A vendre un terrain de 1000 m²  R+2 titre foncier individuel situé a proximité de carrfour la marsa

Prix :  900 MD

TEl : 99.307.890

Terrain a vendre de 1000 m²

Vente villa ‏Haut Standing avec Piscine 🏊‍♂️✨

‏❌𝐑𝐨𝐮𝐭𝐞 𝐬𝐚𝐥𝐭𝐧𝐢𝐲𝐚 𝐤𝐦𝟕❌
💢𝐒𝐮𝐫𝐟𝐚𝐜𝐞 𝐛𝐚̂𝐭𝐢 𝟑𝟓𝟎 𝐌
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‏Magnifique villa S+3 bâti 2026, conçue avec des matériaux et équipements de très haut standing, alliant élégance, confort et sécurité. 💎

‏🏊‍♂️ Piscine 10m × 5m
‏🔥 Chauffage central
‏📹 Système de vidéosurveillance
‏✨ Revêtement haut de gamme Dayno & Travertin luxueux
‏🚿 Robinetterie Hansgrohe
‏💎 Finitions modernes et luxueuses

‏Une propriété d’exception pensée dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie élégant, confortable et raffiné. 🔑🏡

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Villa

Villa à vendre toute santia km 6 Surface total 610m2 Surface couvert 215m2. tel 21108003

Villa à vendre 

À vendre – Propriété d’exception pieds dans l’eau Bounouma, Îles Kerkennah

 REMAX CONSULTANTS vous propose à la vente cette villa de prestige, idéalement située à Bounouma, au cœur des îles Kerkennah, à seulement 30 mètres de la plage.

Implantée sur un terrain d’environ 5 000 m², cette propriété développe près de 480 m² habitables et se compose de deux villas indépendantes, offrant un cadre de vie unique entre confort, espace et nature.

 Caractéristiques du bien

 Villa principale – 320 m²
* 3 suites avec salles de bain, rangements et terrasses
* Salon avec cheminée
* Salle à manger
* Cuisine entièrement équipée
* Rooftop avec vue panoramique sur la mer
 Villa secondaire – 160 m²
* Suite-appartement (salon, cuisine, chambre, salle de bain)
* Studio indépendant

 Extérieurs et équipements

*  Piscine 12 x 6 m
* Jardin paysager d’environ 5 000 m²
* Accès direct à la plage
* Parking couvert
* Terrain de pétanque
* Salle de sport
* Climatisation réversible, Wi-Fi, finitions en marbre

 Points forts
* Emplacement pieds dans l’eau
* Deux villas indépendantes
* Grande capacité d’accueil
* Fort potentiel locatif
* Environnement naturel exceptionnel

 Prix : sur demande
 Contactez nous pour plus d’informations ou organiser une visite
GSM : 20 82 33 33
WhatsApp : 20 82 33 33 
E-mail : ramy.boujmil@remax.com.tn


À vendre – Propriété d’exception pieds dans l’eau Bounouma, Îles Kerkennah

Maison spacieuse S+5 ,style ancien, avec terrasse, mejel ...
Située à  route Mahdia km 4, Kaaniche, proche du centre-ville, proche de toutes les commodités, dans un quartier et voisins respectueux
localisation: 34.771163, 10.774201
Pour plus d'information contactez: 97590141

Maison S+5 Spacieuse A VENDRE

À vendre Grande Villa, zone strategique فيلا مع حديقة Sfax Taparura- Rte Sidi Mansour Km 4 🏩🌲
 

 للبيع فيلا  ممتازة موقع استراتيجي صفاقس تبرورة !
طريق سيدي منصور، كلم 4 صفاقس المدينة
المساحة الجملية حوالي 700 م2، و المساحة المغطاة  حوالي280 م2.

🔸الفيلا بها salon séjour  -2 salons  و بيت صالة -، 4 بيوت، كوجينة،  بيت راحة مستقلة و بيت بانو
و فيها ماجل و 2 فيراندات و terrasse 
🔸  الموقع  Sfax zone taparura
 الفيلا تفتح على شارع عرض20م، مهيأ وصالح لكل مشروع عقاري او تجاري  .

Vend villa route Sidi Mansour Sfax 

Machine à laver automatique Ariston

🏡 فرصة لمن يبحث عن منزل صغير مستقل وهادئ في منطقة سكنية راقية وذات جيرة طيبة.

