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طابق فيلا ارضي للكراء يحتوي على 3 غرف و مطبخ عصري و حمام و منشر

طابق فيلا ارضي للكراء 

طابق فيلا ارضي للكراء يحتوي على  3 غرف ومطبخ  عصري  وحمام  ومنشر واسع 

Étage de villa RDC

A vendre un terrain de 253 m2, situé dans un quartier résidentiel près de souk Manouba. Titre foncier individuel. Prix de m2 : 1100 D.

Terrain viabilisé 

s+2 a louer a habibia près de la poste
tél 55767605

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منزل  للبيع في منطقة بورقبة المرناقية  مع امكانية بيع طابق فقط او شراء كل العقار  على الطريق الرئيسي و قبالة ملعب معشب مساحته 300m2
مناسب لجميع انواع الاستثمارات 
يحتوي على طابق علوي و حديقة مقسمة يمكن البناء فيها أيضا و الطابق السفلي كذلك و مرفأ كبير من الخلف للسيارة.

1ere étage : s+2 
2eme étage : s+2 avec 2 Balcons
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Maison a vendre 

Je vends un appartement très bien placé, cité Waha Snit, quartier très demandé à côté de Diar Ben Mahmoud, près de toute commodité : école, collège et lycée secondaire ( mosquée en cours de construction) et terminus de bus tus, à côté de route menant à x 20. Une zone très sollicitée
Un appartement Charkia qui ouvre sur une vue dégagée et ensoleillée composée de salon et 2 pièces composé d'un grand dressing agencé au chambre parent et un petit dressing , une cuisine équipée et une salle de bain avec baignoire .
l'appartement est équipé de faux plafond sur la surface totale avec place parking cette appartement se trouve dans une résidence gardé jour et nuit avec camera de surveillance de type r +2 situé au 1er étage construction snit 2012 pour investissement location 500 dt / mois il faut preciser c'est une s+1 transformé en s+2 ( métrage 60 m2 ) 
direct propriétaire 

Appartement s+2 cité waha agba à coté diar ben mahmoud 

للبيع ارض فلاحية بطبربة تمسح 2 هكتار
تبعد على مستشفى طبربة 2,7 كم بجانبها مسلك فلاحي فيها أشجار لوز 
الثمن على الخاص 
لرؤية الارض والمعاينة  23008508 / 55210862

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Boutique de 30 m2 située à la résidence Marhaba Manouba centre.

Détails de la boutique :

Superficie : 30 m2
Adresse : Residence Marhaba, Manouba Centre
Téléphone : 98505121
Loyer : 600 DT/mois

Boutique à louer à résidence Marhaba Manouba Centre

للبيع مناب فيه مساحة 838م.موجود في الجديدة ولاية منوبة على الشياع. للي يحب يشري ويرڤد .ممكن نبدل بكميونة تكون نظيفة. 

مناب نبيع ولآ نبدل. 

studio s+1 entrée indépendante 1 ère étage salon+chambre kitchenette et salle de bain+ gaz de ville 
situé a cité el amal denden 
num: 58919744

studio s+1 a louer

📍 Terrain situé à El Fejja – Mornaguia, en face du péage de l’autoroute Tunis–Béja, à proximité du lotissement AFH.

📐 Superficie : 12 850 m²
💰 Prix exceptionnel : seulement 15 DT/m²
💵 Prix total : 192 750 DT


💎 UN PRIX QUASIMENT INÉDIT POUR UN TEL EMPLACEMENT !
À seulement 15 DT/m², il s’agit d’un prix exceptionnellement bas, difficile à retrouver aujourd’hui pour une superficie et un emplacement comparables.

➡️ Un prix dérisoire au regard du potentiel du terrain et de son emplacement stratégique.

📈 Fort potentiel de valorisation :
✅ En face du péage de l’autoroute
✅ Excellente accessibilité
✅ À proximité du lotissement AFH
✅ Secteur en développement
✅ Zone d’avenir avec un potentiel important à moyen et long terme
✅ Possibilité d’évolution vers une vocation urbaine, sous réserve des orientations et décisions d’aménagement

📄 Titre collectif – على الشياع

🎯 12 850 m² à seulement 15 DT/m² : une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un terrain avec un fort potentiel de valorisation.

📞 Sérieux intéressés : contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.



