Nous vous proposons un appartement S+1 de haut standing, situé au rez-de-chaussée de la Résidence Omrane 16, au cœur de Riadh El Ghazela.

Surface : 53,81 m²

Cet appartement se compose d’un salon lumineux offrant un espace de vie convivial, d’une chambre confortable avec rangement, d’une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que d’une salle de bain soigneusement aménagée.

Il bénéficie de prestations de qualité :
 le sol du salon salle à manger ainsi que celui du hall d’entré et des chambres àcoucher sont revêtus en Grés dans la masse importé.
le sol de la salle de bain et salle d’eau sont revêtus en grés dans la masse
importé
le sol de la cuisine est revêtu en grés dans la masse importé .
le sol des terrasses et séchoirs sont revêtus en grés dans la masse.
les murs de la cuisine et de la salle de bain sont revêtus en gres dans la masse.
 les portes d’entrée et les portes intérieurs sont en bois noble et les dressings sont agencés avec façades vitrées
les fenêtres, portes fenêtres donnant sur la façade extérieure sont en aluminium Noir et en double vitrage.
 les volets roulants pour les fenêtres et les portes fenêtres sont en PVC s’ouvrant électriquement.
 la cuisine est équipée et agencée avec des éléments hauts et bas équipement (hotte+ plaque + four)
l’appartement est équipé d’un climatiseur dans le salon, et d’une chaudière
mixte et des radiateurs en Aluminium pour le chauffage central.
l’appartement est équipé de Faux plafonds décoratifs sur tous les espaces
l’ensemble résidentiel est équipé des ascenseurs, paraboles communs et
raccordé à la Fibre optique
 l’immeuble est équipé d’une isolation thermique et phonique sur toute la toiture et l’enveloppe extérieur.

PS  :la  remise des clés sera dans 4 ans

À vendre – Appartement S+1 au rdc Ref : C0-1| Résidence Omrane 16 – Riadh El Ghazela

terrain a vendre de 836 m2 a usage commercial ou dépôt ou attelier sise route de gremda km14 directement sur la route principale 

lot de terrain à vendre 

أرض للبيع في منطقة فيلات هادئة وسكنية، مثالية لبناء فيلا عائلية فاخرة 
القطعة بمساحة إجمالية ___1700_ م² (إمكانية بيع نصف المساحة) 
طريق قرمدة كم 2.5
و تتميز بموقع ممتاز في حي فيلات مُستقِر 
السعر: ____650_ د للمتر المربع
قابل لتفاوض
 مع الجادين
للمزيد من المعلومات أو التفقّد الميداني، يرجى الاتصال على:
📞 54491421 على نفس الرقم
«فرصة إستثمارية نادرة في منطقة فيلات مرغوبة!»

أرض للبيع

قطعة أرض للبيع
📍 الموقع: طريق قرمدة كلم 1.5، مقابل جامع عين شيخ روحو و مصحة سيفاكس
⬅️ على اليسار للمتجه، تبعد 50 متر فقط على الطريق الرئيسي
📐 المساحة:415م
🏗️ رخصة البناء: R+1
🏠 إمكانية البناء منزلين
* رخصة 2 عداد كهرباء
* رخصة2 عداد ماء
* ماجل
* كركاس
📜 الوثائق: رسم عربي
🌐 المميزات:
* تفتح على وجهتين قبلية و ضهراوي(10م)
** موقع ممتاز ومنطقة راقية وهادئة
الثمن 270000دت
Contact : 93 308 309 / 99 016 977

قطعة أرض للبيع طريق قرمدة كلم 1.5

Contact whatsapp only : WA.me/ 96892045980

A louer un luxueux appartement Meublée s+2 situe au 5eme et dernier étage de l’immeuble Sawsan Rte Gremda Km 3.5, L’emplacement est TOP au début du prestigieux 9assas Bouzayen. L’immeuble est très propre avec un syndic très actif. Alors pour l’appart c’est un coup de cœur, composée d’un salon- salon à manger entièrement Meublée : disposant d’une magnifique vue, chambre parental (entièrement meublée, ayant un petit balcon adorable) et chambre pour enfant (Très grand dressing, Lit extensible pour 2 enfants, coiffeuse), une cuisine (plaque, Haute, Table et tout le nécessaire pour cuisiner : Robots, Vaisselles. Ayant un séchoir ou on trouve la machine à laver) et une salle d’eau (Avec Jakkuzi,).
Le revêtement est en marbre, L’appartement est climatisé et il contient un chauffage central. il dispose d’un visiophone.
L’immeuble est très calme, l’emplacement est l’atout majeure puisque tout le nécessaire est à deux pas (même pas la Paine d’une voiture), Garderie, Ecole, Supermarché.
Place parking extérieur disponible. Place de parking au sous-sol négociable selon la disponibilité.
J’offre mon coquet appart à louer à l’année (cause de déménagement), à 1500 Dinars par Mois
whatsapp only : WA.me/ 96892045980

