un terrain à vendre a partir de 5 ha a ezzahra kelibia pour investissement, titre foncier a 200 m à la plage 

superficie : a partir de 5 ha 

prix: 250 md/ 1 ha avec facilité de paiement

téléphone pour plus information: 99.307.890



a vendre a partir de 5 ha 

Nichée dans un quartier résidentiel paisible et sécurisé, exclusivement composé de villas, cette propriété offre un fort potentiel grâce à ses généreux volumes et à sa conception pensée pour l’indépendance.

Édifié sur un terrain de 315 m² et développant une superficie habitable de 562 m²,dispose d’une piscine, l’immeuble se compose d’un appartement S+3 au rez-de-chaussée avec entrée privative, ainsi que de deux appartements S+3 aux premier et deuxième étages, chacun bénéficiant d’une suite parentale.

La construction, encore inachevée, dispose déjà des préinstallations électriques, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts et vos exigences.

Jumelée des deux côtés, cette propriété constitue une opportunité rare, idéale aussi bien pour une résidence familiale de standing que pour un investissement à fort potentiel de rendement.

Immeuble en vente 

Première étage 
Titre individuel 
Place de parking sous sol titre séparé 
Chauffage central gaz de ville climatiseur cuisine bien équipée 
Vidéo par WhatsApp sur 26286270

S+2 avec place de parking sous sol 

Opportunité à saisir à Hergla ! Je mets en vente un magnifique terrain idéalement situé pour une résidence de vacances ou un projet immobilier.
Superficie : 512 m²
Emplacement : À seulement 500 mètres de la mer
Situation juridique : Titre individuel (propre)
Localisation: https://maps.app.goo.gl/bjhEZJKFJQRR3D5GA

📞 Contact : 93 285 350


À Vendre : Terrain Exceptionnel à Hergla – 512 m²

🏡✨ À VENDRE – Spacieux Appartement S+2 à Hergla ✨🌊
À seulement 3 minutes à pied de la plage, découvrez cet appartement de 250 m² situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, dans un environnement calme et agréable.

🔹 Superficie : 250 m²
🔹 À 3 minutes à pied de la plage 🏖️
🔹 Chauffage central
🔹 2ᵉ étage
🔹 Sans ascenseur
🔹 Espaces généreux et lumineux
🔹 Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement

💰 Prix : 260 000 DT

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
55 66 44 94 / 56 36 25 25
📍 1000 IMMOBILIER – Rue du Commandant Bejaoui, Sousse

S+2 à Vendre à Hergla

 ✅Frais d'enregistrement 1% (Directe Promoteur) 
 ✅Appartement bénéficie d'un luminosité naturelle
 ✅Petite Résidence, gardée et sécurisée.
 ✅Idéal pour investissement grâce à sa rentabilité locatif
 ✅Superficie : 54.60 m²
 ✅ Ascenseur 
 ✅Idéal pour investissement ou Habitation
Différents typologie des Appartements disponibles 
✅(s+1 ): superficie allant de 54 .60 m²
à partir de 174 000 DT
✅(s+2 ): superficie allant de 75.30m²
à partir de 234000 DT
✅Remise de clé novembre  2026 
✅les photos publiés sont pour l'appartement témoin
✅️Place parking au sous sol : 15 000 dt.

⏰ Appelez nous pour le visiter gratuitement.
Votre conseillère : ACHWEK SEDDIK: 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : 📱 +21628615615 Whatsapp / Botim.
Votre Conseiller : ALI ZAATIR : 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : 📱 +21628614614 Whatsapp / Botim.
🏠Nos Adresses :
✅ Agence Khezema : Rue Hassen Ben Said 4051 khezema ouest sousse.
☎️ 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄: +21673275544.
✅ Agence Bouhsina : Rue Omar Ibn Abdelaziz Bouhsina Sousse, 4027.
☎️ 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : +21673216390.
📩 Email : newwaysousse@gmail.com
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(S+1) Directe Promoteur à Hergla Lotissement AFH

