A vendre un terrain de 1000 m²  R+2 titre foncier individuel situé a proximité de carrfour la marsa

Prix :  900 MD

TEl : 99.307.890

Terrain a vendre de 1000 m²

🏡 فرصة لمن يبحث عن منزل صغير مستقل وهادئ في منطقة سكنية راقية وذات جيرة طيبة.

📍 الموقع طريق الأفران كم 8 يبعد حوالي 150 مترًا فقط عن الطريق الرئيسي، نهج واسع بعرض 10 أمتار

🏠 مكونات المنزل:
• وسطية
• غرفتان
• كوجينة
• بيت استحمام
• فيراندة
•   مشاية (تكفي لسيارتين) 
• مساحة خضراء 🌿

✨ ملاحظة مهمة:
الدار مناسبة لعائلة صغيرة، وليست موجهة لعائلة كبيرة.
لكن ميزتها الأساسية هي الموقع الممتاز، القرب من الطريق الرئيسي، الأمن والهدوء، إضافة إلى الفضاء الخارجي 🌳🏡

💰 الثمن: 170 الف دينار (قابل للنقاش) 
📞 لمزيد من التفاصيل وتحديد موعد للمعاينة الاتصال ب 57091345

الرجاء التواصل للجادين فقط

دار صغيرة طريق الافران

🔑 **فرصة استثمارية و سكنية نادرة —

4 مساكن مستقلة في عقار واحد 📍 طريق العين كم 1.5 — صفاقس

**تفاصيل العقار :**

🏠 **الطابق الأرضي :**
مسكنان مستقلان — كل واحد بمدخله الخاص خصوصية تامة لكل ساكن

🏠 **الطابق الأول :**
مسكنان مستقلان — يشتركان في مدخل واحد — تصميم عملي ومريح

📍 **الموقع :**
على بُعد 20 متر فقط من الطريق الرئيسية — سهولة الوصول والحركة

✅ **حالة جديدة بالكامل**
✅ **مفروشة وجاهزة للسكن أو الاستثمار**
✅ **بيع إجمالي — الكل في صفقة واحدة**

💼 **لماذا هذا العقار فرصة حقيقية ؟**

سواء كنت تبحث عن **دخل إيجاري ثابت** من 4 مساكن
أو **سكن عائلي** مع استقلالية لكل فرد
أو **استثمار عقاري** بسعر لن تجده في السوق

👉 هذا العقار يجمع كل ذلك في عنوان واحد

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🎥 **سأرسل فيديوهات إضافية وكل التفاصيل بشكل خاص لكل من يبدي اهتمامه**
💰 **السعر يُرسل في الخاص فقط**

📩 **راسلنا مباشرة وسنتواصل معك في أقرب وقت**
Numéro : 27975023

À vendre Villa dans un très bon emplacement sise à route sidi mansour km 10 près de la faculté de droit 
250 m couvert sur un terrain de 560m
98177177 
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Villa Sfax sidi mansour
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📢 فرصة للبيع: دار متكونة من طابقين بطريق قابس كم 7



الموقع: طريق قابس كلم 7 (موقع ممتاز وقريب من جميع المرافق).


تفاصيل العقار:



 الطابق الأرضي (مجدد بالكامل / حالة ممتازة - جاهز للسكن فوراً):



 2 غرف نوم (منها غرفة بها خزانة حائطية / Placard)



 2 صالونات (صالة استقبال + بيت قاعدة)



 مطبخ (Cuisine)



 حمام (Salle de bain)



 ممر (Couloir)



 ملاحظة: الدار مجددة بالكامل بحالة ممتازة ("تسوق وادخل").



 الطابق الأول (في طور الإنجاز):



 سقف مصبوب ومحاطة بالكامل (Dalle + Entourage).



 جاهزة للتقسيم الداخلي والتكمال حسب رغبة المشتري.