A LOUER_Joli appartement Meublée a Bouzayen Gremda Sfax

Chambre individuelle à louer pour fille situé dans un étage de villa S+3  à route gremda km 3.5 sidi abbes.
Équipée de tout le nécessaire
Wifi free

Chambre individuelle à louer 

Maison spacieuse type borj, située dans une zone très calme. Elle est composée de : 1 Salon, 3 chambres à coucher, cuisine, salle à manger, salle de bain, toilette, garage, mejel, cave, jardin, beaucoup de placards, deux terrasses, bit sta7 et toit spacieux accessibles par escalier intérieur. Située à Gremda km5.
Loyer 700 dt/mois.
Tel 22838520

Maison spacieuse, route de Gremda, Sfax

KORSI BEUREU

400 متر للبيع في عرفات 
منطقة بلدية و فيلات 
تبعد 200 على المدرسة 

400 متر للبيع في عرفات 

🏫🏡 **À louer – Villa spacieuse pour école privée**

📍 Route Gremda Km 5 – Sfax

Grande villa bâtie sur un terrain de **1500 m²** avec une surface couverte de **614 m²**, parfaitement adaptée pour une **école privée ou activité éducative**.

🔹 11 chambres / salles
🔹 3 façades
🔹 Parking privé 🚗

🔹 Installation photovoltaïque 6 kW ☀️
🔹 Chauffage central 🔥
🔹 Gaz de ville

✨ Espace idéal pour un projet éducatif dans un environnement accessible et fonctionnel.

Villa spacieuse à louer pour école privée

🔥 Opportunité à ne pas rater 🔥

À vendre : 

✔️ Machine à crêpes double en très bon état
✔️ Plan de travail avec vitrine en verre
✔️ Caisse + écran
✔️ Équipements propres et شبه neufs
✔️ Prêt à l’exploitation immédiate, sans dépenses supplémentaires

📍 Idéal pour projet de crêpes, sandwichs ou restauration rapide

💰 Prix à discuter
📩 Pour plus d’informations, merci d’envoyer un message privé

🚀 Une excellente opportunité pour démarrer un petit projet avec un budget limi



* ⭐ Bonne affaire : Local équipé pour crêpes & sandwichs

A sfax Gremda km 6
2200 m² terrain
520 m² bâti
Avec 2 accès 
في صفاقس ڨرمد كم 6
المساحه الجملية 2200م²
المساحه المغطاة 520 م²
 بها مدخلين 
Contacter le 55 44 00 44 (WhatsApp) 

A sfax Gremda km 6 2200 m² terrain 520 m² bâti Avec 2 accès  في صفاقس ڨرمد كم 6 المساحه الجملية 2200م² المساحه المغطاة 520 م²  بها مدخلين  Contacter le 55 44 00 44 (WhatsApp) 

منزل للبيع طريق القايد محمد كلم 1.5 مساحته 220متر مربع يتكون من صالة كبيرة 3 غرف كبار مطبخ بيت فطور تحتوي على ماجل و بئر و مطلع سطح تفتح قبلية مع هواء شرقي و ظهراوي تحتوي ايضا على حانوت مستقل
رقم الهاتف :25738423


maison a vendre

a vendre villa haut standing route gremda 
surf terrain : 1100 m²
surf couv : 500 m²
piscine : 60 m²

composé de :

gde salon
gde sejour
bloc de nuit composé de 5 suite
gde cuisine
garage avec cuisine

logement gardien

villa haut standing


🏡 Maison à vendre – Route Tbolbi klm 4,5
  sur la route principale. Opportunité rare pour s'installer à une adresse très prisé. 

📐 Terrain : 665 m²
🏠 Surface couverte : 133 m² + Borj à démolir. 