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec ce magnifique studio S0 neuf, jamais habité, situé dans une résidence pied dans l'eau à Hergla. Un emplacement rare alliant calme, confort et vue sur la mer.
🛋️ Entièrement meublé avec du mobilier neuf :
✔️ Lit double avec matelas neuf
✔️ Canapé-lit sur mesure
✔️ Cuisine équipée avec électroménager neuf, sous garantie :
• Réfrigérateur
• Four
• Micro-ondes
• Plaque à induction
• Hotte aspirante
• Lave-linge
✔️ Climatiseur neuf
✔️ TV 40" neuve
📐 Superficie :
• Studio : 34 m²
• Jardin privatif : 23,5 m²
➡️ Surface totale : 57,5 m²
🔒 Résidence haut standing et sécurisée :
✅ Accès par code
✅ Caméras de surveillance
✅ Service de sécurité
✅ Place de parking devant la résidence
🌴 Un véritable havre de paix, dans une résidence calme et soigneusement sélectionnée, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable et sécurisé.
📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
☎️ +216 93 166 160

À VENDRE – Studio S0 Neuf Meublé à Hergla

Située à la Cité Nozha, à quelques pas de la corniche, cette villa de plain-pied inachevée offre une opportunité unique de créer un intérieur à votre image. Implantée sur un terrain d'angle, isolée sur ses quatre façades et orientée pour profiter d'une belle luminosité, elle propose un salon ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante, trois chambres et un garage.

Édifiée sur un terrain à vocation R+2, cette propriété allie emplacement privilégié, cadre résidentiel composé exclusivement de villas et fort potentiel d'évolution grâce à la possibilité d'ajouter deux niveaux supplémentaires.

Villa inachevée en vente

✅Frais d'enregistrement 1% (Directe Promoteur)
✅Appartement bénéficie d'un luminosité naturelle
✅Petite Résidence, gardée et sécurisée.
✅Idéal pour investissement grâce à sa rentabilité locatif
✅Superficie : 54.60 m²
✅ Ascenseur
✅Idéal pour investissement ou Habitation
Différents typologie des Appartements disponibles
✅(s+1 ): superficie allant de 54 .60 m²
à partir de 174 000 DT
✅(s+2 ): superficie allant de 75.30m²
à partir de 234000 DT
✅Remise de clé novembre 2026
✅les photos publiés sont pour l'appartement témoin
✅️Place parking au sous sol : 15 000 dt.

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🏠Nos Adresses :
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✅ Agence Bouhsina : Rue Omar Ibn Abdelaziz Bouhsina Sousse, 4027.
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A vendre terrain  morselè à Hergla; 596 m2 titre individuel à 10 mn de la plage de Hergla à côté du nouvel lotissement AFH prix intéressant 200 mD

Terrain 

Un appartement S+1 à louer a hergla situé dans un quartier calme et pres de la plage: Chambre à coucher+ Salle de bain avec cabine de douche+ Salon tres lumineux avec une cuisine américaine bien équipée+ Un grand balcon vue sur mer+ 2 climatiseurs+ réfrigérateur+ haute+ four+plaque de cuisson+ lave vaisselle+ lave linge

S+1 à hergla à louer

terrain a vendre pré AFH hergla 

500 M2  à Hergla 



a vendre 

للبيع أرض على الشياع ( غير مقسمة ) مساحتها قرابة 2600 م ² ( المساحة الجملية قرابة 2.5 هكتار ) تقع في " دورة" هرقلة " خلف الجزار  الحمروني
الثمن :130   د/م²
لمزيد الاستفسار الرجاء الاتصال على : 98685055 ( Tél./WhatsApp )

  "أرض في " دورة هرقلة 

✅Attestation de propriété individuel
✅Dans un quartier calme à proximité de toutes commodités
✅ Le rez- de chaussée ,dispose d'un Appartement (S+2)
✅ Le premier étage dispose d'un Appartement (S+2)
✅Possibilité de bâtir un autre étage à cette maison .
✅L’atout majeur de cette propriété que chaque niveau peut être indépendant
✅Terrasse
✅Superficie 220 m² couvert
✅Superficie 115 m² terrain.

