À la recherche d’un nouveau chez-vous ? Charmant appartement S+2 de 95 m² situé au 3ème étage offrant beaucoup de luminosité naturelle, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille.
Atouts :
•	Salon accueillant, bien orienté.
•	2 chambres pratiques avec bonne luminosité dont une suite.
•	Cuisine équipée fonctionnelle avec séchoir.
•	Salle d’eau moderne et équipée.
•	Finitions soignées et confort optimal




Appartement  – 3ème Étage | S+2 | 95 m²

Terrain de 1050 m2 
à bouficha 
prix 100 dt / m2
tél : 53228648


Terrain à bouficha

Immobilier

→ Vente immobilière

→ Maison



4. Remplis comme suit :



Titre de l’annonce :


À VENDRE – Maison + Café exploité – Sidi Saïd Bouficha

Prix :


920000

Localité :


Sidi Saïd Bouficha

Surface :


Maison 284 m² + Café 310 m²

Description :
Copie-colle ceci :


À vendre magnifique propriété résidentielle et commerciale située à Sidi Saïd Bouficha, sur un emplacement stratégique en angle de deux routes principales, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.

✅ Maison (284 m²) :
- Grand salon lumineux
- 4 chambres spacieuses
- 1 salle de bain
- 1 salle d’eau
- Cuisine moderne entièrement équipée
- Garage de 20 m²
- Jardin de 410 m² gazonné et planté
- Équipée de panneaux solaires pour électricité et eau chaude
- Compteurs STEG et SONEDE en règle

✅ Café exploité (310 m² au total) :
- Salle intérieure de 145 m²
- Deux terrasses (avant et arrière) totalisant 65 m²
- Activité en cours avec chiffre d’affaires moyen de 3.000 TND/mois brut
- Clientèle fidèle, excellent emplacement commercial
- Tout le matériel et équipement inclus

✅ Atouts supplémentaires :
- Un seul titre foncier pour l’ensemble
- Emplacement sur carrefour très passant
- Terrain dégagé, possibilités d’extension ou d’autres activités commerciales
- Proche de toutes commodités
- 📐 Plan architectural disponible sur demande

💰 Prix affiché : 920.000 TND, négociable.
→ Hypothèque en cours à solder (20.000 TND) avant la vente ou à déduire du prix selon accord avec l’acheteur. Mainlevée possible immédiatement après paiement.

📞 Contact : +216 21 895 900

Maison et café 

A sidi said pres de bouficha a 12 km de yassmine hamamet 
Deux lots de terrain constructible titre non individuel adjacent de 1000 m3 cahcun
Prix au m3 ,60 dnt
Vente par 500 m3 ou 1000 m3

Terrain à vendre à 12 km de yassmine hamamet 

 أرض على وجهتين تبعد 10 دق على ياسمين الحمامات وقريبة للبحر ب20.400 مليون كهو كلمنا على 96995780



Terrain à 2 façades près de 600m de la mer et Yasmine Hammamet 96995780

500م² على الطريق الرئيسي بوفيشة 
15دق على ياسمين الحمامات  الماء و الضوء موجودين 
من المالك مباشرة الاستفسار 95466124

terrain sur la route principale 15min de Yasmine Hammamet 

قطعة أرض للبيع بالسلوم بوفيشة تبلغ مساحتها 320 متر مربع متوفر بها الماء الصالح للشراب و التيار الكهربائي 



قطعة أرض للبيع 

Meuble

À vendre un appartement S+3 spacieux d’environ 120 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence privée, dans un quartier calme, proche de la mer et à quelques minutes de Yassmine Hammamet (Coordonnées GPS : 36.334816, 10.497700).

L’entrée accueille un hall avec dressing, menant à un salon lumineux. La cuisine est aménagée et bien équipée. Le séjour s’ouvre sur un grand balcon offrant une vue dégagée sur la mer et les terrains naturels environnants.

La partie nuit se compose de deux chambres à coucher, chacune dotée d’un dressing intégré, et d’une salle de douche moderne partagée.

