À vendre, un magnifique appartement S+2 de 127,97 m², situé au 1er étage d’une résidence haut standing sécurisée. Il se compose d’un salon spacieux, de deux chambres confortables, d’une cuisine moderne entièrement équipée et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne.
Climatisation réversible, chauffage central, matériaux de qualité, parking sécurisé et services de gardiennage 24h/24.

Sécurité & Services :
Résidence gardée avec présence d’un gardien logé au rez-de-chaussée

Accès sécurisé à l’immeuble par digicode

Entrée contrôlée via visiophone pour plus de sécurité

Caméras de surveillance dans les parties communes

Portes d’entrée des appartements en bois massif, robustes et sécurisées

Parking sécurisé et surveillé

Réception des programmes TV numériques


Équipements & Confort :
Menuiseries extérieures en aluminium à double vitrage de sécurité (SECURIT)

Isolation thermique et phonique renforcée : murs extérieurs et mitoyens à double cloison avec isolant

Salle de bain moderne avec douche à l’italienne et parois en verre SECURIT

Climatisation réversible multi-split (chauffage et climatisation)

Chauffage central individuel au gaz

Cuisine équipée et meublée :

Façades en high gloss

Plaques de cuisson, hotte aspirante, four encastré

Revêtements & Finitions
Sols des pièces humides : grès antidérapant dans la masse

Sols des pièces sèches (salon, chambres, couloirs, cuisine) : grès dans la masse

Hall d’entrée : sol en marbre, murs avec habillage bois

Portes palières ascenseur : finition bois frêne

Faux plafonds en staff avec spots LED intégrés pour un éclairage d’ambiance

Terrasses : grès extérieur dans la masse



À VENDRE – Appartement S+2 Haut Standing au 1er étage – Résidence FIRST


À VENDRE – Villa à Hergla, 550 m² –590000 Dinars( Négociable)

Située dans un quartier résidentiel calme et de bon voisinage, à seulement 2 minutes d’une magnifique plage, cette belle villa de 550 m² est une opportunité rare à Hergla.

🏡 Composition :
- Grand salon

- 3 chambres à coucher

- Salle d’eau + toilettes séparées

- Cuisine indépendante donnant sur un jardin verdoyant, planté et gazonné

- Garage pour 2 voitures

✅ Possibilité de construire un étage supplémentaire

Un cadre idéal pour vivre en famille ou investir dans une résidence secondaire pas loin de la mer !

📞 Pour plus d’informations, contactez-nous par téléphone ou WhatsApp : +216 98 685 055

A vendre villa a Hergla 550m

 ✅Attestation de propriété individuel
 ✅Dans un quartier calme à proximité de toutes commodités
 ✅Le rez- de chaussée ,dispose d'un Appartement (S+2)
 ✅Le premier étage dispose d'un Appartement (S+2)
 ✅Possibilité de bâtir un autre étage à cette maison .
 ✅L’atout majeur de cette propriété que chaque niveau peut être indépendant 
 ✅Terrasse
 ✅Superficie 220 m² couvert 
 ✅Superficie 115 m² terrain.
⏰ Appelez nous pour le visiter gratuitement.
Votre Conseiller : ALI ZAATIR : 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : 📱 +21628614614 Whatsapp / Botim.
Votre conseillère : ACHWEK SEDDIK: 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : 📱 +21628615615 Whatsapp / Botim.
🏠Nos Adresses :
✅ Agence Khezema : Rue Hassen Ben Said 4051 khezema ouest sousse.
☎️ 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄: +21673275544.
✅ Agence Bouhsina : Rue Omar Ibn Abdelaziz Bouhsina Sousse, 4027.
☎️ 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : +21673216390.
📩 Email :newway.immo@gmail.com.
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Maison à Hergla, Proche de toutes Commodités  

À vendre : un duplex unique situé au 2e étage d’une résidence au style méditerranéen épuré, à seulement 300 mètres de la plage. Un véritable havre de paix alliant confort, élégance et lumière.

Terrasse de rêve – 105 m²
Aménagée dans un esprit andalou revisité : pergola en bois blanc, carreaux géométriques, mobilier forgé et végétation méditerranéenne. Parfait pour profiter du climat doux de Hergla.

 Intérieur sur deux niveaux :

 Premier niveau :

Spacieux double salon avec accès direct à la terrasse

Cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée

Suite parentale avec dressing et salle de bain privée

Débarras discret

Deuxième niveau :

Deux suites lumineuses avec salle d’eau, dressing sur mesure et balcon vue mer

 Équipements & atouts :

Finitions haut de gamme, matériaux nobles

Chauffage central + climatisation split

Rangements intégrés

2 celliers

2 places de parking en sous-sol

 Surface bâtie : 216 m²
Surface totale (avec terrasse et parties communes) : 377,57 m²

Emplacement privilégié : calme, proche de la mer et des commodités




Duplex en vente 

maison propre dans un quartier calme salon + 4  chambres avec dressings + salle de bain + cuisine + salle d'eau (toilette+douche) + un balcon + une grande terrasse, gaz de ville, climatisé et meublé... 5 min a pied de la plage.
hergla un petit village calme dans le banlieue de sousse a 15 minute du kantaoui a 20 min de aéroport hammamet ennfidha.

maison a louer hergla

À 7 minutes de la mer, dans un quartier calme, découvrez cette villa contemporaine où chaque détail a été pensé pour allier confort, lumière et élégance. Dès l’entrée, de vastes baies vitrées, des matériaux haut de gamme et une atmosphère chaleureuse séduisent immédiatement. Le salon spacieux ouvre sur une cuisine moderne équipée, prolongée par un espace extérieur convivial. Une chambre d’amis et une salle d’eau complètent le rez-de-chaussée. 