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🏠Nos Adresses :
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☎️ 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄: +21673275544.
✅ Agence Bouhsina : Rue Omar Ibn Abdelaziz Bouhsina Sousse, 4027.
☎️ 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : +21673216390.
📩 Email : newwaysousse@gmail.com
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Maison à Hergla, Proche de toutes Commodités

Location estivale S3 meublée et climatisée  à Hergla.
‎Seulement pour les familles.
‎Emplacement idéal près de la mer (3min de la plage à pieds).
‎---
‎3 chambres à coucher ✅ 
‎Salon climatisé ✅ 
‎Salle à manger ✅ 
‎Cuisine équipée ✅ 
‎Terrasse vue mer ✅ 
‎Wifi ✅
‎TV ✅
‎

Location estivale S3 climatisée à Hergla

Résidence en cours de construction proposant des appartements S+1 aux 1er, 2e et 3e étages, en vente directe auprès du promoteur.

Les appartements se composent d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain moderne. Certains disposent d'un balcon, d'autres non.

Des places de parking sont disponibles. Les prix varient selon l'étage, la superficie et les prestations de chaque appartement.

À seulement 400 m de la mer, avec remise des clés prévue au premier semestre 2026.

Appartement s+1 encours de construction 

À louer, appartement S+2 au 2éme étage, situé dans un quartier calme, sécurisé et proche de toutes les commodités.

Il comprend un salon lumineux avec baie vitrée, une cuisine indépendante entièrement équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte et four), ainsi que deux chambres avec dressings encastrés.

La salle de bain est moderne et dispose d’un receveur de douche.

Pour un confort optimal, l’appartement est équipé de climatiseurs et de radiateurs.

Neuf et jamais habité, il offre un cadre de vie agréable à deux pas de la mer.

Appartement s+2 en location 

Découvrez ce terrain de 460 m² bénéficiant d’une excellente orientation sud-est, idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 150 mètres de la corniche de Hergla et à quelques pas de la mer.

Constructible en R+2, il offre un fort potentiel pour la réalisation d’une villa contemporaine, d’un duplex haut standing ou d’un projet résidentiel sur mesure.

Niché dans un environnement calme et agréable, ce terrain représente une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale. Son emplacement stratégique permet de profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel de Hergla, tout en restant proche des commodités, du littoral et de l’autoroute.

Le plan du terrain ainsi que l’ensemble du dossier juridique sont disponibles à notre agence pour consultation.

Terrain habitation en vente 

a vendre terrain 2eme positoin de la mer a hergla de 430 m2 titre bleu  prix 1300d le m2..pour plus d'informations contactez ridha 97387352 ou kamel 97228398 .notre page facebook housepresso&services

terrain cote' mer a hergla

Cet appartement S+1 est situé dans une résidence pieds dans l'eau avec piscine, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la mer.

Il se compose d'un salon spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée. La cuisine est ouverte sur le salon et entièrement équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four et d'un réfrigérateur.

La partie nuit comprend une chambre à coucher avec un dressing encastré et un climatiseur. Une salle de bains avec douche à l'italienne et meuble vasque complète l'ensemble.

L'appartement est en excellent état, bien entretenu et bénéficie d'un agencement fonctionnel ainsi que d'une belle luminosité.

Appartement  s+1 meublé  en location 

Découvrez ce terrain de 400 m², offrant une façade de 17 m et une excellente orientation sud-est, idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé, à proximité de la corniche et de la plage.

Constructible en R+2, il est idéal pour la réalisation d'une villa, de duplex ou d'un projet résidentiel. Le plan du terrain ainsi que le dossier juridique sont disponibles à notre agence.

