A vendre un terrain de 1000 m² titre foncier urbaine individuel situé derrière carrfour la marsa et à 400 m de le route la marsa

Prix 1700 MD

TEl : 99.307.890

Terrain a vendre a partir de 1000 m²

Situé au sein d’une résidence moderne et sécurisée disposant d’une piscine, d’une salle de sport et d’une aire de jeux pour enfants, cet appartement S+2 se trouve au 1er étage, à seulement 5 minutes de la mer.

L’entrée ouvre sur un salon spacieux et lumineux grâce à son accès à un balcon offrant une vue dégagée.

La cuisine indépendante est entièrement équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte, d’un four ainsi que de plusieurs espaces de rangement.

L’espace nuit se compose de deux chambres à coucher lumineuses et bien ventilées, chacune dotée d’un dressing et donnant accès à une terrasse filante avec une agréable vue sur mer.

Une salle de bain équipée d’une cabine de douche vient compléter cet espace.

La livraison de la résidence est prévue pour la fin de l’année 2026.

Appartement s+2 en cours de construction en vente 

Découvrez ce terrain de 590 m², idéalement situé au cœur d’un quartier résidentiel de villas, proche des commodités, à 2 minutes du karting de Hergla et à 10 minutes de l’autoroute ainsi que de l’aéroport d’Enfidha.

Constructible en R+2, il offre de nombreuses possibilités : villa contemporaine, duplex de standing ou projet résidentiel.

Implanté dans un environnement paisible, sécurisé et agréable, ce terrain est un choix idéal pour allier confort, sérénité et qualité de vie.

Le plan ainsi que le dossier juridique complet sont disponibles à l’agence pour consultation.

Terrain habitation pour la vente 

 ✅Frais d'enregistrement 1% (Directe Promoteur) 
 ✅Appartement bénéficie d'un luminosité naturelle
 ✅Petite Résidence, gardée et sécurisée.
 ✅Idéal pour investissement grâce à sa rentabilité locatif
 ✅Superficie : 54.60 m²
 ✅ Ascenseur 
 ✅Idéal pour investissement ou Habitation
Différents typologie des Appartements disponibles 
✅(s+1 ): superficie allant de 54 .60 m²
à partir de 174 000 DT
✅(s+2 ): superficie allant de 75.30m²
à partir de 234000 DT
✅Remise de clé novembre  2026 
✅les photos publiés sont pour l'appartement (s+1) Prix 198 000 dt d'une superficie 61.94 m².
✅️Place parking au sous sol : 15 000 dt.

⏰ Appelez nous pour le visiter gratuitement.
Votre conseillère : ACHWEK SEDDIK: 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : 📱 +21628615615 Whatsapp / Botim.
Votre Conseiller : ALI ZAATIR : 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : 📱 +21628614614 Whatsapp / Botim.
🏠Nos Adresses :
✅ Agence Khezema : Rue Hassen Ben Said 4051 khezema ouest sousse.
☎️ 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄: +21673275544.
✅ Agence Bouhsina : Rue Omar Ibn Abdelaziz Bouhsina Sousse, 4027.
☎️ 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : +21673216390.
📩 Email :newway.immo@gmail.com.
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 (S+1) Directe Promoteur à Hergla Lotissement AFH    

 ✅Attestation de propriété individuel 
 ✅Dans un quartier calme à proximité de toutes commodités
 ✅ Le rez- de chaussée ,dispose d'un Appartement (S+2)
 ✅ Le premier étage dispose d'un Appartement (S+2)
 ✅Possibilité de bâtir un autre étage à cette maison .
 ✅L’atout majeur de cette propriété que chaque niveau peut être indépendant 
 ✅Terrasse
 ✅Superficie 220 m² couvert 
 ✅Superficie 115 m² terrain.

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 Maison à Hergla, Proche de toutes  Commodités 

Situé au 2éme  étage d’une résidence sécurisée et orienté Est, cet appartement se trouve à seulement 2 minutes de la mer et des commodités.

Il se compose d’un salon lumineux avec vue sur mer, d’une cuisine ouverte équipée (plaque, hotte et four), d’une chambre à coucher avec dressing encastré et vue sur mer, ainsi que d’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et aération naturelle.

Un balcon avec vue sur mer complète le bien.
 L’appartement dispose également du gaz de ville, de la climatisation.

 Et d’une place de parking au sous-sol.

Appartement s+1 en vente 

Découvrez ce terrain de 391 m², idéalement situé au cœur d’un quartier résidentiel, à proximité des commodités.

