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   الثمن : 250 ألف دينار مع امكانية التقسيط عرض صالح لغاية 2026/12/31

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	فرصة  للمستثمرين  أرض  للبيع  إبتداء من 1 هكتار

IMMEUBLE OU VILLA 3 NIVEAUX PIEDS DANS L EAU 
immeuble composé de 3 niveaux sur la sur mer directement  à Nabeul 2 Tunisie ville  Menzel temime 10 Km de klibia , 30 km  de Hammamet  , dans un endroit stratégique , une excellente  cité  montazah echatt dans une  zone des  villas , 
- maison niveau 1 : 140 m2 : construite en pierre  avec jardin et abri voiture ; composé des deux chambres grandes un grand  hall + salon vitrée vue sur mer dégagée + cuisine + salle de bain et salle d’eau avec douche en plus a l’entrée et un jardin  pouvant contenir une piscine. 
Niveaux  2 -  première et deuxième  étages : 190+45 m2 avec terrasse de 130 m 2
Appartement : grande salon avec grand balcon donnant sur mer vue agréable et déstressant + 3chambres  à coucher avec deux salles de bain, une grande cuisine  vue agréable et déstressant.
- studio au deuxième étage avec grande terrasse 
Pour avoir des images en plus n’hésitera pas à me  demander  
Vue sur mer, sable de plage blanche et vaste garantie partout des niveaux.

Possibilité de vendre les deux niveaux séparément  


immeuble pieds dans l eau 

A vendre Réez de chaussée pieds dans l’eau à Menzel tmime de superficie de 290 m²sur deux façades avec une façade de 12 mètres front de mer.
Maison de surface couvert 130 m² composée de deux chambres à coucher, un salon, une cuisine et une salle d’eau.
Maison avec une spacieuse terrasse gazonnée. Avec belle vue de mer et un magnifique sable blanc.
Maison avec titre foncier individuel.
Prix : 550.000 Dt
Référence : VT989
TEL : 72 295 572 / 29 760 600 / 29 760 700
WhatsApp : (+216)  29 760 600 / 29 760 700 

Réez de chaussée pieds dans l’eau à Menzel tmime

منطقة العصفور هنشير لوصيف منزل تميم منطقة سقوية ابار و ماء البراج للري
12000m2
Tel 98479326

terrain a vendre 

A vendre Immeuble R+3  à Menzel Tmim situ é sur une route principale entre Menzel Tmim et Squelba sur un terrain de superficie de 381 m².Immeuble neuf  de surface bâtie de 1200 m² construit en OPEN SPACE suivant les normes internationales.
Immeuble polyvalent pour divers projets : commercial, industriel, bureautiques.. avec une excellente situation géographique en plein centre de menzel temime, dans un cadre privilégié (concentration de plusieurs projet industriel, commercial, administrative + une abondance de main d'œuvre qualifiée et à proximité de toutes les commodités (magasin AZIZA, Mosquée, marché, école, hôpital...).A chaque étage de l'immeuble on trouve un bloc sanitaire bien équipé, composé de 03 toilettes + douche italienne avec eau chaude et froide indépendante pour chaque étage + pré-installation des climatiseurs, caméra de surveillance et alarme + gaine pour recevoir un monte charge / ascenseur avec une ouverture de porte de1.80m + escalier bien dégagé. Au 3iéme étage on trouve une grande salle + kitchenette + bloc sanitaire avec douche italienne + deux terrasses.
Installation d'une batterie eau SONEDE + eau Puits disponible bien équipé et installation indépendante pour chaque étage + installation STEG de 02 compteurs triphasés 80A & 50A + 02 compteurs monophasé de 32A
Immeuble avec titre foncier.
Prix : 1 300 000 dt  
Référence : VT986
Tel : 72 295 572 / 29 760 600 / 29 760 700.

