Un terrain a vendre a partir de 1000 m² ezzahra kelibia  occasion pour futur investissement   titre foncier à 200 m a la plage

Emplacement:  ezzahra -hammam elghezaz

Superficies: a partir de 1000 m²

Prix: 40 MD

pour plus Information : 25.001.718

a vendre a partir de 1000 m²

À Hergla, découvrez ce terrain de 544 m² idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commodités et du littoral. Constructible en R+2, il offre un excellent potentiel pour la réalisation d'une villa, d'un duplex ou d'un projet résidentiel sur mesure.

Le plan du terrain ainsi que le dossier juridique sont disponibles à l'agence pour consultation.

Terrain habitation en vente 

Duplex S+2 avec piscine privée et vue mer à Hergla
Découvrez ce magnifique duplex S+2 situé à Madfoun, Hergla, au sein d’une résidence construite en 2022, dans un emplacement privilégié à proximité de la mer.

Au rez-de-chaussée, il offre un salon lumineux avec accès à une grande terrasse et une piscine privée, une cuisine américaine moderne et équipée ainsi qu’une salle de bains.

À l’étage, vous trouverez deux suites parentales spacieuses avec vue mer, dressing encastré et salles de douche privatives.

Le bien dispose également du gaz de ville, de climatiseurs split dans toutes les pièces et d’une place de parking au sous-sol.

L’appartement est vendu entièrement meublé et prêt à habiter.

Un cadre idéal pour profiter pleinement du charme de Hergla.





Duplex en vente

Découvrez ce terrain de 400 m², offrant une façade de 17 m et une excellente orientation sud-est, idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé, à proximité de la corniche et de la plage.

Constructible en R+2, il est idéal pour la réalisation d'une villa, de duplex ou d'un projet résidentiel. Le plan du terrain ainsi que le dossier juridique sont disponibles à notre agence.

Terrain habitation pour la vente 

Découvrez ce terrain de 460 m² bénéficiant d’une excellente orientation sud-est, idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 150 mètres de la corniche de Hergla et à quelques pas de la mer.

Constructible en R+2, il offre un fort potentiel pour la réalisation d’une villa contemporaine, d’un duplex haut standing ou d’un projet résidentiel sur mesure.

Niché dans un environnement calme et agréable, ce terrain représente une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale. Son emplacement stratégique permet de profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel de Hergla, tout en restant proche des commodités, du littoral et de l’autoroute.

Le plan du terrain ainsi que l’ensemble du dossier juridique sont disponibles à notre agence pour consultation.

Cet appartement S+2 est situé au sein d'une résidence proche de toutes les commodités et à seulement 4 minutes à pied de la mer.

Dès l'entrée, vous découvrez un salon spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon. La cuisine est indépendante et complétée par un séchoir. La partie nuit comprend deux chambres à coucher, dont une équipée d'un dressing encastré.

La salle de bains est dotée d'une baignoire et bénéficie d'une fenêtre offrant une aération naturelle ainsi qu'un excellent apport en lumière.

Appartement s+2 en vente 

Cet appartement S+1 à louer est situé dans une résidence en première position sur la route principale, bénéficiant d’un emplacement pratique et facilement accessible.

Il se compose d’un salon spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte et d’un four.

La partie nuit comprend une chambre à coucher avec dressing encastré.

Une salle de bains avec douche à l’italienne et meuble vasque complète l’ensemble.

L’appartement est en excellent état, bien entretenu et prêt à être habité. Il bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’une belle luminosité.

Appartement s+1 en location 

Un petit coin de paradis à Hergla 
À Madfoun, Hergla, découvrez ce charmant S+2 situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence construite en 2022.

L’appartement séduit dès l’entrée par son salon lumineux, ouvert sur une belle terrasse avec vue sur la mer : l’endroit idéal pour prendre son café le matin ou profiter des soirées d’été.

La cuisine américaine est moderne, entièrement équipée et dotée de nombreux rangements.
L’espace nuit comprend deux chambres avec dressings encastrés, dont une avec une agréable vue sur mer, ainsi qu’une salle de bains.

Pour votre confort, l’appartement dispose du gaz de ville et de climatiseurs dans toutes les pièces.

Une place de parking au sous-sol complète le bien.

Un appartement simple, agréable et bien situé, parfait pour les vacances à Hergla ou comme investissement.

