Découvrez ce magnifique appartement S+1 de 82 m² au 4  ème   étage de situé dans la prestigieuse Résidence ELLA 2, face au pôle technologique d’El Ghazella. Alliant design moderne, qualité de finition supérieure et emplacement stratégique, ce bien est une opportunité idéale pour habiter ou investir.

✨ Caractéristiques de l’appartement :

Isolation phonique et thermique optimale : chape en béton cellulaire, murs à double cloisons avec laine de roche, double vitrage

Revêtements haut de gamme : marbre dans les espaces de vie, grès importé dans les pièces d’eau, faïence espagnole

Menuiserie de qualité : porte d’entrée blindée, dressings en MDF High Gloss, volets roulants motorisés

Plomberie et chauffage modernes : sanitaires de premier choix, radiateurs plats, pré-installation pour climatiseurs

Cuisine équipée : cuisine agencée avec électroménagers inclus

Double ascenseur par bloc pour un confort optimal

🛡️ Cadre de vie sécurisé :
Résidence clôturée et surveillée 24h/24

Caméras de surveillance, contrôle d’accès par badge, alarme et détection incendie au sous-sol

Gardiennage jour et nuit

🚗 Commodités supplémentaires :
Parking en sous-sol sur deux niveaux

Celliers privatifs

✅ Investissez dans un environnement raffiné, moderne et sécurisé.
📞 Contactez-nous au 24056000 dès maintenant pour plus d’informations ou une visite personnalisée !

🏡 À vendre – Appartement S+1 au 4 ème étage haut standing à la Résidence ELLA 2 – El Ghazella

 فيلا طابق أرضي  غير كامل للبيع
طريق القائد محمد كلم 3.5 
مساحة الأرض 350 مربع المساحة المغطات  220 
الهاتف 25546466


Villa a vendre rte kaied klm 3

عدد 2 منازل للبيع 
طريق قرمدة كم 11 صفاقس 
بجانب المدرسة الجديدة ( الهذيلية )
مساحة المنزل الاول 150 متر مربع 
مساحة المنزل الثاني 100 متر مربع  ( غير مكتمل )
مساحة الارض 800 متر مربع 
الهاتف 239 432 92


عدد 2 منازل للببع 

🏡 منزل للبيع – طريق قرمدة كلم 2.5 (مركز شعبوني)
📍 موقع ممتاز وقريب من كل المرافق
- مدخلين: من زنقة شعبوني أو زنقة جامع بو شعالة  
- الرسم: عربي  
- مساحة الأرض: 231,8 م²  
- المساحة المبنية: 120 م²
 -3 غرف
💰 الثمن: 135,000 د.ت
منزل مناسب للسكن العائلي أو للاستثمار ✨  
للاستفسار الرجاء الاتصال على الخاص.
93308309-99016977

منزل للبيع – طريق قرمدة كلم 2.5 (مركز شعبوني)

Terrain 1147 m2 Route Gremda km 9 à gauche, ruelle juste apres Sweet Lodge.
450m de la route principale.

Dimensions 37m Qibli x 31m.
Prix negociable

Terrain 1147 m2 Route Gremda km 9 à vendre

Un duplex à louer pour une famille est disponible a route gremda km7,5 Markez Sahnoun-rue chohade2 (1er position) près de toutes commodités. Équipé de:
-une salon +cuisine+salle de bain en RDJ.
-deux chambres en mezzanine.
-place parking indépendante et sécurisée.
-Mejel fonctionnel.

Location duplex 

Local Commercial à Louer– Gremda Km 2.5
📍 Deuxième position, à droite – à côté de Zitouna Bank
📐 90m² au sol
💰 2800 DT / mois
⚡ STEG Force 20A
🚪 2 portes rideaux électriques + aluminium
🧼 Salle d’eau
📏 Double hauteur avec structure métallique installée
🪟 Façade 7m (9obliya)
🌟 Emplacement stratégique : zone très animée, proche de :
🏦 Banque
💊 Pharmacie
🏥 Clinique Ibn Khaldoun
✨ Idéal pour : showroom, boutique, service, dépôt chic…
📞 Contact & visite : +216 93 308 309 / +216 99 016
🌐 Plus d’infos : immo-saddoud.tn


