Découvrez ce superbe appartement S+2 de 106.06 m², au 2 éme étage d'une résidence haut de gamme à jardins de Carthage , Conçue pour allier confort et modernité, à proximité, vous trouverez de nombreux centres commerciaux, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les amateurs de nature, un parc de 10 000 m² est à votre disposition, parfait pour la détente et les activités en plein air. Les commodités essentielles, telles que banques, cliniques, écoles et restaurants, sont également à portée de main..

 
Cette résidence vous offre des prestations d’exception : 

-Des espaces communs dédiés au bien-être, incluant une salle de sport panoramique et des jardins soigneusement aménagés.

-	Extérieur : L'entrée est agrémentée de bacs à fleurs géants soigneusement décorés, créant une atmosphère accueillante. Une salle de sport moderne avec un toit panoramique est à disposition des résidents pour un confort optimal.
-	Hall d'entrée : Le hall est revêtu de grès effet Travertin, avec des murs ornés de matériaux nobles. L'éclairage doux et chaleureux contribue à une ambiance conviviale.
-Ameublement : Un comptoir de réception accueillant, accompagné d'une banquette design
-Ascenseurs : 02 ascenseurs
-Places parking 
-	Système de sécurité : Caméras de surveillance, gardiennage 24/7, mur rideau blindé avec verre sécurit, etc.
-	Accès : Système de vidéophone
-Sol :  Marbre Botticino dans les salons, grès dans la masse effet Travertin importé d’Italie dans les chambres, cuisines et les points d’eau pour les S+2 et S+3 ; pour les S+1 le tout en grès dans la masse effet Travertin importé d’Italie.
-	Murs :  Peinture à l'eau blanche pour les salons et les chambres, peinture Stucco pour les cuisines.
-	Salle d’eaux invitées, Salle de bain commune et Salle de douche suite parentale : Revêtement grès dans la masse effet Travertin au mur et au sol
-	Chauffage :  Système de chauffage central au gaz, avec radiateurs.
-Climatisation :  Système de climatisation split Marque Samsung technologie Windfree.
-	Salle de bain : Douche à l'italienne ou baignoire, lavabo avec meuble et miroir avec robinetterie made Germany marque GROHE le nouveau model CUBEO.
-Cuisine : : Plans de travail en quartz, meubles de cuisine Delta, éviers double bac avec égouttoir, équipé par une plaque de cuisson, un four et une hotte encastrée
Prix à partir de 365 MD


A vendre S+2 au 2 éme étage 

villa avendre à vendre a manouba centre rtchousss etage studio entre voiture grand jardain  cité calme surface 565m couvert 600m2 

villa  a vendre manouba centre 

Maison à vendre à Manouba Centre.
3 etages batis sur un terrain de 416m2. 
RDC:entré Indepandante -étage de villa de150m2:S3+cuisine+s +salle de bain et salle d eau
-un studio: 60 M2.
-un garge et Hall 2 voitures
-jardin et cour sur 3 cotés 
1er étage de 150 M2 :
- s+3.
- cuisine +séchoir.
- salle d'eau +salle de bain 
2eme étage:identique 1er étage.
Terrasse:escalier couverte avec possibilité d extension.
les trois etages équipés de chaffage centrale et de bonne orientation et exposition au soleil 
Emplacement idéal à manouba centre quelques mètres de kobbet nhas. Titre bleu 

96334961

Maison de 3 etage

une maison meublée, climatisée et chauffée.
100m², composée d'un petit jardin, salon vaste, deux chambres, cuisine moderne et équipée, salle de bain et toilettes.
située à manoube centre ville 2min à pieds de la station métro abou Baker errazi, à 5km du campus universitaire manouba.


maison meublée à manouba

Ce studio, situé au premier étage d’une villa, se trouve en plein centre de Manouba, quartier Esproles. Il est idéalement localisé à proximité de toutes les commodités, telles que la STEG et l’école primaire Imam Sahnoun. Parfait pour des étudiants ou des fonctionnaires.

Studio en location 

Cette villa individuelle située dans le quartier prisé de Cité des Oranges. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace extérieur.

Le rez-de-chaussée offre un salon spacieux et lumineux, grâce à une généreuse ouverture sur l’extérieur. La cuisine, fonctionnelle et entièrement aménagée de placards, est accompagnée d’un séchoir pratique ainsi qu’un point d’eau destiné aux invités.

À l’étage, la partie nuit se compose de quatre chambres à coucher, offrant confort et intimité à toute la famille.

Villa individuelle en S+4 en vente 

Cette villa de plain-pied, d’une surface de 317 m², est implantée au cœur de Manouba, dans un quartier offrant un accès facile aux transports en commun, notamment à la station de métro, ainsi qu’à l’ensemble des services et commodités du quotidien (commerces, établissements scolaires, etc.). Elle comprend un vaste espace extérieur qui peut accueillir différentes activités de détente ou de réception, un salon principal lumineux, ainsi que sept chambres à coucher qui offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins.

L’architecture de la maison s’inspire du style arabisant, avec des éléments de décoration traditionnelle de plus en plus rare dans les constructions actuelles.

Villa S+7 en Vente

Terrain de 397m² dont une villa bâtie sur le rez de chaussée.
S+3 au plein centre de Manouba Ville,à proximité de KOBBET ENHASS , de la station Sliman KAHIA, lycée Ibn abou DHIAF. 
Plan D'aménagement valide pour R+2
WhatsApp 20792844 

Maison à Vendre

au centre de la Manouba studio chambre + cuisine + douche 

contactez: 25909978

Studio a la Manouba


🏡 À Vendre – Villa récente S+4 de 300 m² avec potentiel R+2 au cœur de la Manouba – à proximité de la station de métro Slimene Kehia. 

