Plongez dans le confort de ce superbe appartement S+1 de 64,94 m², situé au 1er Etage d’une résidence contemporaine en plein cœur de la zone touristique de Hammamet, célèbre pour ses plages de sable blanc et ses eaux cristallines.

Avec son design raffiné et son agencement optimisé, cet espace de vie vous offre :
-Un salon baigné de lumière, idéal pour des moments de détente
- Une chambre douillette, propice au repos et à la sérénité
- Une cuisine américaine élégante, mêlant modernité et praticité
- Une salle de bain soignée, conçue pour votre bien-être

Un véritable cocon de douceur à quelques pas de la mer, parfait pour une vie paisible et ensoleillée.

A vendre un appartement S+1 au 1ére étage

منزل للبيع زوز طوابق الطابق الأول الجبة داير و به استوديو مستقل كامل يحتوي غرفة و مطبخ 
 
الطابق الثاني  مقسمة الء 3 غرف و صالة  فقط مازالت الفينسيو من داخل 
 فيها منقالة الماء و الضوء و التطهير
يقع طريق سيدي حسين قبالة مدينة عمر المختار


منزل للبيع غير مكتمل مع استوديو كامل S+0

FORSA 🔥 FORSA 🔥 FORSA

À vendre : terrain de 300 m² entièrement clôturé à Birine, parfaitement adapté pour la construction d’une villa moderne dans un quartier serein et en plein essor.

📍 Localisation & accès :

Situé dans une zone calme, déjà habitée et en développement continu.

40 min du centre-ville de Tunis.

30 min de Ben Arous.

https://maps.app.goo.gl/7FgEtfV7RSaT1YXw7


✨ Points forts :

Terrain clôturé, facilitant vos futurs travaux et garantissant intimité & sécurité.

Quartier futuriste, pensé pour l’avenir et offrant une excellente projection de valeur 
(À seulement 500 m de la maison d’hôte Lella Jamila: https://shorturl.at/rtZHD )

Investissement idéal pour résidence personnelle ou projet rentable à long terme.

💰 Prix : 65 000 MD, légèrement négociable.


📞 Une opportunité rare dans une zone en plein développement !

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Forsa  Terrain 300 m² clôturé à Birine | Idéal pour une Villa | Zone Calme & Avenir Prometteur 🌿

A louer un joli appartement S+2, 1 er étage pour un couple ou petite famille sur la route principale de Sidi hssine sijoumi

الطابق الأول للكراء شقة صالة و 2 غرف
S + 2 لزوجين أو عائلة صغيرة على الطريق الرئيسي سيدي حسين السيجومي

l'appartement se compose de:

Un spacieux salon / صالة واسعة

Deux chambres à couches 

Un salle d'eau

Une cuisine équipée / مطبخ

Prix: 460d / mois.

Pour plus d'info contacter Mme Samia: 53 085 654

للكراء à louer S+2

Villa à 2 étages indépendants à sidi hassine près de toutes commodités.
RDC 134m² S+3
1er étage  134m² S+3
Prix:négociable
Numéro de tel:  96490106

Maison à vendre à Sidi Hassine

a louer magasin a peux prés200m avec 4 rideaux hauteur 5m si vous voulez il y'a un mezzanine s+2 comme bureau

a louer magasin sidi hsine 

للبيع صالة نضيفة برشى
رقم الهاتف 97191920


salon on Bon état 

صالة متكونة من ثلاث كانابي و كوان و طاولة 

صالة 

🔴 Opportunité en or – Terrain à vendre dans un emplacement recherché
Si vous cherchez un investissement sûr ou un endroit idéal pour construire la maison de vos rêves, cette offre est à ne pas manquer !
📍 Emplacement : Gouvernorat de Tunis – Sidi Hsine – Cité El Fath
📌 Très proche de COFICAB et du Kiosque Sassi, dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités (commerces, transport, services…)
📐 Superficie : 150 m²
Surface idéale pour construction (maison familiale ou petit projet)
Accès facile et proche de la route
📄 Situation juridique :
✔ Titre foncier disponible
✔ Dossier légal complet, prêt pour vente immédiate (sans aucun problème)
💰 Prix : 470 DT/m²
🔸 Prix raisonnable et négociable pour les acheteurs sérieux
✨ Les atouts du terrain :
✔ Emplacement recherché et en plein développement
✔ Très proche de COFICAB et Kiosque Sassi
✔ Idéal pour habitation ou investissement
✔ Opportunité d’acquérir un terrain dans la capitale à bon prix
✔ Fort potentiel de valorisation future
📞 Contact :
99231965 (appels ou WhatsApp)
⚠ Remarque : Offre réservée aux personnes sérieuses
🚫 Agences et intermédiaires s’abstenir
🔥 Ne ratez pas cette opportunité… la demande sur ce type de terrain est en forte hausse !