Local Commercial à Louer– Gremda Km 2.5

         منزل للبيع – طريق قرمدة كلم 1.5
📐 المساحةالأرض : 1300 م
 📐 مساحة المنزل      100م
📍 الموقع: يبعُد حوالي 300 متر على الطريق الرئيسي، في منطقة سكنية هادئة وبجـانب مدرسة عين شيخ روحو
 الثمن : 180 مليون
📞 للاتصال: 93 308 309 / 

1.5منزل للبيع – طريق قرمدة كلم 

منزل للبيع يتكون من 3 غرف و مستودع مساحته 170م 2 حديث العهد بصفاقس طريق قرمدة كم 13

منزل للبيع قرمدة كم 13 

Immeuble familiale comporte 4 appartements kassas N5 entre Gremda et Kaied Mohamed,
 
Au RDC:
maison de 4 chambres + grand Hall ouvert + Cuisine + Douche + salle d'eau => 60.000 DT

Au 1er étage:
1er Appt S3 + Hall + cuisine + balcon => 50.000 DT  // 2ème Appt S2 + Salon => 40.000 DT

Au 2ème S3 + grande Salon + cuisine + salle de bain => 50.000 DT

Possibilité de vente séparément ou le lot complet.

Immeuble Familiale de 4 Appts à Vendre

**📍 Localisation Privilégiée:**  
- Bouzayen km6, Sfax  
- **Seulement 300m de la route principale**  
- **38m de frontage sur route de 8m de large** (accès optimal)  

**📋 Caractéristiques Clés:**  
✔ **Superficie:** 1,035 m² - Parfait pour projet résidentiel 
✔ **Prix:** 405 TND/m² (Total: 420000 TND - Négociable)  

**✅ Atouts Majeurs:**  
- **Titre foncier** - Sécurité juridique garantie  
- **Déjà raccordé au gaz de ville**
- **Raccordement ONAS prévu**
- **Route large de 8m** - Accès facile pour chantier et circulation future  
- **Quartier calme et zone en plein développement**

Terrain rte Bouzayen km6 de 1,035m² - Route 8m - 38m frontage

↪Avis aux investisseurs↩
💥Une bonne opportunité pour les promoteurs💥
Terrain à vendre 4505m² R+2
📍Ceinture l'afrane vers gremda
💢Prix: 3 900 000 DT
Façade de 108m
👉Accessible aussi de route l'afrane et gremda
✔️Emplacement stratégique
𝑷𝒐𝒖𝒓 𝒑𝒍𝒖𝒔 𝒅'𝒊𝒏𝒇𝒐𝒓𝒎𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏𝒔 𝒗𝒆𝒖𝒊𝒍𝒍𝒆𝒛 𝒏𝒐𝒖𝒔 𝒄𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆𝒓 :
☎️ 99016977 ☎️ 93308309
https://immo-saddoud.tn/bien/details/116308-terrain-4505m-r2-ceinture-l-afrane-vers-gremda

Une bonne opportunité pour les promoteurs terrain à vendre 4505m² R+2 Ceinture l'afrane vers gremda

terrain à vendre – Route Ceinture n°11 (entre gremda et Taniour)
À vendre terrain situé sur la route principale de la ceinture n°11, entre Gremda et Taniour, à seulement 400 mètres de Gremda.
    🔹Façade: 40m  
  🔹Superficie : 3005 m²
🔹 Titre foncier individuel
🔹 Emplacement stratégique sur route principale
🔹 Convient à tous types de projets (investissement, commerce, habitation…)
🔹 Terrain constructible
🔹prix : 685000 dt
📍 Zone accessible et recherchée, proche de toutes les commodités.
 𝑷𝒐𝒖𝒓 𝒑𝒍𝒖𝒔 𝒅'𝒊𝒏𝒇𝒐𝒓𝒎𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏𝒔 𝒗𝒆𝒖𝒊𝒍𝒍𝒆𝒛 𝒏𝒐𝒖𝒔 𝒄𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆𝒓 :
☎️ 93308309 ☎️ 99016977


Terrain 3005 m² à vendre Route Ceinture n°11 (entre Gremda et Taniour) 

Terrain à vendre – Route bouzaine km 6
entre la route de Tbolbi et la route de Bouziane.
À côté de cafe Ramzi 3
 Superficie : 766 m²  
200 m de la route godronner
300 m de la route principale
 Titre : Titre arabe  
 Terrain clôturé  
 Emplacement calme et accessible
facade:15 m
 Prix : 213 000 DT
93 308 309 - 99 016 977

