À la recherche d’un nouveau chez-vous ? 
Nos appartements dans une résidence neuve et sécurisée « Magic House » offrent tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille : espaces généreux, finitions haut de gamme et emplacement stratégique proche des commodités. 
Nous mettons à vendre un appartement S+2 de 108 m² situé au rez-de-chaussée.

Atouts :
•	Salon spacieux et lumineux.
•	2 chambres confortables avec bonne orientation.
•	Cuisine moderne et fonctionnelle.
•	Salle de bain équipée.
•	Salle d’eau pour les invités.
•	Finitions haut de gamme (carrelage, menuiserie, sanitaires


Appartement  RDC | S+2 | 108 m²

Maison a vendre située a Manouba - Hay lamal 
108 M² - S+3
Bien équipé et meublé
Pour plus d'informations :
WhatsApp : +971 563212046

Maison a vendre

Dar fi douar hicher 

⛔️فرصة #استثمارية في #برج_العامري علي #الطريق_الرئيسي و #بدون_وسيط . 
متوفر 1000م² و السعر قابل لنقاش مع #المالك 
☎️رقم الهاتف و واتساب المالك
22834848
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[نذكر دوري فقط الاشهار للمالك و رقمو الموجود في الاعلان ]

ارض علي الطريق الرئيسي ببرج العامري

À vendre : découvrez ce bel appartement S+3 situé à Manouba, à seulement trois stations de métro du campus universitaire. Niché au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée R+4 avec ascenseur (accès par badge).

cet appartement offre une surface nette habitable de 93 m² (129,45 m² brut). Il se compose d’un salon lumineux avec balcon et vue dégagée, d’une chambre parentale avec salle de bain, de deux chambres dont une avec dressing, d’une salle d’eau avec douche, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle avec placard et séchoir.

Une place de parking est également disponible.

La résidence, construite en 2003, bénéficie d’un haut niveau de sécurité avec code d’accès, caméras de surveillance et syndic.

Le prix demandé est de 260 000 TND.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre courtier en immobilier Mr Slim au +216 28 910 851 (appel/WhatsApp) ou par email : slim.dhouib@goodlife.com.tn.

A Vendre S+3 à La Mannouba

Oued-Ellil cité Al-Anbar , prés lycée Oued-Ellil , bel emplacement à vendre terrain 172 m² de superficie, 700 Dinars le m².

Pour plus d'informations veuillez contacter le 92000316 / 22828000 Notre négociateur en immobilier.

Oued-Ellil cité Anbar terrain 172m²

Villa sur un terrain de 1000m² située à Jedaida. On a un salon, 5 chambres, une cuisine, deux salles de bain, à l'extérieur on a un garage et un jardin. NB: Equipée par un sondage

Villa Paix S5 à vendre à Jedaida 

Un appartement au deuxième étage avec ascenseur en S+3 de 162m² situé au cœur de La Manouba dans un quartier calme et sécurisé. La partie jour donne sur un salon avec balcon , cuisine aménagée et équipée une salle d'eau pour les invités.
La partie nuit est composé de trois chambres à coucher l'un avec dressing et une salle de bain commune.
Deux place de parking disponible au sous-sol
La visite est gratuite et sur rendez-vous

Appartement S+3 à Vendre 

Cette maison plain pied à démolir se dresse au milieu d'un terrain de 240m² au cœur d'un quartier calme et résidentiel est à vendre. Le bien dispose un salon spacieux et lumineux ,un hall ,une cuisine aménagée, une chambre de séjour , deux chambre à coucher ,une salle de bain et un jardin.
La visite est gratuite et sur rendez-vous

Maison Inachevé à Vendre 

حي سكني بشباو ولاية منوبه، مزود بالماء، الكهرباء، الغاز، قنوات التطهير، التنوير العمومي

كل مرافق الحياة موجوده، روضه اطفال-مدرسه ابتداءيه-معهد ثانوي-مغازة عزيزه-سوق شباو الاسبوعيه -النقل العمومي
 
للمزيد من التوضيح اطلب مباشره المالك الاصلي للعقار على الرقم 25330412

للبيع ارض صالحه للبناء، مسجله بدفتر خانة ومقسمه، المساحه 200م، 300م، 400م، السعر تفاضلي ومعقول مع تسهيلات مريحه في الخلاص 

▶Terrain d'une superficie de 365m²
▶papiers en regle
▶El AGba a coté de l'école (حي الصحّة)
▶terrain viabilisé eau,électricité et Gaz.
✅ Points forts :
▶dans un cartier Chic et très Calme
avec un très bon voisinage et Biensur près de toutes commoditées
▶Très Belle opportunité de bâtir une Habitation spacieuse ou des appartement commerciaux
▶avec une licence de bâtir

$$=prix demandé : 320M.dt
☎ : 98.830.260

👉opportunité a EL AGba-Manouba (365m²)

