À vendre, un magnifique appartement S+2 de 127,97 m², situé au 1er étage d’une résidence haut standing sécurisée. Il se compose d’un salon spacieux, de deux chambres confortables, d’une cuisine moderne entièrement équipée et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne.
Climatisation réversible, chauffage central, matériaux de qualité, parking sécurisé et services de gardiennage 24h/24.

Sécurité & Services :
Résidence gardée avec présence d’un gardien logé au rez-de-chaussée

Accès sécurisé à l’immeuble par digicode

Entrée contrôlée via visiophone pour plus de sécurité

Caméras de surveillance dans les parties communes

Portes d’entrée des appartements en bois massif, robustes et sécurisées

Parking sécurisé et surveillé

Réception des programmes TV numériques


Équipements & Confort :
Menuiseries extérieures en aluminium à double vitrage de sécurité (SECURIT)

Isolation thermique et phonique renforcée : murs extérieurs et mitoyens à double cloison avec isolant

Salle de bain moderne avec douche à l’italienne et parois en verre SECURIT

Climatisation réversible multi-split (chauffage et climatisation)

Chauffage central individuel au gaz

Cuisine équipée et meublée :

Façades en high gloss

Plaques de cuisson, hotte aspirante, four encastré

Revêtements & Finitions
Sols des pièces humides : grès antidérapant dans la masse

Sols des pièces sèches (salon, chambres, couloirs, cuisine) : grès dans la masse

Hall d’entrée : sol en marbre, murs avec habillage bois

Portes palières ascenseur : finition bois frêne

Faux plafonds en staff avec spots LED intégrés pour un éclairage d’ambiance

Terrasses : grès extérieur dans la masse



À VENDRE – Appartement S+2 Haut Standing au 1er étage – Résidence FIRST

3 هكتارات فلاحية تحتوي على حوالي 280 شجرة زيتون شمالي من أجود الأنواع الملائمة لمناخ تونس، أعمار الأشجار تتراوح بين 25 و27 سنة، وتنتج ما بين 5 و10 كلغ زيتون لكل شجرة في الموسم.
الأرض حية، خالية تماماً من المبيدات الكيميائية، ومهيّأة لإنجاز مشاريع فلاحية طبيعية أو بيولوجية. تقع داخل فيرما خاصة، لا تبعد عن الطريق السريع، وتقابلها طريق رئيسي، ما يجعلها موقع ممتاز للاستثمار.
إمكانية إدخال الماء والكهرباء متوفرة، مع إمكانية حفر بئر.
كما يمكن البيع بالهكتار حسب الطلب.
فرصة استثمارية نادرة في قلب الطبيعة!
للمزيد من المعلومات أو المعاينة، الرجاء التواصل معنا

رصة شراء أرض فلاحية مميزة في المرناقية

A VENDRE: 3 Hectares d'Oliviers à Mornaguia

Nous vous présentons une ferme: 

 -Grande avec 3 hectares de superficie.
 -Terrain Biologique sans pesticides depuis 24 ans.
-Il comprend environ 300 oliviers, âgés en moyenne de 25 ans.
 -Emplacement exceptionnel : à seulement 5 minutes de l'autoroute de Mornaguia avant d'atteindre le péage.
-Accès facile  du centre de Tunis ou de Béja.
-A 30 minutes de l'aéroport Tunis Carthage.

🏡 Caractéristiques du Terrain :

Localisation Privilégiée: En zone familiale privée, offrant la tranquillité et la sécurité.

Superficie Totale: 3 hectares en parfait état, cultivés sans pesticides depuis 24 ans.

Premier Hectare: Composé de plus de 48 oliviers en pleine production.

2é Hectare: Renfermant 128 oliviers, offrant un potentiel de récolte élevé.

3é Hectare: Abritant 128 oliviers, idéal pour une exploitation à long terme.

💼 Pourquoi investir dans ce terrain ?

Rendement Élevé: Grâce à l’âge de vos oliviers, bénéficiez rapidement d'une production d'huile d'olive de qualité.

Proximité des Commodités: Accès facile à l'autoroute, facilitant la logistique et la distribution de vos produits.

Potentiel de Développement: Une opportunité unique de développer des activités agricoles ou d'accroître votre production dans un cadre idyllique.


