Découvrez ce magnifique appartement S+1 de 82 m² au 4  ème   étage de situé dans la prestigieuse Résidence ELLA 2, face au pôle technologique d’El Ghazella. Alliant design moderne, qualité de finition supérieure et emplacement stratégique, ce bien est une opportunité idéale pour habiter ou investir.

✨ Caractéristiques de l’appartement :

Isolation phonique et thermique optimale : chape en béton cellulaire, murs à double cloisons avec laine de roche, double vitrage

Revêtements haut de gamme : marbre dans les espaces de vie, grès importé dans les pièces d’eau, faïence espagnole

Menuiserie de qualité : porte d’entrée blindée, dressings en MDF High Gloss, volets roulants motorisés

Plomberie et chauffage modernes : sanitaires de premier choix, radiateurs plats, pré-installation pour climatiseurs

Cuisine équipée : cuisine agencée avec électroménagers inclus

Double ascenseur par bloc pour un confort optimal

🛡️ Cadre de vie sécurisé :
Résidence clôturée et surveillée 24h/24

Caméras de surveillance, contrôle d’accès par badge, alarme et détection incendie au sous-sol

Gardiennage jour et nuit

🚗 Commodités supplémentaires :
Parking en sous-sol sur deux niveaux

Celliers privatifs

✅ Investissez dans un environnement raffiné, moderne et sécurisé.
📞 Contactez-nous au 24056000 dès maintenant pour plus d’informations ou une visite personnalisée !

🏡 À vendre – Appartement S+1 au 4 ème étage haut standing à la Résidence ELLA 2 – El Ghazella

À saisir : Lot de matériel de sellerie professionnel, idéal pour centre équestre, maison d'hôtes ou passionnés de randonnée.
Il ne s’agit pas de matériel moderne de grande série, mais de selles de tradition type Cavalerie / Saharienne, conçues pour la robustesse et le confort du cheval sur de longues distances. Un investissement durable dans du cuir épais et des ferrures en laiton.
Détails du lot :
12 Selles au total : Un ensemble cohérent comprenant des modèles monoplaces et des modèles Biplaces (Tandem), idéals pour les baptêmes de selle ou les sorties avec enfants.
Équipement : 9 jeux d'étriers complets (acier robuste) permettant d'équiper immédiatement 9 chevaux.
Accessoires inclus : Sangles (corde et cuir) et un lot de quartiers (fenders) de rechange pour l'entretien du parc.
État : Cuir de qualité, bien entretenu, disponible en finitions Noir et Havane.
Pourquoi ce lot ?
Prêt à l'emploi : Équipez votre cavalerie en une seule fois avec du matériel homogène.
Confort de monte : Sièges creux assurant une excellente stabilité et sécurité pour le cavalier.
Authenticité : Idéal pour le tourisme équestre (type Aïn Draham / Tabarka), offrant un cachet unique à votre activité.
Prix du lot complet : 7500 DT
Possibilité de vente à l'unité pour les modèles spécifiques (Biplace).
Visible à : Aïn Draham
Contact : +21622565758
Premier arrivé, premier servi pour ce lot rare en Tunisie.

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🏡 À vendre – Appartement S+1 au 4 ème étage haut standing à la Résidence ELLA 2 – El Ghazella

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