Découvrez ce superbe appartement S+2 de 106.06 m², au 2 éme étage d'une résidence haut de gamme à jardins de Carthage , Conçue pour allier confort et modernité, à proximité, vous trouverez de nombreux centres commerciaux, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les amateurs de nature, un parc de 10 000 m² est à votre disposition, parfait pour la détente et les activités en plein air. Les commodités essentielles, telles que banques, cliniques, écoles et restaurants, sont également à portée de main..

 
Cette résidence vous offre des prestations d’exception : 

-Des espaces communs dédiés au bien-être, incluant une salle de sport panoramique et des jardins soigneusement aménagés.

-	Extérieur : L'entrée est agrémentée de bacs à fleurs géants soigneusement décorés, créant une atmosphère accueillante. Une salle de sport moderne avec un toit panoramique est à disposition des résidents pour un confort optimal.
-	Hall d'entrée : Le hall est revêtu de grès effet Travertin, avec des murs ornés de matériaux nobles. L'éclairage doux et chaleureux contribue à une ambiance conviviale.
-Ameublement : Un comptoir de réception accueillant, accompagné d'une banquette design
-Ascenseurs : 02 ascenseurs
-Places parking 
-	Système de sécurité : Caméras de surveillance, gardiennage 24/7, mur rideau blindé avec verre sécurit, etc.
-	Accès : Système de vidéophone
-Sol :  Marbre Botticino dans les salons, grès dans la masse effet Travertin importé d’Italie dans les chambres, cuisines et les points d’eau pour les S+2 et S+3 ; pour les S+1 le tout en grès dans la masse effet Travertin importé d’Italie.
-	Murs :  Peinture à l'eau blanche pour les salons et les chambres, peinture Stucco pour les cuisines.
-	Salle d’eaux invitées, Salle de bain commune et Salle de douche suite parentale : Revêtement grès dans la masse effet Travertin au mur et au sol
-	Chauffage :  Système de chauffage central au gaz, avec radiateurs.
-Climatisation :  Système de climatisation split Marque Samsung technologie Windfree.
-	Salle de bain : Douche à l'italienne ou baignoire, lavabo avec meuble et miroir avec robinetterie made Germany marque GROHE le nouveau model CUBEO.
-Cuisine : : Plans de travail en quartz, meubles de cuisine Delta, éviers double bac avec égouttoir, équipé par une plaque de cuisson, un four et une hotte encastrée
Prix à partir de 365 MD


A vendre S+2 au 2 éme étage 

Situé au cœur d’El Menzah 6, cet appartement de type S+3 se trouve au premier étage d’une résidence en R+7, bien entretenue et équipée d’un ascenseur.

L’appartement offre un agencement fonctionnel ,dès l’entrée, on trouve un salon lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée.

La cuisine est entièrement aménagée et dispose d’un séchoir .

La partie jour est complétée par une salle d’eau commune.

L’espace nuit se compose de trois chambres à coucher confortables, desservies par une salle de bain commune.

il est equipée part un chauffage centrale .

Ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un emplacement stratégique.

S+3 a vendre a El Menzah 6 

#Maison de Luxe vous propose la #vente d'un Spacieux S+3 entièrement refait à neuf d'une superficie de 111m² NET (sur le titre) situé au 1ér étage avec un ascenseur récemment installé d'une cité verte,calme et gardée à #Menzah 6.
L'appartement se compose comme suit :
✔️Un spacieux salon salle à manger donnant sur un balcon avec une magnifique vue sur le jardin.
✔️Une cuisine avec un séchoir aménagé.
✔️Une salle d'eau invités.
✔️Trois chambres à coucher.
✔️Une salle de bain avec douche à l'italienne.
Il dispose également du chauffage central commandé par une chaudière toute neuve☀️ 
👉Pour plus d'informations, veuillez contacter : 26 300 200 / 22 222 333.
💵 Prix : 390MD
📢 Pour plus d'offres, consultez notre page facebook :https://www.facebook.com/maisondeluxetn

Au coeur du Menzah 6; S+3 entièrement refait à Neuf

VVM 001 
A vendre à El Menzah 6, un magnifique Duplex UV4, entièrement rénové, composé d’un salon, d’une cuisine, d’un grand rez de jardin, de 4 chambres à coucher avec dressing. Le duplex est doté de chauffage central, de 2 climatiseurs et d’une terrasse extérieure de 36 m².
Prix e vente 485 milles dinars
Pour plus d’informations, merci de contacter notre Agence Immobilière M&F IMMO au 27 256 257


Duplex UV 4 Menzah 6

À louer un appartement meublé, issu d’une villa avec entrée indépendante, situé à l’intersection des Menzah 5, 6, 7 et 8.

