a vendre un parcelle de terrain 1032 m² titre foncier urbaine individuel R+2 situé côte carrfour la marsa a 400 m sur la route de la

marsa

prix : 1250 md

tél : 99.307.890

A vendre un terrain de 1032 m² urbaine R+2

للبيع محل تجاري كان مقهى قديم مساحته قرابة 100متر مربع
يوجد في مفترق الڨَرڨَابية بجانب مخبزة العمرانية،  شارع علي الزواوي
لمزيد المعلومات يرجى الاتصال بالرقم التالي 
98245515

  محل تجاري للبيع في وسط القيروان

 للبيع منزل مستقل 
منزل مستقل للبيع، يقع في حي هادئ وراقي، مناسب للسكن العائلي.

يتكوّن المنزل من:

🛋️ قاعة جلوس كبيرة ومضيئة

🛏️ هول واسع + غرفتي نوم

🍳 مطبخ

🚿 حمّام

🌿 فضاء خارجي

المنزل في حالة جيدة وجاهز للسكن، ويتمتع بموقع مناسب وقريب من المرافق والخدمات الأساسية.
📍 الموقع: [طريق حفوز القيروان قرب مستوصف السلام]
📐 المساحة: [100 م²]
شهادة ملكية فردية 
📞 24 932 900 للمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للمعاينة، يرجى الاتصال بصاحب المنزل.

vente une maison neuve sur une route principale 

دار عربي بالقرب من جامع الزيتونة، ربط الصفيحة. 
سقيفة برانية، سقيفة دخلانية، 4 بيوت، بيت إستحمام، مطبخ.
الدار فيها دهليز، ماجل و بئر. 
للإستفسار يمكن الإتصال ب  98591297

دار عربي للبيع

📍 Localisation

• Adresse : Au centre de Sbikha, Gouvernorat de Kairouan
• Emplacement stratégique : Situé sur la route GP3, juste à côté de la station-service Total de la Municipalité.

🏢 Composition de l'immeuble

• Rez-de-chaussée (Espace Commercial) :
    • deux grandes salles 
    • deux toilettes 
    • Superficie : 125 m²
	• Usage : Café (idéal pour activité immédiate café ou autre activité commerciale ou investissement locatif)

• 1er Étage (Appartement d'habitation) :
	• Superficie : 125 m²
	• Composition :
		• Hall d'entrée
		• Salon lumineux avec balcon
		• 2 chambres à coucher (2CC)
		• Cuisine fonctionnelle
		• Salle de bain (douche et toilettes)
	• Accès : Double accès indépendant (un accès extérieur et un accès intérieur)

  • terrasse : 25 m2

✨ État du bien

• État général : Immeuble remis à neuf, propre, moderne et ne nécessitant aucun travaux ni entretien.

💰 Prix

• Prix de vente : 230 MD (230 000 Dinars Tunisiens)
Numéro de contact: 95852623// 97603900

À VENDRE : Immeuble Clé en Main au Centre de Sbikha (Café + Étage)

Maison au rez de chaussée a louer a Mansoura près de la rue principale composé d'un grand salon, une grande cuisine, 2 chambres et des rangements, salle d'eau et viranda et mancher.

S+2 a louer a Mansoura

🏠 إعلان كراء أستوديو مؤثث بالقيروان (للطلّاب أو الموظفين) 🏠
يتوفر للكراء أستوديو نظيف، هادئ ومؤثث بالكامل، مناسب جداً للطلبة أو للأشخاص العاملين الباحثين عن سكن مريح وجاهز للإقامة الفورية.
📍 العنوان:
الحدائق العائلية، قرب ملعب الذهبي، حي سحنون - القيروان.
✨ التجهيزات المتوفرة في الأستوديو:
 * غرفة النوم: مجهزة بأسرة فردية مريحة مع طاولة ليلية وخزانة ملابس خشبية كبيرة بـ 3 أبواب ومرآة.
 * فضاء الجلوس: يحتوي على أريكة خشبية، زربية، كراسي، وجهاز تلفاز مع طاولته.
 * المطبخ: مطبخ مجهز بحوض غسيل، خزائن سفلية ورفوف حائطية، بالإضافة إلى موقد غاز (Rechaud).
 * دورة المياه: حمام نظيف ومبلّط بالكامل.
💡 الامتيازات والخدمات المجانية:
 * 🌐 أنترنيت (Wi-Fi) متوفر مجاناً.
 * ⚡💧 إعفاء تام من معاليم استهلاك الكهرباء والماء (مشمولة في معلوم الكراء).
💰 معلوم الكراء:
200 دينار فقط للسرير الواحد في الشهر (شامل كافة المصاريف المذكورة).
📞 للاستفسار والحجز:
الرجاء التواصل عبر الرسائل الخاصة أو الاتصال على الرقم: [94304336]


كراء استوديو مؤثث

Nitro 50 cc 

je mets en vente un fond de commerce d'une superficie de 130m carré située au centre ville de Kairouan av de la République à 2 pas de cité commercial, Fatal, ooredoo, Zen, des facultés, des administrations etc. 
local bien aménager, prêt à l'emploi et il est dedié pour tous type de commerce. 
Prix Très intéressant. 
Cause de vente:démenagement vers une autre gouvernorat. 

