un terrain à vendre de 5 ha pour investir  a hammam Ghezèz , titre foncier a 200 m à la plage 

superficie :  50 000 m²

prix: 750 MD avec facilité de paiement

téléphone pour plus information: 99.307.890



Un  terrain de 5 ha a vendre 

Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement S+1 se trouve au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, à seulement 7 minutes de la mer.

L’entrée donne sur un salon lumineux ouvrant sur un balcon.

La cuisine ouverte est entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four et rangements) et bénéficie également d’un accès au balcon communiquant avec le salon.

La partie nuit comprend une chambre à coucher lumineuse et bien ventilée, avec dressing.

Une salle de bain moderne avec cabine de douche complète l’espace nuit.

Une place de parking est disponible au sous-sol de la résidence.

Livraison prévue : août 2026.

Appartement s+1 en vente 

Cet appartement de type S+2, situé au premier étage, profite d’un emplacement privilégié au sein d’une résidence réalisée directement par le promoteur, à la Corniche de Hergla, à seulement 50 mètres de la plage.

Dès l’entrée, vous découvrirez un salon lumineux offrant une agréable vue sur la mer grâce à sa grande baie vitrée.

La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée avec des rangements astucieux et tous les électroménagers nécessaires.

L’espace nuit comprend une suite parentale avec un dressing encastré et une salle d’eau privative. La deuxième chambre dispose également de son propre dressing intégré.

La salle de bain principale est pourvue d’une cabine de douche.

L’appartement est doté du gaz de ville et de climatiseurs split installés dans toutes les pièces, assurant un confort optimal en toute saison.

Appartement s+2 en vente 

Cet agréable appartement S+2 bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’une résidence située à proximité immédiate de la mer, offrant ainsi un cadre de vie paisible et plaisant.

Il dispose d’un salon spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon avec une belle vue sur la mer. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée et offre de nombreux espaces de rangement.

La partie nuit se compose de deux chambres à coucher confortables ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire.

Afin d’assurer un confort optimal en toute saison, l’appartement est doté du chauffage central et de la climatisation.

Appartement s+ en location 

À seulement 2 minutes de la plage, découvrez cette villa jumelée d’un seul côté, nichée au cœur d’un quartier résidentiel composé exclusivement de villas, dans l’un des secteurs recherchés de Hergla.

Édifiée sur un généreux terrain de 1 396 m² et développant plus de 300 m² bâtis, cette propriété séduit avant tout par ses volumes, son jardin et son potentiel.

Dès l’entrée, un salon  invite à la détente, tandis qu’un séjour baigné de lumière s’ouvre agréablement sur le jardin. Une salle à manger, une salle de bain avec baignoire et une cuisine indépendante équipée, prolongée par une terrasse, complètent les espaces de vie.

L’espace nuit propose trois chambres climatisées, dont une avec dressing encastré, pensées pour offrir confort et intimité.

À l’extérieur, la propriété réserve encore de belles possibilités : garage couvert, atelier avec point d’eau et abri pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules.

Pensée pour un quotidien confortable, la villa dispose également de panneaux photovoltaïques et d’un sondage d’eau, deux atouts appréciables au quotidien.

Une propriété pleine de charme et de possibilités, où l’espace, la tranquillité et la proximité de la mer se rencontrent. Une adresse idéale pour créer une belle résidence familiale, une maison de vacances ou un projet à fort potentiel à Hergla.

Villa coté mer pour la vente 

🚩IMMOBILIÈRE LA PERLE DU SAHEL Met en Vente Un TERRAIN d'une superficie de 3543 m² Sur deux façades , Situer derrière AFH Hergla prés de salle de fête BISEN, Emplacement idéal et calme, Prix légèrement discutable pour les sérieux, 💰💲 90 DT / le m2 💰💲

✅ Soyez les bienvenus à Notre AGENCE IMMOBILIÈRE LA PERLE DU SAHEL ou bien contacté :
☎️ Fix : 73272196
☎️ M. HABIB : 98 276 504 / 51 220 999 / 24 276 505 / 56 506 409

📌 Rue Abdelhamid Iben Badis Khzema Est Sousse

🌐 Localisation De L'agence : maps.app.goo.gl/3oJqw6oHsTg3krMP8

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UN TERRAIN DE 3543 m2 DERRIÈRE AFH HERGLA

🚩IMMOBILIÈRE LA PERLE DU SAHEL Met en Vente des lots de TERRAIN d'une superficie : (471 m², 509 m2, 510 m² ) dans une zone Agréable , elle est équipée de L'eau et l'électricité, Situer derrière AFH prés de salle de fête BISEN, Emplacement idéal et calme, Prix légèrement discutable pour les sérieux, 250 d/le m2.

