un terrain à vendre a partir de 5 ha a ezzahra kelibia pour investissement, titre foncier a 200 m à la plage 

superficie : a partir de 5 ha 

prix: 250 md/ 1 ha avec facilité de paiement

téléphone pour plus information: 99.307.890



a vendre a partir de 5 ha 

a vendre ou a louer , ferme de 20 Hectares  a eltalah  Gafsa sur une route goudronnée ,équipées de deux sondages/ maison / etable / electricite , bassin de 10 metres de diametre / hauteur 2m , photovoltaique 
Mobile : 98344447

ferme de 20 hectares 


Opportunité d’investissement – Sned, Gouvernorat de Gafsa, Tunisie
Propriétaire propose à la location, pour bail de longue durée, un terrain d’environ 21 000 m² (2,1 hectares) situé à Sned Nord, Gouvernorat de Gafsa – Tunisie.
Le terrain présente un potentiel intéressant pour l’étude et le développement d’un projet photovoltaïque ou d’une autre activité liée aux énergies renouvelables, sous réserve de validation de la faisabilité technique, réglementaire et du raccordement au réseau électrique.
📍 Caractéristiques du terrain
Superficie : environ 21 000 m²
Localisation : Sned Nord – Gafsa, Tunisie
Terrain : relativement plat
Statut foncier : propriété privée avec titre foncier enregistré
Accès : à confirmer selon les besoins techniques du projet
Réseau électrique : présence d’une ligne électrique à haute tension à proximité / traversant le terrain, élément pouvant présenter un intérêt pour une étude de raccordement
Durée de location souhaitée : longue durée, notamment 20 à 30 ans
Destination privilégiée : projet photovoltaïque / énergies renouvelables
⚡ Intérêt pour un développeur solaire
La superficie et la localisation du terrain peuvent justifier une étude de faisabilité pour une centrale photovoltaïque.
La présence d’une ligne électrique à haute tension constitue un élément à examiner dans le cadre de l’étude de raccordement, sans préjuger de la capacité disponible sur le réseau ni de la possibilité effective de raccordement.
Le propriétaire est ouvert à une discussion avec des sociétés spécialisées, développeurs, investisseurs et opérateurs de projets photovoltaïques souhaitant sécuriser un foncier pour un projet de longue durée.
🤝 Conditions
Bail longue durée : 20 à 30 ans
Loyer annuel : à négocier selon la nature et la taille du projet
Possibilité de discuter des conditions contractuelles adaptées à un projet énergétique
Propriétaire disposé à fournir les informations foncières nécessaires après vérification du sérieux du partenaire
📩 Contact
Pour toute société ou investisseur intéressé par cette opportunité, merci de me contacter en message privé afin d’échanger sur :
Num tel: 29402028
Gmail: amine.nasri.041987@gmail.com

☀️ TERRAIN DE 2,1 HA À LOUER – PROJET SOLAIRE / ÉNERGIES RENOUVELABLES

🏡 للبيع منزل مميز بـرأس الكاف – قفصة | سكن، استثمار أو مشروع مربح

«الجار قبل الدار… والراحة تبدأ من المكان»❤️

إذا كنت تبحث عن منزل يجمع بين الموقع الممتاز، الهدوء، الأمان، اتساع المساحات وتعدد إمكانيات الاستغلال، فهذا العقار يستحق أن تكتشفه.

📍 موقع مميز 
العقار كائن بـحي المطار – رأس الكاف – معتمدية قفصة الجنوبية – ولاية قفصة، في شارع واسع ونظيف، بين منطقة الحرس الوطني ومقهى ماراكانا، قبالة القاعدة الجوية بقفصة.

موقع يجمع بين الهدوء، سهولة الوصول والخصوصية، ويمنح العقار قيمة إضافية سواء للسكن أو للاستثمار.

💰 سكن؟ كراء؟ استثمار؟
ميزة هذا المنزل أنه لا يفرض عليك طريقة واحدة للاستغلال، بل يفتح أمامك عدة إمكانيات حسب مشروعك واحتياجاتك.

ومع حسن استغلال مختلف فضاءات العقار، يمكن أن يصل المردود الشهري التقديري إلى ما بين 1000 و5000 دينار، حسب طبيعة الاستغلال وعدد الوحدات والأنشطة المعتمدة.