Et pourquoi pas un investissement comme maison d'hôte au sein d'une beauté naturelle
🌟 Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

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3 Hectare Bio d'oliviers | Terrain Agricole Mornaguia

Oued-Ellil cité Al-Anbar , prés lycée Oued-Ellil , bel emplacement à vendre terrain 172 m² de superficie, 700 Dinars le m².

Pour plus d'informations veuillez contacter le 92000316 / 22828000 Notre négociateur en immobilier.

Oued-Ellil cité Anbar terrain 172m²

Opportunité rare !

Nous mettons en vente un terrain constructible de 1000m², situé dans un projet de partage bien structuré à Sanhaja, Sijoumi.

 Emplacement stratégique, idéal pour la construction d'une villa, d'un projet résidentiel ou d'un investissement à long terme.

Statut : Terrain titré – en cours de partage (lotissement en règle ou en cours de finalisation)

 Zone constructible

 Accès facile aux routes principales et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports...)

Prix attractif 300DT/M²

À Vendre : Terrain Constructible de 1000 m² à Sanhaja Sijoumi

À vendre un terrain industriel exceptionnel avec une bonne façade , situé sur une route principale à Mornaguia, offrant une superficie généreuse de 12 650 mètres carrés.

Caractéristiques du terrain :

Localisation privilégiée : Situé le long d'une route principale, offrant une excellente visibilité et un accès facile aux transports.
Superficie généreuse : Avec ses 12 650 mètres carrés, ce terrain offre amplement d'espace pour diverses activités industrielles ou commerciales.
Potentiel de développement : Idéal pour la construction d'installations industrielles, entrepôts, centres logistiques ou tout autre projet nécessitant un grand espace.


للبيع أرض صناعية مميزة، تقع على طريق رئيسي بالمرناقية، بمساحة كبيرة 12650 متر مربع.
خصائص الأرض:
موقع متميز: يقع على طول الطريق الرئيسي، ويوفر رؤية ممتازة وسهولة الوصول إلى وسائل النقل.
مساحة واسعة: تبلغ مساحة هذه الأرض 12,650 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة لمختلف الأنشطة الصناعية أو التجارية.
إمكانات التطوير: مثالية لبناء المنشآت الصناعية أو المستودعات أو المراكز اللوجستية أو أي مشروع آخر يتطلب مساحة كبيرة.
المرناقية هي منطقة سريعة النمو، و مواتية للأعمال التجارية.
: 98 305 239 / 99 984 810/ 70 285 236

Terrain Mornaguia

A vendre un lot de terrain. Très bien placé, côté lotissement Jardin de Tunis en face lac d'eau Mornaguia.

Papiers en règle. Possibilité de vendre 1000 ou 1500m2.

Prix très intéressant. 
Contact propriétaire : 52 304 192


Terrain 2500m2 à Ain Karma -Tunis

Terrain usage habitation
Surface 421 m²
peut convenir pour
 2 lots de 210m²
Bel emplacement
Dans l’indivision
prix du m² : 143 dt


A vendre terrain usage habitation à Chabbaou oued lille

a vendre un terrain agricole de 5,5 ha entre Mornaguia et Borj amri  derrière l'Aéroport sur la route avec titre bleu   Prix : 550 md négociable    Tél :   26 568 533



Terrain 5.5 ha Mornagia

Terrain à vendre situé précisément à Houmet El Habbassi.
Proche de toutes les commodités, comme l'hôpital de la solidarité, le magasin aziza et bureau de poste.
Pour les personnes intéressés, vous pouvez appeler le numéro 58044011 pour plus d'informations

terrain à vendre 

لمن يرغب في البناء او تحسين مسكنه خدمتنا نضيفة و كل شي بالعقود 50628610

entrepreneurمقاول50628610

Terrain à vendre, superficie 129 m², constructible, situé à Manouba, quartier Khaled Ibn Al Walid
tél :22396021

Terrain a vendre

a vendre un terrain agricole à jedaida dans une zone irriguée
le terrain est à 1.5 km de oued medjerda
superficie 6.5 hectares 
Tel 20459697

terrain agricole

ارض للبيع في صنهاجة منوبة 200م قريبة من السوق ثمن المتر 200د
رقم الهاتف :92415180 