📍 Emplacement : Manouba Centre – à 2 min à pied de la station métro/bus Slimène Kahia. 

✨ Description du bien :
À vendre une villa de plain-pied S+4, récente de 10 ans, située dans une zone résidentielle calme et stratégique au centre de la Manouba, à seulement 200 mètres de la station de métro et de bus Slimène Kahia.
Implantée sur un terrain d’angle de 300 m², la maison est mitoyenne d’un seul côté, ce qui permet un ensoleillement naturel sur trois façades. Elle comprend également deux garages indépendants (environ 30 m² au total) avec potentiel commercial. 

📐 Caractéristiques extérieures :
• Terrain : 300 m²
• Surface bâtie : ~180 m² + 30 m² 
• Deux façades (maison d’angle sur deux rues)
• Jardin à l'avant et à l'arrière
• Deux garages indépendants (30 m²), utilisables pour commerce. Le loyer peut atteindre 1500 dinars/mois.
• Escalier déjà construit, prêt pour une extension jusqu’à R+2.
• 
🏠 Agencement intérieur :
• 🛋️ Un beau grand salon lumineux (surface pour 2 salons)
• 🪑 Un hall avec un espace coin pour salle à manger.
• 🛏️ Quatre chambres à coucher spacieuses.
• 🛁 Une salle de bain + une toilette séparée
• 🍽️ Cuisine moderne bien équipée, ouvre sur le jardin d'arrière.
• 🌳 Jardin à l’avant et à l’arrière. 

✅ Les atouts majeurs :
• Emplacement idéal : à 2 minutes à pied de la station métro/bus Slimène Kahia
• Maison récente et bien entretenue
• Ensoleillement sur 3 façades – mitoyenne d’un seul côté
• Grand potentiel d’extension (R+2 possible)
• Double usage : résidentiel + commercial (garages)
• Titre foncier clair 

📞 Contact direct (propriétaire) : 24059532 
WhatsApp : 51702001


🏡 À Vendre – Villa récente S+4 de 300 m² avec potentiel R+2 au cœur de la Manouba – à proximité de la station de métro Slimene Kehia. 

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 Duplex à vendre 
 Superficie Totale : 147 m²
📍 Emplacement : Cité les oranges Manouba en face du pharmacie.
✅️RDC : Salon, cuisine, salle d’eau
✅️Étage : 4 chambres à coucher, salle de bain
✅️Extérieur : Grande terrasse +Grande virande+garage à 20m²
✅ Papiers en règle 
📞 Contactez nous pour plus d'informations Wattsapp 50.265.269
Ne ratez pas cette opportunité ! 

Duplex à vendre 

Un studio meublé à 5min à pieds de la station de Métro 4 Slimane Kahia à Manouba contenant :

-    2 Chambres à coucher séparées bien équipées pour 3 étudiants, situé à l’intérieur d’une grande villa avec jardin.

-    Une cuisine très bien équipée (Gaz de ville, chauffe d’eaux, plaque, hotte, four, frigidaire)

-    Douche + toilette

-    Télévision avec récepteur

-    Fenêtres aluminiums + fer forger

-    Porte double (Bois + fer forger)

Prix du loyer:  390 Dinars

Contacter : 

- Omar Hwas: 25 863 260  //  27 360 761


Studio Meublé à louer pour 2 ou 3 étudiants

A Louer Villa totalement indépendante, S+4 avec Garage, Salon spacieuse, Chauffage Central, Climatiseur, Dressing, deux terrasses et balcon spacieux, bon voisinage, proche de toutes les commodités, proche du métro
Manouba

Prix: 900 D/mois
Réf-36887

Tél 51 66 0000
Tél 55 633 000

darbaba.tn

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Villa indépendante à la Manouba

A vendre Villa style arabesque une chef-d'œuvre ( تحفة فنية)
Localisation à Manouba cité en face Steg Manouba
Superficie du terrain 490 m2 avec superficie bâtie de 600 m2
Piscine 6 m/ 3 m avec un beau jardin
Un grand salon royale et un autre séjour, cuisine équipée, salle d'eau....
1ér étage une suite parentale et 5 chambres à coucher avec 2 salle d'eau et salle de bain...
2ém étage grande chambre de débarras

villa style arabesque Manouba

A louer un premier étage de villa à la Manouba (Lotissement Yildiz, tout près du marché hebdomadaire) :
-	3 pièces, salon, Sdb, cuisine, entrée de 2 voitures.
-	Deux grands dressings, chauffage central, entrée indépendante 
-  Le rez-de-chaussée est incomplet. 
-	La période de location: une année (Août 2025-Juillet 2026).
-	Le loyer : 900dt (+ 1 mois de cautionnement)


étage de villa à louer (Manouba) pour une année

Notre agence immobilière vous presente la Vente d’un complexe résidentiel à Mannouba ( hay tadhamen ) construit en R+1 est composé de deux logements indépendants en S+1 au niveau du RDC et d’un logement indépendant en S+2 au niveau du 1er étage et le tout est fini et exploité .
La surface couverte totale est de 360 m2 pour l’ensemble du complexe résidentiel et la surface du terrain est de 500 m2 .
Niveau RDC :
1 er Logement indépendant S+1 :
Une grande chambre à couche
r Une salle de bain commune
Une cuisine aménagée
Superficie : 90 m2
2 eme logement en S+1 :
Une grande chambre à coucher
Une salle de bain commune
Une cuisine aménagée
Superficie : 90 m2
Niveau 1 er étage :
logement indépendant S+2 :
Un salon
Une salle à manger
2 chambres à couchers
Une salle de bain commune
Une cuisine aménagée
Une terrasse couverte par une pergola
Superficie : 180 m2
Prix : 620 MD

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