 Immeuble R+3  à Menzel Tmim


REMAX Consultants vous propose à la vente une villa S+3 exceptionnelle, située en bord de mer à Menzel Temime, avec un accès direct à la plage.
Implantée sur un lot de coin de 640 m², cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié et offre une façade de 30 mètres, ainsi qu’un accès direct depuis la route.
La villa se compose de :
*  Un salon
*  3 chambres à coucher
*  Une cuisine
* 🚿 Une salle de bain
* 🚻 Une salle d’eau
* 🚗 Un garage
* 🌿 2 vérandas
* 🌊 Accès direct à la plage
Les atouts :
* Pieds dans l’eau
* Lot de coin de 640 m²
* 30 mètres de façade
* Hauteur sous plafond de 4 mètres
* Villa habitable immédiatement
* État propre et bien entretenu
* Absence d’humidité
* Accès direct à la route
* Emplacement exceptionnel en bord de mer
💰 Prix : 1 100 000 DT
Pour plus d'informations veuillez contacter :
Rami Ben Messaoud Remax : 29 096 452

À VENDRE – Villa S+3 pieds dans l’eau à Menzel Temime

A vendre Garage commercial, deux appartements et un dépôt à Skelba menzel Temim situé sur la route principale.
Garage commercial de superficie de 65 m² avec une façade 5 mètres sur une rue de 20 mètres.
Deux appartements en 1er et 2ème étage de superficie 65 m² chaque appartement composé de deux  chambres à coucher, un salon, une cuisine et une salle d’eau.
Dépôt de superficie de 470 m² avec une façade de 15 mètres sur une de 7 mètres composé de deux salles d’eau.
Maison avec titre foncier.
Prix : 330 000 Dt
Référence : VT1008
Tel : 72 295 572 / 29 760 600 / 29 760 700. 
WhatsApp : (+216) 29 760 600 / 29 760 700

 Garage commercial deux appartements et un dépôt à Skelba menzel Temim

fond de commerce agence IZI et bureau de change à Menzel temime en activité.

fond de commerce izi et bureau de change

A vendre étage de villa pieds dans l’eau à plage Menzel tmim de surface 250 m² avec une magnifique terrasse vue panoramique de mer de surface 60 m² .
Appartement composé de trois chambres à coucher, un salon, une cuisine et trois salles d’eau.
Appartement en 1er étage avec entrée indépendante.
Appartement avec titre foncier individuel.
Prix : 850.000 Dt
Référence : VT990
TEL : 72 295 572 / 29 760 600 / 29 760 700
WhatsApp : (+216)  29 760 600 / 29 760 700 

Etage de villa pieds dans l’eau à plage Menzel temim 

🏡 VILLA S+3 + STUDIO INDÉPENDANT À LOUER
📍 Entre Haouaria et Rtiba

Villa haut standing 420m² sur 1 hectare de terrain clôturé. 
Calme, intimité, 15min de la plage en voiture.

✅ 3 chambres avec climatisation + chauffage
✅ Studio indépendant avec kitchenette + salle de bain
✅ Piscine 4m x 8m, profondeur 1,95m
✅ Grand jardin + terrasse couverte + barbecue
✅ Cuisine équipée, WiFi, TV, machine à laver
✅ Parking privé
✅ Draps et serviettes fournis

Capacité : 8 à 10 personnes

contactez-moi par WhatsApp au : 20063809


Villa VINCI pour des vacances inoubliables

Maison S+2 indépendante à vendre Pieds dans l’eau.
Située à Menzel Temime, cité El Mrigueb (Route Kelibia)
À 1 min de la plage à pieds
À 5 min de la corniche de Menzel Temime
À 10 min de la plage El Mansoura, Kélibia
Oumourha wadhha w feha chhedet melkeya
Prix négociable
55327279 

S+2 RDC indépendante pieds dans l’eau

6 lots 115 m² à 145 m² 

Emplacement : Menzel Temime, Route de Kélibia derrière la CNAM.

Prix du m² : 800 dinars (légèrement négociable)

Téléphone : 52 37 52 52

Terrain à vendre 

À louer  2 magasin d’une superficie de 50 m², chaque  un idéalement situé Manzel Temim route principale Nabeul convenant à toute activité commerciale ou professionnelle.
Emplacement stratégique, bonne visibilité et accessibilité.
💰 Loyer : 400 DT / mois
📍 Pour plus d’informations, contacter :   Mahmoud ☎️ 28088899.                 

