Découvrez ce magnifique appartement S+1 de 82 m² au 4  ème   étage de situé dans la prestigieuse Résidence ELLA 2, face au pôle technologique d’El Ghazella. Alliant design moderne, qualité de finition supérieure et emplacement stratégique, ce bien est une opportunité idéale pour habiter ou investir.

✨ Caractéristiques de l’appartement :

Isolation phonique et thermique optimale : chape en béton cellulaire, murs à double cloisons avec laine de roche, double vitrage

Revêtements haut de gamme : marbre dans les espaces de vie, grès importé dans les pièces d’eau, faïence espagnole

Menuiserie de qualité : porte d’entrée blindée, dressings en MDF High Gloss, volets roulants motorisés

Plomberie et chauffage modernes : sanitaires de premier choix, radiateurs plats, pré-installation pour climatiseurs

Cuisine équipée : cuisine agencée avec électroménagers inclus

Double ascenseur par bloc pour un confort optimal

🛡️ Cadre de vie sécurisé :
Résidence clôturée et surveillée 24h/24

Caméras de surveillance, contrôle d’accès par badge, alarme et détection incendie au sous-sol

Gardiennage jour et nuit

🚗 Commodités supplémentaires :
Parking en sous-sol sur deux niveaux

Celliers privatifs

✅ Investissez dans un environnement raffiné, moderne et sécurisé.
📞 Contactez-nous au 24056000 dès maintenant pour plus d’informations ou une visite personnalisée !

🏡 À vendre – Appartement S+1 au 4 ème étage haut standing à la Résidence ELLA 2 – El Ghazella

À vendre : Immeuble de 3 700 m² sur un terrain de 2 900 m² à Charguia 1

La Maison de l’Immobilier vous propose à la vente un immeuble à usage de bureaux, idéalement situé à Charguia 1, à seulement 10 minutes de l’aéroport international Tunis-Carthage. Facilement accessible, il bénéficie de la proximité des transports en commun et de toutes les commodités.

Édifié sur un terrain de 2 900 m², l’immeuble se développe sur trois niveaux et offre une surface bâtie totale d’environ 3 700 m².

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall de réception en double hauteur, donnant accès à un premier département de 720 m² composé de bureaux modulables et de deux blocs sanitaires. Un open space de 490 m² complète cet étage.

Les premier et deuxième étages sont répartis en deux blocs de 720 m² et 525 m² chacun. Chaque niveau comprend des espaces de bureaux cloisonnés avec des superficies variées, permettant une grande flexibilité d’aménagement.

L’immeuble est équipé d’un système de climatisation centralisée et d’un câblage informatique.
Il dispose également de 40 places de stationnement.

La Maison de l’Immobilier vous propose à la vente un immeuble à usage de bureaux, idéalement situé à Charguia 1, à seulement 10 minutes de l’aéroport international Tunis-Carthage. Facilement accessible, il bénéficie de la proximité des transports en commun et de toutes les commodités.

Édifié sur un terrain de 2 900 m², l’immeuble se développe sur trois niveaux et offre une surface bâtie totale d’environ 3 700 m².

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall de réception en double hauteur, donnant accès à un premier département de 720 m² composé de bureaux modulables et de deux blocs sanitaires. Un open space de 490 m² complète cet étage.

Les premier et deuxième étages sont répartis en deux blocs de 720 m² et 525 m² chacun. Chaque niveau comprend des espaces de bureaux cloisonnés avec des superficies variées, permettant une grande flexibilité d’aménagement.

L’immeuble est équipé d’un système de climatisation centralisée et d’un câblage informatique.
Il dispose également de 40 places de stationnement.



A vendre immeuble moderne 3800 m² à Charguia 1

Réf #CHL48
🌟Mine D’or Real Estate vous propose à la Location un Bureau spacieux en 4 espaces d'une superficie totale 150m² situé dans un immeuble gardé et sur artère principale à Charguia 1.
 Il est composer comme suit :

✅ Une Hall d’entrée
✅ Open Space ouvert
✅ Deux pièces 
✅ Kitchenette 
✅ Espace de pause    
✅ Deux sanitaires
✅ Climatisation Central Chaud & Froid 
✅️ Deux places de parking disponibles 
 
    PRIX DE LOCATION : 1 700 HORS RETENUE 
    FRAIS DE SYNDIC INCLUS 

  Contactez-nous sur le 29 277 659 ou 29 278 658 pour avoir plus d’informations ou pour planifier une visite .