Composition :
	•	2 pièces indépendantes
	•	Un petit hall
	•	Une cuisine équipée
	•	Une salle de bain
	•	Chauffage central
	•	Climatiseur

✅ Convient parfaitement à un(e) célibataire.

📍 Emplacement calme et stratégique, proche de toutes commodités (transports, commerces, cafés, services…).

Pour plus d’informations, veuillez contacter le 20.888.222.

À louer appartement meublé 2 pièces – Menzah 5/6/7/8

l'agence immo contact met en location a el manzah 6 pour 850 dt ht un bureau 2 pieces (25m) avec salle d'eau , bien ensoleillé , au 2 eme etage sans ascenseur , pour activité bureautique et non commerciale (wb4048) frais de visite 20dt , commission agence 1 mois 

bureau 2 pieces a el manzah 6 wb4048

La Méditerranée Immobilière vous propose à la vente  à Menzah 6, une  villa de caractère édifiée sur un terrain de 660 m² avec une superficie bâtie de 450 m², répartie sur3 niveaux avec la possibilité d'ajouter un niveau. Cette propriété spacieuse se compose de 10 pièces, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent confort et volume. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon lumineux avec accès direct à une terrasse et au jardin, une salle à manger conviviale, un séjour supplémentaire ainsi qu'une cuisine . L'étage abrite plusieurs chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que des pièces polyvalentes pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis. En sous-sol, on trouve un espace de service, un studio indépendant ainsi qu’un garage. La villa bénéficie d’un jardin arboré, d’une bonne orientation et se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Une belle opportunité rare dans le secteur.

A Vendre Villa à Menzah 6

La maison de l’immobilier vous propose à la location, une villa très bien entretenue à usage bureautique à Menzah 6.

D’une superficie couverte de 270 m², elle offre un bon standing et se compose de huit pièces, d’une terrasse, d’un grand jardin, de toilettes et d’une kitchenette.

La villa est équipée d’un réseau déjà installé ainsi que de climatiseurs split. Elle bénéficie en outre d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et à seulement cinq minutes des transports publics.
Un parking est également disponible

Loyer: 4500 dt brut

A louer villa 8 pièces usg bureau à El Menzah 6

je propose à la location un local commerciale en gérance libre situé à manar city dans un centre commercial. Il dispose de 26m², offrant un espace fonctionnel et bien agencé.  avec matériel et un fort potentiel de clientèle. L'emplacement stratégique de ce local est idéal pour attirer une clientèle régulière et développer votre activité
à vendre ou à louer 

local commercial 

📍 Emplacement : El Menzah 6
🏠 Type : Villa S+6 à usage professionnel

L’agence Century 21 Masters vous propose à la location une spacieuse villa idéale pour un usage de bureaux, située dans un quartier stratégique et calme à El Menzah 6.

✨ La villa se compose de :

Un hall de réception

Une cuisine

6 pièces lumineuses (bureaux)

2 salles d’eau

Un garage

✅ Idéal pour une société, un cabinet ou une activité libérale.

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
📱 +216 21 221 122
📱 +216 24 935 936

🏢 À LOUER | Villa à usage de bureau – El Menzah 6

Ce triplex est situé au cœur du cartier des uv4 à El Menzah 6. Il est érigé sur trois semi niveaux.

Le rez-de-chaussée abrite un séjour et une chambre à coucher qui donne sur une terrasse de 30 m².

La cuisine est équipée et donne sur un coin de repas.

Le premier semi niveau loge deux salons qui se partagent une salle de bain.

Le dernier semi niveau est composé de deux chambres à coucher avec dressing qui se partagent une salle de bain avec baignoire et une salle de douche à l'italienne.