🔹 Composition :
🛋️ Séjour
🍽️ Cuisine
🛏️ 3 chambres
💧 Majel

Prix: 240000 Dt

Maison à vendre – Route Tbolbi klm4,5 sur la route principale

🏡Villa à vendre – Bouzayen km 8 (route principale) 
Villa en cours de construction, idéalement située à Bouzayen km 8, directement sur la route principale. Elle est édifiée sur un terrain de 906 m² avec une superficie couverte de 500 m².
prix :775000dt 
La propriété bénéficie d’un accès secondaire à l’arrière par une voie de 8 mètres, offrant un réel avantage en termes de praticité 🚗.
La construction, encore inachevée, permet de finaliser les travaux et les finitions selon vos goûts et vos besoins ✨.
Le rez-de-chaussée comprend un salon, un séjour, une cuisine, un hall d’entrée, ainsi qu’un garage et une salle d’eau. L’ensemble des espaces de vie s’ouvre directement sur la piscine, offrant luminosité et convivialité 🏊‍♂️.
Un escalier suspendu moderne mène à l’étage, composé d’un salon nocturne, de deux chambres à coucher avec salle de bain, ainsi que d’une spacieuse suite parentale 👑.
Tous les branchements sont opérationnels : STEG, SONEDE, gaz et ONAS ⚡💧🔥.
La villa dispose également d’un réservoir d’eau souterrain fonctionnel 🚰.
Une opportunité idéale pour une résidence de standing ou un investissement à fort potentiel.
𝑷𝒐𝒖𝒓 𝒑𝒍𝒖𝒔 𝒅'𝒊𝒏𝒇𝒐𝒓𝒎𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏𝒔 𝒗𝒆𝒖𝒊𝒍𝒍𝒆𝒛 𝒏𝒐𝒖𝒔 𝒄𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆𝒓 :
☎️ 99016977☎️ 93308309

🏡Villa à vendre – Bouzayen km 8 (route principale) 

a vendre des lots de terrain route lafran

route lafran km 4.5 : surfaçe 900 m² cloturé  prix  500 d / m²

route bouzayen km 6  : 868 m²  cloturé prix 450d / m²

route rgremda bouzayen km 4.5 : 900  m²  500 MD

terrain bon emplacement route lafran et rte bouzayen

🏡✨ À vendre – villa spacieuse

📍 Kaied Mohamed - Sfax

Maison construite sur un terrain de 503 m² avec une surface bâtie de 280 m², offrant de beaux volumes et une bonne organisation des espaces.

🔹 RDC :
• Salon + séjour
• Cuisine + cuisine arrière
• Salle d’eau
• Cellier
• Garage
• Accès terrasse (3 portes)

🔹 1er étage :
• 4 chambres
• Salle de bain
• Dressing
• Terrasse
• Bit stah

🔹 Équipements :
🔥 Chauffage central
💧 Majel
☀️ Orientation 9eblewi char9ii (bien ensoleillée)

📅 Année de construction : 1986

✨ Maison idéale pour une famille, située dans un quartier calme.

Villa spacieuse à vendre

a vendre un terrain agricole avec puits d'eau douce, planter  amandier, superficie 26 marja3.
prix négociable.
papiers en règle titre bleu

terrain route de gremda km 14

Terrain à vendre – Route bouzaine km 6
entre la route de Tbolbi et la route de Bouziane.
À côté de cafe Ramzi 3
 Superficie : 766 m²  
200 m de la route godronner
300 m de la route principale
 Titre : Titre arabe  
 Terrain clôturé  
 Emplacement calme et accessible
facade:15 m
 Prix : 213 000 DT
93 308 309 - 99 016 977

🏡 Terrain à vendre – Route Teboulbi km 6

a vendre villa haut standing route gremda 
surf terrain : 1100 m²
surf couv : 500 m²
piscine : 60 m²

composé de :

gde salon
gde sejour
bloc de nuit composé de 5 suite
gde cuisine
garage avec cuisine

logement gardien


À vendre duplex composé de deux maisons indépendantes, idéal pour habitation familiale ou investissement locatif (possibilité de louer une maison et habiter l'autre).

