A vendre un terrain de 1000 m² titre foncier individuel situé a proximité de carrfour la marsa 

Prix 900 dinars le metre carré  

TEl : 99.307.890

Terrain a vendre  de 1000 m²

✅Attestation de propriété individuel
✅Orientation EST
✅Petite résidence gardée et sécurisée, à cité Riadh 5
✅au troisiéme étage avec Ascenseur
✅Superficie : 95 m²

⏰ Appelez nous pour le visiter gratuitement.
Votre conseillère : ACHWEK SEDDIK: 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : 📱 +21628615615 Whatsapp / Botim.
Votre Conseiller : ALI ZAATIR : 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : 📱 +21628614614 Whatsapp / Botim.
🏠Nos Adresses :
✅ Agence Bouhsina : Rue Omar Ibn Abdelaziz Bouhsina Sousse, 4027.
☎️ 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : +21673216390
✅ Agence Khezema : Rue Hassen Ben Said 4051 khezema ouest sousse.
☎️ 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄: +21673275544.
📩 Email : newwaysousse@gmail.com
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Appartement (S+2) à Cité Riadh 5

 ✅Frais d'enregistrement 1% (Directe Promoteur)
 ✅Appartement bénéficie d'un luminosité naturelle
 ✅Petite Résidence, gardée et sécurisée.
 ✅ Ascenseur 
 ✅Idéal pour investissement ou Habitation
Différents typologie des Appartements disponibles 
✅(s+1 ): superficie allant de 42 m²
à partir de 140 000 DT
✅(s+2 ): superficie allant de 90 m²
à partir de 210 000 DT
✅(s+3 ): superficie allant de 120 m²
à partir de 300 000 DT
✅Remise de clé septembre 2026.

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(S+2) Directe Promoteur à Cité Riadh

A louer une villa pour étudiantes composée de 2 chambres à coucher et une salon une cuisine plus salle de bain et 2 toilettes

Villa pour location universitaire 

 ✅Titre de propriété individuel 
 ✅Maison de plain pied à Cité Riadh 5
 ✅Deux terrasses
 ✅Possibilité de bâtir deux étages à cette maison .
 ✅Superficie 140 m² terrain 
 ✅Superficie 65 m² couvert .

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Maison de Plain Pied  à Cité  Riadh  5   

✅Terrain pour une Promotion immobilière (R+3) ouvre sur trois voix
✅Attestation de propriété individuel 
✅Terrain d'une superficie 1000 m² 
✅Autorisation de bâtir 
✅il dispose d'une vocation (R+3)  , il est possible de bâtir un rez-de-chaussée et trois niveaux.

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🏠Nos Adresses :
✅ Agence Bouhsina : Rue Omar Ibn Abdelaziz Bouhsina Sousse, 4027.
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 Terrain 1000 m² destiné pour une promotion immobilière à Cité riadh 


للإيجار اليومي – شقة مفروشة ومكيفة بحي الرياض الخامس، سوسة

شقة مريحة وأنيقة تقع في حي هادئ وراقي وآمن، قريبة من جميع المرافق والخدمات.

تتكون من:

قاعة جلوس واسعة ومكيفة
غرفة نوم مريحة
مطبخ مجهز بالكامل
بيت استحمام
موقف داخلي يتسع لـ 3 سيارات

📍 الموقع: حي الرياض الخامس – سوسة
📞 للاستفسار والحجز: 96589324
📱 متوفر على واتساب 98982304

⚠️ ملاحظة: الكراء مخصص للعائلات فقط.
التواصل مباشرة مع المالك.

للإيجار اليومي – شقة مفروشة ومكيفة بحي الرياض الخامس، سوسة

L'agence HPS met à vendre un appartement S+1 à cité riadh 5 au 3 ème étage bien meublé 
titre foncier
Prix 105.000 DT
Pour plus d'information n'hésitez pas de contacter Mr.Ridha 97387352 ou Kamel 97228398

S+1 à Vendre Riadh 5

✅ disponible 
HR immobilière vous propose pour la #Location_annuelle 

🔥🔥🔥 Appartement A2 bureautique 🔥🔥
🔴 Rue tawfik hay riadh
💰650dt/mois


On met à votre disposition des magnifiques appartements A2 de très haut standing situées au 1er, 2eme et 3eme étage d'une belle résidence nouvellement construite a hay riadh rue tawfik emplacement stratégique très animé pour usage bureautique, médical, coiffure, architecte..... Sauf d'usage commercial 

L'appartement muni de chauffage central, gaz de ville et climatisation 

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☎️ 94979289

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 Location appartement à l’année

Ref: 862a

À LOUER - année scolaire|  Appartement S+2 meublé -Cité Erriadh 3

immobilière Riahi a le plaisir de vous proposer à la location scolaire , un appartement S+2 meublé situé à Cité Erriadh 3. Ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique.

