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Terrain à vendre – 537 m² – Zone R+2
Opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain de 537 m², classé R+2, idéal pour la construction d'une villa ou d'un projet d'investissement.
Le terrain est situé dans un emplacement stratégique, à proximité de la Route X20, reliant Ariana, El Menzah, Cité Ennasr et Jardin d'El Menzah 1 et 2. Il bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers et aux commodités de la région.
La zone profitera également d'une nouvelle liaison routière actuellement en cours de réalisation, reliant les Jardins d'El Menzah à Menzah 9C, El Manar 1 et 2 et la route X au niveau du gyratoire de la Clinique Tawfic, ce qui renforcera davantage l'attractivité du secteur.
À proximité d'une nouvelle clinique, un centre commercial, des ecoles privées, ce terrain représente une excellente opportunité pour les acquéreurs et les investisseurs à la recherche d'un emplacement à fort potentiel de valorisation.

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📍 JARDIN D'EL MENZAH 2  : APPARTEMENT S+2 RICHEMENT MEUBLÉ À LOUER

L’agence #MON_RÉSEAU met à la location un appartement S+2 richement meublé au 1er  étage dans une residence sécurisée et gardée  , situé à proximité de toutes commodités. 

Il se compose d’:

-Un salon salle à manger avec Balcon 
- Une cuisine équipée avec séchoir 
- Deux chambres à coucher  
- Dressing 
- Une salle de bain  
- Climatisation 
- Chauffage central 
  
- Gardiennage et syndic

Prix de location : 1900 TND inclus frais de syndic 

Pour de plus amples informations veuillez contacter nos conseillères en immobilier : 

☎️Téléphone  : +216 98 115 202 / 53 728 138 / 56 538 004
       
📭WhatsApp : ⁨⁨ +216 98 115 202 

📧E-mail : monreseau.immo@outlook.com

JARDIN D'EL MENZAH 2  : APPARTEMENT S+2 RICHEMENT MEUBLÉ À LOUER


📍 JARDIN D'EL MENZAH 2 : APPARTEMENT S+3 DE HAUT STANDING MEUBLE A LOUER

L’agence #MON_RESEAU met la location d'un appartement s+3 richement meuble au 3 éme étage  avec doubles ascenseurs dans une résidence gardée et sécurisée proches de toutes commodités.

Il se compose d’:
- Un salon avec balcon
- Une cuisine équipée avec séchoir  
- Une salle de bain 
- deux chambres à coucher 
- Suite parentale avec dressing , salle d’eau 
- Dressing 
- chauffage central
- Climatisation  
- 2 Places de parking sous sol
- Gardiennage et syndic 

Prix de location: 2700  TND inclus syndic 

Pour de plus amples informations veuillez contacter notre conseillère en immobilier :

☎️Téléphone  : +216 98 115 202 / + 216 53 728 138 / 56 538 004

📭WhatsApp : ⁨⁨ +216 53 728 138 

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JARDIN D'EL MENZAH 2 : APPARTEMENT S+3 DE HAUT STANDING MEUBLE A LOUER

📍 JARDIN D'EL MENZAH 2 : APPARTEMENT S+3 A VENDRE 

L’agence #MON_RESEAU met la vente  d'un appartement s+3 au 4 éme étage  avec doubles ascenseurs dans une résidence gardée et sécurisée proches de toutes commodités.

Il se compose d’:
- Un salon avec balcon
- Une cuisine équipée avec séchoir  
- Une salle de bain 
- Une salle d'eau 
- trois  chambres à coucher 
- Dressing 
- chauffage central
- Climatisation  
- Place de parking sous sol
- Gardiennage et syndic 

CERTIFICAT DE PROPRIETE EN REGLE 

Prix de VENTE : 429 MD 

Pour de plus amples informations veuillez contacter notre conseillère en immobilier :

☎️Téléphone  : +216 98 115 202 / + 216 53 728 138 / 56 538 004

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JARDIN D'EL MENZAH 2 : APPARTEMENT S+3 A VENDRE 

📍 JARDINS D’EL MENZAH 2 :  ETAGE DE VILLA S+4 A LOUER

L'Agence Mon_Réseau Immobilier vous propose la location un spacieux étage de villa S+4, idéalement situé à Jardin d’El Menzah 2, dans un quartier résidentiel calme, sécurisé et proche de toutes les commodités.

