un terrain à vendre a partir de 5 ha a ezzahra kelibia pour investissement, titre foncier a 200 m à la plage 

superficie : a partir de 5 ha 

prix: 250 md/ 1 ha avec facilité de paiement

téléphone pour plus information: 99.307.890



a vendre a partir de 5 ha 

Occasion en Or, A louer à La Cité Riadh, Borj Cédria, Zone Touristique, Un Etage de Villa, S+4, en très bon état, fraîchement entretenu, composé comme suit :

- Un Salon - Une Salle à Manger,
- Une suite Parentale avec Une salle de Bain Individuelle,
- Trois (03) Chambres à Coucher,
- Une Cuisine,
- Une Salle de Bain,
- Trois (03) balcons et Une Terrasse.

Entrée individuelle, Compteurs individuels pour l’électricité, l’eau et le gaz de ville.

Situé à la Cité Riadh, Borj Cédria, Zone Touristique, à proximité de toute commodité : 

- La Plage de Borj Cédria, Zone Touristique (à 900 m), 
- Terminus du Train Banlieue Sud à La Station Riadh (à 750 m), 
- Magasin Générale MG (à 700 m), 
- Carrefour (à 250 m), 
- Mosquées (à 200 m, à 350 m et à 700 m), 
- Ecoles primaires (City School Libre à 20 m, El Menhal Libre à 70 m et Soliman Riadh étatique à 700 m), 
- Collèges (City School Libre à 20 m et Nozhet Essoltane étatique à 450 m)...etc.

Disponible immédiatement. Visitable tous les jours de la semaine à n'importe quel moment. 

Pour plus d'information contactez Monsieur Béchir Abbès sur Le Numéro du portable : 98480425.


Occasion en Or, A Louer à La Cité Erriyadh, Borj Cédria, Etage de villa, S+4

Villa de 427 m² à vendre à Borj Cedria


Découvrez cette opportunité immobilière située à Borj Cedria, dans la délégation de Hammam Chatt. Cette maison de ville offre une surface de terrain de 427 m², idéale pour un projet d’habitation personnalisé. 



La propriété se compose de 4 pièces spacieuses, offrant un agencement fonctionnel pour répondre à vos besoins. Cette villa représente un choix intéressant pour ceux qui recherchent un espace généreux dans un secteur en développement. Le bien est actuellement disponible à la vente au prix de 560 000 TND.



    Surface totale du terrain : 427 m²
    Configuration : 4 pièces
    Type de bien : Maison de ville
    Localisation : Borj Cedria, Ben Arous


Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite de ce bien.

Villa de 427 m² à Borj Cedria

À vendre : Terrain d’angle à Cité Erriadh

Opportunité à ne pas manquer !
Terrain de 369 m², idéalement situé au coin, à Cité Erriadh, dans un quartier calme et en plein développement.

 Superficie : 369 m²
 Emplacement stratégique (terrain d’angle)
 Prix : 650 DT/m²
 Idéal pour construction d’une villa ou investissement

Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports).

 Pour plus d’informations ou visite, veuillez nous contacter sur : 56 110 001/ 56 110 331

Terrain de 369 m² à Borj Cedria

ps4 avec manette et cd fifa

À vendre, terrain constructible de 291 m², de forme rectangulaire, situé dans un quartier résidentiel calme, entièrement viabilisé et en plein développement à Borj Cédria.

Caractéristiques :
📐 Superficie : 291 m²
📏 Façade : 11,50 m
📏 Profondeur : 25,25 m

🏡 Terrain jumelé sur un seul côté, offrant une façade dégagée.
📄 Titre foncier individuel.
✅ Terrain plat, prêt à bâtir.
✅ Réseaux disponibles : STEG, SONEDE, ONAS et gaz naturel.

Emplacement privilégié :
🚶 À 10 minutes à pied du Technopôle et du Complexe Universitaire de Borj Cédria ainsi que de Carrefour Market.

🚗 À 5 minutes en voiture de MG, de la mosquée Errahma et de la plage.

🏫 À proximité d'écoles, de lycées, d'infrastructures sportives, de pharmacies et de toutes les commodités.

🛣️ À environ 30 minutes du centre de Tunis.

Ce terrain est idéal pour la construction d'une villa ou pour un investissement dans un secteur à fort potentiel de développement.

Prix légèrement négociable.

📞 Contactez-moi pour plus d'informations.