Il s’agit d’un lot de coin constructible en R+2, offrant de larges possibilités de construction : villa contemporaine, duplex de standing ou projet résidentiel personnalisé.

Implanté dans un environnement paisible, sécurisé et agréable, ce terrain constitue un choix parfait pour les amateurs de confort, de sérénité et de qualité de vie, tout en restant proche des commodités et du littoral.

Le plan du terrain ainsi que le dossier juridique complet sont disponibles au sein de notre agence pour toute consultation.

Terrain habitation en vente 

Appartement S+2 à louer, bien équipé, avec climatisation et gaz de ville.
📍 Localisation : Hergla, Sousse, près de la plage, en face du restaurant Tabouna.
Pour toute information, veuillez me contacter au 94 362 786.

Appartement S+2 à louer Hergla

Appartement situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée, à seulement 5 minutes de la mer. 
Il se compose d’un salon lumineux avec balcon, d’une cuisine ouverte avec rangements, de trois chambres spacieuses et bien aérées, chacune disposant d’un balcon, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire.
 Une place de parking au sous-sol est également disponible.

Appartement s+3 en vente 

Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, à seulement 2 minutes de la mer et des commodités.

L’entrée s’ouvre sur un salon lumineux, bénéficiant d’une excellente aération naturelle.

La cuisine semi-ouverte est équipée de rangements fonctionnels et donne accès à un séchoir exploitable.

La partie nuit comprend une chambre à coucher ainsi qu’un dressing encastré au niveau du couloir.

Une salle de bain moderne, équipée d’une douche à l’italienne, est également disponible.

L’appartement dispose du gaz de ville et de la climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Une place de parking au sous-sol est également incluse.

🏡✨ À LOUER PAR NUITÉ – Magnifique Villa S+3 à Hergla ✨🏡
📍 Emplacement exceptionnel à Hergla, directement sur la mer


💰 Tarif : 650 DT / nuitée

🔹 Villa spacieuse et confortable
🔹 3 chambres à coucher
🔹 Salon lumineux avec vue sur la mer
🔹 Cuisine bien équipée
🔹 Piscine privée
🔹 Grand jardin
🔹 Accès direct à la plage
🔹 Cadre calme et idéal pour les vacances en famille


📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite gratuite, merci de nous contacter sur : 55 66 44 94/56 36 25 25
📍 Rue du Commandant Bejaoui, Sousse

Villa S+3 meublé à louer par nuité

🚩IMMOBILIÈRE LA PERLE DU SAHEL Met en Vente Un TERRAIN d'une superficie de 3543 m² Sur deux façades , Situer derrière AFH Hergla prés de salle de fête BISEN, Emplacement idéal et calme, Prix légèrement discutable pour les sérieux, 💰💲 90 DT / le m2 💰💲

✅ Soyez les bienvenus à Notre AGENCE IMMOBILIÈRE LA PERLE DU SAHEL ou bien contacté :
☎️ Fix : 73272196
☎️ M. HABIB : 98 276 504 / 51 220 999 / 24 276 505 / 56 506 409

📌 Rue Abdelhamid Iben Badis Khzema Est Sousse

🌐 Localisation De L'agence : maps.app.goo.gl/3oJqw6oHsTg3krMP8

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UN TERRAIN DE 3543 m2 DERRIÈRE AFH HERGLA

🚩IMMOBILIÈRE LA PERLE DU SAHEL Met en Vente des lots de TERRAIN d'une superficie : (471 m², 509 m2, 510 m² ) dans une zone Agréable , elle est équipée de L'eau et l'électricité, Situer derrière AFH prés de salle de fête BISEN, Emplacement idéal et calme, Prix légèrement discutable pour les sérieux, 250 d/le m2.

🚩 Soyez les bienvenus à Notre AGENCE IMMOBILIÈRE LA PERLE DU SAHEL ou bien contacté :
☎️ Fix : 73 272 196
☎️ 51 220 999
☎️ Mr. HABIB : 98 276 504 / 24 276 505 / 56 506 409

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DES LOTS DE TERRAINS A HERGLA

▪️2 terrain  ​🌊 HERGLA : FRONT DE MER DIRECT
Saisissez ce terrain d'exception en première ligne pour votre projet de prestige.

 🛑 Villa de Luxe

🛑 ou complexe résidentiel de luxe 

​📍 Emplacement : Accès direct à la mer.

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​📐 Surfaces : 1200 m² & 1600 m².

