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L'Agence Immobilière Méditerranée vous propose à la location un appartement S+3 situé au 4ᵉ étage, desservi par deux ascenseurs, au sein d'une résidence calme et sécurisée à La Manouba, à proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un salon spacieux et lumineux grâce à ses larges ouvertures donnant sur un balcon. La cuisine moderne est entièrement équipée d'une hotte aspirante, d'une plaque de cuisson, d'un four électrique, de nombreux éléments de rangement ainsi que d'un séchoir. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres à coucher, toutes deux dotées de dressings encastrés, ainsi qu'une salle de bain commune. Pour un confort optimal, l'appartement est équipé du chauffage central et d'un climatiseur.

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📍 Emplacement : La Manouba – SPROLS
🌿 Superficie du terrain : 1 470 m²
🏠 Superficie bâtie : 800 m²

✨ Composition :

🔹 Rez-de-chaussée :
• Grand jardin avec piscine 🏊‍♂️
• Salon Open Space
• Cuisine
• Salle de bain

🔹 1er étage :
• 3 salons
• 7 chambres à coucher
• Suite parentale avec jacuzzi 🛁
• Grande terrasse avec vue sur le jardin

🌳 Prestations & équipements :
✅ Grand jardin
✅ Piscine
✅ 2 fontaines
✅ 3 espaces barbecue
✅ Climatisation Split
✅ Chauffage central
✅ Sondage
✅ Chambres pour jardinier
✅ 2 garages pouvant accueillir jusqu’à 8 voitures 🚗

💰 Prix : 2 350 000 DT — Négociable

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À louer appartement dans résidence al abir située à Manouba centre 2 , 2 ème étage.
S+3 
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Gaz de ville + place parking.
Téléphone : 93705504 / 52291023

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🏡 Superbe propriété à Manouba – Quartier résidentiel prisé
📍 Adresse : 13 Rue Ahmed Chawki, Manouba 2010
Un emplacement exceptionnel dans l’un des quartiers les plus recherchés de Manouba : calme, sécurisé, proche des écoles, commerces, transports et toutes les commodités essentielles.

📐 Terrain & Construction
Superficie totale : 425 m²
Maison principale : 300 m²
Construite sur 2 étages
Potentiel d’extension important : R+2 autorisé
🏘️ Partie locative 
2 appartements S+1 indépendants – 100 m² au total
Revenu locatif potentiel : ~1500 DT / mois
Forte demande locative dans le quartier.


Prix de vente : 750.000 DT (Négociable dans la limite du raisonnable).

Contact info : 22973946

🌟🌟🌟🌟Les visites ne sont pas payante bien venue au sérieux.

A vendre FORSA : villa+2 appt s+1:  Manouba (slimen kehia) 

A louer un appartement par nuitée climatisé et richement meublé situé dans un emplacement stratégique au centre ville de la Mannouba et dans une résidence sécurisée gardée jour et nuit . La nuitée est à 100 DT. Pour la réservation appelez  le 26986216. 
للكراء باليوم شقة مؤثثة في موقع استراتيجي في منوبة المدينة متواجدة في إقامة آمنة. سعر الليلة 100 دينار. للحجز الاتصال بالرقم: 26986216.  

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Terrain 500 m2
Maison s+2 surface120 m2 bâtie en 1995 ( a entretenir ou a démolir) avec jardin 
Rue de l'égalité manouba centre ville à 2 minutes de la ligne du métro et la municipalité 
Papier en règles
Direct propriétaire 
شهادة اشتراك في الملكية 
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Immeuble à vendre à La Manouba – Excellente opportunité d'investissement
Immeuble indépendant à vendre à La Manouba, à proximité de la station de métro Abou Bakr Errazi et de l'Hôpital Razi, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités.
📐 Superficie du terrain : 300 m²
🏗️ Âge de la construction : 12 ans
Composition de l'immeuble :
✅ 1er étage : deux appartements identiques, chacun comprenant :
2 chambres
1 salon
1 cuisine
1 salle de bain
1 séchoir
1 terrasse
✅ 2e étage : deux appartements identiques avec la même distribution.
✅ 3e étage (non achevé) :
4 chambres
Grand salon
3 salles de bain
✅ 4e étage (non achevé) :
Grand studio
Salle de bain
Buanderie pouvant être aménagée en cuisine
Deux grandes terrasses avec une vue dégagée et un environnement très calme.
💰 Revenus locatifs actuels : 2 175 TND par mois.

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صالحة البناء طابق أرضي + 4
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Situé dans un cadre verdoyant et paisible, ce superbe terrain constructible de 1500 m² offre une opportunité rare de construire la maison de vos rêves. Bénéficiant d’une excellente localisation, il est idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité avec les commodités.

