🔴🔴🔴VW taigo kit RLINE boite6🔴🔴🔴🚗toit panoramique,caméra de recul,capteur pluie/lumière,jantes 18’,lumière d’ambiance,climatronique,sièges chauffants,parkpilot,parkassist…🚗 
▶️07/2022
▶️84000km
▶️essence 6cv
▶️tu 257
Pour plus d’infos 📲 : 55 589 535

vw taigo kit rline

Villa avec architecture moderne située à Route Teboulbi Km 8. 
Superficie du terrain: approximativement 1000 m2
Espace couvert: 277 m2.
Un jardin de superficie approximative 450 m2 (qui permet de construire une piscine).
La villa est constituée d'un salon, une salle de séjour, une cuisine, 4 chambres et un garage pour deux voitures.



opportunité à ne pas rater : villa inachevée à route Teboulbi 

etage de villa  S+3 à louer – Route Afrane Km 2,5
📍 À seulement 80 m de la route principale sur la gauche 
🏢 2ᵉ étage
🚫 Sans ascenseur
🛏️ S+3
🛁Salle d eaux et salle de bain 
💰 Loyer : 800 DT / mois
📞 Pour plus d’informations :
93308309 – 99016977

etage de villa S+3 à louer – Route Afrane Km 2,5

On mets pour LA VENTE une villa avec deux étages indépendantes sur la route de Mahdia Rue Jasmin (زنقة بوعين) Km 5 à 250 m de la route principale superficie 800 m2.
 
- Le Rez-de chaussée se compose de 3 chambres, hall (wastia) et un salon
- Le premier étage se compose de suite parentale, 2 chambres un salon et un hall
- Un garage équipé d un Majel
- Un puit 
- Deux entrées sur deux rues principaux ; une entrée de dimension 40mX120m


PRIX : 500 000 MD

Equipée par un système d 'alarme.

Tel : 48 059943/97965685

A vendre une villa avec deux étages route Mahdia KM 5

طابق ارضي للبيع 4غرف مع مستودع فيه فستقيةمع جردة - titre bleu - طريق السلطنية كلم4,5 خلف صالة الافراح التوفيق رقم الهاتف27504029

طاطابق ارضي 4غرف مع مستودع فيه فستقيةمع جردة - titre bleu - طريق السلطنية كلم4,5 خلف صالة الافراح التوفيق رقم الهاتف27504029

فيلا 1490 م² بسيدي منصور كلم 10 صفاقس بسعر 390 ألف دينار فقط! 🔥
​🏡 فيلا حديثة البناء (5 سنوات) في منطقة سكنية هادئة وراقية:
​• المساحة الجملية: 1490 م²
• المساحة المغطاة: 285 م²
• المسبح: مكتمل بنسبة 80%
• التجهيزات: طاقة شمسية ☀️، تدفئة مركزية، 5 مكيفات،الأثاث ، ومربوطة بشبكة التطهير (ONAS#) 💧
​💰 السعر: 390.000 دينار (من المالك مباشرة)
​📲 الهاتف وواتساب: 29026400
(الرجاء الاتصال للجادين فقط)
سبب البيع السفر

فيلا 1490 م² بسيدي منصور كلم 10 صفاقس بسعر 390 ألف دينار فقط! 🔥​🏡 فيلا حديثة البناء (5 سنوات) في منطقة سكنية هادئة وراقية:
​

Particulièrement pour les nouveaux mariés :
Appartement S+1 de 67 m², situé au 2ᵉ étage d'une villa.

Composé de :

Grand salon
Chambre
Salle de bain
Cuisine
Balcon

À 300 m de l’ENIS et à 900 m de la Faculté de Gestion.

Route Soukra km 4, rue Gaza, près du café Bona-nova, Sfax.

Appartement S+1 à 4Km Route Soukra

À vendre, une propriété stratégique située directement sur l'avenue principale de la Route El Ain au Klm 4,5.

Points forts :

* Surface totale : 198 m².
* Façade exceptionnelle : 12 mètres linéaires sur la route principale (idéal visibilité).
* Composition : Une maison d'habitation + un local commercial déjà fonctionnel.

Potentiel : Emplacement idéal pour un cabinet médical, siège de société.

Un bien à forte valeur ajoutée grâce à son emplacement commercial de premier ordre.

Zone très mouvementée et recherchée. Convient parfaitement pour investisseur ou projet commercial.

Vente directe, Sans Semsar SVP

Prix peu négociable, curieux s'abstenir

Les visites se font le samedi entre 15h et 18h.