📲 للمزيد من التفاصيل، المعاينة، أو الاستفسار عن 



يرجى الاتصال على الرقم:54482488 

 دار للبيع بطريق ڨابس كلم 7

بسم الله الرحمن الرحيم 
على بركة الله 
إيتاج للبيع يحتوي على ثلاث بيوت و سطية و صالة و بركون فالكوجينة و تراس صغير قدام باب الدار و toilette دوش  دار كاملا بل  partaire و كل بيت شبابك متاعهم أليمنيوم و ميشلار و ستاف بني جديد  فيه زادة  garage تحط في كرهبتك تنجم بلاصة garage تستغلها و تعملها studio في طريق السلطنية كلم 5 بالترقيم الجديد المسلى 125 مليون 
21253197



منزل للبيع

Une maison S+2 à louer sur la route de Soukra km3, à côté de l’école d’ingénieur de Sfax (ENIS), dans un cartier résidentiel très propre. La maison est composée d’un salon, deux chambres à coucher, une cuisine et un jardin. L’entrée est commune pour les deux maisons de la villa, avec un espace pour l’emplacement de voiture.

Location maison S+2 Route de Soukra Sfax

فيلا للبيع بين تنيور و تونس كم 2 زنقة الإذاعة. موقع ممتاز جدا رائع زنقة مكيسة. الفيلا فيها طابقين و تحتوي على أكثر من 7بيوت و فيها قراج و بيت صابون. الفيلا مبنية في اواسط الثمانينات. للمهتمين الاتصال بالرقم 92465967. السماسرة لا وشكرا.

فيلا فرصة للبيع بين تنيور و تونس كم 2 

🏠 À vendre – Deux maisons 

📍 Situées à Route Mharza KM 2
💰 Prix : 160 000 dinars
📞 Téléphone : 99 275 045



Deux maisons á vendre

Vent villas avec 1944 m2 ,
3 chambres ,2 WC, dressing, cuisine équipée, 2 salon  ,salle à manger, équipée de caméras et alarme pour  toute la maison  elle ce situe route de gabes km7.5 prix 550000dt 
Tel WhatsApp 
0760774599

Villas avec 1944m2

فيلا للبيع   S+4
VILLA A VENDRE S+4 
بين طريق المهدية و طريق تونس كلم 4.
لها مدخلين المدخل الأول من طريق تونس (زنقة بو تمري) و المدخل الثاني طريق المهدية مقابل زنقة بشة. منطقة فيلات  هادئة َتتميز بالجيرة الحسنة. 
*مساحة الأرض 350 متر مربع
*المساحة المغطاة 160 متر مربع.
رسم عربي 
الثمن : 280 الف دينار قابل للنقاش البسيط.
للتواصل: 58223439

VILLA S+4 

🔥 فرصة ما تتعاودش للي يحب الاستثمار!
تحب على دبّو + شقّة في موقع قريب برشا من الطريق الرئيسي؟ 👀

📍 قصاص سوق الكراهب – زنقة مكيسة
🚗 على بُعد حوالي 200 متر 
فقط من الطريق الرئيسي

📐 المساحة الجملية: 310 م²
🏢 الدبّو: 160 م²
سوم في المنشور 😉🏠 الشقّة: 120 م²

💰 والأهم… السوم مناسب برشا!

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✅ التفاصيل

📩 فرصة للجادّين فقط.

منزل و دبوات للبيع

Je mets en vente une carcasse de villa  très bonne opportunité de 380 m² dont  2 garage de voitures de 70 m², le tout sur un terrain de 860 m²

La villa est en 3ᵉ position, à seulement 100 m de la route principale, dans une zone très calme et résidentielle (villas haut standings,) pour plus d'informations contactez 97 230 559

📍 Route de l'aéroport, Km 10 – Sfax

 Carcasse villa 370  m²  couvert Sfax Très belle opportunité

villa s+3 220m²
Étage indépendant s+3 150m² +terrasse 60m²
Terrain:930m² 70metre du route principale au milieu d'un cartier calme 
sfax

villa + étage à vendre 

On mets pour LA VENTE une villa avec deux étages indépendantes sur la route de Mahdia Rue Jasmin (زنقة بوعين) Km 5 à 250 m de la route principale superficie 800 m2.
 
- Le Rez-de chaussée se compose de 3 chambres, hall (wastia) et un salon
- Le premier étage se compose de suite parentale, 2 chambres un salon et un hall
- Un garage équipé d un Majel
- Un puit 
- Deux entrées sur deux rues principaux ; une entrée de dimension 40mX120m


PRIX : 500 000 MD

Equipée par un système d 'alarme.