🏡 À vendre – Terrain constructible 291 m² – Titre foncier individuel – Borj Cédria

صباح خير فرصة للبيع ماكينة تعمل patte مقرونة و رشتة مستوردة وجديدة مش مستعملة موجود بالمنطقة سياحية بشارع مصر 
السوم 60د مع امكانية التوصيل الى جميع ولايات 
هاتف 24549407

a vendre

À vendre : casque gaming Baracuda Hydra, neuf et jamais utilisé.
🎧 Design gaming avec éclairage RGB
🎙️ Micro intégré
🔌 Connexion filaire USB
📦 Vendu avec sa boîte d’origine
✅ État : neuf, jamais utilisé même une seule fois. 
numero: 26 640 840 

Prix non négociable.  50 TND💵

Casque Gaming Baracuda Hydra – Neuf

Terrain de 507 m² à Borj Cedria, lotissement de Finance
Au coin
Emplacement calme et résidentiel
Bonne orientation
Avec un studio
Avec titre foncier individuel
Pour 620 dt /m²

Terrain de 507 m² à  Borj Cedria

Vente de lots de terrains viabilisés avec titre foncier individuel au lotissement ERRAFIK, situé dans une zone résidentielle, calme, à proximité de la mer et de toutes les commodités à Borj Cedria.  Contacter Riadh au 97 409 549.

Terrains à Borj Cédria

🏡 À VENDRE – Appartement S+3 de 117 m² – Cité AFH Borj Cédria – Direct Promoteur

Découvrez cet appartement S+3 de 117 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence sans ascenseur, au cœur de la très prisée cité AFH de Borj Cédria. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mosquée, du Magasin Général et de toutes les commodités, en fait une excellente opportunité d'acquisition.

Caractéristiques :
Superficie : 117 m²

Salon spacieux et lumineux

Cuisine entièrement équipée

Séchoir avec chauffe-eau

3 chambres à coucher

Salle de bain

4ᵉ étage (sans ascenseur)

Titre foncier individuel

Les atouts :
✅ Vente directe promoteur 
✅ Frais d'enregistrement réduits à 1 %
✅ Titre foncier individuel
✅ Emplacement stratégique au cœur d'un quartier résidentiel recherché
✅ À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et lieux de culte

💰 Prix : 158 000 DT

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement rentable, cet appartement offre un excellent rapport qualité/prix dans l'un des secteurs les plus recherchés de Borj Cédria.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Appartement S+3 à Borj Cedria

🏡 À VENDRE – Appartement S+3 de 119 m² – Cité AFH Borj Cédria – Direct Promoteur

Découvrez cet appartement S+3 de 119 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence sans ascenseur, au cœur de la très prisée cité AFH de Borj Cédria. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mosquée, du Magasin Général et de toutes les commodités, en fait une excellente opportunité d'acquisition.

Caractéristiques :
Superficie : 119 m²

Salon spacieux et lumineux

Cuisine entièrement équipée

Séchoir avec chauffe-eau

3 chambres à coucher

Salle de bain

4ᵉ étage (sans ascenseur)

Titre foncier individuel

Les atouts :
✅ Vente directe promoteur 
✅ Frais d'enregistrement réduits à 1 %
✅ Titre foncier individuel
✅ Emplacement stratégique au cœur d'un quartier résidentiel recherché
✅ À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et lieux de culte

💰 Prix : 161 000 DT

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement rentable, cet appartement offre un excellent rapport qualité/prix dans l'un des secteurs les plus recherchés de Borj Cédria.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Terrain à vendre à Borj Cedria, Hammam Chatt - Gouvernorat de Ben Arous, d'une superficie de 488 m².
Points importants :
📍 Emplacement : quartier résidentiel, plage accessible en quelques minutes à pied
🏊 Loisirs : proche du parc aquatique Caribbean World
☕ Commodités : restaurants et cafés à proximité (comme Café Malouf)
🛒 Commerces & services : supermarché MG Maxi et épicerie à quelques minutes, pharmacies et commerces de proximité facilement accessibles
📐 Terrain : bien délimité, favorable pour un projet de construction résidentielle
💰 Argument commercial : présenté comme une opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor.

Terrain à vendre Borej cedria 

À louer : Magnifique appartement S+3 de haut standing au 1er étage, situé à Borj Cédria (Riad, lotissement El Malia). Emplacement idéal : tout près de Carrefour et à seulement 5 minutes à pied de la gare de train de Erriadh. Une excellente opportunité, idéale pour un jeune couple !
Partie jour : Un grand salon lumineux avec balcon, une cuisine moderne entièrement équipée (four, cuisinière, hotte) disposant d'une terrasse et d'un placard de rangement.
Partie nuit : Trois chambres à coucher confortables, un placard dans les deux chambres  et une salle de bain avec baignoire et garge pour voiture Équipements et confort : Chauffage central installé, Pré-installation pour la climatisation, Parabole installée, Système d'alarme de sécurité
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, merci de me contacter directement via WhatsApp.