Opportunité : Maison + Commerce Route El Ain Klm 4.5

فيلا كركاس للبيع بطريق تنيور كم 8 (قرب سوق الخميس)
فرصة ممتازة لامتلاك فيلا كركاس في موقع هادئ، راقٍ ومميز جداً!
الموقع: طريق تنيور كم 8، بالقرب من سوق الخميس – منطقة هادئة وممتازة للسكن.
المساحة الإجمالية: 505 متر مربع.
المساحة المغطاة: 220 متر مربع.
الوضعية القانونية: أوراق قانونية سليمة (دفتر خانة جاهز) مع رخصة بناء سارية المفعول.
ميزات إضافية: تحتوي على فسقية (ماجل لتخزين المياه).
الثمن:
240 ألف دينار
للاستفسار والاتصال:
يرجى التواصل مباشرة على الرقم: 56440138

فيلا كركاس للبيع

maison a vendre 
العنوان ساقية الزيت حي انس2   صفاقس قريبة من المول
المساحة الجميلة م368

maison 

À louer à la route de Sidi Mansour, Sfax : rez-de-chaussée et étage indépendants d’une villa meublée, tout confort, réservés aux étudiantes.

La villa donne sur la mer et se situe sur la route de Sidi Mansour, au km 10, en face de la station de bus et de l’entrée de la Faculté de droit.

Tél. : 27 303 416

Je ne réponds pas aux messages. Merci d’appeler directement le numéro indiqué.

À louer à la route de Sidi Mansour

🏡✨ منزل للبيع – فرصة ممتازة بصفاقس ✨🏡
📍 الموقع: طريق تونس – كلم 5 زنقة الخراج أو إمكانية الدخول من واد الزيادي .
منزل موقعه مميز و هادئ ، مناسب للسكن العائلي، وقريب من الطريق والمرافق والخدمات و محاط بجيرة طيبة .

🏠 مميزات العقار:
✅ منزل واسع ومريح
✅ 3 غرف و صالة واسعة 
✅ مطبخ
✅ فرندة شاسعة 
✅ مساحة أمامية وخلفية
✅ مدخل مستقل
✅️ ماجل 
✅ وثائق وعقد ملكية
✅ gaz de ville
💰 السعر: الرجاء الاتصال على الخاص 

📞 للجادين فقط، للاستفسار وتحديد موعد للزيارة يرجى التواصل على الخاص. 

🔑 فرصة مناسبة للسكن أو للاستثمار
📞للاتصال :22269369
      25851284

منزل للبيع

vue mer
s+6 ( 4 chambres avec un coin douche ) 
3 salles de bains 
6 caméras 
garage 15 sur 4 m 
surface totale 1100m (avec un terrain vide)

N: 98 419 754

villa à vendre 

منزل مستقل صالة و 2 بيوت

Maison à vendre

🏡 Villa de charme à vendre – Saltania km 18, Kantri Plage 🌊
📍 Emplacement privilégié et cadre paisible
🚗 À seulement 1,5 km de la route goudronnée
⚓ À 1,5 km du port de pêche Awebed – Sidi Mansour
✨ Villa de 290 m² couverts
📐 Deuxième position avec vue mer dégagée 🌅
🌿 Édifiée sur un vaste terrain paysagé de 1356 m²
🏊‍♂️ Piscine 4 m x 9 m avec cascade
🛋️ Salon spacieux et lumineux
🍽️ Cuisine équipée
🛏️ Deux chambres à coucher
👑 Une suite parentale
⚡ Tous les volets (mischlers) électriques
🚘 Garage comprenant :
💧 Réservoir d’eau 10 000 L
🚿 Douches extérieures
🚻 WC extérieurs
🔌 Équipements :
✅ STEG branché
🚨 Système d’alarme
📹 Caméras de surveillance opérationnelles
💰 Prix : 445 000 DT
🌴 Un cadre calme et idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances ☀️🏖️
𝑷𝒐𝒖𝒓 𝒑𝒍𝒖𝒔 𝒅'𝒊𝒏𝒇𝒐𝒓𝒎𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏𝒔 𝒗𝒆𝒖𝒊𝒍𝒍𝒆𝒛 𝒏𝒐𝒖𝒔 𝒄𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆𝒓 :
☎️ 99016977☎️ 93308309 Whatsapp : 99 016 977


villa de charme, vue mer

🏡 منزل بطابقين طابق أرضي و طابق علوي صفاقس 

📍 الموقع: [ساقية الدائر كلم 6]

🔹 طابق أرضي:s+3
- مساحة: 127 م²  
- صالح للسكن  
- عداد ماء وكهرباء مستقل  
- رسم ( ) عربي  

🔹 طابق علوي:
- مساحة: 101 م²  
- في طور الإنجاز (فرصة لإتمامه حسب ذوقك)  
- عداد ماء وكهرباء مستقل  


🔹 مدخل مستقل للطابق العلوي:




✔  للسكن + الاستثمار
✔ مدخل خاص 

📞 للاتصال: 
26353775

طابق أرضي و طابق علوي للبيع صفاقس ساقية الدائر نهج النور كلم 6

Maison s+3, jardin studio et garage à vendre. 
Sfax route Saltania km5 zone villa 

Située dans un quartier résidentiel calme et bénéficiant d'un emplacement privilégié, cette maison se trouve à seulement 50 mètres de la route principale (Route de Tunis), derrière le lycée secondaire d'El Hencha (Cité Gafsa) et à environ 30 km du Mall de Sfax.

