Duplex S+2 avec piscine privée et vue mer à Hergla
Découvrez ce magnifique duplex S+2 situé à Madfoun, Hergla, au sein d’une résidence construite en 2022, dans un emplacement privilégié à proximité de la mer.

Au rez-de-chaussée, il offre un salon lumineux avec accès à une grande terrasse et une piscine privée, une cuisine américaine moderne et équipée ainsi qu’une salle de bains.

À l’étage, vous trouverez deux suites parentales spacieuses avec vue mer, dressing encastré et salles de douche privatives.

Le bien dispose également du gaz de ville, de climatiseurs split dans toutes les pièces et d’une place de parking au sous-sol.

L’appartement est vendu entièrement meublé et prêt à habiter.

Un cadre idéal pour profiter pleinement du charme de Hergla.





Duplex en vente

Cet appartement S+2 est situé au sein d'une résidence proche de toutes les commodités et à seulement 4 minutes à pied de la mer.

Dès l'entrée, vous découvrez un salon spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon. La cuisine est indépendante et complétée par un séchoir. La partie nuit comprend deux chambres à coucher, dont une équipée d'un dressing encastré.

La salle de bains est dotée d'une baignoire et bénéficie d'une fenêtre offrant une aération naturelle ainsi qu'un excellent apport en lumière.

Appartement s+2 en vente 

Découvrez ce terrain de 460 m² bénéficiant d’une excellente orientation sud-est, idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 150 mètres de la corniche de Hergla et à quelques pas de la mer.

Constructible en R+2, il offre un fort potentiel pour la réalisation d’une villa contemporaine, d’un duplex haut standing ou d’un projet résidentiel sur mesure.

Niché dans un environnement calme et agréable, ce terrain représente une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale. Son emplacement stratégique permet de profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel de Hergla, tout en restant proche des commodités, du littoral et de l’autoroute.

Le plan du terrain ainsi que l’ensemble du dossier juridique sont disponibles à notre agence pour consultation.

Terrain habitation en vente 

Cet appartement de type S+2, situé au premier étage, profite d’un emplacement privilégié au sein d’une résidence réalisée directement par le promoteur, à la Corniche de Hergla, à seulement 50 mètres de la plage.

Dès l’entrée, vous découvrirez un salon lumineux offrant une agréable vue sur la mer grâce à sa grande baie vitrée.

La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée avec des rangements astucieux et tous les électroménagers nécessaires.

L’espace nuit comprend une suite parentale avec un dressing encastré et une salle d’eau privative. La deuxième chambre dispose également de son propre dressing intégré.

La salle de bain principale est pourvue d’une cabine de douche.

L’appartement est doté du gaz de ville et de climatiseurs split installés dans toutes les pièces, assurant un confort optimal en toute saison.

Cet appartement S+1 est situé dans une résidence pieds dans l'eau avec piscine, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la mer.

Il se compose d'un salon spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée. La cuisine est ouverte sur le salon et entièrement équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four et d'un réfrigérateur.

La partie nuit comprend une chambre à coucher avec un dressing encastré et un climatiseur. Une salle de bains avec douche à l'italienne et meuble vasque complète l'ensemble.

L'appartement est en excellent état, bien entretenu et bénéficie d'un agencement fonctionnel ainsi que d'une belle luminosité.

Appartement  s+1 meublé  en location 

Cet appartement S+2, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble privé à quelques pas de la mer et disposant d’une piscine, offre un salon spacieux réunissant séjour et salle à manger avec accès direct au jardin, une cuisine indépendante entièrement équipée avec rangements, un point d’eau.

Ainsi qu’un espace nuit comprenant deux chambres dont une suite parentale. 

Il est également doté du chauffage central et de la climatisation pour un confort optimal toute l’année.

Appartement s+2 en location 

Appartement en rez-de-chaussée, idéalement situé en première ligne sur la corniche de Hergla, à seulement quelques pas de la mer.

Il se compose d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse avec jardin, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre séparée par une cloison ainsi que d'une salle de douche moderne.

L'appartement est équipé de la climatisation, du gaz de ville et dispose d'une place de parking au sous-sol.