 Emplacement stratégique : Route Gremda km 4.5, à quelques mètres de la route principale, proche de toutes les commodités.
https://maps.app.goo.gl/eNruYP7o6PDZAQZz7?g_st=aw

Caractéristiques :
✔ Terrain de 900 m²
✔ 2 maisons indépendantes
✔ 2 garages 🚗
✔ Quartier calme et accessible
✔ Bon potentiel d’investissement

 Contact : Jalel
📱 23 190 928

 Annonce sérieuse – intermédiaires s'abstenir

 À VENDRE – Duplex sur un terrain de 900 m² – Route Gremda km 4.5 

أرض فلاحية للبيع مساحتها هكتار و نص 
 تقع على طريق قرمدة كلم 23 قصاص بوثدي 
أكثر تفاصيل على الرقم 24 294 753

أرض فلاحية للبيع

maison à louer 140 M2 couvert avec jardin situé à sfax route gremda km 13 

Maison à louer 

Espace commercial à louer ; 356 m² avec hauteur de 4.10 mètre
Kassas Gremda Lafrane KM 3.5 Sfax (En face de salon de thé Flanel)
Direct Propriétaire Tel: 42510221

Location Espace Commercial 

A vendre à sfax deux terrains voisins de superficies 500 m2 et 518 m2, soit un total de 1018 m2 situés dans les lotissements AFH gremda, terrains aménagés : steg, sonede, gaz, fibre optique et rues enrobées, accès par la route tbolbi ou bouzyene, terrains clôturés, ouvrent sûr trois côtés, se trouvent à la proximité de la route principale.
Papiers en règle : titres fonciers.
Prix : 600 dinars le m2.

Vente terrain à sfax 

Local Commercial à Louer– Gremda Km 2.5
📍 Deuxième position, à droite – à côté de Zitouna Bank
📐 90m² au sol
💰 2800 DT / mois
⚡ STEG Force 20A
🚪 2 portes rideaux électriques + aluminium
🧼 Salle d’eau
📏 Double hauteur avec structure métallique installée
🪟 Façade 7m (9obliya)
🌟 Emplacement stratégique : zone très animée, proche de :
🏦 Banque
💊 Pharmacie
🏥 Clinique Ibn Khaldoun
✨ Idéal pour : showroom, boutique, service, dépôt chic…
📞 Contact & visite : +216 93 308 309 / +216 99 016
🌐 Plus d’infos : immo-saddoud.tn


Local Commercial à Louer– Gremda Km 2.5

🏡✨ À louer – Villa de standing

📍 Route Gremda Km 8.5 – Sfax 

Magnifique villa construite sur un terrain de 1030 m² avec une surface bâtie de 400 m², offrant espace, confort et prestations haut de gamme. (impasse, quartier calme)

🔹 RDC :
• Suite parentale + chambre
• Grand salon lumineux
• Salle d’eau
• Cuisine équipée + arrière-cuisine

🔹 Étage :
• Suite parentale avec bureau
• 4 chambres
• Salle d’eau

🔹 Extérieur & équipements :
🚗 Garage pour 2 voitures
🌿 Jardin
🔥 Chauffage central
🔐 Système d’alarme
🏊 Local technique pour piscine

✨ Villa idéale pour une grande famille, située dans un emplacement calme et recherché.


À louer - villa de standing

Maison à vendre
💢Prix: 275000 DT
📍Route gremda km 7 (مركز سحنون) à gauche 👉500m de la route principale
surface terrain : 331m²
surface bâtie: 170m²
se compose de:
☑Hall ☑salon☑séjour☑3 chambres à coucher ☑salle de bain ☑cuisine spacieuse
✔️placard ✔️garage avec kitchenette ✔️gaz de ville✔️ماجل
✴️Titre arabe
✅Proche de toutes commodités(mosquée, magasin aziza ,café .. )
𝑷𝒐𝒖𝒓 𝒑𝒍𝒖𝒔 𝒅'𝒊𝒏𝒇𝒐𝒓𝒎𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏𝒔 𝒗𝒆𝒖𝒊𝒍𝒍𝒆𝒛 𝒏𝒐𝒖𝒔 𝒄𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆𝒓 :
93308309-99016977

Maison à vendre Route gremda km 7 (مركز سحنون)

À vendre, un joli terrain de 510 m² situé à la zone AFH Gremda à Sfax, entièrement clôturé sur les quatre côtés. Ce bien se distingue par son emplacement stratégique, entouré de villas de haut standing.
Une excellente opportunité pour réaliser la construction de votre villa de rêve à un prix abordable, légèrement négociable.
Pour plus d’informations, merci de me contacter par WhatsApp ou par téléphone au 24 950 038.


Terrain à vendre de 510 m² zone AFH Gremda 

🏢 À louer – Local commercial

📍 Route Bouzaien Km 6 – Sfax

Local commercial d’une superficie de 110 m², situé dans un bon emplacement offrant une excellente visibilité pour votre activité.

✨ Idéal pour commerce, bureau ou toute activité professionnelle.

📞 Pour plus d’informations :
Vika Immobilière
98 749 209

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