قطعة ارض للبيع مساحتها 1032 متر مربع

 المكان : المرسى بجانب كافور

الوضعية : شهادة ملكية منفردة صالحة للبناء R+2

الثمن: 1250 ألف دينار

الهاتف: 99307890

قطعة ارض للبيع مساحتها 1032 متر مربع

🏡✨ VILLA NOVA HOLDINGS – TERRAIN MULTI-USAGE À VENDRE À BOUMHEL EL BASSATINE 🌟

📍 Emplacement privilégié : Boumhel El Bassatine – Gouvernorat de Ben Arous

Villa Nova Holdings vous propose à la vente un terrain à vocation mixte (Multi-usage), bénéficiant d'un emplacement stratégique dans une zone dynamique et très fréquentée. Ce terrain offre la possibilité de réaliser un projet commercial ou résidentiel.

📐 Caractéristiques du terrain :

🔹 Superficie : 1 245 m². 🔹 Vocation : Mixte (Multi-usage) – possibilité d'exploitation à usage commercial ou résidentiel. 🔹 Zone : R+4. 🔹 Titre foncier individuel (Titre Bleu). 🔹 Prix : 1 500 DT/m² HT (légèrement négociable). 🔹 Permis de bâtir déjà prêt et disponible auprès du propriétaire, permettant à l'acquéreur de le récupérer directement.

⭐ Les atouts majeurs de cette opportunité :

🚗 Terrain donnant directement sur une avenue principale, offrant une excellente visibilité et un accès facile.

📍 Situé dans une zone vivante et dynamique, idéal pour un projet commercial, professionnel ou résidentiel.

🅿️ Deux espaces appartenant à la municipalité, situés à proximité du terrain, sont également mis à disposition pour une exploitation en stationnement.

📏 Superficie totale de ces deux espaces de stationnement : 370 m².

✅ Ces espaces de stationnement constituent un avantage supplémentaire et ne sont absolument pas déduits de la superficie du terrain de 1 245 m².

💼 Une excellente opportunité pour investisseurs et promoteurs souhaitant réaliser un projet immobilier ou commercial dans un emplacement stratégique.

📞 Pour plus d'informations et visites :

99 002 757

27 927 772

🏡✨ VILLA NOVA HOLDINGS – أرض متعددة الاستعمالات للبيع ببومهل البساتين 🌟

📍 الموقع : بومهل البساتين – ولاية بن عروس

تعرض عليكم Villa Nova Holdings فرصة مميزة لاقتناء قطعة أرض ذات صبغة متعددة الاستعمالات (Multi-usage)، تتميز بموقع استراتيجي في منطقة حيوية ونشيطة، وتتيح إمكانية استغلالها لإقامة مشروع تجاري أو مشروع سكني.

📐 مواصفات قطعة الأرض :

🔹 المساحة الجملية: 1245 متر مربع. 🔹 الصبغة: متعددة الاستعمالات (Multi-usage)، حيث يمكن استغلالها لإقامة مشروع تجاري أو لإنجاز مشروع سكني. 🔹 المنطقة: R+4. 🔹 شهادة ملكية فردية (Titre Bleu). 🔹 السعر: 1500 دينار تونسي للمتر المربع دون أداءات (HT)، قابل للتفاوض قليلاً. 🔹 رخصة البناء جاهزة ومتوفرة لدى صاحب الأرض، ويمكن للمشتري استلامها مباشرة منه.

⭐ أهم مميزات هذه الفرصة العقارية :

🚗 قطعة الأرض تفتح مباشرة على شارع رئيسي، مما يوفر واجهة مميزة ورؤية واضحة وسهولة في الوصول.

📍 موقع ممتاز في منطقة حيوية ونشيطة، مناسب لإقامة مشروع تجاري أو مهني أو سكني.

🅿️ يتمتع المشتري كذلك بميزة إضافية تتمثل في وجود مساحتين تابعتين للبلدية يمكن استغلالهما كموقف للسيارات.