Fond de commerce À vendre


À vendre : magnifique salon neuf ✨
Le salon est neuf et encore emballé sous plastique, prêt à être installé.
- 🆕 100 % neuf
- 📦 Jamais utilisé
- 🛡️ Encore protégé par son emballage
- 🎨 Beau design avec motifs élégants
- 🤎 Coloris marron et beige
- 🛋️ Salon complet
- ⭐ Idéal pour maison, appartement ou nouveau logement
💰 Prix : 1100 DT
📍 Lieu : Kairouan
📞 96077279

Salon NEUF à vendre

🏗️ فرصة استثمارية استثنائية للبيع | 20 هكتارًا بمنطقة السبيخة – القيروان
📍 موقع استراتيجي يجمع بين المساحة، وسهولة الوصول، وتنوّع الإمكانيات الاستثمارية

تُعرض للبيع أرض واسعة بمساحة 20 هكتارًا (200,000 م²)، تقع بمنطقة الدخيلة، معتمدي
ة السبيخة، ولاية القيروان، وتتميّز بموقعها القريب من الطريق السريعة، على بُعد حوالي 3 كلم من وسط مدينة السبيخة.

فرصة جدّية للمستثمرين وأصحاب المشاريع الكبرى الباحثين عن عقار ذي مساحة هامة ومقومات متعدّدة، في موقع يستحق الد
راسة والمعاينة الميدانية.

💎 أبرز مميزات العقار

📍 موقع مميّز: قرب الطريق السريعة وسهولة الوصول إلى العقار.

🏗️ مقطع رملي موجود: عنصر يستحق الدراسة للمستثمرين في مجال مواد البناء والأشغال العامة، مع التثبت من شروط وتراخيص الاستغلال.

🌿 مساحة واسعة: 20 هكتارًا تتيح إمكانيات متعددة للاستغلال الفلاحي أو تطوير مشروع استثماري ملائم للصّبغة القانونية للعقار.

💧 بئر عميقة وتجهيزات ضخّ: ضمن مكوّنات العقار.

⚡ المرافق الأساسية: توفر الكهرباء و الطاقة الشمسية والماء، حسب 
معطيات المالك.

🏠 منزل قائم وأشجار موجودة ضمن العقار.

📑 الوضعية العقارية: شهادة ملكية فردية مستقلة، وفق المعطيات المقدّمة، مع إمكانية التثبت من الوثائق.

🎯 لمن يبحث عن فرصة استثمارية ذات قيمة

سواء كنت مستثمرًا في القطاع الفلاحي، أو صاحب شركة، أو تبحث عن أرض لمشروع يتطلّب مساحة واسعة وموقعًا مناسبًا، فإن هذا العقار يستحق أن يكون ضمن خياراتك.

📸 الصور المرفقة حقيقية وتُظهر العقار ومكوّناته والطريق السريعة والمقطع الرملي.

🤝 للاستفسار والمعاينة

السعر والتفاصيل الإضافية متاحة للمهتمّين الجادّين عند التواصل المباشر.

📞 للاتصال وتحديد موعد للزيارة الميدانية:
[52880474]

الرجاء الاتصال للجادّين فقط.

📌 الدخيلة – معتمدية السبيخة – ولاية القيروان – تونس.

#أرض_للبيع #فرصة_استثمارية #ال
سبيخة #القيروان #عقارات_تونس #استثمار_فلاحي #استثمار_صناعي

فرصة عقار للبيع في السبيخة القيروان

Studio meublé à louer près de rond point tri9 soussa. Num. 97626888
29040620

Studio meublé à louer 

تقاسيم مسجلة بدفدر الخانة للبيع من 200 الى 400 متر مربع مهيئة (ماء + ضوء )
بمنطقة المنصورة على الطريق الحزامية قبالة المعهد النموذجي جعفر ماجد القيروان منطقة ممتازة جدا لاكثر معلومات الاتصال على : 46023330

تقاسيم مسجلة بدفدر الخانة للبيع من 200 م الى م400 م مربع مهيئة (ماء + ضوء )