🚩 Soyez les bienvenus à Notre AGENCE IMMOBILIÈRE LA PERLE DU SAHEL ou bien contacté :
☎️ Fix : 73 272 196
☎️ 51 220 999
☎️ Mr. HABIB : 98 276 504 / 24 276 505 / 56 506 409

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DES LOTS DE TERRAINS A HERGLA

petite maison au centre ville de hergla d,une superficie 67m2comportant deux pieces ,une douche,cuisine,toilette et  escalier pour monter dessus.

petite maison au centre ville de Hergla/sousse

Au rez-de-chaussée d’un immeuble R+2, cet appartement S+3 bénéficie d’une entrée indépendante et d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et à seulement 4 minutes à pied de la plage.

Il offre un spacieux séjour lumineux avec salon et salle à manger, prolongé par un balcon. La cuisine, séparée et fonctionnelle, s’ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter d’un agréable espace extérieur. Un vestiaire avec point d’eau complète la partie jour.

L’espace nuit se compose de trois chambres à coucher et d’une salle de bain.

Un garage vient compléter ce bien, qui allie confort, indépendance et proximité de la mer.

Appartement S+3 au rez-de-chaussée, avec garage, à vendre.

Appartement S+2 semi-meublé au 1er étage d’une résidence privée, idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la plage.
Il se compose d’un séjour lumineux avec salon donnant sur un balcon et d’un espace salle à manger. La cuisine est équipée d’une plaque de cuisson et d’une hotte aspirante.
L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, dont une meublée avec un lit et l’autre non meublée. Une salle de bain avec douche à l’italienne complète le logement.
Une place de parking est également disponible.

Appartement s+2 en location 

Duplex S+2 avec piscine privée et vue mer à Hergla
Découvrez ce magnifique duplex S+2 situé à Madfoun, Hergla, au sein d’une résidence construite en 2022, dans un emplacement privilégié à proximité de la mer.

Au rez-de-chaussée, il offre un salon lumineux avec accès à une grande terrasse et une piscine privée, une cuisine américaine moderne et équipée ainsi qu’une salle de bains.

À l’étage, vous trouverez deux suites parentales spacieuses avec vue mer, dressing encastré et salles de douche privatives.

Le bien dispose également du gaz de ville, de climatiseurs split dans toutes les pièces et d’une place de parking au sous-sol.

L’appartement est vendu entièrement meublé et prêt à habiter.

Un cadre idéal pour profiter pleinement du charme de Hergla.





Duplex en vente

Charmant S+0 en 1er étage, situé en bord de mer sur la corniche de Hergla. Il comprend un espace de vie lumineux avec terrasse, une cuisine ouverte équipée, un coin nuit séparé et une salle de douche. 
Climatisation, gaz de ville et parking au sous-sol. 
Un cadre idéal pour une résidence agréable à quelques pas de la mer.

Studio en location 

Tarif par semaine 
-Septembre  900 DT la semaine

Tel et WhatsApp : 21 593 112

A louer un appartement spacieux de type s+1 au bord d'une plage agréable, Il peut héberger une famille confortablement, dans une residence balnéaire haut standing, situé dans une zone calme, tout en étant proches de commerces et des services publics.
l’appartement comprend une terrasse vaste pour mieux profiter de la vue impregnable sur l’horizon bleu de la mer et la verdure des palmiers.
appartement climatisé bien meublé : cuisine +salon+ chambre à coucher+salle de bain.
La résidence doté d'un ascenseur, une piscine et un jardin. c’est le confort et la sérénité elle est à 15 minutes du port touristique kantaoui sousse et 15 min de l'aereport Enfidha.



Appart pieds dans l'eau

Située à la Cité Nozha, à quelques pas de la corniche, cette villa de plain-pied inachevée offre une opportunité unique de créer un intérieur à votre image. Implantée sur un terrain d'angle, isolée sur ses quatre façades et orientée pour profiter d'une belle luminosité, elle propose un salon ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante, trois chambres et un garage.

Édifiée sur un terrain à vocation R+2, cette propriété allie emplacement privilégié, cadre résidentiel composé exclusivement de villas et fort potentiel d'évolution grâce à la possibilité d'ajouter deux niveaux supplémentaires.

Villa inachevée en vente

Appartement en rez-de-chaussée, idéalement situé en première ligne sur la corniche de Hergla, à seulement quelques pas de la mer.

Il se compose d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse avec jardin, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre séparée par une cloison ainsi que d'une salle de douche moderne.

L'appartement est équipé de la climatisation, du gaz de ville et dispose d'une place de parking au sous-sol.

