À la recherche d’un nouveau chez-vous ? 
Nos appartements dans une résidence neuve et sécurisée « Magic House » offrent tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille : espaces généreux, finitions haut de gamme et emplacement stratégique proche des commodités. 
Nous mettons à vendre un appartement S+2 de 108 m² situé au rez-de-chaussée.

Atouts :
•	Salon spacieux et lumineux.
•	2 chambres confortables avec bonne orientation.
•	Cuisine moderne et fonctionnelle.
•	Salle de bain équipée.
•	Salle d’eau pour les invités.
•	Finitions haut de gamme (carrelage, menuiserie, sanitaires


Appartement  RDC | S+2 | 108 m²

casque moto importé 

patins à roulettes professionnel importé les pointures 30 à 47

vélo Btwin 20 pouces importé 

vélo decathlon 24 pouce en tre bon eta 

🛠️ Fiche technique
⚙️ Spécifications de la catégorie
🏗️ Cadre : Aluminium 20 pouces, pliable, batterie intégrée.
🏞️ Fourche : Hi-Ten Tig 26 pouces, rigide.
⚙️ Transmission : Dérailleur arrière Shimano Tourney RD-TY500, manettes Shimano Tourney SL-RS35 RevoShift, 7 vitesses. Cassette : Shimano HG200 12-32 dents.
🛞 Roues et pneus : Jantes Rodi 20 pouces, double paroi avec œillets, 32 trous ; pneus Schwalbe Big Apple 20 pouces x 2,00 avec bande réfléchissante, increvables. Moyeux Shimano TX505 avec blocage rapide.
Freins : Freins à disque hydrauliques Shimano BR-MT200, disques de 160 mm, système Centerlock.
Selle/guidon : Selle Royal Lancia ; guidon et potence en aluminium pliables/réglables, élévation de 30 mm. Tige de selle télescopique en aluminium, diamètre de 34,9 mm.
Éclairage et accessoires : Éclairage extérieur Axa, avant (15 lux) + arrière à LED, contrôlé par l'écran ; garde-boue, porte-bagages arrière en aluminium avec ressort, carter de chaîne en plastique de type L, sonnette, béquille latérale réglable Ursus.
Kit électrique : Moteur Atala AM80 Agile, couple maximal 80 Nm, 250 W nominal ; capteur de couple, batterie 313 Wh ; chargeur Europlug 2 A.
Performances électriques : Vitesse maximale assistée : 25 km/h ; écran LED A15 ; 5 niveaux d'assistance ; fonction de démarrage progressif (0-6 km/h sans pédaler). Temps de charge : environ 4 h 40 pour 100 %, 3 h 30 pour 80 %.
⚖️ Poids et dimensions : Taille unique « 33 » ; dimensions dépliée : environ 117 cm de haut, 59 cm de large ; dimensions pliée : environ 82 x 78 x 48 cm.
🎨 Couleurs disponibles : Ultraléger / Rouge fluo mat. 

Atala CLUB E-BIKE FOLDING URBAN CITY importer 🇫🇷

Marque : SHIFT BIKE
Modèle : Shift 1
Cadre : enjambement bas
Couleur : blanc
Année : 2025
Poids : 25kg
Taille : unique (pour cycliste mesurant entre 165 et 188cm)
Kilométrage : 1km
Usage : Ville
Vitesse maximale : 25km/h"
Batterie : 36 V - 13 Ah - 460 Wh
Moteur : MFC 250W
Position moteur : Roue arrière
Couple moteur : 40Nm
Display : LCD                                                        Taille des roues : 26"
Pneus : ARISUN
Fourche : suspendue
Freins : disques hydrauliques
Nombre de vitesse : 8 vitesses
Système de transmission : Dérailleur
Marque et modèle de transmission : Microshift Microshift
Transmission : Chaîne Taille unique (pour cycliste mesurant entre 165 et 188cm) 

Vélo de ville électrique SHIFT BIKE - Shift 1 importer 🇫🇷

vélo Btwin 24 pouces importé 

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casque moto avec bluetooth Taille L importé 

trottinette importé état comme neuf 

vélo Decathlon 24 pouces importé 

vélo Btwin 16 pouces importé 

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glacier electrique 220 volt et 12 volt en tre bon eta


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 négociable 

A vendre matériel de sport professional 

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Sony Bluetooth headset

a vendre café avec terasse fond et mur avec titre foncier sur la route GP5 Mornagia vers Borj el Amri sur un terrain 280m²   couvert 180m² terasse  100m²  materiel  tout neuve .  Prix:  400 000D   Tel:   26 568 533 

Café avec Terasse

Skateboarding DECATHLON
dispononible au lac 1 / manouba / kelibia

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Bonne occasion . 
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Disponible à la Manouba 
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