Nous vous proposons un appartement S+1 de haut standing, situé au rez-de-chaussée de la Résidence Omrane 16, au cœur de Riadh El Ghazela.

Surface : 53,81 m²

Cet appartement se compose d’un salon lumineux offrant un espace de vie convivial, d’une chambre confortable avec rangement, d’une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que d’une salle de bain soigneusement aménagée.

Il bénéficie de prestations de qualité :
 le sol du salon salle à manger ainsi que celui du hall d’entré et des chambres àcoucher sont revêtus en Grés dans la masse importé.
le sol de la salle de bain et salle d’eau sont revêtus en grés dans la masse
importé
le sol de la cuisine est revêtu en grés dans la masse importé .
le sol des terrasses et séchoirs sont revêtus en grés dans la masse.
les murs de la cuisine et de la salle de bain sont revêtus en gres dans la masse.
 les portes d’entrée et les portes intérieurs sont en bois noble et les dressings sont agencés avec façades vitrées
les fenêtres, portes fenêtres donnant sur la façade extérieure sont en aluminium Noir et en double vitrage.
 les volets roulants pour les fenêtres et les portes fenêtres sont en PVC s’ouvrant électriquement.
 la cuisine est équipée et agencée avec des éléments hauts et bas équipement (hotte+ plaque + four)
l’appartement est équipé d’un climatiseur dans le salon, et d’une chaudière
mixte et des radiateurs en Aluminium pour le chauffage central.
l’appartement est équipé de Faux plafonds décoratifs sur tous les espaces
l’ensemble résidentiel est équipé des ascenseurs, paraboles communs et
raccordé à la Fibre optique
 l’immeuble est équipé d’une isolation thermique et phonique sur toute la toiture et l’enveloppe extérieur.

PS  :la  remise des clés sera dans 4 ans

À vendre – Appartement S+1 au rdc Ref : C0-1| Résidence Omrane 16 – Riadh El Ghazela

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المواصفات التقنية (Fiche Technique):
• المعالج (Processeur): Intel Core i5 جيل 12 (12th Generation) - من أقوى المعالجات حالياً للخدمة والمونتاج.
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Microphone Dynamique FDUCE SL40 – Qualité Studio (USB & XLR)
Améliorez instantanément la qualité de vos contenus avec le FDUCE SL40, un microphone dynamique polyvalent conçu pour le podcasting, le streaming et l'enregistrement vocal professionnel.

-Branchez-le directement sur votre ordinateur en USB-C pour une utilisation immédiate, ou utilisez la sortie XLR pour le connecter à une table de mixage ou une interface audio professionnelle.

- Grâce à sa directivité cardioïde, il capture votre voix avec clarté tout en isolant efficacement les bruits ambiants indésirables.

Contrôle Total au Bout des Doigts :

Bouton Mute tactile.

Réglage du Gain intégré pour ajuster votre volume en temps réel.

Prise casque pour un monitoring sans latence.

Construction Premium : Un corps robuste entièrement en métal avec un filtre anti-pop interne pour éliminer les plosives (les sons "P" et "B").

État du produit :
Condition : [Neuf / Très bon (  utilisé uniquement pour des tests)]

Inclus dans la boîte : Microphone FDUCE SL40, câble USB, câble XLR, et support de fixation.


Microphone Dynamique FDUCE SL40 – Qualité Studio (USB & XLR)

Caméra de surveillance solaire Szsinocam 3G/4G LTE avec panneau solaire 5W Batterie de 20 000 mAh, caméra extérieure sans fil 2,5K, PTZ à 360°, suivi automatique de la vision nocturne colorée, détection de mouvement PIR

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Action Cam 4k Ioplee
type: 4K
Ultra HD, Maximum video resolution: 3840 x 2160 pixels, Maximum frame rate: 120 fps.
Display type: LCD. Field of view: 140°. USB connector: USB Type-C. Chipset: Allwinner V3

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bloc d'alimentation AEROCOOL LUX 750W. 
Matériel fiable ayant servi exclusivement sur une station de configuration Gaming  
• Modèle : Aerocool LUX 750W
• Certification : 80 PLUS Bronze (Haute efficacité)
• État : Très bon état de fonctionnement, entretien régulier (dépoussiérage à l'air sec).
• Usage : Environ 3 ans, 

Contrôlez jusqu'à 13 effets d'éclairage via le bouton de commande LED
Compatible avec RGB adressable à l'aide d'un connecteur RGB adressable + 5 V
30 % d'augmentation de la zone de ventilation dans le corps du bloc d'alimentation permet une circulation d'air accrue
Certification 80 Plus Bronze pour jusqu'à 88% + efficacité
Protection électrique OPP/OVP/UVP/SCP
Ventilateur noir silencieux de 12 cm avec contrôle optimisé de la vitesse du ventilateur thermique
Les câbles souples, noirs et plats permettent une gestion plus pratique des câbles
C'est une excellente option pour une configuration Gaming 
• Raison de la vente : Passage sur un bloc MSI 850 W. 

Alimentation AEROCOOL LUX 750W – 80 PLUS Bronze (Bonne occasion)

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⭐️Processeur : AMD A6-9225 (2,6 GHz de fréquence, 1 Mo de mémoire cache, 2 coeurs)
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⭐️ Processeur Intel Core i5 10210U, up to 4.10 GHz, 6 Mo de mémoire cache
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🌟 2.7GHz dual-core Intel Core i5 processor (Turbo Boost up to 3.1GHz) with 3MB shared L3 cache
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🌟 Double graphique: Intel Iris Pro Graphics 1536 Mo et AMD Radeon R9 M370X avec 2 Go de mémoire GDDR5
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