Cette villa est rigée sur trois niveaux, elle bénéficie d'une vue dégagée sur le Grand Tunis et d'un environnement propice à la vie familiale.

Le rez-de-chaussée se compose d'un double salon ouvrant sur une terrasse, d'un séjour donnant également sur une terrasse, d'une cuisine aménagée avec accès direct au jardin ainsi que d'une salle d'eau pour les invités.

À l'étage, la partie nuit abrite quatre chambres à coucher, une salle de douche et une salle de bain. Une terrasse accessible depuis l'étage offre une vue panoramique dégagée sur le Grand Tunis. Le rez-de-jardin, totalement indépendant, est aménagé en appartement S+2, idéal pour accueillir des proches ou pour un usage indépendant.

À l'extérieur, la villa dispose d'un jardin arboré, d'une piscine, d'une allée pouvant accueillir deux voitures ainsi que d'un garage. Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et convivial.

Villa de 500 m² sur un terrain de 565 m² à EL Menzah 9A

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Villa S+4  séparé  avec jardin rte gremda km7.5 à 100 metre de la route principale 

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Location :1500/mois

Villa haute standing S+4

📌 للبيع 783م² على الطريق الحزامية كم 11 بين طريق قرمده و تنيور صفاقس 
 Rocade express 11 sfax
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✅ أرض:مساحة 783 م²
بها  واجهتين 19,75 م × 32,64 م
✅ تقع في الــ rocade express 11 مدخل طريق قرمده كم 11 أو مدخل مدينة الألعاب الملوك
✅ تبعد 500م على الطريق 
الرئيسي
✅ رسم عربي مسجّل
✅ منطقة سكنية الماء والضوء متوفر
✅ Fréquence sur Google maps 34.827346,10.710636
 
☎️ رقم صاحبة الأرض 25222947

للبيع 783م² على الطريق الحزامية كم 11 بين طريق قرمده و تنيور صفاقس

💥Avis aux investisseurs
Terrain à vendre à usage industriel
 Surface: 902m²
 📍Route Gremda km9👉80m de la route principale, à gauche
100m de rond point ceinture num 10
✅Idéal pour un dépôt ou usine  
✅Zone industrielle 
✔️Titre arabe
✔️Proche de toutes commodités
💢Prix: 170000 DT
𝑷𝒐𝒖𝒓 𝒑𝒍𝒖𝒔 𝒅'𝒊𝒏𝒇𝒐𝒓𝒎𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏𝒔 𝒗𝒆𝒖𝒊𝒍𝒍𝒆𝒛 𝒏𝒐𝒖𝒔 𝒄𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆𝒓 :
☎️ 99016977☎️ 93308309 
https://immo-saddoud.tn/bien/details/96793-terrain-965-m-a-route-gremda-km-9

À vendre terrain 902 m² à usage industriel à Route gremda km 9

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📍 الموقع: طريق قرمدة4كلم  (على اليسار متجه). 100 متر من الطريق الرئيسية
📐 المساحة: 794 م²
📏 الواجهة:24 متر على نهج معبد
33 متر واجهة على مدخل خاص. 
🏠 تحتوي على برج
ارض مسيجة 
تحتوي علي باب بآلة تحكم 
📄 رسم عقاري فردي .
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الثمن 495000 د.ت
🌟 موقع ممتاز و راقي مناسب للسكن أو الاستثمار، قريب من جميع المرافق
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Terrain 1147 m2 Route Gremda km 9 à gauche, ruelle juste apres Sweet Lodge.
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🏡 TERRAIN À VENDRE – ROUTE GREMDA KM 7

📍 Emplacement : Route Gremda Km 7 – Zenkat El Jeribi
📐 Superficie : 617 m²
↔️ Deux façades : 23 m et 26 m
🛣️ Situé à environ 200 m goudronnée, à gauche de la route principale.

🏠 Idéal pour la construction d’une villa ou d’un projet résidentiel.

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💰 Prix demandé : 200 000 DT

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🏡 TERRAIN À VENDRE – ROUTE GREMDA KM 7

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A vendre un étage de 200 mètres carré composé de deux ateliers, un bureau et toilette. 
Etage utile pour dépôt ou pour activité industriel légère. 
Adresse: Kassas N° 5 entre Gremda et Kaid Mhamed. 
Pour plus d'information contacté : 22 96 22 50.


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tél : 25 982 369
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UN S+2 A VENDRE A SIDI ABBES GREMDA - SFAX

Vous cherchez à lancer ou à étendre votre activité dans l'une des zones les plus dynamiques de Sfax ? Saisissez cette opportunité rare !

Nous mettons en vente un fonds de commerce idéalement situé à Gremda Sidi Abbes (Km 3.5), directement sur la route principale, bénéficiant d'un emplacement stratégique à fort trafic piétonnier et routier.

Caractéristiques principales :
Superficie sur 2 niveaux : Espace modulable et optimisé pour divers types d'activités commerciales.

Emplacement de choix : Visibilité maximale sur un axe principal très fréquenté, garantissant un flux constant de clients.

Potentiel élevé : Idéal pour un magasin de prêt-à-porter, un showroom, un espace de services ou toute autre activité commerciale.

Atouts majeurs :
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Accès facile et grand passage.

Prêt à l'exploitation.

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Local à louer situé à route de gremda km 7 avenue imam sahnoun tel 50525874

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للبيع قطعة ارض صالحة للبناء في طريق قرمدة كم 13 تبعد على الطريق الرئيسي 100 متر المساحة 451 متر الماء و الضو موجودين titre bleu 

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Opportunité unique pour promoteurs immobiliers ou investisseurs !
Vente d’un excellent lot de terrain idéalement situé à Sfax, Route de Gremda Km 2, en deuxième position par rapport à la route principale. 
Le terrain se trouve juste derrière l'école primaire Ain Chikrouhou, dans une zone très fréquentée, dynamique et à proximité immédiate de la Polyclinique Syphax.
📐 Caractéristiques du Terrain :
Superficie : 400 m²
Statut juridique : Titre Arabe (Titre en règle)
Emplacement : 2ème position de la route principale (Gremda Km 2)
Vocation : Zone immeuble R+3
📋 Projet d’architecture déjà réalisé :
Le terrain est vendu avec un plan de construction optimisé pour une excellente rentabilité locative ou commerciale :
Rez-de-chaussée (RDC) : 4 Magasins commerciaux + 2 Appartements (S+1)
En Étage : 3 Appartements (S+2)
Commodités prévues : Emplacement pour ascenseur et cage d’escalier moderne.
🌟 Les Points Forts :
Zone résidentielle et commerciale à très forte demande.
Proximité de toutes les commodités (Écoles, polyclinique, commerces, transports).
📞 Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous au : 55.436.000


📌 À Vendre : Terrain Stratégique de 400 m² à Gremda Km 2 (Zone R+3)

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Terrain à vendre – Gremda KM 8,5
📍 Situé à Cité horriyaà environ 700 m goudronnées à droite de la route principale de Gremda KM 8,5.
✅ Superficie : 766 m²
✅ Terrain clôturé
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✅ Raccordements disponibles :
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💰 Prix : 90000 DT
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