Occasion de Terrain constructible 

منزل للبيع ب 25 جويلية قريب من رزوڨة الخضار متكون من 3 طوابق و يجي في الشوكة متاع النهج : 
- الطابق الأول : غرفتين+ مطبخ + حمام + ڨراج + منشر 
- الطابق الثاني : 3 غرف + مطبخ + حمام
- الطابق الثالث (studio) : غرفتين + مطبخ + حمام + سطح 
للاستفسار : 54477654

Maison à vendre 

pour une urgence, je vais vendre 2 maisons separés qui font le coin d’une superficie totale de 100m2  avec titre de propriété.
fihom kol wa7da 2 chambres w cuisine w WC w west dar.
a 5 minutes à pieds de COFAT w 5 minutes à pieds de l’ecole primaire w 2 minutes à pieds de la boulangerie et des commerces.
Les 2 maisons ont été valorisées ensemble par un huissier: 120 Milles dinars. 
pour plus d’information, merci d’appeler le 97214509

2 maisons avec titre bleu à Sidi Hassine à cité el Fath

المساحة 152 متر مربع شهادة ماكية فردية
به زوز قاراجات من قدام ناقصين عالصبة و من تالي مسحاحة زوز بيوت و فيراندا ناقصين عالصبة


البيع منزل بحي 20 مارس 

دار في بيرين منطقة سيدي حسين
متكونة من 4 غرف و جنينة كبيرة

المساحة : 300 م

فيها الماء و الضوء

السوم: 80000دت  

الهاتف: 22723640

الفيديو: 
https://youtube.com/shorts/vNBZKO0h9aM?si=pQv35th7UNgZO6KR

https://youtube.com/shorts/14vps-DhKmw?si=32aG1fcFkNIcjo_6

https://youtube.com/shorts/Mn_FpI--YyQ?si=OH1yHesUOfebC7fk

دار  300م في بيرين سيدي حسين

أرض صالحة للبناء 100 م فيها 80 م ميدة مصبوبة و بازات و جبة شهادة ملكية صبغة سكنية بارض  السعفي برج شاكير. هاتف المالك مباشرة   و المعاينة مجانية                 58922401

فرصة لامتلاك منزل

À louer : S+2 au 1er etage   
Disponible 1 mai

 • 2 chambres à coucher 
 • Salon lumineux avec balcon
 • Cuisine 
 • Salle de bain 
 • Chauffe bain

Emplacement : cité bougatfa 2 sidi hassine proche de toutes commodités (lycée,college, ecole, marché, train, poste,…

Ps: Monguelt dhaw wa7dha


S+2 au 1er etage

A vendre villa s+3 située à Sidi hssine Rte attar km7 sur un terrain de 880m sur rte principal tel 26997450

à vendre villa à Sidi hassine

Particulier met à la vente une villa à Sidi Hessian dans un quartier calme sur la route principale de la cité 20 Mars 
Surface couvert :110 m² 
terrain: 300 m²

Elle est composée comme suit:
-un salon
-salle à manger avec placard
-une cuisine avec placard
-une salle de bain
-2 chambres à coucher avec placard
-une véranda et un abri pour voiture
-Espaces extérieurs comprenant un jardin avant, un jardin arrière et une terrasse.
Gaz de ville
Extensible pour 2 autres Etages.
Prix :390mdt négociable 
Pour plus d'information et visite contacter : 29496252

Villa à vendre


في نفس البناية للكراء فضاء تجاري رقم 1 بموقع استراتيجي في مفترق ثلاث طرق رئيسيّة وذو حركيّة كبيرة مساحته 120 م يمكن استغلاله في عديد الأنشطة ما عدى مقهى مناسب جدّا لمخبزة و مرطبات رفيعة أو متجر مثل ( بن يغلان - بلقايد حسين ) مثلا أو فضاء للتجهيزات الكهرومنزلية أو الأثاث أو فرع لبنك أو لشركة اتصالات أو مغازة ملابس الخ قيمة الكراء 3500 دينار شهريا باحتساب الاداء في نفس البناية و بالطابق الأوّل للكراء مكتب رقم 5 مدخله من الطريق الرئيسي امام مفترق الطرق فوق الصيدليّة وبجانب عيادة الأسنان وفضاء كراء فساتين الأفراح مساحة المكتب 75م و يضم قاعة استقبال واسعة و غرفة واسعة و دورة مياه يمكن استغلالهما كمكتب محاماة أو عيادة طبّية أو فرع لشركة أو أي نشاط مناسب للمكان و قيمة الكراء 750 دينار شهريّا باحتساب الاداء

للكراء فضاء تجاري و مكتب في مفترق وسط سيدي حسين

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La ste Immobiliere Maissa met en vente dans sa nouvelle résidence Essaada II à rond point ben dahha des appartements de haut standing s1 s2 et s3 ainsi que des locaux commerciaux.
La remise des clés est prévue pour février 2026.
Des prix promotionnels sont réservés pour les premiers acheteurs.
Réservez vite, tous les crédits sont acceptés. 