Un emplacement exceptionnel, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable en bord de mer

Situé au 1er étage d’un immeuble R+2, cet appartement S+4 bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités et à seulement 4 minutes à pied de la plage.

Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, offrant de beaux volumes et permettant d’aménager aisément un espace salon ainsi qu’une salle à manger. Le séjour s’ouvre également sur un balcon agréable.

La cuisine, indépendante et fonctionnelle, donne accès à une grande terrasse, idéale pour profiter d’un espace extérieur convivial. Un vestiaire avec point d’eau vient compléter cette partie de l’appartement.

L’espace nuit se compose de quatre chambres à coucher ainsi que d’une salle de bains, offrant une distribution fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie familiale.

Appartement s+4 en vente 

Cet appartement S+2 est situé au sein d'une résidence proche de toutes les commodités et à seulement 4 minutes à pied de la mer.

Dès l'entrée, vous découvrez un salon spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon. La cuisine est indépendante et complétée par un séchoir. La partie nuit comprend deux chambres à coucher, dont une équipée d'un dressing encastré.

La salle de bains est dotée d'une baignoire et bénéficie d'une fenêtre offrant une aération naturelle ainsi qu'un excellent apport en lumière.

À vendre, bel appartement S+1 situé au rez-de-chaussée d’une résidence avec piscine à Madfoun, Hergla, à quelques pas de la mer. Il se compose d’un salon lumineux ouvrant sur une terrasse et un grand jardin privatif piscinable, d’une cuisine américaine équipée, d’une chambre avec terrasse et vue sur la mer, ainsi que d’une salle de bains avec cabine de douche. La résidence dispose également d’une piscine commune et d’une place de parking au sous-sol. Un bien idéal pour profiter du calme et du charme de Hergla, à proximité de la mer.

Découvrez ce terrain de 400 m², offrant une façade de 17 m et une excellente orientation sud-est, idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé, à proximité de la corniche et de la plage.

Constructible en R+2, il est idéal pour la réalisation d'une villa, de duplex ou d'un projet résidentiel. Le plan du terrain ainsi que le dossier juridique sont disponibles à notre agence.

Terrain habitation pour la vente 

✅Attestation de propriété individuel
✅Dans un quartier calme à proximité de toutes commodités
✅ Le rez- de chaussée ,dispose d'un Appartement (S+2)
✅ Le premier étage dispose d'un Appartement (S+2)
✅Possibilité de bâtir un autre étage à cette maison .
✅L’atout majeur de cette propriété que chaque niveau peut être indépendant
✅Terrasse
✅Superficie 220 m² couvert
✅Superficie 115 m² terrain.

⏰ Appelez nous pour le visiter gratuitement.
Votre conseillère : ACHWEK SEDDIK: 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : 📱 +21628615615 Whatsapp / Botim.
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🏠Nos Adresses :
✅ Agence Khezema : Rue Hassen Ben Said 4051 khezema ouest sousse.
☎️ 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄: +21673275544.
✅ Agence Bouhsina : Rue Omar Ibn Abdelaziz Bouhsina Sousse, 4027.
☎️ 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : +21673216390.
📩 Email : newwaysousse@gmail.com
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Maison à Hergla, Proche de toutes Commodités

Un bien rare, une adresse privilégiée à Hergla. Découvrez ce superbe S+3 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence proche de la mer. Il séduit par son salon lumineux ouvert sur un jardin privatif avec piscine, sa cuisine américaine moderne et entièrement équipée, ainsi que ses 3 chambres dont une suite parentale avec dressings.
 Climatisation dans toutes les pièces, gaz de ville et parking au sous-sol complètent ce bien. 
Un cadre élégant et intimiste, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement de qualité.

Appartement s+3 en vente 

Etage de villa 
SDB
Cuisine équipée 
3 chambres avec rangements 
5 min de la mer et de centre ville 

Location Hergla

Référence: Ref489a

À LOUER ( annuelle ) | Appartement S+1 a Hergla zone Afhc 

Notre agence immobilière Riahi, vous propose en location annuelle un superbe appartement S+1 situé à Hergla. Ce bien est idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités. L’appartement se compose d’un salon spacieux, d’une chambre confortable, d’une cuisine équipée et d’une salle de bains moderne. Vous pourrez également profiter d’un balcon offrant une belle vue. 

Prix de location: 600dt/ mois

N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite.

(+216) 50 232 727

À LOUER ( annuelle ) | Appartement S+1 a Hergla zone Afhc

Un petit coin de paradis à Hergla 
À Madfoun, Hergla, découvrez ce charmant S+2 situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence construite en 2022.

