قطعة ارض للبيع مساحتها 1032 متر مربع

 المكان : المرسى بجانب كافور

الوضعية : شهادة ملكية منفردة صالحة للبناء R+2

الثمن: 1250 ألف دينار

الهاتف: 99307890

قطعة ارض للبيع مساحتها 1032 متر مربع

Villa de 427 m² à vendre à Borj Cedria


Découvrez cette opportunité immobilière située à Borj Cedria, dans la délégation de Hammam Chatt. Cette maison de ville offre une surface de terrain de 427 m², idéale pour un projet d’habitation personnalisé. 



La propriété se compose de 4 pièces spacieuses, offrant un agencement fonctionnel pour répondre à vos besoins. Cette villa représente un choix intéressant pour ceux qui recherchent un espace généreux dans un secteur en développement. 


    Surface totale du terrain : 427 m²
    Configuration : 4 pièces
    Type de bien : Maison de ville
    Localisation : Borj Cedria, Ben Arous


Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite de ce bien.

Villa de 427 m² à Borj Cedria

Une villa située dans la cité AFH à Borj Cedria, composée de deux niveaux indépendants, offre une configuration flexible et spacieuse. Chaque niveau comprend un salon, trois chambres à coucher, une salle d'eau, une salle de bain et une cuisine équipée. Cette disposition pourrait convenir à une grande famille désirant avoir des espaces de vie distincts pour plus d'intimité, ou à des investisseurs recherchant une opportunité de location avec deux unités résidentielles séparées.

Caractéristiques techniques :
Villa composée de deux niveaux indépendants
Surface terrain : 597m²
Surface couverte : 400m²

Équipements :
Porte de garage basculante électrique 🚗
Système d'alarme 🔐
Stores en aluminium électriques 🏠
Moustiquaires en aluminium 🐜
Jardin avec système d'arrosage automatique 💧
Cuisine agencée et équipée 🍽
Salles de bain avec jacuzzi 🛁
Faux plafonds travaillés 🎨
Éclairage en spots 💡
Œuvres en fer forgé 🔩
Peinture extérieure en gravetti 🏞

Prix : 675.000 TND 💰

À proximité des commodités et des attractions locales, cette villa offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.

Villa de 400 m² sur un terrain de 597 m²

​🌟 فرصة استثمار ممتازة ببرج سدرية!🇹🇳
​🏢 عمارة خاصة للبيع (غير مكتملة)
📍 الموقع: برج سدرية، قرب الحماية المدنية وجمعية فاقدي السمع
​📐 المساحة: 100 م² أرض.
🏠 التقسيم: 3 طوابق مستقلة.
💰 السعر: 270.000 ألف دينار (قابل للنقاش مع المالك مباشرة).
​📲 للجادين فقط الهاتف او واتساب 
29.026.400 


فيلا للبيع ببرج سدرية غير مكتملة متكونة من 3 طوابق مستقلة

À vendre chic villa S+4 à Borj Cedria - Cité Erriadh.
✅ Emplacement stratégique, à seulement :
À deux pas du #Carrefour Market 
25 km de Tunis.
42 km de Hammamet et Nabeul.
✅Détails :
- Surface terrain : 341 m².
- Surface couvert : 200 m².
- Vocation : R+2.
- Titre de propriété individuel.
✅ Équipements :
- Chauffage central préinstallé.
- Climatiseur.
- Jardin autour.
- Entrée pour 03 voitures.
- Un débarras aménagé ( placard / kitchenette / salle d eau avec douche ).
💰 Prix de vente : à consulter.
ℹ️ Pour plus d’informations ou pour organiser une visite,
n’hésitez pas à nous contacter #Ameni_iMMo :
+216 56 10 10 17 / +216 58 35 35 91.
WhatsApp : 0021656101017.

À vendre chic villa S+4 à Borj Cedria - Cité Erriadh.

À vendre une belle villa indépendante située à Borj Cédria, AFH, dans un quartier résidentiel calme et agréable.

La propriété est bâtie sur un terrain de 203 m², avec une surface couverte d’environ 180 m² répartis sur deux niveaux.