Terrain 363 m2  AFH Jardin de Tunis
Viabilisé eau, électricité,gaz,  ONAS, Internet
Vocation R + 2
16,5 X  22 m

Terrain AFH Jardin de Tunis

دار نظيفة للكراء 3 بيوت و صالة 
Gaz de ville 
دوار هيشر منوبة 
قريبة  جداااا لجميع المرافق

S+3 à louer douar hicher mannouba

Appartement S+1 haut standing jamais habité dans une résidence récemment bâtie
3° étage, ascenseur, place de parking, gardé jour et nuit avec camera de surveillance
une cuisine agencée et équipée (plaque, hotte), chauffage central.
Ideal pour un couple, cuisine, salon, 1 chambre, un dressing, un séchoir.
Résidence BELLE VU MANOUBA.
Disponible à partir du 01/11/2025

S+1 A Louer

Une villa avec piscine d'une superficie terrain de 500 m² situé dans un bon  quartier à Mornaguia, Manouba. A L'entrée , On trouve un salon,un séjour, une cuisine, une suite parentale, 3 chambres et une salle de bain.A l'extérieur, On a une terrasse, un jardin autour, un sondage et un garage pour deux voitures. 

Villa Berlain à Vendre à Manouba

un terain a vendrede 1500 métres situer à Saiida oued Ellil manouba 

Un terain A vendre 

نعرض لكم أرضًا نادرة للبيع بمساحة 1 هكتار في قلب برج العمري، وعلى بُعد خطوات فقط من بياج، وبمحاذاة منطقة التقسيم العمراني تبعد علي مدينة برج العمري 3 كلم و العاصمة 25 و تبعد عن طريق الرئسي 150 متر أي أنها مستقبلًا ستكون ضمن المنطقة السكنية، ما يعني ارتفاع مضمون في القيمة العقارية.

🔹 المواصفات الأساسية:

المساحة: 1 هكتار (10,000 م²) 
القياس : (50 م²) / (200 م²)
متوفرة على ماء وضوء – لا تحتاج لأي تجهيزات إضافية

تحتوي على 25 شجرة زيتون معمّرة، بالإضافة إلى أشجار متنوعة مثمرة 5 اشجار تين 3 اشجار لوز ...

فيها Sinage مبنيّة بالأعمدة، بمساحة 800 متر مربع – جاهزة لتُكمل البناء حسب ذوقك مع اوثائق الهندسية للبيت


🌱 الأرض خصبة وصالحة لجميع أنواع الزراعة: سواء كنت ترغب في إقامة مشروع فلاحي، بستان خاص، أو حتى تهيئة إقامة ريفية فاخرة.

🎯 موقعها يجمع بين الهدوء والطبيعة، والقرب من المناطق الحضرية، ما يجعلها مثالية لمن يريد السكن بعيدًا عن ضجيج المدينة دون أن يبتعد عنها كثيرًا.

💡 لماذا هذه الأرض بالذات؟

✔️ موقع استثماري بامتياز (منطقة توسّع عمراني مستقبلي)

✔️ تجهيزات موجودة (ماء، ضوء، أشجار مثمرة، بناء قائم)

✔️ ورقة قانونية واضحة

✔️ إمكانيات استغلال متعددة: سكن، فِلاحة، مشروع سياحي ريفي، أو حتى تقسيم مستقبلي


📞 لا تضيع الفرصة، للاستعلام عن السعر والتفاصيل اتصل الآن على:
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هكتار برج العامري

s+2 + garage
situer a jedaida cité hidaya
près de mosquée, transport, lycée, collège, école primaire, jardin d'enfants....
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maison 🏡 titré 120 m2

Une coquette S+1 au 1er étage d'une résidence familiale à louer,

Haut standing, sécurisée (fer forger) et compteurs indépendants, elle est équipée d'un salon vaste, cuisine à l'américaine, douche italienne + toilette et une chambre à coucher,

Convient pour un jeune couple ou pour célibataires,

Quartier calme,

Téléphone & WhatsApp +216 54 75 75 78

Appartement S+1 à louer, 1er étage

Nous proposons à la location un élégant appartement S+3 au 2éme étage dans une résidence  sécurisée  recherché à Ksar Saïd 2 , idéal 
🔹 Composition :
Un salon avec balcon   
3 chambre à coucher avec des placard  
Une cuisine équipé avec séchoir 
Une salle de bain
Salle d'eau 
Chauffage centrale 
Place parking 
📍 Emplacement :
Situé à Ksar Saïd 5minute station métro  , dans un environnement calme, proche de toutes commodités (transports, commerces, etc.).
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de contacter noter négociateur immobilier 
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Appartement 

A vendre un lot de terrain de 300m² faisant le coin, à Mornaguia bien clôturé et équipé par compteur Steg, Soned, Gaz de ville et Sondage. Il est situé dans un quartier calme à 100 mètre de l’Avenue Habib Bourguiba, et pas loin du CNAM.
Titre individuel.

