New Key La Marsa vous propose à la location un duplex neuf avec terrasse, situé à La Marsa, à proximité de toutes les commodités.
Ce bien est composé comme suit :
Au rez-de-chaussée, un salon–salle à manger lumineux, une cuisine américaine équipée, une buanderie ainsi qu’une salle d’eau pour les invités.
À l’étage, deux chambres à coucher avec une salle de bain commune et une suite parentale.
Une place de parking gardée est également disponible.
Référence : 9040A

A louer un duplex en s+3 à la Marsa

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dar lel bi3


L’agence #MON_RÉSEAU met à la location un APPARTEMENT S+4  a usage bureautique ou habitation dans une résidence gardée et sécurisée proches de toutes commodités

Il se compose de :
-  salon salle a manger 
- Quatre chambres 
- cuisine équipée 
- Salle d'eau 
- Salle de bain 
- Parking sous sol 
- Chauffage central 
- Gardiennage et syndic 
Prix de location : 2500 dinars 

🚨L'immeuble est sécurisé et bien situé à proximité des principales commodités.

Pour plus d’informations, contactez notre conseillère en immobilier :

☎️ Téléphone : +216 56 538 004  / +216 53 728 138 

📭 WhatsApp : +216  56 538 004

📧 E-mail : monreseau.immo@outlook.com

📍 CENTRE URBAIN NORD : APPARTEMENT S+4 A USAGE BUREAUTIQUE OU HABITATION À LOUER 

On met à la location un bureau 3 pièces haut standing d'une superficie totale de 130m située au 3éme étage dans un immeuble bureautique moderne, calme, sécurisé et proche de toutes les commodités à l'Ariana à 3 minutes du centre urbain nord.

- Son orientation est optimale. il est très lumineux et ensoleillé.

- Il se compose de trois bureaux avec des rangements, d'une cuisine agencée et équipée avec un séchoir, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et d'une grande terrasse.

- Chauffage central, climatisation en split et installation photovoltaïque sont à la disposition.

- Loyer 2400dt/m + 1 mois de caution.

Pour plus d'information veuillez contacter votre conseiller sur le 56 505 949

Bureau haut standing à Ariana et à 3 minutes du centre urbain nord 

🛑EN EXCLUSIVITÉ 
📌🏛️ L’Ariana : Opportunité Immobilière – Villa S+4 à vendre

On vous propose à la vente une villa de 380m², offrant un fort potentiel d’investissement avec une autorisation de bâtir en R+2.

Caractéristiques :

• Salon
• Séjour
• Chambre avec placard
• 3 chambres à coucher
• Salle d'eau avec douche à l'italienne
• Cuisine équipée et aménagée ouvrant sur une grande terrasse arrière.
• Grande terrasse aménagée : équipée de placards, d'une cuisine d'été et d'une salle d'eau.
• Extérieurs : Jardin paysager, véranda et garage pour 2 voitures.
• Atout majeur : Puits profond pour l'arrosage.

• 🏢 Revenu locatif : trois  locaux extérieurs indépendants actuellement loués à 1500 DT

• 📜 Juridique : Titre foncier individuel (Titre Bleu)

💰 Prix de vente : 650MD

📞 Contact & Visites : 
Tél / WhatsApp: (+216) 20 078 748

#ImmobilierTunisie #VillaAVendre #InvestissementImmobilier  #ImmobilierAriana #VillaTunisie

VILLA  S+4 À VENDRE 

↘️Terrain  à vendre 
↘️Jardin  nahli النحلي
↘️superficie 995m2  Titre bleu  5 minutes Ghazela  5 minutes géants avec façade       32m2  Zone Villa 
☎️54 684 407

Terrain 
Jardin  nahli النحلي

à louer à ariana ville un s+2 meublé en plein cœur ariana près de tout commodité et de station métro battoir et de marché contacter le 28609716

