À vendre, un appartement S+3 de 128,57 m² situé au 2 étage de la résidence sécurisée FIRST. Il comprend un salon lumineux, deux chambres, une cuisine moderne entièrement équipée, et une salle d’eau avec douche à l’italienne. Doté de la climatisation réversible, du chauffage central et de finitions soignées, cet appartement offre un cadre de vie confortable et sécurisé avec gardien, caméras, visiophone et parking surveillé.
Sécurité & Services :
Résidence gardée avec présence d’un gardien logé au rez-de-chaussée

Accès sécurisé à l’immeuble par digicode

Entrée contrôlée via visiophone pour plus de sécurité

Caméras de surveillance dans les parties communes

Portes d’entrée des appartements en bois massif, robustes et sécurisées

Parking sécurisé et surveillé

Réception des programmes TV numériques


Équipements & Confort :
Menuiseries extérieures en aluminium à double vitrage de sécurité (SECURIT)

Isolation thermique et phonique renforcée : murs extérieurs et mitoyens à double cloison avec isolant

Salle de bain moderne avec douche à l’italienne et parois en verre SECURIT

Climatisation réversible multi-split (chauffage et climatisation)

Chauffage central individuel au gaz

Cuisine équipée et meublée :

Façades en high gloss

Plaques de cuisson, hotte aspirante, four encastré

Revêtements & Finitions
Sols des pièces humides : grès antidérapant dans la masse

Sols des pièces sèches (salon, chambres, couloirs, cuisine) : grès dans la masse

Hall d’entrée : sol en marbre, murs avec habillage bois

Portes palières ascenseur : finition bois frêne

Faux plafonds en staff avec spots LED intégrés pour un éclairage d’ambiance

Terrasses : grès extérieur dans la masse




A VENDRE – Appartement S+3 Haut Standing au 2 éme étage – Résidence FIRST

📍Villa Studio à vendre — Route Sidi Mansour Km 9
🟠Emplacement : à gauche de la route principale
🟠à 20 m de la route principale
🟠50 m de la mer 
🟠Superficie totale : 1155 m²  
 🟠Surface bâtie : 450 m²
- Cuisine
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- Toilettes
2 compteur steg
- Gaz de ville
- ⁠garage 
Étage 
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Entrée indépendante
Titre foncier

 Dispose également d’un studio indépendant
93 308 309/ 99 016 977

📍Villa+ Studio à vendre — Route Sidi Mansour Km 9

Maison à route el Ain km7.5, 50m à droite de la route principale.
230m²+244m  comme jardinm²
Zone R+2 aménager.
Titre Arabe
Idéal pour jardin d'enfant ou habitation, à 100m de l'école primaire Markez Aloulou
💢Prix: 138000 DT
𝑷𝒐𝒖𝒓 𝒑𝒍𝒖𝒔 𝒅'𝒊𝒏𝒇𝒐𝒓𝒎𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏𝒔 𝒗𝒆𝒖𝒊𝒍𝒍𝒆𝒛 𝒏𝒐𝒖𝒔 𝒄𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆𝒓 :
☎️ 99016977☎️ 93308309

Maison à route el Ain km7.5, 50m de la route principale

Une villa à louer S+3
Avec terrasse 35 m2
Jardin 150 m2
Festkia

Villa à louer

Vend à Sfax villa 3 S +1 +Garage Route Soukra km 1
terrain 400 m2
Couvert 230 m2

Vend à Sfax villa 3 S +1 +Garage Route Soukra km 1 

🔹 منزل  في منطقة راقية وهادئة وجيرة حسنة
🔹 يتكوّن من:
✅ 3 غرف نوم
✅ صالة + وسطية
✅ مطبخ واسع
✅ 2 حمامات
✅ تراس صغير في المدخل
🔹 واجهة شرقية على طول المنزل يمكن استغلالها كمنشر
📍 المنزل مركوب (فوقه منزل مسكون)
💰 السعر: 105 مليون (قابل للنقاش)
📞 للاتصال : 25.528.185
⚠️ نظراً لعدم جدية بعض المشترين، تم إعادة عرض المنزل مع  مراجعة السعر 


🔥 فرصة مميزة للبيع 🔥 🏡 منزل أرضي للبيع – موقع ممتاز بين تنيور وطريق تونس كلم 5 (زنقة العزوزة)

Deux villas à vendre – Route Taniour KM 9, en face espace Baya. 