✅ Caractéristiques :

Superficie : environ 120 m²

Appartement vendu non meublé

Situé au 2ᵉ étage

Résidence privée et sécurisée

Vue sur mer panoramique

Dressing à l’entrée + dressings dans les chambres
Un grand balcon avec vu sur mer

Quartier paisible

Proximité immédiate des plages et de toutes commodités

💰 Prix de vente : à discuter 

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Par téléphone au : +216 55 692 000 ou par email au : k.benabdallah.pro@gnail.com

À vendre – Appartement S+3 de 120 m² avec vue sur mer à proximité de Yassmine Hammamet

2H à vendre entre bouficha et can sur le gp1 entre sousse et bouficha au prix de 35d le m2

Vends lot de terrain a Sidi Khlifa, avec totre foncier en regele, d 'une surperficie 1100 m2. Il s agit du lot numero 2 sur le plan de morcellement

lots de terrains a Sidi Khlifa


🏡 À VENDRE – Terrain de 1268 m²

📍 5mn de Yasmine hammamet 
📐 Superficie : 1268 m²
📄 Titre foncier disponible/individuel 
🚧 Terrain plat / viabilisé / constructible (à adapter selon le cas)
💡 Idéal pour projet résidentiel, investissement ou activité agricole (à adapter selon usage possible)

✅ Accès facile
✅ Quartier calme / proche de toutes commodités
✅ Orientation favorable
✅ Vue dégagée (vue mer) 

💰 Prix : 220dt/m
📞 Contact :24608104
WhatsApp/24608104





À vendre 

Terrain à vendre 
 
Terrain a vendre pied dans l'eau 1000m² à BOUFICHA  "SOUSSE" , pas loin de YASSMINE HAMMAMET ..Un emplacement stratégique pour réaliser vos rêves et en peut vendre même un partiel 
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une belle villa à vendre avec une vue de mer à salloum bouficha loin de la mer 800m S+3 Cuisine sdb et terrasse 160M couvert 
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A vendre sur le gp1 sousse tunis entre bouficha et CAN 16000m2  ou bien 20000m2 ou bien 36000m2 au prix de 30d le m2 negociable

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bel appartement de haut standing nouvellement construite s+2 pour couples mariés ou fonctionnaires sans enfants avec un bon voisinage lieu calme proche de toutes les commodités deux pas au lycée et collège pour les enseignants 

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⚠️ terrain a Selloum a vendre dans un lotissement bien defini avec titre a la clè.
10 minutes exactement de Yasmine Hammamet , 2 minutes de la route principale.
je garde un terrain et je vends un autre .
Le Lotissement represente 1186 m2 : 52 metre sur une facade 23 metres . 
✅ titre valable
✅ electricitè sur place 

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📍 À Vendre : Terrain Bord de Mer – Proche Yasmine Hammamet – Idéal Projet Résidentiel ou Touristique

Saisissez cette opportunité rare d’acquérir un terrain exceptionnel situé au bord de la mer, à seulement 2 minutes de Yasmine Hammamet, dans une zone calme, naturelle et en plein développement.

🧭 Localisation stratégique :
Situé à 72 km de Tunis et à mi-chemin de Sousse, le terrain bénéficie d’un accès direct par la route nationale Tunis–Sousse.
Il se trouve à 200 m  de la  plage, hôtels, restaurants et attractions touristiques de Yasmine Hammamet, tout en offrant un environnement paisible en retrait de l’agitation urbaine.

📐 Caractéristiques du terrain :
Ce bien fait partie d’un projet de lotissement approuvé (TF N° 657017) composé de 12 parcelles de surfaces variées.

🔹 La parcelle n°11 (en surbrillance sur le plan) a une superficie de 400 m²

🏗️ Avantages clés :

Emplacement unique pieds dans l’eau

Accès rapide à Yasmine Hammamet et à ses infrastructures touristiques

Route aménagée et intégrée dans le plan d’urbanisme

Idéal pour résidence, complexe touristique, maison d’hôtes ou investissement locatif
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Visite seulement le dimanche matin



Terrain au bord de la mer 

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🔹 Terrain : 195 m²
🔹 Superficie habitable : 200 m²
🔹 Maison sur 2 niveaux + Studio indépendant

🔸 REZ-DE-CHAUSSÉE :
✅ 2 chambres
✅ Cuisine
✅ Salle de bain
✅ Garage

🔸 1er ÉTAGE :
✅ 3 chambres
✅ Grand salon spacieux
✅ Cuisine

🔸 STUDIO AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE :
✅ 1 chambre
✅ Cuisine

📍 Situation : Quartier calme à Bouficha – Idéal pour grande famille ou investissement locatif !

📞 Contact rapide (Appel / WhatsApp) :
✅ +216 55 050 501
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🏢 Agence Immobilière Ezzayatine
Immeuble SNIT – Face au Collège Sahloul – Sousse

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Terrain 120m2 
Salon, Salle a manger, bureau, cuisine salle de bain
premier etage: 
3 chambre a coucher, Salle de bain terasse, 
Deuxieme etage: 
Terasse 100m2
Salle d'eau

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