📏 المساحة الجملية للمساحتين تقدر بـ 370 متر مربع.

✅ وتجدر الإشارة إلى أن هاتين المساحتين تمثلان امتيازاً إضافياً، ولا يتم احتسابهما ضمن مساحة قطعة الأرض الأصلية البالغة 1245 متر مربع.

💼 فرصة استثمارية مميزة للمستثمرين والبعثين العقاريين الراغبين في إنجاز مشروع سكني أو تجاري بموقع استراتيجي.

📞 للمزيد من المعلومات وتحديد موعد للمعاينة :

99 002 757

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A vendre Terrain commercial 1245m2 à Boumhel El Bassatine 

Appartements (S+2) + cuisine bien équipée +salle d'eaux +douche italienne nouvelle construction situés à Boumhal BEL AIR près de toutes commodités pour habitation ou usage professionnel et bureautique. Pour visiter contactez le
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A louer S+2  à Boumhal BEL AIR 

À vendre – Appartement S+2 à Boumhel Bassatine
Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement se compose de :
	•	Un salon lumineux
	•	Deux chambres à coucher, dont une suite parentale
	•	Une salle de bain
	•	Une cuisine équipée

📍 Quartier calme et recherché
📞 Pour plus d’informations, contactez-nous sur: +216 20 002 807

À VENDRE APPAREMMENT S+2 À BOUMHEL BASSATINE  

🔵🔴 À LOUER – APPARTEMENT S+1 HAUT STANDING MEUBLÉ À BOUMHEL 🏡

📍 Emplacement : Boumhel

Max Home vous propose à la location un magnifique appartement S+1 haut standing, entièrement meublé et soigneusement aménagé, offrant un cadre de vie moderne, élégant et confortable.

✨ Il se compose de :

* 🛋️ Un salon moderne et lumineux
* 🍽️ Une cuisine équipée et aménagée
* 🛏️ Une chambre à coucher confortable
* 🚿 Une salle de bain moderne
* 🪑 Un mobilier élégant et fonctionnel

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Max Home sur:

+216 20 002 838 / +216 20 002 807 

🔵🔴 MAX HOME – Votre confiance, notre priorité !

À LOUER UN APPARTEMET S+1 HAUT STANDING MEUBLE A BOUMHEL📍

À louer, un agréable appartement S+3 situé à Boumhel, dans un quartier calme et résidentiel.

✨ Composition :

* 3 chambres à coucher
* Salon spacieux et lumineux
* Cuisine
* Salle de bain
* Espaces bien agencés
* Quartier calme et accessible

💰 Loyer : 750 DT/mois

📍 Localisation : Boumhal
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
28609501

à louer S+3 Boumhal

🔥 OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT RAPIDE – BOUMHEL 🔥
À vendre de toute urgence, un terrain d'avenir à fort potentiel spéculatif.
📍 Emplacement : Boumhel, à 40 mètres de l’Avenue de l'Environnement (route MC39).
📐 Superficie : 3 330 m²
🛣️ Accès : Entrée directe de 10 mètres de large sur 40m de long (idéal futures normes d’urbanisme et raccordements).
⚖️ Situation juridique : Titre foncier individuel (Titre Bleu net).
🏗️ Potentiel : Actuellement à vocation agricole, parcelle intégrée dans le nouveau Plan d'Aménagement Urbain (PAU) en cours d’homologation. Forte plus-value à court/moyen terme.
💰 Prix : 400 DT / m² (Étudie toutes propositions sérieuses avec modalités de paiement rapides).
🗺️ Plan de délimitation officiel du géomètre disponible.
📞 Contact direct propriétaire (Pas de frais d'agence) : 23 475 295


À vendre de toute urgence à Boumhel, un terrain d'avenir à fort potentiel spéculatif