📍 Situées à seulement 100 m à gauche de la route principale.

🔹 Superficie totale du terrain : 4 050 m²
🔹 Surface couverte : 700 m² pour les deux villas + 100 m² de local technique pour la piscine

Chaque villa:

* Hall d’entrée
* Séjour et salon
* Salle de douche
* Dressing
* Cuisine équipée
* Garage pour 2 voitures avec kitchenette
* Bloc nuit indépendant
* Suite parentale avec dressing
* 3 chambres à coucher
* Salle de bain

Équipements et prestations :

* Piscine
* Installation photovoltaïque
* Caméras de surveillance
* Système d’alarme
* Entrée privée de 4 m
* Sonede et Steg
* 2 mejels
* Sondage (puits)
prix 1500000dt

Deux villas à vendre – Route Taniour KM 9 en face espace Baya.

Villa d'été à Chaffar, Sfax

Superficie:
- Terrain: 426 m²
- Surface couverte: 180 m² (hors garage)

Composition:
- 3 chambres à coucher
- Suite parentale avec salle d'eau et dressing spacieux
- 1 salon avec banquettes bétonnées (matelas inclus)
- Cuisine spacieuse avec accès direct au jardin
- 1 salle d'eau intérieure
- 1 douche/WC dans le garage
- Garage fermé 1 véhicule
- Allée pour 2 véhicules


Contact: 22800513

Curieux et intermédiaires s'abstenir SVP.

Villa d'été | Chaffar

A vendre villa a sidi mansour km 10
R2 avec un grand garage et piscine 
1 ere etage : sallon double plus un chambre
2 ere etage. s+3 avec suite
420°M 
pour plus dinfo contacter sur whatsapp 53 221 227
les agences o samsara ma8ir mayklmouni Svp

Villa a Vendre

villa salon plus 4 chambre + cuisine +salle de bain avec receveur de douche + wc + chauffe eau à énergie solaire + gaz de ville. avec garage, abri de voiture, un jardin et véranda . 200m² couvert sur un terrain de 500m². 
adresse:  résidence kamoun route de soukra km4 devant café misk et à cote magazin de fruit laamouri.

villa salon plus 4 ch avec jardin et garage

location étage de villa 

� فرصة استثمارية مميزة – أرض سكنية مقسمة للبيع 🌟

📍 الموقع: طريق قرمدة، كلم12  
🏡 تقع في منطقة بلدية وقريبة من جميع المرافق الأساسية:
✔️ السكن
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📐 المساحات المتوفرة:

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🚌 مدخل بعرض 8 أمتار.

📄 البيع بعقد إشهاد عدل بطريقة قانونية، وجميع الوثائق متوفرة وجاهزة.

💰 مناسبة للسكن أو للاستثمار.

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✨  قطعة أرض بموقع مميز وسعر مناسب.

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À vendre deux villas sous-jacentes idéalement situées sur la route principale de Tunis, KM 8.5, bénéficiant d’un emplacement stratégique à fort potentiel résidentiel et commercial.

Caractéristiques du bien :

Villa 1 – Terrain de 863 m² avec titre foncier individuel, comprenant :

* 1 villa principale
* 2 studios
* 4 locaux commerciaux

Villa 2 – Terrain de 864 m² avec titre foncier individuel.

✅ Superficie totale des deux terrains : 1 727 m²

Bien exceptionnel offrant une excellente opportunité d’investissement pour promoteurs immobiliers, avec un fort potentiel pour la construction d’un immeuble R+6.

