A Vendre :
🏠villa avec piscine sur un terrain de 930m2
📍Emplacement: Chotrana3 
🚪Composition : 
Un Grand Salon spacieux et lumineux.
Une Salle d'eau invités.             
Une cuisine équipée
3 chambres à coucher 
Une suite parentale
Une salle de bain
Une Piscine 

💥Chauffage central.
❄️Climatiseurs.
🚘Garage
      Ascenseur 
Pour plus d'informations, veuillez contacter le ￼⁨
53 777 187⁩A Vendre :
🏠villa avec piscine sur un terrain de 930m2
📍Emplacement: Chotrana3 
🚪Composition : 
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53 777 187⁩

vente villa à chotrana3

Réf: SVF919 
** Soukra Négoce vous propose à la vente un joli studio d'une superficie de 85m2 bâti sur un terrain de 400m2 situé dans un quartier calme et sécurisé à la Soukra Chotrana 3 
**Ce dernier se compose d'un salon, une kitchenette , une salle de douche , deux chambres à coucher 
** Prix de vente: 480  MD

𝙋𝙤𝙪𝙧 𝙥𝙡𝙪𝙨 𝙙𝙚 𝙧𝙚𝙣𝙨𝙚𝙞𝙜𝙣𝙚𝙢𝙚𝙣𝙩𝙨 𝙘𝙤𝙣𝙩𝙖𝙘𝙩𝙚𝙯-𝙣𝙤𝙪𝙨 : 
+216 28 380 308 / 54977877
"𝙄𝙣𝙨𝙥𝙞𝙧𝙚́ 𝙙𝙚 𝙫𝙤𝙨 𝙗𝙚𝙨𝙤𝙞𝙣𝙨"

 à vendre un joli studio à chotrana 3

Réf : SVF 981 
** Soukra Négoce vous propose à la vente un joli appartement S2 situé dans une résidence calme et sécurisée. 
** L'appartement se compose comme suit : un salon , une cuisine équipée avec un séchoir, deux chambres à coucher avec dressings et une salle de bain commune 
** une place de parking au sous-sol 
** Prix de vente: 330 MD
𝙋𝙤𝙪𝙧 𝙥𝙡𝙪𝙨 𝙙𝙚 𝙧𝙚𝙣𝙨𝙚𝙞𝙜𝙣𝙚𝙢𝙚𝙣𝙩𝙨 𝙘𝙤𝙣𝙩𝙖𝙘𝙩𝙚𝙯-𝙣𝙤𝙪𝙨 : 
+216 28 380 308 / 54977877
"𝙄𝙣𝙨𝙥𝙞𝙧𝙚́ 𝙙𝙚 𝙫𝙤𝙨 𝙗𝙚𝙨𝙤𝙞𝙣𝙨"

À vendre un joli appartement S2 à Chotrana 3

📍 Terrain à vendre – Chotrana 3

Particulier met en vente un lot viabilisé de 508 m² situé à Chotrana 3, dans un emplacement idéal à 300 m du terrain de golf et à 10 minutes de Carrefour La Marsa.  
📄 Papiers en règle  
 📞 Contact propriétaire : 22322027 (appel ou WhatsApp)
⛔️agence s'abstenir 

chotrana 3

ennasr homing met en vente a la soukra chotrana3  un terrain coté el firma 
avec titre individuel 

vente soukra chotrana3 terrain 1077m²

A VENDRRE TERRAIN DE 706 M2 SITUE  A CHOUTRANA 3  DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL CALME ET  RECHERCHER .ENVIRONNEMENT AGREABLE CONSTRUIT  AUTOUR ET  DONNE  SUR  2 RUE . IDEAL POUR  UN PROJET D'HABITATION.
SUPERFICIE   706 M2   PRIX  DE VENTE :  847 200   DT . TITRE  INDIVIDUEL  
VENTE  DIRECTE  SANS    AGENCE .

TERRAIN A CHOUTRANA 3

Direct propriétaire.
Pour 2 villas JUMELEES ,2 beaux terrains d'environ 400 m²,20m*20m dans un quartier de villa haut standing . 
Cloturé de 3 côtés, à 5 min à pied de toutes commodités.
En voiture,à 5 min  du Golf Club et à 15 min de l'aéroport Tunis Carthage.prix 850d/m². Négociable. WhatsApp propriétaire : 25 389 973.

