un terrain à vendre de 5 ha pour investir  a hammam Ghezèz , titre foncier a 200 m à la plage 

superficie :  50 000 m²

prix: 750 MD avec facilité de paiement

téléphone pour plus information: 99.307.890



Un  terrain de 5 ha a vendre 

🏡 فيلا للبيع – ديار بن محمود، العقبة ✨
📍 الموقع: قلب ديار بن محمود – الحي التجاري الثاني
📐 مساحة الأرض: 328 م²
🏠 المساحة المبنية: 125 م²
🏡 النمط: R+2
🔹 التقسيم:
• 3 غرف نوم
• صالة كبيرة
• كوجينة مجهزة
• تدفئة مركزية
• فضاء خارجي واسع وحديقة
⭐ موقع استراتيجي:
• حي هادئ وآمن
• قريبة من جامع الحمد
• دقيقتان مشياً من الحي
• دقيقتان بالسيارة من X20
📄 الملكية: شهادة ملكية فردية وبدون ديون
🔧 الحالة: تحتاج إلى بعض الإصلاحات والتحسينات
💼 مناسبة للسكن أو للاستثمار
📞 للمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للمعاينة، اتصل بنا
📞 +216 92 017 339
📞 +216 92 003 793
📞 +216 28 044 000
     Prix : 500 milles. 
Tel  du bureau : 98.200.431
📍 حدائق المنزه 2 – أريانة
📩 amwalimmobilier@gmail.com
📈 amwal-immobiliere.tn

 فيلا للبيع – ديار بن محمود، العقبة 

A vendre maison S+2 avec deux garages quartier à el Agba, en Face municipalité el Hrayriya, et derrière l’école primaire el Mechtel 2, se compose d’un salon plus deux chambres à coucher, une salle de bain, une cuisine plus deux garages.
Titre individuel.

A vendre Maison plus deux garages à el Hrayriya

Maison a louer

À VENDRE : Villa Individuelle Spacieuse avec Grand Potentiel – Agba ta9asim 3akeri , Tunis 
 Superficie du terrain : 228 m² (Situé dans un quartier résidentiel très calme, propre et moderne).
 Superficie couverte : 150 m².
 Potentiel de surélévation : Droit d'extension autorisé pour bâtir un étage supérieur (R+1)/(R+2)
 État des travaux : Travaux très avancés (Enduits faits, faux-plafond en plâtre, installation électrique et plomberie prêtes, portes et fenêtres posées).
Composition du bien :
 Grand salon lumineux et spacieux.
 Grande cuisine indépendante.
 3 chambres à coucher (dont une suite parentale avec dressing).
 Salle de bain + WC.
 Cour extérieure (terrasse) et petit jardin latéral/arrière.
Points forts :
 Quartier calme et voisinage de qualité.
 Emplacement stratégique et accessible.
 Possibilité de personnaliser les finitions à votre goût.
 Papiers en règle.
 Prix demandé : 430 000 DT (Négociable pour les acheteurs sérieux).
 Contact & Visites : [53948897/28797731]
[النسخة العربية]
للبيع: فيلا واسعة بموقع ممتاز وإمكانية بناء طابق علوي – العقبة، تونس
 مساحة الأرض: 228 متر مربع (تقع في حي سكني هادئ، نظيف وعصري).
 المساحة المغطاة: 150 متر مربع.
 إمكانية البناء: الحق في بناء طابق علوي (Possibilité de bâtir un étage R+1+2).
 حالة الأشغال: متقدمة جداً (تلبس، أسقف جصية Faux plafond، شبكة ماء وكهرباء جاهزة، أبواب وشبابيك راكبة).
مكونات الفيلا:
 صالة كبرى واسعة ومضيئة.
 مطبخ مستقل وواسع.
 3 غرف نوم (منها Suite parentale مع Dressing).
 حمام + تواليت.
 فناء خارجي (تراس) وجريدة جانبيّة وخلفية.
مميزات العقار:
 حي هادئ وجيران محترمين.
 موقع ممتاز وقريب من المرافق.
 إمكانية اختيار الفينيسيون والتشطيبات على ذوقك الخاص.
 أمور قانونية منظمة وجاهزة للبيع.
 السعر المطلوب: 430 ألف دينار (قابل للتفاوض المعقول للجادين).
 للاتصال والمعاينة: [53948897]

A VENDRE : Villa individuelle inachevé 

🏡 فيلا للبيع في ديار بني محمود – موقع ممتاز ✨
📍 الموقع: ديار بن محمود
⭐ موقع ممتاز جدًا
🏠 مواصفات الفيلا:
                                                                              S+7 🛏️
     صالة
                                                                      Salle d’eau
الحالة متاعها جيدة
📄 شهادة ملكية فردية نظيفة ✅ الوثائق القانونية نظيفة جدًا
📞 لأي استفسار أو لمزيد من المعلومات 
📞 +216 92 017 339
📞 +216 92 003 793
📞 +216 28 044 000 
        Prix : 650 milles. 
Tel  du bureau : 98.200.431
📍 حدائق المنزه 2 – أريانة
📩 amwalimmobilier@gmail.com
📈 amwal-immobiliere.t

