Découvrez ce magnifique appartement S+1 de 83 m² au2 ème étage de situé dans la prestigieuse Résidence ELLA 2, face au pôle technologique d’El Ghazella. Alliant design moderne, qualité de finition supérieure et emplacement stratégique, ce bien est une opportunité idéale pour habiter ou investir.

✨ Caractéristiques de l’appartement :

Isolation phonique et thermique optimale : chape en béton cellulaire, murs à double cloisons avec laine de roche, double vitrage

Revêtements haut de gamme : marbre dans les espaces de vie, grès importé dans les pièces d’eau, faïence espagnole

Menuiserie de qualité : porte d’entrée blindée, dressings en MDF High Gloss, volets roulants motorisés

Plomberie et chauffage modernes : sanitaires de premier choix, radiateurs plats, pré-installation pour climatiseurs

Cuisine équipée : cuisine agencée avec électroménagers inclus

Double ascenseur par bloc pour un confort optimal

🛡️ Cadre de vie sécurisé :
Résidence clôturée et surveillée 24h/24

Caméras de surveillance, contrôle d’accès par badge, alarme et détection incendie au sous-sol

Gardiennage jour et nuit

🚗 Commodités supplémentaires :
Parking en sous-sol sur deux niveaux

Celliers privatifs

✅ Investissez dans un environnement raffiné, moderne et sécurisé.
📞 Contactez-nous au 24056000 dès maintenant pour plus d’informations ou une visite personnalisée !

🏡 À vendre – Appartement S+1 au 2 eme  étage haut standing à la Résidence ELLA 2 – El Ghazella

Un espace commercial au rez de chaussée de 174m carré dans un centre commercial situé à Avenue Habib Bourguiba à Grombalia ( Elyes Centre ) 


Espace Commercial

La merveille immobilière vous propose la vente d une belle villa à grombalia bâtie sur un terrain de 3 hectares tél 55 812 942

villa de 3 hectares grombalia tel 58160927

A vendre 2X 650 m2 ou 1300m3 à Ganiouba Grombalia sur route principale GP1.

Lot de Terrain

🔹MAXULA IMMOBILIERE vous propose une opportunité exceptionnelle dans un NOUVEAU CENTRE URBAIN prometteur à FONDOUK DJEDID. Le LOTISSEMENT vous propose 5 TERRAINS RÉSIDENTIELS dans un cadre de vie MODERNE, CALME ET LUXUEUX.

🔹Ces TERRAINS dont la superficie varie de 198m² à 235m² se démarquent par leur ACCESSIBILITÉ en étant à seulement 30 minutes de TUNIS par l’autoroute et par leur proximité stratégique de l’ACADÉMIE MILITAIRE ainsi que de l’ÉCOLE NATIONALE DES DOUANES. 

🔹Ce nouveau projet de CENTRE URBAIN prévoit notamment en son sein le nouveau SIÈGE DU PALAIS MUNICIPAL, UN CENTRE DE SANTÉ, UN CENTRE COMMERCIAL ainsi que des ESPACES VERTS pour un qualité de vie exceptionnelle.

🔹Ce projet est conçu pour vous offrir un environnement harmonieux, idéal pour bâtir votre future maison dans un quartier résidentiel de prestige.

🔹TITRES FONCIERS INDIVIDUELS.

💵Le PRIX est de 350 TND le m².

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter :
📧 info@maxulaimmobiliere.tn 
☎️ +21628808309.




À VENDRE LOTS DE TERRAINS À FONDOUK DJEDID

📍 للبيع أرض صالحة للبناء – نيانو / قرنبالية / نابل
أرض مساحتها 376م²، موقع ممتاز في منطقة هادئة وقريبة من الطريق الرئيسية.
✅ شهادة ملكية فردية
✅ داخل مثال التهيئة العمرانية


للبيع أرض صالحة للبناء – نيانو / قرنبالية / نابل

Maison rustique de style arabesque, sur un terrain d'une superficie de 672m², située à Grombalia. Elle se compose d'un patio, un salon, une cuisine, des chambres et une salle de bain. 

Maison Layali à vendre à Grombalia

Terrain agricole de 1000 m² (20 m x 50 m) situé à Nabeul – Grombalia, El Fondok Jedid, près de l’usine Rainbow Horticulture Tunisia et proche d’une zone résidentielle. Le terrain est clôturé, donne directement sur la route, et possède un titre foncier.
Pour toute visite ou information, veuillez contacter le 98 766 761.