للبيع مقسميْ أرض يتميزان بموقع استراتيجي فريد داخل تقسيم "المنار" (الوكالة العقارية للسكنى بالقيروان).
وفقاً لمخطط التهيئة العمرانية، تصنف هذه الأراضي ضمن منطقة (EHC) تجهيزات وسكن جماعي، وتتمتع بالخصائص التالية:
•	المقسم رقم 1: مساحته 991 م²، يقع على زاوية (Angle de rue). يتميز برؤية واجهة ممتازة على طريق بعرض 12 متراً، مع نفاذ مباشر إلى الطريق الجانبية (Contre-allée) للطريق الوطنية رقم 2 (RN 02).
•	المقسم رقم 2: مساحته 850 م²، محاذٍ للمقسم الأول ويفتح مباشرة على الطريق الجانبية للطريق الوطنية رقم 2 (RN 02).
المؤشرات العمرانية:
•	 (COS) : 0.75
•	 (CUF) : 2.8
•	الارتفاع المسموح به: أرضي + 4 طوابق (R+4).
تمثل هذه المقاسم فرصة استراتيجية لمشروع عقاري ضخم، نظراً لما تتيحه من طاقة استيعاب وبناء عالية وموقع من الصنف الأول.
Adresse google maps:
https://maps.app.goo.gl/pBBB1qbw9bBhrAee8
(35.701705, 10.105731)

فرصة اقتناء: مقسمين (EHC) - تقسيم المنار - الوكالة العقارية للسكنى (AFH) .القيروان

Vous recherchez une propriété offrant espace, infrastructures existantes et potentiel de développement agricole ? Cette opportunité mérite votre attention.

📍 Emplacement stratégique
• À environ 25 km d’Oueslatia, direction Tunis
• À seulement 3 km de la route principale — environ 5 minutes d’accès
• 🌊 Le terrain longe l’Oued Nebhana
• 📍 À proximité d’Aïn Fourat, dans un environnement rural favorable aux activités agricoles

🌱 26 HECTARES À VALORISER

La propriété s’étend sur 26 hectares et comprend déjà plusieurs atouts :

🌳 Environ 150 oliviers implantés sur une partie du terrain

🚜 Grand garage / hangar agricole bien établi, pouvant être utilisé pour :
• stockage du matériel agricole
• stationnement des véhicules et engins
• élevage et abri pour animaux
• stockage de produits ou équipements

🏠 DEUX MAISONS SUR LA PROPRIÉTÉ

Première maison :
• 3 chambres
• Salon
• Cuisine
• Toilettes
• ⚡ Électricité
• 💧 Eau potable

Deuxième maison :
• 3 chambres
• Salon
• Cuisine
• Toilettes
• ⚡ Électricité
• 💧 Eau potable

💡 UN FORT POTENTIEL POUR LES ENTREPRENEURS AGRICOLES

La superficie et les infrastructures existantes permettent d’envisager différents projets, selon les études techniques et les autorisations nécessaires :

🌿 Développement d’un projet oléicole ou arboricole
🌾 Exploitation agricole diversifiée
🐑 Élevage et production animale
🚜 Développement d’une activité agricole professionnelle
🏡 Projet rural ou agrotouristique
📈 Investissement foncier agricole à moyen ou long terme

⭐ LES POINTS FORTS

✔️ 26 hectares
✔️ 150 oliviers environ
✔️ Deux maisons habitables
✔️ ⚡ Électricité disponible dans les maisons
✔️ 💧 Eau potable disponible dans les maisons
✔️ 🚜 Grand garage / hangar agricole
✔️ 🌊 Proximité de l’Oued Nebhana
✔️ 📍 Proximité d’Aïn Fourat
✔️ 🚗 À environ 5 minutes de la route principale
📞 CONTACT : 95 966 757

📩 Investisseurs, entrepreneurs agricoles et porteurs de projets : contactez-nous pour plus d’informations, photos, localisation et visite.


OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT AGRICOLE 

ارض بيضاء على الطريق الرءيسي طريق الباطن القيروان تبعد 1كيلومتر عن الستاد . مسجلة في دفتر خانة تمسح 4957.166متر مربع. تصلح لجميع الأنشطة. سكنى تجارة صناعة...ثمن المتر المربع 150د  

قطعة أرض للبيع فرصة 

قصعة جديدة كاملة بالتات 

قصعة


محل للكراء مساحة 110 م² على الطريق الرئيسي بشارع بيت الحكمة حي المعز المنصورة القيروان بالقرب من 
La Poste, Tunisie Télécom, AZIZA, ANPE
(Pour Usage Administratif, Bancaire ou Pharmaceutique UNIQUEMENT)
لمزيد من المعلومات الرجاء التواصل على الرقم 54107009


