
🏢 IMMEUBLE BUREAUTIQUE D’EXCEPTION À LOUER | LAC 3 – LE KRAM

✨ Une adresse stratégique pour valoriser votre entreprise

ALBAYT IMMOBILIER vous propose un immeuble neuf de standing, conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes recherchant visibilité, confort et fonctionnalité.

📍 Situation privilégiée à Lac 3 – Khaireddine Le Kram, à quelques minutes du Lac de Tunis, de l’aéroport et des principaux axes routiers.

Caractéristiques principales :

🔹 Immeuble indépendant en R+3
🔹 Terrain de 1 660 m²
🔹 Plus de 3 000 m² de bureaux en open space
🔹 Sous-sol de 1 000 m²
🔹 33 places de parking
🔹 Ascenseur moderne
🔹 Espaces lumineux, flexibles et facilement aménageables
🔹 Prestations de qualité et architecture contemporaine

Idéal pour :

✔️ Siège social
✔️ Centre d’affaires
✔️ Société IT & Digital
✔️ Call Center
✔️ Administration
✔️ Cabinet ou institution

💼 Offrez à votre entreprise une image prestigieuse dans l’un des quartiers d’affaires les plus recherchés du Grand Tunis.

📞 Contact : +216 22 996 060
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ALBAYT IMMOBILIER
L’excellence immobilière au service de vos ambitions. ✨🏢

Immeuble à louer lac 3

À vendre : Terrain d’angle à Cité Erriadh

Opportunité à ne pas manquer !
Terrain de 369 m², idéalement situé au coin, à Cité Erriadh, dans un quartier calme et en plein développement.

 Superficie : 369 m²
 Emplacement stratégique (terrain d’angle)
 Prix : 650 DT/m²
 Idéal pour construction d’une villa ou investissement

Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports).

 Pour plus d’informations ou visite, veuillez nous contacter sur : 56 110 001/ 56 110 331

Terrain de 369 m² à Borj Cedria

🏡 À VENDRE – Appartement S+3 de 119 m² – Cité AFH Borj Cédria – Direct Promoteur

Découvrez cet appartement S+3 de 119 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence sans ascenseur, au cœur de la très prisée cité AFH de Borj Cédria. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mosquée, du Magasin Général et de toutes les commodités, en fait une excellente opportunité d'acquisition.

Caractéristiques :
Superficie : 119 m²

Salon spacieux et lumineux

Cuisine entièrement équipée

Séchoir avec chauffe-eau

3 chambres à coucher

Salle de bain

4ᵉ étage (sans ascenseur)

Titre foncier individuel

Les atouts :
✅ Vente directe promoteur (sans intermédiaire)
✅ Frais d'enregistrement réduits à 1 %
✅ Titre foncier individuel
✅ Emplacement stratégique au cœur d'un quartier résidentiel recherché
✅ À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et lieux de culte

💰 Prix : 161 000 DT

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement rentable, cet appartement offre un excellent rapport qualité/prix dans l'un des secteurs les plus recherchés de Borj Cédria.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Appartement S+3 à Borj Cedria

508 à vendre
Dzl
2,0L
9 chevaux
Climatisation pison
Audio JBL
Siège chauffent électrique 
Siège conducteur massage 
Start and stop
Année de mise en circulation ? Juin 2012
Kilométrage ? 370km moteur impeccable 
Boîte manuelle
Num98341353

508 à vendre  contactez ce numéro sur tel ou WhatsApp  98 341 353 pour plus d’informations .

Une villa située dans la cité AFH à Borj Cedria, composée de deux niveaux indépendants, offre une configuration flexible et spacieuse. Chaque niveau comprend un salon, trois chambres à coucher, une salle d'eau, une salle de bain et une cuisine équipée. Cette disposition pourrait convenir à une grande famille désirant avoir des espaces de vie distincts pour plus d'intimité, ou à des investisseurs recherchant une opportunité de location avec deux unités résidentielles séparées.

Caractéristiques techniques :
Villa composée de deux niveaux indépendants
Surface terrain : 597m²
Surface couverte : 400m²

Équipements :
Porte de garage basculante électrique 🚗
Système d'alarme 🔐
Stores en aluminium électriques 🏠
Moustiquaires en aluminium 🐜
Jardin avec système d'arrosage automatique 💧
Cuisine agencée et équipée 🍽
Salles de bain avec jacuzzi 🛁
Faux plafonds travaillés 🎨
Éclairage en spots 💡
Œuvres en fer forgé 🔩
Peinture extérieure en gravetti 🏞

Prix : 675.000 TND 💰

À proximité des commodités et des attractions locales, cette villa offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.