À louer 

A vendre un terrain agricole à libna situé sur la route principale kelibia korba de superficie 10 hectares (100 000 m²) avec une façade de 170 mètres sur la route principale et une deuxième façade de 600 mètres  sur une piste de 4 mètres.
Terrain contient 4 hectares de grenadine ( rommen), 600 oliviers(zitoun), 100 figues (karma)
Terrain agricole équipée d’un puits (de profondeur 25 mètres)  et bassin d’eau (majel) avec deux pompes.
Terrain agricole équipée de goute à goute
Une maison S+2 de superficie 150 m².
Autorisation de bâtir un frigo.
Prix : 2 200 000 dt. 
Référence : VT141
Tel : 72 295 572 / 29 760 600 / 29 760 700.
WhatsApp : (+216)  29 760 600 / 29 760 700.

Terrain agricole 100000 m² à Libna

terrain à vendre 14 / 5 000 proche de la plage 435 meters la distance du terrain à la plage est de 300 mètres à Manzel Horr


منزل للكراء بوسط مدينة منزل تميم ; قريب من كافة المرافق والخدمات ومن الشاطئ
إمكانية كراء المنزل مؤثّثاً أو غير مؤثّث
الكراء خلال الفترة بين سبتمبر 2026 – جوان 2027
يتكوّن المنزل من:
صالة 
غرفة نوم
مطبخ
بيت حمّام (مرحاض + دُوش)
وسط دار واسع

قريب من:
الصيدليات (من بينها صيدلية ليلية): حوالي 4 دقائق مشياً
سوق الغلال والخضر: حوالي 5 دقائق مشياً
المعهد الخاص النجاح: حوالي 8 دقائق مشياً
معهد 7 أفريل 1943: حوالي 10 دقائق مشياً
معهد الطيب المهيري: حوالي 11 دقيقة مشياً
مدرسة/معهد الأندلس: حوالي 13 دقيقة مشياً
المدارس الابتدائية: من 5 إلى 12 دقيقة مشياً
مصنع فيتيال: حوالي 6 دقائق بالسيارة
المنطقة الصناعية بمنزل حر: حوالي 7 دقائق بالسيارة
مصانع أخرى (فينريس، زيادية، الحياكة العامة): من 4 إلى 15 دقيقة

الإيجار 400 دينار الشّهر (مؤثثة)، أو 350  دينار الشّهر (غير مؤثثة) + شهر ضمد

الرجاء الإتصال بالرقم: 53959700

Maison à louer en plein centre-ville de Menzel Temim, gouvernorat de Nabeul. Proche de toutes les commodités et à 7 minutes de la plage.

Possibilité de louer meublée ou non meublée.
Location au cours de la période entre Septembre/Octobre 2026 et Juin 2027.
Contact : 53 959 700

La maison comprend :

1 salon
1 chambre à coucher
1 cuisine
1 salle d'eau (WC + douche)
Une grande terrasse intérieure

À proximité :

Marché : ~5 min à pied
Pharmacies (dont une pharmacie de nuit) : ~4 min à pied
Lycée privé Ennajeh : ~8 min à pied
Lycée 7 Avril 1943 : ~10 min à pied
Lycée Taïeb Mhiri : ~11 min à pied
Collège El Andalous : ~13 min à pied
Écoles primaires : 5 à 12 min à pied
Usine VTL : ~6 min en voiture
Zone industrielle de Menzel Horr : ~7 min en voiture
Autres usines (Fenrys, Ziadia, Générale Confection) : 4 à 15 min

Loyer 400 DT/mois (meublée), 350 DT/mois (non meublée) + cautionnement .
Contact : 53 959 700


Maison à louer à Menzel Temime S+1 - منزل للكراء في قلب مدينة منزل تميم

Menzel Horr (gouvernorat nabeul, 5mn de menzel tmim) à vendre une parcelle de terrain deuxième position par rapport à la mer à menzel horr (une très belle plage, tres calme).
superficie :470m2
papier en règle 


terrain constructible bord de mer 

منزل معروض للبيع في مدينة منزل تميم، يقع في موقع هادئ وقريب من مختلف المرافق.

