À vendre , un local commercial C01 d’une surface de 65,23 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence FIRST,. Ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle. La résidence est sécurisée avec gardien, caméras de surveillance, digicode et parking surveillé.

A vendre Local Commercial de 65,23 m² au RDC – Résidence FIRST

 للبيع قطعة أرض مبني عليها سيناج وشاب مصبوب وجراج حجر ومدخلها قبلي ويوجد بها ماجل وعداد ماء صوناد 
 مرخص ومساحة 530 متر صافي ويوقع هذا العقار بين طريق رشاد وطريق تونس كم 10 قرب الوسيط الصحي في منطقة سكنية


terrain

appartement meublé haut standing a louer Nasria Sfax 
شقة مأثثة للكراء باليوم في صفاقس الناصرية بجانب كارفور 
بجانب جميع النرافق معا الانترنات
WhatsApp :  +216 28099625 


appartement haut standing شقة مفروشة للكراء باليوم

disponible appartement meublé bien équipé a naasria s+3 
moyenne standing 
prix de location : 1000 dt 
WhatsApp : +216 25413377

Appartement meublé S+3 naasria

✨S+2 á louer , à usage bureautique ✨
📍rèsidence ebn rochd , 4emme étage
🔵prix🔵 650 Dt / mois
✔️surface : 80m²
🛋️ composition
📌 2 chambres , salon , kitchinette, terrasse
📌 salle de bain 
𝑷𝒐𝒖𝒓 𝒑𝒍𝒖𝒔 𝒅'𝒊𝒏𝒇𝒐𝒓𝒎𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏𝒔 𝒗𝒆𝒖𝒊𝒍𝒍𝒆𝒛 𝒏𝒐𝒖𝒔 𝒄𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆𝒓 :
☎️ 99016977☎️ 93308309  
#appartementalouer #agenceimmobiliere #sfax

S+2 á louer  à usage bureautique 

À vendre – 2 maisons + studio Adresse : Route El Ain, km 4, 
70m de la route principale. 
superficie :520m
superficie habitable :460m
à côté de la Pharmacie Amouri. Idéal pour habitation, + atelier ou projet locatif.
1 maisons prêtes à habiter :
• Salon / Séjour
• 2 chambres
• Bloc sanitaire et cuisine 
• Véranda
• extérieur aménagé avec une petite piscine. 
.mejel 
Maison ouverte sans séparation avec accès indépendant 
Studio avec point d’eau
Titre arabe
Quartier calme et accessible
Prix :  360 000 DT
Contact : 93 308 309 / 99 016 977 
WhatsApp : 20419525



À vendre  2 maisons + studio Adresse  Route El Ain km 4

         منزل للبيع – طريق قرمدة كلم 1.5
📐 المساحةالأرض : 1300 م
 📐 مساحة المنزل      100م
📍 الموقع: يبعُد حوالي 300 متر على الطريق الرئيسي، في منطقة سكنية هادئة وبجـانب مدرسة عين شيخ روحو
 الثمن : 180 مليون
📞 للاتصال: 93 308 309 / 

1.5منزل للبيع – طريق قرمدة كلم 

Local Commercial à Louer– Gremda Km 2.5
📍 Deuxième position, à droite – à côté de Zitouna Bank
📐 90m² au sol
💰 2800 DT / mois
⚡ STEG Force 20A
🚪 2 portes rideaux électriques + aluminium
🧼 Salle d’eau
📏 Double hauteur avec structure métallique installée
🪟 Façade 7m (9obliya)
🌟 Emplacement stratégique : zone très animée, proche de :
🏦 Banque
💊 Pharmacie
🏥 Clinique Ibn Khaldoun
✨ Idéal pour : showroom, boutique, service, dépôt chic…
📞 Contact & visite : +216 93 308 309 / +216 99 016
🌐 Plus d’infos : immo-saddoud.tn