à louer à ariana ville 

Particulier mettre en location bureaux openn space . local fenêtre et porte en aluminium a RDC dans un immeuble"galerie"sur l avenue principal au plein centre Ariana en face de mosquée ennour a côté terminus métro 2 emplacement très fréquenté idéal pour(agence, cabinet infirmière, bureaux d'études....) loyer :600dt ht syndic :local gardée +salle d'eau commune. visite gratuite,pour plus d'informations contactez mois sur

bureaux openn space emplacement idéal sur l'avenue principal plein centre Ariana

Maison spacieuse et bien agencée, composée de deux chambres, d’un salon et d’une cuisine équipée avec espace de rangement et séchoir. Le logement dispose également d’un chauffe-eau. Logement sécurisé et toutes les fenêtres sont équipées de fer forgé. À noter que le logement n’est pas meublé.

Situé dans un quartier calme à Cité Nozha, Ariana.

Conditions :
Location destinée à un maximum de 4 personnes (hommes uniquement, pas de familles, pas de filles).
Paiement : un mois de loyer + un mois de caution NON NÉGOCIABLE.
Eau et électricité indépendantes et non incluses dans le loyer.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au 21258838.

Maison à louer 

🏡 À Vendre – Villa Spacieuse à Ariana Supérieur
Agence Le Palace vous propose une villa exceptionnelle bâtie sur un terrain de 400 m², offrant confort et fonctionnalité dans un quartier résidentiel recherché.
✨ Caractéristiques principales :
Surface habitable généreuse répartie sur plusieurs niveaux
Rez-de-chaussée : 135 m² avec espaces de vie lumineux et bien agencés
Étage : deux chambres, trois chambres supplémentaires et une suite parentale
Garage pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures
Villa conçue pour répondre aux besoins des familles tunisiennes recherchant espace et standing
📍 Localisation : Ariana Supérieur – un environnement calme, proche des commodités et des axes principaux.
💰 Prix : 1.100.000 dt
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 22691676

Villa Ariana Supérieure 

A louer un studio s+1  a borj baccouche, près du lycee attarine, de la station métro, du côté proche du centre urbain.
Un salon de 13 m²
La chambre de 13.5m² presque peut accueillir deux personnes.
Une petite cuisine
Une salle deau avec douche.
Un séchoir.

Prix du loyer: 600dt légèrement négociable 

num: 50856716


a louer un studio s1 a borj baccouche

Agence immobilière KCHAOU met à la location un local commercial a ariana près rond point l escale et hachicha plus cuisine 
surface 35m2 et hauteur 4,5 m
Loyer : 500d 
Contactez Agence Immobilière KCHAOU au 55 523 500 
https://agenceimmobilierekchaou.tn/

a louer local commercial 

🆙A vendre appartement S2  #Ariana 🆙🏠Agence immobilière Le palace🏠 vous propose à la #vente  un #appartement #rénové #S2 au 2 ème étage sans ascenseur situé à #ariana 
✔️ Superficie :94 m
✔️ Cuisine encastré 
✔️Salon
✔️2 chambres 
✔️Douche italienne 
✔️ Chauffage central 
✔️ Climatiseur 

💰 Prix de vente: 175000 dt

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

☎️Téléphone : 22691676

s+2 ariana supérieur 

Ariana cité l’escale
A vendre villa standing sur 4 niveaux jumèle d’un seul coté fait l’angle.
_ rez de jardin : grand salon, salle à manger, cuisine bien équipée, salle d’eau, douche
_ rez de chaussée : salon, salle à manger, salle d’eau, grand terrasse
_ premier étage : suite + 2 chambres à coucher+salle de bain
Deuxième étage : grand suite avec coin séjour, grand terrasse, chauffage centrale+ des climatiseurs splites+ entrée 3 voitures+ sondage
Superficie du terrain : 222 m²
Superficie couvert : 600 m²
Titre bleu individuel
Prix : 750000 MD
Pour plus d'information veuillez contacter
L’agence Tunital Immobilière
(+216) 22704893 (WhatsApp) / (+216) 71983000
Nous serons là pour vous aider à faire le bon choix.
Quel que soit votre budget nous ferons de notre mieux pour vous servir.
Les visites seront sur Rdv Svp