🏡 Terrain à vendre – Route Teboulbi km 6

À vendre à AFH Gremda Jadida (route Bouzayene km 8) un triplexe avec 3 appartements haut standing (Rez-de-chaussée, 1ère étage et 2ème étage). 
Chaque appartement est équipé d'un salon avec balcon, cuisine équipée avec balcon, salle de bain, 3 chambres à coucher (une chambre avec dressing, une suite parentale avec salle d'eau, une chambre simple.). 
La superficie de chaque appartement est 130 m2. 
Chaque appartement est équipé par gaz de ville. 
Un mejel (eau de pluie)  dans le terrain près du place parking. 
Chaque appartement possède un cellier et une place parking au rez-de-chaussée. 
Remarque: La vente est pour tout le triplexe  (Pas de vente par partie) 
Pour plus d'information contacter   WhatsApp 00966532724707 


Triplexe avec terrain 

شقة للبيع في طريق قرمدة  كم1 , متكونة من 2 غرف، مطبخ و بيت إستحمام. في موقع ممتاز قريب من وسط المدينة.                                             للاستفسار، الاتصال على الرقم: 22818182 / 99604488.                                                              الثمن: 45000 د قابل للنقاش.

شقة للبيع في موقع ممتاز

🏡 Villa d’Exception à la Route Bouzaillene – Sfax

À vendre, une villa prestigieuse de 1008 , offrant un cadre de vie luxueux et raffiné.  

Caractéristiques principales :
- Surface bâtie : 500 m²  
- Piscine à débordement avec espace détente  
- Studio indépendant S+2  
- Grand salon et séjour spacieux  
- 5 suites parentales avec salles de bain privatives  
- 2 cabines de douche modernes  
- Cuisine intérieure + cuisine extérieure équipée  
- Coin barbecue pour vos moments conviviaux  

Points forts :
- Architecture élégante et volumes généreux  
- Espaces lumineux et fonctionnels  
- Prestations haut de gamme adaptées aux familles et aux réceptions  

📞 Contact direct : 21 418 560  

Villa a vendre à rte bouzaillene 

💥Avis aux investisseurs
Terrain à vendre à usage industriel
 Surface: 902m²
 📍Route Gremda km9👉80m de la route principale, à gauche
100m de rond point ceinture num 10
✅Idéal pour un dépôt ou usine  
✅Zone industrielle 
✔️Titre arabe
✔️Proche de toutes commodités
💢Prix: 170000 DT
𝑷𝒐𝒖𝒓 𝒑𝒍𝒖𝒔 𝒅'𝒊𝒏𝒇𝒐𝒓𝒎𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏𝒔 𝒗𝒆𝒖𝒊𝒍𝒍𝒆𝒛 𝒏𝒐𝒖𝒔 𝒄𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆𝒓 :
☎️ 99016977☎️ 93308309 
https://immo-saddoud.tn/bien/details/96793-terrain-965-m-a-route-gremda-km-9

À vendre terrain 902 m² à usage industriel à Route gremda km 9

Terrain de coin clôturé à Vendre 1500 m à Route Gremda km8.
37m / 41m
500m goudronnée de la route principale, accessible 900m du Route Afrane.
Possibilité de Bâtir une résidence en R2 ou deux villas.
Zone de villa luxueuse.
ONAS, STEG, SONEDE, GAS DE VILLE.
Titre Arabe
💢Prix: 600 000 DT
𝑷𝒐𝒖𝒓 𝒑𝒍𝒖𝒔 𝒅'𝒊𝒏𝒇𝒐𝒓𝒎𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏𝒔 𝒗𝒆𝒖𝒊𝒍𝒍𝒆𝒛 𝒏𝒐𝒖𝒔 𝒄𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆𝒓 :
☎️ 99016977☎️ 93308309

Terrain de coin R+2 à Gremda km8, 1500m²

A vendre 
Carcasse de villa 
Localisation route gremda km7 markaz sahnoun 
Superficie couverte 300m²
Superficie terrain 420 m²
A vendre une carcasse de villa R+1 de 300 m² couvert sur un terrain de 420 m² située a route gremda km7 markez sahnoun 
Quartier résidentiel calme près de toute commodités
Pour plus d'infos: 27968666

Villa inachevée rte gremda 

Une belle opportunité à saisir 
Direct propriétaire un terrain de 500 m2 à route bouzayen km 8 près de la zone AFH à sfax 
Il se distingue par son emplacement stratégique situé en deuxième position à 50 mètres de la route principale bouzayen et à côté de villas haut standing de luxe
Une vraie opportunité pour construire votre villa de rêve avec un prix imbattable et légèrement négociable pour les intéressés