Soukra Chotrana 3 

A Vendre villa haut standing a la Soukra Chotrana 3 , bâtie sur terrain 775m2 sur deux niveaux
Le Rdch 280m2 couvert :
- 2 suite parentale
- 2 chambres a coucher
- salle de bain commune
- salon s'ouvre sur le jardin
-cuisine équipée
1ére étage se compose de deux appartements s2
chaque appartement superficie 140m2 .
pour plus d'information contacter le
25 074 008 / 28 003 866
watsap
25 074 008

A Vendre villa haut standing a la Soukra Chotrana 3

Réf: SLF 988 
🏠 Soukra Négoce vous propose à la location bel un appartement S+3 avec vue sur le golf situé dans une résidence calme et sécurisée à Chotrana 3 La Soukra.
☀Espace jour:
✅ Un salon avec une terrasse donnant sur le golf 
✅ Une cuisine bien équipée
✅ Une salle d’eau pour invités
🌙 Espace nuit:
✅ Une suite parentale avec une salle de douche
✅ deux chambres à coucher avec dressings  et une salle bain commune 
🚘 une place de parking au sous-sol
✅ un cellier
** Loyer: 2500 DT
𝙋𝙤𝙪𝙧 𝙥𝙡𝙪𝙨 𝙙𝙚 𝙧𝙚𝙣𝙨𝙚𝙞𝙜𝙣𝙚𝙢𝙚𝙣𝙩𝙨 𝙘𝙤𝙣𝙩𝙖𝙘𝙩𝙚𝙯-𝙣𝙤𝙪𝙨 : 
+216 28 380 308 / 54977877
"𝙄𝙣𝙨𝙥𝙞𝙧𝙚́ 𝙙𝙚 𝙫𝙤𝙨 𝙗𝙚𝙨𝙤𝙞𝙣𝙨"


A louer un bel appartement S+3 à Chotrana 3

À louer (Longue durée uniquement) – S1 neuf meublé, haut standing avec parking sous-sol
Disponible immédiatement, cet appartement jamais habité est situé au 2ème étage de la résidence sécurisée ZEPHYR I – Chotrana 3 La Soukra, dans un emplacement stratégique à proximité de toutes commodités : pharmacies, restaurants, cafés, supermarché et à seulement 10 minutes de Carrefour La Marsa et de l’aéroport.
Caractéristiques principales :
•	 Appartement S1 neuf, haut standing
•	 Place de parking au sous-sol
•	 Climatisation chaud/froid
•	 Chauffage central nouvelle génération
•	 Domotique : contrôle du chauffage et des fenêtres via smartphone
•	 Système d’alarme  vidéophone
•	 Résidence récente, calme et hautement sécurisée
Cuisine moderne entièrement équipée :
•	 Plaque de cuisson
•	 Four encastré
•	 Hotte aspirante
•	 Réfrigérateur
•	 Lave-vaisselle
•	 Meubles modernes haut de gamme
•	 Plan de travail en granit noir luxueux
Prestations haut standing :
•	 Sol en marbre grai à la masse
•	 Éclairage LED encastré  éclairage indirect contemporain
•	 Menuiserie aluminium noire
•	 Radiateurs design dernière génération
•	 Salle de bain moderne avec douche à l’italienne
•	 Appartement très lumineux, bien orienté et bien isolé
Loyer : 1 650 DT / mois
Syndic inclus (100 DT)
            2 mois de caution demandés
Localisation : Résidence ZEPHYR 1
Tel : 22233336 je suis le propriétaire