Local Commercial à Louer– Gremda Km 2.5

🏡 Appartement S+2 à vendre – Route Soukra km 2
📐 Surface totale : 105 m²
🏠 Surface habitable : 78 m²
📄 Titre foncier individuel
🏢 4ᵉ et dernier étage
☀️ Très lumineux – toutes les pièces ainsi que la cuisine sont 9obliya
🌿 Balcon dans la chambre à coucher
Balcon fi cuisine ✔️
🚿 Salle de bain
🚗 Place de parking couverte (10 DT/mois)
🛗 Ascenseur
📹 Caméras de surveillance
🔐 Accès sécurisé par badge
📍 Résidence calme et bien située
💰 Prix : 159 000 DT
𝑷𝒐𝒖𝒓 𝒑𝒍𝒖𝒔 𝒅'𝒊𝒏𝒇𝒐𝒓𝒎𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏𝒔 𝒗𝒆𝒖𝒊𝒍𝒍𝒆𝒛 𝒏𝒐𝒖𝒔 𝒄𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆𝒓 :
☎️ 99016977☎️ 93308309

🏡 Appartement S+2 à vendre – Route Soukra km 2

🏡✨ للــكــراء شقة S+2 في موقع ممتاز – حي الأنس، طريق تونس
شقة بمساحة 100 متر مربع، في الطابق الأرضي من عمارة نظيفة وهادية، مخصّصة للعائلات فقط 👨‍👩‍👧‍👦

🔹 التركيبة:

زوز بيوت
صالة واسعة تطلّ على حديقة 🌿
مطبخ
حمّام
🔹 المميّزات:
✔️ حديقة خاصة تطل مباشرة على الصالون، توفّر راحة وفضاء إضافي للعائلة 🌳
✔️ نوافذ وأبواب ألمنيوم
✔️ باب أوتوماتيكي
✔️ باركينغ تابع للعمارة 🚗
✔️ موقع استراتيجي في حي الأنس – طريق تونس
✔️ قريبة للمول، الجامعات الخاصة، المدارس النموذجية والشركات الكبرى
📍 موقع ممتاز يسهّل التنقّل وقريب لكل الخدمات الضرورية.

📞 للراغبين في الكراء ولمزيد من التفاصيل أو لحجز موعد للزيارة، مرحبا بالاتصال.
21072965

 للــكــراء شقة S+2 

A louer appartement S+3 neuf 200 m2 
Situé au 1er étage à El Bosten route de Mahdia km1.5
Appartement en haut standing avec chauffage central
- Grand salon plus salle à manger avec balcon
- 3 chambres avec dressing dont une avec balcon
- Cuisine spacieuse avec séchoir et pré installation pour four, plaque et hotte
- Salle de bain plus salle d’eau
- Chauffage central
A usage de bureau uniquement
Pour tout autre renseignement veuillez contactez le 98411407 

A louer appartement S+3 neuf 200 m2 

منزل للبيع يتكون من 3 غرف و مستودع مساحته 170م 2 حديث العهد بصفاقس طريق قرمدة كم 13

منزل للبيع قرمدة كم 13 

à louer appartement seullement usage bureautique rte teniour km5
بربي المحل معروض لاصحاب المهن و ليس للسكن 
الاتصال 24401121

شقة للكراء للعمل

قطعة أرض  للبيع مساحتها 6 مراجع محجرة قابلة للتقسيم بصفاقس طريق العين كم 13.5 
تبعد 200 م عن الطريق الرئيسية
93710909 

قطعة ارض للبيع

للضرورة العاجلة : الثمن  430 مليون عوض عن  470 مليون 
 

:بسبب المغادرة للخارج

للبيع قطعة أرض تقع في طريق تونس ، ساقية الزيت ، زنقة بوحامد. في منطقة فيلات و جوار جيد

تبلغ مساحة الأرض الإجمالية 1676 م 2 " صافي ", وهي مصحوبة برفع توبوغرافي حديث العهد ، مع فيلا غير مكتملة من طابقين منفصلين.

