À la recherche d’un nouveau chez-vous ? Charmant appartement S+2 de 95 m² situé au 3ème étage offrant beaucoup de luminosité naturelle, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille.
Atouts :
•	Salon accueillant, bien orienté.
•	2 chambres pratiques avec bonne luminosité dont une suite.
•	Cuisine équipée fonctionnelle avec séchoir.
•	Salle d’eau moderne et équipée.
•	Finitions soignées et confort optimal




Appartement  – 3ème Étage | S+2 | 95 m²

Description du Bien :
Saisissez cette opportunité unique d’acquérir un terrain de 3 hectares situé dans la région prisée de Maghraoua, à proximité des principales routes et commodités. Ce bien, entièrement clôturé en dur, offre un cadre idéal pour divers projets agricoles, résidentiels ou touristiques. Il comprend également des infrastructures modernes pour un confort optimal.
Caractéristiques du Terrain :
•	Superficie : 30 000 m² (3 hectares)
•	Clôture : Clôture solide en dur (mur ou clôture rigide)
•	Accès : Entrée sécurisée avec porte automatique.
•	Eau & Électricité : Raccordement aux réseaux d'eau et d'électricité.
•	Système de Sondage : Puits foré pour un approvisionnement en eau autonome.
Installations et Aménagements :
•	Maison d'habitation : Spacieuse, idéale pour une résidence permanente ou un projet de location.
•	Piscine : Piscine privée pour profiter d'un environnement calme et agréable.
•	Écuries : Espaces dédiés à l'élevage ou pour tout projet équestre.
•	Arboriculture : Plantation d’arbres fruitiers variés, dont des oliviers, des agrumes, et d’autres arbres fruitiers.
Atouts supplémentaires :
•	Emplacement stratégique : Accès facile aux infrastructures principales (commerces, écoles, transports).
•	Potentiel d'exploitation : Utilisation pour l’agriculture (olives, agrumes), projets résidentiels, ou même des initiatives touristiques.
•	Rendement agricole : Cultures existantes avec un potentiel de rendement intéressant.
Prix demandé :
2,3 Milliards TND
À négocier selon les offres et conditions du marché.
________________________________________


A VENDRE A MAGHRAOUA TERRAIN EXCEPTIONNEL DE 3 HECTARES PRI 2.3 MILLIARS 

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50319293

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CE
REF: 425166
CAPACITE DU RESERVOIR (litres):
100
VOLUME D'AIR ASPIRE (litres/mn)
233
VOLUME D'AIR RESTITUE A 7 BARS (litres/mn)
163
VOLUME D'AIR RESTITUE A 3 BARS (litres/mn)
186
PRESSION MAXIMALE (bars)

PUISSANCE NOMINALE (kw)

CONSOMMATION EN AMPERES A 230V / 50 HZ. (amp/h)




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