📍 Emplacement privilégié sur axe principal, offrant une grande visibilité, un accès facile et une forte valeur commerciale et résidentielle.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

À VENDRE – Opportunité Promoteur / Investisseur - Deux Villas sur la Route Principale de Tunis KM 8.5 

A vendre une villa neuve haut standing 200m² en RDC bien orienté et lumineuse dans un quartier calme,
Équipée d'un chauffage centrale, climatisations, domotique, système d'alarme et vidéo surveillance, un garage et une grande cave bien isolée

📍Route Lafrane km 4.5
Pour plus d' informations contacter Téléphone : 22800513


Elle est composée :
- Salon
- Séjour
- Suite parents ( dressing et salle de douche à l'italienne )
- 2 chambres
- Salle de douche
- Cuisine
- SDE
- Garage (Kitchenette et WC ) 30m²
- Cave 110m²
- Festkia 14m²

Pour plus d' informations contacter Téléphone : 22800513

Villa - Route Lafrane km 4.5

Un studio s+0 (une seule chambre sans salon) à louer
📍 Route Gremda KM 3 sfax (sidi abess)
Composé : d'une seule chambre spacieuse, coin de kitchenette, salle d'eau et un petit terrasse privé.
L'entrée est commune avec le propriétaire de l'immobilier
Zone 100% familiale et très calme et sécurisée
Une opportunité idéale pour 1 une seule personne ou 2 personnes maximum
Pour plus d’informations n'hésitez pas à me contacter en privé
Soyez les bienvenus ❤️

Studio à louer s+0

دار عتيقة واسعة موجودة في منطقة هادءة جدا.
متكونة من : 1 قاعة استقبال، 3 غرف نوم، مطبخ، قاعة غداء، بيت استحمام، بيت راحة، garage ، ماجل، cave ، حديقة، اثنان فيراندات، ، العديد من الرفوف، بيت سطح. معلوم الكراء 700 دينار
22838520 الاتصال بالرقم

دار الكراء طريق قرمدة كم5 صفاقس

دار حي ثلاثة طوابق
قبلية شرقية في زاوية تفتح على حديقة خضراء
الموقع حي النور صفاقس
موقع ممتاز بالقرب من المدرسة الابتدائية و  عديد الجامعات
فرصة للاستثمار
ثلاثة طوابق قيد الكراء  بعدادات منفردة بالنسبة للكهرباء و الماء  

Maison à vendre 

a vendre villa haut standing route gremda 
surf terrain : 1100 m²
surf couv : 500 m²
piscine : 60 m²

composé de :

gde salon
gde sejour
bloc de nuit composé de 5 suite
gde cuisine
garage avec cuisine

logement gardien

villa haut standing

On mets pour LA VENTE une villa avec deux étages indépendantes sur la route de Mahdia Rue Jasmin (زنقة بوعين) Km 5 à 250 m de la route principale superficie 800 m2.
 
- Le Rez-de chaussée se compose de 3 chambres, hall (wastia) et un salon
- Le premier étage se compose de suite parentale, 2 chambres un salon et un hall
- Un garage équipé d un Majel
- Un puit 
- Deux entrées sur deux rues principaux ; une entrée de dimension 40mX120m


PRIX : 500 000 MD

Equipée par un système d 'alarme.

Tel : 48 059943/97965685

A vendre une villa avec deux étages route Mahdia KM 5

À vendre Villa dans un très bon emplacement sise à route sidi mansour km 10 près de la faculté de droit 
250 m couvert sur un terrain de 560m
98177177 
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Villa Sfax sidi mansour
98177177 

studio à louer route sokra km 2,5 sfax 
numéro 24208056


studio à louer 

Le rez de chaussé est d'une architecture traditionnelle composé de deux suites : une parentale avec une baignoire et suite d'enfant avec une salle d'eau. Salon et Cuisine intégrés avec une terrasse.

A louer non meublé un rez de chaussé fraichement bâti 

منزل قديم للبيع مساحته 518م. يقع بطريق تونس كلم 5, 200متر من الطريق الرئيسي طريق تونس. للإستفسار الإتصال على الرقم 21088885

منزل قديم للبيع 

✨ Opportunité rare avec un excellent rapport qualité-prix ! Située dans une zone résidentielle paisible de villas, avec un très bon voisinage et à proximité immédiate de toutes les commodités (mosquée, magasins, cafés...).

🧱 Caractéristiques de la Villa Principale :
Espaces de vie : Un grand salon très lumineux et un hall d'entrée avec une véranda spacieuse.

Chambres : 3 chambres à coucher confortables.

Cuisine & Sanitaires : Une cuisine spacieuse, une salle de bain et une toilette isolée.

Finitions : Revêtement en marbre et faux plafond en staff moderne.

Extérieur : Un beau jardin privatif pour profiter des beaux jours.

