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Terrain usage habitation
Surface 421 m²
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Bel emplacement
Dans l’indivision
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A vendre terrain usage habitation 

On met en vente un lot de terrain de 378 m²à Hidhab El Mornaguia lotissement AFH très bien aménagé steg, sonede,onas,paneaux photovoltaique,système de sondage pour prévenir les inondations,  espace verte moderne , .....un excellent emplacement 

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📍 Terrain situé à El Fejja – Mornaguia, en face du péage de l’autoroute Tunis–Béja, à proximité du lotissement AFH.

📐 Superficie : 12 850 m²
💰 Prix exceptionnel : seulement 15 DT/m²
💵 Prix total : 192 750 DT


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À seulement 15 DT/m², il s’agit d’un prix exceptionnellement bas, difficile à retrouver aujourd’hui pour une superficie et un emplacement comparables.

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📈 Fort potentiel de valorisation :
✅ En face du péage de l’autoroute
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✅ À proximité du lotissement AFH
✅ Secteur en développement
✅ Zone d’avenir avec un potentiel important à moyen et long terme
✅ Possibilité d’évolution vers une vocation urbaine, sous réserve des orientations et décisions d’aménagement

📄 Titre collectif – على الشياع

🎯 12 850 m² à seulement 15 DT/m² : une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un terrain avec un fort potentiel de valorisation.

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TERRAIN À FORT POTENTIEL – 12 850 m² – Mornaguia - El Fejja – 15 DT/m²

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Importée de France 2025🇫🇷
- année :fin  2021
- Kilométrage : 93 000 km
- Motorisation : 1.6 C  
Diesel
- Puissance : 136 CV
- Puissance fiscale : 7 CV
- Boîte de vitesses : Automatique DCT7 – 7 rapports
- Cylindrée : 1598 cm³
- Transmission : 4x2 ou 4x4 à confirmer
- Nombre de places : 5
- Couleur : Blanc

**Équipements :**
- Finition GT-LINE PREMIUM
- Intérieur cuir
- Toit panoramique
- Jantes alliage sport
- Écran multimédia
- GPS / Navigation
- Apple CarPlay / Android Auto
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- Démarrage Start & Stop
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- Volant multifonctions
- Rétroviseurs électriques rabattables
- Feux LED
- Vitres arrière teintées
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📌 Véhicule très bien équipé.
📌 Kilométrage : 93 000.               *Possibilité de changer avec dimax khalijia 

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