Situé au 3ᵉ étage de la Résidence Omrane 16, l’appartement S+3 – Référence E3-2 offre une superficie de 134,19 m², conçue pour garantir confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Il se compose d’un salon spacieux et lumineux, d’un hall d’entrée, de trois chambres à coucher, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que de salles de bain et salles d’eau aménagées avec des matériaux de qualité.

Les espaces de vie bénéficient de finitions soignées, avec du marbre Thala dans le salon, le hall et les chambres, et du grès dans la masse pour la cuisine, les salles d’eau, les terrasses et le séchoir.

L’appartement est équipé de menuiseries en aluminium avec double vitrage, de volets roulants électriques, d’un chauffage central, ainsi que d’une isolation thermique et phonique performante, garantissant un confort optimal au quotidien.

🚗 Place de parking disponible au prix de 20 000 dinars, offrant sécurité et praticité.

📅 Livraison prévue : juin 2026

Appartement S+3 – 3ᵉ étage | Résidence Omrane 16 – Riadh El Ghazela

de la Route Principale P5, reliant Mornaguia à Mejez el Bab.
Le bien objet se présente en deux parcelles dont la première est un terrain aménagé abritant un logement de services en RDC, deux dépôts de stockage, une loge gardien, des bassins et des dépendances.
Une deuxième partie du terrain qui est totalement agricole est plantée de 3 Hec de vignes "Marselan" et de 4 Hec de vignes "Syrah" plantés en palissage avec semelles en béton et support en cornières avec fil galvanisés avec un sondage de 134 m de profondeur avec un débit de 5 L /s ainsi qu'une salinité de 2.2 g/l , pour l'alimentation de l'irrigation par système de goutte à goutte pour la bonne gestion de plantations,un puit, tracteurs, et des autres matériels.
Superficie du Terrain: 8 Hectares et 2500m²
Titre Bleu Individuel
Prix: Un million huit cent mille dinars (1800MD)
Pour plus d'informations veuillez contacter le (00216)22704893 (whatsapp) l'Agence Tunital Immobilière / 71983000.
Nous serons là pour vous aider à faire le bon choix. Quel que soit votre budget nous ferons de notre mieux pour vous servir.
Les visites sur Rdv svp

Borj El Amri Gouvernorat de Manouba: A Vendre Ferme de 82500m²

أراض فلاحيةً للبيع من ١ هكتار إلي 4 هكتارت في مكان ممتاز علي الطريق بها ماء و كهرباء 

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أرض فلاحية مساحتها   2هكتار في برج العامري العلوين طريق الدريجات خمس دقاىق من الباياج برج العامري . حوالي 250 
زيتونة عام من العمر مسيجة وفيها عداد ماء وعداد كهرباء.وتتمتع بموقع يسهل عمليات النقل والتوزيع، ويُوفر مناخًا مناسبًا لزراعة الزيتون واللوز للإستفسار الرجاء الاتصال بالرقم
A vendre lot exceptionnel de terrain agricole de 2 hectares dans un coin tranquille, au cœur de la nature. A Borj El Amri, Alouine route Edrijet, a 5 minutes du péage de Borj El Amri. Terre fertile, cloturé, 250 oliviers âgés d'un an, sondage  (a réparer)  , électricité et eau potable. Pour plus d'informations veuillez contacter 20153279.

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5000 m a borj amri msaadin

🌿 Senya d’une superficie totale de 1 hectare (10 000 m²) située à Borj El Amri, à seulement 2 minutes du Gp 5 , 20 minutes du centre-ville de Tunis 🏡🌞
🏠 Maison S+2 avec une superficie couverte de 110 m² ✨
🏡 Studio (S+1)
🏢 Magasin de stockage avec 2 entrées et 2 garages 🚪🚗
💧 Jebya avec revêtement en mosaïque et système goutte à goutte 🌿
🚰 Sondage en eau disponible 💦
⚡ Courant 220V disponible
🚰 Eau Sonede connectée 💧
🍇 1000 pieds de raisin
🌿 250 oliviers
20 amandiers
20 figuiers
Prix : "470.000.000 dt" (prix négociable)
📞 Pour plus d’informations, appelez-moi au 56291109 ☎️(M Fouzia)

Senya



أرض ذات صبغة صناعية عمرانية على طريق الرئسية GP5 ببرج عامري منوبة.

- شهادة ملكية فردية.

- رابط مع شبكة ضوء والماء.

- المساحة 1 هكتار (مربعة شكل).

الهاتف 23228201





À vendre, un terrain de superficie de 10050 m² situé à Borj Amri sur la route National GP5, parfait pour divers projets industriel ou commercial.
Caractéristiques du terrain :
- Surface : 10050 m², offrant amplement d'espace pour divers aménagements.
- Accès à l'eau : Le terrain dispose d'un compteur d'eau déjà installé, offrant une source fiable et pratique pour vos besoins.
- Électricité : L'installation électrique est déjà en place pour cette zone, facilitant ainsi les connexions électriques.
- Titre de propriété individuel.
- vocation Urbaine et industriel .
- tel 23228201
 
 
 

terrain idsutriel sur gp5 borj amri

A  louer villa (s+2) avec jardin en très bonne état .Superficie : 140m2.
Adresse: Borrj El Amri
cité Messadine-Furna .
Sur GP5 route de Béja et Medjez bab.km 33

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للبيع منزل حديث البناء المساحة الجملية 400 متر مربع والدار والقراج وبير كبير عقد بيع عند العدول وانجرار في الملكية الثمن 140 مليون و بعد المعاينة وإذا عجبتك نتفاهم معاك موش مشكل 

