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L'appartement, situé à Sfax au rez-de-chaussée ( entrée indépendante ) et rénové Route de Gremda kms 1,5

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✅ Bon emplacement
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Prix : 129 000 DT

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Terrain à vendre – Gremda KM 8,5 
📍 Situé à Cité horriyaà environ 700 m goudronnées à droite de la route principale de Gremda KM 8,5.
✅ Superficie : 766 m²
✅ Terrain clôturé
✅ Titre arabe disponible
✅façade 23.5
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💰 Prix : 98000 DT
📞 Contact :
* 93 308 309
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Terrain à vendre – Gremda KM 8,5 

📍 Route Gremda Km 2 – Proche Clinique Syphax et école primaire.
Opportunité idéale pour :
✅ Bureaux administratifs et professionnels ✅ Centre de formation / soutien scolaire ✅ Centre périscolaire et culturel ✅ Centre artistique ✅ Centre médical ou paramédical ✅ Cabinets professionnels (médecins, kinésithérapeutes, orthophonistes, psychologues, etc.)
Nous proposons à la location un espace professionnel de 300 m², situé dans un immeuble R+2, avec entrée totalement indépendante, bénéficiant d’un emplacement stratégique à Route Gremda Km 2 à Sfax, à proximité immédiate de la Clinique Syphax et d’une école primaire.
Caractéristiques :
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Possibilité d’extension
Possibilité d’aménager une extension supplémentaire de 60 à 100 m² (travaux à prévoir), hors loyer affiché. Loyer de l’extension : à négocier
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📍 الموقع: طريق قرمدة كلم 1.5، مقابل جامع عين شيخ روحو و مصحة سيفاكس
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✨ Opportunité rare avec un excellent rapport qualité-prix ! Située dans une zone résidentielle paisible de villas, avec un très bon voisinage et à proximité immédiate de toutes les commodités (mosquée, magasins, cafés...).

🧱 Caractéristiques de la Villa Principale :
Espaces de vie : Un grand salon très lumineux et un hall d'entrée avec une véranda spacieuse.

Chambres : 3 chambres à coucher confortables.

Cuisine & Sanitaires : Une cuisine spacieuse, une salle de bain et une toilette isolée.

Finitions : Revêtement en marbre et faux plafond en staff moderne.

Extérieur : Un beau jardin privatif pour profiter des beaux jours.

📐 Le Grand Plus : Un Studio Indépendant !
Idéal pour loger des proches, un espace de travail ou pour un investissement locatif. Il comprend :

Une entrée totalement indépendante

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Localisation : Route Gremda Km 9 (à seulement 150m de la route principale, dans une impasse calme)

Superficie Terrain : 450 m² | Superficie Bâtie : 270 m²

Statut Juridique : Titre arabe

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Note : Logement disponible de suite. Curieux s'abstenir.

🏡 À Vendre  : Magnifique Villa avec Studio Indépendant – Sfax (Gremda Km 9)  ✨ Opportunité rare

À vendre : Terrain d'exception de 616 m² à Sfax (Km 6.5), idéalement situé au rond-point reliant l'avenue Tébolbi et Bouzayene. Orienté plein Est (شرقي), cet emplacement stratégique se trouve directement en face de l'école primaire Imam Sahnoun et des terrains de tennis. Le terrain dispose d'une autorisation de bâtir pour un immeuble en R+4, parfait pour un projet résidentiel ou commercial à forte visibilité. Prix à 520 000 DT (soit 850 DT/m² légèrement négociable). 29 Whatsapp / 27 Tel

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Terrain à vendre situé à route Gremda KM 11 (à 100 metre de la route gremda)
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Villa en cours de construction, idéalement située à Bouzayen km 8, directement sur la route principale. Elle est édifiée sur un terrain de 906 m² avec une superficie couverte de 500 m².
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La propriété bénéficie d’un accès secondaire à l’arrière par une voie de 8 mètres, offrant un réel avantage en termes de praticité 🚗.
La construction, encore inachevée, permet de finaliser les travaux et les finitions selon vos goûts et vos besoins ✨.
Le rez-de-chaussée comprend un salon, un séjour, une cuisine, un hall d’entrée, ainsi qu’un garage et une salle d’eau. L’ensemble des espaces de vie s’ouvre directement sur la piscine, offrant luminosité et convivialité 🏊‍♂️.
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Tous les branchements sont opérationnels : STEG, SONEDE, gaz et ONAS ⚡💧🔥.
La villa dispose également d’un réservoir d’eau souterrain fonctionnel 🚰.
Une opportunité idéale pour une résidence de standing ou un investissement à fort potentiel.
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