🏡 À VENDRE – APPARTEMENT S+2 HAUT STANDING À BOUMHEL
On vous propose à la vente un magnifique appartement S+2 Haut Standing, situé au 7ᵉ étage d’une résidence récemment construite, gardée et clôturée à Boumhel.
✨ L’appartement se compose d’un salon lumineux ouvrant sur une grande terrasse qui longe tout l’appartement, offrant une superbe vue dégagée sur la verdure du Bougarnine et le Jbel Ressas. Bénéficiant de deux façades et d’une excellente double orientation Est et Sud-Est, il profite d’un bel ensoleillement et d’une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Il dispose également d’une grande cuisine équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un four électrique et de nombreux rangements, avec un séchoir. La partie nuit comprend deux chambres à coucher, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain commune.
L’appartement est équipé du chauffage central, de deux climatiseurs et bénéficie d’une place de parking.
🔐 La résidence offre un cadre de vie sécurisé grâce à :
Un service de gardiennage
Une résidence clôturée
Un système de vidéosurveillance par caméras
Deux ascenseurs
🌿 Un appartement moderne, lumineux et bien orienté, idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et une belle vue sur la nature.
Prix:330md
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :29757561 

 À VENDRE UN APPARTEMENT S+2 HAUT STANDING À BOUMHEL

🔴À louer un Appartement S+2 HST à Boumhel📍

Nous vous proposons à la location longue durée un appartement S+2 idéalement situé à Boumhel.
                 
🔵Caractéristiques 

• Un salon lumineux 
• Une cuisine équipée par plaque,hotte et four donnant un accès au séchoir 
• Deux chambres à coucher avec dressing intégré
• Une salle d'eau pour les invités & une salle de bain
• 3 Climatiseurs
• Chauffage central 
• Place parking sous sol

📞 Pour plus d'informations, contactez nous sur :  
      Téléphone et WhatsApp : +216 20 004 585 / +216 20 002 807  


À LOIER UN APPARTEMENT S+2 A BOUMHEL📍

🏡 À LOUER – Appartement S+2 à Boumhel Bassatine📍

🔹 Salon lumineux
🔹 2 chambres à coucher
🔹 Cuisine fonctionnelle
🔹 Salle d’eau 

🔴🔵 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite gratuite, contactez-nous:

📞 20 002 807 

Max Home – Votre partenaire immobilier !

À LOUER UN ÉTAGE S+2 À BOUMHEL BASSATINE📍

​🏡 أرض للبيع بومهل – موقع ممتاز وقريب من جميع المرافق 🏡
📐 العقار: تقسيم ممتاز وموقع هادئ
💰 السعر: 620 دينار / المتر المربع (620 د/م²)
🤝 البيع مباشرة من المالك (بدون وسيط)
​📞 للتواصل والحرص على التفاصيل :
📲 29.026.400


 Étage de villa de 175m2, s+3, 2ch+suite parentale, sale de bain, sale d'eau, cuisine installée, 2 balcons, chauffage central. 

À louer Étage de villa à boumhal 

🏢 À VENDRE – FOND DE COMMERCE
📍 Emplacement : Boumhel Bassatine
📐 Superficie : 45 m²
💰 Prix de vente : 27 000 DT
🔑 Loyer mensuel : 950 DT
✨ Convient à toute activité commerciale – Tout commerce.
📞 Pour plus d’informations et visite :
28 211 202

FOND DE COMMERCE BOUMHEL BASSATINE

À LOUER – APPARTEMENT S+1
Appartement S+1 composé de :
✅ Un salon lumineux
✅ Une chambre à coucher
✅ Une kitchenette équipée
✅ Deux climatiseurs
Situé au 4ème étage avec ascenseur
✅ Une place de parking au sous-sol
🏷️ Loyer : 900dt/mois
📞 28 211 202
📍 Pour plus d’informations ou visite, contactez votre agence BAYT.