Triplex en s+4 avec une terrasse 

🏡 VILLA À VENDRE À EL MENZAH 6 ✨
Collection Immo vous propose une magnifique villa S+6 🏘️ avec jardin 🌳, idéalement située à El Menzah 6.
Superficies :
 * Terrain : 630 m² 📏
 * Bâtie : 380 m² 🏗️
Composition :
 * Rez-de-chaussée :
   * 3 chambres à coucher 🛏️
   * Une cuisine 🍳
   * Un grand salon/salle à manger 🛋️🍽️
 * 1er étage :
   * 3 chambres à coucher 🛌
   * Un salon 🛋️
   * Une salle d'eau 🚿
   * Une salle de bain 🛁
   * Une cuisine extérieure ☀️
Pour plus d'informations :
 * Téléphone/WhatsApp : +216 55 659 900 📱
 * E-mail : contact@collectionimmo.tn 📧
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A vendre une belle Villa à El Menzah 6

 – UV4


🏠 – En duplex (122 m²)
	•	Deux chambres spacieuses
	•	Une salle d’eau moderne
	•	Un grand salon lumineux
	•	Une terrasse de 40 m², parfaite pour recevoir, profiter du soleil.

📍 Situation : Emplacement calme et agréable, proche des commodités El Menzah 6

  

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !
Num:99490128

maison UV4 


 un kiosque situé dans un emplacement stratégique à El Menzah 6.



A vendre a cité jamil El Menzah 6 

Ce triplex situé dans le quartier UV4 à El Menzah 6, idéal pour une habitation ou un investissement.
- Terrasse
- Deux entrées

A vendre triplex El Menzah 6 

En exclusivité, la maison de l'immobilier vous propose à la location un immeuble exclusivement à usage de bureaux, idéal pour
accueillir un siège social, une ambassade, un consulat, une ONG ou toute autre organisation similaire.

Édifié sur deux niveaux avec un rez-de-jardin, il bénéficie d’une situation privilégiée sur une rue principale offrant une excellente
visibilité à El Menzah 6.

L’entrée s’ouvre sur un hall de réception, desservant huit bureaux ainsi qu’une salle d’eau.

À l’étage, cinq bureaux et un bureau de direction se partagent une salle de bain et une kitchenette.

Le rez-de-jardin comprend six bureaux, une salle d’archives et une salle d’eau.

À l’extérieur, un vaste jardin, un abri ainsi qu’un parking privé pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules complètent ce bien.

Superficie du terrain : 728 m²
Surface couverte : 620 m²
Disponibilité: 01 février 2026


A louer immeuble R1 en 20 pièces av principale à El Menzah 6

a louer un RDC  meublé à menzah 6 très propre pour des étrangers 
Merci de contacter 51031654

appartement très Propre pour étrangers 

apparemment a manzah 6 
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5 chambre 
deux toilettes 
emplacement idéal 

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 Hall + 2, situé à UV4 Menzah 6.
Il se compose d’un hall d’accueil et de deux pièces, idéal pour une activité professionnelle ou un cabinet.

A louer 

Un triplex de haut standing d'une superficie de 210 m², situé dans une résidence à Menzah 6. Au RDC, on trouve un salon et une cuisine bien équipée, ouvrant sur le jardin. Au 1er étage, il y a deux chambres avec dressing ainsi qu'une salle de bain. Au rez-de-jardin, on a deux chambres, un grand séjour et une salle de bain. À l'extérieur, on trouve un jardin de 40 m² et une terrasse. 

Triplex Layan à Vendre à Menzah 6

Cet appartement S+4 est situé au 5 étage d'une résidence à El Menzah 6.

Le salon, bien orienté, est lumineux et donne accès à un balcon. La cuisine est aménagée et dispose d’un séchoir.

La partie nuit comprend quatre chambres à coucher, dont deux avec placards, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau.

L’appartement est également équipé d’un ascenseur récemment installé.

Un garage est également disponible.
Le chauffage central est installé.

apparemment s+4 manzah 6

On vous propose à la vente une villa idéalement située dans un quartier résidentiel prisé d’El Menzah 6, bâtie sur un terrain de 447 m² avec une surface construite de 316 m².

Cette villa est construite sur deux niveaux indépendants :

 Le Rez de jardin  bénéficiant d’une entrée indépendante avec un jardin  se compose  d’un salon salle à manger, trois chambres à coucher et une cuisine, une salle de bain commune . 
   
 Le Rez de chaussez  se compose d’un  salon, une salle à manger, donnant sur un terrasse et le jardin trois chambres à coucher et une cuisine, une salle de bain commune  .