ارض للبيع في صنهاجة


ارض فلاحية تمسح 7500 متر مربع بها شهادة ملكية فردية بها عدد 60شجرة زيتون  مسيجة  مجهزة بالماء الصالح للشراب و الكهرباء
للاتصال رقم الهاتف 54922098
55716172


7500 متر مربع للبيع بولاية منوبة معتمدية الجديدة

قطعة أرض مساحتها 140مم مسجلة تقع  بحي الحفصية برج العامري قريبة من الطريق الوطنية رقم 5 
متصلة بشبكة  الكهرباء و الماء 
الهاتف: 27706289

قطعة أرض للبيع  مساحتها 140متر مربع

 à vendre des lots constructibles à Chebbaou (200 à 250m2)

terrains 

A vendre un lot de terrain de 300m² faisant le coin, à Mornaguia bien clôturé et équipé par compteur Steg, Soned, Gaz de ville et Sondage. Il est situé dans un quartier calme à 100 mètre de l’Avenue Habib Bourguiba, et pas loin du CNAM.
Titre individuel.

Terrain de 300m à Mornaguia clôturé et avec Steg Soned et Sondage

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IB-4383 : A vendre un lot de terrain à la Manouba .
Un lot de terrain de 1170 m² avec autorisation de bâtir Uab. 
-Vocation R+4
-Possibilité de le vendre en 3 lots d'une superficie de 350 m² le lot.
✅sup: 1170 m²
✅Prix : 820 dt /m²
 ✅Pour plus d'informations veuillez contacter le +216 95 657 007.
✅Watsup +216 29 657 510.

A vendre un lot de terrain à la Manouba 

Terrain à vendre 250 m carré à mornaguia 
Emplacement parfait entouré par deux terrains vendus et deux rues 6 m,
Près de salle des fêtes nadia
Terrain carré 17m/15m 
Eau électricité très proche 
Papiers en règle 
Prix 300 dinars /m carré légèrement négociable

terrain carré à mornaguia 

للبيع قطعة أرض تمسح 480 مترا مربعا، تحمل رسم عقاري، صالحة للبناء، الموقع منوبة مقابل السكة الحديدية أقل من خمسة دقائق عن الطريق الرئيسي المؤدي لوادي الليل (N7).الثمن 1200 دينار المتر مربع، الثمن الجملي 576000 دينار، قابل للنقاش. الاتصال على الرقم 22.825.491 (عبد الجليل ساسي، وكيل عقاري).

بيع قطعة أرض بيضاء

للبيع قطعة أرض فيها 2000 متر في مدخل الفجة المرناقية 
ثمن المتر 110 

2000 متر في مدخل الفجة

Ce terrain irrigué de 6.5 Hectare, idéalement situé à El Bttan, couvre une superficie bâtie de 680 m². Il offre un cadre propice à la fois à l’agriculture durable et à la vie résidentielle, favorisant une harmonie entre nature et confort. Caractéristiques Agronomiques : Production Oléicole : 720 Oliviers : Plantés depuis 7 ans, ces oliviers sont en pleine production, garantissant une récolte de qualité. Expansion Prévue : À partir de janvier 2025, un projet d’extension avec l’ajout de 3000 nouveaux oliviers est prévu, visant à augmenter la capacité de production et à renforcer notre engagement envers des pratiques agricoles durables. Infrastructure Bâtie : Paddock : Superficie de 500 m², conçu pour le bien-être des animaux, et les activités équestres. Habitat Résidentiel : Maison de Style Français de 230 m² : Conçue avec des éléments architecturaux traditionnels, elle offre un cadre de vie élégant et accueillant. Sous-sol : Espace polyvalent idéal pour le stockage, un atelier ou une salle de loisirs. Maison Moderne de 150 m² : Un espace de vie contemporain, alliant esthétique moderne et confort, parfait pour les familles d’aujourd’hui. Écuries : Aménagements conçus pour accueillir des animaux dans un environnement sécuritaire et confortable. Garage : Accès pratique pour le stationnement des véhicules, renforçant ainsi la fonctionnalité de l’espace. Équipements Supplémentaires : Sandage : Système de drainage efficace pour optimiser l’irrigation. Vanne de l’État : Contrôle de l’approvisionnement en eau pour une gestion optimale des ressources. Réservoir d’eau souterrain (ماجل) : Stockage d’eau pour une irrigation durable et autonome. Ce terrain représente une opportunité unique d’allier production agricole et cadre de vie de qualité. Que ce soit pour un projet agricole, un espace résidentiel ou une exploitation équestre, il offre un potentiel exceptionnel à exploiter.