Un emplacement exceptionnel, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable en bord de mer

Studio en location 

Pour une location annuelle, Dahmen Immobilier met à votre disposition deux jolis appartements bien meublés, à Hargle - Sousse vue mer .
 Ce bien occupé le réez de chausser d'une coquette résidence avec piscine, pieds dans l'eau 
L’appartement se compose comme suit :
un lumineux salon
deux chambres à coucher
une salle de bain
Une cuisine bien équipée
Équipements Appartement :
Chauffage centrale Climatisation Split 
Cuisine équipée  
WC séparée 
Prix de loyer : 1400 dt / mois
Disponibilité : immédiatement
 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
 +216 22 105 711
 +216 20 480 165
 +216 29 480 165
 E-mail : direction@dahmenimmobilier.tn

Deux appartement s+2 vue mer à louer à Hergla-Sousse

Un petit coin de paradis à Hergla 
À Madfoun, Hergla, découvrez ce charmant S+2 situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence construite en 2022.

L’appartement séduit dès l’entrée par son salon lumineux, ouvert sur une belle terrasse avec vue sur la mer : l’endroit idéal pour prendre son café le matin ou profiter des soirées d’été.

La cuisine américaine est moderne, entièrement équipée et dotée de nombreux rangements.
L’espace nuit comprend deux chambres avec dressings encastrés, dont une avec une agréable vue sur mer, ainsi qu’une salle de bains.

Pour votre confort, l’appartement dispose du gaz de ville et de climatiseurs dans toutes les pièces.

Une place de parking au sous-sol complète le bien.

Un appartement simple, agréable et bien situé, parfait pour les vacances à Hergla ou comme investissement.

Un bien rare, une adresse privilégiée à Hergla. Découvrez ce superbe S+3 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence proche de la mer. Il séduit par son salon lumineux ouvert sur un jardin privatif avec piscine, sa cuisine américaine moderne et entièrement équipée, ainsi que ses 3 chambres dont une suite parentale avec dressings.
 Climatisation dans toutes les pièces, gaz de ville et parking au sous-sol complètent ce bien. 
Un cadre élégant et intimiste, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement de qualité.

Appartement s+3 en vente 

Offrez-vous un cadre de vie absolument unique ou concrétisez un projet immobilier de prestige avec ce somptueux terrain situé sur la côte préservée de Hergla.
​Les atouts majeurs du bien :
​Statut juridique : Titre foncier individuel (Titre bleu) en règle, garantissant une transaction fluide et sécurisée.
​Emplacement d'exception : Directement pieds dans l'eau avec un accès privé et immédiat à une plage de sable fin.
​Superficie généreuse : 3 468 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (villa de maître, domaine privé ou projet touristique haut de gamme).
​Environnement privilégié : Niché au cœur d'une zone paisible et sécurisée, idéale pour profiter de la sérénité du littoral méditerranéen.
​Vue panoramique : Vue imprenable et dégagée sur la mer à 180°, rythmée par le son apaisant des vagues.
​Un joyau immobilier rare sur le marché, parfait pour les investisseurs exigeants ou les amoureux d'espaces maritimes exclusifs.

Opportunité Rare à Hergla – Terrain d'Exception Pieds dans l'Eau 

À vendre, bel appartement S+1 situé au rez-de-chaussée d’une résidence avec piscine à Madfoun, Hergla, à quelques pas de la mer. Il se compose d’un salon lumineux ouvrant sur une terrasse et un grand jardin privatif piscinable, d’une cuisine américaine équipée, d’une chambre avec terrasse et vue sur la mer, ainsi que d’une salle de bains avec cabine de douche. La résidence dispose également d’une piscine commune et d’une place de parking au sous-sol. Un bien idéal pour profiter du calme et du charme de Hergla, à proximité de la mer.

Appartement s+1 en vente 

L’Agence Immobilière du lac vous propose une opportunité à Hergla proche Ambria des lots de terrains idéalement situés dans une zone résidentielle en plein essor.  Emplacement stratégique : À 7 min de la plage, 3 min du centre-ville Hergla 5 min de l’autoroute 30 min de Sousse, des lots disponibles : R+2 (rez-de-chaussée + 2 étages) 👉 Parfait pour projets résidentiels ou locatifs 💡 Terrains viabilisés : Électricité – Eau – Gaz naturel – Téléphone /Internet – Assainissement .Travaux de viabilisation en cours . Livraison au courant 2026. Titre Foncier individuelle pour chaque lot.  Prix attractifs pour un investissement rentable 700DT/m2.
Les surfaces :
4/lots de surface 330m2
Un lot de 363m2 / 309m2/311m2/306m2
Un Lot de 400m2 /314m2/307m2/ 309m2 /265m2
Pour plus d’informations contacter au tel et WhatsApp +216 99 904 113 ou +216 23 713 406.



