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Un local + 1 studio à Vendre

Villa de 3 niveaux sur un terrain de 1 115 m² entièrement clôturé, avec titre bleu, à Agareb (Sfax), Route El Matar km 14.
Vente directe par le propriétaire, sans frais d'agence.

Construite en 2022, cette villa blanche et bleue de style tunisien réunit trois appartements indépendants, soit 380 m² habitables. Ils sont reliés par un escalier en marbre éclairé par un puits de lumière. La configuration convient à une grande famille, à plusieurs générations sous le même toit, ou à un projet locatif avec trois logements.

REZ-DE-CHAUSSÉE : appartement de 160 m², style traditionnel
· Salon lumineux avec niches en arcades
· Salle à manger avec banquettes carrelées et vaisselier intégré
· Cuisine séparée équipée
· 3 chambres avec placards
· Salle de bain avec baignoire, toilettes séparées
· 3 vérandas ouvertes sur le jardin

PREMIER ÉTAGE : appartement de 160 m², style moderne
· Grand séjour avec faux plafond et éclairage LED
· Cuisine semi-ouverte entièrement équipée, plan de travail en granit
· 3 chambres dont une suite parentale
· 2 salles de bain modernes, dont une avec baignoire et douche
· Placards et dressings sur mesure
· Balcon avec vue sur le jardin

DEUXIÈME ÉTAGE : appartement de 60 m² et terrasse de 93 m²
· Salon avec cuisine ouverte équipée
· 2 chambres
· Salle de bain avec WC
· Grande terrasse sur le toit avec banquettes et vue dégagée

EXTÉRIEUR
· Terrain de 1 115 m² entièrement clôturé
· Grand garage de 50 m² pour 4 voitures
· Dépendance de 40 m² : cuisine extérieure, débarras, WC et douche extérieurs
· Sondage d'eau, réservoir sur le toit de la dépendance et 2e réservoir dans le jardin
· Grand jardin : arbres fruitiers, oliviers, palmiers, fleurs, gazon et pergola

EN RÉSUMÉ
· 380 m² habitables · 8 chambres · 4 salles de bain · terrasse 93 m²
· Titre bleu · construction 2022
· Prix : 480 000 DT

CONTACT
Par message uniquement, merci de ne pas appeler :
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Villa avec 3 appartements indépendants Sfax

فيلا للبيع بين تنيور و تونس كم 2 زنقة الإذاعة. موقع ممتاز جدا رائع زنقة مكيسة. الفيلا فيها طابقين و تحتوي على أكثر من 7بيوت و فيها قراج و بيت صابون. الفيلا مبنية في اواسط الثمانينات. للمهتمين الاتصال بالرقم 92465967. السماسرة لا وشكرا.

فيلا فرصة للبيع بين تنيور و تونس كم 2 

🏡 À VENDRE – BELLE VILLA  REZ-DE-CHAUSSÉE 🏡
📍 Emplacement : Route de Menzel Chaker, km 7 – Zenket Mezghani 
✨ Un environnement privilégié :
* Quartier viabilisé.
* Chaussées goudronnées.
* Éclairage public.
* Excellent voisinage.
* Habitat à lots isolés.
* Belle mosquée à proximité.
* Toutes les commodités nécessaires à proximité.
🏠 Description de la villa :
Villa récemment construite en 2018, située sur un terrain de 700 m², avec une superficie couverte totale de 250 m².
Elle se compose de :
🔹 Un vaste garage incorporé avec une deuxième cuisine équipée et une salle d’eau.
🔹 Une cuisine principale.
🔹 Un salon-séjour.
🔹 Une chambre parentale.
🔹 Deux chambres pour enfants.
🔹 Un bloc sanitaire.
🌿 Caractéristiques générales :
Notre villa bénéficie d’une architecture harmonieuse, d’un agencement fonctionnel et d’une orientation sud-est. Elle donne sur un joli jardin arboré, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
⚡ Équipements et installations :
✅ Gaz de ville.
✅ Chauffage central au gaz de ville.
✅ Installation photovoltaïque.
✅ Radiateur et climatiseur dans chaque pièce.
✅ Système d’alarme centralisé.
✅ Mejel.
✅ Sondage pour le puisage d’eau.
✅ Assurance contre le vol et l’incendie.
NB: Possibilité d’acquérir le mobilier approprié.
📸 Photos et vidéos disponibles à l’appui.
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au : 98 230 828.
✨ Une belle opportunité à saisir !

