À vendre : terrain de 300 m² entièrement clôturé à Birine, parfaitement adapté pour la construction d’une villa moderne dans un quartier serein et en plein essor.

📍 Localisation & accès :

Situé dans une zone calme, déjà habitée et en développement continu.

40 min du centre-ville de Tunis.

30 min de Ben Arous.

https://maps.app.goo.gl/7FgEtfV7RSaT1YXw7


✨ Points forts :

Terrain clôturé, facilitant vos futurs travaux et garantissant intimité & sécurité.

Quartier futuriste, pensé pour l’avenir et offrant une excellente projection de valeur 
(À seulement 500 m de la maison d’hôte Lella Jamila: https://shorturl.at/rtZHD )

Investissement idéal pour résidence personnelle ou projet rentable à long terme.



📞 Une opportunité rare dans une zone en plein développement !

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Belle occasion | Terrain 300 m² clôturé  | Idéal pour une Villa | Zone Calme & Avenir Prometteur

a vendre sidi Hassine

🏡 Terrain à vendre – Birine, Sidi Hsine (Tunis)
Opportunité à ne pas manquer !
📍 Terrain situé à Birine, Sidi Hsine – Tunis.
✅ Les lots 1, 2 et 3 sont déjà vendus. ✅ Les lots 4, 5 et 6 sont encore disponibles.
	●	Superficie de chaque lot : 400 m²
	●	Terrain idéal pour la construction d’une villa ou d’un projet immobilier.
📞 Pour plus d’informations, merci d’appeler le 26 666 628

Terrain à vendre Birine, Sidi Hsine Tunis

دار في بيرين منطقة سيدي حسين
متكونة من 4 غرف و جنينة كبيرة

المساحة : 300 م

فيها الماء و الضوء

السوم: 80000دت  

الهاتف: 22723640

الفيديو: 
https://youtube.com/shorts/vNBZKO0h9aM?si=pQv35th7UNgZO6KR

https://youtube.com/shorts/14vps-DhKmw?si=32aG1fcFkNIcjo_6

https://youtube.com/shorts/Mn_FpI--YyQ?si=OH1yHesUOfebC7fk

دار  300م في بيرين سيدي حسين

MAISON A VENDRE 

Maison à vendre 
2 étages séparé 
Sidi hssine

Vente maison 

Appartements neufs dans une résidence sécurisée à sidi hssine de haut standing, ascenseur, caméras de surveillance .....

Appartements direct promoteur à sidi hssine

Terrain 420 m² 
- 15m * 28m
- Avec façade 15m sur route principale Borj Chakir -> Faja
- Deuxième ouverture 15m sur une allée de 6m à l’arrière.

papier en règle, titre 
prix négociable


Terrain 420m

دار للبيع  بسيدي حسين حي مراد نهج عثمان ابن عفان مساحتها 180 متر مربع تفتح على شارع تتكون من 3 غرف مع. مطبخ كبير و طولات و وسطية كبيرة مع جنينة كبيرة 
الاتصال على رقم 24411417

دار للبيع

Villa de 200m2 (construite en 2011) sur 2 niveau (100m2 par niveau), quartier très calme et peu de vis-à-vis.

Intérieur : Sol en marbre, chauffage central installé et fenêtres en PVC
Le rez de chaussé est composé de :
- 2 salons et 1 salle à manger
- 1 salle d'eau (cabine de douche et wc)
- 1 cuisine équipée et aménagée d'environ 15m2 avec accès à une terrase
- un terrasse avec un studio

Le 1er étage est composé :
- 4 chambres (dont 2 chambres avec balcon donnant sur la terrasse)
- 1 salle de bain

L'extérieur : possibilité de rentrer un véhicule

Maison très propre et récente.

