À vendre, un magnifique appartement S+2 de 127,97 m², situé au 1er étage d’une résidence haut standing sécurisée. Il se compose d’un salon spacieux, de deux chambres confortables, d’une cuisine moderne entièrement équipée et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne.
Climatisation réversible, chauffage central, matériaux de qualité, parking sécurisé et services de gardiennage 24h/24.

Sécurité & Services :
Résidence gardée avec présence d’un gardien logé au rez-de-chaussée

Accès sécurisé à l’immeuble par digicode

Entrée contrôlée via visiophone pour plus de sécurité

Caméras de surveillance dans les parties communes

Portes d’entrée des appartements en bois massif, robustes et sécurisées

Parking sécurisé et surveillé

Réception des programmes TV numériques


Équipements & Confort :
Menuiseries extérieures en aluminium à double vitrage de sécurité (SECURIT)

Isolation thermique et phonique renforcée : murs extérieurs et mitoyens à double cloison avec isolant

Salle de bain moderne avec douche à l’italienne et parois en verre SECURIT

Climatisation réversible multi-split (chauffage et climatisation)

Chauffage central individuel au gaz

Cuisine équipée et meublée :

Façades en high gloss

Plaques de cuisson, hotte aspirante, four encastré

Revêtements & Finitions
Sols des pièces humides : grès antidérapant dans la masse

Sols des pièces sèches (salon, chambres, couloirs, cuisine) : grès dans la masse

Hall d’entrée : sol en marbre, murs avec habillage bois

Portes palières ascenseur : finition bois frêne

Faux plafonds en staff avec spots LED intégrés pour un éclairage d’ambiance

Terrasses : grès extérieur dans la masse



À VENDRE – Appartement S+2 Haut Standing au 1er étage – Résidence FIRST

أرض صالحة لبناء قربية من مدرسة ومعهد
مساحة 4900متر   خروبة على 20 مليون 

ولاية سوسة 

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À Vendre – Terrain nu (Msaken)

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📐 Superficie: 5630 m²
📜 Titre: Titre foncier individuel
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 للبيع – قطع أراضٍ في المسعدين – سوسة

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terrain plat nu propre à la construction avec une surface 1069 mètre carré,
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« Terrain agricole à vendre : titre bleu individuel, superficie de 7 750 m², situé à Borgine (Sousse). Il est planté de 50 grands oliviers et de 100 jeunes oliviers âgés de deux ans. Clôturé sur les quatre côtés, ce terrain comprend un bassin de 24 m³, un petit garage destiné au rangement d’accessoires agricoles, ainsi qu’un système d’irrigation installé. »

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Terrain Agricole de 6 hectares à Msaken 

je mets en vente un terrain à M’saken d’une superficie de 316 mettre carré 
il se situe derrière la sale des fêtes Lekwiseh
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TERRAIN R+5 SUR DEUX FACADE A📍 MSAKEN

Terrain a vendre route frada au niveau bani rabi3a mseken.sur la route principal fait le coin.pret usine gharbi

Vente terrain

Terrain 377 m2 à Messadine près de GP1 (Sousse Msaken )
Prix :640DT pour la mètre carré 
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pour bâtiment 5 étage + immeuble , foyer , centre commercial…..
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Terrain à vendre à Messadine 


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## 📍 **موقع استراتيجي**
- **تقع بمساكن** على مستوى قصيبة سوسة
- **على حافة الطريق الدائرية** - سهولة في الوصول
- موقع جغرافي مثالي للاستثمار

## 📏 **المساحة الإجمالية: 6090 م²**
- **القطعة اليسرى**: 1550 م²
- **القطعة اليمنى**: 4540 م²
- **أرض خالية** جاهزة للتهيئة

## 🏛️ **الأمان القانوني**
- **سند ملكية** منتظم
- معاملة آمنة وشفافة

## 🌱 **إمكانيات فلاحية**
- **زراعة أشجار الزيتون** مُستحسنة
- **زراعة الرمان** ممكنة
- تربة مناسبة للزراعات المتوسطية

## 💰 **فرصة استثمارية**
- **سعر جذاب**: 15 د/م²
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- **استثمار بدون مخاطر** مع إمكانية ربح مستقبلي
- استثمار ممتاز للمستقبل

## ⚠️ **معلومات مهمة**
- الأرض تقع على عمق 3 أمتار تحت مستوى الطريق
- قريبة من واد
- القطعة البالغ مساحتها 4540 م² تحتاج أشغال تسوية


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*فرصة نادرة - أرض بسند ملكية - استثمار مضمون*


# 🌾 TERRAIN AGRICOLE À VENDRE - MSAKEN

## 📍 **Localisation Stratégique**
- **Situé à Msaken**, au niveau de Ksibet Sousse
- **Bord de route de ceinture** - Accès direct facilité
- Position géographique idéale pour investissement

## 📏 **Superficie Totale : 6 090 m²**
- **Parcelle gauche** : 1 550 m²
- **Parcelle droite** : 4 540 m²
- **Terrain nu** prêt à aménager

## 🏛️ **Sécurité Juridique**
- **Titre foncier** en règle
- Transaction sécurisée et transparente

## 🌱 **Potentiel Agricole**
- **Plantation d'oliviers** recommandée
- **Culture de grenadiers** possible
- Sol adapté aux cultures méditerranéennes

## 💰 **Opportunité d'Investissement**
- **Prix attractif** : 15 DT/m²
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- **Investissement zéro risque** avec potentiel de plus-value
- Excellent placement pour l'avenir

## ⚠️ **Informations Importantes**
- Terrain situé à 3 mètres en contrebas de la route
- Proximité d'un oued (cours d'eau)
- La parcelle de 4 540 m² nécessite des travaux de terrassement



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*Occasion rare - Terrain avec titre foncier - Investissement sécurisé*

🌾 أرض فلاحية للبيع - مساكن

	À vendre – Lots de terrain à Messadine – Idéal pour villas ou projets commerciaux
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أرض مسجلة و صالحة للبناء 130 متر (11×12) في الموردين طريق سوسة قريبة من المدرسة و مكتب البريد 

Terrain moureddine 

Superficie du terrain : 3 ares et 4 centiares 
Msaken

Terrain à vendre à Msaken - Sousse ( Derrière Agnece volkswagen) 

terrain 2550 metre carré,  avec titre bleu individuel, situé a beni rabiaa route elfrada Msaken, a coté de huilerie Elgharbi

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