 أرض للبيع في ولاية نابل موقع استراتيجي بين حمام الغزاز و الهوارية يفتح مباشرة على البحر صالحة لبعث مشاريع سياحية إيكولوجية

المساحة : 50000 متر مربع

🌊 🌊 موقع العقار : حمام الغزاز

الثمن :750 ألف دينار💰 عرض صالح لغاية 2025/09/15

إبتداءا من 2025/09/16 ثمن 5 هكتارات ب 3150 ألف دينار


فاش تستنى كلمنا ☎ 99.307.890

فرصة للمستثمرين في أرض على البحر

Notre agence vous propose à la vente une villa située à Ben Arous, érigée sur une parcelle de 581 m². Offrant une surface bâtie de 200 m², cette propriété se distingue par sa localisation exceptionnelle au sommet d'une colline, dans une zone résidentielle paisible. Idéalement placée à seulement trois minutes du centre culturel et sportif de Ben Arous, et à quatre minutes de l'hôpital des grands brûlés, cette villa bénéficie également de la proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

La villa, de plain-pied, se compose de : 
 Un salon spacieux,
 4 chambres à coucher, 
 Une salle de bain,
 Une salle deau,
 Un garage,
 Un débarras 

Un grand jardin entoure la maison, offrant un espace extérieur verdoyant, idéal pour les moments de détente ou les activités en famille. La propriété se trouve à l'angle dune rue, n'ayant qu'un seul voisin, ce qui garantit une intimité appréciable. À l'arrière de la villa se trouve une bibliothèque municipale, ajoutant un avantage culturel et pratique non négligeable.

Le bien est autorisé à la construction en R+2, ce qui constitue une réelle opportunité pour agrandir l'espace habitable ou créer une belle terrasse surélevée. Dès le premier étage, qu'il soit bâti ou simplement aménagé en terrasse, vous bénéficiez d'une vue panoramique dégagée, renforçant le charme et le potentiel de cette propriété.

La maçonnerie est en très bon état, témoignant de la solidité de la construction. La villa nécessite toutefois quelques travaux de rénovation pour être remise au goût du jour. Elle offre ainsi un fort potentiel d'aménagement selon vos envies et vos besoins. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement, cette villa représente une belle opportunité à saisir dans un secteur en plein développement.

Pour plus d'informations ou planifier une visite, n'hésiter pas à nous contacter !

A Vendre Villa s+4 à Ben Arous

a louer Etage de villa S+3 entrée indépendante 

prix 800.000dt
Pour plus d'informations 
25 765 189
54 681  425

Villa a megrine

🔹MAXULA IMMOBILIERE vous propose à la VENTE une VILLA S+3 quatre façades à fort potentiel, située dans un quartier résidentiel paisible et recherché à quelques pas de la station de métro, du dispensaire et de la maison de la culture de Ben arous.

🔹Érigée sur un terrain de 424m² avec une façade de 20 mètres, cette bâtisse en pierre d’environ 125m² offre de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de 3,2 mètres.

🔹La VILLA se compose de:
 ✅Un vaste SALON avec balcon.
 ✅3 grandes CHAMBRES À COUCHER.
 ✅Une SALLE DE BAIN.
 ✅Une TOILETTE séparée.
 ✅Une CUISINE avec accès au jardin.
 ✅Un GARAGE couvert d’environ 40m².

🔹La VILLA dispose d’un TITRE FONCIER INDIVIDUEL.

💵Le PRIX est de 580 000 TND.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter :
✉️ info@maxulaimmobiliere.tn
☎️ +21628808309 ou +21697446348.