Terrain habitation pour la vente 

L’Agence Immobilière du lac vous propose une opportunité à Hergla proche Ambria des lots de terrains idéalement situés dans une zone résidentielle en plein essor.  Emplacement stratégique : À 7 min de la plage, 3 min du centre-ville Hergla 5 min de l’autoroute 30 min de Sousse, des lots disponibles : R+2 (rez-de-chaussée + 2 étages) 👉 Parfait pour projets résidentiels ou locatifs 💡 Terrains viabilisés : Électricité – Eau – Gaz naturel – Téléphone /Internet – Assainissement .Travaux de viabilisation en cours . Livraison au courant 2026. Titre Foncier individuelle pour chaque lot.  Prix attractifs pour un investissement rentable 700DT/m2.
Les surfaces :
4/lots de surface 330m2
Un lot de 363m2 / 309m2/311m2/306m2
Un Lot de 400m2 /314m2/307m2/ 309m2 /265m2
Pour plus d’informations contacter au tel et WhatsApp +216 99 904 113 ou +216 23 713 406.



 Terrains dans lotissement  Viabilisé Hergla 

 ✅Dans une résidence gardée et sécurisée 
 ✅Appartement au deuxième étage bénéficie d'un luminosité naturelle
 ✅️Abri de voiture 
 ✅Salon spacieux sortie balcon 
 ✅Cuisine équipé par placard sortie séchoir 
 ✅Deux chambres à coucher
 ✅Salle de bain avec douche 
 ✅Superficie : 115 m².

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🏠Nos Adresses :
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✅ Agence Bouhsina : Rue Omar Ibn Abdelaziz Bouhsina Sousse, 4027.
☎️ 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : +21673216390.
📩 Email : newwaysousse@gmail.com
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 (S+2) à Hergla   Lotissement AFH  

🌿 للبيع مباشرة من المالك – فرصة استثمارية مميزة بمدينة هرقلة 🌿

📍 أرض فلاحية بموقع استراتيجي تبعد حوالي 3 دقائق من وسط مدينة هرقلة و3 دقائق فقط من البحر، وقريبة جدًا من المناطق السكنية، في منطقة تشهد توسعًا عمرانيًا متواصلًا.

✅ مميزات الأرض
المساحة الجملية: 1886 م² (القطعتان عدد 5 و6).
🌳 تضم 24 شجرة زيتون مثمرة.
🍎 تحتوي على شجرة رمان.
🚗 طريق بعرض 8 أمتار.
📑 جميع الوثائق القانونية سليمة، والبيع مباشرة من المالك دون وسطاء.
💰 إمكانية الشراء

حرصًا على تلبية مختلف الاحتياجات، يمكن بيع الأرض:

✔️ كاملة.

أو

✔️ على شكل قطع مستقلة بمساحات تقريبية تتراوح بين 200 و300 م².

📐 تم إعداد مثال أولي للتقسيم يوضح إمكانية تقسيم الأرض إلى عدة قطع مناسبة للبناء والاستثمار.

ملاحظة مهمة:
التقسيم المعروض تصور مبدئي فقط، والغرض منه توضيح إمكانية التقسيم. أما التقسيم النهائي فيتم بالاتفاق مع المشتري وبعد إنجازه من طرف مهندس مساح معتمد طبقًا للقوانين والإجراءات المعمول بها.

💵 السعر

ابتداءً من 160 دينار للمتر المربع (قابل للتفاوض في حدود المعقول).

📞 للاستفسار أو حجز موعد للمعاينة:

☎️0021698608024

💬 واتساب على نفس الرقم.

بيع أرض فلاحية في هرقلة

Cet appartement de type S+2, situé au premier étage, profite d’un emplacement privilégié au sein d’une résidence réalisée directement par le promoteur, à la Corniche de Hergla, à seulement 50 mètres de la plage.

Dès l’entrée, vous découvrirez un salon lumineux offrant une agréable vue sur la mer grâce à sa grande baie vitrée.

La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée avec des rangements astucieux et tous les électroménagers nécessaires.

L’espace nuit comprend une suite parentale avec un dressing encastré et une salle d’eau privative. La deuxième chambre dispose également de son propre dressing intégré.

La salle de bain principale est pourvue d’une cabine de douche.

L’appartement est doté du gaz de ville et de climatiseurs split installés dans toutes les pièces, assurant un confort optimal en toute saison.