TERRAIN À FORT POTENTIEL – 12 850 m² – Mornaguia - El Fejja – 15 DT/m²

À la manouba proche de station de pole technologique.
Contact : 97530630

À louer S+2 - manouba

السلام عليكم 
مساحة الأرض 446م مربع 
فيها ميدة و دالة  104 م مربع و متحوزة بسيناج 
فيها شهادة ملكية ، ترخيص ماء و ضوء .
الرقم 99720013
36°41'17.4"N 10°03'43.9"E "الموقع"
بجانب Huilerie Ghamgui Frères - معصرة الغمڨي إخوان
منطقة حميم بلدية المرناقية
.طريق العطار "الغضاونية" 

 

82000  maison non acheve بيع أرض بها منزل غير مكتمل 



للبيع
أرض معدّة للبناء 
مصينجة،مساحتها 112م/
تقع بين سيدي ثابت و شباو 
شهادة ملكية
الثمن المعروض  28ألف دينار

☎ : 98.830.260



Terrain A Venre (Chibaw)

je met pour location un appartement situé à la cité commercial DENDEN ,juste en face station métro N°4 denden ,entouré de toutes les commodités "magasin générale, poste marché, pharmacie.......",l'appartement se compose d'une vaste salon et 2 chambres à coucher avec une salle d'eau et une salle de bain séparés avec des placards ,une cuisine avec un séchoir, l'immeuble est bien gardé avec place parking, svp sauf les sérieux et merci d'avance.

appartement pour filles à Denden

salon +2 chambre+cuisine salle de bain +place parking 

a louer appartement s+2  premier étage a lela beya sidi amor 

A louer S+1 proche de toutes commodités : bus, métro, pharmacies, magasins, écoles et mosquée. Bien gardé, composé d’une chambre à coucher, salon, salle de bain, cuisine équipée et séchoir. Convient parfaitement pour une personne fonctionnaires ou un couple récemment marié.

Appartement S1 à louer

 الأرض مزودة بشبكة (التطهير- الماء-الكهرباء) ومشمولة بمثال التهيئه العمرانية لبلدية المكان 
شهادة ملكية ومثال هندسي 

سعر المتر المربع 340 دينار مع تسهيلات مريحة في الدفع 

العنوان: قرب معهد الاستقلال الثانوي ودار الثقافة (شباو ولاية منوبه)

للمزيد من التوضيح اطلب المالك رقم الهاتف  25330412 رقم الواتساب 97330214

 للبيع أرض مسيجة بسور ومهيأة للبناء.867م² (شباو ولاية منوبة)

📍 Zone promotrice, à proximité du lotissement AFH Les Jardins de Tunis et du Campus universitaire de La Manouba.

Superficie: 2200m²

🌱 Zone en plein développement, cadre calme et proche des commodités et principaux axes.

📄 Situation foncière : Titre bleu

🔑 Idéal pour :
• Projet résidentiel
• Investissement à moyen / long terme
• Promoteur

💰 Prix : 550 000 DT

🗺️ Localisation et dimensions exactes :
https://earth.google.com/earth/d/1qWe_wwBWLByPgq4uwx0wXe7Y1vNryXiA?usp=sharing

📞 Téléphone / WhatsApp : 20 709 005

 terrain à Sanheja 2200m²

🏡 أرض للبيع – طريق شباو، واد الليل، منوبة
📐 المساحة: 575 م²
💰 السعر: 300 د/م²
💵 السعر الجملي: 172,500 د
📍 منطقة ماشية وتتطوّر
📍 موقع واعد للاستثمار والبناء
📞 للاستفسار والمعاينة: تواصلوا معنا
📞 +216 92 017 339
📞 +216 92 003 793
📞 +216 28 044 000
tel fixe : 98.200.431
📍 حدائق المنزه 2 – أريانة
📩 amwalimmobilier@gmail.com
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أرض للبيع – طريق شباو، واد الليل، منوبة

جميع الاشغال  و الترميم بتونس من الأرضية الى تسليم المفتاح خدمة نظيفة و متقونة ميدة عرص دالة فينيسيون 27.989.658

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💰 السعر: 450 دينار للمتر المربع
🌿 أرض للبيع – طريق شينوة
📐 المساحة: 837 م²
📍 موقع ممتاز  طريق شينوة
🏘️ منطقة شعبية وحيوية
📈 موقع مناسب للاستثمار
📞+216 92 018 670
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Tel  du bureau : 98.200.431
📍 حدائق المنزه 2 – أريانة
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 أرض للبيع – طريق شينوة واد الليل منوبة 

Cette demeure de 160m² bâtis sur un terrain de 261m² est située à Manouba dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Raffinée, confortable et lumineuse, la villa en S+3 est entourée des deux côtes par une terasse. Dedans, on a un salon spacieux, une cuisine totalement aménagée et agencée et puis un hall donnant sur une salle de séjour, deux chambres à coucher qui partagent une salle de bain . Climatisation et un garage sont à disposition.
La visite est gratuite et sur rendez vous.