Tel : 48 059943/97965685

A vendre une villa avec deux étages route Mahdia KM 5

Villa vue mer à Kraten – Kerkennah

À vendre magnifique villa située à Kraten, Kerkennah, au bord de la plage, dans un cadre calme et privilégié.

Construite sur un terrain de 1 000 m² entièrement clôturé, la propriété offre une vue mer totalement dégagée, de magnifiques levés de soleil et une vue exceptionnelle sur la mer et la lune la nuit.

Située à proximité de Bilèz(plage aménagée) et restaurants.

Rez-de-chaussée – 145 m² (S+3)
Grand salon lumineux
3 chambres
Cuisine
Salle d'eau avec douche
Véranda avant
Véranda arrière
Étage indépendant – 110 m² (S+1)
Entrée totalement indépendante
Grand Salon+Cuisine
Chambre à coucher avec balcon vue mer
Salle d'eau avec douche
Grande terrasse de 35 m² avec vue panoramique sur la mer
Les plus
Magnifiques levés de soleil
Vue exceptionnelle sur la mer et la lune la nuit
Puits de récupération d'eau de pluie
Construction récente(2026)
Quartier calme
Grande entrée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules
Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif

Possibilité d'achat du rez-de-chaussée uniquement
Dans ce cas, l'entrée principale sera divisée afin de garantir l'indépendance de chaque partie. L'acquéreur du rez-de-chaussée bénéficiera d'environ 600 m² de jardin privatif, en plus de l'habitation.

Prix
Rez-de-chaussée seul : 225 000 DT
Villa complète : 395 000 DT

Villa à vendre - Kraten - Kerkennah 

تحب تصلح دارك أو تبني من جديد أو تكبر في الدار أو تبني طابق علوي خدمات السرور في خدمتكم اسوامنا معقولة  21108003برشة في صفاقس 

خدمات السرور 

Un local + 1 studio à Vendre

Villa de 3 niveaux sur un terrain de 1 115 m² entièrement clôturé, avec titre bleu, à Agareb (Sfax), Route El Matar km 14.
Vente directe par le propriétaire, sans frais d'agence.

Construite en 2022, cette villa blanche et bleue de style tunisien réunit trois appartements indépendants, soit 380 m² habitables. Ils sont reliés par un escalier en marbre éclairé par un puits de lumière. La configuration convient à une grande famille, à plusieurs générations sous le même toit, ou à un projet locatif avec trois logements.

REZ-DE-CHAUSSÉE : appartement de 160 m², style traditionnel
· Salon lumineux avec niches en arcades
· Salle à manger avec banquettes carrelées et vaisselier intégré
· Cuisine séparée équipée
· 3 chambres avec placards
· Salle de bain avec baignoire, toilettes séparées
· 3 vérandas ouvertes sur le jardin

PREMIER ÉTAGE : appartement de 160 m², style moderne
· Grand séjour avec faux plafond et éclairage LED
· Cuisine semi-ouverte entièrement équipée, plan de travail en granit
· 3 chambres dont une suite parentale
· 2 salles de bain modernes, dont une avec baignoire et douche
· Placards et dressings sur mesure
· Balcon avec vue sur le jardin

DEUXIÈME ÉTAGE : appartement de 60 m² et terrasse de 93 m²
· Salon avec cuisine ouverte équipée
· 2 chambres
· Salle de bain avec WC
· Grande terrasse sur le toit avec banquettes et vue dégagée

EXTÉRIEUR
· Terrain de 1 115 m² entièrement clôturé
· Grand garage de 50 m² pour 4 voitures
· Dépendance de 40 m² : cuisine extérieure, débarras, WC et douche extérieurs
· Sondage d'eau, réservoir sur le toit de la dépendance et 2e réservoir dans le jardin
· Grand jardin : arbres fruitiers, oliviers, palmiers, fleurs, gazon et pergola

EN RÉSUMÉ
· 380 m² habitables · 8 chambres · 4 salles de bain · terrasse 93 m²
· Titre bleu · construction 2022
· Prix : 480 000 DT

CONTACT
Par message uniquement, merci de ne pas appeler :
Indiquez votre nom et votre projet, nous vous répondrons pour organiser une visite.