À Louer Bureau 150m² à charguia 1 

 À louer – Immeuble R+2 en open space
📍 La Charguia 1
🔵 RE/MAX CONSULTANTS vous propose à la location un immeuble en R+2, idéal pour bureaux ou activité professionnelle, situé dans une zone stratégique à La Charguia 1.
🔵 Caractéristiques
 :RDC + 2 étages en open space
• Adapté pour : bureaux, centre d’appel, showroom ou activité commerciale
🔴 Loyer mensuel
• RDC : 2 800 DT
• 1er étage : 2 500 DT
• 2ème étage : 2 200 DT
🔴 ⚠️ Si le RDC est exploité à usage commercial : 5 500 DT / mois
📞 Contacts :
• Heithem Nacef – +216 21 350 606
• Kmar Ben Abdallah – +216 27 008 822

À louer – Immeuble R+2 en open space La Charguia 1

🏭 À vendre : Usine R+2 avec mezzanine – Z.I Charguia 1
Opportunité pour investisseurs ou industriels.
📍 Emplacement : Zone Industrielle Charguia 1, près du dépôt TRANSTU.
🏢 Composition :
Rez-de-chaussée
Mezzanine
1er étage
2ème étage
📄 Papiers en règle
💰 Prix : 2 500 000 DT
📲 Contact WhatsApp : 23 150 777
#Immobilier #Usine #Charguia #Investissement #Tunisie #LocalIndustriel

bâtiment industriel pour vente

IFC vous propose à la location un bureau d’une superficie  de 150m² situé dans un immeuble bureautique à Charguia 1.

Il est composé d'un accueil, un open space, six bureaux, un terrasse, deux blocs sanitaires et une kitchenette.

Il est équipé d'un système de climatisation en Split.

Le loyer est de 1700DT/mois (HTVA)  retenue à la source incluse.

Pour une visite ou pour plus de renseignement n’hésitez pas à nous contacter au numéro suivant : (+216) 58.58.50.50

Notre agence spécialisée en immobilier professionnel a plus de 300 bureaux actuellement disponibles, parmi lesquels certainement votre futur adresse. Pour consulter toutes nos offres, visitez notre site web

Bureau en 8 espaces-150m²-charguia 1-IFCC174



IFC vous propose à la location un bureau d’une superficie  de 114m² situé dans un immeuble bureautique au Charguia 1.

Il est composé d'un accueil, un open space, une salle serveur, deux bureaux et  deux blocs sanitaires.

Il est équipé d'un système de climatisation central.

Le loyer est de 1500DT/mois (HTVA)  retenue à la source incluse.

Pour une visite ou pour plus de renseignement n’hésitez pas à nous contacter au numéro suivant : (+216) 58.58.50.50

Notre agence spécialisée en immobilier professionnel a plus de 300 bureaux actuellement disponibles, parmi lesquels certainement votre futur adresse. Pour consulter toutes nos offres, visitez notre site web : www.ifc.tn


 Bureau en 4 espaces-114m²-charguia 1-IFCC150

IFC vous propose à la location un bureau d’une superficie  de 530m² situé dans un immeuble bureautique au Charguia 1.

Il est composé d'un hall, trois open space, dix bureaux, une salle de serveur, dix blocs sanitaires et deux kitchenettes.

Il est équipé d'un système de climatisation en Split.

Deux places parking sont à votre disposition.

Le loyer est de 7778DT/mois (HTVA)  retenue à la source incluse.

