Découvrez ce magnifique appartement S+1 de 82 m² au 4  ème   étage de situé dans la prestigieuse Résidence ELLA 2, face au pôle technologique d’El Ghazella. Alliant design moderne, qualité de finition supérieure et emplacement stratégique, ce bien est une opportunité idéale pour habiter ou investir.

✨ Caractéristiques de l’appartement :

Isolation phonique et thermique optimale : chape en béton cellulaire, murs à double cloisons avec laine de roche, double vitrage

Revêtements haut de gamme : marbre dans les espaces de vie, grès importé dans les pièces d’eau, faïence espagnole

Menuiserie de qualité : porte d’entrée blindée, dressings en MDF High Gloss, volets roulants motorisés

Plomberie et chauffage modernes : sanitaires de premier choix, radiateurs plats, pré-installation pour climatiseurs

Cuisine équipée : cuisine agencée avec électroménagers inclus

Double ascenseur par bloc pour un confort optimal

🛡️ Cadre de vie sécurisé :
Résidence clôturée et surveillée 24h/24

Caméras de surveillance, contrôle d’accès par badge, alarme et détection incendie au sous-sol

Gardiennage jour et nuit

🚗 Commodités supplémentaires :
Parking en sous-sol sur deux niveaux

Celliers privatifs

✅ Investissez dans un environnement raffiné, moderne et sécurisé.
📞 Contactez-nous au 24056000 dès maintenant pour plus d’informations ou une visite personnalisée !

🏡 À vendre – Appartement S+1 au 4 ème étage haut standing à la Résidence ELLA 2 – El Ghazella

A vendre terrain viabilisé avec titre foncier à rond point ben dahha à côté de la poste en 2ème position ouvrant sur 2 deux accès 

Terrain à vendre rond point ben daha 

La ste Immobiliere Maissa met en vente dans sa nouvelle résidence Essaada II à rond point ben dahha des appartements de haut standing s1 s2 et s3 ainsi que des locaux commerciaux.
Des prix promotionnels sont réservés pour les premiers acheteurs.
Réservez vite, tous les crédits sont acceptés. 

Appartements neufs direct promoteur FOPROLOS

FORSA 🔥 FORSA 🔥 FORSA

À vendre : terrain de 300 m² entièrement clôturé à Birine, parfaitement adapté pour la construction d’une villa moderne dans un quartier serein et en plein essor.

📍 Localisation & accès :

Situé dans une zone calme, déjà habitée et en développement continu.

40 min du centre-ville de Tunis.

30 min de Ben Arous.

https://maps.app.goo.gl/7FgEtfV7RSaT1YXw7


✨ Points forts :

Terrain clôturé, facilitant vos futurs travaux et garantissant intimité & sécurité.

Quartier futuriste, pensé pour l’avenir et offrant une excellente projection de valeur 
(À seulement 500 m de la maison d’hôte Lella Jamila: https://shorturl.at/rtZHD )

Investissement idéal pour résidence personnelle ou projet rentable à long terme.

💰 Prix : 65 000 MD, légèrement négociable.


📞 Une opportunité rare dans une zone en plein développement !

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Forsa  Terrain 300 m² clôturé à Birine | Idéal pour une Villa | Zone Calme & Avenir Prometteur 🌿

شقة للكراء بسيدي حسين قرب بنك الزيتونة، متكونة من قاعة جلوس مع غرفة مع مطبخ ودورة مياه
للاتفسار الاتصال بالرقم 22646854

À louer

L’Agence Immobilière Méditerranée Bardo propose à la vente un duplex S+5, réparti sur deux niveaux, érigé sur un terrain de 120 m², avec une surface bâtie de 240 m². Situé dans un quartier calme à Sidi Hssine, ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et sa grande luminosité.Au rez-de-chaussée, le duplex offre un salon spacieux et lumineux grâce à ses larges ouvertures donnant sur une terrasse. La cuisine, entièrement équipée et dotée d’éléments de rangement, s’ouvre sur un séchoir aménagé avec un placard intégré. On y trouve également une chambre à coucher ainsi qu’une salle d’eau avec douche destinée aux invités. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres à coucher, dont une équipée d’un dressing encastré, ainsi qu’une salle de bain commune. Une grande terrasse vient compléter cet étage, offrant un agréable espace de détente.