Appartement s+1 Boumhel Bassatine

🏡 À VENDRE – Appartement S+3 de 171 m² à Boumhel Basatine
Découvrez ce bel appartement situé au rez-de-chaussée, en vente directe promoteur.
✨ Composition :
Salon spacieux et lumineux
Suite parentale
Deux chambres à coucher avec dressing
Cuisine équipée : plaque, hotte et four
Place de parking au sous-sol
📐 Superficie : 171 m²
📍 Emplacement : Boumhel Basatine
✅ Direct promoteur
✅ Idéal pour habitation familiale
📞 28 211 202

Appartement S+3 Boumhel Bassatine

Remise des clés fin 2027 🏠
Haut standing ⭐⭐⭐⭐⭐
Emplacement stratégique 📍Boumhel Bassatine

🏠 Types d'appartements disponibles :
• S+2
• S+3

Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir votre futur chez-vous directement du promoteur 🏡

Les + de votre futur chez-vous :

✅ Résidence sécurisée – pour une tranquillité totale
✅ Cuisine bien équipée – prête à régaler vos papilles
✅ Chauffage central & climatisation – confort toute l’année
✅ Finitions haut standing – chaque détail compte

Idéal pour résidence principale ou investissement rentable 💼🏘️

Contactez-nous dès maintenant 📞 pour visiter ou obtenir plus d’infos !
Tél et Whatsapp : +216 28 211 202

Appartements Neufs S+2 & S+3 – DIRECT PROMOTEUR

🏡 À VENDRE – SUPERBE PENTHOUSE DIRECT PROMOTEUR
À découvrir, magnifique penthouse S+3 d’une superficie de 264m², situé au 6ème étage, bénéficiant d’une vue dégagée et offrant de beaux volumes ainsi qu’un cadre de vie agréable.
✨ Une belle opportunité à saisir pour habitation ou investissement !
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez 28 211 202

PENTHOUSE S+3 DIRECT PROMOTEUR BOUMHEL BASSATINE

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette villa offre tout le confort nécessaire :
• Rez-de-chaussée : grande salon, cuisine équipée, chambre et salle d’eau
• 1er étage : deux chambres, suite parentale et salle de bain
• Chaque chambre est équipée d’un climatiseur, chauffage central
• Extérieur : garage et jardin
TÉL ET WHATSAPP : +216 28 211 202

🏡 À LOUER UNE VILLA meublée boumhel

Découvrez ce magnifique S+1 meublé haut standing, offrant un cadre de vie moderne, confortable et élégant.
✨ Appartement entièrement meublé
✨ Prestations et finitions de qualité
✨ Résidence calme et sécurisée
📍 Localisation : Boumhel côté carrefour
📞 BAYT Agence Immobilière
📱 28 211 202

APPARTEMENT S+1 HAUT STANDING MEUBLÉ COTÉ CARREFOUR


a vendre 500 m²  commercial à cité el khlij boumhel el bassatine en face mosqué omar el khattab et a cote de la salle sportive couverte

pour plus d'informations 
98334370

A vendre terrain a boumhel

🏡 À VENDRE – S+2 HAUT STANDING À BOUMHEL

🔑 Direct promoteur – Situé à Boumhel, côté Carrefour.

✨ Un appartement moderne offrant confort et qualité de vie, idéal pour votre résidence principale ou investissement.

📍 Emplacement stratégique, proche de toutes les commodités.

🔴🔵 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous :

📞 20 002 807 

Max Home – Votre partenaire immobilier !

À VENDRE UN APPARTEMENT S+2 HAUT STANDING À BOUMHEL📍

Notre agence immobilière Home first immo vous propose à la location un spacieux appartement S+3 à boumhal au premier étage dans une résidence calme et sécurisée 
Il est composé d'un salon lumineux grâce à un balcon et d'une salle à manger, d'une salle d'eau pour les invités, de trois chambres à coucher dont deux avec des portes fenêtres et l'autre avec un placard, d'une cuisine aménagée avec des éléments de rangement et un placard avec un accès au séchoir et d'une salle de bain 
Chauffage central, et place de parking sont disponibles 
Superficie : 140 m²
Prix :950dt
Pour plus d'informations ou bien pour une visite gratuite veuillez nous contacter sur : 52503513


un spacieux appartement S+3 à boumhal au premier étage dans une résidence calme et sécurisée 