Emplacement stratégique à proximité des institutions universitaires :
Prés fac de droit , prés fseg , prés faculté de lettre ,prés iset 

Profil demandé : couple marié, des filles étudiantes 

Prix de Location:  850dt 

Année scolaire du maintenant jusqu’à le 15/07

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

(+216) 50 232 727

À LOUER - année scolaire|  Appartement S+2 meublé -Cité Erriadh 3

Ref: 188a

A LOUER  ( Année SCOLAIRE ) des appartements S+1  situé à Cité Erriadh 1 

L’agence immobilière Riahi vous propose des appartements S+1 richement meublés, situés dans une résidence proche des universités à Cité Erriadh 1. Ces biens offrent un confort optimal et une proximité pratique avec les établissements d’enseignement ( faculté de droit , ISET , FSEG , IHE, ENIZO ... )

Prix de Location  700 tnd/mois  . 

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter: (+216) 50 232 727

A LOUER  ( Année SCOLAIRE ) des appartements S+1  situé à Cité Erriadh 1

 ✅Frais d'enregistrement 1% (Directe Promoteur)
 ✅Appartement bénéficie d'un luminosité naturelle
 ✅Petite Résidence, gardée et sécurisée.
 ✅ Ascenseur 
 ✅Idéal pour investissement ou Habitation
Différents typologie des Appartements disponibles 
✅(s+1 ): superficie allant de 42 m²
à partir de 140 000 DT
✅(s+2 ): superficie allant de 90 m²
à partir de 210 000 DT
✅(s+3 ): superficie allant de 120 m²
à partir de 300 000 DT
✅Remise de clé septembre 2026.

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(S+1) Directe Promoteur à Cité Riadh

Étage de villa très spacieux salon ,salle à manger séjour avec véranda, cuisine aménagée avec balcon ,salle de bain ,salle d eau ,3chambres ,plusieurs placards .entrée de voitures avec abri à cité Riyadh près de “le Biscuit”,café “la terrasse” et “carrefour”

Étage de villa à louer

À louer S+1 haut standing, neuf et jamais habité, entièrement meublé, situé à Sousse, à proximité immédiate de l’ISET et de la Faculté des Lettres.

✨ Résidence neuve et sécurisée
🛋️ Appartement entièrement meublé
🆕 Jamais habité
📍 Emplacement idéal pour étudiants et enseignants
🚗 Très proche des commodités et transports
💰 Prix : 600 DT/mois

📞 Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez 21259938 (tel) ou 53372798 (whatsapp)


À louer S+1 haut standing a sousse prés de l'ISET

🔷️Titre de propriété individuel 
🔷️Appartement (S+1) rénové avec meubles 
🔷️Idéal pour Habitation ou investissement 
🔷️Citerne d'eau 
🔷️Superficie : 88 m² 
🔷️Au troisième étage sans Ascenseur.

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(S+1)  à Cité Riadh 5 avec Meubles 

L'agence Mi Casa immobilière met en vente un terrain de 300m² à cité Riadh 5 dans un quartier calme et résidentiel. Il permet de bâtir un RDC et deux étages.
Le dossier juridique est disponible à l'agence.

Terrain habitation en vente 

🏡✨ À LOUER – S+2 à Hay Riadh 1 ✨🏡
📍 Emplacement : Hay Riadh 1, près de l’ISET

💰 Prix : 550 DT / mois

🔹 Situé au rez-de-chaussée 🏢
🔹 🛋️ Salon 
🔹 🛏️ 2 chambres à coucher
🔹 🍽️ Cuisine 

📞 Pour plus d’informations ou visite gratuite, contactez-nous sur : 55 66 44 94 / 56 36 25 25
📍Rue du Commandant Bejaoui , Sousse

S+2 à Louer à Hay Riadh Sousse

🏠 Appartement S+2 à louer – 3ème étage
📍 Localisation : près de l’École Française
🏡 S+2
🌿 Avec terrasse
🔥 Chauffage central
🏢 3ème étage
💰 Prix : 550 DT / mois

✨ Appartement idéalement situé, proche de l’École Française et des commodités.

📞 Pour plus d’informations ou pour une visite :
22 185 550 / 50 984 159

📩 N’hésitez pas à nous contacter !