Opportunité de terrain de 500 m2 à route bouzayen km 8 près de la route principale

Villa à vendre – Sfax, Kramda Bouziane (Km 8.5) Villa bâtie sur un terrain de 385 m², composée de : 3 chambres Un salon Un séjour Une salle de douche Une salle de bain(Jacuzzi) Un garage Gaz de ville Située dans un quartier calme et accessible, proche de toutes les commodités. Idéale pour une famille, avec une bonne répartition des espaces.
📞 Contact : 96513729
                               20220855
                                98628058

Villa

À vendre terrain situé à Route Bouzaven
km 4 rue Hamed Ghazeli adaptée aux
projets immobiliers
Superficie: 1 700 m2

À vendre - Terrain pour projet immobilier à Sfax (Bouzayen km4)

مقسم سكني 500متر للبيع في العوابد بجانب طريق السيارة

 ارض سكنية للبيع

  مساحة الارض 500بها كركاس فيلا حجر 170  منطقة العوابد صفاقس منطقة سكنية 

ارض بها كركاس فيلا حجر

ارض بيضاء للبيع كائنة بين طريقي قرمدة و تنيور كلم 11
(زنقة صالة الملوك على بعد تقريب 350 متر)
تبلغ مساحتها 630 متر مربع
الرجاء الاتصال على الرقم 26734162

 ارض للبيع بين طريق قرمدة و تنيور كلم 11

📍 Emplacement :
Entre Route Gremda et Route Tanyour (قصاص سحنون)
Quartier viabilisé
📐 Superficie : 852 m²
📄 Statut juridique : Titre foncier individuel – situation juridique claire
🏗️ Usage : Terrain constructible
📐 Caractéristique : Lot de coin (2 façades)
🛣️ Accès : Excellente accessibilité
🔹 Lot de coin très recherché
🔹 Idéal pour villa ou projet résidentiel
🔹 Quartier calme et habité
🔹 Vente directe – sérieux uniquement
📞 Contact : 52 454 831

Terrain lot de coin 852 m² titré – Gremda / Tanyour (Sfax)

منزل للبيع او المبادلة مكون من طابقين كل على حدة في قرمدة عين شيخ روحو وراء مصحة سيفاكس 
الطابق الأرضي مدخل خاص مكون من ثلاث غرف وسطية قاراج مطبخ دش
24361090
29954057
moktar feki 
قابل للتعديل 
الطابق الثاني مكون من ثلاث غرف وسطية بيت سطح وغرفةفي الأسفل تدخل بها  الدار اللوطانية 



منزل للبيع او المبادلة 

🏡 Terrain à Vendre – Route Gremda Km 9
📐 Superficie : 920 m²
🚪 Façade : 25,5 m
📍 Situé à 400 m de la route principale, avec un accès possible également par Route Afrane et Zanket Jmal.
🧱 Terrain clôturé
📝 Titre arabe
💰 Prix : 225.000 DT
📞 Contact : 99 016 977 / 99 308 309

 Terrain à Vendre – Route Gremda Km 9

À Louer – Superbes Appartements S+2 Neufs à Gremda Km 7,5 (Route Principale) Découvrez ces magnifiques appartements S+2 situés dans un nouvel immeuble moderne à Gremda, km 7,5, directement sur la route principale. ✨ Caractéristiques : * Spacieux salon lumineux et bien orienté * Deux chambres à coucher confortables * Grand placard dans le hall * Cuisine fonctionnelle * Salle de bain moderne
 📞 Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter par téléphone 
📞 22625006
📞 WhatsApp 28834652

Appartements S+2 Neufs à Gremda Km 7,5

Terrain à vendre 14625m²
✅Titre foncier
📍Route Gremda km 13 à droite👉1km de la route principale (العوابد)
💰Prix: 145 000 DT💰
𝑷𝒐𝒖𝒓 𝒑𝒍𝒖𝒔 𝒅'𝒊𝒏𝒇𝒐𝒓𝒎𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏𝒔 𝒗𝒆𝒖𝒊𝒍𝒍𝒆𝒛 𝒏𝒐𝒖𝒔 𝒄𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆𝒓 :
☎️ 99016977☎️ 93308309
Whatsapp : +21699016977
https://immo-saddoud.tn/bien/details/115816-terrain-14625m-a-route-gremda-km-13-a-droite




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