Composition :

Rez-de-chaussée :

* Grand salon spacieux et lumineux avec espace salle à manger
* Une chambre
* Cuisine indépendante avec rangements
* Toilette
* Bel escalier intérieur

Premier étage :

* Deux chambres
* Une suite parentale spacieuse
* Salle de bain avec baignoire d’angle
* un  balcon

Extérieur :

* Grande véranda
* Cour privative avec espace vert
* Parking couvert pour deux voitures
* Entrée indépendante et grand portail
* Propriété entièrement clôturée

Équipements et avantages :

* Chauffage central
* Climatisation dans plusieurs pièces
* Possibilité d’ajouter un deuxième étage (R+2), sous réserve des autorisations et vérifications techniques
* Belle façade et espaces lumineux
* Quartier résidentiel agréable

Situation juridique :

* Tous les papiers sont disponibles
* Titre de propriété disponible
* Documents consultables pour les acheteurs sérieux

Caractéristiques :

* Terrain : 203 m²
* Surface bâtie : environ 180 m²
* Villa R+1
* 4 chambres, dont une suite parentale
* Parking pour 2 voitures

Prix : 525 000 DT – Négociable

📍 Localisation : Borj Cédria – AFH, Ben Arous.

Contact exclusivement par WhatsApp :

📱 +33 6 46 08 36 18

📱 +41 76 719 71 82

Merci de nous contacter uniquement sur WhatsApp pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Villa indépendante à vendre à Borj Cédria – sur 203 m² – R+1 avec possibilité R+2

🏠 LOCATION PAR SEMAINE MEUBLEE – S+2 À BORJ CÉDRIA 🌊
📍 Emplacement privilégié à Borj Cédria, en face de l’hôtel Carreeb et à deux pas de la plage. Un endroit idéal pour profiter du calme, de la proximité de la mer et des commodités.
✨ L’appartement se compose de :
•	Un salon spacieux et lumineux
•	Deux chambres à coucher
•	Une cuisine fonctionnelle
•	Une salle de bain
•	Appartement situé au 1er étage
•	❄️ Climatisation
•	🔥 Chauffage central
•	Environnement agréable et résidentiel
•	🌊 Plage accessible à pied en quelques minutes
💰 Loyer : 420 DT par mois
✅ Consommation d’eau et d’électricité comprises dans le loyer ✅
📞 Pour plus d’informations, photos ou visite gratuite, contactez-nous. 
26 201 308 (numéro WhatsApp)

🏠 LOCATION PAR SEMAINE MEUBLEE – S+2 À BORJ CÉDRIA 🌊

🌴🏡 À VENDRE – SPACIEUSE VILLA S+3 + STUDIO À SLIMEN PLAGE 🌊
✨ Les points forts de la villa :
📐 Superficie du terrain : 195 m²
🧱 Superficie bâtie : 120 m²
🛏️ 3 chambres à coucher offrant un espace confortable pour toute la famille
🛋️ Un grand salon idéal pour recevoir la famille et les invités
🚿 2 salles d’eau, pour davantage de confort au quotidien
🚗 Entrée indépendante pour voiture
🔐 Garage permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité
🌿 Une superficie extérieure permettant de profiter d’un espace agréable autour de la maison
📍 Emplacement : Soliman Plage
🏠 Une maison pensée pour la vie de famille
Grâce à sa configuration S+3, cette villa offre une organisation pratique des espaces et suffisamment de chambres pour accueillir une famille, aménager une chambre d’enfants, un bureau ou encore une chambre d’amis.