Terrain de 300m à Mornaguia clôturé et avec compteurs Steg Gaz Soned et Sondage

À vendre un appartement s+1 surface inklut partie commun 70m2 et 58m2 brut, l'appartement presque neuf à manouba au 2ème étage avec double ascenseur. Prix 155 000dt. Tel: 53 520 523

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Terrain villa d'une superficie de 1000m², situé à Mornaguia. 

Terrain villa Ferla à vendre à Mornaguia 

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🏡 À Vendre : Appartement S+3 à La Manouba – Résidence "Les Orangers"

📍 Emplacement idéal : Situé au 2ème étage (R+2) d’une résidence paisible, gardée et bien entretenue, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à deux pas du Monoprix Manouba et à seulement 10 minutes à pied de la station de métro. Toutes les commodités sont à proximité : magasins, boucherie, librairie, pharmacie… tout pour un quotidien pratique et agréable.

📐 Superficie : 104 m²

🛋️ Composition :
- Un salon lumineux
- Une chambre parentale
- Une chambre d’enfant
- Une troisième chambre polyvalente (bureau, invités…)
- Une cuisine équipée
- Une salle de bain
- Une salle d’eau
- Chauffage central installé

✨ Atouts :
- Résidence calme et sécurisée
- Proximité des transports et commerces
- Appartement spacieux et bien agencé
- Idéal pour une famille

💰 Prix : 195 MD

📞 Contact : 29 645 654

Opportunité à La Manouba : Charmant S+3 à vendre dans emplacement idéal

Appartement une chambre et un salon avec kitchenette pièces à Manouba 

Apparemment à louer 

مزرعة بشهادة ملكية فردية مساحتها أكثر من أربع هكتار سقوي على ضفاف وادي على طريق معبدة كائنة بمنطقة ،الجديدة، من ولاية منوبة تونس 
موقع ممتاز بها جميع المرافق من منزل معد للسكن و ماء soned
و أثنين عداد للكهرباء 220v/380v
، بئر عميقة 90م  و بئر سطحي و جابية 12m/12m
مخزن  من الأسمنت180م2 و ارتفاع 5م
مسرح للأبقار 300م2 و ارتفاع 6م
اربع اسطبلات للخيول او أبقار
بها ألفين شجارة لوز سقوي مثمرة ذات مردودية عالية الجودة مع الري قطرة قطرة مجهزة بكاميرات مراقبة من كل الواجهات . وبها سور اسمنتي.
الهاتف 27213551 

مزرعة بشهادة ملكية فردية 4هكتار 

À Vendre – Ferme Clôturée de 13 Hectares entre Battan et Borj El Amri

Offrez-vous une opportunité rare avec cette ferme clôturée de 13 hectares, idéalement située entre Battan et Borj El Amri, dans une zone à fort potentiel agricole. Parfaitement équipée et bien entretenue, elle bénéficie de ressources en eau optimisées et d’infrastructures prêtes à l’exploitation.

Caractéristiques du terrain :


	
	Superficie totale : 13 hectares
	
	
	Plantation : 2,25 hectares d’orangers
	
	
	Ressources en eau :

	
		
		Station de pompage avec deux pompes (10 CV et 5 CV)
		
		
		Sondage de 60 mètres
		
		
		Bassin de stockage d’eau
		
		
		Système de déstalinisation
		
	
	


Infrastructures & Équipements :


	
	Loge pour gardien
	
	
	Écurie
	
	
	Espaces de stockage (entrepôt)
	