Caractéristiques du terrain :
- Superficie : 1500 m²
- Terrain plat et arboré
- Orientation : plein nord
- Borné et viabilisé (eau, électricité, gaz de ville )
- Accès à 40 m de la route goudronnée

Points forts :
- À 5 minutes du centre-ville et de ses commerces
- Environnement calme et résidentiel
- Possibilité de vente par lot de 500 m ² ou 750 m² 
 Sacrifié à 265 d le m²

Magnifique terrain constructible de 1500 m²

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Etage de villa (2èm étage), haut standing , avec entrée indépendante, composé d'un grand salon avec une terrasse, 2 chambres à coucher dont une avec dressing, une grande cuisine (avec salle à manger) et une salle de bain.
équipé de chauffage central + chauffe-eau + interphone + installation parabole. convient pour étudiants (es) ou société. Famille s'abstenir.  


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عقار فيلا مساحة التراب 320 مم
التفاصيل
طابق ارضي 140 مم 4غرف و صاله و مطبخ وبيت بانو و دوش حديقة 150 مم مستودع 30 مم
طابق اول 140 مم 4 غرف و صالة و كوجينه و بيت بانو و توالات و سيشوار 
طابق ثاني برطمان 55 مم  صالة و  زوز بيوت و كوجينه و دوش مع تيراس 25 مم 
وتيراس ثاني كبير 65مم مغطي منو قرمود 24 مم و فيه بيت صابون وفيه في الجنينه سنداج و زوز مناقل ماء و زوز مناقل ضو و حده منهم 380و زوز مناقل غاز  
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بالرسمي فرصة للي يحب يستثمر مرحبا بيه الهاتف 98334165 

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La Méditerranée Immobilière Bardo vous propose à la vente un terrain constructible d’une superficie de 338 m², idéalement situé dans un emplacement stratégique à Manouba, aux Jardins de Tunis. Ce terrain représente une excellente opportunité pour la réalisation d’un projet résidentiel ou d’investissement. Le prix du mètre carré est fixé à 760 DT, ce qui porte le prix total à 256 880 DT. Grâce à son emplacement privilégié et à son fort potentiel de valorisation, ce bien constitue un investissement attractif dans un secteur en plein développement.

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À louer un bel appartement S+1 bien meublé, situé dans une résidence moderne, sécurisée et calme à Manouba, à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Moncef Bey – Manouba.

D’une superficie de 60 m², l’appartement se compose de :

Un salon lumineux ouvrant sur un balcon

Une chambre à coucher

Une cuisine bien équipée

Une salle d’eau avec douche

Équipements :
✔ Interphone
✔ Climatisation
✔ Chauffage central
✔ Parking gratuit
✔ Résidence gardée 24h/24 et 7j/7

Conditions de location :

Location minimum : 3 nuits

Prix : 95 DT / nuit (eau, électricité et gaz inclus)

À louer  Appartement S+1 bien meublé à Manouba par jour

أرض للبيع بمنوبة 
  قريب من المبيت الجامعي ابن زهر
المساحة 450متر مربع
الارض مدرجة في المخطط العمراني الجديد لبلدية منوبة

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Cabinet médical de 50m² de standing composé d'une salle d'attente , 2 WC, et d'un bureau spacieux et lumineux .
Il est situé au 1er étage sein d'un centre médical équipé d'un ascenseur
Le centre médical ce trouve sur l'axe principale au coeur de la manouba à 100m de l'institut KASSAB et dispose d'un parking de plus de 30 places
Il comporte un centre de radiologie et scanner , un centre d'IRM , un médecin généraliste, un médecin orthopédiste, un médecin densite et un laboratoire d'analyses médicales.

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Actuellement louer à 900 D/Mois, EXCELLENT INVESTISSEMENT
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À Vendre – Spacieuse Villa à Cité Idheaa, Manouba
 Quartier résidentiel chic – Proche de toutes les commodités
Tel / Whatsapp : 24 034 214
Découvrez cette belle villa bâtie sur un terrain de 336 m², offrant deux étages indépendants, idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif.
- Rez-de-chaussée:
Grand salon lumineux
3 chambres spacieuses
Cuisine fonctionnelle
Salle de bain
Chambre externe indépendante avec double accès, donnant sur une grande terrasse
- 1er étage (indépendant):
Composé de 2 appartements :
Un S+2
Un S+1
Quelques finitions restent à prévoir pour personnaliser selon vos goûts.
-Superficie construite : 165 m² par étage
-Titre foncier bleu
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Opportunité rare dans un secteur recherché de la Manouba – ne laissez pas passer cette occasion !

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