📞 Pour plus d’informations, photos et visite gratuite, contactez-nous en privé.
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🌴🏡 À VENDRE – SPACIEUSE VILLA S+3 + STUDIO À SLIMEN PLAGE 🌊

🏡 À VENDRE – VILLA S+3 À SOLIMAN VILLE | 🔑
Vous êtes à la recherche d’une villa familiale spacieuse, fonctionnelle et bien située à Soliman Ville ? Découvrez cette propriété de 195 m², offrant un cadre idéal pour une famille souhaitant profiter d’un logement confortable avec espace extérieur et stationnement privé.
📐 Terrain : 418 m²
🏠 Surface bâtie : 170 m²
Cette propriété offre une belle superficie de terrain de 418 m², avec une construction d’environ 170 m², offrant un espace confortable pour une résidence familiale ou une maison de vacances.
🏡 La maison principale se compose d’un S+3 :
🛋️ Un salon spacieux, constituant l’espace de vie principal de la maison, idéal pour aménager un coin salon et une salle à manger.
🛏️ Trois chambres à coucher, permettant d’aménager confortablement un espace pour toute la famille, avec la possibilité de réserver une chambre aux enfants ou aux invités.
🍳 Une cuisine, avec un espace permettant l’aménagement et l’installation des équipements nécessaires selon vos besoins.
🚿 Une salle de bain, faisant partie de l’habitation principale.
🏠 Un studio indépendant complète la propriété. Il peut être utilisé comme espace pour les invités, logement indépendant pour un membre de la famille ou éventuellement comme source de revenu locatif.
🚗 Entrée voiture, offrant un accès pratique à la propriété et permettant de profiter pleinement de la superficie du terrain.
🌿 Avec ses 418 m² de terrain, cette propriété offre également un potentiel intéressant pour aménager l’extérieur selon vos envies : espace détente, jardin, terrasse ou autres aménagements.
💰 PRIX : 320 000 DT
📩 Pour plus d’informations, recevoir davantage de photos ou programmer une visite, contactez-nous en message privé.
26 201 308 (numéro WhatsApp)


À VENDRE – VILLA S+3 À SOLIMAN VILLE | 🔑

duplex S+3 de 120 m², situé à Borj Cédria, dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités.
🔹 Description :
Grand salon lumineux
3 chambres à coucher
Cuisine 
Salle de bain + WC
Balcon agréable avec vue dégagée 🌿
Parking privé 
Escalier intérieur moderne
Bonne orientation et aération naturelle
Caractéristiques :
Superficie : 120 m²
Finitions propres
Quartier sécurisé

 Duplex S+3 120 m² à Borj Cédria, parking privé, quartier calme

Prestige Immo vous propose une Villa à vendre S+3 avec un studio à Soliman plage
 Superficie :416m² 
Vous cherchez confort, espace et tranquillité ?
Ne ratez pas cette magnifique villa située à Soliman plage , sur un terrain de 416m², avec un studio .
Caractéristiques :
🛑 jardin arboré
🛑Quartier calme et sécurisé
🛑Idéal pour une vie de famille
Pour plus d'informations merci de nous contacter aux tel / WhatsApp : 26201308 / 28714135 

Villa a vendre a soliman plage 

Particulier vend propriété idéalement située à Borj Cédria, à seulement 5 minutes à pied de la station ferroviaire Erriadh et à 250 m environ de la plage.
La construction est bâtie  sur un terrain d'angle de 427 m² ouvrant sur deux rues et se compose de :
✅ Deux agréables maisons indépendantes de type S+2 situées au rez-de-chaussée 
✅ Chaque maison possède : • sa propre entrée sur une rue différente, • sa cuisine, • sa salle de bain, • ses chambres, avec 3 placards, et ses espaces de vie, • ses compteurs individuels d'eau, de gaz et d'électricité.
✅ Surface couverte totale : 176 m² (hors garages)
✅ Deux grands garages indépendants équipés de toilettes
✅ Deux entrées voitures indépendantes
✅ Un escalier extérieur en béton donnant accès aux toitures
✅ Construction de 2007
✅ Bien propre, entretenu et immédiatement habitable
Situation idéale pour : ✔ deux familles souhaitant vivre à proximité tout en conservant leur indépendance, ✔ habitation principale avec revenu locatif, ✔ investissement locatif, ✔ possibilité de valorisation en R+2.
Quartier résidentiel calme, proche des transports, écoles, commerces et commodités.
Titre foncier individuel disponible.
Prix légèrement négociable.
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