Zone : R + 2

 

لمزيد من المعلومات يرجى الاتصال على رقم الهاتف:              56806816

Terrain à vendre avec une villa inachevée de deux étages séparés 

دبو للكراء 75 متر مربع صفاقس
  بطريق الافران كلم 10 على الشارع 

depot دبو للكراء 

Terrain de 72 olivier en plein production 
Situé à Bechkra 500m de la route (Agareb /Manzel chakir) sfax
Situation en règle avec titre bleu
Le terrain est accessible de deux faces
Autorisation puit profond 150 m ( à renouveler chez CRDA)
LOCALISATION GPS    34°53'43.0"N 10°24'26.8"E


terrain agricole à bechka (oued lazreg)

🏠 À Vendre – Superbe et spacieux S+3 Polyvalent (Usage Habitation ou Professionnel)
📍 Emplacement stratégique (Route Gremda Km 0,5) – Idéal pour cabinet, bureau ou résidence familiale !
🛋️ Voir plan 2D bien aménagé– Espaces optimisés, lumineux et fonctionnels.
💼 Investissement sûr et rentable – Opportunité à ne pas manquer !
💰 Direct propriétaire – pas de frais d’agence
📞 Contactez rapidement pour cette bonne occasion 28 296 020

A vendre Un Spacieux Appartement S+3

✅ À vendre – Route Mahdia km 10 (Route Errached), Sfax

💥 Rez-de-jardin situé dans un quartier calme et résidentiel avec bon voisinage.

❗️ Superficie terrain : 220 m²
❗️ Surface couverte : 180 m²

✅ Il se compose d’un grand salon (50 m²), d’une grande cuisine équipée, de deux chambres à coucher, d’une salle de bain, d’un garage aménagé avec kitchenette et placard, ainsi que d’une grande terrasse de 40 m².

Prix : 145 MDT

Contact :
☎️ 28 819 319 ☎️ 
☎️ 96 819 319 ☎️

Rez de chaussé à route Mahdia  

‼️تحب #تشري ارض اما معندكش راس مال كبير ؟ ‼️ 

احنا لقينالك الحل 🤩 و وفرنالك #اراضي مقسمة في ولاية #صفاقس في طريق #تونس كلم 15 و تحديدا منطقة سيدي صالح 

◀️ #قطعة ارض مساحتها #400متر مربع في موقع #ممتاز جداً مسجلة في دفتر خانة ✅

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على 30 شهر بامور قانونية عند عدل إشهاد ✅

 ⛔️ #الثمن بالحاضر 9ملاين ⛔️

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أرض بالتقسيط بتسبقة 2 ملاين فقط  

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اليوم تنجم تاخو قطعة #أرض400متر مربعة صالحة #للبناء في موقع ممتاز جداً 📍طريق السلطنية كلم 10 ✅

◀️قريبة من جميع مرافق الحياة ✔️(الطريق الرئيسي / المدرسة / الجامع و المغازات )
الضوء موجود ⚡️ و الماء زادا 💧

#مقسمة من طرف خبير و جميع الوثائق القانونية متوفرة✅
◀️مساحة قطع الأرض بين 400 و 430 متر مربع
 
 ⛔️الثمن 39 مليون القطعة⛔️ 

👌#الثمن منافس جداً و عدد القطع محدود⚠️ 
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منطقة فيلات طريق السلطنية كلم 10

أرض للبيع في القاصة الحزامية رقم 11 بين العين وعلى اليمين في اتجاه منزل شاكر على الطريق مباشرة

أرض للبيع 20804525

2 éme position sur la route tbolbi km 5 SFAX
2 2ME étage

S+1 A LOUER 

Immeuble familiale comporte 4 appartements kassas N5 entre Gremda et Kaied Mohamed,
 
Au RDC:
maison de 4 chambres + grand Hall ouvert + Cuisine + Douche + salle d'eau => 60.000 DT

Au 1er étage:
1er Appt S3 + Hall + cuisine + balcon => 50.000 DT  // 2ème Appt S2 + Salon => 40.000 DT

Au 2ème S3 + grande Salon + cuisine + salle de bain => 50.000 DT

Possibilité de vente séparément ou le lot complet.