Pour une visite ou pour plus de renseignement n’hésitez pas à nous contacter au numéro suivant : (+216) 58.58.50.50

Notre agence spécialisée en immobilier professionnel a plus de 300 bureaux actuellement disponibles, parmi lesquels certainement votre futur adresse. Pour consulter toutes nos offres, visitez notre site web : www.ifc.tn

Bureau en 13 espaces-530m²-charguia 1-IFCC164

#CHL22
🌟Mine D’or Real Estate vous propose à la location un Bureau spacieux d'une superficie totale 114m² situé dans un immeuble exclusivement bureautique gardé ,sécurisé et sur artère principale à📍Charguia 1.
Il est composer comme suit : 

✅ Un acceuil 
✅ Open space 
✅ Deux pièces
✅ Salle serveur 
✅ Deux Bloc sanitaires
✅ Climatisation en split Chaud & Froid 
✅ Parking à l’extérieur 

 💰PRIX DE LOCATION :  1 400 DT Hors Retenue 

  📱Contactez nous sur le  +216 29 277 659 ou +216 29 278 658 pour avoir plus d’informations ou pour planifier une visite .

A louer Bureau H3 à Charguia 1 

IFC vous propose à la location un immeuble en R+3 d’une superficie  de 4100m² situé  au Charguia 1.

Des places parking sont à votre disposition.

Le loyer est de 51 250DT/mois  (HTVA) retenue à la source  incluse.

Pour une visite ou pour plus de renseignement n’hésitez pas à nous contacter 


Notre agence spécialisée en immobilier professionnel a plus de 300 bureaux actuellement disponibles, parmi lesquels certainement votre futur adresse. Pour consulter toutes nos offres, visitez notre site web

Immeuble en R+3 - 4100m² - charguia 1 - IFCC170

🚨 À LOUER – Plateau Open Space idéal Call Center | Charguia 1
📍 Emplacement stratégique – 2ᵉ étage avec vue dégagée
Découvrez un espace professionnel haut standing dans un immeuble neuf R+2, parfait pour centres d’appels, sociétés de services ou activités nécessitant un grand open space.
✨ Superficie : 1 500 m² en open space
🏢 Étage : 2ᵉ étage
🌆 Vue imprenable
🏙️ Immeuble Neuf & Moderne
Un espace rare à la Charguia 1, prêt à accueillir vos équipes !
📞 Pour plus d’informations & visites (uniquement pour personnes sérieuses) :
➡️ 98 305 239
➡️ 99 984 810
Keskes Immo – Votre partenaire confiance depuis 1991 🤝
✨ À saisir rapidement !
#louelocal #openspace #ImmobilierTunis #callcenter #plateauhautstanding #KeskesImmo #Tunis #Charguia1
www.agencekeskes.com

Opn Space Charguia 1

IFC vous propose à la location un immeuble bureautique de 450m², idéalement situé dans une zone sécurisée au charguia 1, Ariana.

Cet espace se compose de douze bureaux et cinq blocs sanitaires.

Quatre place parking sont à votre disposition.

Le loyer est de 16 667DT/mois  retenue à la source incluse.

Pour une visite ou pour plus de renseignement n’hésitez pas à nous contacter 

Notre agence spécialisée en immobilier professionnel a plus de 300 bureaux actuellement disponibles, parmi lesquels certainement votre futur adresse. Pour consulter toutes nos offres, visitez notre site web  

Immeuble en R+2 - 450m² - Charguia 1- IFCC147

IFC vous propose à la location un bureau d’une superficie  de 180m² situé dans un immeuble bureautique à Charguia 1.

Il est composé d'un accueil, un open space, trois bureaux, deux blocs sanitaires et une kitchenette.

Le loyer est de 2778DT/mois  retenue à la source incluse.

Les frais de syndic sont 70DT/mois.

Pour une visite ou pour plus de renseignement n’hésitez pas à nous contacter au numéro suivant : (+216) 58.58.50.50

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 Bureau en 5 espaces-180m²-charguia 1-IFCC171



IFC vous propose à la location un dépôt d’une superficie  de 550m² situé  au Charguia 1.

Il est composé d'un open space et  un bloc sanitaire.
 

Le loyer est de 140DT/m²  (HTVA) retenue à la source incluse.

Pour une visite ou pour plus de renseignement n’hésitez pas à nous contacter au numéro suivant : (+216) 58.58.50.50

Notre agence spécialisée en immobilier professionnel a plus de 300 bureaux actuellement disponibles, parmi lesquels certainement votre futur adresse. Pour consulter toutes nos offres, visitez notre site web : www.ifc.tn


 Dépôt -550m²-charguia 1-IFCC142



IFC vous propose à la location un bureau d’une superficie de 700m² situé   dans un immeuble bureautique au Charguia 1.