📍 الموقع طريق الأفران كم 8 يبعد حوالي 150 مترًا فقط عن الطريق الرئيسي، نهج واسع بعرض 10 أمتار

🏠 مكونات المنزل:
• وسطية
• غرفتان
• كوجينة
• بيت استحمام
• فيراندة
•   مشاية (تكفي لسيارتين) 
• مساحة خضراء 🌿

✨ ملاحظة مهمة:
الدار مناسبة لعائلة صغيرة، وليست موجهة لعائلة كبيرة.
لكن ميزتها الأساسية هي الموقع الممتاز، القرب من الطريق الرئيسي، الأمن والهدوء، إضافة إلى الفضاء الخارجي 🌳🏡

💰 الثمن: 170 الف دينار (قابل للنقاش) 
📞 لمزيد من التفاصيل وتحديد موعد للمعاينة الاتصال ب 57091345

الرجاء التواصل للجادين فقط

دار صغيرة طريق الافران

🔑 **فرصة استثمارية و سكنية نادرة —

4 مساكن مستقلة في عقار واحد 📍 طريق العين كم 1.5 — صفاقس

**تفاصيل العقار :**

🏠 **الطابق الأرضي :**
مسكنان مستقلان — كل واحد بمدخله الخاص خصوصية تامة لكل ساكن

🏠 **الطابق الأول :**
مسكنان مستقلان — يشتركان في مدخل واحد — تصميم عملي ومريح

📍 **الموقع :**
على بُعد 20 متر فقط من الطريق الرئيسية — سهولة الوصول والحركة

✅ **حالة جديدة بالكامل**
✅ **مفروشة وجاهزة للسكن أو الاستثمار**
✅ **بيع إجمالي — الكل في صفقة واحدة**

💼 **لماذا هذا العقار فرصة حقيقية ؟**

سواء كنت تبحث عن **دخل إيجاري ثابت** من 4 مساكن
أو **سكن عائلي** مع استقلالية لكل فرد
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👉 هذا العقار يجمع كل ذلك في عنوان واحد

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🎥 **سأرسل فيديوهات إضافية وكل التفاصيل بشكل خاص لكل من يبدي اهتمامه**
💰 **السعر يُرسل في الخاص فقط**

📩 **راسلنا مباشرة وسنتواصل معك في أقرب وقت**
Numéro : 27975023

À vendre Villa dans un très bon emplacement sise à route sidi mansour km 10 près de la faculté de droit 
250 m couvert sur un terrain de 560m
98177177 
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Villa Sfax sidi mansour
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📢 فرصة للبيع: دار متكونة من طابقين بطريق قابس كم 7



الموقع: طريق قابس كلم 7 (موقع ممتاز وقريب من جميع المرافق).


تفاصيل العقار:



 الطابق الأرضي (مجدد بالكامل / حالة ممتازة - جاهز للسكن فوراً):



 2 غرف نوم (منها غرفة بها خزانة حائطية / Placard)



 2 صالونات (صالة استقبال + بيت قاعدة)



 مطبخ (Cuisine)



 حمام (Salle de bain)



 ممر (Couloir)



 ملاحظة: الدار مجددة بالكامل بحالة ممتازة ("تسوق وادخل").



 الطابق الأول (في طور الإنجاز):



 سقف مصبوب ومحاطة بالكامل (Dalle + Entourage).



 جاهزة للتقسيم الداخلي والتكمال حسب رغبة المشتري.



📲 للمزيد من التفاصيل، المعاينة، أو الاستفسار عن 



يرجى الاتصال على الرقم:54482488 

 دار للبيع بطريق ڨابس كلم 7

بسم الله الرحمن الرحيم 
على بركة الله 
إيتاج للبيع يحتوي على ثلاث بيوت و سطية و صالة و بركون فالكوجينة و تراس صغير قدام باب الدار و toilette دوش  دار كاملا بل  partaire و كل بيت شبابك متاعهم أليمنيوم و ميشلار و ستاف بني جديد  فيه زادة  garage تحط في كرهبتك تنجم بلاصة garage تستغلها و تعملها studio في طريق السلطنية كلم 5 بالترقيم الجديد المسلى 125 مليون 
21253197



منزل للبيع

Une maison S+2 à louer sur la route de Soukra km3, à côté de l’école d’ingénieur de Sfax (ENIS), dans un cartier résidentiel très propre. La maison est composée d’un salon, deux chambres à coucher, une cuisine et un jardin. L’entrée est commune pour les deux maisons de la villa, avec un espace pour l’emplacement de voiture.

