Découvrez ce superbe appartement S+2 de 106.06 m², au 2 éme étage d'une résidence haut de gamme à jardins de Carthage , Conçue pour allier confort et modernité, à proximité, vous trouverez de nombreux centres commerciaux, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les amateurs de nature, un parc de 10 000 m² est à votre disposition, parfait pour la détente et les activités en plein air. Les commodités essentielles, telles que banques, cliniques, écoles et restaurants, sont également à portée de main..

 
Cette résidence vous offre des prestations d’exception : 

-Des espaces communs dédiés au bien-être, incluant une salle de sport panoramique et des jardins soigneusement aménagés.

-	Extérieur : L'entrée est agrémentée de bacs à fleurs géants soigneusement décorés, créant une atmosphère accueillante. Une salle de sport moderne avec un toit panoramique est à disposition des résidents pour un confort optimal.
-	Hall d'entrée : Le hall est revêtu de grès effet Travertin, avec des murs ornés de matériaux nobles. L'éclairage doux et chaleureux contribue à une ambiance conviviale.
-Ameublement : Un comptoir de réception accueillant, accompagné d'une banquette design
-Ascenseurs : 02 ascenseurs
-Places parking 
-	Système de sécurité : Caméras de surveillance, gardiennage 24/7, mur rideau blindé avec verre sécurit, etc.
-	Accès : Système de vidéophone
-Sol :  Marbre Botticino dans les salons, grès dans la masse effet Travertin importé d’Italie dans les chambres, cuisines et les points d’eau pour les S+2 et S+3 ; pour les S+1 le tout en grès dans la masse effet Travertin importé d’Italie.
-	Murs :  Peinture à l'eau blanche pour les salons et les chambres, peinture Stucco pour les cuisines.
-	Salle d’eaux invitées, Salle de bain commune et Salle de douche suite parentale : Revêtement grès dans la masse effet Travertin au mur et au sol
-	Chauffage :  Système de chauffage central au gaz, avec radiateurs.
-Climatisation :  Système de climatisation split Marque Samsung technologie Windfree.
-	Salle de bain : Douche à l'italienne ou baignoire, lavabo avec meuble et miroir avec robinetterie made Germany marque GROHE le nouveau model CUBEO.
-Cuisine : : Plans de travail en quartz, meubles de cuisine Delta, éviers double bac avec égouttoir, équipé par une plaque de cuisson, un four et une hotte encastrée
Prix à partir de 365 MD


A vendre S+2 au 2 éme étage 

Nous mettons à votre disposition une salle de 200 m² à la cité jardin d'lmenzeh 1 avenue parc ennahli  avec bureau , vestiaire , douches , salle d'eau  et qui convient pour : activité sportive , réunion , formation , événement , concept store , rééducation , stage  ......
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☑️ Une partie administrative incluse
☑️ Construction en dur
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Dimensions : 25 m de largeur × 40 m de longueur
•	Surface couverte : 400 m² × 3 niveaux = 1200 m²
•	Conçu pour école, collège ou centre de formation (autorisation déjà obtenue pour école primaire)
•	Terrain restant : 600 m², possibilité d’autorisation pour extension lycée ( zone semi-collective)
•	➕ Local supplémentaire de 200 m², spécialement conçu pour classes préparatoires, avec entrée indépendante
________________________________________
✅ Infrastructures & Équipements
•	Compteurs indépendants STEG, SONEDE et chauffage central pour RDC, 1er et 2e étage.
•	Administration équipée de 20 caméras numériques et sonores + système phonique sélectif par zone.
•	10 salles de classe spacieuses, bien aérées, chacune équipée de caméra et vidéoprojecteur.
•	Hall d’accueil moderne, 5 toilettes avec lavabos + infirmerie par étage.
•	Espaces extérieurs :
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o	Cour principale : 120 m²
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🌟 Atouts supplémentaires
•	Conception moderne répondant aux normes d’hygiène et de sécurité.
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