Appartement a erriadh

📺 للبيع تلفزة Thomson 32 بوصة

تلفزة Thomson 32FZ5233W
✅ 32 بوصة
✅ Full HD
✅ فيها 2 HDMI
✅ فيها USB
✅ تنجم تتستعمل زادة كشاشة للـPC
✅ قاعدة موجودة
✅ التلفزة تخدم
السوم: 280دا
📍 
المكان: منطقة سياحية ببرج سدرية
24549407

à vendre

للبيع Trampoline رياضي Crivit Sports بحالة باهية، قطره حوالي 97 سم، مناسب للرياضة والـFitness والاستعمال في الدار.
✅ ماركة Crivit Sports
✅ قطر 97 سم تقريبًا
✅ قوي ومناسب للتمارين والقفز
✅ مستعمل وحالتو باهية كما في التصاور
💰 السوم: 180 د
موجود بالمنطقة السياحية ببرج سدرية
24549407

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défonceuse 6mm  installée sur table avec une boite de fraises professionelles.poste de soudure. 10 serre-joints entre 1 m et 1,5. une mortaise avec afflereuse. le tout en parfait état de marche . tel: 54 398 955

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À vendre iPhone 11 64 Go, couleur rouge (Product RED), en bon état et parfaitement fonctionnel.

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✨ Bon état général
📱 Écran et téléphone bien entretenus
💰 Prix : 650 DT légèrement négociable

📩 Pour plus d’informations ou photos, contactez-moi en privé.📱 iPhone 11 64 Go – Rouge ❤️

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Appart S+1 , système américain, salon et kitchenette , salle d'eau et douche, une grande chambre a coucher, un petit balcon sur jardin, troisième étage, bon voisinage ... clé en main meublé (climatiseur, smart TV, 4lits, four, 2placquards, tables, chaises ... situé à borj cedria zone touristique côté mer, près de MG, mosquée Errahma, nouvelle construction , syndic, gardé jours et nuits, avec ascenseur, bien aménagé, titre foncier individuel contacter le propriétaire au N 28 772 423 prix négociable pour les  sérieux...

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✔️ Idéal pour les déplacements en ville et les balades

Le vélo est propre et prêt à l’utilisation.

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Terrain de 367 m² à Borj Cedria, Ejjahmi
Au coin 
Emplacement calme et résidentiel
Bonne orientation
Place parking en face
Avec titre foncier individuel
Pour 600 dt /m²

Terrain de 367 m² à Borj Cedria

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Un modèle idéal pour accompagner bébé dans ses premiers déplacements, à la maison comme en voyage. 🤍

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🔑 : Bureau s+1/ S+2/s+3 direct promoteur
📍 : Borj cedria
💸 : Prix : 2700dt HT /m2
⏰ : contactez nous vite pour le visiter gratuitement
☎ 29757501

Bureau s+1/ S+2/s+3 direct promoteur à FAH

PC acheté il y a 6 mois, très peu utilisé car il s'agit de mon deuxième PC. État excellent.

Configuration :

Processeur : AMD Ryzen 5 7500F
Carte graphique : Gigabyte AMD Radeon RX 9060 XT 16GB Gaming OC
Carte mère : MSI B650 Gaming Plus WiFi – ATX / DDR5
RAM : 16GB DDR5
Stockage : NVMe 512GB
Alimentation : MSI 650W
Boîtier : Raidmax I800
Système d’exploitation : Windows 11

PC GAMING À VENDRE – RX 9060 XT 16GB

Particulier vend propriété idéalement située à Borj Cédria, à seulement 5 minutes à pied de la station ferroviaire Erriadh et à 250 m environ de la plage.
La construction est bâtie  sur un terrain d'angle de 427 m² ouvrant sur deux rues et se compose de :
✅ Deux agréables maisons indépendantes de type S+2 situées au rez-de-chaussée 
✅ Chaque maison possède : • sa propre entrée sur une rue différente, • sa cuisine, • sa salle de bain, • ses chambres, avec 3 placards, et ses espaces de vie, • ses compteurs individuels d'eau, de gaz et d'électricité.
✅ Surface couverte totale : 176 m² (hors garages)
✅ Deux grands garages indépendants équipés de toilettes
✅ Deux entrées voitures indépendantes
✅ Un escalier extérieur en béton donnant accès aux toitures
✅ Construction de 2007
✅ Bien propre, entretenu et immédiatement habitable
Situation idéale pour : ✔ deux familles souhaitant vivre à proximité tout en conservant leur indépendance, ✔ habitation principale avec revenu locatif, ✔ investissement locatif, ✔ possibilité de valorisation en R+2.
Quartier résidentiel calme, proche des transports, écoles, commerces et commodités.
Titre foncier individuel disponible.
Prix légèrement négociable.
Visite sur rendez-vous

À VENDRE à Borj Cedria – 2 maisons S+2 totalement indépendantes sur 427 m²

Superbe miroir de table pivotant (psyché) en laiton massif doré, datant du milieu du XXe siècle.
Cet objet de brocante élégant est idéal pour apporter une touche vintage, romantique ou bohème chic à votre décoration (sur une coiffeuse, une commode ou dans une entrée).

Style : Baroque / Rococo avec de magnifiques détails sculptés (volutes, feuilles d’acanthe et fronton orné).
Matériau : Laiton doré robuste avec une belle patine d'origine.
Forme : Ovale.
État : Bon état général vintage. 

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À VENDRE à Borj Cedria – 2 maisons S+2 totalement indépendantes sur 427 m²

Miroir psyché de table ancien en laiton doré – Style Baroque / Rococo

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