Découvrez ce superbe appartement S+1 de 69.53 m², au 4 éme étage  d'une résidence haut de gamme à jardins de Carthage , Conçue pour allier confort et modernité, à proximité, vous trouverez de nombreux centres commerciaux, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les amateurs de nature, un parc de 10 000 m² est à votre disposition, parfait pour la détente et les activités en plein air. Les commodités essentielles, telles que banques, cliniques, écoles et restaurants, sont également à portée de main..

 
Cette résidence vous offre des prestations d’exception : 

-Des espaces communs dédiés au bien-être, incluant une salle de sport panoramique et des jardins soigneusement aménagés.

-	Extérieur : L'entrée est agrémentée de bacs à fleurs géants soigneusement décorés, créant une atmosphère accueillante. Une salle de sport moderne avec un toit panoramique est à disposition des résidents pour un confort optimal.
-	Hall d'entrée : Le hall est revêtu de grès effet Travertin, avec des murs ornés de matériaux nobles. L'éclairage doux et chaleureux contribue à une ambiance conviviale.
-Ameublement : Un comptoir de réception accueillant, accompagné d'une banquette design
-Ascenseurs : 02 ascenseurs
-Places parking 
-	Système de sécurité : Caméras de surveillance, gardiennage 24/7, mur rideau blindé avec verre sécurit, etc.
-	Accès : Système de vidéophone
-Sol :  Marbre Botticino dans les salons, grès dans la masse effet Travertin importé d’Italie dans les chambres, cuisines et les points d’eau pour les S+2 et S+3 ; pour les S+1 le tout en grès dans la masse effet Travertin importé d’Italie.
-	Murs :  Peinture à l'eau blanche pour les salons et les chambres, peinture Stucco pour les cuisines.
-	Salle d’eaux invitées, Salle de bain commune et Salle de douche suite parentale : Revêtement grès dans la masse effet Travertin au mur et au sol
-	Chauffage :  Système de chauffage central au gaz, avec radiateurs.
-Climatisation :  Système de climatisation split Marque Samsung technologie Windfree.
-	Salle de bain : Douche à l'italienne ou baignoire, lavabo avec meuble et miroir avec robinetterie made Germany marque GROHE le nouveau model CUBEO.
-Cuisine : : Plans de travail en quartz, meubles de cuisine Delta, éviers double bac avec égouttoir, équipé par une plaque de cuisson, un four et une hotte encastrée
Prix à partir de 365 MD


A vendre S+1 au 4 éme étage 

Une villa de 550 m² construite sur un terrain de 780 m². L'extérieur de la propriété comprend un jardin qui entoure toute la villa, un garage pouvant accueillir trois voitures, ainsi que trois bâches à eau de 40 m3, 60 m3 et 6 m3 , un sondage et une piscine de 7 m/7,5 m. La cuisine bar donne sur la piscine, avec deux salles d'eau attenantes à la zone de baignade.À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon s'ouvrant sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une suite parentale avec un dressing et une salle de bain préinstallée. Un séjour , une cuisine aménagée avec accès direct à la piscine, ainsi qu'une salle d'eau préinstallée pour les invités avec double vasque. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres à coucher dont deux avec dressings , une salle de bain préinstallée, et une suite parentale avec une grande salle de bain et un accès à une terrasse offrant une vue sur la piscine .

Une villa Individuelle à vendre 

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À vendre villa à Ben Arous cité sapins

Notre agence vous propose à la vente une maison ancienne pleine de charme située à Ben Arous, à proximité immédiate de la maison de la culture. Implantée sur un terrain de 520 m², dont 150 m² bâtis, elle se compose de 4 pièces spacieuses, d’un cellier, d’un jardin arboré tout autour, d’un accès voiture avec portail, ainsi qu’un espace pouvant servir de garage ou d’abri non couvert. La maison dispose également d’un puits traditionnel. Construite il y a plus de 120 ans, elle offre un cadre de vie authentique dans un quartier calme et stratégique. Pour plus d’informations, contactez le 98 766 761 (WhatsApp).

