Découvrez ce magnifique appartement S+1 de 78 m² au 5  ème  étage avec un terrasse de 4 m² de situé dans la prestigieuse Résidence ELLA 2, face au pôle technologique d’El Ghazella. Alliant design moderne, qualité de finition supérieure et emplacement stratégique, ce bien est une opportunité idéale pour habiter ou investir.

✨ Caractéristiques de l’appartement :

Isolation phonique et thermique optimale : chape en béton cellulaire, murs à double cloisons avec laine de roche, double vitrage

Revêtements haut de gamme : marbre dans les espaces de vie, grès importé dans les pièces d’eau, faïence espagnole

Menuiserie de qualité : porte d’entrée blindée, dressings en MDF High Gloss, volets roulants motorisés

Plomberie et chauffage modernes : sanitaires de premier choix, radiateurs plats, pré-installation pour climatiseurs

Cuisine équipée : cuisine agencée avec électroménagers inclus

Double ascenseur par bloc pour un confort optimal

🛡️ Cadre de vie sécurisé :
Résidence clôturée et surveillée 24h/24

Caméras de surveillance, contrôle d’accès par badge, alarme et détection incendie au sous-sol

Gardiennage jour et nuit

🚗 Commodités supplémentaires :
Parking en sous-sol sur deux niveaux

Celliers privatifs

✅ Investissez dans un environnement raffiné, moderne et sécurisé.
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🏡 À vendre – Appartement S+1 au 5  ème étage haut standing à la Résidence ELLA 2 – El Ghazella

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Pièce rare et authentique pour les vrais passionnés de football et les collectionneurs sérieux. Ce maillot officiel de Manchester City est signé à la main par Sergio Agüero, légende du club et héros du titre 2012.

🔹 État : Neuf, jamais porté 
🔹 Taille : M 
🔹 Signature : Signature originale, non imprimée  
🔹 Certificat d’authenticité inclus – preuve officielle de la signature et de la provenance
🔹 Numéro de série : #00342, un numéro bas qui renforce son prestige et sa rareté
👉 Les premiers numéros comme celui-ci sont particulièrement recherchés par les connaisseurs.
🔹 À noter : légère égratignure sur la boîte (voir photo), sans impact sur le maillot ni sa valeur.

Pourquoi ce maillot est unique :

-Il rend hommage à l’un des plus grands moments de l’histoire de la Premier League : le but légendaire de Sergio Agüero à 93:20, qui a offert le titre à City dans les toutes dernières secondes.
-Il est signé par le héros de ce moment historique, celui qui a mis fin à 44 ans d’attente pour les supporters.
-Il possède un numéro de série bas (#00342), gage de son authenticité et de sa valeur pour les collectionneurs avertis.
-Il est rare, idéal pour les passionnés de football ou les investisseurs à la recherche d’une pièce emblématique.

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