À l’étage, la suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse plein Est promet des réveils en douceur, tandis que deux autres chambres se partagent une salle de douche fonctionnelle.

 Cerise sur le toit : un penthouse S1 avec terrasse panoramique, totalement indépendant ou connecté à la villa, selon vos envies. Un extérieur aménagé pour vos moments de détente.

Deux places de parking disponible  et un cadre de vie unique font de cette propriété une opportunité rare à ne pas manquer.

Villa en vente 

À vendre à Hergla, belle maison d’hôtes à quelques pas de la plage et du centre-ville. Elle comprend un salon chaleureux, une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne équipée, une suite privée, un grand salon supplémentaire, sept chambres à l’étage avec un second espace de vie, un jardin soigné et une terrasse sur le toit avec vue sur la mer. Idéale pour un projet de location saisonnière ou d’hébergement touristique. Emplacement calme, proche des commerces. Excellente opportunité d’investissement.



Maison d’hôtes en vente 

location 

L'Agence Basma Immobilière💙💛 vous propose à la vente une magnifique villa indépendante de style américain, haut standing, idéalement située à Hergla. 
Cette propriété, édifiée sur un terrain de 260 m² avec une surface couverte de 420 m², comprend également deux appartements distincts avec entrées indépendantes. 
Le premier appartement, situé au premier étage, est de type S+3, tandis que le second, au deuxième étage, est de type S+2.
Cette villa est composée comme suit :
🟢Rez-de-chaussée (type S+3) 150m²:
✅Salon avec salle à manger
✅03 chambres à coucher
✅Cuisine entièrement équipée
✅Salle de douche
✅Salle d'eau
Prestation:
✔️Climatisation
✔️Chauffage central
✔️Terrasses
✔️Garage
🟢Premier appartement (type S+3) 150 m²:
✅Salon
✅03 chambres à coucher
✅Cuisine équipée
✅Salle de bain
✅Salle d'eau
Prestation:
✔️Climatisation
✔️Chauffage central
✔️Balcons
🟢Deuxième appartement (type S+2)120 m²:
✅Salon
✅02 chambres à coucher
✅Cuisine équipée
✅Salle de bain
✅Salle d'eau
Prestation:
✔️Climatisation
✔️Chauffage central
✔️Balcons
Prix= 1 260 000 DT💸
Pour plus de renseignements contactez nous sur :
✅téléphone☎️: 46 010 000/ 52 080 000 / 73 319 380
✅WhatsApp: 46 010 000
✅site web : http://basma-immobiliere.tn/

Une luxueuse villa et deux appartement à vendre située à Hergla 

À seulement 150 mètres de la plage, sur la corniche de Hergla, cette villa de plain-pied est une opportunité rare. Construite sur un terrain de 214 m², elle offre une surface habitable de 150 m² avec la possibilité d’ajouter jusqu’à deux étages supplémentaires, un vrai plus pour un projet évolutif. 
Elle se compose de 3 chambres, d’un salon, d’une cour intérieure et d’une piscine privée, le tout orienté à l’est avec une double façade offrant une belle luminosité. Située dans un quartier calme et en plein développement, à proximité immédiate des commodités et avec un accès direct à l’autoroute, cette villa convient aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances ou un investissement locatif rentable.

Villa jumelée en vente

Cette maison R+1, bien située dans un quartier résidentiel calme et à proximité des commodités, offre une excellente qualité de vie grâce à son agencement fonctionnel et pratique.

Elle est composée de deux niveaux indépendants, chacun de type S+2.

À l’entrée, un espace extérieur conduit à un parking en sous-sol, ainsi qu'à l’accès au rez-de-chaussée et au premier étage.

Le sous-sol est aménagé pour accueillir de deux à trois voitures, offrant ainsi un espace de stationnement privé et sécurisé.

Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux et lumineux, orienté à l'EST , permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. Ce salon peut facilement accueillir un coin salon ainsi qu'une salle à manger. Un dressing encastré vient compléter l’espace de vie, offrant un rangement supplémentaire. La cuisine, indépendante et équipée de éléments de rangement pratiques, s’ouvre sur une terrasse, idéale pour les repas en extérieur ou pour se détendre.

La partie nuit, quant à elle, est composée de deux chambres à coucher, chacune dotée d’un dressing encastré, et d’une salle de bain avec baignoire, assurant confort et intimité pour les occupants.