* نوع العقار: ڤراج +بيت في الطابق الثاني
* الموقع: منزل تميم – ولاية نابل
* المساحة: 200 متر مربع للڤراج و 190 للبيت = 390 متر مربع 
* عدد الغرف 4
* عدد الحمامات: 2
* المميزات:
    * قريب من المدارس والمحلات والخدمات.
    * يصلح للسكن و للاستثمار.
    * الوثائق القانونية متوفرة.

السعر: 360 ألف دينار و قد تم تقييم العقار من قبل خبير عقاري 

للاستفسار أو تحديد موعد للمعاينة، يرجى التواصل عبر الهاتف 

Garage + appartement à Menzel Temime Nabeul 

198 م2 
موقع ممتاز جدا سعر مناسب خلف مقهى زوم بمنزل تميم وبجانب منطقة الحرس الوطني صالحة للبناء 

للببع خلف منطقة الحرس بمنزل تميم 

Local commercial de 700 m² sur deux niveaux, idéalement situé sur un axe principal

À louer, local commercial d’une superficie totale de 700 m² répartis sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation.

- Rez-de-chaussée : accès direct depuis la route principale C27, un axe majeur reliant les différentes villes du Cap Bon au reste du gouvernorat.
- Étage supérieur : accès indépendant depuis une rue secondaire, offrant davantage de flexibilité selon l’activité envisagée.
- Deux entrées indépendantes, permettant éventuellement une utilisation séparée des deux niveaux.

Grâce à sa superficie, son emplacement stratégique et son accès direct à un axe très fréquenté, le local convient parfaitement à diverses activités commerciales, professionnelles ou de stockage.

Pour plus d’informations, de photos, une visite ou pour discuter des conditions de location, veuillez contacter les personnes indiquées ci-dessous.

Whatsapp +39 3511367593

Garage à louer sur 2 niveaux – Route principale Manzel Temime–Kélibia

REMAX Consultants vous propose une superbe résidence située à seulement 100 mètres de la plage sablonneuse de Chatt Ezzouhour, entre Korna et Menzel Temime.

📐 Détails du bien :

Terrain : 250 m²

Surface bâtie : 340 m²

Composition :
🏠 RDC : S+3 avec jardin privé
🏠 1er étage : Deux S+2 avec balcons
🏠 2e étage : S+1 avec rooftop vue mer

✨ Caractéristiques :
✅ À 5 min à pied de la plage
✅ Vue mer imprenable
✅ Revêtement en marbre
✅ Quartier calme et résidentiel
✅ Climatisation Split
✅ Puits d’eau
✅ 3 compteurs STEG (dont 1 force)
✅ Caméras de surveillance & système d’alarme
✅ Entrée voiture avec stationnement pour 3 véhicules
✅ Fort potentiel de location estivale

💰 Prix demandé : 720 000 DT

📞 Contactez Kais Arbi pour plus d'informations ou pour une visite :
📱 Tél : 53 145 080
📲 WhatsApp : +216 20 660 150
📧 E-mail : kais.arbi@remax.com.tn

 À Vendre  Résidence Vue Mer à Chatt Ezzouhour – Nabeul

À vendre, deux terrains à vocation habitation situés à Ezzouhour, Korba, dans une zone résidentielle en développement et à proximité de la plage.

Terrain 1 : 302 m²
Prix : 300 DT/m², soit 90 600 DT

Terrain 2 : 500 m²
Prix : 300 DT/m², soit 150 000 DT

Les terrains disposent d'un accès par route/piste, avec des constructions et résidences à proximité. Ils se trouvent à environ 3 minutes de la plage selon l'itinéraire indiqué.

Les deux terrains sont proposés séparément.