	
	Deux studios indépendants
	


Prix : 1 500 000 DT

Ferme 13 hectares à Borj El Amri A vendre

Ce terrain irrigué de 6.5 Hectare, idéalement situé à El Bttan, couvre une superficie bâtie de 680 m². Il offre un cadre propice à la fois à l’agriculture durable et à la vie résidentielle, favorisant une harmonie entre nature et confort. Caractéristiques Agronomiques : Production Oléicole : 720 Oliviers : Plantés depuis 7 ans, ces oliviers sont en pleine production, garantissant une récolte de qualité. Expansion Prévue : À partir de janvier 2025, un projet d’extension avec l’ajout de 3000 nouveaux oliviers est prévu, visant à augmenter la capacité de production et à renforcer notre engagement envers des pratiques agricoles durables. Infrastructure Bâtie : Paddock : Superficie de 500 m², conçu pour le bien-être des animaux, et les activités équestres. Habitat Résidentiel : Maison de Style Français de 230 m² : Conçue avec des éléments architecturaux traditionnels, elle offre un cadre de vie élégant et accueillant. Sous-sol : Espace polyvalent idéal pour le stockage, un atelier ou une salle de loisirs. Maison Moderne de 150 m² : Un espace de vie contemporain, alliant esthétique moderne et confort, parfait pour les familles d’aujourd’hui. Écuries : Aménagements conçus pour accueillir des animaux dans un environnement sécuritaire et confortable. Garage : Accès pratique pour le stationnement des véhicules, renforçant ainsi la fonctionnalité de l’espace. Équipements Supplémentaires : Sandage : Système de drainage efficace pour optimiser l’irrigation. Vanne de l’État : Contrôle de l’approvisionnement en eau pour une gestion optimale des ressources. Réservoir d’eau souterrain (ماجل) : Stockage d’eau pour une irrigation durable et autonome. Ce terrain représente une opportunité unique d’allier production agricole et cadre de vie de qualité. Que ce soit pour un projet agricole, un espace résidentiel ou une exploitation équestre, il offre un potentiel exceptionnel à exploiter.

Ferme de 6.5 Hectare  à El Battan

🏡 À Vendre – Appartement S+3 – 125 m² – La Manouba, Résidence Aziz
📍 Localisation : Résidence Aziz, Cité Les Orangers, La Manouba
🗺️ Voir l'emplacement sur Google Maps
https://maps.app.goo.gl/TQ9qVAuRMNGW9dek7?g_st=ac
📞 Contact : 22722575
📅 Visites : Sur rendez-vous, uniquement le week-end
🔑 Caractéristiques principales :
• Surface totale : 125 m² (y compris parties communes)
• Titre foncier : Individuel
• Étage : 1er étage dans un immeuble R+3 (bloc de 8 appartements)
• Ascenseur : Non
• Prix : Ferme 230.000 
🧱 Disposition de l'appartement :
Partie Jour :
• Salon & salle à manger avec balcon
• Cuisine avec séchoir
• Salle d’eau
Partie Nuit :
• Hall avec placard
• Salle de bain
• 3 chambres à coucher dont une avec placard et balcon
🛠️ Équipements & Confort :
• Chauffage central
• Climatiseur au salon
• Interphone
• Parabole & antenne collectives
• Résidence sécurisée 24h/24 :
• Gardiennage jour et nuit
• Caméras de surveillance
• Parking avec portail électrique (2 télécommandes fournies)
✅ Avantages :
• Résidence calme et sécurisée
• Emplacement stratégique, à proximité de toutes commodités
• À côté de l'école Nebras prés  du lycée secondaire 
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite appelez le 22722575

S+3 La Manouba, Cité les Orangers, Résidence Aziz HC1

a louer pour 02 jeunes filles ou femmes fonctionnaires sans enfant, studio meublé (possibilité de le louer sans meubles) , 02 chambres, toilettes douches , kitchinettes, , prés train rfr ou métro 4 artisanat , derrière institut kassab
Entrée collective
compteur eau et Electricité indépendant
95401462

A320 louer pour 02 jeunes filles ou femmes fonctionnaires 

Cette demeure de 600 m² bâtis sur un terrain de 10000 m² est située à Mornaguia, Gouvernorat de la Manouba dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Raffinée, confortable et lumineuse, la villa plain pied en S+4 est entourée des quatre côtes par un jardin gazonné et entretenu. Dedans, on a un salon spacieux à l'européen, une cuisine totalement aménagée et équipée et puis un hall donnant sur une salle de séjour, une suite parentale et trois chambres à coucher qui partagent une salle de bain. Le salon et la suite parentale ont une ouverture sur le jardin et la piscine. Climatisation et chauffage centrale et un garage sont à disposition.

Château S+4 à Vendre 

Vente une belle ville S+7avec un beau jardin piscinable, d'une superficie de 300m2 terrain avec 390m2 de bâti, située dans un quartier calme et proche de toutes commodités à manniuba
** le rez-de-chaussée présente un hall d'entré, un spacieux salon, un séjour, une salle d'eau invités, une chambre ,une cuisine bien équipée et aménagée , une deuxième cuisine a lexterieur.
** L'étage loge une suite avec dressings et salles de douche, cinq chambres à coucher avec dressings et une salle de bain commune
** L'extérieur: un jardin gazonnée et arboré, un garage pour 01 voiture.
La Visite est gratuite et sur rendez-vous 
Contact 29 490 498 WhatsApp 23 490 489 

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