A vendre duplex S+5 à Sidi Hssine trik fouchena

2 A vendre 2 hectares à sidi Hassine sidjoumi

à vendre terrain 2 hectares a sidi hassine sigoumi 
titre bleu 
zone habitation 
tel: 20840455

lot de terrain titré a takasim bougamra sidi hseun 
superficie : 154 m²
lot titré, titre Bleu individuel disponible 
lotissement bien ménagée : sonede, Steg, gaz, internet, onas, éclairage 
convocation : R+2
crédit bancaire 🏦 autorisé 
proche de toutes commodités : école 🏫 primaire, collège, lycée, mosquée, arrêt de bus et taxi collectif 
endroit très calme 
10 km vers tunis centre ville 
9 km vers fouchena 

lot de terrain 

منزل للبيع بسيدي حسين الجيارة قرب جامعة بلال والتقاسيم
المساحة 230م2
طابق أرضي صالة و 3 غرف
ڨراج
cuisine équipée 
chauffage centrale 
طابق أول: مسقف والجبة 
دايرة
28438282


Maison à vendre à sidi hssin 

À louer: Grande  villa 
Le local se compose de :
- S + 3 (grande salon, Chambre à coucher, chambre enfant 1, chambre enfant 2, et espace table à manger). 
- Une salle de bain grande
- Une cuisine
- garage 3*7 m2. 

- Superficie totale : 400 mètres carrés
- Superficie couverte : 150 mètres carrés
- Jardin : 250 mètres carrés

Compteur individuel
- Électricité
- Gaz naturel
- Eau et MAAJEN. 


Adresse :
Cité 20 Mars, Sejoumi, près de la zone industrielle Sidi Hassine (cofat et chakita). 
Proche des écoles et des collèges.

Transports en commun :
Bus : 33B, 33, et 33A.

Loyer mensuel : 1000 dinars.
Contact Kamel 50411641. 


Villa grande (projet commercial) 

Chambre 

Villa S+3 à vendre Taqassim El Fendri.

Elle se compose d'un salon et 3 chambres + cuisine + salle de bain + garage + jardin avant et arrière + espace pour étendre le linge + accès toit-terrasse.

Proche du marcher et de la route principale Al Attar et de toutes commodités.

Photos et vidéo sur demande

Prix négociable.

فيلا للبيع تقاسيم  الفندري  السيجومي طريق العطار   صالة + 3 غرف + مطبخ + حوض استحمام + قراج + حديقة امامية وخلفية + منشر

قريت من السوق والطريق الرئيسي  ومن القباضة المالية    
   
  الاتصال  ابراهيم
 رقم الهاتف 27871065

 السعر قابل للنقاش

Villa à vendre 

La maison contient deux chambres à coucher, une cuisine et une salle d'eau (toilette et douche). La chambre parentale contient une douche indépendante. 
Le studio (25/30 m) contient une pièce, une citchinette et une salle d'eau ( toilette et douche). Il peut servir aussi pour un petit commerce. 
La maison est connectée aux réseaux de la steg et la soned.
Papiers en régle. 
Cartier en plein développement. Une zone résidentielle en construction: bâtiments haut standing prévus et un mall , centre commercial Carrefour. La maison se trouve à Borj Chaker près de Sidi Hassine à la sortie nord ouest de Tunis près du début de l'autoroute A3. 