(Pour Usage Administratif, Bancaire ou Pharmaceutique UNIQUEMENT) محل للكراء

للبيع 2 قطع ارض فلاحية الاولي ارض بيضاء المساحة 4 هكتارات علي طريق معبد  والثانية المساحة قرابة الهكتار علي طريق معبد  بها 40 شجرة زيتون و اشجار غلال صغيرة لوز وكرم ورمان المكان عين جلولة   
تبعد مدينة عين جلولة عن الوسلاتية حوالي 29 كيلومتراً، وعن الشبيكة حوالي 43 كيلومتراً، وعن القيروان مركز الولاية حوالي 33 كيلومتراً. لمن يهمه الأمر الاتصال علي الرقم 98978728

Terain à vendre 

Terrain à vendre 🌱

Superficie : 4,22 hectares

💧 Présence d’un point de sondage avec eau douce
⚡ Électricité disponible à proximité
📄 Documents disponibles
🌾 Terrain adapté à l’investissement agricole et à plusieurs types de projets

Pour les personnes sérieuses uniquement, bienvenue à tous 🤝

📞 92838956

ربي يبارك للي يشري ❤

Terrain à vendre 🌱

A vendre terrain de 3089 m2 situé à Kairouan sud  en bordure de route  titre foncier  vocation habitation 

Une vraie opportunité d'investissement immobilier

De propriétaire direct Appartements richement meublés, neuf , situés à proximité de toutes les commodités.

Caractéristiques :
- Idéal pour les résidents en médecine.
- À seulement 5 minutes à pied de l'hôpital Ibn Al-Jazzar et du Monoprix.
- Appartements spacieux et bien équipés.

Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter : 53965527.

Apparemment Meublés à Kairouan 

 للبيع قطعة أرض سكنية بالقيروان
وراء promogros
 المساحة: 250 م²
 الأرض سكنية وصالحة للبناء
 الماء والضوء متوفرين بالمنطقة
شهادة ملكية موجدة


قطعة ارض مسجلة 

محل سكني غير كامل و ثلاث قراجات مع منشر مسيج مساحة جملية 500م2 في رمبوان Agip حاجب العيون على الطريق الرئيسية GP3 كهرباء مع ماء متوفر 
شهادة ملكية فردية 
لمزيد المعطيات الاتصال برقم الوتساب0033775716802 

محل سكني و تجاري في حاجب العيون

🌿 للبيع قطعة أرض فلاحية مميزة

📍 الموقع: وسلاتية، ولاية القيروان
📐 المساحة: 4 هكتارات وربع (4.25 هك)
💧 الماء: نقطة سنتاج ماء عذب
⚡ الكهرباء: قريبة وسهلة الربط

أرض مناسبة للاستثمار الفلاحي ومشاريع متعددة، بمساحة كبيرة وموقع مميز، مع توفر الماء العذب وقرب الكهرباء.

💰 السعر: قابل للتفاوض للجادين
📞 للاستفسار والتواصل: [28081594]

قطعة ارض للبيع

 مستعمل جديد في صندوق متاعو 

شنيور 

Terrain à vendre 277 m² 
Route sousse derrière intermeuble 
Titre bleu 
Plus infos:  27606702

Terrain route sousse

🌿 للبيع قطعة أرض فلاحية مميزة

📍 الموقع: وسلاتية، ولاية القيروان
📐 المساحة: 4 هكتارات وربع (4.25 هكتار)
💧 الماء: نقطة سنتاج ماء عذب
⚡ الكهرباء: قريبة وسهلة الربط

أرض مناسبة للاستثمار الفلاحي ومختلف المشاريع، تتميز بمساحتها الكبيرة وتوفر الماء العذب وقرب الكهرباء.

💰 السعر: قابل للتفاوض للجادين
📞 للاستفسار والتواصل: 28081594

أرض للبيع

Maison composée de 2 etages, située dans un emplacement strategique, idéale pour habitation ou investissement
** Idéale également pour un projet ou un investissement

Maison à vendre  2 étages

أرض للبيع برقادة بها الضوء و الماء مسجلة ب دفتر خانة مساحتها m² 10428 (هكتار و m² 428 )
21 356 464

أرض للبيع برقادة 

الموقع: داخل سوق الرحبة – القيروان
📐 المساحة: 22.5 م² (7.5م × 3م)
📄 الوضعية القانونية: مسجل بدفتر خانة
🏪 محل تجاري بموقع حيوي داخل السوق
👥 مناسب للتجارة والأنشطة المختلفة حسب طبيعة السوق
السعر: عند الاتصال 24720192

Publier une annonce

Se connecter