Ferme de 6.5 Hectare  à El Battan

À Vendre – Ferme Clôturée de 13 Hectares entre Battan et Borj El Amri

Offrez-vous une opportunité rare avec cette ferme clôturée de 13 hectares, idéalement située entre Battan et Borj El Amri, dans une zone à fort potentiel agricole. Parfaitement équipée et bien entretenue, elle bénéficie de ressources en eau optimisées et d’infrastructures prêtes à l’exploitation.

Caractéristiques du terrain :


	
	Superficie totale : 13 hectares
	
	
	Plantation : 2,25 hectares d’orangers
	
	
	Ressources en eau :

	
		
		Station de pompage avec deux pompes (10 CV et 5 CV)
		
		
		Sondage de 60 mètres
		
		
		Bassin de stockage d’eau
		
		
		Système de déstalinisation
		
	
	


Infrastructures & Équipements :


	
	Loge pour gardien
	
	
	Écurie
	
	
	Espaces de stockage (entrepôt)
	
	
	Deux studios indépendants
	


Prix : 1 500 000 DT

Ferme 13 hectares à Borj El Amri A vendre

Particulier vend Senia 8 hec à Tbourba- Lansarine, 1000 arbres  productifs, oliviers, amandes, figuiers..,puit steg équipé d'un moteur 5ch, piscine 8*8*2, Estable, logement en pierres alimenté d'eau zéro nitrate avec vue imprenable. 
Tel 98214617

A vendre Senia 8 hec tbourba- lansarine 

أرض صالحه للبناء مساحة 10000 متر مربع ثمن المتر مربع 180د دخلت للتهيئه العمرانيه مع شهادة ملكيه فرديه فرصه لباعث عقاري أو مستثمر في مجال العقارات    
UAM ذات التصنيف العمراني
من 30 إلى 60 مسكن في الهكتار الواحد مع شهاده مسلمه في الغر ض المهتم الإتصال برقم 22552514


أرض صالحه للبناء الجديده ولاية منوبه

🟢 للبيع أرض 400م² مُسجّلة بالرسم العقاري TF 19207
📍 دوّار هيشر – وراء الليسي وبجانب جامع بني شيبة
💰 156 مليون (390 د المتر – قابل للنقاش)
📞 25 322 267

إعلان بيع أرض – دوار هيشر (منوبة)

Bonne occasion pour les investisseurs, un Lot de terrain R+3 de 146 m2 à Manouba Centre sur l'avenue principal.
Terrain pour usage commercial.
Autorisation de bâtir .
Plan aussi Sonède et Steg.
Prix💲: 1650d/m2 (prix négociable)
Appeler La Rosa  immobilière pour plus d'informations tel 📱: 23 367 974/ watts 50 226 311

A vendre un terrain commercial R+3 à Manouba centre

A vendre à Cité jardins de Tunis dans les nouveaux lotissements afh, un terrain de  338 m2.

* Viabilisé : eau, électricité et gaz
* Papiers en règle
* prix💲 : 750 d/m2

Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer toutes les possibilités qu’offre ce terrain captivant. TEL 23 367 974/ WATTS 50 226 311

A vendre un lot de terrain viabilisé à Cité jardins Tunis

A vendre terrains nu de 150 m2 a 400 m2  et plus à partir de  22500 D ( 150 D le m2 ) à mornaguia sur GP 5 après lycée et usine coca. 


Vente Terrain nu

terrain lotissement viabilisé manouba mournaguiya 
349 m fl coin 
750d 
a côté école ..parking ..poste de police

أرض في تقاسيم منوبة مساحتها 349
الهاتف 21649700

750d le m
 تفتح علي زوز انهج
tel 21649700


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