Une villa avec un studio

منزل للبيع زوز طوابق الطابق الأول الجبة داير و به استوديو مستقل كامل يحتوي غرفة و مطبخ 
 
الطابق الثاني  مقسمة الء 3 غرف و صالة  فقط مازالت الفينسيو من داخل 
 فيها منقالة الماء و الضوء و التطهير
يقع طريق سيدي حسين قبالة مدينة عمر المختار


منزل للبيع غير مكتمل مع استوديو كامل S+0

A louer un joli appartement S+2, 1 er étage pour un couple ou petite famille sur la route principale de Sidi hssine sijoumi

الطابق الأول للكراء شقة صالة و 2 غرف
S + 2 لزوجين أو عائلة صغيرة على الطريق الرئيسي سيدي حسين السيجومي

l'appartement se compose de:

Un spacieux salon / صالة واسعة

Deux chambres à couches 

Un salle d'eau

Une cuisine équipée / مطبخ

Prix: 460d / mois.

Pour plus d'info contacter Mme Samia: 53 085 654

للكراء à louer S+2

Villa à 2 étages indépendants à sidi hassine près de toutes commodités.
RDC 134m² S+3
1er étage  134m² S+3
Prix:négociable
Numéro de tel:  96490106

Maison à vendre à Sidi Hassine

a louer magasin a peux prés200m avec 4 rideaux hauteur 5m si vous voulez il y'a un mezzanine s+2 comme bureau

a louer magasin sidi hsine 

للبيع صالة نضيفة برشى
رقم الهاتف 97191920


salon on Bon état 

صالة متكونة من ثلاث كانابي و كوان و طاولة 

صالة 

🔴 Opportunité en or – Terrain à vendre dans un emplacement recherché
Si vous cherchez un investissement sûr ou un endroit idéal pour construire la maison de vos rêves, cette offre est à ne pas manquer !
📍 Emplacement : Gouvernorat de Tunis – Sidi Hsine – Cité El Fath
📌 Très proche de COFICAB et du Kiosque Sassi, dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités (commerces, transport, services…)
📐 Superficie : 150 m²
Surface idéale pour construction (maison familiale ou petit projet)
Accès facile et proche de la route
📄 Situation juridique :
✔ Titre foncier disponible
✔ Dossier légal complet, prêt pour vente immédiate (sans aucun problème)
💰 Prix : 470 DT/m²
🔸 Prix raisonnable et négociable pour les acheteurs sérieux
✨ Les atouts du terrain :
✔ Emplacement recherché et en plein développement
✔ Très proche de COFICAB et Kiosque Sassi
✔ Idéal pour habitation ou investissement
✔ Opportunité d’acquérir un terrain dans la capitale à bon prix
✔ Fort potentiel de valorisation future
📞 Contact :
99231965 (appels ou WhatsApp)
⚠ Remarque : Offre réservée aux personnes sérieuses
🚫 Agences et intermédiaires s’abstenir
🔥 Ne ratez pas cette opportunité… la demande sur ce type de terrain est en forte hausse !

Occasion de Terrain constructible 

منزل للبيع ب 25 جويلية قريب من رزوڨة الخضار متكون من 3 طوابق و يجي في الشوكة متاع النهج : 
- الطابق الأول : غرفتين+ مطبخ + حمام + ڨراج + منشر 
- الطابق الثاني : 3 غرف + مطبخ + حمام
- الطابق الثالث (studio) : غرفتين + مطبخ + حمام + سطح 
للاستفسار : 54477654

Maison à vendre 

pour une urgence, je vais vendre 2 maisons separés qui font le coin d’une superficie totale de 100m2  avec titre de propriété.
fihom kol wa7da 2 chambres w cuisine w WC w west dar.
a 5 minutes à pieds de COFAT w 5 minutes à pieds de l’ecole primaire w 2 minutes à pieds de la boulangerie et des commerces.
Les 2 maisons ont été valorisées ensemble par un huissier: 120 Milles dinars. 
pour plus d’information, merci d’appeler le 97214509