Villa avec 3 appartements indépendants Sfax

🏡 À VENDRE – BELLE VILLA  REZ-DE-CHAUSSÉE 🏡
📍 Emplacement : Route de Menzel Chaker, km 7 – Zenket Mezghani 
✨ Un environnement privilégié :
* Quartier viabilisé.
* Chaussées goudronnées.
* Éclairage public.
* Excellent voisinage.
* Habitat à lots isolés.
* Belle mosquée à proximité.
* Toutes les commodités nécessaires à proximité.
🏠 Description de la villa :
Villa récemment construite en 2018, située sur un terrain de 700 m², avec une superficie couverte totale de 250 m².
Elle se compose de :
🔹 Un vaste garage incorporé avec une deuxième cuisine équipée et une salle d’eau.
🔹 Une cuisine principale.
🔹 Un salon-séjour.
🔹 Une chambre parentale.
🔹 Deux chambres pour enfants.
🔹 Un bloc sanitaire.
🌿 Caractéristiques générales :
Notre villa bénéficie d’une architecture harmonieuse, d’un agencement fonctionnel et d’une orientation sud-est. Elle donne sur un joli jardin arboré, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
⚡ Équipements et installations :
✅ Gaz de ville.
✅ Chauffage central au gaz de ville.
✅ Installation photovoltaïque.
✅ Radiateur et climatiseur dans chaque pièce.
✅ Système d’alarme centralisé.
✅ Mejel.
✅ Sondage pour le puisage d’eau.
✅ Assurance contre le vol et l’incendie.
NB: Possibilité d’acquérir le mobilier approprié.
📸 Photos et vidéos disponibles à l’appui.
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au : 98 230 828.
✨ Une belle opportunité à saisir !

VILLA A VENDRE 


Une villa composée d’un RDC et un étage située à route Manzel Chaker km 3.5 zanket Dammak, Sfax
Style américain:
Surface du terrain : 125m²
Surface couverte : RDC 95m² + étage 95m²
Cette villa se compose d’une salon, halle, cuisine, garage et SDE au niveau du RDC avec une véranda et un petit jardin à l’extérieur, ainsi, 3 chambres à couché, SDB et balcon au niveau d’étage.
Prière de me contacter sur:
22.619.831
فيلا تتكون من طابق ارضي مساحته95م² به قراج ومطبخ وصالةوبيت استحمام و فيرندا و جردة صغيرة بالخارج وطابق علوي مساحته95 م²  به ثلاث غرف نوم وبيت استحمام وبلكون
 الرجاء الإتصال علي الرقم التالي: 22.619.831

villa a vendre

A louer étage de villa route menzel chaker km 2 cité essourour sfax
Salon salle à manger  climatisé 
3 chambre 
Salle se bain 
Toilette 
Gande Cuisine 
Grande terasse
Chauffage central 
Place parking 
Tel 24130612




A louer étage de villa

نعرض عليكم للبيع ارض صالحة للبناء 🧱 والاستثمار العقاري🏦 🏬 🏩 وصالحة لاقامة عمارة من صنف R+4 🏢 وهي مسيجة🧱 و تتميز ب3 مداخل اساسية : الاول شرقي 🛤 و محدث وعرضه 12 م والثاني غربي 🛤 عرضه 10 م والثالث قبلي 🛤 عرضه 8 م ....
مع العلم ان 👈👈👈👈 مدخلها الاساسي غربي ( باب حديدي )
💞 👈 🗞 المساحة الجملية 687 م مربع صافي ( رسمين عقارييين 📜 ) 2 titres
مصحوبة برفع توبغرافي حديث العهد 📝

💞 👈 ويقع هذا العقار على طريق المحارزة كلم 2.5 🚗🚦 في منطقة عمارات من صنف Ub🏢 على يسار المتجه ⬅️🚫🔚 في الصف الثاني وتتميز المنطقة بحيويتها الدائمة لتواجد المحلات التجارية الكبرى 🏭 فيها مثل مغازة عزيزة 🏪 وغيرها 👣👣👣 ويبعد عقارنا حوالي 60 م على الطريق الرئيسية 🛣

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A louer S+1 route de soukra km 3  sfax en face café 90   prés faculté de science et ENIS
50255383 