🏠 Appartement S+2 à louer – 3ème étage

A vendre un local commercial / fonds de commerce stratégique, très spacieux, situer à Cité Riadh, Sousse .
Atouts du bien:
 Superficie totale: Environ 162 m²
 Surface couverte (Ldakhel): 12m x 10m 
 Terrasse (Lbarda): 6m x 7m 
 Visibilité: Sur rue principale à forte circulation.
 Proximité: À côté de Café El Khima, Magasin Saghrouni, station de bus, zone très commerçante.
 Composition: Spacieux, climatisé.
Prix: Négociable

fond de commerce

📢 ESPACE COMMERCIAL À LOUER – DIRECT PROPRIÉTAIRE

Local de plus de 300 m², idéalement situé à quelques mètres de la Rue Taoufik, dans le quartier Riadh à Sousse.

✔ Sans fonds de commerce
✔ Surface généreuse et modulable
✔ Emplacement stratégique – parfait pour :
→ Showroom
→ Centre médical ou pharmacie
→ Siège administratif
→ Toute activité professionnelle

📞 Pour toute visite ou information, contactez-nous au : 55 110 616

ESPACE COMMERCIAL À LOUER – DIRECT PROPRIÉTAIRE

📍 Location journalière – Appartement meublé à Riadh 5, Sousse

✨ Profitez d’un appartement moderne, entièrement meublé et climatisé, idéal pour un séjour confortable et agréable.

🚗 Parking intérieur sécurisé à votre disposition.
🏡 Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services…).

📞 Réservation et informations :
📱 96 589 324
🟢 WhatsApp : 98 982 304

Location journalière – Appartement meublé Climatise , Sousse Riadh

Appartement à vendre – Propriété privée – Vente directe du propriétaire 
Pour acheteurs sérieux uniquement, très bel appartement au rez-de-chaussée à vendre dans une résidence familiale à Riadh – Sousse. Un emplacement stratégique et rare combinant accessibilité, tranquillité et qualité de vie.
Localisation :
Angle du rond-point reliant Riadh / Ezzouhour – Route Kairouan / Zaouia Sousse
Immeuble en angle : façade Est de 30 m et façade Sud ouverte sur une route de 50 m
Derrière l’immeuble : espace vert et parc de loisirs pour enfants
Moins de 40 m d’un arrêt de bus et des transports publics réguliers
Accès direct à la route principale Sousse – Kairouan
Google Maps :
Accessibilité – Un véritable atout :
Arrêt de bus directement devant l’immeuble
Taxi collectif disponible devant la résidence
Taxis individuels disponibles en permanence
Lignes directes vers facultés et services essentiels
️ Déplacements très faciles, même sans voiture
Emplacement idéal pour familles & investissement locatif étudiant :
Établissements scolaires à proximité :
École  Tarak Ibn Ziad – 400 m
École privée Al Ahram – 400 m
Collège préparatoire May jeribi – 300 m
Lycée Riadh – 600 m
Enseignement supérieur (env. 1,8 km) :
Faculté de Droit de Sousse
Faculté des Lettres
Institut Supérieur du Transport
Institut Supérieur des Études Technologiques (ISET)
️ Idéal pour résidence familiale grâce à la proximité des écoles
️ Excellente opportunité d’investissement locatif pour étudiants et enseignants universitaires
Caractéristiques :
Superficie : 118,4 m²
3 chambres
2 salles de bain
Cuisine spacieuse (3,5  4 m)
2 balcons (avant et arrière)
Espaces de rangement  placards intégrés
Résidence & Appartement :
Rez-de-chaussée
Seulement 2 appartements par étage
Excellent état général et bonne finition
Isolation thermique et phonique efficace
Majorité des propriétaires tunisiens résidant à l’étranger
Résidence occupée par ses propriétaires (non destinée à la location massive)
Environnement calme, familial et respectueux
Orientation & Vue :
Appartement orienté Est
Vue totalement dégagée (100 %) sans vis-à-vis
️ Équipements & Services :
Compteurs individuels (eau – électricité – gaz naturel)
Place de parking 
Caméras de surveillance  système d’alarme
Fenêtres aluminium avec grilles de protection
Jardin commun à l’avant et à l’arrière
Note concernant les photos et vidéos :
L’appartement est actuellement habité par le propriétaire, c’est pourquoi les meubles apparaissent sur les photos.
Une vidéo Walkthrough détaillée peut être envoyée via WhatsApp ou en privé pour les acheteurs sérieux uniquement.
Prix :
155 000 TND(appartement vide)
165 000 TND  si vous souhaitez conserver entièrement la chambre d’enfant telle que présentée sur les photos, sans aucun retrait, y compris le climatiseur déjà installé dans la chambre.
Modalités de vente :
Possibilité de signer une promesse de vente
Finalisation du paiement au plus tard avant décembre 2026
Informations complètes et prix clairement définis
Idéal pour résidence principale ou investissement rentable
Vente directe du propriétaire – sans intermédiaires