Villa Plein Pied à Vendre

كل الاشغال من الميدة الي الدالة و الفينيسيون
خبرة كبيرة في المجال
موجود في منوبة نخدم في تونس الكبري
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في منوبة 

بمساحة 1000 متر مربع في برج العامري، ولاية منوبة.
تحتوي الأرض على أشجار .
🏠 يوجد بها بناء قائم كوري(مخزن)17/6 وارتفاع 4متر 
📍 منطقة هادئة ومناسبة للاستثمار أو السكن حسب صبغة العقار.
المساحة: 1000 م²
الموقع: برج العامري – منوبة
📞58911365 للاتصال: 

ارض للبيع

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🏘️ منطقة شعبية وحيوية
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أرض للبيع – طريق شنوة

Un spacieux appartement S+2 à louer à résidence SKANDER Manouba centre près de kobbet ennhass, 6 eme etage, lotissement Masmoudi. A proximité des commerces, du marché municipal, de l’université et de l’hôpital…La résidence est à moins de 300m de la station de métro Moncef Bey. Contact : 55804242

- Place de Parking sous sol 
- ascenseur.
- Cuisine spacieuse agencée et équipée 
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- chauffage central
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Appartement S+2 à louer 

فرصة عقارية ممتازة بالبطان (منوبة) - على الطريق الرئيسي مباشرة! 📢

للبيع قطعة أرض معدة للبناء في موقع استراتيجي وسكني ممتاز بمدينة البطان.

📍 المواصفات:

المساحة: 200 متر مربع (200 م²).
الموقع: على الطريق الرئيسي (موقع سكني ممتاز، سهولة وصول وتنقل، قريبة من كل المرافق).
البنية التحتية: متوفرة (ماء، كهرباء، قنوات تطهير، طريق معبد).
الوضعية العقارية: أوراق قانونية سليمة 100% 📄.
💰 السعر: 320 دينار للمتر المربع
(السعر الجملي: 64 ألف دينار / 64 مليون) للاتصال والمعاينة: 58777230
97024639]
💬 التواصل متوفر أيضاً عبر الواتساب.
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قطعة أرض للبيع

## العربية

### شقة S+3 للبيع بالدندان – 174 ألف دينار

للبيع شقة **S+3 بمساحة حوالي 100 م²**، كائنة بالطابق الأرضي من عمارة خير الدين 02، بالحي السكني PRIM بالدندان، ولاية منوبة.

تتكوّن من قاعة جلوس واسعة، 3 غرف نوم، بهو مع خزانة مدمجة، مطبخ بخزائن وحوض ومنشر، حمّام بحوض استحمام ومرحاض مستقل.

تتمتع الشقة بواجهتين شرقية وغربية، ونوافذ ألمنيوم مع حواجز حماية، ومدخل خارجي. وهي قابلة للسكن، مع إمكانية القيام ببعض أشغال الصيانة والتجديد، خاصة الطلاء وتحديث المطبخ والحمّام.

**المعلومات الأساسية:**

- المساحة: حوالي 100 م².
- الطابق: أرضي.
- عدد الغرف: S+3.
- السعر: 174 ألف دينار.
- البيع يفضّل نقدًا.
- الهاتف: 98 511 539.

**الموقع على Google Maps:**  
[https://maps.app.goo.gl/j4Ycj2bsXsVA9Jj86](https://maps.app.goo.gl/j4Ycj2bsXsVA9Jj86)

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## Français

### Appartement S+3 à vendre à Denden – 174 000 DT

À vendre, appartement **S+3 d’environ 100 m²**, situé au rez-de-chaussée de l’immeuble Khair Eddine 02, dans le quartier résidentiel PRIM à Denden, gouvernorat de Manouba.

Il se compose d’un séjour spacieux, de 3 chambres, d’un hall avec placard intégré, d’une cuisine avec rangements, évier et séchoir, d’une salle de bain avec baignoire et d’un WC indépendant.

L’appartement bénéficie d’une double orientation Est-Ouest, de fenêtres en aluminium avec grilles de protection et d’un accès extérieur. Il est habitable, avec quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation à prévoir, notamment au niveau de la peinture, de la cuisine et de la salle de bain.

**Informations principales :**

- Surface : environ 100 m².
- Étage : rez-de-chaussée.
- Configuration : S+3.
- Prix : 174 000 DT.
- Vente de préférence au comptant.
- Téléphone : 98 511 539.

**Localisation Google Maps :**  
[https://maps.app.goo.gl/j4Ycj2bsXsVA9Jj86](https://maps.app.goo.gl/j4Ycj2bsXsVA9Jj86)

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