 Terrains dans lotissement  Viabilisé Hergla 

Premiere étage 
Titre individuel 
Place de parking sous sol titre séparé 
Haut standing Gaz de ville climatiseur chauffage central cuisine bien équipée
Vue dégagée pas de vis à vis 
Vidéo par WhatsApp sur+216 26286270



S+2 avec place de parking sous sol 

✅Attestation de propriété individuel
✅Dans un quartier calme à proximité de toutes commodités
✅ Le rez- de chaussée ,dispose d'un Appartement (S+2)
✅ Le premier étage dispose d'un Appartement (S+2)
✅Possibilité de bâtir un autre étage à cette maison .
✅L’atout majeur de cette propriété que chaque niveau peut être indépendant
✅Terrasse
✅Superficie 220 m² couvert
✅Superficie 115 m² terrain.

⏰ Appelez nous pour le visiter gratuitement.
Votre conseillère : ACHWEK SEDDIK: 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : 📱 +21628615615 Whatsapp / Botim.
Votre Conseiller : ALI ZAATIR : 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : 📱 +21628614614 Whatsapp / Botim.
🏠Nos Adresses :
✅ Agence Khezema : Rue Hassen Ben Said 4051 khezema ouest sousse.
☎️ 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄: +21673275544.
✅ Agence Bouhsina : Rue Omar Ibn Abdelaziz Bouhsina Sousse, 4027.
☎️ 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : +21673216390.
📩 Email : newwaysousse@gmail.com
NEW WAY , NEWWAY , new way , newway , NewWay , real estate , realestate , new way sousse , agence immobiliere sousse , agence immobiliere , new way agence immobiliere sousse , agence immobilière , new way agence immobilière sousse .

Maison à Hergla, Proche de toutes Commodités

🚩IMMOBILIÈRE LA PERLE DU SAHEL Met en Vente des lots de TERRAIN d'une superficie : (471 m², 509 m2, 510 m² ) dans une zone Agréable , elle est équipée de L'eau et l'électricité, Situer derrière AFH prés de salle de fête BISEN, Emplacement idéal et calme, Prix légèrement discutable pour les sérieux, 250 d/le m2.

🚩 Soyez les bienvenus à Notre AGENCE IMMOBILIÈRE LA PERLE DU SAHEL ou bien contacté :
☎️ Fix : 73 272 196
☎️ 51 220 999
☎️ Mr. HABIB : 98 276 504 / 24 276 505 / 56 506 409

🌐 Localisation De L'agence : maps.app.goo.gl/3oJqw6oHsTg3krMP8

🎵 TikTok : https://www.tiktok.com/@la.perle.du.sahel

📷 Instagram : instagram.com/immobilierelaperledusahel

📲 Page Facebook Professionnelle : https://www.facebook.com/immobilierelaperledusahel


DES LOTS DE TERRAINS A HERGLA

S1 à Hergla AFH situer en première ligne face à la mer 
résidence avec piscine et salle de sport 
2 climatiseur 1 salon et 1 chambre (chaud et froid)
vendu avec certain meubles canapé d’angle meuble TV et chambre, petite cuisine équipée balcon 
vue côté route derrière pas côté mer (photo vue mer prise du toit de l’immeuble)
53464881 ou 53465489

S1 Hergla AFH

L'agence #IMMOBILIÈRE #LA #PERLE #DU #SAHEL met 𝐄𝐍 VENTE un trés beau terrain A HERGLA Coté Plage , d’une superficie de 370 m2 bien orienté , Situé à la zone touristique de Hergla et à 150 m de la belle plage , Titre Bleu individuel , Vocation résidentiel R+2 ,  prix légèrement discutable pour les sérieux , 1100 d/le m2 .

🚩 Soyez les bienvenus à Notre AGENCE IMMOBILIÈRE LA PERLE DU SAHEL ou bien contacté :
☎️ Fix : 73 272 196
☎️ 51 220 999
☎️ Mr. HABIB : 98 276 504 / 24 276 505 / 56 506 409

📌 Rue Abdelhamid Iben Badis Khzema Est Sousse

🌐 Localisation De L’agence : maps.app.goo.gl/3oJqw6oHsTg3krMP8

🎵 TikTok : https://www.tiktok.com/@la.perle.du.sahel

📷 Instagram : instagram.com/immobilierelaperledusahel

📲 Page Facebook Professionnelle : https://www.facebook.com/immobilierelaperledusahel



TRES BEAU TERRAIN A 📍 HERGLA COTE PLAGE

Située à la Cité Nozha, à quelques pas de la corniche, cette villa de plain-pied inachevée offre une opportunité unique de créer un intérieur à votre image. Implantée sur un terrain d'angle, isolée sur ses quatre façades et orientée pour profiter d'une belle luminosité, elle propose un salon ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante, trois chambres et un garage.