Location maison S+2 Route de Soukra Sfax

فيلا للبيع بين تنيور و تونس كم 2 زنقة الإذاعة. موقع ممتاز جدا رائع زنقة مكيسة. الفيلا فيها طابقين و تحتوي على أكثر من 7بيوت و فيها قراج و بيت صابون. الفيلا مبنية في اواسط الثمانينات. للمهتمين الاتصال بالرقم 92465967. السماسرة لا وشكرا.

فيلا فرصة للبيع بين تنيور و تونس كم 2 

🏠 À vendre – Deux maisons 

📍 Situées à Route Mharza KM 2
💰 Prix : 160 000 dinars
📞 Téléphone : 99 275 045



Deux maisons á vendre

Vent villas avec 1944 m2 ,
3 chambres ,2 WC, dressing, cuisine équipée, 2 salon  ,salle à manger, équipée de caméras et alarme pour  toute la maison  elle ce situe route de gabes km7.5 prix 550000dt 
Tel WhatsApp 
0760774599

Villas avec 1944m2

فيلا للبيع   S+4
VILLA A VENDRE S+4 
بين طريق المهدية و طريق تونس كلم 4.
لها مدخلين المدخل الأول من طريق تونس (زنقة بو تمري) و المدخل الثاني طريق المهدية مقابل زنقة بشة. منطقة فيلات  هادئة َتتميز بالجيرة الحسنة. 
*مساحة الأرض 350 متر مربع
*المساحة المغطاة 160 متر مربع.
رسم عربي 
الثمن : 280 الف دينار قابل للنقاش البسيط.
للتواصل: 58223439

VILLA S+4 

🔥 فرصة ما تتعاودش للي يحب الاستثمار!
تحب على دبّو + شقّة في موقع قريب برشا من الطريق الرئيسي؟ 👀

📍 قصاص سوق الكراهب – زنقة مكيسة
🚗 على بُعد حوالي 200 متر 
فقط من الطريق الرئيسي

📐 المساحة الجملية: 310 م²
🏢 الدبّو: 160 م²
سوم في المنشور 😉🏠 الشقّة: 120 م²

💰 والأهم… السوم مناسب برشا!

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📩 فرصة للجادّين فقط.

منزل و دبوات للبيع

Je mets en vente une carcasse de villa  très bonne opportunité de 380 m² dont  2 garage de voitures de 70 m², le tout sur un terrain de 860 m²

La villa est en 3ᵉ position, à seulement 100 m de la route principale, dans une zone très calme et résidentielle (villas haut standings,) pour plus d'informations contactez 97 230 559

📍 Route de l'aéroport, Km 10 – Sfax

 Carcasse villa 370  m²  couvert Sfax Très belle opportunité a 100 m de la route ppl

villa s+3 220m²
Étage indépendant s+3 150m² +terrasse 60m²
Terrain:930m² 70metre du route principale au milieu d'un cartier calme 
sfax

villa + étage à vendre 

On mets pour LA VENTE une villa avec deux étages indépendantes sur la route de Mahdia Rue Jasmin (زنقة بوعين) Km 5 à 250 m de la route principale superficie 800 m2.
 
- Le Rez-de chaussée se compose de 3 chambres, hall (wastia) et un salon
- Le premier étage se compose de suite parentale, 2 chambres un salon et un hall
- Un garage équipé d un Majel
- Un puit 
- Deux entrées sur deux rues principaux ; une entrée de dimension 40mX120m


PRIX : 500 000 MD

Equipée par un système d 'alarme.

Tel : 48 059943/97965685

A vendre une villa avec deux étages route Mahdia KM 5

Villa vue mer à Kraten – Kerkennah

À vendre magnifique villa située à Kraten, Kerkennah, au bord de la plage, dans un cadre calme et privilégié.

Construite sur un terrain de 1 000 m² entièrement clôturé, la propriété offre une vue mer totalement dégagée, de magnifiques levés de soleil et une vue exceptionnelle sur la mer et la lune la nuit.

Située à proximité de Bilèz(plage aménagée) et restaurants.

