Découvrez ce magnifique appartement S+1 de 82 m² au 4  ème   étage de situé dans la prestigieuse Résidence ELLA 2, face au pôle technologique d’El Ghazella. Alliant design moderne, qualité de finition supérieure et emplacement stratégique, ce bien est une opportunité idéale pour habiter ou investir.

✨ Caractéristiques de l’appartement :

Isolation phonique et thermique optimale : chape en béton cellulaire, murs à double cloisons avec laine de roche, double vitrage

Revêtements haut de gamme : marbre dans les espaces de vie, grès importé dans les pièces d’eau, faïence espagnole

Menuiserie de qualité : porte d’entrée blindée, dressings en MDF High Gloss, volets roulants motorisés

Plomberie et chauffage modernes : sanitaires de premier choix, radiateurs plats, pré-installation pour climatiseurs

Cuisine équipée : cuisine agencée avec électroménagers inclus

Double ascenseur par bloc pour un confort optimal

🛡️ Cadre de vie sécurisé :
Résidence clôturée et surveillée 24h/24

Caméras de surveillance, contrôle d’accès par badge, alarme et détection incendie au sous-sol

Gardiennage jour et nuit

🚗 Commodités supplémentaires :
Parking en sous-sol sur deux niveaux

Celliers privatifs

✅ Investissez dans un environnement raffiné, moderne et sécurisé.
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🏡 À vendre – Appartement S+1 au 4 ème étage haut standing à la Résidence ELLA 2 – El Ghazella

HIGHEND WORKSTATION SOUS GARANTI

Boitier DEEPCOOL CG580 WHITE

PSU Gigabyte ICE V2 850W FULL MODUALAR 80+ GOLD

Carte mere Gigabyte B650M GAMING WIFI 6E

Ryzen 9 9900X 12 cores 24 threads Total cache 76MO upto 5.6 GHZ

WATER COOLING AEROCOOL OASIS L360 WHITE

32G DDR5-6000MHZ CL30 Kingston Fury Beast

1TO Nvme KIOXIA GEN 4

AMD RX 6900XT SAPHIRE NITRO + TRIO FAN 16G GDDR6 

HIGHEND GARANTI RYZEN 9 9900X 32G RAM 1TO Nvme RX 6900XT

HIGHEND NEUF GARANTI 1 AN PRIX CHOC

Boitier Raidmax X603 MECH ARGB

PSU GIGABYTE FULL MODULAR 1000W 80+ GOLD

Carte mere ASUS H770 D4 PLUS PCIE5

I7 13700KF 16 cores 24 threads Total cache  61 Mo up to 5.6 GHZ

Water cooling MSI CORELIQUID 360 V2 ARGB

32G DDR4-3200MHZ CL16 XLR8 RGB 4X8

1TO NVME Western Digital GEN 4

RTX 5070TI MSI SHADOW 3X BULK 16G GDDR7

HIGHEND I7 13700KF 32G RAM 1TO Nvme RTX 5070TI

Gamer Neuf Garantie 1 AN

Boitier INCA EMPOZA  EMG-17XB

PSU ARGUS  850W 80+ Bronze PCIE 5

Carte mere ASUS B760M-K D4

I7 13700KF 16 cores 24 threads 61  Mo cache up to 5.4 GHZ

MSI CORELIQUID S360 Water cooling

32G DDR4-3200MHZ CL16 Xtreme OCPC

1TO nvme MSI 450 GEN 4

RTX 5070TI  MSI SHADOW 3X 16G GDDR7

Gamer neuf I7 13700KF 32G RAM 1TO NVME  RTX 5070TI

Boitier Xigmatek DUKE RGB

PSU OCPC 550W 80+ Bronze

Carte mere MSI A520M A PRO

Ryzen 5 5600 6 cores 12 threads 35 Mo cache up to 4.4 GHZ

16G DDR4-3200MHZ Teamgroup

256G Nvme teamgroup

RTX 5060 MSi SHADOW 2X 8G GDDR7

Gamer NEUF Ryzen 5 5600 16G RAM 256G Nvme RTX 5060

Gamer NEUF GARANTI 1 AN
Boitier NJOY ANIL RGB
PSU MSI 500W 80+ WHITE
Carte mere MSI H610M-E
I3 12100F 4 cores 8 threads 17 Mo cache up to 4.3 GHZ
16G DDR4-3200MHZ PNY
256G Nvme SKHYNIX GEN 4
RTX 5060 MSI SHADOW 2X 8G GDDR7

