À VENDRE : un bel Appartement S+2 Neuf à AFH Mrezga ! 
situé au 1er étage d’un immeuble R+2 moderne dans la Zone AFH Merzga.
Superficie : 100 m²
Prix : 290 000 DT
Cet appartement se distingue par :
 Un  salon lumineux avec balcon
Une cuisine moderne et bien équipée
Deux chambres spacieuses
Une salle d'eau
 Compteurs d’eau, d’électricité et de gaz de ville indépendants 
 Emplacement idéal, proche de toutes commodités 
Ne manquez pas cette belle opportunité !
 Pour plus d’infos ou une visite privée, contactez-nous dès maintenant 📞  22 009 303  📞 22009305

À VENDRE : un bel Appartement S+2 Neuf à AFH Mrezga ! 

مئة و ستون متر مربع  بجانب محطة المترو رقم اربعة  مكان المنزل خزندار  فرصة للاستثمار كراء لطلبة أو السكن  لمن يهمه الأمر رقم الهاتف 21343613 أو 24666157

منزل  ذو طابيقين طابق سفلي متكون من عدد 2 منزل وطابق علوي متكون من منزل 

Maison a vendre située a Manouba - Hay lamal 
108 M² - S+3
Bien équipé et meublé
Pour plus d'informations :
WhatsApp : +971 563212046

Maison a vendre

🏡 للبيع  فيلا راقية من طابقين في موقع مميز بالدندان
📍 الموقع:
الدندانحي هادئ وراقي، قريب من وسائل النقل العمومي، المغازات والمدارس.
مقابل المدرسة الابتدائية الطفولة
بجانب المدرسة الابتدائية العفة
على بعد 100 متر فقط من الطريق الرئيسية ومحطة المترو.
🏠 الطابق السفلي  مستغل كروضة أطفال مرخّصة
المساحة الجملية 213 م² (170 م² بناء + 33 م² ساحة)
مردودية شهرية 1800 د.ت
كراء بنظام وكالة حرة مع الأصل التجاري على ملك المالك
مكونات الروضة:
3 أقسام للأطفال
مكتب إداري
فضاء استقبال للأولياء
ساحة لعب آمنة
مشروع قانوني ومرخّص
دخل ثابت من اليوم الأول
موقع استثماري قابل للتطوير
🏡 الطابق العلوي  فيلا راقية مستقلة
مدخل خاص مستقل
درج واسع (4 م) من رخام تالة
باب رئيسي من الخشب واللوح المختلط
التركيبة الداخلية:
صالة كبيرة + بيت جلوس (20 م²)
غرفتا أطفال + حمام مجهز بـ vasque
جناح رئيسي للوالدين مع حمام خاص وغرفة واسعة + وسطية 9 م²
الأرضيات من رخام تالة + Shamppo + Noir Aziza
مطبخ مجهز مع تدفئة مركزية وسخان ماء
Faud plafond + ستائر ألمنيوم
سطح مجهز بمطبخ إضافي + طاقة شمسية Photovoltaïques
مردودية الطابق العلوي 1500 د.ت شهريًا (مؤجر كمركز دروس خصوصية).
💰 مجموع المداخيل الشهرية 3300 د.ت
الشراء مباشرة من المالك
بدون وسيط عقاري
📞 للاستفسار: 24512939
💵 السعر جذّاب وقابل للتفاوض.

🏡 À Vendre Belle villa R+1 à Denden
📍 Emplacement :
Denden  Quartier calme et chic, proche du métro, des commerces et des écoles.
En face de l’école primaire Etoufoula
À côté de l’école primaire El Effa
À 100 m de la route principale et du métro.
🧸 Rez-de-chaussée Crèche agréée en activité
Superficie totale 213 m² (180 m² bâtis + 33 m² cour)
Revenu mensuel 1800 DT
Gérance libre avec fond de commerce appartenant au propriétaire
Composition de la crèche :
3 salles pour enfants
Bureau administratif
Espace accueil parents
Cour sécurisée
Autorisation officielle
Revenu stable et immédiat
Emplacement stratégique et potentiel d’expansion
🏡 Premier étage — Villa indépendante et haut standing
Entrée séparée
Escalier large (4 m) en marbre Talla
Porte bois/aluminium
Aménagement intérieur :
Grand salon + séjour (~20 m²)
2 chambres enfants + salle de bain avec vasque
Suite parentale avec salle de bain privée et espace central (9 m²)
Sol en marbre Talla + Shamppo + Noir Aziza
Cuisine équipée (chauffage central + chauffe-eau)
Faux plafond + stores aluminium
Terrasse aménagée avec cuisine supplémentaire et panneaux photovoltaïques
Revenu étage actuel 1500 DT / mois (centre de renforcement scolaire).
💰 Revenu locatif total 3300 DT / mois
Achat directement auprès du propriétaire
Sans intermédiaire immobilier
📞 Contact : +216 24512939
💵 Prix attractif et négociable.