Rez-de-chaussée – 145 m² (S+3)
Grand salon lumineux
3 chambres
Cuisine
Salle d'eau avec douche
Véranda avant
Véranda arrière
Étage indépendant – 110 m² (S+1)
Entrée totalement indépendante
Grand Salon+Cuisine
Chambre à coucher avec balcon vue mer
Salle d'eau avec douche
Grande terrasse de 35 m² avec vue panoramique sur la mer
Les plus
Magnifiques levés de soleil
Vue exceptionnelle sur la mer et la lune la nuit
Puits de récupération d'eau de pluie
Construction récente(2026)
Quartier calme
Grande entrée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules
Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif

Possibilité d'achat du rez-de-chaussée uniquement
Dans ce cas, l'entrée principale sera divisée afin de garantir l'indépendance de chaque partie. L'acquéreur du rez-de-chaussée bénéficiera d'environ 600 m² de jardin privatif, en plus de l'habitation.

Prix
Rez-de-chaussée seul : 225 000 DT
Villa complète : 395 000 DT

Villa à vendre - Kraten - Kerkennah 

Un local + 1 studio à Vendre

Villa de 3 niveaux sur un terrain de 1 115 m² entièrement clôturé, avec titre bleu, à Agareb (Sfax), Route El Matar km 14.
Vente directe par le propriétaire, sans frais d'agence.

Construite en 2022, cette villa blanche et bleue de style tunisien réunit trois appartements indépendants, soit 380 m² habitables. Ils sont reliés par un escalier en marbre éclairé par un puits de lumière. La configuration convient à une grande famille, à plusieurs générations sous le même toit, ou à un projet locatif avec trois logements.

REZ-DE-CHAUSSÉE : appartement de 160 m², style traditionnel
· Salon lumineux avec niches en arcades
· Salle à manger avec banquettes carrelées et vaisselier intégré
· Cuisine séparée équipée
· 3 chambres avec placards
· Salle de bain avec baignoire, toilettes séparées
· 3 vérandas ouvertes sur le jardin

PREMIER ÉTAGE : appartement de 160 m², style moderne
· Grand séjour avec faux plafond et éclairage LED
· Cuisine semi-ouverte entièrement équipée, plan de travail en granit
· 3 chambres dont une suite parentale
· 2 salles de bain modernes, dont une avec baignoire et douche
· Placards et dressings sur mesure
· Balcon avec vue sur le jardin

DEUXIÈME ÉTAGE : appartement de 60 m² et terrasse de 93 m²
· Salon avec cuisine ouverte équipée
· 2 chambres
· Salle de bain avec WC
· Grande terrasse sur le toit avec banquettes et vue dégagée

EXTÉRIEUR
· Terrain de 1 115 m² entièrement clôturé
· Grand garage de 50 m² pour 4 voitures
· Dépendance de 40 m² : cuisine extérieure, débarras, WC et douche extérieurs
· Sondage d'eau, réservoir sur le toit de la dépendance et 2e réservoir dans le jardin
· Grand jardin : arbres fruitiers, oliviers, palmiers, fleurs, gazon et pergola

EN RÉSUMÉ
· 380 m² habitables · 8 chambres · 4 salles de bain · terrasse 93 m²
· Titre bleu · construction 2022
· Prix : 480 000 DT

CONTACT
Par message uniquement, merci de ne pas appeler :
Indiquez votre nom et votre projet, nous vous répondrons pour organiser une visite.

Villa avec 3 appartements indépendants Sfax

🏡 À VENDRE – BELLE VILLA  REZ-DE-CHAUSSÉE 🏡
📍 Emplacement : Route de Menzel Chaker, km 7 – Zenket Mezghani 
✨ Un environnement privilégié :
* Quartier viabilisé.
* Chaussées goudronnées.
* Éclairage public.
* Excellent voisinage.
* Habitat à lots isolés.
* Belle mosquée à proximité.
* Toutes les commodités nécessaires à proximité.
🏠 Description de la villa :
Villa récemment construite en 2018, située sur un terrain de 700 m², avec une superficie couverte totale de 250 m².
Elle se compose de :
🔹 Un vaste garage incorporé avec une deuxième cuisine équipée et une salle d’eau.
🔹 Une cuisine principale.
🔹 Un salon-séjour.
🔹 Une chambre parentale.
🔹 Deux chambres pour enfants.
🔹 Un bloc sanitaire.
🌿 Caractéristiques générales :
Notre villa bénéficie d’une architecture harmonieuse, d’un agencement fonctionnel et d’une orientation sud-est. Elle donne sur un joli jardin arboré, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
⚡ Équipements et installations :
✅ Gaz de ville.
✅ Chauffage central au gaz de ville.
✅ Installation photovoltaïque.
✅ Radiateur et climatiseur dans chaque pièce.
✅ Système d’alarme centralisé.
✅ Mejel.
✅ Sondage pour le puisage d’eau.
✅ Assurance contre le vol et l’incendie.
NB: Possibilité d’acquérir le mobilier approprié.
📸 Photos et vidéos disponibles à l’appui.
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au : 98 230 828.
✨ Une belle opportunité à saisir !