VILLA A VENDRE 


Une villa composée d’un RDC et un étage située à route Manzel Chaker km 3.5 zanket Dammak, Sfax
Style américain:
Surface du terrain : 125m²
Surface couverte : RDC 95m² + étage 95m²
Cette villa se compose d’une salon, halle, cuisine, garage et SDE au niveau du RDC avec une véranda et un petit jardin à l’extérieur, ainsi, 3 chambres à couché, SDB et balcon au niveau d’étage.
Prière de me contacter sur:
22.619.831
فيلا تتكون من طابق ارضي مساحته95م² به قراج ومطبخ وصالةوبيت استحمام و فيرندا و جردة صغيرة بالخارج وطابق علوي مساحته95 م²  به ثلاث غرف نوم وبيت استحمام وبلكون
 الرجاء الإتصال علي الرقم التالي: 22.619.831

villa a vendre

A louer étage de villa route menzel chaker km 2 cité essourour sfax
Salon salle à manger  climatisé 
3 chambre 
Salle se bain 
Toilette 
Gande Cuisine 
Grande terasse
Chauffage central 
Place parking 
Tel 24130612




A louer étage de villa

نعرض عليكم للبيع ارض صالحة للبناء 🧱 والاستثمار العقاري🏦 🏬 🏩 وصالحة لاقامة عمارة من صنف R+4 🏢 وهي مسيجة🧱 و تتميز ب3 مداخل اساسية : الاول شرقي 🛤 و محدث وعرضه 12 م والثاني غربي 🛤 عرضه 10 م والثالث قبلي 🛤 عرضه 8 م ....
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A louer S+1 route de soukra km 3  sfax en face café 90   prés faculté de science et ENIS
50255383 

Location S+1

🕋 على بركة الله – عقار للـبيع 🕋
📍 الموقع: طريق المهدية ثنية التراب كلم 8
✨ مواصفات العقار:
🔹 دار تتكوّن من 3 بيوت + وسطية/صالة
🔹 كوجينة + بيت بانو + تواليت +3 فرندات 
🔹مع قراج سيارة و مساحة حديقة 
🔹 مع وجود ماجل
🔹 العقار غير مكتمل من الخارج 
📏 المساحة الجملية: حوالي 410م² والمساحة المبنية م²200
💰 الثمن 280مليون قابل لنقاش
📞 للاستفسار والمعاينة 58709726

maison a vendre

A vendre villa s+3 avec garage

une villa s+3 de 160 m², située dans une cité calme, bénéficiant d'une bonne orientation et disposant d'un garage.

Implantée sur un terrain de 609 m² (25m x 24.4m), vocation r+4, offrant un bon potentiel d'investissement.

Route de saltania, km 6, accès situé en face de la salle des fêtes habib trabelsi.

Villa 160 m2 terrain 609 m2 vocation r plus 4

Maison S+2 a vendre a l’Attaya Kerkennah.
2chambres a coucher - 1 cuisine spacieuse + des placards encastrés - 1 douche- 1 terrasse- 1 Salon tres spacieux .
 
pour plus details contacter moi sur le numero : 90053355

Maison A vendre

Je mets en vente une carcasse de villa  très bonne opportunité de 380 m² dont  2 garage de voitures de 70 m², le tout sur un terrain de 860 m².

La villa est en 3ᵉ position, à seulement 100 m de la route principale, dans une zone très calme et résidentielle (villas haut standings,) pour plus d'informations contactez 97 230 559

📍 Route de l'aéroport, Km 10 – Sfax

 Carcasse villa 370  m²  couvert Sfax Très belle opportunité

✨ Belle maison de 171 m², située à 8 km Route El Ain, dans un quartier calme et agréable. Un bien idéal pour une famille ou pour un investissement, avec un fort potentiel d’évolution.