Location S+1

🕋 على بركة الله – عقار للـبيع 🕋
📍 الموقع: طريق المهدية ثنية التراب كلم 8
✨ مواصفات العقار:
🔹 دار تتكوّن من 3 بيوت + وسطية/صالة
🔹 كوجينة + بيت بانو + تواليت +3 فرندات 
🔹مع قراج سيارة و مساحة حديقة 
🔹 مع وجود ماجل
🔹 العقار غير مكتمل من الخارج 
📏 المساحة الجملية: حوالي 410م² والمساحة المبنية م²200
💰 الثمن 280مليون قابل لنقاش
📞 للاستفسار والمعاينة 58709726

maison a vendre

A vendre villa s+3 avec garage

une villa s+3 de 160 m², située dans une cité calme, bénéficiant d'une bonne orientation et disposant d'un garage.

Implantée sur un terrain de 609 m² (25m x 24.4m), vocation r+4, offrant un bon potentiel d'investissement.

Route de saltania, km 6, accès situé en face de la salle des fêtes habib trabelsi.

Villa 160 m2 terrain 609 m2 vocation r plus 4

Maison S+2 a vendre a l’Attaya Kerkennah.
2chambres a coucher - 1 cuisine spacieuse + des placards encastrés - 1 douche- 1 terrasse- 1 Salon tres spacieux .
 
pour plus details contacter moi sur le numero : 90053355

Maison A vendre

✨ Belle maison de 171 m², située à 8 km Route El Ain, dans un quartier calme et agréable. Un bien idéal pour une famille ou pour un investissement, avec un fort potentiel d’évolution.

🏠 Caractéristiques :

• Superficie bâtie : 171 m²
• 2 chambres spacieuses
• Salon très lumineux
• Cuisine fonctionnelle
• 1 salle de bain très lumineuse
• Toilette séparé
• Garage privé
• Puits
• Possibilité de construire un étage supplémentaire (structure adaptée)

📍 Localisation :

Sfax – 8 km Route El Ain, dans une zone recherchée, proche des commodités.

✨ Les + de cette maison :

✔ Pièces lumineuses et agréables à vivre
✔ Garage privé
✔ Puits sur le terrain
✔ Possibilité d’agrandissement avec la construction d’un étage
✔ Idéale pour une résidence principale ou un investissement

💰 Prix : 260 000 TND (négociable)

👉 Téléphone : +216 21 409 089


🏡 Maison à vendre – Sfax (8 km Route El Ain) 🏡

villa 155 m sur terrain 400m Salon + 3 chambres avec cuisine et salle de bain.. semi fini situee a Rte aireport km 8 kassas el hajeb zone calme et classe
Titre bleue
Compteur SONEDE et  STEG
ONAS

Villa a vendre

a louer entrepôt

À vendre, une belle villa familiale, spacieuse et prête à être habitée, bâtie sur un terrain agréable avec plusieurs arbres fruitiers.

📐 Surface bâtie : environ 400 m²
🏠 Villa sur deux niveaux + accès libre au toit

Rez-de-chaussée :

* Un grand salon
* Une chambre à coucher avec terrasse
* Une très grande cuisine avec véranda
* Un mejel
* Une douche et une toilette

Premier étage :

* 4 chambres à coucher (* 2 chambres avec terrasse)
* 1 chambre/bureau avec terasse
* Une grande salle de bain avec baignoire

Deuxième niveau :

* Une pièce utilisée comme buanderie
* Accès libre au toit

Garage pour deux voitures, buanderie et un Studio pour gardien

🌳 Le terrain est arboré avec plusieurs oliviers, figuiers, agrumes et grenadiers.
La propriété dispose également d’une agréable terrasse et offre un cadre idéal pour une famille, avec beaucoup d’espace et de tranquillité.

✨ Maison prête à la vente.
📞 Pour les visites : contacter la personne présente sur place.
Merci de contacter au moins un jour à l’avance afin d’organiser la visite.


🏡 À VENDRE – Belle villa avec terrain arboré Route Menzel Chaker zanket Mhiri Villa Batie sur 1275 m2 // للبيع – فيلا جميلة مع أرض فلاحية وأشجار مثمرة مبنية على ارض ذات مساحة جملية 1275 م2

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