Appartement a vendre/RDC /S+3 / 118 m² 

❤️En exclusivité : Votre agence MAPS IMMO 

🏢للبيع – شقة رائعة 
S+2 

 تقع بالطابق الأرضي في حي ريحان/ رياض / سوسة قريبة جدا من الصيدليةو بنك UIB📍

 🛏 غرفتان |
 🛁 حمام واحد |
 🛋 صالون واسع/ مطبخ /بهو شاسع 
🌞 شقة مشرقة وموجهة بشكل جيد

📐 مساحة مستغلة بشكل ممتاز: 100 م²

📍 موقع استراتيجي :
✔ على بعد 50 م من الطريق الرئيسية (سوسة/ القيروان)
✔ على بعد 100 م من الصيدلية
✔ على بعد 20 م فقط من المدرسة الإعدادية
✔ قريبة من جميع المرافق والخدمات

💰 السعر: عند الطلب
📞 للمزيد من المعلومات أو لحجز زيارة: 29837937

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🏢 À vendre – Magnifique appartement S+2

Situé au rez-de-chaussée, dans le quartier Errihane / Riadh, Sousse, à proximité immédiate de le pharmacie et de la banque UIB. 📍

🛏 2 chambres
🛁 1 salle de bain
🛋 Grand salon, cuisine et hall spacieux
🌞 Appartement lumineux et bien orienté

📐 Surface : 100 m², parfaitement optimisée.

📍 Emplacement stratégique :
✔ À 50 m de la route principale (Sousse/ kairawen)
✔ À 100 m d'une pharmacie
✔ À seulement 20 m du collège
✔ Proche de toutes les commodités et services

💰 Prix : Sur demande

📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 29 837 937
✅ واتساب:937 837 29 
📧 البريد الإلكتروني: nawfelbendhia@gmail.com

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للبيع: شقة في حي الريحان/ سوسة/ حي الرياض/ قريبة جداً من الطريق الرئيسي سوسة القيروان/ قرب الصيدلية 


🔹 Superficie : 210m²
🔹 Idéal pour : Stockage, atelier de travail, couture, espace de coworking
🔹 Sécurité : Deux grandes portes en fer sécurisées + caméras de surveillance
🔹 Commodités : Compteur d’électricité indépendant ( Force) 
🔹 Localisation : Pres de collège ezzhouhour,  Cité Errayhan 2, Cité Ezzouhour, Sousse
🔹 Loyer : 950 DT (négociable)
🔹 Usage précédent : Ancien atelier de couture



كـــراء مستودع / ورشة في سوسة - حي الريحان 2 📢

🔹 المساحة: 210 م²
🔹 مناسب لـ: التخزين، ورشة عمل، ورشة خياطة، مساحة عمل مشترك
🔹 الأمان: بابان كبيران من الحديد + كاميرات مراقبة
🔹 التجهيزات: عداد كهرباء مستقل
🔹 الموقع: حي الريحان 2، حي الزهور، سوسة
🔹 الكراء: 950 دينار (قابل للتفاوض)

Dépot/Local commercial/ Atelier à Louer à Sousse - Cité Errayhan 2 📢

À VENDRE – Immeuble à fort potentiel d’investissement à Hay Erriadh 4

Une opportunité d’investissement exceptionnelle dans un emplacement stratégique et très dynamique à Hay Erriadh 4, situé sur une route principale de 20 mètres de largeur, dans un environnement en plein développement.

L’un des principaux atouts de ce bien est sa situation directement en face d’un projet municipal d’environ 6 hectares, destiné à la réalisation d’un complexe de jeunesse, ce qui renforce considérablement l’attractivité du secteur et son potentiel de valorisation à moyen et long terme.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :

• Rez-de-chaussée d’une superficie de 800 m²
• 3 étages, avec 500 m² par étage
• Parking privé de 150 m²
• Construction entièrement en béton, avec une structure solide et évolutive
• Possibilité d’ajouter 2 étages supplémentaires
• Façade moderne entièrement en aluminium
• Emplacement prévu pour l’installation de 2 ascenseurs
• Compteurs d’eau et d’électricité indépendants pour chaque étage
• Rez-de-chaussée équipé d’une alimentation électrique industrielle « Force »

POTENTIEL D’EXPLOITATION :

• Résidence et appartements haut standing
• École privée ou centre de formation
• Clinique ou centre médical
• Projet administratif ou commercial
• Projet polyvalent selon l’activité et les autorisations nécessaires

Un emplacement stratégique, une superficie importante, un potentiel d’extension et un grand projet municipal de 6 hectares en face du bien : autant d’atouts qui en font une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un projet à fort potentiel.