🏠 العقار عبارة عن بناية سكنية متكونة من 3 طوابق:

 🔹 الطابق الأرضي

• عدد 02 مستودع
• وسطية
• قاعة جلوس
• مطبخ مجهز
• بيت استحمام
• مدرج
• بيت خزين تحت المدرج

 🔹 الطابق الأول

• 03 غرف نوم مزودة ببلاكارات
• قاعة جلوس مزودة ببلاكارات
• غرفة نوم إضافية مع بيت استحمام
• بيت استحمام مستقل

🔹 الطابق الثاني

• عدد 02 غرف
• بيت راحة
• تراس مكشوف
• سور يوفر الخصوصية والراحة

☀️ تجهيزات ومزايا إضافية:
✔️ ماء ساخن بالطاقة الشمسية
✔️ عداد ماء مستقل
✔️ عداد كهرباء 220 فولط
✔️ عداد كهرباء 380 فولط
✔️ مكيف 1800 BTU بوسطية الطابق الأرضي
✔️ مطبخ مجهز بموقد مدمج وشفاط
✔️ تراس مكشوف وفضاء يوفر الخصوصية
✔️ شارع واسع وحومة هادئة ونظيفة

عقار بمساحات متعددة وإمكانيات استغلال متنوعة، مناسب للعائلة كما يمكن أن يكون فرصة استثمارية حقيقية لمن يعرف كيف يستغل فضاءاته.

📞 للاستفسار ولمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للمعاينة:

96097360
26815656
📌 المعاينة متاحة للجادين.

🏠 للبيع منزل مميز براس الكاف_ قفصة | سكن، استثمار أو مشروع مربح

للكراء محل تجاري به 20 م2، شارع فلسطين، حي النور قفصة موقع ممتاز لكافة الأنشطة التجارية 

Local commercial

لبيع قطعة ارض صالحة للبناء حوالي 30 متر على 40 متر متكونة من قطعتين مقسمتين في موقع ممتاز الثمن 120 دينار للمتر المربع . كل المرافق الاساسية موجودة ماء وكهرباء و شبكة تطهير قرب دار الشباب بالقطار

للبيع قطعة ارض صالحة للبناء

للبيع غابة زيتون في منطقة لالة قرب رمسيس
طريق معبد
فيها 40 زينوتة و2 دڨليات نوع ممتاز
كرم...رمان..ليمون..

الارض مسيجة وفيها حجة فردية titré 

مع الوقت ينجم يكون منزل او حتى 
مشروع

بلاصة باهية برشة واستراتيجية


22963204/
واتس: 55111609

غابة زيتون

قطع ارض بالمنتزه رأس الكاف l’afh

مساحته 400مترا مربعا مسجلا بالسجل العقاري

قطعة ارض للبيع 

style américain 
2 salons (grande salon + grande holle + escaliers)
4 chambres à coucher 
2 salle de bain 
2 cuisine ( une petite a l'étage)
4 véranda 
240 m2 couvert
468 m2 terrain 
garage

villa style américain a vendre citée ennacer sened gafsa 

للبيع مقسم بتقسيم مهيأ من طرف الوكالة العقارية للسكنى به كل المرافق الاساسية ، يقع  على الطريق الوطنية 3 في اتجاه تونس ؛امام المركز الرياضي والفندق قفصة بلاص وبالقرب ايضا من المطار ،
وبحيث يفتح المقسم على شارع رئيسي يعرض 20 م وعلى شارع ثاني  بعرض 16 م بمدخل المركز التجاري للحي السكني الراقي جدا بقفصة رأس الكاف ، ونظرا للمواقع الممتاز والمتميز للمقسم ،، يمكن استغلاله بطابق أرضي بصبغة تجارية وطابقين علويين بصبغة سكنية. ويمسح هذا المقسم 441م2، و التواصل يرجى الاتصال 99276477

A vendre_ Gafsa_ lot 441m2 à Ras El kef ( cité AFH Montazah)للبيع مقسم بموقع ممتاز_تقسيم المننزه_راس الكاف_قفصة

📢 فرصة مميزة – أرض للبيع في قفصة الجنوبية وسط المدينة
أرض موقعها ممتاز قريبة من السوق وبجانب المستشفى.
✔ المساحة الجملية: 8682 م²
✔ إمكانية البيع على شكل مقاسم ابتداءً من 300 م² فما فوق
✔ ارض صالحة للبناء
✔ ماء وكهرباء متوفران
✔ رسم عقاري قانوني
📞 للاستفسار: 99281818
⚡ مناسبة للسكن أو للاستثمار أو لمشروع عقاري.