​⚖️ Statut : Dossier juridique en règle. Titre bleux  et plan 

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Avendre deux terrain pied dans l'eau à hergla R+2 

À Vendre -  Maison D'hôte investissement 💰
Sur terrain  " 16 000 m² 
📜 Titre bleu Individuel + Autorisation de construction
📍Hergla Sousse, proche de tous les commodités, transports & à deux pas de la plage
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terrain de 16000 m2 à hergla maison dhôte

Duplex récemment construit et inachevé, situé dans un quartier calme en plein développement avec accès direct à l’autoroute.
 Il offre la possibilité d’être complété et aménagé selon vos goûts. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine indépendante avec terrasse, un point d’eau et un garage. 
À l’étage, on trouve trois chambres dont deux avec balcon, une deuxième cuisine avec séchoir et un point d’eau. 
Le terrain permet la construction d’un deuxième étage (R+2), offrant un fort potentiel d’extension ou de personnalisation. Idéal pour résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.

Maison jumelée en vente

L’Agence Immobilière du lac vous propose une opportunité à Hergla proche Ambria des lots de terrains idéalement situés dans une zone résidentielle en plein essor.  Emplacement stratégique : À 7 min de la plage, 3 min du centre-ville Hergla 5 min de l’autoroute 30 min de Sousse, des lots disponibles : R+2 (rez-de-chaussée + 2 étages) 👉 Parfait pour projets résidentiels ou locatifs 💡 Terrains viabilisés : Électricité – Eau – Gaz naturel – Téléphone /Internet – Assainissement .Travaux de viabilisation en cours . Livraison au courant 2026. Titre Foncier individuelle pour chaque lot.  Prix attractifs pour un investissement rentable 650DT/m2.
Les surfaces :
4/lots de surface 330m2
Un lot de 363m2 / 309m2/311m2/306m2
Un Lot de 400m2 /314m2/307m2/ 309m2 /265m2
Pour plus d’informations contacter au tel et WhatsApp +216 99 904 113 ou +216 23 713 406.



 Terrains dans lotissement  Viabilisé Hergla 

a vendre un ancien maison (dar arbi ) a hergla de 400 m²
(mérite  améliorations)
3 chambres
prix : 300 md
pour plus d'inf. merci de contacter par tél ./ whatsapp : +21698685055

A vendre Maison ( Dar arbi ) à HERGLA 

Appartement S+1 au troisième  étage, idéalement situé en première ligne sur la route principale, à quelques minutes à pied de la mer et des commodités.

Il se compose d’un salon climatisé, d’une cuisine ouverte moderne équipée (hotte et plaque), d’une salle d’eau avec cabine de douche et ventilation naturelle, ainsi que d’une chambre avec radiateur et climatiseur.

Confort assuré grâce au gaz de ville et à la climatisation.

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  Grande villa moderne sur 1 étages et 1 cave
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  Terrain : 450 m²
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  À VENDRE – Villa Haut Standing à Hergla FAH CORNICHE HERGLA 

Appartement s+2 hergla résidence la brise et place parking

Situé à l'entrée de Hergla Lôtissement AFH , Appartement S+2 Meublé au 2ème étage
Appartement mis à la Location  de longue durée .
Comprenant un Salon, 2 Chambres , Salle de bain, Cuisine agencée équipée ,
Terrasse , Chauffage Central et Climatisation .Prix demandé 1000 dt .
Infos et Visite S'adresser à L'immobilière du Lac H-Sousse au +216 73 370 942 où
+216 99 904 113 et +216 23 713 406.

Appartement S+2 Meublé à Hergla

À découvrir : un étage de villa S+3 entièrement meublé, à seulement 5 minutes à pied de la plage.
Spacieux et bien agencé, ce bien offre un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille.

L’espace jour se compose d’une grande cuisine indépendante, entièrement équipée, avec un accès direct à un vaste séchoir. Deux salons lumineux, dont l’un avec balcon, créent une atmosphère conviviale, parfaite pour recevoir ou se détendre.

L’espace nuit propose une suite parentale avec sa propre salle d’eau, un coin salon et des rangements intégrés. Deux autres chambres, agréables et lumineuses, donnent accès à un large balcon commun. Une salle de bain partagée vient compléter cet espace.

Chaque pièce est dotée de climatiseurs pour un confort thermique optimal toute l’année. Le logement est également équipé du chauffage central et du gaz de ville.