VILLA A VENDRE 


Une villa composée d’un RDC et un étage située à route Manzel Chaker km 3.5 zanket Dammak, Sfax
Style américain:
Surface du terrain : 125m²
Surface couverte : RDC 95m² + étage 95m²
Cette villa se compose d’une salon, halle, cuisine, garage et SDE au niveau du RDC avec une véranda et un petit jardin à l’extérieur, ainsi, 3 chambres à couché, SDB et balcon au niveau d’étage.
Prière de me contacter sur:
22.619.831
فيلا تتكون من طابق ارضي مساحته95م² به قراج ومطبخ وصالةوبيت استحمام و فيرندا و جردة صغيرة بالخارج وطابق علوي مساحته95 م²  به ثلاث غرف نوم وبيت استحمام وبلكون
 الرجاء الإتصال علي الرقم التالي: 22.619.831

villa a vendre

A louer étage de villa route menzel chaker km 2 cité essourour sfax
Salon salle à manger  climatisé 
3 chambre 
Salle se bain 
Toilette 
Gande Cuisine 
Grande terasse
Chauffage central 
Place parking 
Tel 24130612




A louer étage de villa

نعرض عليكم للبيع ارض صالحة للبناء 🧱 والاستثمار العقاري🏦 🏬 🏩 وصالحة لاقامة عمارة من صنف R+4 🏢 وهي مسيجة🧱 و تتميز ب3 مداخل اساسية : الاول شرقي 🛤 و محدث وعرضه 12 م والثاني غربي 🛤 عرضه 10 م والثالث قبلي 🛤 عرضه 8 م ....
مع العلم ان 👈👈👈👈 مدخلها الاساسي غربي ( باب حديدي )
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مصحوبة برفع توبغرافي حديث العهد 📝

💞 👈 ويقع هذا العقار على طريق المحارزة كلم 2.5 🚗🚦 في منطقة عمارات من صنف Ub🏢 على يسار المتجه ⬅️🚫🔚 في الصف الثاني وتتميز المنطقة بحيويتها الدائمة لتواجد المحلات التجارية الكبرى 🏭 فيها مثل مغازة عزيزة 🏪 وغيرها 👣👣👣 ويبعد عقارنا حوالي 60 م على الطريق الرئيسية 🛣

للبيع ارض صالحة للبناء 🧱 والاستثمار العقاري🏦 🏬 🏩 وصالحة لاقامة عمارة من صنف R+4 🏢 وهي مسيجة🧱 و تتميز ب3 مداخل اساسية

A louer S+1 route de soukra km 3  sfax en face café 90   prés faculté de science et ENIS
50255383 

Location S+1

🕋 على بركة الله – عقار للـبيع 🕋
📍 الموقع: طريق المهدية ثنية التراب كلم 8
✨ مواصفات العقار:
🔹 دار تتكوّن من 3 بيوت + وسطية/صالة
🔹 كوجينة + بيت بانو + تواليت +3 فرندات 
🔹مع قراج سيارة و مساحة حديقة 
🔹 مع وجود ماجل
🔹 العقار غير مكتمل من الخارج 
📏 المساحة الجملية: حوالي 410م² والمساحة المبنية م²200
💰 الثمن 280مليون قابل لنقاش
📞 للاستفسار والمعاينة 58709726

maison a vendre

A vendre villa s+3 avec garage

une villa s+3 de 160 m², située dans une cité calme, bénéficiant d'une bonne orientation et disposant d'un garage.

Implantée sur un terrain de 609 m² (25m x 24.4m), vocation r+4, offrant un bon potentiel d'investissement.

Route de saltania, km 6, accès situé en face de la salle des fêtes habib trabelsi.

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