Édifiée sur un terrain à vocation R+2, cette propriété allie emplacement privilégié, cadre résidentiel composé exclusivement de villas et fort potentiel d'évolution grâce à la possibilité d'ajouter deux niveaux supplémentaires.

Villa inachevée en vente

a vendre un ancien maison (dar arbi ) a hergla de 400 m²
(mérite améliorations)
3 chambres
prix : 260 md
pour plus d'inf. merci de contacter par tél ./ whatsapp : +21698685055

Ancien  Dar arbi a Hergla

a vendre ferme a soyeh  hergla de 3,6 hectars  composé de 170 oliviers pour plus d'informations contactez hassen 98411745 ou kamel 97228398 titre bleu

ferme a spyeh hergla

 a vendre terrain nu a soyeh hergla de 5 hectars sur route  goudronneé pour plus d'information contactez ridha  97387352 ou kamel 97228398

terrain  nu   de 5  hectars a soyeh hergla

À Hergla, découvrez ce terrain de 544 m² idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commodités et du littoral. Constructible en R+2, il offre un excellent potentiel pour la réalisation d'une villa, d'un duplex ou d'un projet résidentiel sur mesure.

Le plan du terrain ainsi que le dossier juridique sont disponibles à l'agence pour consultation.

À vendre un immeuble R2 composé de 5 appartements indépendants, idéalement situé à Hergla, à seulement 300 mètres de la mer et à 10 minutes du centre du village.
Détails de l’immeuble ::
Sous-sol :
• 5 Parkings privatifs
• Caves indépendantes

Rez-de-chaussée :
Appartement 1 – 107 m² :
o 2 chambres
o Salon spacieux
o Cuisine
o Salle de bain

Appartement 2 – 116 m² :
o 2 chambres
o Salon lumineux
o Cuisine
o Salle de bain

1er étage :
Appartement 3 – 103 m² :
• 2 chambres
• Salon
• Cuisine
• Salle de bain
4.Appartement 4 – 130 m² :
o 3 chambres
o Grand salon
o Cuisine équipée
o Salle de bain

2e étage :
Appartement 5 – 141 m² :
o 3 chambres
o Grand salon
o Cuisine équipée
o Salle de bain
o Grand balcon avec vue mer

Emplacement stratégique :
• Zone résidentielle et touristique en développement
• Très bon potentiel locatif : location saisonnière ou annuelle
• Proximité de Sousse, de l’aéroport d’Enfidha et de l'aéroport de Monastir

Avantages :
• Excellent potentiel locatif (location courte ou longue durée)
• Quartier en développement avec forte demande touristique
• Idéal pour investissement ou résidence secondaire

Titre foncier individuel disponible (titre bleu)

Visites possibles sur rendez-vous

Caractéristiques générales
Type de bien

Appartement

Etat

Bon état / habitable

Années

5-10 ans

Étage du bien

3ème

Type du sol

Marbre

Jardin

Terrasse

Garage

Antenne parabolique

Climatisation

Cuisine équipée

Hergla
 Voir la carte 
Écoles

Hôpitaux

Les utilisateurs intéréssés par cette annonce ont également consulté
Appartement S4 au 2éme étage en vente
400 000 TND

4 chambres, 204 m²
Hergla
Appartement S2 en vente
378 000 TND

2 chambres, 101 m²
Hergla
Appartement S2 en vente
391 000 TND

2 chambres, 109 m²
Hergla
S2 à vendre de 124,92 m² à Hergla
420 744 TND

2 chambres, 125 m²


A Vendre: Immeuble avec 5 Appartements Herla

Dar Arbi de 400 m² a Hergla

للبيع أرض على الشياع ( غير مقسمة ) مساحتها 460 م ² ( المساحة الجملية قرابة 2.5 هكتار ) تقع في هرقلة في منطقة " العنبرية"
الثمن : 250 د/م²
لمزيد الاستفسار الرجاء الاتصال على : 98685055 ( Tél./WhatsApp )

أرض في هرقلة

L’Agence Immobilière du lac vous propose une opportunité à Hergla  Ambria un lot de terrain idéalement situés dans une zone résidentielle en plein essor.  Emplacement stratégique : À 6 min de la plage, 3 min du centre-ville Hergla 5 min de l’autoroute 30 min de Sousse, terrain  R+2 (rez-de-chaussée + 2 étages) direct goudronnée 👉 Parfait pour projets résidentiels ou locatifs 💡Électricité – Eau – Gaz naturel – Téléphone /Internet – Assainissement proche . Titre Foncier individuelle.  Prix attractifs pour un investissement rentable 680DT/m2.
 de surface 412m2
Pour plus d’informations contacter au tel et WhatsApp +216 99 904 113 ou +216 23 713 406.