A vendre terrain gafsa sud

‎#للبيع #فرصة 📣📣
‎🔴 للبيع فيلا🏘️ مساحتها الجملية 500م² :
‎🔸طابق أرضي : المساحة المغطاة 180م²
‎فيه : 4بيوت + وسطية + كوجينة + بيت حمام + 2 توالات + منشر + قراج + بيت صابون + مساحة كبيرة صالحة للبناء
‎🔸الطابق العلوي : المساحة المغطاة 150م²
‎فيه : 4 بيوت + وسطية + بيت حمام + كوجينة + سطح + قراج
‎🔸المنزلين منفصلين كل واحد عنده مدخل خاص
‎🔸العقار مسجل (حجة عدلية) 📝
‎🎯العنوان : حي الشباب؛ يبعد حوالي 200 متر على كلية اللغات (faculté des langues )
‎للمزيد من المعلومات الرجاء الإتصال على :
📱 94905335

للبيع 2فيلات مساحتها الجملية 500م²  العنوان : حي الشباب يبعد حوالي 200 متر على كلية اللغات 

الفيلا في سيدي أحمد زروق قفصة قرب مركز البريد بمساحة جملية 450م والمساحة المغطاة 190م و حديقة واسعة 
المميزات:
*مساحة أرض 450م
*مساحة مغطاة 190م
*3استديوهات مستقلة
*حديقة واسعة و كبير

للبيع فيلا مع 3 استوديوهات مستقلة

للبيع بقفصة تحديداً في أول حي السرور الهبطة متاع حي النور على الطريق الرئيسي بناية تتكون من طابقين مستقلين تيتري مساحتها الجملية 338 متر مربع تتكون من 
طابق أرضي مساحته 166مترمربع يحتوي على 3غرف وصالة وبيت استحمام وتوالات وقراج 
طابق أول مساحته 172مترمربع يحتوي على 3غرف وصالة وبيت فطور و مطبخ وبيت استحمام وتوالات وبالكون وسطح تابعها قابل للبناء للاستفسار الاتصال بالرقم 58376942

بناية للبيع 

🔥Imaginez votre VILLA dans un endroit calme, agréable et en plein développement🔥

🔹Terrain de 280 m².
🔹Situé dans un emplacement privilégié à AFH RAS LKEF l'un des meilleurs emplacement actuels.
🔹Quartier résidentiel agréable et en plein évolution.
🔹très bon voisinage.
🔹accès rapide à la route principale GAFSA--TUNIS.
🔹Tous les  Papiers sont en règle.

📍Emplacement: Lotissements de l'AFH RAS lkef GAFSA en face de l'hôtel GAFSA PALACE.

💰Prix: 395dt par m². (négociable)

☎Contact direct propriétaire : 52296295 / ou veuillez laisser un message en cas de non disponibilité.


✨Terrain idéal pour construire votre future maison à GAFSA✨

Excellente opportunité d'investissement ou de construction !

📍 Emplacement : Zarroug, près de Gafsa Thermal (Clinique Echifa / مصحة الشفاء).

✅ À seulement 300 mètres de la Clinique Echifa.
✅ Quartier calme et en plein développement.
✅ Accès facile par route.
✅ Idéal pour une habitation ou un projet immobilier.

Caractéristiques :

📐 Superficie : 305 m²
💰 Prix : 120 DT / m² (Négociable)
📍 Localisation : Zarroug – Gafsa
📞 Contact : 99 088 819

Ne manquez pas cette opportunité !

TERRAIN À VENDRE – ZARROUG, GAFSA

قطعة أرض للبيع في قفصة الشمالية قرب الشبيبة على الطريق الرئيسي مباشرة 
قطعة أرض للبيع مساحتها هكتار و 37 ٱر تطل مباشرة على الطريق الرئيسي طريق تونس قرب الشبيبة في قفصة الشمالية

أرض مناسبة للمشاريع التجارية على الطريق الرئيسي أو السكن أو الفلاحة 

للمزيد من الإستفسار الرجاء الإتصال على الرقم التالي : 

29644349قطعة أرض للبيع في قفصة الشمالية قرب الشبيبة على الطريق الرئيسي مباشرة 
قطعة أرض للبيع مساحتها هكتار و 37 ٱر تطل مباشرة على الطريق الرئيسي طريق تونس قرب الشبيبة في قفصة الشمالية

أرض مناسبة للمشاريع التجارية على الطريق الرئيسي أو السكن أو الفلاحة 

للمزيد من الإستفسار الرجاء الإتصال على الرقم التالي : 

29644349

الثمن قابل للنقاش 
الرجاء عدم الإتصال لغير الجادين 


أرض للبيع في الشبيبة قفصة الشمالية

🏡 للبيع طابق أرضي مستقل في الحي العصري – المتلوي، قريب من كل المرافق.
إذا كنت تبحث عن منزل جاهز يريحك من مصاريف الكراء، فهذه فرصة تستحق الاهتمام.
يتكوّن الطابق من: ✅ 5 غرف ✅ مطبخ ✅ حمام ✅ منشر 
✨ المنزل جاهز للسكن، يتميز بتهوية ممتازة وإضاءة طبيعية طوال اليوم، وقد أُنجز بتشطيبات راقية وجودة عالية: ✔️ Grès à la masse ✔️ Faux plafond ✔️ Peinture عصرية
🔹 الطابق مستقل تمامًا عن الطابق الأول والسطح.