S+1 meuble haut standing avec parking sous sol

📍 Chotrana 3 – La Soukra (Ariana)
🔹 IDENTIFICATION DU BIEN
•	Nature : Terrain à bâtir
•	Superficie : 1 368 m²
•	Titre foncier : Individuel – situation juridique saine
•	Topographie : Terrain plat
•	Façade : 25 mètres
•	Accès : Voirie aménagée – quartier structuré
________________________________________
🔹 RÈGLES D’URBANISME
•	Zonage : Résidentiel
•	Hauteur autorisée : R+2
•	COS : 0,30 → emprise au sol ≈ 410 m²
•	CUF : 0,80 → surface bâtie totale ≈ 1 094 m²
➡️ Règlement permettant un projet résidentiel qualitatif sans surdensification
________________________________________
🔹 ENVIRONNEMENT & VIABILISATION
•	Cité entièrement viabilisée :
o	Eau potable
o	Électricité
o	Assainissement
o	Voirie et éclairage public
•	Voisinage :
o	Villas de très haut standing déjà construites
o	Quartier homogène, calme et valorisant
o	Aucun risque de dévalorisation future
________________________________________
🔹 POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
•	Villa de prestige individuelle
•	Deux grandes villas haut standing
•	Projet résidentiel R+2 (petit immeuble qualitatif)
➡️ Produit adapté à :
•	Promoteur premium
•	Investisseur immobilier structuré
•	TRE / acquisition patrimoniale haut de gamme


Vente terrain Premium

L'Agence Immobilière Méditerranée propose à la vente un lot de terrain de 508 m2 avec une façade de 20m2, situé dans un lotissement approuvé à chotrana.
Ce lot de terrain est viabilisé et posséde d' un titre foncier individuel.

A vendre un terrain de 508 loti et viabilisé


On vous propose à la vente une villa offrant un excellent potentiel, située dans un quartier résidentiel à Chotrana 3 – La Soukra.
Édifiée sur un terrain de 764 m², avec un jardin piscinable et  une surface bâtie totale de 280 m², répartie sur deux niveaux indépendants.
⸻
🏡 1ère Partie : Rez-de-chaussée – S+4
Se composé de :
 •Un salon lumineux
 •Une cuisine 
 •Une salle d’eau invités
 •Trois chambres à coucher
 •Une suite parentale
 •Une salle de bain commune

À l’extérieur, vous trouverez :
 •Un grand jardin piscinable
 •Une terrasse
 •Un garage
 •Une chambre de service
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🏠 2ème Partie : 1er étage – Deux appartements S+2 (Entrée indépendante)

Le premier étage est entièrement indépendant et se compose de deux appartements S+2, idéal pour investissement locatif ou pour accueillir deux familles.

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📞 Contactez votre conseillère en immobilier

Najla Aoichri
📱 Tél. & WhatsApp : +216 58 218 146
📧 Email : najla.aoichri@lotus-immo.com

À VENDRE – Villa avec deux étages S+2 à Chotrana 3, La Soukra 


RÉF : SLF 776
Soukra Négoce vous propose la location une villa jumelée S+4 avec un jardin et une piscine située dans un quartier calme et sécurisée  à Chotrana 3 La Soukra
** Au rez-de-chaussée vous trouverez un spacieux salon donnant sur le jardin et la piscine ,  un séjour indépendant , une cuisine équipée, une salle d'eau invités,
** A l'étage il ya une suite parentale avec dressing et une salle de douche, deux chambres à coucher avec dressings et une salle de bain commune.
** un garage our deux voitures est disponible
** Loyer: 3800 DT
𝙋𝙤𝙪𝙧 𝙥𝙡𝙪𝙨 𝙙𝙚 𝙧𝙚𝙣𝙨𝙚𝙞𝙜𝙣𝙚𝙢𝙚𝙣𝙩𝙨 𝙘𝙤𝙣𝙩𝙖𝙘𝙩𝙚𝙯-𝙣𝙤𝙪𝙨 : 
+216 28 380 308 / 54977877
"𝙄𝙣𝙨𝙥𝙞𝙧𝙚́ 𝙙𝙚 𝙫𝙤𝙨 𝙗𝙚𝙨𝙤𝙞𝙣𝙨"

À  louer une villa jumelée  à chotrana 3

L’agence #MON_RESEAU vous propose à la vente un terrain isolé vocation R+2 de  225 m2 dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités 

🚨Prix de vente : 190 MD 

🚨Certificat de Propriété en Règle  

Pour de plus amples informations veuillez contacter notre conseillère en immobilier :

☎️Téléphone  : +216 98 115 202 / + 216 53 728 138

📭WhatsApp : ⁨⁨ +216 98 115 202 

📧E-mail : monreseau.immo@outlook.com

📍 CHOTRANA 3 :  TERRAIN À VENDRE 

REf: SLF 979
**Soukra Négoce met à la location un joli triplex S+4  vide avec un jardin situé dans l’un des plus beaux quartiers de la soukra Chotrana 3 .

