Nous vous proposons un appartement S+1 de haut standing, situé au rez-de-chaussée de la Résidence Omrane 16, au cœur de Riadh El Ghazela.

Surface : 53,81 m²

Cet appartement se compose d’un salon lumineux offrant un espace de vie convivial, d’une chambre confortable avec rangement, d’une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que d’une salle de bain soigneusement aménagée.

Il bénéficie de prestations de qualité :
 le sol du salon salle à manger ainsi que celui du hall d’entré et des chambres àcoucher sont revêtus en Grés dans la masse importé.
le sol de la salle de bain et salle d’eau sont revêtus en grés dans la masse
importé
le sol de la cuisine est revêtu en grés dans la masse importé .
le sol des terrasses et séchoirs sont revêtus en grés dans la masse.
les murs de la cuisine et de la salle de bain sont revêtus en gres dans la masse.
 les portes d’entrée et les portes intérieurs sont en bois noble et les dressings sont agencés avec façades vitrées
les fenêtres, portes fenêtres donnant sur la façade extérieure sont en aluminium Noir et en double vitrage.
 les volets roulants pour les fenêtres et les portes fenêtres sont en PVC s’ouvrant électriquement.
 la cuisine est équipée et agencée avec des éléments hauts et bas équipement (hotte+ plaque + four)
l’appartement est équipé d’un climatiseur dans le salon, et d’une chaudière
mixte et des radiateurs en Aluminium pour le chauffage central.
l’appartement est équipé de Faux plafonds décoratifs sur tous les espaces
l’ensemble résidentiel est équipé des ascenseurs, paraboles communs et
raccordé à la Fibre optique
 l’immeuble est équipé d’une isolation thermique et phonique sur toute la toiture et l’enveloppe extérieur.

PS  :la  remise des clés sera dans 4 ans

À vendre – Appartement S+1 au rdc Ref : C0-1| Résidence Omrane 16 – Riadh El Ghazela

Tel : (+216)   24 92 91 95
Vous cherchez un logement propre, confortable et sécurisé pour votre prochain voyage d'affaires, de travail, d'études, de séjour ou médical à Tunis ? Ou peut-être cherchez-vous un lieu pour accueillir des invités dans une cité calme et respectable ? Ne cherchez pas plus loin que notre studio meublé climatisé à Mourouj1 !
Notre studio comprend :
* 1 chambres à coucher + TV
* une 2ème chambre
*  douche, eau chaude
* Kitchenette avec gaz de ville, réfrigérateur, vaisselles, un couloir bien éclairé
* Entrée indépendante au rez-de-chaussée et un parking voiture gratuit sécurisé devant le logement
* Caméras de surveillance 24/24.
Notre emplacement est idéal pour les voyageurs, situé à proximité de Carrefour Market Mourouj1, de la Clinique El Mourouj et du Souk des voitures (dimanche), et à seulement 15 minutes du centre-ville de Tunis.
* Bienvenue dans notre studio meublé climatisé à Mourouj1. 
* Pour familles ou professionnels !

LOCATION studio meublé PAR JOUR à MOUROUJ1 - Couple non marié interdit !

🚨 OPPORTUNITÉ DE VENTE À SAISIR – Mourouj 2 🚨

Vous cherchez un appartement bien situé à prix étudié ?
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🏡 Vente S+2 au 1er étage
📍 Rond-point du pont – Mourouj 1et 2 et pharmacie Hela rokbi
📐 83 m²
✨ Emplacement recherché.

Composé d'un salon avec deux spacieuse chambres , une cuisine agencée avec séchoir et une salle de bain 

Idéal habitation ou investissement rentable ✔️

📞 20 813 000
📞 26 526 520
💬 WhatsApp : 20 813 000 

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Une chambre disponible dans un appartement S+ 3 à Mourouj 1  (part 167dt + 167dt cautionnement)

Colocation Mourouj 

#Ameni_iMMo
Location Meublé
Appart s+2 haut standing à El Mourouj 6.
Richement meublé : Salon + balcon, salle à manger, deux chambres à coucher bien équipées, cuisine bien aménagée + machine à laver automatique, salle de bain.
chauffage central, ascenseur, place de parking sous - sol.

Réservation :
A partir 01 semaine.
Prix : 130 dt.

Pour réserver contacter 56 101 017 - 54 438 773.

A louer un appartement meublé s+2 haut standing à El Mourouj 6.