Appartements neufs direct promoteur

je mets en vente un terrain de 340 m² situé à 20 mars sidi hassine, titre foncier près de toute commodité : magasin aziza, hôpital regional, pharmacie, lycée, école, jardin d'enfants, à quelques mètres de cliniques de dialyse. tél 93328955

terrain 340m²

دارعربي للكراء
3 غرف
المكان: سيدي حسين 
حي المدرسة -حي بالتومي

maison  دار عربي

منزل ارضي للبيع في سيدي حسين حي 25   جويلية فيه بيت نوم و بيت صالة و دوش و كجينة و ممش ة من قدام و وسط دار كبيرة من الوراء و وسط دار كبيرة فيها بيت صابون و تنجم تبني فوقها و مؤهلة لسكناه فيها الغاز   دوفيل  و المساحة الكل 85 متر مربع

Numéro téléphone :52 779 398  
                      Ou.                 53647390

Vente

À louer un appartement (S+3) neuf (première main) situé au premier étage dans une nouvelle résidence sécurisée (Résidence Nénuphars - en face de la station RFR Bougatfa), et composé d'un salon (avec balcon), de trois (3) chambres, d'une cuisine avec un séchoir, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Espace nuit bien séparé de l'espace jour. Une place de parking est réservée.

شقة جديدة للإيجار تقع في الطابق الأول في سكن جديد وآمن (عرائس النيل - مقابل محطة القطار السريع بوقطفة) قرب محكمة تونس 2، تتكون من غرفة معيشة (مع شرفة) وثلاث (3) غرف نوم ومطبخ مع شرفة تجفيف وحمام وغرفة استحمام. موقف سيارة متاح.


S+3 à louer à la Résidence Nénuphars - Station RFR Bougatfa

طابق علوي نصف جماعي يحتوي على غرفتين وصالون و مطبخ وبيت حمام - العنوان : نهج جاكرطة السيجومي طريق العطار سيدي حسين حي الفتح - الهاتف 24316459

طابق علوي نصف جماعي يحتوي على غرفتين وصالون و مطبخ وبيت حمام - العنوان : نهج جاكرطة السيجومي طريق العطار سيدي حسين حي الفتح - الهاتف 24316459 

للبيع: عمارة سكنية متكاملة في سيدي حسين - موقع استراتيجي:
فرصة عقارية ممتازة في قلب سيدي حسين! نعرض للبيع بناية (منزل) تتميز بموقعها الاستراتيجي القريب جداً من محطة النقل وجميع المرافق الحيوية (مغازات، مدارس، خدمات).
يتكون العقار من:
• 3 شقق مستقلة: كل شقة من نوع S+3 (صالة و3 غرف نوم)، تتميز بمساحات واسعة وتصميم مريح للعائلات.
• ملحق علوي (Studio): موجود فوق السطح من نوع S+1 (صالة وغرفة) جاهز وكامل المرافق.
• الموقع: حيوي وهادئ في آن واحد، يوفر سهولة التنقل والوصول لكل الاحتياجات اليومية.
العقار مثالي للسكن العائلي الموسع أو للاستثمار عن طريق الكراء.
للمزيد من المعلومات أو للمعاينة، يرجى الاتصال بـ:
• الهاتف: [  22042279]
À Vendre : Immeuble Résidentiel à Sidi Hassine - Emplacement Stratégique :
Une excellente opportunité immobilière au cœur de Sidi Hassine ! Nous mettons en vente un immeuble idéalement situé à proximité immédiate de la station de transport et de toutes les commodités (commerces, écoles, services).
Composition du bien :
• 3 Appartements indépendants : De type S+3 (salon + 3 chambres) chacun, offrant de grands espaces et un agencement fonctionnel.
• Un Studio au toit : De type S+1 (salon + 1 chambre) totalement indépendant et fini.
• Emplacement : Un quartier dynamique et accessible, parfait pour une vie de famille facilitée.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif rentable ou pour une grande famille.
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous :
• Téléphone : [22042279]


Apparemment 

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ezzaherouni
a côté de terminus RER Bougatfa
et Tribunal Tunis 2
Résidence sécurisé


Appartement Bougatfa

أرض للبيع في بيرين سيدي حسين 300 متر 
على الطريق الرئيسي 
عقد بيع و مسجلة في القباضة المالية 


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je met en vente un terrain sur la route principal trois façades de 2363 m2 à trik 
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Terrain 

L’Agence Immobilière Méditerranée Bardo propose à la vente un duplex S+5, réparti sur deux niveaux, érigé sur un terrain de 120 m², avec une surface bâtie de 240 m². Situé dans un quartier calme à Sidi Hssine, ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et sa grande luminosité.Au rez-de-chaussée, le duplex offre un salon spacieux et lumineux grâce à ses larges ouvertures donnant sur une terrasse. La cuisine, entièrement équipée et dotée d’éléments de rangement, s’ouvre sur un séchoir aménagé avec un placard intégré. On y trouve également une chambre à coucher ainsi qu’une salle d’eau avec douche destinée aux invités. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres à coucher, dont une équipée d’un dressing encastré, ainsi qu’une salle de bain commune. Une grande terrasse vient compléter cet étage, offrant un agréable espace de détente.


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