Découvrez ce superbe appartement S+2 de 96,83 m², situé au RDC d’une résidence haut de gamme à Sahloul 4 – Sousse. Offrant un cadre de vie moderne et raffiné, cette résidence vous fait profiter d’équipements exclusifs : piscine, sauna et salle de sport.

Cet appartement au design élégant se compose de :
 - Un salon lumineux et spacieux, idéal pour vos moments de détente
- Deux chambres confortables, conçues pour votre bien-être
- Une cuisine américaine moderne, alliant esthétisme et praticité
- Deux salles de bain élégantes, pensées pour votre confort absolu

Un cadre de vie exceptionnel et apaisant, alliant luxe et sérénité, au cœur d’un quartier prisé

A vendre un appartement S+2 au RDC 

La ste Immobiliere Maissa met en vente dans sa nouvelle résidence Essaada II à rond point ben dahha des appartements de haut standing s1 s2 et s3 ainsi que des locaux commerciaux.
La remise des clés est prévue pour février 2026.
Des prix promotionnels sont réservés pour les premiers acheteurs.
Réservez vite, tous les crédits sont acceptés. 

Appartements neufs direct promoteur

A vendre une villa état Brut de 200 m², bâtie en R+1, idéale pour un projet personnalisé selon vos goûts et vos besoins.
  Caractéristiques principales :
•	Superficie totale : 200 m²
•	Superficie par étage : 115 m²
•	Deux étages indépendants (idéal pour habitation + location ou grande famille)
•	Jardin avant : 35 m²
•	Jardin arrière : 50 m²
•	Avec possibilité d’ajout du 2eme étage, d’investissement rentable grâce à la configuration indépendante des étages
•	Située dans un quartier très bien placé, à proximité de la sécurité nationale Jayara  
•	disposant d’un titre foncier individuel, avec tous les papiers en règle.
•	Prix : (280.000 légèrement négociable)
•	Pour plus d’informations tel : 22251777 


Villa inachevée 

منزل ارضي للبيع في سيدي حسين حي 25   جويلية فيه بيت نوم و بيت صالة و دوش و كجينة و ممش ة من قدام و وسط دار كبيرة من الوراء و وسط دار كبيرة فيها بيت صابون و تنجم تبني فوقها و مؤهلة لسكناه فيها الغاز   دوفيل  و المساحة الكل 85 متر مربع

Numéro téléphone :52 779 398  
                      Ou.                 53647390

Vente

À louer un appartement (S+3) neuf (première main) situé au premier étage dans une nouvelle résidence sécurisée (Résidence Nénuphars - en face de la station RFR Bougatfa), et composé d'un salon (avec balcon), de trois (3) chambres, d'une cuisine avec un séchoir, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Espace nuit bien séparé de l'espace jour. Une place de parking est réservée.

شقة جديدة للإيجار تقع في الطابق الأول في سكن جديد وآمن (عرائس النيل - مقابل محطة القطار السريع بوقطفة) قرب محكمة تونس 2، تتكون من غرفة معيشة (مع شرفة) وثلاث (3) غرف نوم ومطبخ مع شرفة تجفيف وحمام وغرفة استحمام. موقف سيارة متاح.


S+3 à louer à la Résidence Nénuphars - Station RFR Bougatfa

طابق علوي نصف جماعي يحتوي على غرفتين وصالون و مطبخ وبيت حمام - العنوان : نهج جاكرطة السيجومي طريق العطار سيدي حسين حي الفتح - الهاتف 24316459

طابق علوي نصف جماعي يحتوي على غرفتين وصالون و مطبخ وبيت حمام - العنوان : نهج جاكرطة السيجومي طريق العطار سيدي حسين حي الفتح - الهاتف 24316459 

للبيع: عمارة سكنية متكاملة في سيدي حسين - موقع استراتيجي:
فرصة عقارية ممتازة في قلب سيدي حسين! نعرض للبيع بناية (منزل) تتميز بموقعها الاستراتيجي القريب جداً من محطة النقل وجميع المرافق الحيوية (مغازات، مدارس، خدمات).
يتكون العقار من:
• 3 شقق مستقلة: كل شقة من نوع S+3 (صالة و3 غرف نوم)، تتميز بمساحات واسعة وتصميم مريح للعائلات.
• ملحق علوي (Studio): موجود فوق السطح من نوع S+1 (صالة وغرفة) جاهز وكامل المرافق.
• الموقع: حيوي وهادئ في آن واحد، يوفر سهولة التنقل والوصول لكل الاحتياجات اليومية.
العقار مثالي للسكن العائلي الموسع أو للاستثمار عن طريق الكراء.
للمزيد من المعلومات أو للمعاينة، يرجى الاتصال بـ:
• الهاتف: [  22042279]
À Vendre : Immeuble Résidentiel à Sidi Hassine - Emplacement Stratégique :
Une excellente opportunité immobilière au cœur de Sidi Hassine ! Nous mettons en vente un immeuble idéalement situé à proximité immédiate de la station de transport et de toutes les commodités (commerces, écoles, services).
Composition du bien :
• 3 Appartements indépendants : De type S+3 (salon + 3 chambres) chacun, offrant de grands espaces et un agencement fonctionnel.
• Un Studio au toit : De type S+1 (salon + 1 chambre) totalement indépendant et fini.
• Emplacement : Un quartier dynamique et accessible, parfait pour une vie de famille facilitée.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif rentable ou pour une grande famille.
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous :
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Apparemment 