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للبيع قطعة ارض في برج العامري المساحة 2500 متر مربع على الكياس مباشرة طريق البطان و طبربة تبعد دقيقتين على مقهى المحط l'escale
السعر 90د للمتر        

موجود 5000 متر مربع مدخل خاص يفتح  على كياس البطان 
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للبيع قطعة أرض مساحتها 250 متر وراء مدرسة المساعدين برج عامري ولاية منوبة.فاها ماء وضوء وغريبة من كل شيء وسعر متر 150 دينار
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قطعة أرض مساحتها 1500متر فيها بيت عربي و زوز قراجات فيها ضوء وماء تبعد على رمبوان بياج برج العامري 200متر  ،الثمن، 190مليون قابل النقاش،رقم الهاتف 26063268

قطعة أرض للبيع 

vendre terrain dans une zone industriel borj amri donnant sur gp5, avec titre individuel , sur la route gp5 borj amri centre ville Ferrière kiosque agil 
- vocation habitation / zone industrielle
- superficie 1/4 hectare
- équipé d'eau sonede et électricité .
- le titre foncier individuel.
ce terrain constructible se caractérise par son emplacement idéal d'une façade goudronnée à 50 m du GP5 En face du lycée  qui vous permet de réaliser votre projet de rêve (dépôts , centre de loisirs, salle de fête, maison d'hôte ..)
pour plus de détail  98340177.  29810318

terrain nu b.amri tunis

Cette ferme, située à Borj Amri, s'étend sur une superficie totale de 14 370 m² et offre une superficie bâtie de 1 314 m².

Elle bénéficie d'une clôture de 515 m², avec une hauteur de 3 m, garantissant une grande sécurité, renforcée par un système de surveillance composé de 16 caméras
Le domaine comprend plusieurs bâtiments :

une villa principale de 83 m² avec un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bain
Une villa secondaire de 57 m² comprenant une chambre d'invités, un hall avec escalier et une salle d'eau
Une maison de gardien de 120 m² avec un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bain 

Ainsi qu'un hangar spacieux de 320 m² et une écurie de 1 700 m², aménagée pour le bétail, les chevaux, ainsi qu'un poulailler et un paddock.

Côté terrains, la ferme dispose d'un terrain de football de 100 m², d'un vaste terrain agricole de 10 000 m², d'un paddock de 700 m², ainsi que d'une entrée spacieuse de 140 m x 4 m.

En termes de ressources, elle est équipée d’un puits à l’ancienne, d’un bassin de 50 m² (4 m de profondeur), d’un sandage de 53 m de profondeur et d’une piscine de 20 m².

Ce terrain offre un cadre idéal pour un projet agricole ou équestre, avec des infrastructures variées et des ressources en eau significatives. Il permet également la création d’espaces de loisirs ou de camping.

Contactez-nous et profitez d'une visite  !
📞 +216 21 810 955
☎ +216 70 756 034

Ferme de 14 370 m² à Borj Amri

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للبيع قطعة أرض  مساحتها 250 متر مربع كائنة بحي التوفيق برج العامري وثائقها سليمة شهادة ملكية فردية لمزيد الإستفسار اتصل بالرقم 98200725.

  في برج العامري250 متر


🔹 المواصفات الأساسية:

المساحة: 1 هكتار (10,000 م²) 
القياس : (50 م²) / (200 م²)
متوفرة على ماء وضوء – لا تحتاج لأي تجهيزات إضافية

تحتوي على 25 شجرة زيتون معمّرة، بالإضافة إلى أشجار متنوعة مثمرة 5 اشجار تين 3 اشجار لوز ...

فيها Sinage مبنيّة بالأعمدة، بمساحة 800 متر مربع – جاهزة لتُكمل البناء حسب ذوقك مع اوثائق الهندسية للبيت


🌱 الأرض خصبة وصالحة لجميع أنواع الزراعة: سواء كنت ترغب في إقامة مشروع فلاحي، بستان خاص، أو حتى تهيئة إقامة ريفية فاخرة.

🎯 موقعها يجمع بين الهدوء والطبيعة، والقرب من المناطق الحضرية، ما يجعلها مثالية لمن يريد السكن بعيدًا عن ضجيج المدينة دون أن يبتعد عنها كثيرًا.

💡 لماذا هذه الأرض بالذات؟

✔️ موقع استثماري بامتياز (منطقة توسّع عمراني مستقبلي)

✔️ تجهيزات موجودة (ماء، ضوء، أشجار مثمرة، بناء قائم)

✔️ ورقة قانونية واضحة

✔️ إمكانيات استغلال متعددة: سكن، فِلاحة، مشروع سياحي ريفي، أو حتى تقسيم مستقبلي
 
سعر قابل لنقاش : 115 الف دينار

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هكتار برج العامري

À Vendre – Ferme Clôturée de 13 Hectares entre Battan et Borj El Amri

Offrez-vous une opportunité rare avec cette ferme clôturée de 13 hectares, idéalement située entre Battan et Borj El Amri, dans une zone à fort potentiel agricole. Parfaitement équipée et bien entretenue, elle bénéficie de ressources en eau optimisées et d’infrastructures prêtes à l’exploitation.

Caractéristiques du terrain :


	
	Superficie totale : 13 hectares
	
	
	Plantation : 2,25 hectares d’orangers
	
	
	Ressources en eau :

	
		
		Station de pompage avec deux pompes (10 CV et 5 CV)
		
		
		Sondage de 60 mètres
		
		
		Bassin de stockage d’eau
		
		
		Système de déstalinisation
		
	
	


Infrastructures & Équipements :


	
	Loge pour gardien
	
	
	Écurie
	
	
	Espaces de stockage (entrepôt)
	
	
	Deux studios indépendants
	


Prix : 1 500 000 DT

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