**Au Rez-de-chaussée : Un grand salon lumineux qui donne sur une belle terrasse, salle a manger ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement équipée, une salle d’eau pour les invités,
**À l’Étage :deux suites avec dressings dont une  avec une grande terrasse, deux chambres à coucher dont chacune avec sa propre salle de douche
**Au Sous-sol : Un débarras, deux places de parking au sous-sol    
Loyer: 2800 DT
𝙋𝙤𝙪𝙧 𝙥𝙡𝙪𝙨 𝙙𝙚 𝙧𝙚𝙣𝙨𝙚𝙞𝙜𝙣𝙚𝙢𝙚𝙣𝙩𝙨 𝙘𝙤𝙣𝙩𝙖𝙘𝙩𝙚𝙯-𝙣𝙤𝙪𝙨 : 
+216 28 380 308 / 54977877
"𝙄𝙣𝙨𝙥𝙞𝙧𝙚́ 𝙙𝙚 𝙫𝙤𝙨 𝙗𝙚𝙨𝙤𝙞𝙣𝙨"

À louer un beau triplex S+4 à chotrana3 

L'agence Idéal Immobilier met à votre disposition une bonne opportunité de vente d’un terrain à bâtir d’une superficie de 660m² à La Soukra. 
Ayant une bonne orientation, ce terrain est situé dans un quartier chic entouré des villas, en impasse à l'abri du bruit.
Prix de vente : 950 DT/m2 (Dossier juridique en règle).
Envie de savoir plus ? De visiter ? N’hésitez pas à nous contacter au numéro suivant : (+216) 53 540 819.
Pour consulter nos offres, visitez notre site web : www.idealimmo.tn

Terrain de 660m² Soukra-chotrana3

La Maison de l’Immobilier vous propose à la location un triplex situé dans un quartier résidentiel calme et sécurisé à La Soukra – Chotrana 3.

Le bien se compose comme suit :

Au sous-sol, deux places de parking.
Le rez-de-chaussée offre un grand salon lumineux avec espace salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une salle d’eau invités.

Le premier étage comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres à coucher et une salle de bain commune.

Le deuxième étage abrite une seconde suite parentale avec dressing et salle d’eau, ouvrant sur une terrasse de 50 m².

Le triplex est équipé de climatisations installées, d’un chauffage central, d’un système d’alarme et de caméras de surveillance.

Contact : 24 488 692

A Louer Triplex Haut standing Chotrana 3

Mami immo Vous propose à la vente un terrain dans un très bon cartier à Chotrana 3
. Superficie : 700m2
Prix: 1200dt/m2

 Terrain à vendre à Chotrana 3

Superficie : 1900 m²
                    1050 m² bâtis
4 Salons
Une cuisine équipée
Une suite parentale
7 Chambres avec dressings
3 Salles de bain
Un grand bureau
Un coin bar
Une cascade d'eau
Une piscine
Un jardin maniériste
Un studio
Chauffage central et climatisation en split
Une cheminée
Un garage de 5 places

Villa de maitre à vendre à  Chotrana 3

Réf: SLF 985
✨🏠 Soukra Négoce vous propose à la location un joli appartement S+2 avec un jardin neuf haut standing situé dans une résidence calme et sécurisée à Chotrana3 
✅ Un salon spacieux et lumineux ouvrant sur un jardin 
✅ Une cuisine entièrement équipée
 ✅ Une suite parentale avec dressing et une salle de douche
  ✅ Une chambre à coucher avec dressing et une salle de bain commune
 🚘02 place de parking au sous-sol
** Loyer: 2000 DT
𝙋𝙤𝙪𝙧 𝙥𝙡𝙪𝙨 𝙙𝙚 𝙧𝙚𝙣𝙨𝙚𝙞𝙜𝙣𝙚𝙢𝙚𝙣𝙩𝙨 𝙘𝙤𝙣𝙩𝙖𝙘𝙩𝙚𝙯-𝙣𝙤𝙪𝙨 : 
+216 28 380 308 / 54977877
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A louer un joli appartement S+2 avec jardin à Chotrana 3

