À vendre, un appartement S+3 de 128,57 m² situé au 2 étage de la résidence sécurisée FIRST. Il comprend un salon lumineux, deux chambres, une cuisine moderne entièrement équipée, et une salle d’eau avec douche à l’italienne. Doté de la climatisation réversible, du chauffage central et de finitions soignées, cet appartement offre un cadre de vie confortable et sécurisé avec gardien, caméras, visiophone et parking surveillé.
Sécurité & Services :
Résidence gardée avec présence d’un gardien logé au rez-de-chaussée

Accès sécurisé à l’immeuble par digicode

Entrée contrôlée via visiophone pour plus de sécurité

Caméras de surveillance dans les parties communes

Portes d’entrée des appartements en bois massif, robustes et sécurisées

Parking sécurisé et surveillé

Réception des programmes TV numériques


Équipements & Confort :
Menuiseries extérieures en aluminium à double vitrage de sécurité (SECURIT)

Isolation thermique et phonique renforcée : murs extérieurs et mitoyens à double cloison avec isolant

Salle de bain moderne avec douche à l’italienne et parois en verre SECURIT

Climatisation réversible multi-split (chauffage et climatisation)

Chauffage central individuel au gaz

Cuisine équipée et meublée :

Façades en high gloss

Plaques de cuisson, hotte aspirante, four encastré

Revêtements & Finitions
Sols des pièces humides : grès antidérapant dans la masse

Sols des pièces sèches (salon, chambres, couloirs, cuisine) : grès dans la masse

Hall d’entrée : sol en marbre, murs avec habillage bois

Portes palières ascenseur : finition bois frêne

Faux plafonds en staff avec spots LED intégrés pour un éclairage d’ambiance

Terrasses : grès extérieur dans la masse




A VENDRE – Appartement S+3 Haut Standing au 2 éme étage – Résidence FIRST

Routeur noir D-Link avec 2 antennes externe amovible+une entrée usb+une entrée ligne ADSL+4 entrées Wlan,importé d'italie. Routeur NetGear noir avec 2 antennes externe amovible+une entrée usb+une entrée ligne ADSL+4 entrées Wlan,importé d'italie. Le Routeur est a 120 Dinars Numéro: 98604185

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A vendre:
Pc gamer bureautique 
Specs:
Processeur: AMD RYZEN 5 1600 
6 cores / 12 thread / 3.6 GHz 
Carte Graphique: GTX 1650 SUPER 4gb Vram 
Ram: 16gb 2666 Mhz (2x8)
Ssd: 240gb
+ Ecran dell 1600x900 (75hz)
+ Clavier Gamer - Logitech G213 Prodigy
 (programmable) RGB
+ SOURIS GAMING LOGITECH G102 PRODIGY / NOIR RGB
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Peu utilisé
Num: 21826198


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🔹 المعالج (CPU): AMD Ryzen 7 5800X – 8 أنوية / 16 خيط معالجة – سرعة 3.8GHz (Boost حتى 4.7GHz)
🔹 كارت الشاشة (GPU): NVIDIA GeForce RTX 3060 Ti – 8GB GDDR6
🔹 الرام (RAM): 32GB DDR4 بسرعة 2667MHz
🔹 التخزين (SSD): 480GB NVMe سريع جدًا
🔹 النظام: Windows 11 Pro (إصدار 24H2 – مفعّل وجاهز)
🔹 اللوحة الأم: MSI (موديل MS-7B96)
🔹 حرارة الكارت: 35°C في الخمول
🔹 DirectX 12 / PCIe 3.0

🧊 الأداء في الألعاب (تقديري على إعدادات High/Ultra - 1080p):

GTA V ➜ أكثر من 160 FPS

Fortnite ➜ حوالي 180-200 FPS

Warzone ➜ بين 140 و170 FPS

Valorant ➜ أكثر من 300 FPS

Cyberpunk 2077 ➜ حوالي 90 FPS

Red Dead Redemption 2 ➜ حوالي 100 FPS


⚙️ الاستخدامات المناسبة:
الألعاب – التصميم – المونتاج – البث المباشر – الذكاء الاصطناعي

📦 الحالة: نظيفة جدًا، مستعملة بعناية، بدون أي مشاكل
💡 الجهاز يعمل بهدوء وبأداء ممتاز
💰 السعر: (prv) السعر غير قابل لنقاش
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🔹 État : très propre, peu utilisée
🔹 Pièces 100% originales
🔹 Fonctionne parfaitement, aucun problème
🔹 Ne chauffe pas et ne fait pas de bruit
🔹 Stockage : 1TB
🔹 Une manette originale (+ une manette non originales)
🔹 Câbles complets : HDMI + alimentation
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État : Neuf / très bon état
📦 Importé de France

✨ Détails :

Capacité : 128 Go

Couleur : Gold (Or élégant)

Face ID fonctionne parfaitement

État de la batterie : 88 %

Aucun défaut, écran impeccable, aucune rayure

Performances rapides, appareil photo exceptionnel

Téléphone désimlocké, prêt à l’emploi


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📱 iPad Air 4ᵉ génération – 64 Go – Rose 🇫🇷
État : Neuf / très peu utilisé
📦 Importé de France

✨ Caractéristiques principales :

Écran Liquid Retina 10,9 pouces – qualité d’image exceptionnelle

Stockage 64 Go

Couleur Rose élégante

Touch ID intégré au bouton supérieur

Compatible Apple Pencil (2ᵉ génération) et Magic Keyboard

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📍 Utilisé uniquement pour test / comme neuf.
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