2 maisons avec titre bleu à Sidi Hassine à cité el Fath

دار في بيرين منطقة سيدي حسين
متكونة من 4 غرف و جنينة كبيرة

المساحة : 300 م

فيها الماء و الضوء

السوم: 80000دت  

الهاتف: 22723640

الفيديو: 
https://youtube.com/shorts/vNBZKO0h9aM?si=pQv35th7UNgZO6KR

https://youtube.com/shorts/14vps-DhKmw?si=32aG1fcFkNIcjo_6

https://youtube.com/shorts/Mn_FpI--YyQ?si=OH1yHesUOfebC7fk

دار  300م في بيرين سيدي حسين

أرض صالحة للبناء 100 م فيها 80 م ميدة مصبوبة و بازات و جبة شهادة ملكية صبغة سكنية بارض  السعفي برج شاكير. هاتف المالك مباشرة   و المعاينة مجانية                 58922401

فرصة لامتلاك منزل

À louer : S+2 au 1er etage   
Disponible 1 mai

 • 2 chambres à coucher 
 • Salon lumineux avec balcon
 • Cuisine 
 • Salle de bain 
 • Chauffe bain

Emplacement : cité bougatfa 2 sidi hassine proche de toutes commodités (lycée,college, ecole, marché, train, poste,…

Ps: Monguelt dhaw wa7dha


S+2 au 1er etage

A vendre villa s+3 située à Sidi hssine Rte attar km7 sur un terrain de 880m sur rte principal tel 26997450

à vendre villa à Sidi hassine

Particulier met à la vente une villa à Sidi Hessian dans un quartier calme sur la route principale de la cité 20 Mars 
Surface couvert :110 m² 
terrain: 300 m²

Elle est composée comme suit:
-un salon
-salle à manger avec placard
-une cuisine avec placard
-une salle de bain
-2 chambres à coucher avec placard
-une véranda et un abri pour voiture
-Espaces extérieurs comprenant un jardin avant, un jardin arrière et une terrasse.
Gaz de ville
Extensible pour 2 autres Etages.
Prix :390mdt négociable 
Pour plus d'information et visite contacter : 29496252

Villa à vendre


في نفس البناية للكراء فضاء تجاري رقم 1 بموقع استراتيجي في مفترق ثلاث طرق رئيسيّة وذو حركيّة كبيرة مساحته 120 م يمكن استغلاله في عديد الأنشطة ما عدى مقهى مناسب جدّا لمخبزة و مرطبات رفيعة أو متجر مثل ( بن يغلان - بلقايد حسين ) مثلا أو فضاء للتجهيزات الكهرومنزلية أو الأثاث أو فرع لبنك أو لشركة اتصالات أو مغازة ملابس الخ قيمة الكراء 3500 دينار شهريا باحتساب الاداء في نفس البناية و بالطابق الأوّل للكراء مكتب رقم 5 مدخله من الطريق الرئيسي امام مفترق الطرق فوق الصيدليّة وبجانب عيادة الأسنان وفضاء كراء فساتين الأفراح مساحة المكتب 75م و يضم قاعة استقبال واسعة و غرفة واسعة و دورة مياه يمكن استغلالهما كمكتب محاماة أو عيادة طبّية أو فرع لشركة أو أي نشاط مناسب للمكان و قيمة الكراء 750 دينار شهريّا باحتساب الاداء

للكراء فضاء تجاري و مكتب في مفترق وسط سيدي حسين

maison à vendre à sidi hassin près station Total près la route principale pour me contacter tél 58712622
visiter prendre une rendez-vous 
prix légèrement négociable 


maison à vendre 

je mets en vente un terrain de 340 m² situé à 20 mars sidi hassine, titre foncier près de toute commodité : magasin aziza, hôpital regional, pharmacie, lycée, école, jardin d'enfants, à quelques mètres de cliniques de dialyse. tél 93328955

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