À vendre à Ben Arous : Maison ancienne avec jardin sur terrain de 520 m², proche maison de la culture

🏡 VILLA  S+5 situe  à Ben Arous🏡
🔹 Emplacement :  Ben Arous   près du station terminus de métro Et près de la maison de culture ben arous
✨ Il se compose de :
✅ Un salon lumineux et spacieux 
✅ Trois chambres à coucher  
✅ Une cuisine équipée
✅ Une salle de bains
✅ Un Chauffage Central et Climatiseur 
✅ Un Place Parking 
✅Deux garages 
✅Jardin de trois côté Les deux garages portes électriques Automatique et avec commande 
✅Deux compteurs électriques et gaz de ville 
✅Deux compteurs d'eau
💰 PRIX : 580 mille
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VILLA  S+5 situe  à Ben Arous

A vendre un maison   rez-de-chaussée 144m2 à ben arous centre Derrière la rue de France avenue de sfax cartier calme emplacement idéal prix 290 md 55854365

Maison à ben arous 

Notre agence vous propose à la vente une villa située à Ben Arous, érigée sur une parcelle de 581 m². Offrant une surface bâtie de 200 m², cette propriété se distingue par sa localisation exceptionnelle au sommet d'une colline, dans une zone résidentielle paisible. Idéalement placée à seulement trois minutes du centre culturel et sportif de Ben Arous, et à quatre minutes de l'hôpital des grands brûlés, cette villa bénéficie également de la proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

La villa, de plain-pied, se compose de : 
 Un salon spacieux,
 4 chambres à coucher, 
 Une salle de bain,
 Une salle deau,
 Un garage,
 Un débarras 

Un grand jardin entoure la maison, offrant un espace extérieur verdoyant, idéal pour les moments de détente ou les activités en famille. La propriété se trouve à l'angle dune rue, n'ayant qu'un seul voisin, ce qui garantit une intimité appréciable. À l'arrière de la villa se trouve une bibliothèque municipale, ajoutant un avantage culturel et pratique non négligeable.

Le bien est autorisé à la construction en R+2, ce qui constitue une réelle opportunité pour agrandir l'espace habitable ou créer une belle terrasse surélevée. Dès le premier étage, qu'il soit bâti ou simplement aménagé en terrasse, vous bénéficiez d'une vue panoramique dégagée, renforçant le charme et le potentiel de cette propriété.

La maçonnerie est en très bon état, témoignant de la solidité de la construction. La villa nécessite toutefois quelques travaux de rénovation pour être remise au goût du jour. Elle offre ainsi un fort potentiel d'aménagement selon vos envies et vos besoins. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement, cette villa représente une belle opportunité à saisir dans un secteur en plein développement.

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A Vendre Villa s+4 à Ben Arous

🏡A VENDRE VILLA HS À #benarousبنعروس
📍 #BenArous#بنعروس 

📌 Une belle villa HS haut standing situé à📍#Benarous dans une zone d’habitation par excellence,une quartier trés propre et calme et a proximitée de tout les commoditées en plein centre de Ben arous, cette villa est nichée sur un terrain de 413m2 structure isolé , jardin entourée de 4 faces avec des arbres fruitée multipe ( orange tomsson,abrico,raisin,olivier, poire, lemon, 4 saison … ) et elle se compose de deux 2 niveaux séparée, chaque niveaux est indépendant de l’autre ( steg,sonede,gaz, porte d’entrée …) , 360m2 Batti sur les deux niveaux 

📌 Toute la villa est equiper avec chauffage centrale + climatisation , trés confortable 

⭕️ RDC : se compose d’une salon lumineuse donne sur le jardin + une sale a manger + une grande cuisine amenagée trés moderne equiper avec palque,hotte,four…+ 3 Grand chambres a couchée avec de dressing en bois + sale de bain jacosy et une cabine de douche+ une sale d’eau +une cuisine externe bien equiper + une sale de bain douche externe +un abri de voiture + un garage de 15m2 independant + un puit de 15m avec son moteur ( ماء حلو ) + coin barbecue 

⭕️ ETAGE 1 : se compose d’une salon et sale a manger avec un grand balcon qui donne sur le façade et le jardin + Hall +3 Grand chambres a couchée avec des dressings + sale de bain jacosy+ sale d’eau + un abri de voiture + entrer independant . 

