indépendante dans un quartier résidentiel à Mnihla proche de Thaless School.
🔹 Salon+ salle à manger
🔹 3 chambres à coucher
🔹 Une salle de bain+une salle d'eau séparée
🔹 Une spacieuse cuisine avec beaucoup de placards de  rangement
🔹 Chauffage central.
🔹 9 panneaux photo voltaïque.
🔹 Une entrée pour 2 voitures avec une porte électrique.
🔹 Une terrasse
Prix de location : 1000 TND/mois +2 mois de cautionnement.
Contactez nous pour plus d'infos : 23367974/98722291/watts 50 226 311


A louer un charmant et spacieux 2 étage de villa S+3 indépendant à mnihla

A louer chez la Rosa immobilière🌸, un lumineux appartement S+3 au 4-ème étage dans une résidence sécurisée (sans ascenseur) à Manar2  proche de Colysée Soula et de toutes les commodités.

Il est composé de
- Un salon avec un balcon
- 3 chambres à coucher.
- Cuisine avec séchoir
- 1 salle de bain et une salle d'eau séparée
- Chauffage central

- Prix de location : 1150 D/mois + 25d/mois les frais de syndic.
Pour plus d'informations appeler tel 📱: 23 367 974/ watts 50 226 311

Alouer un spacieux appartement S+3 à Manar2

La Rosa immobilière 🌸vous propose en vente un mignon studio  s+1 situé au 1er étage dans une résidence sécurisée et équipée d'ascenseur à proximité de l'école Hannibal à El Manar1.

Il est composé de :

* Un salon avec balcon.
* 1 chambre à coucher
* Une cuisine indépendante
* 1 salle de bain.
* Chauffage central et climatisation.

Superficie : 55 m2

Titre bleu disponible

Prix de vente : 160 mille dinars 💴

Contactez La Rosa immobilière🌸: TEL : 23367974/ WATTS / 50 226 311

A vendre un joli studio s1 à Manar1

La rosa immobilière met en location un mignon studio s+1  vide situé au RDC de villa à Menzah9A
🔹un salon
🔹1chambre à coucher
🔹Kitchenette
🔹salle d'eau avec douche

- prix 650 TND/MOIS
contactez nous pour plus d'infos: 23 367 974- 98722291/ watts 50 226 311

A louer un studio S+1 meublé à Menzah9A

La rosa immobilière met en location un joli appartement s+2  meublé situé au RDJ de villa à Menzah9A proche du lycée Dachraoui et  proche de toutes les commodités.
🔹un salon 
🔹2 chambres à coucher
🔹cuisine
🔹salle de bain
🔹Une terrasse

- prix 1000 TND/MOIS
contactez nous pour plus d'infos: 23 367 974- 98722291/ watts 50 226 311


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