Il est composé d'un open space, un terrasse et quatre blocs sanitaires.
 

Le loyer est de  12 900DT/mois (HTVA) retenue à la source  incluse.

Pour une visite ou pour plus de renseignement n’hésitez pas à nous contacter au numéro suivant : (+216) 58.58.50.50

Notre agence spécialisée en immobilier professionnel a plus de 300 bureaux actuellement disponibles, parmi lesquels certainement votre futur adresse. Pour consulter toutes nos offres, visitez notre site web :  https://ifc.tn


 Open space à louer- 700m²-charguia 1-IFCC101

IFC vous propose à la location un plateau d’une superficie  de 1400m² situé dans un immeuble bureautique à Charguia 1.

Il est équipé d'un système de climatisation central.

Le loyer est de 35 000DT/mois (HTVA)  retenue à la source incluse.

Pour une visite ou pour plus de renseignement n’hésitez pas à nous contacter au numéro suivant : (+216) 58.58.50.50

Notre agence spécialisée en immobilier professionnel a plus de 300 bureaux actuellement disponibles, parmi lesquels certainement votre futur adresse. Pour consulter toutes nos offres, visitez notre site web

Plateau à louer-1400m²-charguia 1-IFCC175

Réf #CHL49
🌟Mine D’or Real Estate vous propose à la location,#un plateau bureautique spacieux en open space d’une superficie totale de 1400 m², situé dans un immeuble neuf de haut standing à Charguia 1

Ce bien offre un espace entièrement modulable, idéal pour les grandes entreprises ou sièges de sociétés souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique, facilement accessible et à forte visibilité.

✨ Caractéristiques :
• Grande surface en open space
• Immeuble récent et moderne
• Excellente luminosité naturelle
• Accès facile – axe principal
• Idéal pour sièges de sociétés / centres d’appels

  💰PRIX DE LOCATION : 35 000 HTVA   
  💰 FRAIS DE SYNDIC : 2% du loyer / an 

Contactez nous sur le 29 277 659 ou 29 278 658 pour avoir plus d’informations ou pour planifier une visite .

📢 À Louer – Plateau bureautique en Open Space à Charguia 1

🏡 #FIRST_HOME_REAL_ESTATE (#agence_immobilière_agréée)
📌 Réf : SOF-4426 | À VENDRE – Terrain de 3000 m² à Chotrana 1
Opportunité rare !
Ce lot de terrain, idéalement situé à Chotrana 1, convient parfaitement à un projet éducatif tel qu’une école privée, un centre de formation ou un projet institutionnel.
📐 Superficie : 3 000 m²
💰 Prix de vente : 800 DT / m²
📄 Papiers en règle
📞 Pour plus d’informations, veuillez contacter notre conseiller en immobilier :
👨‍💼 Mr Sofiane
📧 Email : sofiane.firsthome22@gmail.com
📲 Tél / WhatsApp : +216 23 888 592

À VENDRE – Terrain de 3000 m² à Chotrana 1

Mami Immo vous propose à la location à Charguia 1 :

 

Un plateau bureautique d’une superficie de 500 m², situé au 2ème étage, idéal pour une entreprise souhaitant s’installer dans un espace fonctionnel et bien agencé.

 

Caractéristiques :

 

1 hall d’accueil

 

21 bureaux

 

2 cuisines

 

5 salles d’eau

 

Loyer : 6000 DT HT / mois

 

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter sur le numéro 29490554 ou sur le site web www.mamiimmo.tn

Location Bureau à Charguia 1

REMAX Consultants vous propose à la vente un bâtiment industriel idéalement situé dans la zone industrielle de Charguia 1.
📌 Détails du bien :
 • Superficie totale du terrain : 2 900 m²
 • Superficie couverte : 2 500 m²
 • Composition :
 • Dépôts et espaces de stockage
 • Bureaux administratifs
📍 Emplacement :
 • Situé dans la zone industrielle de Charguia 1.
 • Proche des axes routiers principaux et de l’aéroport
💼 Atouts :
 • Bâtiment fonctionnel 
 • Convient pour toute activité industrielle, logistique ou de distribution
 • Excellent rapport superficie/emplacement
Pour plus d’informations contactez 
Heithem Nacef au + 216 21 350 606 

À Vendre – Bâtiment industriel à Charguia 1

Nous mettons à disposition un spacieux open space d’environ 300 à 350 m², situé dans un immeuble .