Situé dans un quartier paisible et sécurisé, cet étage de villa séduit par ses volumes généreux, sa proximité immédiate avec la mer.

Etage de villa en location

 à vendre terrain à hergla  425m²en  2ème position de la mer 
prix 1300 DT/m²,
titre bleu
Pour plus d'information n'hésitez pas de contacter Mr.Ridha 97387352 ou Kamel 97228398

425 m² vue de mer à Hergla

a vendre terrain 2eme positoin de la mer a hergla de 430 m2 titre bleu  prix 1300d le m2..pour plus d'informations contactez ridha 97387352 ou kamel 97228398 .notre page facebook housepresso&services

terrain cote' mer a hergla



Offrez-vous un coin de paradis avec ce magnifique terrain à Hergla, idéalement situé en première ligne du front de mer. Ce terrain rare et exceptionnel de 3 468 m² est une opportunité unique pour réaliser vos rêves les plus ambitieux, qu'il s'agisse de construire une maison de vacances, un complexe touristique, ou une résidence principale.

**Caractéristiques du terrain :**

- **Superficie :** 3 468 m²
- **Emplacement :** Pied dans l'eau, première position, garantissant des vues imprenables sur la mer Méditerranée
- **Documentations :** Titre foncier individuel, assurant une transaction sécurisée
- **Accessibilité :** À proximité des commodités locales et des attractions touristiques de la région de Sousse
- **Potentiel :** Emplacement parfait pour une propriété de prestige ou un projet de développement touristique

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un terrain d'une telle qualité et emplacement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Faites de votre rêve une réalité!

**À Vendre : Terrain d'Exception en Bord de Mer à Hergla, Gouvernorat de Sousse 

a vendre terrain a hergla  7000  M2  

non ménager 


a vendre une terrain 

Terrain de 700 mètre carré hergla madfoun situé exactement a 1 km de la plage et a 2 km airport enfidha.
Emplacement stratégique terrain statut agricole en contact direct avec le terrain de l aft (agence foncière touristique) terrain proposé pour un projet touristique hergla pour plus d'information a propos ce projet vous pouvez accéder au site officiel de l aft.
Terrain compris un titre bleu collectif.
Le prix de mettre carré est 85 dinars.
Pour plus d'informations vous pouvez contacter mon numéro +21627824913

Terrain Hergla 1 Km de la plage

🏖️ À Louer à Hergla, Madfoun – Sousse : Magnifique Appartement S+1 Pieds dans l’Eau avec Piscine et Vue Mer 🌊

Offrez-vous un cadre de vie idyllique avec ce superbe appartement S+1 situé au rez-de-chaussée, en bord de mer à Hergla. Idéal pour les vacances ou un séjour prolongé, ce logement allie confort, tranquillité et vue imprenable sur la Méditerranée.

✨ Caractéristiques principales :
Type : Appartement S+1 (une chambre à coucher + salon)

Emplacement privilégié : Pieds dans l’eau, avec accès direct à la plage

Vue mer : Profitez de magnifiques lever de soleil 

Piscine : Piscine commune idéale pour vous détendre et vous rafraîchir

Rez-de-chaussée : Accès facile, sans escaliers

Climatisation : Confort optimal en toute saison

Appartement bien équipé : Cuisine fonctionnelle, mobilier complet, électroménagers

Entrée indépendante : Intimité et liberté garanties

Capacité supplémentaire : 4 matelas disponibles pour enfants ou personnes supplémentaires

📅 Disponibilité immédiate – Ne ratez pas cette opportunité de séjourner dans un lieu d'exception, parfait pour les couples, familles ou petits groupes en quête de détente en bord de mer.

 Pieds dans l'eau à Hergla Madfoun

Un studio est bien equipe et mobile au bord dans la mer. Pour louer pendants les vacances d'été. Vous serez le bienvenu avec vous enfants pour passer votre Vacance à  Hergla -Sousse. 🇹🇳⭐⛱🌊❤

Studio à louer 

Installé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, cet appartement profite d’un cadre idéal, à quelques pas seulement de la mer et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l’entrée, vous découvrez un salon baigné de lumière, prolongé par une agréable terrasse offrant une vue dégagée. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est complétée par un séchoir pratique. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune bénéficiant d’une belle luminosité, ainsi que d’un radiateur et d’un climatiseur pour un bien-être optimal en toute saison.

Une salle de bain avec aération naturelle vient parfaire l’ensemble.

Le logement est équipé du gaz de ville et d’un système de climatisation, garantissant un confort au quotidien.

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