Vente directe promoteur !
Découvrez ce bel appartement de 114 m², situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, offrant confort, modernité et prestations de qualité.
Il se compose de :
- Un salon spacieux et lumineux
- Une chambre à coucher avec dressing
- Une suite parentale
- Une cuisine entièrement équipée
- Une salle de bain
- Deux balcons
Équipements :
- Chauffage central
- Climatiseurs
- Panneaux photovoltaïques
📐 Superficie : 114 m²
💰 Prix de vente : 370 000 DT
📞 Contact & WhatsApp : 97 164 048 

À VENDRE – APPARTEMENT S+2 HAUT STANDING À BOUMHEL

Salon Rouge Cardinal

⚡⚡👌A saisir👌⚡⚡

Appartement S+3 avec salle de bain et grande cuisine au RDC. L'appartement dispose d'un jardin privatif et d'une place de parking.

Emplacement: Avenue de l'indépendance Bassatine 2 Ben Arous (près de la mosquée l'Amine) 

🫰Loyer mensuel: 770 dinars 

Pour plus d'informations, appelez:
📞98 307 539
📞27 308 539 un

Grand appartement S+3 à louer avec jardin 

À VENDRE DIRECT PROPRIÉTAIRE – S+2 haut standing avec terrasse et vue panoramique à Boumhal

Bel appartement S+2 haut standing, situé au 7eme étage d’une résidence récente à Boumhal El Bassatine.
Ses atouts :
- Grande terrasse longeant tout l’appartement, avec vue dégagée sur la ville de Boumhal, le Boukornine, Mornag et le Jbel Ressas.
- Deux façades, orientation Est et Sud-Est, offrant un excellent ensoleillement et une bonne circulation d’air.
- Salon lumineux ouvrant sur la terrasse.
- Chambre parentale avec accès direct à la terrasse.
- Deuxième chambre avec dressing.
- Grande cuisine équipée : plaque de cuisson, hotte aspirante, four électrique, plan de travail en L en quartz et nombreux rangements, avec séchoir.
- Salle de bains, chauffage central avec thermostat , vidéophone et place de parking.
Résidence sécurisée : clôturée et gardée, avec deux ascenseurs et système de vidéosurveillance.
Situé dans le quartier de Boumhal El Bassatine, en pleine expansion, à proximité des commerces, services et équipements essentiels.
Vente directe propriétaire, prix négociable, tel 20 520 554

A VENDRE S+2 haut standing avec terrasse et vue panoramique à BOUMHAL-Direct propriétaire

A vendre à boumhal dans un endroit calme et familial, RDC dans un immeuble R+1 , totalement rénové S+2 avec un jardin et une courette ,cuisine bien équipée, chauffage centrale prix 270mdt ,

A vendre à boumhal 

Un terrain de 1500m² est proposé à la location à boumhel bassatin
Ce terrain possède une facade de 25m sur la route principal 
Il à une autre entrée sur la rue de derrière comme le terrain s'ouvre sur l'avenue et sur une autre Rue.
Il est proposé à la location à l'état  
Prix de la location 1700dt/Mois

Terrain sur boumhel bassatin

a vendre 5 hectares à boumhal 

Villa de 500m2 terrain 450m2 en R+2 avec piscine/studio +cheminée /garage /entrée 3 voitures
Rez-de-chaussée
S+3 /ch. Suite /s. b/cuis./s.e/piscine/studio /garage.
1ère etage
S+3/ch.suite/s.b/s. encuis/2 ballecons
2ème étage
Ch+kitchinet +terrasse sur toute la surface de la maison.
Pour plus de renseignements contactez le propriétaire 97302667. 

À vendre villa boumhal 

🏡 À VENDRE – TERRAIN À BOUMHEL

📍 Emplacement : Boumhel

📐 Superficie : 235 m²

📄 Terrain avec titre foncier individuel.

Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction de maison ou pour un investissement immobilier.

📞 Pour plus d’informations et pour toute visite, veuillez nous contacter.

Terrain sérieux – Vente directe.

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