Ariana cité l'escale

المساحة : 2 هكتار
صبغة الأرض : فلاحية سقوية
المكان: برج الطويل، السبالة، أريانة
تبعد تقريبا 1 كم عن الطريق الرئيسي ببرج الطويل وعلى المدرسة الوطنية للسجون والإصلاح (كما هو مفسر في الصورة)
"Géant"تبعد تقريبا 6 كم (9 دق) عن المركب التجاري
المتر: 80 د

أرض للبيع ببرج الطويل -- Terrain à vendre à Borj Touil

Bon affaire

🏡 À vendre / À louer – Maison usage bureautique

📍 Localisation : Centre Ariana, proche de  Beb La7did
📐 Superficie : 110 m²
✨ État : Excellent
🏠 Typologie : S+3
🏗 Possibilité : Extension R+3

🔹 Idéale pour bureaux, cabinet médical, agence ou toute activité professionnelle
🔹 Emplacement stratégique, facilement accessible
🔹 Quartier dynamique et proche de toutes commodités

💼 Convient parfaitement pour un usage administratif ou professionnel

📞 Pour plus d’informations ou visite, contactez-nous sur : 98 255 137

À vendre / À louer – Maison usage bureautique

cafétéria 

Maison a vendre, deux etages R+1, 90 m2. 
➖1er etages S+2
➖2eme etages s+2
avec gaz de ville et chaudiere
🔴Situé à Rond point SOKRA Ariana (05 munites prés du Termunis Metro 2 ARIANA)
⏩Prix fiiiix 360 MD
🔴Pour plus d'informations contactez  ☎️56130189 

Maison a vendre, deux etages R+1, à Ariana. 
Tel 56130189 


960 متر مربع 
منطقة سكنية جديدة 

98 668 035

ارض للبيع في برج الطويل

s+1 ht au 2 eme etages d une nouvelle residence construite en 2023 avec double ascenseur et place de parking sous sol 80 m 2 bien equipee gardee jour et nuit avec cameras de surveillance et entretien regulier situee au coeur d une rte principale pres de tt commaudite avec titre bleu age 2 ans de l appartement prix 205 mille dinars particulier a particulier sans intermediere tel 20802431



s+1 ht riadh andalous +PK sous-sol

VILLA : 

niveau 1 : rez de jardin
- studio indépendant : 2 chambres + kitchenette + salle d'eau
- garage 2 voitures donnant accès à 3 chambres plus SdB
- jardin avec arbres fruitiers (oranges, mandarines, poires, pommes, citrons)

niveau 2: rez de chaussée
- 3 chambres, grand ssm, suite parents avec sauna, grande cuisine équipée, buanderie
- piscine en L 
-abri pergola
-douche jardin

ETAGE : niveau 3 : premier étage avec entrée indépendante
Entrée jardin garage, suite parentale, 3 chambres, SdB, cuisine équipée, chambre de service, toilette, un grand salon (équivalent 2 chambres et demie), balcon

Villa : 6 premières photo
Etage : 4 dernières photos


Prix villa non meublée : 5000 DT
Prix villa richement meublée : 7500 DT
Prix étage non meublé : 2500 DT
Prix étage meublé : 5000 DT
Villa : 6 mois de caution
Etage : 3 mois de caution

Téléphone propriétaire : 54 114 403 ou 29 950 982


Ennasr2, villa rénovée (meublée ou non) 2 niveaux avec piscine, sauna et studio + étage indépendant 