Terrain agricole à vendre à Grombalia 1000m²– El Fondok Jedid (près de Rainbow Horticulture Tunisia)

🏡 Terrain à vendre - Fondouk El Jedid, Grombalia

📐 Superficie : 151 m  constructible
📜 Autorisé + Titre foncier
💧 Électricité - Eau - Gaz disponibles

✨ Avantages :

Lotissement attenant à l École Nationale des Douanes

Proche de toutes les commodités

A seulement 600 m de la gare 🚉

A 5 minutes de la route nationale GP1 et de la station de louages et bus 🚌

A 10 minutes de l école primaire

💰 Prix : 40.000 DT (négociable)

📞 Contact direct : 58586898

Terrain à vendre 

Frigidaire Samsung Hautte gamme

أرض للبيع صالحة للبناء أو الرهن... أوراق ملكية خاصة... 
ارض 156 م/مربع... هناك تقسيم بلدي للأرض الكبرى يعطي صلاحية للبناء في 139 م/مربع ... 17متر/مربع للبلدية للشوارع بما انو الارض تحل على نهجين...
الموقع بجانب المنطقة الصناعية بڨرمبالية... في مدخل ڨرمبالية
اوراق الملكية و اوراق تقسيم البلدي متوفرة... قريبة لكياس بني خلاد و 200 متر تقريبا على كياس رئيسي على مدخل ڨرمباليا ...
نصف ساعة على تونس العاصمة و اقل للحمامات... 
فما منطقة عمران لاصقتلها و العباد قاعدة تبني ... 
الموقع:
https://maps.app.goo.gl/D1x2Nfw3gzpv5dJh7

point gps: 36.6101815,10.4944029

Contact: 22125132

Terrain à vendre Grombalia

je mets en vente maison pres de toute commodites.

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A vendre villa 
Contacter le num 50830135

Villa 

قطعتين أرض للبيع، صالحتان للبناء.
 الأولm2 500 
و الثانية m2 1100 قابلة للقسمة 
موقع إستراتيجي:تقع القطعتان في أحواز مدينة قرنبالية، قريب من تونس العاصمة, و نابل 
لمزيد من الإستفسارات: الرجاء إرسال رسالة نصية أو الإتصال على الرقم 22268732


Terrain 1100m² et 500m²

أرض للبيع موجودة عين طبرنققرمبالية  على الطريق الرئيسييحدها على اليمين وعلى اليسار مقهى مساحتها  210 متر مربع لها شهادة ملكية منفردة ثمن المتر مربع 270 دينار 

Terrain a vendre

un dépôt a loué avec une superficie couverte de 850 m2 , 6m de hauteur, toit en panneaux sandwich, revêtement sol industriel, facilement accessible. Le dépôt se situe sur la route principale reliant Slimane et Grombalia, disposant d'électricité et de l'eau potable et de cloture extérieur


Usine ou  Dépôt 

RE/MAX Consultants Centre Urbain Nord vous propose à la location un Depô à Grombalia
Superficie :
Terrain : 2500 m²
Bâtie: 1400 m²
Compteur moyenne tension

Pour plus d’informations veuillez contacter
Heithem Nacef: Tel : 21 350 606
e-mail: heithem.nacef@remax.com.tn
Kmar Ben abdallah : 27008822
kmar.benabdallah@remax.com.tn

A vendre Depot à Grombalia

Terrain a vendre à grombalia 
Surface : 1270 m2
Zone agricole ( depot )

🛑تقسيم متكون من 80 قطعة أرض للبيع بجهة التوتة طريق ڤرنبالية , 40 قطعة تم بيعهم
✅Prix : à partir de 250dt le mètre carré 
✅المساحة تتراوح بين 200 /  240 mètre carré 
✅الصبغة سكنية و تتحصل على شهادة ملكية فردية
✅محامي و وكيل عقاري على ذمتكم كان تستحق أي 
معلومة   
☎️51946746 / 79394394

 Lotissement viabilisé  


للبيع قطعة أرض مسيّجة كليًا (محاطة بحائط كما هو موضح في الصورة) مساحتها 270 متر مربع، تقع في منطقة فندق الجديد - قرمبالية.
سعر المتر: 400 د.ت
À vendre : Terrain clôturé (entouré d’un mur comme indiqué sur la photo) d’une superficie de 270 m², situé à Fondouk El Jadid – Grombalia.
Prix : 400 DT/m².
✔️ Terrain prêt à l’exploitation, idéal pour construction ou investissement.