L'Agence Immobilière Méditerranée propose à la location un dépôt de 180 m2 en double hauteur, situé sur une artére princiaple à chotrana 3
Ce dépôt est destiné pour toutes activitées de stockage et composé d'un bureau avec sa salle d'eau ainsi qu'un grand espace de stockage.

A louer un dépôt de 180m2 sur artére principale



À louer un appartement S+1 neuf, jamais habité, situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente, calme et sécurisée à Chotrana 3 – La Soukra.

Caractéristiques :

Salon lumineux

Chambre à coucher

Kitchenette équipée

Salle de bain

Chauffage central

Climatisation

Petit balcon

Place de parking au sous-sol
tel/wattsap :95995168

À louer – Appartement S+1 jamais habité à Chotrana 3 (La Soukra)

Réf SLF 984
** Soukra Négoce vous propose à la location un appartement S+1 au RDC avec un jardin situé dans un quartier calme à Chotrana 3
**L'appartement se compose d'un salon, une cuisine équipée, une chambre à coucher avec dressing et une salle de douche
** Loyer: 850 DT
𝙋𝙤𝙪𝙧 𝙥𝙡𝙪𝙨 𝙙𝙚 𝙧𝙚𝙣𝙨𝙚𝙞𝙜𝙣𝙚𝙢𝙚𝙣𝙩𝙨 𝙘𝙤𝙣𝙩𝙖𝙘𝙩𝙚𝙯-𝙣𝙤𝙪𝙨 : 
+216 28 380 308 / 54977877
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A louer un appartement s+1 à Chotrana 3

REMAX Consultants vous propose un terrain rare et unique avec 60 m de façade directement sur le golf.
Une opportunité idéale pour un projet résidentiel haut standing.

 Caractéristiques :

* Superficie : 6 202 m²
* Zone : UAa1
* COS : 0,5 – CUF : 1,4
* Vocation : Logements isolés R+2 ou ensemble semi-collectif R+2
* Titre foncier : Individuel

 Projet de lotissement approuvé :

* 3 lots villas individuelles R+2
* 6 lots villas jumelées R+2
* 1 lot HSC : Appartements, villas en bande, duplex/triplex R+2

 Autorisations obtenues :

Urbanisme  • Protection Civile  • ANME  • STEG  • SONEDE  • ONAS  • Tunisie Télécom 
 Un gain de plus de 2 ans de démarches administratives !
Pour plus d’informations veillez contacter :
AMIRA JAZIRI : 0021628239949
AKRAM BOUCHAHAR : 0021620964000

À Vendre Terrain Exceptionnel en Bordure de Golf Soukra  Chotrana 3

Je vous proposons à la vente un terrain (Papier EN Règle )destiné à un projet résidentiel, situé dans un quartier calme à Chotrana 3.
Le terrain bénéficie d’une vocation R2, il offre une façade de 15 mètres sur une profondeur de 30 mètres, avec une superficie totale de 450 m².
Emplacement stratégique, proche des commodités et des axes principaux.
Quartier résidentiel en développement,
Raccordements à l’eau et à l’électricité disponibles.
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans l’une des zones les plus demandées de la région

