A vendre un terrain a partir de 10 000 m² à titre foncier  a 200 m à la plage pour investir dans un projet touristique écologique .

✅Emplacement : situé à Ezzahra 📍͟ Hammam El Ghezaz 200 m a la plage 🌊🌊

✅Superficie : a partir de 10 000 m² 🏝 🏝

✅Prix : 250 MD/1 ha avec facilité de paiment  💰

✅Pour plus d'inforamtion appeler whatsapp : 25.001.718

a vendre a partir de 10 000 m²

طابق ثاني غير مكتمل
دار تحل علي شارع و نهج
كل طابق و مدخل وحدو
موجودة في دوار هيشر قرب مستشفي التضامن

دار ذات طابقين 

Porte Manteaux Peint Eco Diam.40 – AM003
140.000 DT

Porte Manteaux Peint Eco Diam.40 
– Référence: AM003
– Porte Manteaux Economique Peinture
– Hauteur: 190 Cm
– Diamètre : 40

Porte Manteaux Peint Eco Diam.40 – AM003

أرض مقسمة للبيع على مساحة 280م² ذو واجهتين تطل على شارعين عرضها 10م على 28م يمكن استغلالها للسكن أو للتجارة للاستفسار الرجاء الاتصال على الرقم 27349466
شارع خالد ابن الوليد طريق وادي الليل منوبة 
مقابل lavage rafik mani

terrain 280 m a manouba 


للإستفسار الإتصال ب 24421363
أصل تجاري للبيع (fond de commerce)
 بموقع
 ممتاز في حي خالد بن الوليد دوار هيشر منوبة ،   الشارع الئيسي للحي ،المحل ذو صياغة قانونية  مسجلة في القباضة المالية و صالح لعديد الأنشطة التجارية
مساحته 12م/4 أمتار 
مغلف بالكامل بلوح mdf 
و فيه باب بلوري وسدة داخلية 

 أصل تجاري للبيع

🏠 À VENDRE – Appartement S+2, État Excellent
📍 Douar Hicher, Manouba – Cité Nouvelle Ère
✨ Un bien rare, idéalement situé !
3ème étage avec vue superbe sur la cité, cet appartement S+2 en excellent état vous offre tout le confort moderne dans un quartier calme et à deux pas de toutes les commodités.
✅ Équipements :
• Gaz de ville
• Fibre optique
• Vue dégagée et agréable
📌 Proximité immédiate :
• 🏦 Banques
• 📮 Bureau de poste
• 💰 Recette des finances
• 🏛️ Municipalité
• 🏥 Dispensaire
• 🏫 École primaire & collège
• 🛒 Monoprix & Aziza
Un emplacement stratégique pour toute la famille : tout est accessible à pied !
📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
21131386
94853441

S+2 

À vendre à Douar Hicher (Manouba) : 3 lots de terrain constructible de 134 à 135 m² chacun, soit une superficie totale d’environ 402 m². Les 3 lots sont adjacents, côte à côte, et appartiennent à une même famille.

Les lots sont constructibles et déjà raccordés aux réseaux d’eau et d’électricité. Un plan topographique du terrain est disponible pour préciser les limites et la configuration de la parcelle.

D’après les informations dont nous disposons, il serait possible de construire jusqu’à R4 (rez-de-chaussée  4 étages) sur ces lots, sous réserve de vérification et de confirmation officielle par les services compétents (urbanisme, permis de construire).

Nous avons déjà obtenu des permis de construire par le passé pour un projet sur ce terrain, mais ce projet n’a finalement pas été réalisé. 
Position exacte des 3 lots sur Google Maps :
https://maps.app.goo.gl/gghpk8ztm6SYYdHRA

Des photos récentes du terrain (prises il y a quelques jours) sont disponibles et peuvent être envoyées aux intéressés ou utilisées pour la publication de l’annonce sur les différents sites.

Prix demandé : 680 dinars tunisiens par mètre carré (680 DT/m²).



3 lots de terrain constructibles à Douar Hicher

L'agence Immobilière La Méditerranée Bardo propose à la location une maison S+2 richement meublé, totalement indépendante, à denden. Ce bien se trouve dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités. Il se compose d’un salon spacieux, d’une cuisine bien équipée avec une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un four électrique ainsi que des éléments de rangement. L’espace nuit comprend deux chambres à coucher qui se partagent une salle de bain commune. Le logement est également équipé d'un  climatiseur. offrant un espace extérieur agréable.

A louer maison indépendante  S+2  meuble au denden 

طابق ارضي للبيع بدوارهيشر مساحته 120م2 متكون من 3 غرف وصالة

طابق ارضي للبيع

🇫🇷 Français
À vendre – Villa avec deux étages indépendants et garage

Superficie du terrain : 176 m²
Superficie couverte : 250 m²

* Rez-de-chaussée : 100 m²
* 1er étage : 125 m²
* Garage : 30 m²

Cette villa se compose de deux étages totalement indépendants, offrant un excellent potentiel pour une grande famille ou un investissement locatif.