 فيلا للبيع في ديار بني محمود  عقبة 

💒💒𝑰𝒎𝒎𝒐 𝑬𝒛𝒆𝒎𝒛𝒎𝒊 💒💒
✅✅Occasion à ne pas rater pour Habitation ✅
💒Duplex a vendre prés de toutes les commodité 💒
💒Emplacement : Agba - Diar ben mahmoud 
💒Titre bleu individuel
💒Composition
💒RDC : Salon + Chambre à coucher  +Cuisine + Salle d'eau + Véranda + Garage pour voiture
💒 Première étage : 3 chambres à coucher + Haul + Salle de bain 
💒Superficie : 105m²
💒Prix :265 000 Négociable
💻Notre équipe commerciale est à votre disposition pour vous assister dans le choix de votre demande
📲📲 22 608 139📲📲
📲📲 28 623 456📲📲
📲📲 24 104 281📲📲

A vendre : Duplex à Agba - Diar ben  mahmoud 

🏡 À VENDRE – VILLA + TERRAIN – 380 000 DT

📍 Adresse : حي الصحة، العقبة، à côté de Ben Mahmoud, Tunis.

Propriété sur 350 m², dans un quartier résidentiel calme, en face d’une école, proche d’un jardin d’enfants et d’une mosquée, avec routes aménagées.

- Villa 140 m² : 3 chambres, salon, grande cuisine et véranda.
- Jardin arrière + studio indépendant de 50 m² : 2 pièces, cuisine et WC.
- 1er étage de 140 m² en construction, murs réalisés, dalle à terminer.
- Local commercial de 20 m² donnant sur la rue.

💰 Prix : 380 000 DT – très bonne occasion.

NO AGENCE – TÉLÉPHONE DIRECT PROPRIÉTAIRE :
📞 28 234 680
📞 54 969 469

Bon afaire Villa avendre

💒💒𝑰𝒎𝒎𝒐 𝑬𝒛𝒆𝒎𝒛𝒎𝒊 💒💒
✅✅Occasion à ne pas rater pour Habitation ou Investissement✅
💒Villa à vendre prés de toutes les commodité 💒
💒Emplacement : Ben Mahmoud Agba 
💒Titre bleu individuel
💒Composition
💒RDJ : Salon Open Space + Grand Jardin+ Abri 3 Voitures
💒RDC: Grand Salon +Séjour +2Chambres à coucher +Cuisine +Terrasse
💒1er étage : 2 Appartements S+3 Inachevée
💒Superficie : 400m²
💒Prix :890 000 Négociable
💻Notre équipe commerciale est à votre disposition pour vous assister dans le choix de votre demande
📲📲 22 608 139📲📲
📲📲 28 623 456📲📲
📲📲 71 581 518📲📲

A Vendre Villa au BenMahmoud Agba 

À louer : Un studio meublé situé à Cité Santé El Agba, équipé de gaz de ville.

🔹 Composition :

1 chambre à coucher
1 cuisine bien équipée
1 douche
✅ Studio confortable et bien aménagé, idéal pour une personne seule ou un couple.

📍 Emplacement calme et accessible

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter 23427391

Studio meuble à El Agba

Pour  tout vos projets de construction plate-forme dalle colonnes finition cle en main me appeler sur 21118839

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À vendre deux appartements dans un terrain qui fait l'angle de 130 mètre carré,
RDC s+2 avec place voiture et jardin,
1 er étage s+3 avec deux balcons, récemment construit,
Gaz de ville installé et utilisable, Deux conteurs d'électricité, compteur d'eau , puit d'eau,
Possibilité de construire un 3 ème appartement au 2 ème étage,
Zone calme avec bons voisinages,
Papiers en règle,
Près salle My night agba den den/ kiosque monoprix la poste Bus Métro...

Merci de me contacter par téléphone
 20 37 99 43 ou 54 47 02 96

Promotion Deux appartements bien équipés 

Vente villa Diar Ben Mahmoud El Agba
Titre Bleu
2 étages indépendants (S+3x2)+ buanderie.
des compteurs STEG et SONEDE et gaz de ville séparés.
Terrain :298 m²
Superficie bâtie: 442 m²

** Rez-de-chaussée :
 - Un salon spacieux, lumineux, ouvert sur une terrasse. 
 - Une salle de bain 
 -  Trois chambres à coucher avec placards 
 -  Une cuisine aménagée donnant directement accès au jardin arboré 
 - Un garage intégré 
 - Terrasse à l’entrée 

** Premier étage  haut standing :
 - Hall d'entrée avec placard 
 - Un grand salon lumineux
 - Trois  chambres à coucher avec placard   offrant une vue agréable sur le jardin
 -  Une cuisine équipée ouvrant sur un balcon spacieux 
 - Une salle de bain 
- Chauffage central 

Numéros à contacter (Direct Propriétaire)
Whatsapp : +31 6 22878354  
Mobile : 27 805 345

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