Offrez-vous un cadre de vie absolument unique ou concrétisez un projet immobilier de prestige avec ce somptueux terrain situé sur la côte préservée de Hergla.
​Les atouts majeurs du bien :
​Statut juridique : Titre foncier individuel (Titre bleu) en règle, garantissant une transaction fluide et sécurisée.
​Emplacement d'exception : Directement pieds dans l'eau avec un accès privé et immédiat à une plage de sable fin.
​Superficie généreuse : 3 468 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (villa de maître, domaine privé ou projet touristique haut de gamme).
​Environnement privilégié : Niché au cœur d'une zone paisible et sécurisée, idéale pour profiter de la sérénité du littoral méditerranéen.
​Vue panoramique : Vue imprenable et dégagée sur la mer à 180°, rythmée par le son apaisant des vagues.
​Un joyau immobilier rare sur le marché, parfait pour les investisseurs exigeants ou les amoureux d'espaces maritimes exclusifs.

Opportunité Rare à Hergla – Terrain d'Exception Pieds dans l'Eau 

✅Attestation de propriété individuel
✅Dans un quartier calme à proximité de toutes commodités
✅ Le rez- de chaussée ,dispose d'un Appartement (S+2)
✅ Le premier étage dispose d'un Appartement (S+2)
✅Possibilité de bâtir un autre étage à cette maison .
✅L’atout majeur de cette propriété que chaque niveau peut être indépendant
✅Terrasse
✅Superficie 220 m² couvert
✅Superficie 115 m² terrain.

⏰ Appelez nous pour le visiter gratuitement.
Votre conseillère : ACHWEK SEDDIK: 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : 📱 +21628615615 Whatsapp / Botim.
Votre Conseiller : ALI ZAATIR : 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : 📱 +21628614614 Whatsapp / Botim.
🏠Nos Adresses :
✅ Agence Khezema : Rue Hassen Ben Said 4051 khezema ouest sousse.
☎️ 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄: +21673275544.
✅ Agence Bouhsina : Rue Omar Ibn Abdelaziz Bouhsina Sousse, 4027.
☎️ 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : +21673216390.
📩 Email : newwaysousse@gmail.com
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Maison à Hergla, Proche de toutes Commodités

Une maison indépendante de type S+1, bâtie sur un terrain de 31 m², idéalement située au centre-ville de Hergla, à proximité immédiate de toutes les commodités.

À l’entrée, la maison se compose d’un salon avec une cuisine ouverte. La partie nuit comprend une chambre à coucher avec un point d’eau.

La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de la réaménager et de la personnaliser selon les goûts et les besoins de l’acquéreur.

Cette maison représente une belle opportunité, aussi bien pour une habitation que pour un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique au cœur de Hergla.

maison indépendante de type S+1 

Cet appartement S+2, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble privé à quelques pas de la mer et disposant d’une piscine, offre un salon spacieux réunissant séjour et salle à manger avec accès direct au jardin, une cuisine indépendante entièrement équipée avec rangements, un point d’eau.

Ainsi qu’un espace nuit comprenant deux chambres dont une suite parentale. 

Il est également doté du chauffage central et de la climatisation pour un confort optimal toute l’année.

Appartement s+2 en location 

Terrain de 700 mètre carré hergla madfoun situé exactement a 1 km de la plage et a 2 km airport enfidha.
Emplacement stratégique terrain statut agricole en contact direct avec le terrain de l aft (agence foncière touristique) terrain proposé pour un projet touristique hergla pour plus d'information a propos ce projet vous pouvez accéder au site officiel de l aft.
Terrain compris un titre bleu collectif.
Le prix de mettre carré est 85 dinars.
Pour plus d'informations vous pouvez contacter mon numéro +21627824913

Terrain Hergla 1 Km de la plage

Caractéristiques du bien :
• 🛋️ Grand salon lumineux et accueillant
• 🛏️ 2 chambres à coucher confortables
• 🍳 Cuisine équipée 
• 🌿 3 balcons offrant un bel espace extérieur
• ✨ État : Tout est neuf et en garantie !
📅 Disponibilité : À partir de septembre
📍 Emplacement : Hergla, Zone AFH (Calme, sécurisé et proche de toutes commodités)
🔑 Type de location : Location annuelle
📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez 28179910

Charmant Appartement Neuf à Louer à Hergla (AFH) – À l'Année 🏡 

a vendre un ancien maison (dar arbi ) a hergla de 400 m²
(mérite améliorations)
3 chambres
prix : 260 md
pour plus d'inf. merci de contacter par tél ./ whatsapp : +21698685055