Gamer NEUF I3 12100F 16G RAM 256G Nvme RTX 5060

Boitier INTER ARGB

PSU MS-TECH 550W 80+ Bronze SEMI MODULAR

Carte mere Gigabyte Z370P D3 NEUF

I7 9700 8 cores 8 threads 15Mo Total cache cache up to 4.7 GHZ

AIR COOLING Cooler Master ARGB

16G DDR4-2666MHZ

256G SSD

GTX 1660 Super Gigabyte Windforce 6G GDDR6 NEUF 

Gamer I7 9700 16RAM 256 SSD GTX 1660 super

Boitier Cooler Master MASTERBOX TD500 MECH V2

PSU ABCONCORE 700W 80+ bronze FULL MODULAR

Carte mere MSI H 510M PRO

I5 11400F 6 cores 12 threads 12 Mo cache up to 4.4 GHZ

16G DDR4-3200MHZ 1X8 TFORCE RGB 1X8 XPG

240G SSD KINGSTON 

1TO HDD SEGATE

RTX 3070 EVGA FTW3 TRIO FAN RGB 8G GDDR6

Gamer I5 11400f 16G RAM SSD HDD RTX 3070

Boitier Raidmax X616 ARGB

PSU EVEREST 750W 80+ GOLD

Carte mere Gigabyte B550 AORUS ELITE V2

Ryzen 7 5700X 8 cores  16 threads 36 Mo cache up to 4.6 GHZ

AIr cooling Abkoncore Rolls Out T404B Hurricane ARGB

24G DDR4-3200MHZ PNY

1TO SSD HIKSEMI 

RTX 3080 MSI VENTUS 3X PLUS 10G GDDR6X 

Gamer Ryzen 7 5700X RTX 3080 comme neuf

WORKSTATION SOUS GARANTI

Boitier Corsair Cabride 500R

Psu Corsair 1000W 80+ Gold full modular

Carte mere ASUS A520M-K

Ryzen 7 5700X 8 cores 16 threads 36Mo cache up to 4.6 GHZ 

Air cooling Raidmax MA1204B ARGB

24G DDR4 3200MHZ SKHYNIX

512G NVME Teamgroup

1TO HDD TOSHIBA RED 7200TPM

RTX 3080 MSI VENTUS 3X 10G GDDR6X

WORKSTATION Ryzen 7 5700X RTX 3080

WORKSTATION SOUS GARANTI

Boitier MSI GUNGNIR 110R ARGB

PSU Corsair 1000W 80+ GOLD FULL MODULAR

Carte mere MSI B550M-PRO VDH

Ryzen 7 5700X 8 cores 16 threads 36 Mo cache up to 4.6 GHZ

AIR COOLING RAIDMAX AM1204B ARGB

32G DDR4-3200MHZ HIKSEMI 

512G Nvme MSI M390 

RTX 3080 Gigabyte Gaming OC trio fan RGB 10G GDDR6X

Workstation Ryzen 7 5700X 32G RAM 512G Nvme RTX 3080

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i7 9700 8C/8T 15 Mo total cache up to 4.7 GHZ 

I7 9700 comme neuf prix fix

À vendre : SpyderX PRO avec licence
Calibrez votre moniteur et obtenez les meilleures couleurs possibles pour un rendu professionnel, fidèle et ultra-précis.
✅ État : Comme Neuf (utilisé une seule fois)
✅ Prix : 500 DT
📍 Disponible : BOUMHEL
📞 Contact : 24 243 130

SpyderX PRO avec licence

À vendre : Stabilisateur DJI RS5
✅État : Neuf (cacheté jamais utilisé)
✅Prix : 2200 DT
📍 Disponible : BOUMHEL
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Stabilisateur DJI RS5 NEUF

À vendre : Tamron 24-70mm f/2.8 (Canon/stabilisé)
✅État : Occasion (Fonctionne parfaitement)
✅Prix : 800 DT
📍 Disponible : BOUMHEL
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Tamron 24-70mm f/2.8 (Canon/stabilisé)

✅Ulanzi C061 (Quick Release) | Neuf : 100dt
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À vendre : Stabilisateur Zhiyun Crane 3 Lab
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✅État : Occasion (Fonctionne parfaitement)
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Stabilisateur Zhiyun Crane 3 Lab

Gamer NEUF GARANTI 1 AN

Boitier Aerocool FALCON
 
PSU MSI 600W 80+ WHITE

Carte mere MSI A620 M - E

Ryzen 5 7500F 6 cores 12 threads 38 Mo Total cache up to 5 GHZ

AIR COOLER Aerocool RAVE 3

16G DDR5-6000MHZ CL 30 Kingston Fury Beast 

512G Nvme PNY

RTX 5060 MSi SHADOW 2X BULK 8G GDDR7

Gamer neuf ryzen 5 7500f 16ram 512 nvme rtx 5060

12 Go de RAM
256 Go de stockage

Rayure au coin, mais écran 100 % fonctionnel.
Film anticasse déjà installé sur l’écran.

Jamais réparé.
Avec son pack : boîte, chargeur d’origine type C, câble d’origine, 2 coques.

Possibilité d’échange avec un téléphone de gamme inférieure (série A ou iPhone) + ajout minimum de 500 TND.

Galaxy S22 Ultra 256gb

PC TOSHIBA Core i5 
15.6 pouce 
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