Terrain Hergla Ambria 412 m2 prix correct 

Découvrez ce terrain de 400 m², offrant une façade de 17 m et une excellente orientation sud-est, idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé, à proximité de la corniche et de la plage.

Constructible en R+2, il est idéal pour la réalisation d'une villa, de duplex ou d'un projet résidentiel. Le plan du terrain ainsi que le dossier juridique sont disponibles à notre agence.

Terrain habitation pour la vente 

Bien très rare à vendre à Hergla

Appartement meublé S+1 à Hergla ( region de sousse ) Résidence Diamond, avec vue imprenable sur la forêt d’el madfoun et la plage de el Ain , avec aucun vis-à-vis de la mer, au 3ème étage avec ascenseur.

Superficie : 102 m²
Habitable couvert : 78 m²
+ grand balcon de 25 m², orienté sud-nord, avec un beau coucher de soleil.
Zone très recherchée, calme et surtout sécurisée 
	•	Résidence avec piscine
	•	Frais de syndic : 750 dinars/an
	•	Place de parking en sous-sol, plus de 10 mètres de long (elle fait le coin), pouvant servir à hiverner un bateau
	•	Papiers en règle, titre bleu individuel, sans aucune hypothèque
. bonne rentabilité ( revenus locatifs sure de 10000 dinars / par an rien que pour juillet et aout )

Prix : 410000 dinars

Pour toute question, n’hésitez pas à me contacter sur WhatsApp 

Appartement s+1 à hergla Vue sur mer

🌊 À LOUER – BEL APPARTEMENT S+1 À HERGLA 🌊

📍 Emplacement exceptionnel à Hergla, à quelques pas de la plage !

Vous recherchez un logement confortable, bien équipé et situé dans un endroit calme et agréable ? Découvrez cet appartement S+1 situé au 1er étage, idéal pour une location à l’année ou pour profiter pleinement de vos vacances à Hergla.

🏠 Caractéristiques du logement :

🛏️ 2 chambres confortables
🚿 Salle de bain avec WC
🍳 Cuisine bien équipée
🌅 Balcon agréable
❄️ Climatiseur
🔥 Chauffage central
🏠 Gaz
🚗 Place de parking
🛋️ Appartement bien équipé et prêt à habiter
📍 1er étage
🌊 Très proche de la plage

L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier agréable et recherché de Hergla. C’est un endroit parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la mer, du calme et de la beauté de cette charmante ville côtière.

Son emplacement permet de profiter facilement de la plage, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Le balcon offre également un espace agréable pour se détendre et profiter de l’ambiance paisible du quartier.

Grâce à ses équipements, notamment la climatisation et le chauffage central, l’appartement peut être occupé confortablement aussi bien en été qu’en hiver. La présence d’une place de parking constitue également un véritable avantage.

✨ Un logement unique, joli, confortable et idéalement situé !

💰 Loyer : seulement 800 DT/mois

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

👉 Ne ratez pas cette belle opportunité de louer un appartement à Hergla, proche de la plage, à un prix très intéressant !

Publier une annonce

Se connecter

À la une

Immobilier à hergla

Duplex en vente

Appartement s+2 en vente

Terrain habitation en vente

Appartement s+2 en vente

Appartement s+1 meublé en location

Appartement s+2 en location

Studio en location

Deux appartement s+2 vue mer à louer à Hergla-Sousse

Appartement s+2 en vente

Appartement s+3 en vente

Opportunité Rare à Hergla – Terrain d'Exception Pieds dans l'Eau

Appartement s+1 en vente

Terrains dans lotissement Viabilisé Hergla

S+2 avec place de parking sous sol

Maison à Hergla, Proche de toutes Commodités

DES LOTS DE TERRAINS A HERGLA

S1 Hergla AFH

TRES BEAU TERRAIN A 📍 HERGLA COTE PLAGE

Villa inachevée en vente

Ancien Dar arbi a Hergla

ferme a spyeh hergla

terrain nu de 5 hectars a soyeh hergla

Terrain habitation en vente

A Vendre: Immeuble avec 5 Appartements Herla

Dar Arbi de 400 m² a Hergla

أرض في هرقلة

Terrain Hergla Ambria 412 m2 prix correct

Terrain habitation pour la vente

Appartement s+1 à hergla Vue sur mer

appartement à louer _ hergla

Aide

Raccourcis

Contactez-nous