Superficie totale : environ 220 m² (Rez-de-chaussée + 1er étage)

Rez-de-chaussée : Grands garages polyvalents, idéalement adaptés pour un projet commercial ou d'autres usages.

1er étage : 3 chambres à coucher, un salon, un séjour (وسطية), une cuisine, une salle de bain, ainsi qu'un escalier menant au toit (surface utilisable).

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le : 21 847 606

Maison à vendre bien située à El Hencha/SFAX

À vendre : deux maisons indépendantes a El attaya Kerkena 
 
* Premier étage (S+3) : une maison entièrement finie comprenant 3 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine équipée, un balcon avec vue sur la mer et une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur.

* Rez-de-chaussée (RDC) : une maison non achevée, pouvant être divisée en deux studios indépendants, offrant une grande flexibilité d'aménagement et de revenus locatifs.

 

Vente 2 maisons independantes a kerkena

أرض للبيع مساحتها 902م مربع بها منزل S+2  متكون من زوز بيوت و صالة و كوجينة ودوش و سيناج لبناء ڤيلا 200م مربع مع أشجار مثمرة 
العنوان : طريق منزل شاكر كلم 11 أول قصاص بومرة تبعد عن الطريق  الرئيسي 400م 
للمزيد من الإستفسار الإتصال على الرقم 44837818

منزل للبيع مع ارض

🏡 **S+1 À LOUER – IDÉAL POUR LES ÉTUDIANTS**

📍 **Cité ONS 2, Sfax**
Proche du **Mall of Sfax, ENIS, FSS, ISIMS, ISECS & ISAMS**

• 2 chambres
• Cuisine ouverte
• Salle d’eau 
• 2 petites terrasses

💰 **Prix négociable**
📞 **23 754 700**


🏡 S+1 À LOUER

منزل للبيع في حي هادئ — فرصة لتشكيل المسكن حسب ذوقك
المواصفات:
المساحة الجملية: 600 م²، المساحة المغطاة: 140 م².
يقع في حي هادئ جداً بعيد عن الضوضاء والشغب، يوفر خصوصية عالية وجيران محترمون وودودون.
قريب جداً من الطريق الرئيسي ومراكز التسوق (بوت وعزيزة) وجميع الخدمات: بنوك، مخابز، مرافق طبية، مقاهي ومكاتب.
وسائل النقل متوفرة باستمرار (حافلات وتاكسي).
الموقع مناسب للعائلات: يبعد حوالي 10 دقائق على الأقل عن المدرسة الابتدائية الجديدة بحي المعز، وحوالى 20 دقيقة على الأقل عن المدرسة الإعدادية ابن رشد بطينة.
يبعد نحو 6 كم عن وسط المدينة.
ميزة خاصة:
المنزل غير مطلي ولا توجد أبواب داخلية، مما يمنح المشتري فرصة فريدة لاستكمال التشطيبات واختيار المواد والألوان والأبواب بحسب ذوقه الخاص، لتحويله إلى منزل أحلامه بقيمة مضافة.
لماذا تختار هذا المنزل:
يجمع بين موقع هادئ وقرب من الخدمات، مع مساحة خارجية واسعة تمنحك فرص التعديل والتوسيع.
مناسب لمن يريد تخصيص المنزل بالكامل حسب تفضيلاته والحصول على قيمة مضافة من أعمال التشطيب.
للمعاينة والمزيد من التفاصيل أو السعر، يرجى التواصل عبر 27424070 أو رسالة خاصة.

 للبيع في حي هادئ- فرصة لتشكيل المنزل حسب ذوقك

 Maison S+2 à vendre, située à route l'Ain Km8, à proximité des commodités.
### 🏠 Composition
*Superficie :environ 200 m²
* Type :S+2
* 2 chambres
* Salon 
*Cuisine
* Garage pour voiture
* Petit jardin
* Petite véranda
* Petite terrasse
* Gaz de ville
* Majel (réserve d’eau)

### Informations
-Maison accolée , avec une bonne indépendance
-Maison simple et fonctionnelle
-Idéale pour une famille
-Possibilité d’aménagement ou de rénovation selon vos besoins
-Convient également à un projet d’investissement ou d’aménagement


### 📍 Emplacement
Route de l’Aïn – Km 8, à proximité de la mosquée Essaid, dans une rue reliant Route de l’Aïn à Route de Lafrane.