a louer appart s+2 2eme étage résidence Kamilia
ezzaherouni
a côté de terminus RER Bougatfa
et Tribunal Tunis 2
Résidence sécurisé


Appartement Bougatfa

أرض للبيع في بيرين سيدي حسين 300 متر 
على الطريق الرئيسي 
عقد بيع و مسجلة في القباضة المالية 


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À vendre : terrain de 300 m² entièrement clôturé à Birine, parfaitement adapté pour la construction d’une villa moderne dans un quartier serein et en plein essor.

📍 Localisation & accès :

Situé dans une zone calme, déjà habitée et en développement continu.

40 min du centre-ville de Tunis.

30 min de Ben Arous.

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✨ Points forts :

Terrain clôturé, facilitant vos futurs travaux et garantissant intimité & sécurité.

Quartier futuriste, pensé pour l’avenir et offrant une excellente projection de valeur 
(À seulement 500 m de la maison d’hôte Lella Jamila: https://shorturl.at/rtZHD )

Investissement idéal pour résidence personnelle ou projet rentable à long terme.

💰 Prix : 65 000 MD, légèrement négociable.


📞 Une opportunité rare dans une zone en plein développement !

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Forsa  Terrain 300 m² clôturé à Birine | Idéal pour une Villa | Zone Calme & Avenir Prometteur 🌿

L’Agence Immobilière Méditerranée Bardo propose à la vente un duplex S+5, réparti sur deux niveaux, érigé sur un terrain de 120 m², avec une surface bâtie de 240 m². Situé dans un quartier calme à Sidi Hssine, ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et sa grande luminosité.Au rez-de-chaussée, le duplex offre un salon spacieux et lumineux grâce à ses larges ouvertures donnant sur une terrasse. La cuisine, entièrement équipée et dotée d’éléments de rangement, s’ouvre sur un séchoir aménagé avec un placard intégré. On y trouve également une chambre à coucher ainsi qu’une salle d’eau avec douche destinée aux invités. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres à coucher, dont une équipée d’un dressing encastré, ainsi qu’une salle de bain commune. Une grande terrasse vient compléter cet étage, offrant un agréable espace de détente.


A vendre duplex S+5 à Sidi Hssine trik fouchena

Espace à louer peut être utilisé pour jardin d'enfant où garderie où Espace pour soutien scolaire : tout les murs sont décorés, abri à l'entrer pour gazon et  bureau pour la directrice , S+2 salle de bain + cuisine Tél : 99776172

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منزل للبيع في حي 25 جويلية – سيدي حسين (تونس) ، مسجل ومصرّح به في القباضة المالية مرجع النظر، كائن بمنطقة هادئة ومأهولة.
🔹 المساحة: 90 متر مربع
🔹 تركيبة المنزل:
بيت صالة
2 بيوت نوم (واحدة منهم محوّلة حالياً إلى ڨاراج للسيارة وقابلة للرجوع بيت نوم)
توالات
منشر
🔹 الطابق الأول:
الدالة مصبوبة
مقسّم وقابل للإتمام حسب الرغبة
🔹 مميزات:
موقع مناسب وقريب من المرافق (مدرسة ابتدائية، مستوصف، طريق رئيسي ...)
إمكانية التوسعة أو إكمال الطابق الأول حسب الحاجة
صالح للسكن العائلي  
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السعر: يتم التفاهم عليه بعد المعاينة
📍 الموقع: حي 25 جويلية، سيدي حسين – تونس

منزل للبيع بحي 25 جويلية سيدي حسين تونس

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شقة S+2 جديدة 100% (مازالت ما تسكنتش) 🆕 بحالة ممتازة وتشطيب راقي 👌
📍 الحويج – سيدي حسين
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💰 الكراء: 500 د / الشهر
📱📞 هاتف & واتساب: 54426127
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شقة للإيجار سيدي حسين s+2

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industrielle ou stockage ou , agricole , dans Une ferme clôturé avec gardien, caméra de surveillance , eau électricité.... Zone bien sécurisé . Tél 98538476

Hangar à louer 

Maison à vendre située dans un quartier calme, à seulement 10 minutes du centre-ville en voiture et à 10 minutes à pied de la station de train.