Immobilier 

Cet jardin d'enfants  est situe à Cité Riadh sur la route principale.
Elle se compose par:
- Une salle d'informatique 
- Bureau de directeur
- Deux Salles de révision 
- Classe préparatoire 
- Cuisine 
- Deux salles d'eau 
- Jardin 
- Espace de jeux 




Fond de commerce à vendre 

Avendre r+1 superficie de terrain 225 m superficie bâtir 288 m cité riadh 5 sousse 

Maison à vendre 

🔑 الاتصال عبر الواتساب22200124 
بحكم التواجد خارج حدود الوطن
شقة سكنية للبيع – ملك خاص – من المالك مباشرة 🔑
للجادّين فقط، شقة مميّزة جدًا للبيع بعمارة سكنية عائلية في حي الرياض – سوسة، موقع استراتيجي ونادر يجمع بين سهولة التنقل والهدوء.
📍 الموقع:
العمارة تقع بزاوية مفترق الدوّار الرابط بين
حي الرياض / حي الزهور / الزاوية
خلف العمارة مباشرة المنطقة الخضراء ومنتزه حي الزهور
أقل من 40 متر عن محطة الحافلات والنقل العمومي المنتظم
على الطريق الرابط بين سوسة – القيروان مباشرة
📐 المواصفات:
المساحة: 118.4 م²
3 غرف نوم
2 حمّامات
مطبخ 3.5 ×4 م
شرفتان (أمامية وخلفية)
مساحات تخزين + دواليب مدمجة
🏢 العمارة والشقة:
الطابق الأرضي
شقتان فقط في كل طابق
حالة الشقة ممتازة جدًا
تشطيب جيد
عزل صوتي وحراري ممتاز جدًا
جيرة هادئة ومحترمة جدًا
🌞 الإضاءة والراحة:
شقة شرقية بإمتياز
Vue dégagée 100% (إطلالة مفتوحة بالكامل) 
و من دون اي عوائق تحجب الرؤية
⚙️ التجهيزات والخدمات:
عدادات مستقلة (ماء – كهرباء – غاز طبيعي)
مكان مخصص للسيارة 🚗
كاميرات مراقبة
جهاز إنذار
جميع النوافذ و الستارك الومنيوم و مزودة بالحديد
حديقة أمامية وخلفية مشتركة
📌 فرصة ممتازة للسكن العائلي أو الاستثمار
📌 بيع مباشر من المالك دون وسطاء
📞 للتواصل والاستفسار:
(يُرجى الاتصال للجادّين فقط) عبر الواتساب 22200124

شقة شرقية S+3 بالطابق الأرضي تفتح مباشرة على الطريق الرئيسية سوسة القيروان

Vous cherchez un logement confortable pour passer vos vacances à Sousse ?
Nous mettons à votre disposition une maison meublée située à Cité Zouhour – Sousse, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités.

- Maison propre et entièrement équipée
-Chambres spacieuses et salon confortable
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Location à la semaine ou selon vos besoins.
Réservation et renseignements : +216 98 476 003



maison à louer

A vendre maison haute standing neuf à citez errayhanne sousse, bâtir sur terrain 200 mètres  carré( terrain AFH), 
RCH: composé de trois chambres, grand salon, cuisine bien équipée, salle de bain, grand cour, garage.
1ère étage : composé  de 4 chambres, grand salon, cuisine bien équipée,  salle de bain, terrase , avec un entrée  indépendant.
la maison est équipée de chauffage central 

maison tout neuf sur deux etages

منزل للبيع كائن بحي الرياض سوسة خلف معهد الرياض (ديار البرط) له واجهتين على الطريق واجهة شرقية واجهة جوفية (جبلية).
مساحته 174م2 منها 87م2 مغطى ويحتوي على:
	قاعة جلوس حيث المدخل الرئيسي بها خزانة حائطية.
	ممر يؤدي إلى الغرف والمطبخ وبيت الإستحمام به خزانة حائطية.
	عدد 2 غرف نوم.
	مطبخ
	بيت إستحمام
الهاتف: 97450960


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