VENTE FOND DE COMMERCE SOUSSE VILLE
Description
🌟 Excellente opportunité à ne pas manquer ! 🌟 À vendre : un local commercial exceptionnel, situé en plein centre-ville de Sousse-Ville, rue 22 Janvier, à quelques pas de La Poste et du Lycée Garçon. Un emplacement stratégique, actif, hautement fréquenté, parfait pour toute activité souhaitant une visibilité optimale. 🔹 Caractéristiques principales du local Façade professionnelle moderne : Porte centrale de 2,50 m Deux vitrines de 2,50 m chacune → Visibilité parfaite pour attirer la clientèle. Ouvertures motorisées pour la porte et les vitrines. Cache-soleil motorisés intégrés. Showroom rénové, revêtu d’un tapis de sol plastifié neuf (propre, esthétique, facile à entretenir). Superficie totale : 110 m² : 60 m² de showroom lumineux 50 m² de dépôt pouvant servir de stockage, atelier, production ou espace technique 🔹 Sécurité renforcée & installation technique complète Ce local est totalement sécurisé et parfaitement équipé : Système d’alarme complet Caméras de surveillance installées partout (plus de 8 points de prise dédiés) Réseau informatique déployé intégralement → plus de 11 prises réseau Réseau téléphonique installé dans tout le local Armoire informatique disponible Switcher prêt à installer Standard téléphonique déjà connecté Aucun investissement supplémentaire nécessaire : tout est prêt. 🔹 Un local immédiatement exploitable — Idéal pour une large variété d’activités Convient parfaitement à un grand éventail de projets, notamment : ( ex. : • Agences maritimes • Agences de location • Assurances • Cafétéria / Snack • Commerces divers • Laboratoire d’analyses • Pharmacie • Cabinet de docteur (médecine générale ou spécialisée) • Cabinet paramédical (infirmier, kiné, nutritionniste) • Point de photocopie / impression • Sociétés informatiques (IT, maintenance, développement, cybersécurité) • Showroom de produits technologiques • Centre de services • Agence de design / communication • Espace de coworking • Centre de formation • Boutique haut de gamme • Studio digital / service client … et bien d’autres projets nécessitant un emplacement stratégique, visible et prêt à l’emploi immédiatement. ) 🔹 Conditions financières Loyer actuel : 790 dinars / mois Prix demandé : 73 000 dinars, négociable raisonnablement 🔹 Cause de la vente Départ à l’étranger. Toutes les informations essentielles sont déjà indiquées. Merci de ne pas contacter par simple curiosité. Annonce destinée aux personnes sérieuses et réellement intéressées. 📞 Contact :
Critères
- Type de transactionÀ Vendre
- Superficie110
- Chambres2