Dar Arbi de 400 m² a Hergla

L’Agence Immobilière du lac vous propose une opportunité à Hergla proche Ambria des lots de terrains idéalement situés dans une zone résidentielle en plein essor.  Emplacement stratégique : À 7 min de la plage, 3 min du centre-ville Hergla 5 min de l’autoroute 30 min de Sousse, des lots disponibles : R+2 (rez-de-chaussée + 2 étages) 👉 Parfait pour projets résidentiels ou locatifs 💡 Terrains viabilisés : Électricité – Eau – Gaz naturel – Téléphone /Internet – Assainissement .Travaux de viabilisation en cours . Livraison au courant 2026. Titre Foncier individuelle pour chaque lot.  Prix attractifs pour un investissement rentable 700DT/m2.
Les surfaces :
4/lots de surface 330m2
Un lot de 363m2 / 309m2/311m2/306m2
Un Lot de 400m2 /314m2/307m2/ 309m2 /265m2
Pour plus d’informations contacter au tel et WhatsApp +216 99 904 113 ou +216 23 713 406.



 Terrains dans lotissement  Viabilisé Hergla 

a vendre terrain 2eme positoin de la mer a hergla de 430 m2 titre bleu  prix 1300d le m2..pour plus d'informations contactez ridha 97387352 ou kamel 97228398 .notre page facebook housepresso&services

terrain cote' mer a hergla

محل تجاري جديد في هرقلة على الشارع الرئيسي 
محل جديد وواجهة عصرية
فيه دورة مياه
الاتصال ب 
58 373 254

محل تجاري للكراء 
Local commercial à louer

Située à la Cité Nozha, à quelques pas de la corniche, cette villa de plain-pied inachevée offre une opportunité unique de créer un intérieur à votre image. Implantée sur un terrain d'angle, isolée sur ses quatre façades et orientée pour profiter d'une belle luminosité, elle propose un salon ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante, trois chambres et un garage.

Édifiée sur un terrain à vocation R+2, cette propriété allie emplacement privilégié, cadre résidentiel composé exclusivement de villas et fort potentiel d'évolution grâce à la possibilité d'ajouter deux niveaux supplémentaires.

Villa inachevée en vente

Cet appartement S+1 est situé dans une résidence pieds dans l'eau avec piscine, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la mer.

Il se compose d'un salon spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée. La cuisine est ouverte sur le salon et entièrement équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four et d'un réfrigérateur.

La partie nuit comprend une chambre à coucher avec un dressing encastré et un climatiseur. Une salle de bains avec douche à l'italienne et meuble vasque complète l'ensemble.

L'appartement est en excellent état, bien entretenu et bénéficie d'un agencement fonctionnel ainsi que d'une belle luminosité.

Appartement  s+1 meublé  en location 

Superbe S+2 spacieux et lumineux dans le meilleur quartier, calme et sécurisé de Hergla (gardien de nuit, parking).

• 2 chambres vue mer : une avec lit double + clim, une avec lit simple + ventilo.
• Salon convivial avec TV. 
•Cuisine full équipée (four, micro-ondes, frigo). 
•Salle de bain avec baignoire + petit lave-linge, et 2e WC séparé.
• Épicerie et salon de thé au coin de la rue.
•Idéal pour la détente, à 15 min d'El Kantaoui et 20 min de Sousse.

S+2 Luxe Pieds dans l'Eau Hergla Détente Absolue

🚩IMMOBILIÈRE LA PERLE DU SAHEL Met en Vente des lots de TERRAIN d'une superficie : (471 m², 509 m2, 510 m² ) dans une zone Agréable , elle est équipée de L'eau et l'électricité, Situer derrière AFH prés de salle de fête BISEN, Emplacement idéal et calme, Prix légèrement discutable pour les sérieux, 250 d/le m2.