⭕️ Studio indépendant se compose d’un S+0 HS avec une verandat et access au toit 

✅ Autorisation de batir un deuxiém niveaux ❗️
✅ Zone d’habitation R+2 
✅ TITRE FONCIER 
✅ Plan d’architecture disponible ❗️

📌Une opportunitée à ne pas ratté a ceux qui cherche le calme et le bon endroit ❗️ n’hésitez pas a nous contacter pour visite ❗️ 

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À Vendre À Ben Arous 

villa à Ben Arous
superficie : 507 m²  , 180 m²  bâtie
 3 chambres  ,  salon , salle de bain  , cuisine  , cuisine extérieure  avec débarrât et douche   
+ sondage 

prix négociable  

villa a vendre 

Maison composer de deux chambre à coucher plus salon avec avec véranda

Location ben arous

À vendre : une villa entourée d’un beau jardin avec un puits, située à Ben Arous. Elle se compose d’un salon, d’une cuisine et d’une salle d’eau

Vendre une Villa 

A Louer à nouvelle medina ben Arous, pas loin de la pharmacie centrale, un rdc de villa s+3 composé d’un grand salon, trois chambres à coucher dont une suite parentale, deux salles de bain et une cuisine avec éléments qui donne sur une grande terrasse. Chauffage central disponible.
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☎️👉🏻26 66 80 49- 27 755 048-26 66 90 46
Pour plus d’informations veuillez nous contacter sur les numéros affichés ou bien envoyez nous un message privé n’hésitez pas à poser vos questions ! 

Rdc s+3 à Ben Arous pas loin de la pharmacie centrale

Cette belle villa de de plain-pied de 230 m² couvert, bâtit sur un terrain de 416 m² se situe dans un emplacement stratégique dans un quartier propre et calme à Ben Arous. Elle se compose d'un salon, quatre chambres à coucher dont une suite parentale, une grande cuisine bien aménagée et équipée par plaque et hotte aspirante qui donne sur une belle terrasse et une salle d'eau avec douche est disponible. A l'extérieur deux grandes terrasses qui peut être l’une pour un espace de détente et l’autre pour une partie barbecue. Elle dispose d'un garage couvert et un abri de voiture peut contenir aisément trois voitures. 
50263696/28750330

VILLA S+4 DE 416M² A BEN AROUS 

Appartement à vendre s+2 surface 100m2 avec 2 ascenseur et terrasse et parking de voiture à ben arous centre près de carrefour

NUMÉRO TÉLÉPHONE : 50123393

Maison à vendre 

منزل طابق اول وطابق ثاني للبيع في برج السدريه قريب من المستوصف وقريبه من الجامع ومن جميع المرافق

منزل للبيع بطابق وطابق ثاني  300 م

• À vendre spacieuse villa composée de deux étages séparés.
• Quartier résidentiel très calme, de bon voisinage.
• Située à Ben Arous ville à quelques mètres de la maison de culture.
[RDC S+3 // Premier étage composé de deux appartements]
• Jardin, Cuisine extérieure, Studio. • Entrée de voiture(x4), Débarras sous-sol.
•Titre individuel
• Superficie du terrain : 522 m²
• Prix : 620 milles dinars à discuter 
• Merci de ne pas me contacter si vous êtes agence ou intermédiaire.
• Num de téléphone et WhatsApp
58 005 237

Villa à vendre 

Villa à vendre style américain composé d'une salon 3 chambres à coucher salle de bain et salle d'eau 

Villa a vendre 

برتمان متكون من 4 شقق جاهزة للسكن ومقهى بمساحة تقريبية 412 م²


بيع عقار

À vendre une petite maison Independent situé à Ben Arous dans une zone résidentielle calme et sélectionnée. Elle est érigée en un seul totale de 221m². 