villa A Vendre 

Deux grands salons modernes et élégants
Cuisine moderne équipée
salla à manger
2 chambres à couché 
Escalier intérieur
Salle de bain
salle d'eau
courette

maison à vendre duplex

✨ À louer : Studio à Denden ✨

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Artisana Denden, ce studio fonctionnel offre tout le confort nécessaire.

✅ Climatisation
✅ Douche et toilettes indépendantes
✅ Kitchenette équipée avec vaisselle
✅ Lit pliable pratique
✅ Table et chaises

Un espace confortable et bien aménagé, parfait pour une personne seule ou un étudiant 

📍 Emplacement stratégique, proche des commodités et des transports.

Studio a denden tout prêt de ESSTED

Nous sommes les héritiers d'un terrain de la contenance 601 mètres qui possèdent deux titres bleu jumelé et deux terrains possèdent 4 villas et 3 magasins sur rue commercial près de métro , nôtre rue suivant le plan d'aménagement urbain de la commune de denden et la zone -UAc2 , prés de metro et du marché, nous avons  evalué nos deux titre  par ubn expert d'evaluation immobiliaire 
Num : 20363122

Vente deux titres jumlé pour commerce et administratif et habitation

🌟 Century 21 vous propose une opportunité à ne pas rater ! 🏡

📍 À vendre à Cité El Amal - Manouba
Dans un quartier calme, sécurisé, à deux pas du Lycée Pilote de la Cité El Amal, découvrez cette villa ancienne pleine de potentiel 💎

✨ Caractéristiques :

🏠 2 maisons superposées (idéal grande famille ou projet locatif)

📐 Surface totale : 644 m²

📏 Surface bâtie : 200 m²

🧱 Construction ancienne avec base solide

🌳 Grand jardin spacieux ➕ possibilité d’y aménager une piscine privée 🏊‍♂️

💡 Les + :

Emplacement top 🔝

Quartier résidentiel et très calme 🌿

Proximité transports & commodités 🚗🚌

Idéal pour rénovation ou nouveau projet 🛠️🏗️

Prix négociable ✅✅

📞 Contact direct propriétaire : 96543039
📸 Photos et visite sur demande. Venez découvrir le potentiel par vous-même !

À vendre villa  à Cité El Amal - Manouba

studio à louer près de station de métro la Manouba 
(pour etudiante)
légèrement meublé.

studio à louer 

منزل للبيع في الدندان 67م². منوبة قريبة لل''route x'' تبعد 50م 
و قريب للمترو 300م
steg 
gaz de ville 
soned
الرقم 53083858

منزل

A louer studio meublé  2 pièces pour 4 etudiants/es à cité Amel Denden proche station RFR Elbortal, collège et lycée pilote. 

Location studio

maison à louer as denden 3 minutes de la station du métro équipée et meuble pour 4 étudiantes uniquement 
toutes les commodités sont toutes au tours 


maison à louer 

À louer une petite maison d'un niveau avec climatisation chaud/froid à Denden cité de la Banque en face de l'artisanat (sur route principale), composée de deux 02 pièces, une grande cuisine et une salle d'eau avec un grand jardin. 
Veuillez appeler le : 98322412


Coquette maison

À vendre villa S +3 à la cité EL AMAL Manouba lotissement AFH près de l'école primaire et de la recette des finances. Surface totale 345 m2
Surface bâti 140 m2
Prix: 520000 dt
Tél : 98294237 

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