À VENDRE VILLA S+3 À RÉNOVER À BEN AROUS 

Une villa de 550 m² construite sur un terrain de 780 m². L'extérieur de la propriété comprend un jardin qui entoure toute la villa, un garage pouvant accueillir trois voitures, ainsi que trois bâches à eau de 40 m3, 60 m3 et 6 m3 , un sondage et une piscine de 7 m/7,5 m. La cuisine bar donne sur la piscine, avec deux salles d'eau attenantes à la zone de baignade.À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon s'ouvrant sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une suite parentale avec un dressing et une salle de bain préinstallée. Un séjour , une cuisine aménagée avec accès direct à la piscine, ainsi qu'une salle d'eau préinstallée pour les invités avec double vasque. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres à coucher dont deux avec dressings , une salle de bain préinstallée, et une suite parentale avec une grande salle de bain et un accès à une terrasse offrant une vue sur la piscine .

Une villa Individuelle à vendre 

je mets en location une maison tres propre au centre du Ben Arous ville, proche de toutes commodités, sur la route principale avenue Habib borguiba, 2 min de station bus 5 min de station metro, situé à faible distance du magasin generale, carrefour, complexe medical, ecole et jardin d'enfant.
la maison est en premiere etage, est composée d'une cuisine equipé par des elements, deux grandes terrasses, un salon +4 chambre à coucher, une salle de bain, acces au toi.
les photos seront envoyes par whatsapp pour plus de détails.

maison à louer

دار للبيع في بن عروس تونس  380م فيها طبق أول و طبق الثاني واستديو وطبق الثالث غير مكتمل و منتشر من الأمام والوراء وقراج سيارة رقم الهاتف 511711722

منزل للبيع


À vendre immeuble bâti sur un terrain de 376m², idéal pour une grande famille ou un investissement locatif.
Au 1er étage : une spacieuse maison de 150m² comprenant 3 chambres, un grand salon, une cuisine équipée, une salle de bain, un garage de 25m², un studio indépendant de 50m², une chambre de rangement, ainsi qu’un majel (citerne) pour la collecte des eaux pluviales.
Au 2e étage : deux maisons indépendantes de 90m² et 80m², chacune disposant de 3 chambres, d’une cuisine, d’une salle de bain, de WC séparés, d’un balcon, d’un manjchar et d’une entrée privée.
Bien situé, ce bien offre de nombreuses possibilités : habitation, location ou investissement. Opportunité rare à saisir !
Pour plus d'info contactez 25 234 983

Belle maison 

Maison à vendre 
A Ben Arous près du complexe sportif chinois 
Prix intéressant 

Maison à vendre 

‼️ #exclusivité AZIZ IMMO #BenArous‼️ Un prix très raisonnable 🎁💰💰

#Benarous centre : À #VENDRE UNE #VILLA DE HAUT #STANDING DE 170 M2 COUVERTS AVEC 3 CHAMBRES, ÉDIFIÉE SUR UN #TERRAIN DE 338M2. #HABITABLE DE SUITE. #EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL 📍Zone de villa par excellence .
📞: +216 54567772 🌐: AZIZ IMMO
Pour plus de #photos et #informations 👇:
➡️ « « « watsup ￼⁨24 212 791⁩

À vendre villa à Ben Arous cité sapins

ستوديو ليلكراء

Notre agence vous propose à la vente une maison ancienne pleine de charme située à Ben Arous, à proximité immédiate de la maison de la culture. Implantée sur un terrain de 520 m², dont 150 m² bâtis, elle se compose de 4 pièces spacieuses, d’un cellier, d’un jardin arboré tout autour, d’un accès voiture avec portail, ainsi qu’un espace pouvant servir de garage ou d’abri non couvert. La maison dispose également d’un puits traditionnel. Construite il y a plus de 120 ans, elle offre un cadre de vie authentique dans un quartier calme et stratégique. Pour plus d’informations, contactez le 98 766 761 (WhatsApp).