A vendre une villa 221 m² à Ben Arous 

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𝐎𝐟𝐟𝐫𝐞 𝐝𝐞 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞 : 
𝐔𝐧 𝐝𝐮𝐩𝐥𝐞𝐱 𝐬𝐢𝐭𝐮𝐞́ 𝐚𝐮 𝐩𝐥𝐞𝐢𝐧 𝐜𝐨𝐞𝐮𝐫 𝐁𝐞𝐧 𝐚𝐫𝐨𝐮𝐬 , 
𝐑𝐃𝐂 𝐬𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐨𝐬𝐞 𝐝’𝐮𝐧 𝐬𝐚𝐥𝐨𝐧 , 𝐝𝐞𝐮𝐱 𝐜𝐡𝐚𝐦𝐛𝐫𝐞𝐬 𝐚̀ 𝐜𝐨𝐮𝐜𝐡𝐞𝐫 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐝𝐞𝐬 𝐩𝐥𝐚𝐜𝐚𝐫𝐝𝐬 , 𝐮𝐧𝐞 𝐜𝐮𝐢𝐬𝐢𝐧𝐞 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐬𝐞́𝐜𝐡𝐨𝐢𝐫 𝐞𝐭 𝐮𝐧𝐞 𝐬𝐚𝐥𝐥𝐞 𝐝’𝐞𝐚𝐮 .
𝐋𝐞 𝐩𝐫𝐞𝐦𝐢𝐞𝐫 𝐞́𝐭𝐚𝐠𝐞 𝐬𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐨𝐬𝐞 𝐝’𝐮𝐧 𝐬𝐚𝐥𝐨𝐧 , 𝐮𝐧𝐞 𝐜𝐡𝐚𝐦𝐛𝐫𝐞 𝐚̀ 𝐜𝐨𝐮𝐜𝐡𝐞𝐫 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐠𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐜𝐞 𝐞𝐭 𝐮𝐧𝐞 𝐬𝐚𝐥𝐥𝐞 𝐝𝐞 𝐛𝐚𝐢𝐧 .
𝐀 𝐥’𝐞𝐱𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐞𝐮𝐫 𝐮𝐧𝐞 𝐩𝐞𝐭𝐢𝐭𝐞 𝐣𝐚𝐫𝐝𝐢𝐧 𝐞𝐭 𝐮𝐧 𝐠𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐜𝐞.
𝐒𝐮𝐩𝐞𝐫𝐟𝐢𝐜𝐢𝐞 : 𝟏𝟕𝟓 𝐦𝟐
📞𝐍’𝐡𝐞́𝐳𝐢𝐭𝐞𝐳 𝐩𝐚𝐬 𝐚̀ 𝐩𝐫𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐝𝐞 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐚𝐦𝐩𝐥𝐞𝐬 𝐫𝐞𝐧𝐬𝐞𝐢𝐠𝐧𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐨𝐮 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐩𝐫𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 𝐑𝐃𝐕 𝟓𝟑𝟑𝟑𝟗𝟐𝟕𝟐

Duplex au plein coeur ben arous 

Villa à vendre sur un terrain de 445 m2
Surface totale couverte de 364 m2 dont Rdc de 162m2 + étage de 162m2.
Escalier extérieur indépendant. 
Chaque surface comprends un couloir, 3 grandes chambres, un séjour salon, une grande cuisine, 1 salle de bain avec toilettes, + toilette indépendante, une véranda couverte au rez-de-chaussée, balcon au 1er étage faisant le tour de la maison.  
1 Escalier pour accès au toit-terrasse.
Une dépendance de 31m2 , toilette et douche indépendants, une cave.
Le terrain est clôturé par un mur.
Portail d’entrée voiture  avec grande allée, possibilité de mettre plusieurs voitures.
Compteurs électricité et gaz indépendants pour chaque surface. Chauffe-eau solaire.
Peinture refaite extérieure et intérieure. Maison bien entretenue.
Cette villa peut convenir à des grandes familles ou à des investisseurs.
Quartier calme, proches de toutes commodités (commerces, transports, écoles)
Si intéressé, vous pouvez m’appeler sur ces deux numéros sur WhatsApp :
53 484 747 
00 33 7 67 37 39 46. 
Si je ne réponds pas, vous pouvez me laisser un message et je vous rappelerai.

Villa à vendre à El Yasminette , Gouvernorat de Ben Arous

حي الفتح سيدي فتح الله .. طابق سفلي . ورشة + 2 محلات .. طابق اول s+2،،،، 27237839

دار للبيع

Un immeuble sur un terrain de 250 m² situé dans un quartier résidentiel à Médina Jadida . Au RDC, On a un dépôt d'une superficie 200m². Au 1 er étage, on a un appartement  S3 qui se compose d'un salon , une cuisine , 3 chambres et  une salle de bain . Au 2 éme  étage on a le même appartement s3 . Pour tous les renseignements, Contacter L’agent sur le 51658170.

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