Cette villa est rigée sur trois niveaux, elle bénéficie d'une vue dégagée sur le Grand Tunis et d'un environnement propice à la vie familiale.

Le rez-de-chaussée se compose d'un double salon ouvrant sur une terrasse, d'un séjour donnant également sur une terrasse, d'une cuisine aménagée avec accès direct au jardin ainsi que d'une salle d'eau pour les invités.

À l'étage, la partie nuit abrite quatre chambres à coucher, une salle de douche et une salle de bain. Une terrasse accessible depuis l'étage offre une vue panoramique dégagée sur le Grand Tunis. Le rez-de-jardin, totalement indépendant, est aménagé en appartement S+2, idéal pour accueillir des proches ou pour un usage indépendant.

À l'extérieur, la villa dispose d'un jardin arboré, d'une piscine, d'une allée pouvant accueillir deux voitures ainsi que d'un garage. Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et convivial.

Villa de 500 m² sur un terrain de 565 m² à EL Menzah 9A

Haval Jolion (Particulier) – État neuf
​Mise en circulation le 24/02/2026 – Seulement  9 000 km certifiés,
Encore sous garantie constructeur 7 ans.
Véhicule dans un état strictement neuf (état concessionnaire), jamais accidenté ni retouché.

Veuillez me contacter au : 29 393 021

Haval jolion 

* On met à la location un appartement S+2 dans une résidence calme et sécurisée au 2ème étage avec doubles ascenseur d'une superficie totale de 120m² à jardin d'el menzah 2.
 
* Il se se compose comme suit :

- Un salon lumineux qui donne sur un balcon.
- Cuisine équipée et agencée avec un séchoir.
- Deux Chambres à coucher avec dressing.
- Salle de bain.
- Chauffage central et trois climatiseurs sont à disposition.
- Place de parking au sous-sol.

- Prix du loyer = 1300dt/m les frais du syndic.

* Pour toutes informations veuillez contacter notre agent immobilier sur le 56 505 949 / 71 232 911.

Appartement S+2 à jardin d'el menzah 2

résidence calme et sécurisée avec place parking selon la disponibilité 
les prix varient selon l appartement et nombre de jours 
 

meublé 



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📍 Emplacement privilégié à Jardin d’El Menzeh 2

IMMOTRUST SOUKRA vous propose à la vente un local commercial d’une superficie de 57 m², bénéficiant d’une agréable terrasse de 30 m², offrant un espace supplémentaire idéal pour diverses activités commerciales ou professionnelles.

Le local se compose d’un espace principal, d’une salle d’eau ainsi que d’un coin bureau, permettant d’aménager un espace de travail fonctionnel et pratique selon vos besoins.

💰 Prix de vente : 248 000 DT

📈 Estimation locative : 1 700 DT/mois

✨ Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant un potentiel locatif intéressant, ou pour les professionnels souhaitant acquérir leur propre local commercial.

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LOCAL COMMERCIAL À JARDIN D’EL MENZEH 2

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📍JARDINS D’EL MENZAH 2 : APPARTEMENT HAUT STANDING S+1 A LOUER 

L’agence #MON_RESEAU vous propose à la location un appartement de type S+1 situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurise, proches de toutes commodités 

l’appartement se compose de :

- Un salon avec Ba
- Une cuisine équipée 
- Une chambre à coucher  
- Une salle d’eau avec
- Climatisation
- Chauffage

Prix de location : 750 dinars 

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :

+216 53 728 138 / +215 98 115 202

JARDINS D’EL MENZAH 2 : APPARTEMENT HAUT STANDING S+1 A LOUER 

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📍CITE EL FAOUZ : APPARTEMENT S+1 MEUBLE A LOUER

L’agence #MON_RÈSEAU met la location d'un appartement s+1 richement meublé au 4éme étage avec double ascenseur dans une résidence gardée et sécurisée proches de toutes commodités.

Il se compose d’: 
-Un salon avec une grande terrasse 
-Une cuisine équipée 
-Une chambre à coucher avec dressing 
-Une salle d’eau 
- Un chauffage central
- Climatisation 
- Gardiennage et syndic 

Prix de location: 1300 TND 

Pour de plus amples informations veuillez contacter notre conseillère en immobilier :

☎️Téléphone  : +216 98 115 202 / 53 728 060 /
53 728 138

📭WhatsApp : ⁨⁨ +216 98 115 202

📧E-mail : monreseau.immo@outlook.com

CITE EL FAOUZ : APPARTEMENT S+1 MEUBLE A LOUER


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NVIDIA GeForce 3D Vision 1 – Kit Complet Sans Boîte

💰 Prix : 350 DT (négociable)

🎮 À vendre NVIDIA GeForce 3D Vision 1ère génération (2009), original, en excellent état et 100 % fonctionnel.

✅ Contenu :

* Lunettes NVIDIA 3D Vision sans fil
* Émetteur infrarouge NVIDIA
* Câbles USB et accessoires d’origine
* DVD NVIDIA Experience 3D Vision Demo
* CD NVIDIA 3D Vision Software Installation & Manuals (Version 1.18)

✅ État :

* Fonctionne parfaitement
* Très bien conservé
* Kit complet avec tous les accessoires
* Seule la boîte d’origine est manquante

🖥️ Caractéristiques :

* Lunettes 3D actives rechargeables
* Technologie sans fil infrarouge
* Compatible avec les écrans 120 Hz certifiés NVIDIA 3D Vision
* Modèle original de 2009

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💬 Prix négociable, contactez-moi en privé pour plus d’informations.

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🏡 À VENDRE – TERRAIN AUX JARDINS D’EL MENZAH 2
📍 Emplacement : Jardins d’El Menzah 2
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📐 Superficie : 544 m²
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Terrain Jardins d'El Menzah

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•Le prix peut être négociable
•Avec chargeur de PC
•Core i5
•CPU (1.90Hz)
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• 8eme generation 

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 À VENDRE – Appartement S+2 à Jardin El Menzah 2
 Emplacement privilégié – Jardin El Menzah 2, dans une nouvelle résidence bien équipée et de standing.
Caractéristiques :
🛏️ Appartement S+2
📐 125 m² de superficie couverte
🌿 Partie commune
☀️ Terrasse de 16 m²
🏢 Nouvelle résidence
📍 Très bon emplacement, dans un quartier calme et recherché
📞 Pour tout renseignement ou pour organiser une visite : 26 490 418

A VENDRE – Appartement S+2 à Jardin El Menzah 2

🏡 Terrain à vendre aux Jardins d’El Menzah 2 – Belle opportunité !
📍 Emplacement : Jardins d’El Menzah 2
📐 Superficie : 436 m²
📄 Documents : Attestation de copropriété
💰 Prix du m² : 1 250 DT
💵 Prix total : 545 000 DT
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📞 Amwal Immobilière
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