A vendre Terrain 450 m² chotrana 3

Réf: SLF 948
Soukra Négoce vous propose à la location une villa indépendante  S+4 avec un jardin située dans l'un des plus beaux quartiers de la Soukra (Chotrana 3)
** A l'entrée on trouve un grand salon , salle manger, séjour, une cuisine bien équipée  donnant sur une terrasse, une salle d'eau invités
** A l'étage il ya 04 chambres à coucher avec dressings, balcon, salle de bain , séjour, salle de douche
** un garage pour deux voitures
** Loyer: 3500 DT
 𝙋𝙤𝙪𝙧 𝙥𝙡𝙪𝙨 𝙙𝙚 𝙧𝙚𝙣𝙨𝙚𝙞𝙜𝙣𝙚𝙢𝙚𝙣𝙩𝙨 𝙘𝙤𝙣𝙩𝙖𝙘𝙩𝙚𝙯-𝙣𝙤𝙪𝙨 : 
+216 28 380 308 / 54977877
"𝙄𝙣𝙨𝙥𝙞𝙧𝙚́ 𝙙𝙚 𝙫𝙤𝙨 𝙗𝙚𝙨𝙤𝙞𝙣𝙨"

 A louer une villa S+4 à Chotrana 3

RÉF: SVF 768 
Soukra Négoce vous propose à la vente un joli appartement S3 haut standing situé dans une résidence calme et sécurisée à Chotrana 3 la Soukra 
** Ce dernier se compose d'un spacieux et lumineux salon avec une terrasse, une cuisine bien équipée avec séchoir, une salle d'eau invités. 
** La partie nuit loge une suite parentale avec dressing, deux chambres à coucher avec dressings et une salle de bain commune 
** L'appartement dispose aussi de: deux places de parking au sous-sol, deux celliers 
** Prix de vente: 700 MD 
𝙋𝙤𝙪𝙧 𝙥𝙡𝙪𝙨 𝙙𝙚 𝙧𝙚𝙣𝙨𝙚𝙞𝙜𝙣𝙚𝙢𝙚𝙣𝙩𝙨 𝙘𝙤𝙣𝙩𝙖𝙘𝙩𝙚𝙯-𝙣𝙤𝙪𝙨 : 
+216 28 380 308 / 54977877
"𝙄𝙣𝙨𝙥𝙞𝙧𝙚́ 𝙙𝙚 𝙫𝙤𝙨 𝙗𝙚𝙨𝙤𝙞𝙣𝙨"

À vendre un  joli appartement s3 à chotrana 3

Agence immobilière Immoliv vous propose à la vente un appartement S+3 direct promoteur d’une superficie de 162m² situé au 2éme étage dans une petite résidence R+2 à Chotrana 3.
Cet appartement comporte un grand salon lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine bien équipée et agencée avec un séchoir et une salle d’eau invitée complète la partie jour.
La partie nuit loge une suite parentale avec sa propre salle de douche, deux chambres à coucher et une salle de douche commune.
Il est doté du chauffage central, de la climatisation en split, des dressings et une place de parking au sous-sol.

Pour plus d'informations veuillez nous contacter au 25538653

A vendre un appartement S+3 neuf à Chotrana 3

À louer (Longue durée uniquement) – S1 neuf, haut standing avec parking sous-sol
Disponible immédiatement, cet appartement jamais habité est situé au 2ème étage de la résidence sécurisée ZEPHYR I – Chotrana 3 La Soukra, dans un emplacement stratégique à proximité de toutes commodités : pharmacies, restaurants, cafés, supermarché et à seulement 10 minutes de Carrefour La Marsa et de l’aéroport.
Caractéristiques principales :
• Appartement S1 neuf, haut standing
• Place de parking au sous-sol
• Climatisation chaud/froid
• Chauffage central nouvelle génération
• Domotique : contrôle du chauffage et des fenêtres via smartphone
• Système d’alarme vidéophone
• Résidence récente, calme et hautement sécurisée
Cuisine moderne entièrement équipée :
• Plaque de cuisson
• Four encastré
• Hotte aspirante
• Réfrigérateur
• Lave-vaisselle
• Meubles modernes haut de gamme
• Plan de travail en granit noir luxueux
Prestations haut standing :
• Sol en marbre grai à la masse
• Éclairage LED encastré éclairage indirect contemporain
• Menuiserie aluminium noire
• Radiateurs design dernière génération
• Salle de bain moderne avec douche à l’italienne
• Appartement très lumineux, bien orienté et bien isolé
Loyer : 1 400 DT / mois
Syndic inclus (100 DT)
2 mois de caution demandés
Localisation : Résidence ZEPHYR 1
Pas d’agences de location, merci.

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