Pour plus d'informations, de photos ou pour organiser une visite :
Contact : 28 128 307
Appels / WhatsApp


À VENDRE - 2 TERRAINS À CHAT EZZOUHOUR - KORBA

* Villa S+3 pieds dans l’eau à Menzel Temime 🏡 
* Terrain de 640 m²
* Vue sur mer 🌊☀️
* 2 vérandas spacieuses 
* Studio indépendant
* Jardin 🌳
* Emplacement calme et exceptionnel 😌
* Idéale pour résidence ou vacances ✅
📞 : 54 758 964 

VILLA PIEDS DANS L’EAU

maison haute standing à Menzel temimme plage s+2
100d/nuitée 
telephone 28582832

maison haute standing à Menzel temimme plage 

RDC S+3 de 112 m
Étage S+3 de 120 m
Garage de 40 m
Terrain de 90m
60 m de la 🌊 mer
Le tout est à 450 MD

Cité El Mrigueb 8080 Menzel Temime 

Terrain constructible de 400 m² à vendre – Lebna Plage (Menzel Temime)

À vendre, terrain constructible de 400 m², entièrement clôturé, idéalement situé à Lebna Plage, dans un environnement calme et recherché.

* Titre de propriété en règle.
* Terrain entièrement clôturé.
* Eau et électricité disponibles.
* Accès direct aux dunes et à quelques pas de la plage.
* Aucune construction devant le terrain, garantissant un cadre préservé.
* Vue sur mer depuis un étage.
* Quartier résidentiel avec de belles villas à proximité.

Idéal pour la construction d’une résidence principale, d’une villa de vacances ou pour un investissement.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter.

Terrain constructible de 400 m² à vendre – Lebna Plage (Menzel Temime)

Deux maisons à vendre à Manzel Temim (Centre ville) une ville au gouvernement de Nabeul.
proche de tous les commendités (Banques, Supermarché, École, Administrations public, Jardins, 2,5km plage ...)

Contacter Mr Mohamed : 52502434

Deux maisons à vendre à Mz Tamim 

À LOUER Local industriel situé sur un axe principal de la zone industrielle 2 de Menzel Temime, idéal pour les activités de confection, production, logistique ou stockage.

Détails de la configuration

Surface actuelle : 1 530 m²

Raccordement électrique  Courant force 250 Amp. .


Entièrement carrelé, bien aéré
Quais de chargement
Bureaux de production intégrés
Sanitaires séparés (personnel encadrant et ouvriers)
Zone de stockage dédiée
Accès poids lourds

Bâtiment administratif R+1 – 200 m² haut standing (entrée indépendante)


Open space lumineux, salles de réunion
Grand bureau avec WC privatif, kitchenette,
Espace détente
Bureau d’accueil au RDC avec WC visiteurs

Extension possible en R-1 ( un sous-sol)

530 m² supplémentaires


Surface carrelée et conforme aux normes (sorties de secours, ventilation, homologation)
Idéal pour stockage supplémentaire, ateliers ou bureaux techniques


Extérieurs
Parking privé véhicules légers et utilitaires
Espace vert aménagé en façade.

📞 Contact
Pour informations ou visites :
📧 ziadia.mahdi@gmail.com
📱 whatsapp +33644382054



À LOUER – Local industriel + bureaux

Pour appelé c’est sur ce num: 20052777. On loue des maisons (entrée privée, certain avec place de parking) et des appartements avec vue sur mer à 10 mètres de la plage, meublée, climatisée, située au bord de la plage au sable blanc et fin de Menzel-Temime, dans une résidence sécurisée dans un quartier calme, bien entretenue et bien équipée: fenêtres avec moustiquiaires, réfrégérateur neuf, eau chaude, meubles neufs, des télé (plasma) neuves (les anciennes télés dans les photos ont tous été changées par des plasma!!), douche extérieure, certaines maisons ont des jardins, tous les appartements et maisons ont une terrasse minimum, on se trouve à proximité du club nautique et de salons de thé-Restaurants, et de l'espace de distraction pour enfants Espace Zarbia. Nous nous  situons à 10 km de Kélibia.
On a des s+2, s+3 et des s+1
Tous les logements qu'on loue ils ont le même intérieur sauf que leur position change certain ce trouve au rez-de-chaussée avec une entrée privée d'autres ont une vue sur mer...

Location Vacance Menzel-Temime, Plage, Cabon, proche de Kélibia appelé sur ce numéro: 20052777

كراء محل تجاري بمنزل تميم مساحة 142 متر  على الطريق مباشرة قبالة مغازة الانوار ماركت
يحتوى المحل على مكتب و 2 حمامات
المهتمين الاتصال على 52346533

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proche de toutes les commodités 
à 5min de la plage et du centre ville

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