La maison est proche de toutes les commodités : hammam, épiceries, marché de légumes, cafés, magasins et tout ce dont vous avez besoin au quotidien.

La maison est construite sur deux niveaux :

🔹 Rez-de-chaussée :
2 chambres à coucher, salon, cuisine, salle d’eau, véranda, jardin, garage et toilette extérieure.

🔹 Étage :
3 chambres à coucher, salon, cuisine, véranda et salle d’eau.

La maison est bien entretenue avec carrelage au sol, plafond en bon état .

Maison spacieuse et idéale pour une famille.

Pour plus d’informations, merci de nous contacter.
Prix : 190 000 DT (190 millions) négociable.

Le prix peut être discuté et légèrement réduit pour les acheteurs sérieux.


Maison spacieuse à vendre - 2 étages, jardin et garage - à 10 min du centre ville

🔹 Réf : IB-4358
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À vendre une bâtisse en cours de construction érigée sur un terrain de 180 m², située à Sidi Hassine, dans une zone accessible et bien desservie.
✨ Caractéristiques :
Dépôt avec une hauteur de 4 m
Bâtisse inachevée sur trois niveaux
Terrain de 180 m²
📄 Papiers en règle
💰 Prix de vente : 550 000 DT
📞 Pour plus d’informations, veuillez contacter notre conseillère en immobilier #Mme_Imen :
📲 Tél : 95 657 007
📱 WhatsApp : 29 657 510

À VENDRE : Bâtisse + Dépôt à Sidi Hassine

قطعة أرض صالحة للبناء في سيدي حسين تحديدا بيرين بلقرب من الطريق الرئيسي وراء  جامع الرحمة مكان هادئ ومناسب ..
مساحتها:150متر
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APPARTEMENTS

Situé sur la route principale de Sidi Hsine, direction Béja, ce dépôt industriel offre un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un accès immédiat aux grands axes.

La surface totale est de 844 m², avec une hauteur de 6 m, une charpente métallique solide, et un aménagement idéal pour les activités industrielles ou logistiques.

Le dépôt dispose de 50 AMP + compteur 32A, de 4 portes d’accès, d’un bloc administratif fonctionnel ainsi qu’un studio indépendant pouvant servir pour le personnel ou comme espace de surveillance.

Cet espace convient parfaitement pour : stockage, logistique, atelier, production, transformation ou toute activité industrielle nécessitant un grand volume et une bonne accessibilité.

À VENDRE – Dépôt Industriel 844 m² – Tunis Sidi Hsine

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À louer une maison S+3 au premier étage. Elle comprend un salon spacieux et lumineux, trois chambres à coucher, une cuisine bien équipée avec des éléments de rangement, une salle de douche et un hall. Accès au toit disponible.

La maison est bien sécurisée avec des caméras de surveillance et un interphone. Elle est neuve et située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités.

Pour plus d’informations, veuillez appeler le 28 058 122 ou le 97 792 791.
Les personnes non sérieuses sont priées de s’abstenir.

À louer maison S+3 neuve au 1er étage

أرض موقع ممتاز طريق رئيسي في تقسيم جديد بن دحة 
فرصة للإستثمار تجاري و سكني
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 تقسيم جديد الزهروني

Villa S+3 de 190 m2 de superficie, dont 125 m2 couverts avec cage d'escalier à Birine.

Villa S+3 à Birine.

A louer un appartement S+2 à Sidi Hassine   dans une résidence gardée, sécurisée.En face d'une école primaire et à 2 minute de la station bus et à 200 m de la salle Zitouna. Composé de :
- Salon/salle à manger.
- 2 chambres à coucher.
- Cuisine.
- Salle de Bain
- Balcon.
- séchoir
- toute visite:  Samedi et dimanche

Appartement à Sidi Hassine S+2  à louer

للبيع طابق سفلي في  ديار SNIT حى الفتح سيدي حسين علي 300م من المرشي  متكون من  صالة +2غرف +بيت فطور + قاراج المساحة 105م2 الثمن 70مليون Tel 25294792

بيع منزل

Je met pour location un Appartement S+2 supèrficie 86 m2 en trés bonne état  situè à résidence Adnene sidi hassine sijoumi donnant sur la route principal direction Béja prés du Tribunal Tunis 2 Dérière Kiosque Total . Une résidence gardée avec Syndic.

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دار للبيع في تونس العاصمة بالتحديد سيدي حسين حي الفتح، مساحتها 140، تقع في حي هادئ وقريبة من جميع المرافق.
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للإتصال و الإستفسار على الأرقام التالية: 

+216 53 213 398
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