فيلا في الحي العصري المتلوي. 120مليون قابل للنقاش 

دبو للكراء في راس الكاف قريب للطريق الرئيسي تقريبا 100متر 

Dépot

أبحث عن منزل للكراء على طول بجرزونة ولاية بنزرت ،S+2
من المستحسن في حي راقي نظيف و محترم
.(الأحياء الشعبية لا) 
الرجال الاتصال على هذا الرقم و شكرا 97442877

أبحث عن منزل 

للبيع أرض فلاحية 70 هكتار على الطريق الرئيسي في سقدود المتلوي قفصة المهتم يتصل على 94977612

أرض فلاحية 

 appartement  1étage S+2, clim:18000, cuisine et douche chauffé à gaz, deux  balcons et toit  coin  très calme situé à ksar-Gafsa (entre lycée Ahmed Tlili et l'école secondaire, pour revoir voir Google maps et écrire :دار حسام قصر قفصة . à louer  pour couple et strictement pour  famille non nombreuse. à contacter brahim tél 98331226.

appartement à louer 

**للّكراء **

دبو كبير في حي النور – قفصة، على الطريق الرئيسي، قريب من إقليم الشرطة سابقًا.


المساحة:450 متر مربع

  مجهز بعداد كهرباء  380 فولط

الماء متوفر

مناسب للمخازن، الأنشطة التجارية أو الصناعية.

للاستفسار والتواصل :  22329900 

دبو للكراء بحي النور قفصة

A F H gafsa 

دار كبيرة للبيع

أرض للبيع في الراقوبة قصر قفصة مسجلة في دفدر خانة الاتصال 23308750

titré 

Situé directement sur une route principale à fort trafic, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant.
Ancien emplacement "Pizza Taxi", une adresse déjà très bien connue de la clientèle locale.
Superficie : 150 m²

État : Local propre, fonctionnel et prêt pour tout type d'activité (commerce, restauration, bureaux, showroom, services, etc.).
Disponibilité : Immédiate

a louer Idéal Restauration, Franchise, Commerce ou Services Local Commercial de 150 m² – Rue du Egypte, Gafsa

A Louer pour une longue période uniquement pour Habitation, pour un couple ou petite famille très calme., un Rez de chaussé meublé d’une villa à la Cité des Jeunes Gafsa composé de : 
 -3 Chambres à Coucher avec placards avec chacune :lit double +Canapé+ commode ;
     ( lustres et abas- jour dans chaque pièce ).
  - un Gd Séjour avec Clim split (Chaud-froid)+ 4 canapés + T.V couleur + Récepteur numérique + antenne Parabolique ;
- Salon-salle à manger + 1 Gd fauteuil (3 places) +3 fauteuils (1 place) + gde table à manger avec           6 chaises + Argentière ;
 - Gde Cuisine avec placards + cuisinière avec Four + Réfrigérateur à 2 portes +table avec 4 chaises               - Salle de Bain + chauffe eau à Gaz ,Machine à laver automatique 5 kg ; 
- Véranda + abri-2 voitures ; un gd jardin tout autour.
. Loyer :1000 DT  payable par Trimestre
Tél: 98.603.641     : (curieux s'abstenir)


A Louer un RDC  d'une villa meublée à la Cité des Jeunes Gafsa

A vendre au centre ville de Gafsa à 5 min de marche du siège de la CPG et du marché central, deux lots de terrain chacun de 500 m² ou un lot de 1000 m² avec une façade de 66 m sur la route de Tritech titrés et clôturés . Les lots de terrain sont situés dans une zone résidentielle très calme, eaux et électricité à la portée (comme le montre le dessin),  les lots peuvent être pour usage habitation ou projets.
Prix: 350 Dinars/m²
Tél: 21 190 430

 Terrains centre ville de Gafsa


💡 فرصة مميزة للسكن أو الاستثمار في حي النور – قفصة (منطقة هادئة وفي تطور مستمر)

✨ تفاصيل:

* مشروع سكني يضم 12 شقة من نوع S+2
* تصميم عصري ومساحات مضيئة
* صالون + غرفتا نوم + مطبخ عملي
* مناسب للسكن، مكتب أو عيادة طبيب

📍 الموقع:
قريب من جميع المرافق (مدارس، محلات، نقل)
وقريب من مصحة اليسري

📅 التسليم: ابتداءً من مارس 2027

💼 خيارات متاحة:
✔️ بيع المشروع كامل
✔️ بيع بالشقق
✔️ كراء شقق

📞 للتواصل:
90 002712

  للبيع / للكراء – مشروع عقاري + شقق S+2


للبيع على الشياع قطعة أرض سكنية بمساحة 359 م² بسيدي أحمد زروق – قفصة 
    97865500: الجنوبية.للاستفسار يرجى الاتصال على الخاص أو الهاتف.

Publier une annonce

Se connecter