Découvrez ce superbe appartement S+2 de 106.06 m², au 2 éme étage d'une résidence haut de gamme à jardins de Carthage , Conçue pour allier confort et modernité, à proximité, vous trouverez de nombreux centres commerciaux, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les amateurs de nature, un parc de 10 000 m² est à votre disposition, parfait pour la détente et les activités en plein air. Les commodités essentielles, telles que banques, cliniques, écoles et restaurants, sont également à portée de main..

 
Cette résidence vous offre des prestations d’exception : 

-Des espaces communs dédiés au bien-être, incluant une salle de sport panoramique et des jardins soigneusement aménagés.

-	Extérieur : L'entrée est agrémentée de bacs à fleurs géants soigneusement décorés, créant une atmosphère accueillante. Une salle de sport moderne avec un toit panoramique est à disposition des résidents pour un confort optimal.
-	Hall d'entrée : Le hall est revêtu de grès effet Travertin, avec des murs ornés de matériaux nobles. L'éclairage doux et chaleureux contribue à une ambiance conviviale.
-Ameublement : Un comptoir de réception accueillant, accompagné d'une banquette design
-Ascenseurs : 02 ascenseurs
-Places parking 
-	Système de sécurité : Caméras de surveillance, gardiennage 24/7, mur rideau blindé avec verre sécurit, etc.
-	Accès : Système de vidéophone
-Sol :  Marbre Botticino dans les salons, grès dans la masse effet Travertin importé d’Italie dans les chambres, cuisines et les points d’eau pour les S+2 et S+3 ; pour les S+1 le tout en grès dans la masse effet Travertin importé d’Italie.
-	Murs :  Peinture à l'eau blanche pour les salons et les chambres, peinture Stucco pour les cuisines.
-	Salle d’eaux invitées, Salle de bain commune et Salle de douche suite parentale : Revêtement grès dans la masse effet Travertin au mur et au sol
-	Chauffage :  Système de chauffage central au gaz, avec radiateurs.
-Climatisation :  Système de climatisation split Marque Samsung technologie Windfree.
-	Salle de bain : Douche à l'italienne ou baignoire, lavabo avec meuble et miroir avec robinetterie made Germany marque GROHE le nouveau model CUBEO.
-Cuisine : : Plans de travail en quartz, meubles de cuisine Delta, éviers double bac avec égouttoir, équipé par une plaque de cuisson, un four et une hotte encastrée
Prix à partir de 365 MD


A vendre S+2 au 2 éme étage 

Situé au cœur des Jardins de Carthage, dans un quartier prisé à la fois dynamique et en pleine expansion, ce restaurant de 420 m² représente une opportunité rare pour les professionnels de la restauration souhaitant s’implanter dans un environnement stratégique.

Un espace conçu pour la performance
Sous-sol de 100 m² :

Trois chambres froides pour une conservation optimale.

Deux celliers pratiques.

Accès direct au parking pour simplifier l’approvisionnement.

Rez-de-chaussée de 250 m² + terrasse de 70 m² :

Capacité d’accueil de 120 couverts dans un cadre contemporain et soigné.

Cuisine professionnelle entièrement équipée, capable de produire jusqu’à 1 500 plats par jour.

Terrasse généreuse, parfaite pour accueillir les clients en extérieur.

Points forts de l’établissement
Emplacement premium avec forte visibilité et passage régulier.

Locaux prêts à l’emploi, avec des équipements de haute qualité.

Fort potentiel de rentabilité grâce à une capacité de production élevée.

Agencement intelligent, optimisant la fluidité du service.

Une opportunité clé en main
Ce restaurant combine emplacement stratégique, infrastructure professionnelle et rentabilité potentielle. Un bien rare sur le marché, idéal pour lancer ou développer une activité de restauration ambitieuse dans l’un des secteurs les plus convoités de la capitale.



Restaurant haut de gamme à vendre – Jardins de Carthage

Prés Goomba's Pizza Les Jardins de Carthage, à vendre fond de commerce  local commercial 40 m2 de superficie.

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Jardins de Carthage fond de com. à vendre 

L’agence Century 21 Barros Lac 2 vous propose a la location un local commercial au jardin de carthage

-surface :205m2
-Double hauteur
-Etat brut
-Deux places de parking

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À louer local commercial 205m² Jardins de Carthage

Idéal Immobilier vous propose à la location un spacieux local commercial de 64,40m², en plein cœur des Jardins de Carthage, sur un axe principal à fort passage.
Avec sa hauteur sous plafond de 7 mètres, ce local offre un grand potentiel pour l’aménagement d’un espace professionnel moderne et optimisé (mezzanine possible).
Convient à tous types de commerces (hors restauration).
Loyer: 5 100 DT/mois (HTVA).
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au (+216) 53 540 819
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AL Local Commercial 65m² – Jardins de Carthage

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🔹 Emplacement premium : rue passante, proche bureaux, commerces et écoles
🔹 Clientèle fidèle (habitués + clientèle de passage)
🔹 Concept sain et tendance : salades personnalisables, jus frais, etc.
🔹 Surface bien agencée, matériel en excellent état
🔹 Page Instagram & présence en ligne déjà développées
🔹 Aucun travaux à prévoir : prêt à exploiter immédiatement
🔹 Potentiel de développement (livraison, franchise, événements…)

💰 Prix attractif et négociable selon conditions.

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