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🔑 À VENDRE – S+1 Direct Promoteur
📍 El Mourouj 4 – Proche marché de gros & Tunis Business School
✨ Opportunité idéale pour habitation ou investissement !
Superbe appartement moderne, lumineux et bien agencé, situé au 4ème étage d’une résidence neuve, sécurisée et équipée d’ascenseur.
🏠 Composition :
✔️ Salon spacieux avec kitchenette ouverte
✔️ Balcon agréable
✔️ 1 chambre à coucher confortable
✔️ Salle de bain moderne
✔️ Place de parking
📐 Surface : 69 m²
💰 Prix : Très attractif – Vente direct promoteur
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A vendre s+1 direct promoteur à mourouj 4

#Ameni_iMMo met à la vente un appartement s+3 haut  standing.
tt neuf jamais habité.
🔑Direct promoteur = enregistrement 1%.
- Emplacement : A El Mourouj 4
- Etage : RDC .
- Type : s+3.
- Surface : 132 m².
💰 Prix de vente : 265.000 dt à discuter.
>> chauffage central, ascenseur, Cuisine équipée, place de parking privée.
💦 Pour plus de détails ou visiter l' appartement, contacter #Ameni_iMMo 56.10.10.17 / 54.43.87.73 .
WhatsApp : 0021656101017.

A vendre un appartement s+3 haut  standing à EL Mourouj 4 

💫 Opportunité d investissement 💫
#Ameni_iMMo 
À vendre Appartement s+1 haut standing, Tt neuf à El Mourouj 4.
              🔑 Direct Promoteur = enregistrement 1%.
✅Appart bien aéré & ensoleillé.
- Au 4ème étage avec ascenseur.
- Chauffage central.
- Cuisine équipée.
- Surface 70 m².
💰💰 Prix de vente : 130.000 dt à negocier.
👇
Pour plus de détails ou visiter l'appartement contacter #Ameni_iMMo 56.10.10.17 / 54.43.87.73 .
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À vendre 🔑 Direct Promoteur Appartement s+1 haut standing Tt neuf à El Mourouj 4.

🚨 À VENDRE – Terrain Industriel Exceptionnel à Borj Ghorbel
Proposé par KESKES Immo & Services

📍 Emplacement stratégique en zone industrielle de Borj Ghorbel, à proximité immédiate de l’Autoroute A1

Vous cherchez un terrain idéal pour développer votre activité ? Cette opportunité est faite pour vous !

✨ Caractéristiques :
• 📏 Superficie : 4 hectares
• 🔒 Terrain entièrement clôturé
• 🏗️ Possibilité de construction et d’aménagement sur mesure (dépôt, usine, plateforme logistique…)
• 🚛 Accès facile et rapide, parfait pour la logistique et la distribution

💼 Pourquoi investir ?
Ce terrain bénéficie d’un emplacement clé offrant une excellente accessibilité, un atout majeur pour toute activité industrielle ou commerciale.

📞 Contact – KESKES Immo & Services
98 305 239 / 99 984 810

📩 N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !





Terrain Borj Ghorbel

À vendre fond  commercial de salon de thé et restaurant  avec material situé à El mourouj dans une très bonne place 55050014

Fond de  commerce ( salon de thé et restaurant)avec material compléte 55050014

 – Vente direct promoteur
🔺🔐 À vendre : Appartements S+3 / S+2 de haut standing – Promoteur direct – El Mourouj 6
4ème étage 
L’Agence Immobilière AL Amal met en vente deux appartements  de haut standing situés à El Mourouj 6.
🅿️ Place de parking au sous
✅ Composition de l’appartement :
🔹 Salon spacieux avec grand balcon
🔹 Trois chambres à coucher, dont deux avec dressing
🔹 Cuisine équipée (plaque, four, hotte) avec séchoir
🔹 Salle de bain
🔹 Salle d’eau séparée
♦️ Ascenseur
♦️ Chauffage central
♦️ Trois climatiseurs
📐 Surfaces disponibles : 137m² / 104m² /100m²
👉 Pour plus d’informations, veuillez nous contacter :
📞 55 018 945 / 24 430 263 / 31 413 838
🟢 WhatsApp : +216 55 018 945


A Vendre Appartements Mourouj 6 Promoteur  

Agence immobilière Maison+ 

🏡 À vendre un Appartement de type S+2  situé à 
📍 El mourouj 6 sur la route principale 
👍 Emplacement stratégique en face de Magasin Général , prêt de tout commodité 

☑️ superficie : 9️⃣7️⃣ Mètre carré 

✅ il se compose : vaste salon salle à manger avec balcon  , 2 chambres à coucher dont l’une avec dressing , cuisine bien aménagé avec séchoir , salle de bain , chauffage central, 3 climatiseurs 

✨ Appartement moderne, bien agencé, idéal pour habitation ou bien pour un investissement très rentable.