À vendre à Ben Arous : Maison ancienne avec jardin sur terrain de 520 m², proche maison de la culture

🏡 VILLA  S+5 situe  à Ben Arous🏡
🔹 Emplacement :  Ben Arous   près du station terminus de métro Et près de la maison de culture ben arous
✨ Il se compose de :
✅ Un salon lumineux et spacieux 
✅ Trois chambres à coucher  
✅ Une cuisine équipée
✅ Une salle de bains
✅ Un Chauffage Central et Climatiseur 
✅ Un Place Parking 
✅Deux garages 
✅Jardin de trois côté Les deux garages portes électriques Automatique et avec commande 
✅Deux compteurs électriques et gaz de ville 
✅Deux compteurs d'eau
💰 PRIX : 580 mille
📞 Pour plus d'infos ou une visite contact votre numéro  52575554 / 52575227

VILLA  S+5 situe  à Ben Arous

A vendre un maison   rez-de-chaussée 144m2 à ben arous centre Derrière la rue de France avenue de sfax cartier calme emplacement idéal prix 290 md 55854365

Maison à ben arous 

villa à Ben Arous
superficie : 507 m²  , 180 m²  bâtie
 3 chambres  ,  salon , salle de bain  , cuisine  , cuisine extérieure  avec débarrât et douche   
+ sondage 

prix négociable  

villa a vendre 

Maison composer de deux chambre à coucher plus salon avec avec véranda

Location ben arous

À vendre : une villa entourée d’un beau jardin avec un puits, située à Ben Arous. Elle se compose d’un salon, d’une cuisine et d’une salle d’eau

Vendre une Villa 

A Louer à nouvelle medina ben Arous, pas loin de la pharmacie centrale, un rdc de villa s+3 composé d’un grand salon, trois chambres à coucher dont une suite parentale, deux salles de bain et une cuisine avec éléments qui donne sur une grande terrasse. Chauffage central disponible.
💵👉🏻1200 DT
☎️👉🏻26 66 80 49- 27 755 048-26 66 90 46
Pour plus d’informations veuillez nous contacter sur les numéros affichés ou bien envoyez nous un message privé n’hésitez pas à poser vos questions ! 

Rdc s+3 à Ben Arous pas loin de la pharmacie centrale

Cette belle villa de de plain-pied de 230 m² couvert, bâtit sur un terrain de 416 m² se situe dans un emplacement stratégique dans un quartier propre et calme à Ben Arous. Elle se compose d'un salon, quatre chambres à coucher dont une suite parentale, une grande cuisine bien aménagée et équipée par plaque et hotte aspirante qui donne sur une belle terrasse et une salle d'eau avec douche est disponible. A l'extérieur deux grandes terrasses qui peut être l’une pour un espace de détente et l’autre pour une partie barbecue. Elle dispose d'un garage couvert et un abri de voiture peut contenir aisément trois voitures. 
50263696/28750330

VILLA S+4 DE 416M² A BEN AROUS 

Appartement à vendre s+2 surface 100m2 avec 2 ascenseur et terrasse et parking de voiture à ben arous centre près de carrefour

NUMÉRO TÉLÉPHONE : 50123393

منزل طابق اول وطابق ثاني للبيع في برج السدريه قريب من المستوصف وقريبه من الجامع ومن جميع المرافق

Publier une annonce

Se connecter

فرصة للمستثمرين في أرض على البحر

À la une

Maisons et Villas à Ben Arous

A Vendre Villa s+4 à Ben Arous

Villa a megrine

À VENDRE VILLA S+3 À RÉNOVER À BEN AROUS

Une villa Individuelle à vendre

maison à louer

منزل للبيع

Belle maison

Maison à vendre

À vendre villa à Ben Arous cité sapins

ستوديو ليلكراء

À vendre à Ben Arous : Maison ancienne avec jardin sur terrain de 520 m², proche maison de la culture

VILLA S+5 situe à Ben Arous

Maison à ben arous

villa a vendre

Location ben arous

Vendre une Villa

Rdc s+3 à Ben Arous pas loin de la pharmacie centrale

VILLA S+4 DE 416M² A BEN AROUS

Maison à vendre

منزل للبيع بطابق وطابق ثاني 300 م

Aide

Raccourcis

Contactez-nous