💰 Prix : à discuter.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter en privé.


À VENDRE – MAISON S+2 D’ENVIRON 200 m² avec garage – ROUTE DE L’AÏN KM 8 SFAX

Belle maison dans un quartier très très calme à 1km du centre ville, près de syphax hôtel 
Au rdc   salon, sejour, salle de douche, cuisine et chambre
Au 1er etage sdc, sdb, 4chambres et balcon
Garage 
Climatisation et chauffage central
Location uniquement pour particuliers
Pas de location pour professionnels 

Maison à sokra sfax km1

دار بطريق تنيور 
الزنقة مقابلة مدرسة الإصلاح 
متكونة من وسطية و زوز بيوت و كوجينة و بيت حمام و قراج فيه زوز بيوت و حديقة 


دار 

À VENDRE – BELLE VILLA AVEC GRAND TERRAIN À SFAX

📍 Merkes kammoun– Route de Gremda, km  6 – Sfax
📌 En 2ᵉ position

À vendre une belle propriété offrant un grand espace et un excellent potentiel, située dans une zone résidentielle calme et recherchée.

🏠 La villa comprend :

3 chambres

2 salles de bains / toilettes

Une cuisine

Un grand séjour

2 vérandas

🏡 En plus : un studio indépendant comprenant :

2 chambres

Une salle

Toilettes 

Et terrain 
🏗️ Excellent potentiel pour promoteur immobilier !
Le terrain offre également la possibilité de construire un immeuble, عمارة de réaliser un nouveau projet immobilier ou de conserver la villa et le studio pour un usage familial ou locatif.

📍 Emplacement exceptionnel : tout est à proximité : municipalité, police, poste, banques, école, pharmacie, boulangerie, mosquée et commerces. De nombreux services sont accessibles à pied 100 mètres maximum 

🌿 Quartier très calme et agréable, parmi les secteurs recherchés de Sfax.

💰 Prix : 1 milliard

📞 Pour plus d’informations et visite : [Numéro de téléphone]  : 55790487

Une belle opportunité pour habitation, investissement ou projet immobilier Numéro tel : 55790487 




 Immobilier لعمارة

✨ 🏡 للكراء – فيلا فاخرة S+4

📍 طريق قرمدة – بوزيان، كم 6.5

إذا كنت تبحث عن الراحة، المساحة، والهدوء، فهذه الفيلا هي الخيار الأمثل لك ولعائلتك. تقع في منطقة سكنية هادئة وقريبة من جميع المرافق الأساسية.

🏠 مواصفات الفيلا:
✅ صالون واسع ومريح
✅ 5 غرف نوم
✅ مطبخ مجهز
✅ مرآب للسيارات (Garage)
✅ برّيو 
✅ مطبخ خارجي مع دورة مياه
✅ حديقة كبيرة مناسبة للعائلة والأطفال
✅ ماجل
   📍 الثمن:1800 دينار
 الموقع المميز:
✔️ طريق قرمدة – بوزيان، كم 6.5
✔️ حي هادئ وآمن
✔️ قريب من المدارس، المحلات، والخدمات

📞 للاستفسار والحجز: 58069706

✨🏡 للـكـراء – فيلا فاخرة S+4

A louer studio route el ain km 1.5 
Veuillez contacter le numéro 22782762

Studio 

فيلا Style Américain للبيع بصفاقس – طريق المحارزة 🏡
​فرصة حقيقية للاستقرار والراحة لعائلة تبحث عن عقار "صافي وقانوني" بتصميم عصري راقٍ:
​📍 الموقع: طريق المحارزة (قرب Sorimex ومدرسة حي الحبيب 2) - كل المرافق بجانبك.
​📐 الهندسة: فيلا طابقين نظام أمريكي مفتوح (غير منفصلين) بمساحة مغطاة إجمالية 185 م².
​📜 الأوراق: رسم عقاري فردي (شهادة ملكية مسجلة بدفتر خانة).
​🌟 المميزات: مأوى سيارة، ساحة خارجية، غاز منزلي، وسخان شمسي اقتصادي.
​💰 السعر: 200 ألف دينار (سعر ممتاز جداً ومناسب للتمويل البنكي).
📲 للمعاينة والاستفسار (للجادين فقط): 29.888.003

Villa Style Américain

Villa 650 m2 batis sur 2 etages comprenant :
- sous sol : cave (40m2)
- rdc : 6 pieces
- 1er etage : 7 pieces
- 2eme etage : grande terrace vue imprenable sur mer
- Terrain (1600 m2)

Vente

a louer un studio meublé pour filles(2places) ou étudiantes situé à route sokra km0.5 dans une zone stratégique contient deux chambres,salle de bain , cuisine,zone wifi  près des universitaires et des usines.contacter 23460865

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