🏠 Caractéristiques :

• Superficie bâtie : 171 m²
• 2 chambres spacieuses
• Salon très lumineux
• Cuisine fonctionnelle
• 1 salle de bain très lumineuse
• Toilette séparé
• Garage privé
• Puits
• Possibilité de construire un étage supplémentaire (structure adaptée)

📍 Localisation :

Sfax – 8 km Route El Ain, dans une zone recherchée, proche des commodités.

✨ Les + de cette maison :

✔ Pièces lumineuses et agréables à vivre
✔ Garage privé
✔ Puits sur le terrain
✔ Possibilité d’agrandissement avec la construction d’un étage
✔ Idéale pour une résidence principale ou un investissement

💰 Prix : 260 000 TND (négociable)

👉 Téléphone : +216 21 409 089


🏡 Maison à vendre – Sfax (8 km Route El Ain) 🏡

villa 155 m sur terrain 400m Salon + 3 chambres avec cuisine et salle de bain.. semi fini situee a Rte aireport km 8 kassas el hajeb zone calme et classe
Titre bleue
Compteur SONEDE et  STEG
ONAS

Villa a vendre

a louer entrepôt

À vendre, une belle villa familiale, spacieuse et prête à être habitée, bâtie sur un terrain agréable avec plusieurs arbres fruitiers.

📐 Surface bâtie : environ 400 m²
🏠 Villa sur deux niveaux + accès libre au toit

Rez-de-chaussée :

* Un grand salon
* Une chambre à coucher avec terrasse
* Une très grande cuisine avec véranda
* Un mejel
* Une douche et une toilette

Premier étage :

* 4 chambres à coucher (* 2 chambres avec terrasse)
* 1 chambre/bureau avec terasse
* Une grande salle de bain avec baignoire

Deuxième niveau :

* Une pièce utilisée comme buanderie
* Accès libre au toit

Garage pour deux voitures, buanderie et un Studio pour gardien

🌳 Le terrain est arboré avec plusieurs oliviers, figuiers, agrumes et grenadiers.
La propriété dispose également d’une agréable terrasse et offre un cadre idéal pour une famille, avec beaucoup d’espace et de tranquillité.

✨ Maison prête à la vente.
📞 Pour les visites : contacter la personne présente sur place.
Merci de contacter au moins un jour à l’avance afin d’organiser la visite.


🏡 À VENDRE – Belle villa avec terrain arboré Route Menzel Chaker zanket Mhiri Villa Batie sur 1275 m2 // للبيع – فيلا جميلة مع أرض فلاحية وأشجار مثمرة مبنية على ارض ذات مساحة جملية 1275 م2

a vendre villa route matar km 7
surface terrain 307 m2
surface couverts 140 m2
composé de :
5 chambre
sdb
cuisine

Villa jdida route matar

Villa new

On mets pour LA VENTE une villa avec deux étages indépendantes sur la route de Mahdia Rue Jasmin (زنقة بوعين) Km 5 à 250 m de la route principale superficie 800 m2.
 
- Le Rez-de chaussée se compose de 3 chambres, hall (wastia) et un salon
- Le premier étage se compose de suite parentale, 2 chambres un salon et un hall
- Un garage équipé d un Majel
- Un puit 
- Deux entrées sur deux rues principaux ; une entrée de dimension 40mX120m


PRIX : 500 000 MD

Equipée par un système d 'alarme.

Tel : 48 059943/97965685

A vendre une villa avec deux étages route Mahdia KM 5

Villa à Sfax > de 320 m² bâtis, RDJ=Garage + cuisine + SDB + Chambre - RDC=Salon + Cuisine + Chambre + SDE et Etage= 3 chambres + SDB.
Abri de voiture pour 3 voitures et plus.
2 Accès : 1. depuis route téniour, à coté MG Téniour et 2. depuis route de Tunis avant HZEM Bourguiba.

