Situé au 3ᵉ étage de la Résidence Omrane 16, l’appartement S+3 – Référence D 3-2 offre une superficie de 135,16 m², conçue pour garantir confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Il se compose d’un salon spacieux et lumineux, d’un hall d’entrée, de trois chambres à coucher, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que de salles de bain et salles d’eau aménagées avec des matériaux de qualité.

Les espaces de vie bénéficient de finitions soignées, avec du marbre Thala dans le salon, le hall et les chambres, et du grès dans la masse pour la cuisine, les salles d’eau, les terrasses et le séchoir.

L’appartement est équipé de menuiseries en aluminium avec double vitrage, de volets roulants électriques, d’un chauffage central, ainsi que d’une isolation thermique et phonique performante, garantissant un confort optimal au quotidien.

🚗 Place de parking disponible au prix de 20 000 dinars, offrant sécurité et praticité.

📅 Livraison prévue : juin 2026

Appartement S+3 – 3ᵉ étage | Résidence Omrane 16 – Riadh El Ghazela

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PC gamer idéal pour le gaming, le montage vidéo, le streaming et le multitâche. Performances fluides et stables sur les jeux les plus populaires.

🎮 Performances en jeu

- Fortnite : 100+ FPS
- League of Legends : 500+ FPS
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- Minecraft : 200+ FPS
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- Cyberpunk 2077 : ~60 FPS
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✅ Convient parfaitement aux écrans 144 Hz
✅ Excellentes performances en jeux compétitifs
✅ Bon équilibre entre puissance et stabilité

composants

carte graphique : NVIDIA GeForce GTX 1660 Super
processeur: Ryzen 5 3600X
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equipé d'une carte wifi 6E (5G)

📩 plus d'information en messagerie privée

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Marque Sony
- Puissance totale 1000 W
- Puissance enceintes avants 167W x 2 ( Droite et gauche)
- Puissance enceinte centrale 167W
- Puissance enceintes arrières (Surround) 167W x 2 (Droite et gauche)
- Puissance subwofer 165W

- Ampli intégré : avec son Dolby Digital Dolby Pro Logic 2 (son surround 5.1) et multi stéréo mode film / musique,
- Entrée/sortie audio optique (Cable audio optique) et analogique (RCA)
- Entrée audio avant ( pour micro ou portable)
- Port HDMI Audio + Vidéo ( ARC) + Sortie et entrée vidéo RCA
- Port USB
- Émetteur sans fil Sony (pour les enceintes surround arrières)
- Mode nuit et minuterie

- Lecteur DVD : Lecture DVD Audio et Vidéo, CD Audio et Vidéo ( cd-r et cd rw), SACD ( Super audio CD), VCD, MP3, MPEG4

Tuner intégré : Stations préréglées Bande FM

Karaoké : Karaoké Pon ( Reproduit le son surround sur les 5 enceintes). NB Mettre fonction DVD

Homecinéma+ lecteur dvd amplificateur et tuner intégrés + karaoké

pixel 8 Pro avec cach 1500
Rédmi 14 Note Pro 5g 900
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