📍 Emplacement stratégique :
À proximité des écoles, commerces, transports, Banque , salle de sport, Mosquée, Monoprix et toutes les commodités nécessaires au quotidien 

✨ Composition :
• Un salon lumineux et spacieux offrant un cadre de vie agréable
 - Suite parentale avec salle d'eau et dressing 
• Trois chambres à coucher confortables dont deux avec balcon
• Une cuisine équipée spacieuse avec séchoir 
• Une salle de bain

🚗 Équipements & atouts :
• Chauffage central
- Climatisation dans toutes les pièces 
• Quartier résidentiel et bon voisinage

💰 Loyer : 1800 dinars

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JARDINS D’EL MENZAH 2 :  ETAGE DE VILLA S+4 A LOUER

Haval Jolion (Particulier) – État neuf
​Mise en circulation le 24/02/2026 – Seulement  7000 km certifiés.
Encore sous garantie constructeur. Véhicule non-fumeur, dans un état strictement neuf (état concessionnaire), jamais accidenté ni retouché.

​Caractéristiques principales:

​Motorisation : 1.5L
​Boîte de vitesses : Automatique à 7 rapports
​Nombre de cylindres : 4
​Puissance fiscale : 9 CV
​Puissance dynamique : 143 ch DIN

​Équipements de sécurité:

​ABS, ESP, TCS (Anti-patinage)
​Airbags frontaux, latéraux et rideaux
​Alarme antivol
​Allumage automatique des feux
​Assistance au freinage (EBA / EBD)
​Contrôle de la pression des pneus
​Fixations ISOFIX

​Équipements extérieurs:

​Phares Full LED et feux de jour à LED (avant / arrière)
​Jantes en aluminium 18 pouces
​Peinture métallisée

​Équipements intérieurs:

​Toit ouvrant panoramique
​Volant multifonctions réglable en hauteur et en profondeur, avec palettes au volant
​Accoudoirs avant et arrière
​Vitres surteintées
​Aides à la conduite
​Caméras 360° et Park Assist (radar avant et de recul)
​Aide au maintien dans la voie & Surveillance des angles morts
​Régulateur de vitesse
​Aide au démarrage en côte & système de descente (HDC)
​Direction assistée électrique

​Équipements fonctionnels & Confort:

​Accès mains libres & Démarrage sans clé (Bouton Start & Stop)
​Climatisation automatique
​Modes de conduite (Normal / Sport / Eco)
​Frein de stationnement électrique
​Rétroviseurs extérieurs électriques, rabattables et dégivrants
​Détecteur de pluie
​4 vitres électriques & fermeture centralisée à distance

veuillez me contacter au :29 393 021


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résidence calme et sécurisée avec place parking selon la disponibilité 
les prix varient selon l appartement et nombre de jours 
 

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Date de mise en circulation : 29/11/2024 (Véhicule âgé de 2 ans).
 Kilométrage : 20 000 km.
 État général : État neuf, sans la moindre éraflure ni retouche de peinture (propre à 100%).
 Motorisation & Transmission :
 Modèle : 1.4 Turbo (Essence / 8 CV fiscaux).
 Boîte de vitesses : Automatique.
 Transmission : Traction (Avant).
 Équipements et Options (Full Options) :
 Toit ouvrant panoramique.
 Écrans numériques tactiles.
 Climatisation automatique bi-zone.
 Caméra de recul et capteurs d'aide au stationnement (avant/arrière).
 Jantes en alliage, phares Full LED.
 Intérieur raffiné avec sellerie en cuir et sièges électriques/ventilés.
 Démarrage sans clé (Keyless Go) et frein de stationnement électrique.
 Connectivité Apple CarPlay et Android Auto.
 Entretien & Garantie :
 Entretien 100% régulier et exclusف chez la maison Kia.
 Encore sous la garantie constructeur Kia (valable 5 ans, il reste 3 ans).
 Disponibilité : Visible à Ariana, Tunisie.

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On met à votre disposition un appartement s2 à jardin d'el menzah.
cet appartement se compose comme suit :
salon
deux chambres à coucher
salle de bain avec baignoire
cuisine bien aménagée avec séchoir
abri de voiture
pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter sur le 21 66 72 73

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