L’appartement séduit dès l’entrée par son salon lumineux, ouvert sur une belle terrasse avec vue sur la mer : l’endroit idéal pour prendre son café le matin ou profiter des soirées d’été.

La cuisine américaine est moderne, entièrement équipée et dotée de nombreux rangements.
L’espace nuit comprend deux chambres avec dressings encastrés, dont une avec une agréable vue sur mer, ainsi qu’une salle de bains.

Pour votre confort, l’appartement dispose du gaz de ville et de climatiseurs dans toutes les pièces.

Une place de parking au sous-sol complète le bien.

Un appartement simple, agréable et bien situé, parfait pour les vacances à Hergla ou comme investissement.

💥 Direct promoteur – Prix intéressant et négociable !

Aura Casa Immo vous propose à la vente ce joli appartement S+1, situé dans une résidence moderne et agréable à Hergla, à seulement quelques pas de la mer. 🌴🌊

🏠 Caractéristiques :

🔹 Appartement S+1
🔹 Vente directe promoteur 🏗️
🔹 À quelques pas de la mer 🌊
🔹 Résidence avec piscine 🏊‍♂️
🔹 Place de parking 🚗
🔹 Résidence moderne et sécurisée
🔹 Environnement calme et agréable
🔹 Bon prix, négociable 💰🤝

✨ Un excellent choix pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter d’un cadre de vie agréable à proximité de la mer.

📍 **Localisation : Hergla – Sousse**

📞 Contact & WhatsApp : 93 166 160

🏢 Aura Casa Immo – Votre partenaire immobilier de confiance

#ÀVendre #S1 #Hergla #Sousse #DirectPromoteur #Piscine #Parking #ProcheDeLaMer #ImmobilierTunisie #InvestissementImmobilier #AuraCasaImmo


🏡✨ À VENDRE – S+1 AVEC PARKING À HERGLA 🌊

a vendre un ancien maison (dar arbi ) a hergla de 400 m²
(mérite améliorations)
3 chambres
prix : 260 md
pour plus d'inf. merci de contacter par tél ./ whatsapp : +21698685055

Ancien  Dar arbi a Hergla

Offrez-vous un cadre de vie absolument unique ou concrétisez un projet immobilier de prestige avec ce somptueux terrain situé sur la côte préservée de Hergla.
​Les atouts majeurs du bien :
​Statut juridique : Titre foncier individuel (Titre bleu) en règle, garantissant une transaction fluide et sécurisée.
​Emplacement d'exception : Directement pieds dans l'eau avec un accès privé et immédiat à une plage de sable fin.
​Superficie généreuse : 3 468 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (villa de maître, domaine privé ou projet touristique haut de gamme).
​Environnement privilégié : Niché au cœur d'une zone paisible et sécurisée, idéale pour profiter de la sérénité du littoral méditerranéen.
​Vue panoramique : Vue imprenable et dégagée sur la mer à 180°, rythmée par le son apaisant des vagues.
​Un joyau immobilier rare sur le marché, parfait pour les investisseurs exigeants ou les amoureux d'espaces maritimes exclusifs.

Opportunité Rare à Hergla – Terrain d'Exception Pieds dans l'Eau 

قطعة أرض مقسمة و مهيأة للبناء بمنطقة هرڨلة ولاية سوسة 

بيع قطعة أرض في هرڨلة ولاية سوسة

Cet appartement S+2, situé dans une résidence à quelques pas de la mer, offre un cadre de vie agréable et confortable.

Il se compose d’un salon spacieux donnant accès à un balcon avec vue sur la mer, ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée et dotée de nombreux rangements.

Il dispose également d’un point d’eau et d’un espace nuit comprenant une chambre à coucher et une chmbre de dressing .

Pour un confort optimal tout au long de l’année, l’appartement est équipé du chauffage central et de la climatisation.

Une place de parking au sous-sol complète ce bien.

Appartement s+1 en location 

À Hergla, découvrez ce terrain de 544 m² idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commodités et du littoral. Constructible en R+2, il offre un excellent potentiel pour la réalisation d'une villa, d'un duplex ou d'un projet résidentiel sur mesure.

Le plan du terrain ainsi que le dossier juridique sont disponibles à l'agence pour consultation.

Terrain habitation en vente 

À louer, appartement S+2 au 2éme étage, situé dans un quartier calme, sécurisé et proche de toutes les commodités.

Il comprend un salon lumineux avec baie vitrée, une cuisine indépendante entièrement équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte et four), ainsi que deux chambres avec dressings encastrés.

La salle de bain est moderne et dispose d’un receveur de douche.

Pour un confort optimal, l’appartement est équipé de climatiseurs et de radiateurs.

Neuf et jamais habité, il offre un cadre de vie agréable à deux pas de la mer.

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