📞 Contact : Mr Safwene 
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​🏠 للبيع: شقة S+3 بالمروج (موقع ممتاز وسعر مناسب)
​فرصة لامتلاك شقة واسعة في الطابق الثالث، تتميز بمساحة رحبة وموقع هادئ.
​✅ التفاصيل:
​النوع: S+3 (3 غرف وصالة).
​المساحة: 118 متر مربع.
​الموقع: المروج، الطابق الثالث
​💰 الثمن: 150 ألف دينار.
​الشقة مثالية لعائلة تبحث عن الاستقرار في مساحة كبيرة وسعر معقول جداً في منطقة المروج.
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شقة للبيع 

🏡 Nouvelle offre immobilière à El Mourouj 3
Immobilière AL Amal vous propose à la vente un bel appartement idéalement situé à El Mourouj 3, à proximité de la station de métro et de toutes les commodités. 
✨ Caractéristiques : Type : S+3 Superficie : 110 m² Étage : 4ᵉ étage Résidence calme et sécurisée
 Place de parking 
 🛋️ Composition : Un salon spacieux Trois chambres avec placards Une cuisine avec séchoir Une salle de bain 
📍 Emplacement stratégique, proche de tout : transport, commerces, écoles...
 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
 Téléphone : 55 018 945 / 24 430 263
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A Vendre Appartement S+3 Mourouj 3

من المالك مباشرة 🏠Appartement S+2 RDC a vendre 

⛳️Localisation: المروج 2 📪🏦
 مقابل مركز بريد
قريبة برشا من عزيزة 🛒و المترو 🚇
3 شبابك مطلة على حديقة 🌳🌲(طابق أرضي)

باب على الشارع الرئيسي و آخر خلفي 🚪

الثمن: 140 ألف دينار 
الهاتف:     50787599

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🏡 عرض مميز – فيلا للبيع في المروج 6
🔺فرصة لا تُفوّت لامتلاك فيلا في موقع استراتيجي وهادئ داخل حي راقي مخصص للفيلات في المروج 6.
🔹 المواصفات:
♦️فيلا تتكوون من طابقين + استوديو مستقل
كل طابق مُقسّم بشكل ممتاز ويمكن استغلاله بشكل مستقل
الحالة: inachevé  (ناقصة finitions)
مناسبة للسكن العائلي أو للاستثمار
🔹 المساحة الجملية: 292 م²
🔹 التقسيم:
🔘الطابق الأرضي:
3 غرف + صالة + مطبخ + حمام
🔘الطابق الأول:
3 غرف + صالة
☑️استوديو (S+1) مستقل
☑️جنينة صغيرة 
🔹 الوضعية القانونية:
شهادة ملكية فردية
📞 للمزيد من المعلومات أو للزيارة:
الوكالة العقارية الأمل
الهاتف: 55018945 / 24430263
واتساب: +216 55018945


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6 min de la faculté Business School
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L’Agence Immobilière AL Amal met en vente une magnifique villa de style duplex, située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé à El Mourouj 4, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).
 تُعلن وكالة الأمل العقارية عن بيع فيلا  على طراز دوبلكس، تقع في حي سكني هادئ وآمن بـ المروج 4، قريبة من جميع المرافق (مدارس، محلات، نقل).
Un emplacement idéal offrant un bon voisinage et un cadre de vie agréable. موقع مميز يوفر جوارًا راقيًا وإطار عيش مريح.
🔹 Superficie du terrain : 480 m² 🔹 مساحة الأرض : 480 م²
🔹 Jardin sur les 4 côtés, bien ensoleillé                                        حديقة من الجهات الأربع ومشمسة🔹
🔸 Rez-de-chaussée : 🔸 الطابق الأرضي :
Grand salon spacieux et lumineux    صالون كبير وواسع ومضيء
Salle à manger    قاعة أكل
Deux chambres avec dressings       غرفتان نوم مع خزائن
Cuisine ouvrant sur le jardin          مطبخ عصري يفتح على الحديقة
Salle d’eau  حمّام
Terrasse  شرفة
🔸 1er étage : 🔸 الطابق الأول :
Quatre chambres à coucher أربعة غرف نوم
Deux dressings 2 خزائن
Salle de bain حمّام
Une suite parentale avec salle de bain privée جناح والدين بحمام خاص
🔹 Autres atouts : 🔹 مميزات إضافية :
Entrée pour 3 voitures مدخل لثلاث سيارات
Garage 
Débarras مخزن
♦️Chauffage central  التدفئة المركزية
♦️Titre bleu individuel رسم عقاري فردي
📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour une visite : 📞 للاتصال والاستفسار أو لتحديد موعد زيارة :
☎️ 55018945 / 24430263 / 31413838
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A Vendre Villa  Mourouj 4