Immeuble Familiale de 4 Appts à Vendre

للبيع ارض مستطيلة مساحتها 681 متر مربع، مقاسها من الجهة الشرقية والغربية 29,6 متر و من الجهة القبلية و الظهراوية 23 متر.
الواجهة الشرقية تحل بالكامل على مدخل عرضه 8 امتار. 
منطقة آهلة بالسكان و قريبة من الماء و الضوء. مناسبة لبناء فيلا بتصميم منتظم. أساس مثالي لمشروع سكني أو للإستثمار قصير المدى.
التقسيم موجود بين طريق العين و طريق الافران و يبعد 1100 متر من الطريق الرئيسي للعين.
للمعاينة ولمزيد من المعلومات الرجاء الإتصال برقم الهاتف : 27480059

للبيع أرض سكنية بطريق العين كلم 12 من جهة اليمين ب 37  مليون فقط

ستوديو مفروش طراز رفيع صفاقس المدينة 
ليلة واحدة: 80 دينارا
عدد 02 ليالي : 150 دينارا
عدد 03 ليالي : 210 دينارا
عدد 04 ليالي :  260 دينار
عدد 05 ليالي أو أكثر : 60 دينارا الليلة الواحدة
للحجز الاتصال بالرقم 50.526.279

كراء ستوديو مفروش طراز رفيع صفاقس المدينة 

للبيع ارض418 متر مربع موقع فيلات  طريق سيدي منصور كلم 6 قصاص المسرح الصيفي مسيجة بالكامل و قد تم تنظيفهاحديثابالكامل و تتميز بموقع ممتاز قريب من جميع المرافق تبعد 300متر على طريق سيدي منصور و 50 متر على قصاص السلطنية.. مدارس إبتدائية و اعدادية و ثانوية قريبة من الارض..صرف صحي اوناس و غاز طبيعي متوفر..ثمن المتر مربع 270  دينار...الهاتف 92497114

ارض بسيدي منصور صفاقس للبيع

🏞️ Terrain à vendre – Route Gabès Km 5

📍 À gauche, 150m de la route principale, en face de General Metal

📐 Superficie : 2462 m²  
📄 Titre foncier individuel

🔹 Terrain clôturé (mur hauteur 3,5 m)  
🔹 Porte en fer largeur 5 m  
🔹 Vocation industrielle

Façades :  
▪️ 55 m sur une rue de 10 m  
▪️ 16 m sur route goudronnée largeur 16 m

💡 Emplacement ممتاز pour dépôt, usine.  
prix 590000

Terrain à vendre – Route Gabès Km 5

À vendre, une demeure d'exception en cours de finition, située sur la Route Menzel Chaker km 4. Ce projet unique repose sur un terrain généreux de 931 m², offrant un cadre de vie luxueux et une architecture contemporaine aux volumes audacieux.

Toute la villa bénéficie d'une orientation Sud-Est (Quobla), garantissant une luminosité naturelle optimale et une excellente ventilation thermique tout au long de l'année.


Performance et Isolation :

La construction a été réalisée selon des standards de qualité élevés pour garantir un confort de vie supérieur :

    Isolation Thermique & Phonique : Les murs extérieurs sont dotés d’une isolation renforcée, protégeant la maison des variations de température (chaleur/froid) et des nuisances sonores.

    Gros Œuvre Achevé : Structure, maçonnerie et enduits extérieurs déjà finalisés avec une grande précision architecturale.