Villa de 400 m² sur un terrain de 597 m²

Etat 8/10

Batterie 77% original 

Stockage 18gb

Madkhal hata mara l saleh 

54801119

Tunis hammam lif

iphone 12pro

✅ Be Owner immo vous propose un terrain à vendre, idéal pour votre projet immobilier.
📍Cite Erriadh - Borj Cedria Afh pas loin du carrefour  (5 min à pied )
✅Superficie : 375 m2
✅Titre individuel 
✅Vocation R+2
☎️54 638 740
☎️54 638 700

 A vendre - Terrain  375  m²

✅ Be owner immo vous propose a louer Local commercial 128 m² 
📍Cité Erriadh – Borj Cedria Afh zone touristique 
    ✔️Façade avec double rideaux
Nous proposons à la location un local commercial de 128 m², idéalement situé sur une rue principale très dynamique 
✔️Façade avec double rideaux
✔️ Deux vitrines offrant une excellente visibilité
✔️ Excellente visibilité et fort passage
✔️ Convient pour tout type d’activité commerciale
📍 Emplacement stratégique, parfait pour développer votre activité
Pour plus d’informations ou pour réserver une visite gratuite : ☎️ 54 638 700 / ☎️54 638 740

A louer - Local commercial 128 m² 

2 appartements , chacun S+2

Lieu: Takacim Almaléya , cité erriadh Borj Cédria

A louer deux appartement s+2

Vente de lots de terrains viabilisés avec titre foncier individuel au lotissement ERRAFIK, situé dans une zone résidentielle, calme, à proximité de la mer et de toutes les commodités à Borj Cedria.  Contacter Riadh au 97 409 549.

Terrains à Borj Cédria

	notre agence prestige immo met en vente un terrain à vocation habitation r plus 2 , de type jumelée, 10 minute de mg borj cedria, en deuxième position rue d égypt
contactez nous 26 201 308

Terrain   A NE PAS RATER 

PRESTIGE IMMO met à la vente un local commerciale près de tt la commodités   à borj cedria zone touristique .
situé dans un emplacement stratégique , Ce bien offre une grande visibilité et  idéal pour diverses activités commerciales. Une opportunité rare à saisir !
Superficie :  26 M²
 POUR PLUS d'informations merci de nous contacter aux tel / WhatsApp : 26201308 / 28714135. 



A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 

prestige immo met a la vente une villa haute standing près de café mexicali zone touristique borj cedria 5 min de technopole .
emplacement calme et luxe 
compose de salon décorée avec bois rouge séjour 3 chambres a coucher salle d'eau et salle de bain cuisine avec terrasse 
 chauffage central  
 panneaux photovoltaïques  
 piscine  
jardin 
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26201308/28714135

villa a vendre avec piscine 

prestige immo met à la vente terrain superficie 338 m² front de mer 1 ère position zone touristique borj cedria coté hôtel caraib prés de tt les commodités commerces cafés restaurants transports etc
offrant une vue dégagée et imprenable
accès direct et immédiat à la plage
emplacement calme et recherché
idéal pour une villa de lux ou projet immobilier
prix m² 800 dt
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prestige immo vous propose à la vente un terrain superficie 270 m²
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a louer salon de coiffure pour femme situé à coté du magasin general et de la banque de tunisie ,richement équipée de matreiel

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A vendre, terrain à Borj Cédria disposant d'un titre foncier. 
Superficie : 519 m²
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Non sérieux s'abstenir.

Terrain à Borj Cédria

voiture très bien entretenu comme neuf .rien à dépenser 
toutes options fermeture central à distance alarme boite automatique dsg7 écran tactile caméra de recul  
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chêne et vidange récament changé batterie 🔋 neuf avec garantie 

Skoda Octavia fin 2015

local commercial citué juste en face du terminus al riadh à borj cedria avec un emplacement très stratégique idéal pour tout type de commerce. superficie=55m2+30m2(terrace) pour un total de 85m2 .  le local est fini et très propre.
Num:55961051

Local commercial à borj cedria

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Citroën C3 – Première main – Excellent état
Je mets en vente une Citroën C3 première main, en parfait état, aussi bien sur le plan esthétique que mécanique.
Carrosserie impeccable avec peinture d'origine.
Mécanique sans aucun défaut.
Tous les entretiens ont été réalisés exclusivement au sein du réseau Citroën–Peugeot, avec des pièces de rechange d'origine.
Historique d'entretien complet, factures à l'appui.


Vente C3 en parfait état

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a vendre terrain à vocation habitation r+2 , située en deuxième position sur une route commercial, prés de la palge et des école privée 
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terrain 155000

Villa indépendante en Rez-de-chaussée. 200 m de la gare de Ryadh (Terminus) et 1.8 Km de la mer. Salon spacieux climatisé + 3 chambres à coucher + Cuisine (gaz de ville) + Salle de bain + Débarras + Abris pour voiture + deux petits jardins (en avant et en arrière)

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