Appartement s+2 en vente 

Référence : Ref234a

À LOUER – Appartement S+3 Meublé (Courte Durée) à Hergla

L’Agence Immobilière Riahi vous propose à la location un appartement haut standing, entièrement meublé, de type S+3, situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée à Hergla, zone AFHC.
Cet appartement spacieux et lumineux offre tout le confort nécessaire pour un séjour agréable, que ce soit pour les vacances ou un court séjour professionnel.
Composition :

Salon spacieux

3 chambres à coucher

Cuisine équipée

Salle de bain

Balcon / Terrasse

Durée de location : Courte durée

Prix : À définir selon la période et la durée de location

Pour plus d’informations et pour planifier une visite, contactez-nous : (+216) 50 232 727

À LOUER| (Courte Durée) – Appartement S+3 Meublé  à Hergla AFH

🚩IMMOBILIÈRE LA PERLE DU SAHEL Met en Vente des lots de TERRAIN d'une superficie : (471 m², 509 m2, 510 m² ) dans une zone Agréable , elle est équipée de L'eau et l'électricité, Situer derrière AFH prés de salle de fête BISEN, Emplacement idéal et calme, Prix légèrement discutable pour les sérieux, 250 d/le m2.

🚩 Soyez les bienvenus à Notre AGENCE IMMOBILIÈRE LA PERLE DU SAHEL ou bien contacté :
☎️ Fix : 73 272 196
☎️ 51 220 999
☎️ Mr. HABIB : 98 276 504 / 24 276 505 / 56 506 409

🌐 Localisation De L'agence : maps.app.goo.gl/3oJqw6oHsTg3krMP8

🎵 TikTok : https://www.tiktok.com/@la.perle.du.sahel

📷 Instagram : instagram.com/immobilierelaperledusahel

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DES LOTS DE TERRAINS A HERGLA

🚩IMMOBILIÈRE LA PERLE DU SAHEL Met en Vente Un TERRAIN d'une superficie de 3543 m² Sur deux façades , Situer derrière AFH Hergla prés de salle de fête BISEN, Emplacement idéal et calme, Prix légèrement discutable pour les sérieux, 💰💲 90 DT / le m2 💰💲

✅ Soyez les bienvenus à Notre AGENCE IMMOBILIÈRE LA PERLE DU SAHEL ou bien contacté :
☎️ Fix : 73272196
☎️ M. HABIB : 98 276 504 / 51 220 999 / 24 276 505 / 56 506 409

📌 Rue Abdelhamid Iben Badis Khzema Est Sousse

🌐 Localisation De L'agence : maps.app.goo.gl/3oJqw6oHsTg3krMP8

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UN TERRAIN DE 3543 m2 DERRIÈRE AFH HERGLA

للبيع أرض على الشياع ( غير مقسمة ) مساحتها 460 م ² ( المساحة الجملية قرابة 2.5 هكتار ) تقع في هرقلة في منطقة " العنبرية"
الثمن : 250 د/م²
لمزيد الاستفسار الرجاء الاتصال على : 98685055 ( Tél./WhatsApp )

أرض في هرقلة

🚩IMMOBILIÈRE LA PERLE DU SAHEL Met en vente Un STUDIO S+1 entré indépendant, Situer au centre ville de HERGLA SOUSSE dans un quartier calme et bien fréquenter, A 600 m de la plage .
prix légèrement discutable pour les sérieux​​​​: 💰💲 72000 DT 💰💲

💎Soyez les bienvenus à Notre Agence IMMOBILIÈRE LA PERLE DU SAHEL ou bien contacté :
☎️ Fix : 73272196
☎️ 98 276 504 / 51 220 999 / 24 276 505 / 56 506 409

📌 Rue Abdelhamid Iben Badis
Khzema Est Sousse

🌐 Localisation De L'agence : maps.app.goo.gl/3oJqw6oHsTg3krMP8

🎵 TikTok : https://www.tiktok.com/@la.perle.du.sahel

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