Composition de la Villa (480 m² couverts) :

Au Rez-de-Chaussée (Espace Réception & Vie) :

    Vaste Salon double : Un espace de réception majestueux avec une grande hauteur sous plafond.

    Salle à manger : Ouverte et lumineuse, idéale pour les réceptions.

    Cuisine principale : Spacieuse avec accès facile aux zones de service.

    Suite Parentale : Une chambre de maître avec sa propre salle de bain, un walk-in dressing et un accès balcon.

    Commodités : Une salle de bain commune pour les invités.

À l'Étage (Espace Nuit & Intimité) :

    2 Suites Junior : Chaque suite dispose de sa propre salle d'eau (douche) et d'un walk-in dressing privé.

    2 Chambres à coucher : Équipées de placards/dressings intégrés.

    Salle de bain commune : Une salle de bain supplémentaire pour l'étage.

    Extérieurs : Deux balcons offrant une vue dégagée sur le jardin.

Aménagements Extérieurs (Détente & Loisirs) :

Le jardin a été conçu comme une extension de la maison pour profiter du climat de Sfax :

    Piscine : Design moderne avec spa intégré (selon plan).

    Cuisine d'été & Bar : Un espace bar extérieur et une petite cuisine d'été pour vos soirées barbecue.

    Douche et wc extérieure : Pratique pour l'espace piscine.



État du Projet :

La structure (gros œuvre), la maçonnerie et les enduits sont terminés. Les plans d'exécution, y compris les schémas de menuiserie (Alu et Bois), sont disponibles. C'est l'opportunité idéale pour un acheteur souhaitant personnaliser les matériaux de finition (marbre, sanitaires, cuisine) à son goût.

Points Forts :

    Terrain : 931 m² (rare dans cette zone).

    Emplacement : Route Menzel Chaker km 4, calme et prestigieux.

    Orientation : Plein Sud-Est (Quobla).

Villa Moderne Haut Standing (En cours de construction - 480m² Couverts) sur Terrain de 931m² – Route Menzel Chaker km 4, Sfax

**📍 Localisation Privilégiée:**  
- Bouzayen km6, Sfax  
- **Seulement 300m de la route principale**  
- **38m de frontage sur route de 8m de large** (accès optimal)  

**📋 Caractéristiques Clés:**  
✔ **Superficie:** 1,035 m² - Parfait pour projet résidentiel 
✔ **Prix:** 405 TND/m² (Total: 420000 TND - Négociable)  

**✅ Atouts Majeurs:**  
- **Titre foncier** - Sécurité juridique garantie  
- **Déjà raccordé au gaz de ville**
- **Raccordement ONAS prévu**
- **Route large de 8m** - Accès facile pour chantier et circulation future  
- **Quartier calme et zone en plein développement**

Terrain rte Bouzayen km6 de 1,035m² - Route 8m - 38m frontage

للبيع فيلا غير مكتملة مبنية على أرض مساحتها 1122 مم، بوروس قرقنة.
تشتغل على:

" طابق سفلي مساحته 260 مم
" طابق علوي مساحته 200 مم
" استوديو 60 مم جاهز
" فضاء جاهز (ورشة) مساحته 12 مم
حديقة كبيرة مغروسة
" سياج خارجي للأرض بارتفاع 2.5 م

" السعر: 500 ألف دينار.

للاتصال: 58351333

Villa a Vendre (Kerkennah)

Terrain à vendre d’une superficie de 3 600 m², destiné à l’habitation, situé sur la route Menzel Chaker Km 8, avec accès possible également depuis la route El Aïn.
Le terrain est semi-clôturé (clôture sur deux côtés) et bénéficie d’un emplacement calme et accessible.
Le bien est acquis avec un Titre Arabe.

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ارض بسيدي منصور صفاقس للبيع

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Villa Moderne Haut Standing (En cours de construction - 480m² Couverts) sur Terrain de 931m² – Route Menzel Chaker km 4, Sfax

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