À l'extérieur, la villa dispose d'un  jardin. Ce jardin offre un cadre de vie agréable, un espace de tranquillité et de calme absolu. 
De plus, la propriété comprend un parking pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures .
Titre en règle .
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :
Najla Aoichri – Conseillère en immobilier
📱 Téléphone / WhatsApp : +216 58 218 146
📧 Email : najla.aoichri@lotus-immo.com

À Vendre - une villa à El menzah 6 

Studio à louer

Notre agence vous offre la location en exclusivité pour expats un rdc villa meublée très haut standing avec piscine d'une superficie de 450 m composé d'un salon , quatre chambres à coucher y compris deux suites  une cuisine et trois salle de bain.
Prix: 6000 md
Pour plus d'infos. merci de nous contacter 

Visite gratuite

A louer villa meublé avec piscine 

Un appartement meublé au RDC situé dans une résidence à Menzah 6. A l’entrée, on a un grand salon, une cuisine équipée avec séchoir , une salle d'eau, 3 chambres a coucher, une salle de bain et une place parking . 

Appart Celina A Louer A Menzah 6

- Suite parentale 
- Place de parking sous-sol 

S+3 a louer  à El Menzah 6 

Villa a el menzeh 6

La rosa immobilière met en location un joli appartement s+3 richement meublé a menzah6 proche de toutes les commodités au 6 -ème étage avec ascenseur.

🔹un salon avec balcon
🔹3 chambres à coucher
🔹cuisine avec séchoir
🔹salle de bain
🔹vue panoramique

- prix 1300 TND/mois 

disponible fin de mois de juin
contactez nous pour plus d'infos: 23 367 974/ watts 50 226 311

A louer un spacieux appartement s+3 meublé à Menzah6

🔰 Menzah 6 

À Vendre Appartement S+4 à Les UV4

◾️Un Spacieux Salon.
◾️Cuisine équipée.
◾️ Quatres chambres à coucher avec placards.
◾️ Salle de bain avec douche à l'italienne. 
◾️ Un coin débarras.
◾️Une grande terrasse à l'entrée.
◾️ Entrée indépendante.
◾️1ér étage : 27 marches
◾️ Chauffage central.

💰 Prix : 420 MD.

📱Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter au 26 300 200 / 22 222 333

Menzah 6; Appartement S+4 à les UV4 

Cette villa de 563m², répartie sur trois niveaux communicants, est entourée d’un jardin qui fait le tour de la villa. Le rez-de jardin comprend deux pièces et une kitchenette, idéal pour un espace indépendant. Le rez-de chaussée se compose d’un double salon spacieux, de deux chambres à coucher, d’une salle de bain, ainsi que d’une cuisine aménagée avec un séchoir. Le premier étage abrite une suite parentale, trois chambres à coucher , une salle de bain et une kitchenette. un balcon compléte cet étage.
À l’extérieur, la villa dispose d’un garage récemment rénové et d’un abri pour voiture.

Elle est également équipée d'un système de chauffage central.

A vendre

🏠𝐌𝐞𝐧𝐳𝐚𝐡 6 ;  à louer spacieux RDC De Villa 2S+3 🏠

Menzah 6; à Louer Spacieux RDC de villa très bien situé  composé de :
🔸 Un 1er grand salon, salle à manger 
🔸 Un 2ème grand salon avec terrasse, jardin 
🔸 Une suite parentale avec dressing 
🔸 SDB
🔸 2 Chambres à coucher avec dressings 
🔸 SDB
🔸 une cuisine équipée avec débarras 
🔸 Une arrière cuisine avec grand placard
🔸 Une terrasse 
✅ Chauffage central
✅ Climatisation 
✅ Garage + place de parking pour 3 voitures 
✅ Un jardin avec une grande Terrasse 
🗝🗝🗝 𝑪𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆𝒛 𝑨𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝑰𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝑩𝒖𝒊𝒍𝒅𝒊𝒏𝒈 𝑵𝒆́𝒈𝒐𝒄𝒆 : 𝓥𝓸𝓽𝓻𝓮 𝓬𝓸𝓷𝓼𝓮𝓲𝓵𝓵𝓮̀𝓻𝓮 𝓮𝓷 𝓘𝓶𝓶𝓸𝓫𝓲𝓵𝓲𝓮𝓻 𝓜𝓶𝓮 Sophie :
☎ : 54327171

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