Rez-de-chaussée (S+2)

* Grand salon lumineux.
* Deux grandes chambres.
* Salle de bain.
* Cuisine aménagée avec placards et nombreux espaces de rangement.
* Grand espace salle à manger avec banquettes intégrées.
* La cuisine s’ouvre sur une vaste terrasse arrière donnant sur un jardin où se trouvent un mandarinier arabe productif et un poirier arabe, tous deux plantés en bacs.
* Une terrasse extérieure entoure le rez-de-chaussée.
* Petit jardin agrémenté.
* Un spacieux séchoir en arrière 

Premier étage (S+4)

* Grand salon avec balcon offrant une vue sur le mandarinier et une grande terrasse.
* Quatre chambres, dont deux avec placards intégrés.
* Distribution centrale pratique facilitant l’accès à toutes les pièces.
* Salle de bain avec baignoire.
* Cuisine équipée de placards.
* Salle d’eau extérieure avec espace de rangement attenant.
* Possibilité d’aménager un studio indépendant.

Extérieurs

* Grande terrasse (toiture) accessible et exploitable.
* Grand garage indépendant de 30 m², pouvant également être utilisé comme espace supplémentaire ou pour un projet d’investissement.

Emplacement

Située à proximité de toutes les commodités : écoles, collèges, commerces, hôpital, etc.
À environ 15 minutes du centre-ville et à seulement 5 minutes de la nouvelle gare de Manouba.

Documents

* Tous les documents sont en règle.
* Titre bleu individuel.

Un bien idéal pour une résidence principale, une habitation familiale ou un investissement locatif rentable.
Prix: 350 MD 175 l'étage. Négociable.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au :
55357870
22667260
50183314

                                                                                                                                                                                   للبيع – فيلا بطابقين مستقلين مع قراج
المساحة المغطاة 250 م² 
الطابق الارضي 100 م² 
الطابق الأول 125 م² 
قراج 30 م²

فيلا تتكوّن من طابقين مستقلين، مناسبة للسكن العائلي أو للاستثمار.

الطابق الأرضي (S+2)

* صالون واسع.
* غرفتا نوم كبيرتان.
* حمّام.
* مطبخ مجهّز بخزائن ومساحات تخزين، مع ركن مخصص للأكل.(salle a manger)
* يفتح المطبخ على فيراندا واسعة تطل على الحديقة، فيها شجرة مادلينا عربي مثمرة وشجرة كمثرى مزروعتان في أحواض.
* فيراندا خارجية تحيط بالطابق الأرضي، مع حديقة صغيرة.
* منشر خلفي واسع 

الطابق الأول (S+4)

* صالون واسع مع شرفة وبلكونة تطلان على الحديقة وشجرة المادلينا.
* أربع غرف نوم، منها غرفتان بخزائن حائطية.
* حمّام بحوض استحمام.
* مطبخ بخزائن.
* دورة مياه خارجية مع مساحة للتخزين.
* إمكانية تهيئة استوديو مستقل.

المرافق

* سطح واسع صالح للاستعمال.
* قراج كبير مستقل، يمكن استغلاله أيضاً كمشروع أو مساحة إضافية.
الموقع

قريبة من جميع المرافق: المدارس، المعاهد، المحلات التجارية، المستشفى، وغيرها، وعلى بعد حوالي 15 دقيقة من وسط المدينة. و5 دقائق من محطة القطار الجديد منوبة.

الوثائق

* جميع الوثائق قانونية ومستوفاة.
* ملكية فردية. مسجل بدفتر خانة
عقار مناسب للسكن أو للاستثمار، مع مساحات خارجية واسعة تمنح راحة وخصوصية.
السعر 350 مليون فقط. 175 الطابق
قابل للنقاش
للمزيد من المعلومات أو لحجز موعد للزيارة، يرجى الاتصال على
55357870
22667260
50183314

                                                                                                                                                                                   للبيع – فيلا بطابقين مستقلين مع قراج -À vendre – Villa avec deux étages indépendants et garage

2 appartements s+2 avec salle d'eau et terrasse et terrasse   à Douar Hicher à Manouba avenue Khalid Ibn Walid en face de la zone Industrielle 
tel 96437661

appartements à louer


A louer Un appartement S+3 spacieux plus de 100m2 au 2eme étage pour bureaux avocats, cabinet de docteur, comptable, société ou autres sur la route de mateur Mannouba à còté du Tribunal " mehkmet Ennehia " Loyer : 600 DT Tél: 25 824 002

A louer un appart S3 au 2eme étage pour bureaux tél: 25 824 002 loyer 600/mois

�🏡 فرصة نادرة للبيع بدوار هيشر 🏡�

بيع منزل كبير وممتاز في موقع استراتيجي على
 الطريق الرئيسية مباشرة بجانب أثاث بن عياد.
📐 المساحة: 438 م²

✅ 8 غرف
✅ طابق أرضي + طابق أول
✅ مداخل مستقلة
✅ 2 مطابخ
✅ 2 قاعات جلوس (صالون)
أوراق قانونية مريڨلة

📍 مو✅ 2 بيوت استحمام + Toilette
✅ فيرندا واسعة
✅ جنينة كبيرة ومعتنى بها
✅ ڨاراج وحوش يسع حتى 4 سيارات
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 قع ممتاز قريب من جميع الخدمات، مناسب للسكن العائلي الكبير أو للاستثمار.

💰 السعر قابل للنقاش للجادين فقط

📞 للاستفسار والزيارة: [93588291]

📩 مرحبًا بالاتصال للمعاينة.

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A louer un appart S3 au 2eme étage pour bureaux tél: 25 824 002 loyer 600/mois

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