RDC avec jardin calme et central pour jardin d'enfant ou Garderie
Espace idéal pour jardin d’enfants ou garderie à l’Ariana
Vous cherchez un lieu spacieux, sécurisé et parfaitement situé pour lancer ou développer votre activité de garderie ou jardin d’enfants ? 
Cette opportunité est faite pour vous !
Emplacement stratégique :
Situé à l’Ariana, Cité Baladia, à proximité de Magro, Aziza et de nombreux commerces, avec un accès facile aux grandes artères principales.
Description du bien :
Rez-de-chaussée indépendant d’une superficie de 250 m², offrant un cadre agréable et fonctionnel, parfaitement adapté aux activités éducatives et ludiques pour enfants.
Caractéristiques :
Grand jardin sécurisé avec espaces de jeux
Terrasses aménageables idéales pour activités en plein air
6 pièces spacieuses et lumineuses (salles d’activités ou classes)
Cuisine fonctionnelle
Salle de bain + toilette séparée
Débarras au jardin pour rangement pratique
Espaces adaptés pour jeux et activités éducatives
Atouts :
Quartier dynamique et facilement accessible
Environnement adapté aux enfants
Parfait pour crèche, garderie, ou centre éducatif
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !


Villa avec jardin   pour jardin d'enfant ou garderie

L’agence immobilière Century 21 Masters vous propose à la location un bureau en Hall + 2 à Borj Baccouche Ariana. 
– Superficie : 85m² 

Composition :

– Accueil
– Deux bureaux
– Un point d’eau
– Climatisation
– Ascenseur

Pour plus d’informations, veuillez nous contacter sur le : Tél/WhatsApp : 53 577 299 / 23 221 222

 E-mail : cun@century21.tn


A louer un H+2 situé à Borj Baccouche 

Apparemment à louer au 2eme étage 12 rue Gutenberg ariana pour usage cabinet ou bureau 
2 chambres, toilette douche et coutchinette


Bureau ou cabinet à Ariana 

🆙 Appartement S1 meublé ou vide #Ariana Mahmoud El matri🆙🏠Agence immobilière Le Palace 🏠vous propose à la location un appartement meublé S1 au 1 er étage situé près de Mahmoud el.matri
👉Loyer meublé :800
👉Loyer vide:700
☎️Téléphone  : 22691676

s+1 ariana mahmoud matri

particule je mais a vendre mon appartement s +2 avec 3 place de parking tout papiers corrects possible crédit bancaire te 23 220 853 svp je ne répond pas au message 

a vendre appartement s +2 cité nasser résidence arabesque deuxième étage 

Studio étage entièrement meublé à louer, situé dans un quartier calme, propre et sécurisé, idéal pour étudiant(e) ou couple.

🔹 Composition du studio :
	•	🛏️ Chambre à coucher spacieuse avec deux lits (possibilité d’ajouter un troisième), tables de nuit et grande armoire
	•	🛋️ Salon confortable et lumineux avec fauteuils, bancs, table de travail, chaises et télévision avec parabole
	•	🍳 Cuisine équipée (gaz de ville, réfrigérateur, chauffe-bain, rangements)
	•	🚿 Salle d’eau (douche + toilette)

🌿 Extérieur :
	•	Grande terrasse d’environ 500 m², aménagée avec bancs et éclairage sur tous les côtés

🏫 Emplacement stratégique :
	•	À 200 m de l’école primaire
	•	À 300 m du collège
	•	À 500 m du complexe commercial Hammadi Abid Soukra
	•	Proche de l’Ariana, la Charguia et Carrefour La Marsa
	•	Moyens de transport disponibles dans toutes les directions 🚍

💡 Charges :
	•	Factures STEG et SONEDE à partager (seulement 1/3 à votre charge)

📅 Disponibilité :
	•	Studio disponible immédiatement

📞 Contact : 98 631 956

⚡ Opportunité à ne pas rater ! Appelez dès maintenant pour plus d’informations ou une visite.

🏡 Studio Meublé à Louer – Endroit Calme et Sécurisé

♥️📢 فرصة للمعاوضة بسيارة أو قطعة أرض في نابل أو تونس الكبرى أو بنزرت ، منزل في حالة حسنة بطريق تونس كلم 17 بسيدي صالح بصفاقس ، s+4.
💐 الهاتف 55018083

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A Louer villa S+2 a cité des Telecom, Juste à côté de pôle technologique EL GHAZALA ARIANA
tel: 97 380 160

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