🔴 Offre de location d’un appartement meublé bien aéré à El Mourouj 6
🔹 Appartement meublé S+1, neuf et de haute qualité, situé au 1er étage, 
Il se compose de :
Un salon et une chambre (S+1)
Une cuisine équipée
Une salle de bain
Équipements :
2 climatiseurs
Chauffage central
Ascenseur
Internet (Wi-Fi)
🔹 Si vous êtes intéressé(e) par cette offre, n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.
Agence immobilière Al Amal
☎️ Téléphone : 55018945 / 31413838 / 24430263
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Appartement S+1 Meublée Mourouj 6

A vendre el Mourouj 2 tout près de 
Mourouj 1 
Appartement  3eme étage S+2 - cuisine 
- grand séchoir 
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3 grands placards 
Place parking
Bien aérée 
Vue panoramique le soir 
Surface globale 70 m2 
Prix 130 à débattre

Appartement 

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vente S+2 a mourouj 

للبيع شقة بالمروج4 قبالة محطة المترو وجميع المرافق s+2

شقة بالمروج4

🏠 للبيع – دوبلكس في المروج 3
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♦️🔺 الخصائص الرئيسية :
☑️ مساحة الأرض: 125 م²
☑️ سند ملكية فردي
☑️ توجيه ممتاز
☑️ موقع سكني هادئ
🏢 مكونات العقار :
* دوبلكس فسيح (صالة + 4 غرف):
-صالون
-غرفة طعام
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-مطبخ مجهز بالكامل
-بيت راحة
-ثلاث غرف نوم مع خزائن مدمجة
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🔹 اتصل الآن بـ Immobilière Al Amal لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد زيارة:
☎️55018945 / 24430263
واتساب: +21655018945

A Vendre Duplex  S+4 Mourouj 3 

S+2 haut standing au dessus de carrefour market mourouj 4 et en face terminus métro 6.
Deux places parkings disponible- deux climatiseurs- chauffage central avec ascenseur - 1er étage.
Usage pour cabinet medical - laboratoire -bureautique ...

APPARTEMENT USAGE MEDICAL OU BUREAUTIQUE 

a louer pour usage medical ( medecin - dentiste ..) ou pour laboratoire d'analyse - un s+2 haut standing au dessus carrefour market - en face terminus métro mourouj.
1er étage. deux climatiseurs sont disponible - chauffage central.

Agence s'abstenir

cabinat medical - laboratoir a louer

#Ameni_iMMo met en vente Fond de commerce " TT COMMERCE "
A El Mourouj 5 juste à coté Magasin général.
>> Emplacement : Local en plein mouvement commercial.
📌 Local :
- Surface 35 m².
- Avec 👉 Mezzanine, terrasse, place parking.
- Loyer : 1100 dt par mois + 01 mois caution.
- Prix Fond de commerce : 49.000 dt - légèrement négociable.
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Pour plus d'informations, ou pour fixer un RDV visite, contactez #Agence_Ameni_Immobilère : 56.10.10.17 - 54.43.87.73 .
WhatsApp : 0021656101017.

A vendre fond de commerce " Pressing" à El Mourouj 5

1er étage meublé à louer pour filles à mourouj 
- un grand salon 
- 2 chambres 
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- douche 

appartement meublé pour filles 

À Vendre –Appartement S+2 à Mourouj 2 (3eme Étage)
 Superficie 96m2

 Résidence gardée et sécuriséegardien et caméras de surveillance)
Place de parking incluse
Rénovations récentes :
•	Toutes les portes remplacées
•	Cuisine rénovée et équipée
•	Fenêtres avec stores intégrés
Composition :
•	Salon spacieux
•	2 chambres dont une avec placard intégré
•	Cuisine équipée + séchoir
•	Salle de bain
•	Balcon 


À Vendre –Appartement S+2 à Mourouj 2 (3eme Étage)

تقترح عليكم الوكالة العقارية الأمل شقة للبيع من نوع S+2 تقع في المروج 5، قريب من المغازة العامة المروج 6.
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☑️ غرفتان نوم
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♦️ المساحة: 77 م²
♦️ شهادة ملكية فردية
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☎️ الهاتف: 55018945 / 24430263 / 31413838
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A Vendre Appartement S+2 Mourouj 5

🛑 À Louer – Appartement S+1 Neuf Haut Standing à El Mourouj 5
À louer superbe appartement S+1 neuf, jamais habité, situé à El Mourouj 5, à proximité de MG Mourouj 6.
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🔺Composition :
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 Contactez-nous pour plus d’informations ou visite :
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