Situé dans un quartier calme et prisé à La Soukra, cet appartement S+1 au RDC d'une surface 38.6m² avec un jardin de 8.8 m² offre un confort exceptionnel et des prestations de très haut niveau au sein d’une résidence moderne et sécurisée.
Ref : C0-3
✨ Caractéristiques générales :

Grand salon lumineux

1 chambres spacieuses

Cuisine moderne et entièrement équipée

Salle de bain 

Jardin privatif

Place de parking en sous-sol

 Celliers au sous-sol


🛠 Commodités et Finition :
Porte intérieur et extérieur en frêne avec accessoire en 1er choix.

Climatiseurs (salons, chambres et cuisines) marque MEDIA.

Aluminium laqué noir double vitrage.

Cuisine modernes et équipés (Plaques, Fours, Hottes, Microondes tous de marque FOCUS).

Volet roulant électrique.

Revêtement grés dans la masse importé 1er choix 60*120.

Ascenseur de marque 1er choix.

Salle de bain équipé avec accessoire 1er choix de marque GROHE.

Chauffage central installé (chaudières FONDITAL made in ITALI et radiateurs alu).

Staff façonner moderne sur toute la surface habitable de l’appartement.

Les spots installés.

Parking sous-sol avec porte commandé à distance.

Système domotique.

Isolation thermique et phonique.

Double cloison intérieur et extérieur dans tous les appartements avec isolation laine de roche ROCKMUR.

📍 Adresse : Résidence LES VERGERS DE LA SOUKRA, La Soukra – Ariana

À vendre – Appartement S+1 au RDC Haut Standing – Résidence LES VERGERS DE LA SOUKRA

Très beau espace  quatre en un : Loisir + Commerce + Habitation + Agriculture  Emplacement idéal sur la Route principale entre Zaghouan et Hammam Zriba entourée par une verdure forestière et des paysages montagneux sublimes. Surface autour de 3700 m2 entourée par un mur remarquablement blindé (périmètre 300m et hauteur variable de 3 à 8m). Cet espace est divisé en deux grandes parties égales : 
Partie I : Espace commercial et de loisir contient : 
1)	Salle des fêtes à l’air libre contenant un espace très large pour les invités et un jardin 100% naturel avec des fleurs à floraisons successives, fleuri toute l'année, plus du jasmin, des romarins ,  oliviers et amandier….
2)	Une salle de service avec cuisine et frigo,  3 salles d’eau ,  dépôt du matériel , 02  scènes bâtis et décorés , 1 studio équipé pour habitation  et en plus un éclairage nocturne de plus de 60 lampes et projecteurs …
3)	Des portions de terrains gazonnées avec jet d’eau préparés pour manège d’enfants et familles  ( autorisation de manège acquise) 
4)	 Un café équipé avec un espace externe des deux cotés et des coins de vue sublime 
5)	Un restaurant équipé pour les grillades et méchoui de tout genre 
6)	Une Boutique sous forme de superette très bien équipée et approvisionnée par plusieurs produits avec en plus 1PC, 1 imprimante, 1photocopieur ….etc 
7)	Très Grande terrasse en face de la route principale avec deux Tindas Qarmoud et un jardin naturel suspendu 
Partie II : Terrain agricole avec habitation contient : 
1)	Une habitation de plus de 100 mètre carrée bon standing avec toutes les commodités sous forme S+2 richement meublée au milieu de la nature avec une vue sublime sur la montagne de Zaghouan 
2)	 Un terrain agricole contenant plus de 60 oliviers , des amandiers , vigne , beaucoup de Nesri etc….Production 100% biologique 
3)	Un puit très bien bâti, sécurisé et bien équipé avec moteur électrique et  un système d’irrigation installé  
4)	Sécurité : Espace entouré par 8 caméras installées de très haute résolution et un système alarme efficace et bonne connexion internet 
NB : Tous les papiers sont en règle.
فرصة كبيرة: للبيع عقار ممتاز في زغوان 
فضاء ترفيهي جميل جدا وأكثر من ذلك بكثير: موقع مثالي على الطريق الرئيسي بين زغوان وحمام الزريبة وسط المناظر الطبيعية الجبلية الخلابة. مساحة القطعة حوالي 3700 م 2 محاطة بسور عريض (محيط 300 متر وارتفاع من 3 إلى 8 أمتار). تنقسم القطعة إلى قسمين متساويين: 
الجزء الأول : الجزء الترفيهي والتجاري وفيه 
1.	قاعة أفراح في الهواء الطلق تحتوي على مساحة كبيرة وحديقة طبيعية 100٪ مع أزهار جميلة تتفتح على مدار السنة ، بالإضافة إلى أشجار الياسمين وإكليل الجبل والزيتون واللوز....
2.	غرفة خدمة مع مطبخ وثلاجة ،  3 حمامات ،مخزن معدات  (كراسي و  طاولات ومنصة وغيرها...) ، 2 منصات مبنية  ومزينة ، استوديو مجهز للمعيشة بالإضافة إلى إضاءة ليلية كبيرة وعديد المرافق الأخرى...
3.	جزء معشب يمكن استخدامه لألعاب الأطفال و فضاء للعائلات (يوجد كل التراخيص)
4.	  مقهى مجهز مع مساحة خارجية على كلا الجانبين وزوايا مشاهدة رائعة 
5.	مطعم مجهز كامل للمشاوي بجميع أنواعها 
6.	كشك على شكل سوبر ماركت وفيه منتجات متنوعة بالإ ضافة إلى معدات مكتبية وأجهزة إعلامية وغيرها 
7.	تيندا مبنية بالقرمود كبيرة جدا أمام الطريق الرئيسي مع حديقة طبيعية معلقة 
الجزء الثاني: مسكن مجهز محاط بأرض فلاحية : 
1.	منزل مساحته أكثر من  100 متر مربع ذو موقع جميل فيه جميع وسائل الراحة على شكل S + 2 مؤثث وسط الطبيعة مع إطلالة رائعة على جبل زغوان 
2.	 أرض فلاحية تحتوي على أكثر من أشجار زيتون ولوز منتجة  وعنب  وأشجار ورد  النسري وغيرها و كل الإنتاج بيولوجي  صحّي 
3.	بئر مجهز جيدا  وفيه محرك كهربائي ونظام ري للأشجار 
4.	الأمان: العقارمحاطة ب 8 كاميرات مثبتة بدقة عالية جدا ونظام إنذار فعال وانترنت متوفرة وقوية  
ملحوظة: جميع الأوراق القانونية متوفرة 





Vente Immobilier à Zaghouan 4 en 1 : Loisir + Commerce + Habitation + Terrain agricole

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