terrain clôturé 

قطعة ارض صالحة للبناء في وسط قرمبالية المساحة 348 م




terrain a vendre

Opportunité à saisir Terrain nu constructible (AVEC TITRE) de 1389m2 à vendre avec disponibilité SONNEDE + STEG sur route en 2eme position sur la route vers belli à partir de Turki ou de l'autoroute A1
Prix du m2 très intéressant 
Pour les sérieux veuillez contacter 58605718

Opportunité de terrain à saisir 

infinity table 


Un appartement de haut standing au 2ème étage de 140m2 environ composé d'un grand salon / salle à manger, 2 chambres,  1 chambre dressing, salle d'eau avec douche italienne, cuisine équipée+ séchoir +2 balcons  couverts ,  gaz de ville, système de vidéosurveillance. Il est situé dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités.
Disponible à partir du mois de septembre 2025 

A louer un appartement de haut standing à Grombalia

A vendre terrain agricole 
À 05 kilomètres du centre ville de Grombalia, et á 100 mètres de la chaussée goudronnée!
A vendre un terrain agricole d'une superficie de 2200 m2 comprenant 38 oliviers et 02 amandiers en pleine production, avec titre de propriété.
Possibilité de raccordement au réseau public d'irrigation.
LOCALISATION :  https://maps.app.goo.gl/g9eLZSyau5tGKwfW9
Contact : 52 620 263

À vendre terrain agricole - Grombalia 

4
 محلات تجاريه تحت الكراء ومنزل غير كامل 
يقع ف معتمديه قرمباليه تحديد التوته
30km تونس
قرمياليه 5km

مسجل ف دفتر
392 متر
مترفر بحذاه كل شي
معلوم الكراء 600 دينار مالمحلات ل 4

عقار كامل  منزل و 4 محلات تجاريه

🏡 À vendre – Villa R+1 à Grombalia (Route Béni Khalled)
🌿 Terrain : 2000 m² avec jardin arboré
🏠 Surface bâtie : 320 m² (160 m² par étage)
Rez-de-chaussée :

Grand salon + salle à manger

Séjour

Chambre d’amis

Grande cuisine

Salle de bain

1er étage :

Hall + balcon

Suite parentale avec salle de bain

2 chambres à coucher

Salle de bain (douche italienne)

Séjour

✅ emplacement 
Très calme pas de vis à vis 
📞 Contact : [numéro]59609690

Villa à vendre à grombalia 


📍 À VENDRE – Terrain de 125 m² à Grombalia, près de l’Espace Ranim 📍

Opportunité à ne pas rater !
Terrain de 125 mètres carrés, bien situé dans un quartier calme 
✅ À quelques pas de l’Espace Ranim
✅ Documents en règle
✅ Idéal pour construction ou investissement

💰 Prix négociable
📞 Pour plus d’informations ou une visite, veuillez appeler le : [29888916]



Terrain 125 mètre grombalia turki près de espace de ranim  أرض في قرمبالية ب 26 مليون 

Terrain à vendre 300 m2
 situé à Route de Grombalia - Touta
Sur la route GP1
أرض صالحة للبناء

A vendre Terrain 

À vendre : Terrain agricole 1 hectare 1050 m² avec maison
Fendek Jedid, Grombalia, Nabeul

600 oliviers

Quelques arbres pour usage personnel : figuiers, poiriers, grenadiers, figuiers de Barbarie, amandiers… avec Jabia

Studio S+2 avec eau et électricité (énergie solaire)

للبيع: أرض فلاحية 1 هكتار و 1050م2 مع استوديو مزود بالطاقة الشمسية في
فندق الجديد، قرمبالية، نابل
فيها: 680 زيتونة
شوية شجر للإستعمال الشخصي: كرموس ، أجاص ، رمان ، هندي و لوز
ستوديو و فيها جابية و تظام سقي قطرة قطرة   S+2 

Un terrain Agricole A Fondouk Jedid

الحمد لله وحده

😍😍أراضي للبيع من مساحة 198 متر مربع إلي 600 متر مربع فرصة للإستثمار  و السكن🏯🛕تقع تحديدا على الطريق الرئيسية بفندق الجديد  
  
🔔 السعر :180 دينار المتر الواحد 💰💰💰
☎️لمزيد من التفاصيل أو المعلومات أو لزيارة الموقع يرجي التواصل معنا على الرقم الخاص أو على واتساب
 ☎️📲93696060

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