🚩 Soyez les bienvenus à Notre AGENCE IMMOBILIÈRE LA PERLE DU SAHEL ou bien contacté :
☎️ Fix : 73 272 196
☎️ 51 220 999
☎️ Mr. HABIB : 98 276 504 / 24 276 505 / 56 506 409

🌐 Localisation De L'agence : maps.app.goo.gl/3oJqw6oHsTg3krMP8

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DES LOTS DE TERRAINS A HERGLA

Ancien  Dar arbi a Hergla

للبيع أرض على الشياع ( غير مقسمة ) مساحتها 460 م ² ( المساحة الجملية قرابة 2.5 هكتار ) تقع في هرقلة في منطقة " العنبرية"
الثمن : 250 د/م²
لمزيد الاستفسار الرجاء الاتصال على : 98685055 ( Tél./WhatsApp )

أرض في هرقلة

للبيع أرض على الشياع ( غير مقسمة ) مساحتها قرابة 2600 م ² ( المساحة الجملية قرابة 2.5 هكتار ) تقع في " دورة" هرقلة " خلف الجزار الحمروني
الثمن :130 د/م²
لمزيد الاستفسار الرجاء الاتصال على : 98685055 ( Tél./WhatsApp )

أرض في "دورة" هرقلة 

L'agence #IMMOBILIÈRE #LA #PERLE #DU #SAHEL met 𝐄𝐍 VENTE un trés beau terrain A HERGLA Coté Plage , d’une superficie de 370 m2 bien orienté , Situé à la zone touristique de Hergla et à 150 m de la belle plage , Titre Bleu individuel , Vocation résidentiel R+2 ,  prix légèrement discutable pour les sérieux , 1100 d/le m2 .

🚩 Soyez les bienvenus à Notre AGENCE IMMOBILIÈRE LA PERLE DU SAHEL ou bien contacté :
☎️ Fix : 73 272 196
☎️ 51 220 999
☎️ Mr. HABIB : 98 276 504 / 24 276 505 / 56 506 409

📌 Rue Abdelhamid Iben Badis Khzema Est Sousse

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TRES BEAU TERRAIN A 📍 HERGLA COTE PLAGE

Opportunité à saisir à Hergla ! Je mets en vente un magnifique terrain idéalement situé pour une résidence de vacances ou un projet immobilier. Superficie : 512 m² Emplacement : À seulement 500 mètres de la mer Situation juridique : Titre individuel (propre) Localisation: https://maps.app.goo.gl/bjhEZJKFJQRR3D5GA

À Vendre : Terrain Exceptionnel à Hergla – 512 m²

Nichée dans un quartier résidentiel paisible et sécurisé, exclusivement composé de villas, cette propriété offre un fort potentiel grâce à ses généreux volumes et à sa conception pensée pour l’indépendance.

Édifié sur un terrain de 315 m² et développant une superficie habitable de 562 m²,dispose d’une piscine, l’immeuble se compose d’un appartement S+3 au rez-de-chaussée avec entrée privative, ainsi que de deux appartements S+3 aux premier et deuxième étages, chacun bénéficiant d’une suite parentale.

La construction, encore inachevée, dispose déjà des préinstallations électriques, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts et vos exigences.

Jumelée des deux côtés, cette propriété constitue une opportunité rare, idéale aussi bien pour une résidence familiale de standing que pour un investissement à fort potentiel de rendement.

Immeuble en vente 

Première étage 
Titre individuel 
Place de parking sous sol titre séparé 
Chauffage central gaz de ville climatiseur cuisine bien équipée 
Vidéo par WhatsApp sur 26286270

S+2 avec place de parking sous sol 

Opportunité à saisir à Hergla ! Je mets en vente un magnifique terrain idéalement situé pour une résidence de vacances ou un projet immobilier.
Superficie : 512 m²
Emplacement : À seulement 500 mètres de la mer
Situation juridique : Titre individuel (propre)
Localisation: https://maps.app.goo.gl/bjhEZJKFJQRR3D5GA

📞 Contact : 93 285 350


Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec ce magnifique studio S0 neuf, jamais habité, situé dans une résidence pied dans l'eau à Hergla. Un emplacement rare alliant calme, confort et vue sur la mer.
🛋️ Entièrement meublé avec du mobilier neuf :
✔️ Lit double avec matelas neuf
✔️ Canapé-lit sur mesure
✔️ Cuisine équipée avec électroménager neuf, sous garantie :
• Réfrigérateur
• Four
• Micro-ondes
• Plaque à induction
• Hotte aspirante
• Lave-linge
✔️ Climatiseur neuf
✔️ TV 40" neuve
📐 Superficie :
• Studio : 34 m²
• Jardin privatif : 23,5 m²
➡️ Surface totale : 57,5 m²
🔒 Résidence haut standing et sécurisée :
✅ Accès par code
✅ Caméras de surveillance
✅ Service de sécurité
✅ Place de parking devant la résidence
🌴 Un véritable havre de paix, dans une résidence calme et soigneusement sélectionnée, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable et sécurisé.
📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
☎️ +216 93 166 160

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