Villa, route de téniour, km 3 , SFAX

A louer petite maison meublée  sur un terrain de 700 m2 S+2 cuisine et salle d'eau 
route de Tunis  km 10 sfax cité  El Ons 1 zone villa 

A louer 

للبيع: كركاس بموقع ممتاز - طريق المطار كلم 7، صفاقس

فرصة ممتازة للاستثمار أو السكن (موقع هادئ وقريب جداً من الرئيسي)!

- الموقع: طريق المطار كلم 7، صفاقس (يبعد 100 متر فقط عن الطريق الرئيسي)
- المساحة الجملية: 469 متر مربع
- المساحة المغطاة: 160 متر مربع (تتضمن قاراج)
- الوضعية العقارية: رسم عربي مسجل وأوراق قانونية سليمة (إمكانية الشراء عبر قرض بنكي)
- السعر: 160 ألف دينار (قابل للتفاوض)

للمزيد من التفاصيل أو للمعاينة، يرجى الاتصال على الرقم:94277573
رابط موقع العقار على الخريطة:https://maps.app.goo.gl/pqQdEwbs2kQtmHM66

كركاس  طريق المطار كلم 7 صفاقس 

🏠 Maison à louer – réservée aux étudiantes 👩🏻‍🎓

📍 [Localisation]

La maison comprend :
🛏️ 3 chambres : 2 doubles + 1 individuelle
🛋️ Salon
🍳 Cuisine
🚿 Salle de bain + toilette
🌿 Accès au jardin

✨ Idéale pour colocation entre étudiantes(FILLES)

📞 Contact : 26490443

Villa a louer a sokra

🏡 Villa à vendre – Route Taniour KM 9
📍 En face de l’espace Baya
🌳 Terrain : 1850 m²
🏠 Surface bâtie : 400 m²
🛋️ Hall, séjour, salon, cuisine équipée
🛏️ Suite parentale avec dressing + 3 chambres
🚿 Salle de bain + salle de douche
🚗 Garage pour 2 voitures avec kitchenette
☀️ Installation photovoltaïque
📹 Système d’alarme et caméras
🚪 Entrée privée de 4 m de largeur 
💰 Prix :635000 dt 
 📞 Contact : 93 308 309 / 99 016 977
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🏡 Villa à vendre – Route Taniour KM 9

ABID Pro-immo et services vous propose à la location d'un bon studio S+0 haut standing richement meublé idéalement situé à la route lafran km2 près de toute commodité.
Il comporte:
* Un salon spacieux avec climatiseur installé 
*Une cuisine moderne ouverte sur le salon très bien équipée 
* Une salle d'eau moderne avec lave main séparé
*Un hall ouvert.
Prix de location: 500 DT/Mois disponible à partir de 15 fevrier.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite contactez nous au 53 358 786.


1ère étage à louer route sidi mansour km 2, début route habana, rue beni khalled sfax.
3 pièces, salon, couloir, terrasse, 2 balcons, salle de bain, toilette, cuisine, gaz de ville

Location etage

للبيع فيلا 1490 م² بسيدي منصور كلم 10 صفاقس 
​🏡 فيلا تقع في منطقة سكنية هادئة وراقية:
​• المساحة الجملية: 1490 م²
• المساحة المغطاة: 285 م²
• المسبح: مكتمل بنسبة 80%
• التجهيزات: طاقة شمسية ☀️، تدفئة مركزية، 5 مكيفات ، ومربوطة بشبكة التطهير (ONAS#) 💧
​💰 البيع (من المالك مباشرة)
​📲 الهاتف وواتساب: 22.265.644
⛔️(الرجاء الاتصال للجادين فقط و أكثر تفاصيل في الخاص او واتساب )

فيلا للبيع بمساحة 1490م² بسيدي منصور .و بدون وسيط

A vendre  maison de superfie totale 88m2 , situé à cité ELMOEZ 
se compose de trois chambres à coucher salon salle de bain pour plus d'informations contacter 22 410 481

Opportunité à saisir 

surface total: 450m2
surface couvert:
110m2 (rue de chausse)
110m2 (1er etage)
25m2 (garage)

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A vendre une villa avec deux étages route Mahdia KM 5

Villa, route de téniour, km 3 , SFAX

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