Au premier étage, vous retrouverez une disposition similaire à celle du rez-de-chaussée, avec une architecture et une conception identiques, garantissant ainsi un confort optimal et une fluidité dans l’aménagement de la maison.

De plus, le terrain bénéficie d’une vocation en R+2, offrant ainsi la possibilité de construire un deuxième étage, permettant d'augmenter l'espace habitable ou de créer un appartement supplémentaire, selon les besoins et les projets de l'acquéreur.

Cette extension offre un potentiel d'investissement intéressant, selon les réglementations locales en matière de construction.

Villa R+2 pour la vente 

Immeuble R+2 au charme discret, niché dans un quartier résidentiel à seulement 200 mètres de la mer et à proximité de toutes les commodités. 
Composé d’un rez-de-chaussée de type S+3 avec entrée indépendante et de cinq appartements aux typologies variées (S+1, S+2, S+3) répartis sur deux étages, ce bien offre une grande polyvalence, que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif. 

Chaque logement dispose de balcons, d’une excellente exposition naturelle grâce à une triple orientation, du chauffage central et du gaz de ville. Idéal pour une famille élargie souhaitant vivre à proximité tout en préservant l’autonomie de chacun, ou pour un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel locatif et de revalorisation future.

mmeuble de 6 appartements en vente 

Un bel appartement a vendre a Hergla dans une belle residence connue sous le nom de résidence gloulou et loin de 200 metre de la mer.
L’appartement est s+2 avec une belle terrase
- 2 chambres
- cuisine
- salle de bain
- salon
- place de parking su dous sol
Cette residence attire meme les touriste pour son bon emplacement loin de la mer de 200 metre et de 300 metre du port touristique Hergla, calme, securitaire et bien entretenu.
Une belle opportunité a saisir pour investisseur ou tunisien resident a l’étranger.
numero tel : 23816619

appartement

pour vos vacances pour je proposer un grand appartement S+2 a hergla près de mer 5 min meublé une grande salle  2  climatiseurs une belle vue a partir d'un balcon a cite habib bouguiba hergla 
pour une nuit 130
pour une semaine 800dt les prix a negocier 

location appartement a hergla S+2

Maison a louer bien équipée vue de mer 5min a la plage situé a chorfa ( bled el 3arbi ) 

Maison a louer hergla vue de mer

a vendre à hergla, Villa situé dans un quartier résidentiel calme de bon voisinage , zone des villas à deux minutes d’une très belle plage à hergla
elle s’étend sur un terrain de 527 m² avec une superficie habitable de 220 m².
se compose d’un grand salon , 3 chambres à coucher , une salle d’eau, toilette ,cuisine indépendante donnant sur un beau jardin planté et gazonné.
* Possibilité de bâtir un autre étage à cette maison .
a l'extérieur vous disposez d'un garage pouvant abriter 2 voitures
* prix : 630 md ( Négociables )
pour plus d'inf. merci de contacter par tél./ whatsapp : +21698685055

Villa de 550 m² à hergla

Villa avec piscine R+1 à vendre côté mer à Hergla 🌊
Située côté mer à Hergla, bâtie sur un terrain de 587 m².
Superficie totale couverte : 600 m².
Sous-sol :
🛏️ 3 chambres
🚗 Garage pour 3 voitures
🏠 Une dépendance
Rez-de-chaussée :
🛋️ Salon
🍽️ Salle à manger
🛏️ 3 chambres
🛁 Salle de bains + 🚿 salle d'eau
🍳 Cuisine équipée
Étage :
🏘️ 2 appartements S+2
Équipements :
🌡️ Chauffage central
❄️ Climatisation
☀️ Panneaux photovoltaïques
🏊 Piscine
🌳 Jardin
💰 Prix : 1 050 000 DTFACEBOOK
📞 Contactez-nous dès aujourd'hui !
+216 95 059 875 / +216 99 904 113 / +216 73 370 942
📧 Envoyez-nous un email : immodulac11@gmail.com
📍 Visitez-nous : Avenue Maaamoun, Hammem Sousse

Villa avec piscine côté mer Hergla 

Agence Basma Immobilière 💛💙 vous propose à vendre une villa, titré, de type s+4 d'une superficie Terrain= 390m², couvert =420m², situé à Hergla prés de toute commodité.
Cette villa se compose comme suite:
✅Un grand Salon
✅cinq chambres à coucher
✅Cuisine bien équipée 
✅salles de bain
Prestations :
✔Chauffage centrale
✔Climatisation
✔️Jardin
✔ piscine
PRIX : 900 000 DT💸💸
Pour plus de renseignements contactez nous sur :
✅téléphone: 46 010 000/52 080 000 /73 319 380
✅WhatsApp: 46 010 000
✅site web : http://basma-immobiliere.tn/
✅Moubaweb : https://www.mubawab.tn/fr/cms/my-content...

Une magnifique villa s+5 à vendre située à hergla

a vendre un ancien maison (dar arbi ) a hergla de 400 m²
(mérite quelques améliorations)
3 chambres
prix : 300 md
pour plus d'inf. merci de contacter par tél./ whatsapp : +21698685055

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