📐 Le Grand Plus : Un Studio Indépendant !
Idéal pour loger des proches, un espace de travail ou pour un investissement locatif. Il comprend :

Une entrée totalement indépendante

Une pièce commune

2 chambres supplémentaires

Une kitchenette + toilette

Localisation : Route Gremda Km 9 (à seulement 150m de la route principale, dans une impasse calme)

Superficie Terrain : 450 m² | Superficie Bâtie : 270 m²

Statut Juridique : Titre arabe

📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Contactez-nous directement par téléphone:

📲 +216 97 001 807 ou +216 92 303 604

Note : Logement disponible de suite. Curieux s'abstenir.

🏡 À Vendre : Magnifique Villa avec Studio Indépendant – Sfax (Gremda Km 9)  ✨ Opportunité rare

دار مع ستوديو للبيع طريق منزل  28789119شاكر كلم 3

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etage de villa dans 4 chambre et westiya et cousine et petit balcon entréé indépendante 
route taniour km 6 chihiya zan9et feki prés boulangerie
contact 48191345

etage de villa à louer

Nous vous proposons la vente d'une villa de prestige, idéalement située à marsa 20 chargui au cœur des iles de kerkenah à seulement 100 m de la mer.
Implantée sur un terrain de 1300 m2, cette propriété près de 160 m2 habitables, offrant un cadre de vie unique entre confort, espace et nature.
Caractéristique du bien :
Meublés 
Garage 50 m2 
20 oliviers implantées
Salle de séjour, 2 grandes chambres, 1 petite chambre, salle d'eau et cuisine, 2 terrasses
Mejel
Assez d'espace pour construire une deuxième grande villa 
Pour plus d'informations contactez le numéro : 50517512

Vente une villa à kerkenah 

🏡 VILLA  à louer sur la route Menzel Chaker, km 4,5, en face de la supérette (Souk saghir) et de l’immeuble Kassas Centre
📍 À seulement 15 mètres de la route principale → visibilité + accessibilité
🛏️ 7 chambres spacieuses → idéales pour salles de classe, bureaux ou espaces de formation
🏠 Comprend également un studio → parfait pour administration, gardien ou logement sur place
💼 Parfait pour :
✔️ Garderie / crèche
✔️ Jardin d’enfants
✔️ École privée
✔️ Centre de formation
✔️ Bureaux ou activité administrative
🔥 Les + :
✅ Emplacement stratégique et facile d’accès
✅ Quartier dynamique et fréquenté
✅ Grand terrain adaptable à plusieurs projets
✅ 7 chambres + studio fonctionnel.

📞 99 201 410

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite !

À louer villa : idéale jardin d’enfants, garderie, centre de formation

Composition: 3 chambres à coucher 
2 grands salon
Salle d'eau WC avec baignoire 
Cuisine fonctionnelle 
Équipée de panneaux solaires 
Système photovoltaïque 
2 portes d'entrée 

Vendre Belle maison s+3

🏡Villa à vendre route taniour klm 2,5
📍entre taniour et kaïd mahmed niveau école becha
🔹terrain 650m
🔹couvert 350m

✅gaz de ville _Chauffage central
_Volets roulants (michelaire) électriques
✅onas
📹caméra surveillance
⚠️vidéo phone, 
système alarme 
🔆jardin 9obliya
 
rez-de-chaussée 
🛋️salon  spacieuse /  séjour, salle d'eau. 
🛌Chamber de bonne avec dressing
🛒cuisine
 📍suite  parental avec chambre de dressing et  salle de douche 

À l'extérieur
📍garage 
📍chambre de stockage
🔹mjel
📌Étage
4 chambre et une salon  qui donnent accès aux deux terrasses
🔸salle de bain

🔸PRIX : 720000dt

🏡Villa à vendre route taniour klm 2,5


🏡 Maison à vendre – Route Tbolbi klm 4,5
  sur la route principale. Opportunité rare pour s'installer à une adresse très prisé. 

📐 Terrain : 665 m²
🏠 Surface couverte : 133 m² + Borj à démolir. 

🔹 Composition :
🛋️ Séjour
🍽️ Cuisine
🛏️ 3 chambres
💧 Majel

Prix: 240000 Dt

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