Ce local bénéficie d’une excellente luminosité grâce à plusieurs ouvertures, ainsi que d’une grande profondeur permettant un aménagement entièrement modulable selon vos besoins : bureaux, espace de coworking, salle de formation, atelier professionnel, etc.

Caractéristiques:

Surface : 300 à 350 m²
Disposition : open space modulable
État :brut, à aménager selon votre activité
Sanitaires : espace prévu avec toilettes
Accès :entrée indépendante avec accès direct à l’autoroute
Atouts :

* Grande hauteur sous plafond
* Plusieurs fenêtres offrant une belle luminosité naturelle
* Murs et sols prêts à être personnalisés

Cet espace conviendra parfaitement à une entreprise, une startup, un centre de formation ou tout professionnel recherchant une grande surface flexible et adaptable.


A louer open space 

IFC vous propose à la location un centre d'appel bien équipé d’une superficie de 600m² situé   dans un immeuble à Charguia 1.

Il est composé d'un open space , dix  bureaux et six blocs sanitaires.

Le loyer est de  11 000DT/mois (HTVA) retenue à la source  incluse.

Pour une visite ou pour plus de renseignement n’hésitez pas à nous contacter au numéro suivant : (+216) 58.58.50.50

Notre agence spécialisée en immobilier professionnel a plus de 300 bureaux actuellement disponibles, parmi lesquels certainement votre futur adresse. Pour consulter toutes nos offres, visitez notre site web

Centre d'appel équipé à louer- 600m²-charguia 1-IFCC103

IFC vous propose à la location un dépôt spacieux situé à Charguia 2, offrant une superficie totale de 2 600 m² dont 2 400 m² bâtis, répartis sur deux niveaux.

Ce bien est idéal pour les activités industrielles, logistiques ou de stockage. Il bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone d’activités dynamique, avec un accès facile aux principaux axes routiers.

Une opportunité à saisir pour les professionnels en quête d’un espace fonctionnel et bien situé.

Le loyer est de 23 150DT/mois  retenue à la source incluse.

Pour une visite ou pour plus de renseignement n’hésitez pas à nous contacter au numéro suivant : (+216) 58.58.50.50

Notre agence spécialisée en immobilier professionnel a plus de 300 bureaux actuellement disponibles, parmi lesquels certainement votre futur adresse. Pour consulter toutes nos offres, visitez notre site web : www.ifc.tn 

 Dépôt sur deux niveaux- Charguia 2-2600m²-IFCC167

Réf #CHL46
🌟Mine D’or Real Estate vous propose à la Location un Bureau en 11 espaces d'une superficie totale 300m² situé dans un immeuble gardé, sécurisé et sur artère principale à 📍Charguia 1 .
 Il est composer comme suit :

✅ Une réception
✅ Six pièces 
✅ Trois box en aluminium 
✅ Une pièce de direction avec salle d’eau privative 
✅ Une salle de réunion  
✅ Une salle de pause     
✅ Trois sanitaires
✅ Climatisation Central Chaud & Froid 
✅️ Deux places de parking disponibles 

  💰PRIX DE LOCATION : 5 200 HTVA 
  💰 FRAIS DE SYNDIC INCLUS 

  📱Contactez-nous sur le +216 29 277 659 ou 29 278 658 pour avoir plus d’informations ou pour planifier une visite .

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Bureau en 5 espaces-180m²-charguia 1-IFCC171

Dépôt -550m²-charguia 1-IFCC142

Open space à louer- 700m²-charguia 1-IFCC101

Plateau à louer-1400m²-charguia 1-IFCC175

📢 À Louer – Plateau bureautique en Open Space à Charguia 1

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Centre d'appel équipé à louer- 600m²-charguia 1-IFCC103

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A Louer Plateau spacieux á📍 Charguia 1

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