Magnifique Villa de 200m2 à vendre - Moderne et Lumineuse 

🏡 للبيع: زوز ديار مستقلين في حي صالح الطرابلسي
📍 الموقع: حي صالح الطرابلسي، سيدي حسين، قريبين من الميترو الجديد.
🔑 من المُلّاك مباشرة، دون وسيط.
للبيع زوز ديار مستقلين ومقابلين لبعضهم، كل دار عندها مدخل مستقل، وكل طابق بباب وحدو، ممّا يخلّيهم مناسبين للسكن العائلي أو للاستثمار والكراء.
🔹 الدار الأولى – مساحة 105 م²
متكوّنة من طابقين
كل طابق فيه:
صالة
2 بيوت
كل طابق عندو باب ومدخل مستقل
عداد ماء وعداد ضو مستقلين
🔹 الدار الثانية – مساحة 111 م²
متكوّنة من طابقين
الطابق الأرضي:
ڨاراج
صالة
بيت
الطابق الأول:
صالة
2 بيوت
كل طابق عندو باب ومدخل مستقل
عداد ماء وعداد ضو مستقلين
✅ الدارين مستقلين ومقابلين لبعضهم
✅ 4 مداخل مستقلة (كل طابق بباب وحدو)
✅ 4 عدادات مستقلة للماء والضو
✅ قريبين من الميترو الجديد
✅ الأوراق القانونية كاملة وجاهزة للبيع
✅ مناسبين للسكن العائلي أو للاستثمار والكراء
✅ البيع مباشرة من المُلّاك، دون وسيط
💰 السعر: يُتفق عليه بعد المعاينة

للبيع: زوز ديار مستقلين في سيدي حسين 

salon-2 chambres -cuisine bien équipé -salle de bain -balcon-sechoire-abrie de voiture

appartement à vendre

À LOUER - VILLA PROFESSIONNELLE DE 400 m²
Localisation stratégique - Cité 20 Mars, Sejoumi (près zone industrielle Sidi Hassine)

DESCRIPTION :
Grande villa idéale pour garderie, crèche, bureaux, école privée, centre de formation ou showroom.

CARACTÉRISTIQUES :

Espace	Surface
Villa couverte	150 m²
Jardin	250 m²
Garage	21 m² (3x7 m)
Total	400 m²
COMPOSITION :

Rez-de-chaussée + 3 niveaux

Grand salon spacieux

3 chambres (1 parentale + 2 enfants)

Salle à manger

Grande salle de bain

Cuisine équipée

ÉQUIPEMENTS :

Compteurs individuels (électricité, eau, gaz naturel)

Maajen (citerne d'eau)

Garage fermé

ATOUTS MAJEURS :
✅ Changement de destination déjà effectué (habitation → professionnel)
✅ Proche des écoles et collèges
✅ Accès transports en commun : Bus 33B, 33, 33A
✅ Proximité zone industrielle (Cofat, Chakita)

LOYER : 1000 DT/mois

Disponible immédiatement

📞 Contact : [Votre numéro]

À LOUER - VILLA PROFESSIONNELLE DE 400 m²

Maison enregistrée et déclarée auprès de la recette des finances territorialement compétente, située dans un quartier calme et habité. Superficie totale : 90 m².

Rez-de-chaussée :

Salon
2 chambres (dont une actuellement aménagée en garage pour voiture, pouvant être reconvertie en chambre)
Toilettes
Séchoir / cour de service

1er étage :

Dalle coulée, espace déjà compartimenté et prêt à être achevé selon les besoins et les préférences de l’acquéreur.

Atouts :

Emplacement stratégique à proximité des commodités (école primaire, dispensaire, route principale)
Possibilité d’extension ou d’aménagement selon les besoins

Prix : 75 000 dinars
Tel : 29448340
Localisation : Cité 25 Juillet, Sidi Hsine – Tunis.

Maison a vendre Cité 25 Juillet Sidi Hsine Tunis

 À Louer, un bel espace industriel situé à Birine Sidi Hsine et accessible directement depuis une voie à fort achalandage
Il est d’une surface totale de 2200m² et composé :
-	D’un espace couvert en charpente métallique ayant une HSP de 8m.
-	D’une administration composée de 5 bureaux et d’un bloc sanitaire.
-	D’un petit magasin.
-	D’un bureau pour gardien à l’entrée du dépôt courant (400 KVA) est aussi disponible. 


A louer dépôt à Birine Sidi hsine : 94332732

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🏡 للبيع – قطع أراضٍ مهيأة للبناء

فرصة لبناء منزلك في حي هادئ وسهل الوصول.

📍 تقسيم يضم 6 قطع أراضٍ مع طريق خاصة بعرض 5 أمتار.

المساحات المتوفرة:

القطعة 01 : 130 م²
القطعة 02 : 134.28 م²
القطعة 03 : 130.19 م²
القطعة 04 : 130.64 م²
القطعة 05 : 133.00 م²
القطعة 06 : 166.28 م²

✅ مدخل عبر طريق بعرض 5 أمتار
✅ موقع سكني هادئ
✅ مثالية للسكن أو للاستثمار
✅ الوثائق القانونية جاهزة

توفر هذه القطع مساحات متنوعة تناسب مختلف مشاريع البناء، مع سهولة التنقل بفضل الطريق الخاصة.

📞  58 902 599 لمزيد من المعلومات أو لمعرفة الأسعار أو لترتيب زيارة للموقع، يرجى الاتصال بنا.

🏡 للبيع – قطع أراضٍ مهيأة للبناء

منزل ذو طابقين يقع قرب المحكمة الإبتداءية بتونس 2 (حي المستيري)
بمساحة جملية تقدر ب 150 متر مربع 
يتكون من
 
الطابق 1 : غرفة جلوس و غرفة نوم وغرفتين إثنين و مطبخ و حمام
  
الطابق الأرضي : غرفة جلوس مع غرفة نوم مع غرفة إفطار مع غرفة أخري إضافة إلي ڨاراج

Maison de 2 ètage 

Appartement S+2 ,3 eme étage  a résidence عرائس النيل . En face de station train Bougatfa et à côté de المحكمة الابتدائية تونس 2 ( pas encore habité ) .

A louer appartement s+2

منزل يحتوي على 3 غرف +مطبخ+صالة+حديقةحديث الانجاز...قريب من مدرسة 
  حي الفتح ديار السنيت 96170605

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قطعة أرض للبيع – بيرين، سيدي حسين
📍 موقع هادئ وممتاز بمنطقة بيرين، سيدي حسين.
✅ المساحة: 530 متر مربع
✅ منطقة تشهد تطورًا عمرانيًا وقريبة من مختلف المرافق.
📞 لمزيد من المعلومات أو لزيارة الأرض، الرجاء التواصل عبر : 55602869
prix sur demande
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📍 قطعة أرض للبيع – 530 م² | بيرين سيدي حسين

JUST ON TIME IMMO met à votre disposition une nouvelle résidence pour la vente à Cité Hwayej, Sidi Hassine, Tunis
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À vendre appartements s+1, 2et 3 FOPROLOS à Sidi Hassine

على بركة الله عقار للبيع بموقع ممتاز بسيدي حسين قريب من جميع المرافق و5 دقائق على محطة قطار النقل السريع بوقطفة يفتح على واجهتين المساحة: 115 متر .
الطابق الأرضي: عدد 02 محلات تجارية ومستودع للسيارة ،
الطابق الثاني: بيت صالة وعدد 02 بيت نوم ، وسطية ، مطبخ ، بيت استحمام ،
الطابق الثالث: في طور البناء.
الثمن: قابل للنقاش ،
ولمزيد المعلومات يرجى الاتصال على الرقم: 23024069.

منزل حديث البناء للبيع

منزل للبيع:
دار على نهج رئيسي 
قريبة من المستوصف قريبة من محطة الحافلات و النقل الجماعي والمدرسة الإعدادية.
فاها زوز بيوت و صالة و كوجينة و تواليت و منشر و ڥيراندة(ناقصة شوي finition) .
بحي 20 مارس سيدي حسين تونس.
للمهتمين الإتصال على الرقم 44186966.

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على بركة الله متوفر قطعة أرض 200 متر ب 20 مارس بسيدي حسين تبعد واحد دقيقة على الطريق الرئيسي و بالقرب من معهد الإمتياز متوفر بها الماء و الضوء و الزقوات سعر المتر 370د قابل للنقاش الهاتف20183223

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أرض للبيع

دار للبيع موجودة في المغيرة طريق سيدي حسين 


🏠 À VENDRE : Maison de 100 m² située à Birine, Sidi Hassine (Cité Benzarti).

Type : S+2 (Salon + 2 chambres à coucher)
Superficie : 100 m²
Prix : 75 000 DT (Prix négociable)

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter en privé ou par téléphone au : 95742503

Maison à vendre

Machine de crêpe 
1 Tabel 1m et 50 et 3 chaises 
1 tabel 1m et 30 et 3 chaises 
Vitrine 1m
Vitrine 2m
Caisse 
Mini réfrigérateur 

Matériel crêperie à vendre 

A vendre terrain viabilisé avec titre foncier à rond point ben dahha à côté de la poste en 2ème position ouvrant sur 2 deux accès 

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La ste Immobiliere Maissa met en vente dans sa nouvelle résidence Essaada II à rond point ben dahha des appartements de haut standing s1 s2 et s3 ainsi que des locaux commerciaux.
Des prix promotionnels sont réservés pour les premiers acheteurs.
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