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L’appartement est équipé de deux climatiseurs (un dans le salon et un dans la suite parentale) ainsi que d’un chauffage central, offrant un excellent confort en toute saison.
Situé à seulement 400 mètres du Tunisia Mall, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commerces, services et commodités.
Ce bien convient parfaitement pour un usage d’habitation ou un usage bureautique (cabinet, siège de société, bureau, etc.).
📍 Emplacement privilégié à Jardin de Carthage, Résidence Carthagène, sur la route centrale du quartier.
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À VENDRE – DIRECT PROPRIÉTAIRE – Sans frais d’agence

Magnifique Triplex de98 268 329 standing à Boumhel – Cité des Juges – El Bassatine

Une opportunité exceptionnelle dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Boumhel, offrant un cadre de vie calme, sécurisé et un excellent voisinage.

Caractéristiques du bien

* Titre foncier individuel
* Terrain : 356 m²
* Surface bâtie : 240 m²
* 3 niveaux
* Chauffage central
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* Gaz de ville
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* Abri couvert pour deux voitures
* Immeuble entièrement rénové et repeint à neuf
* Aucun travaux à prévoir

Idéal pour

* Grande famille
* Investissement locatif
* École ou collège privé
* Centre de formation
* Cabinets médicaux ou administratifs
* Laboratoire d’analyses
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Investissement rentable

Le bien est actuellement loué et génère environ 50 000 DT de revenus locatifs par an, offrant une rentabilité immédiate et un excellent potentiel de valorisation.

Prix de mise en vente : 850 000 DT

Vente directe par le propriétaire – Aucune commission ni frais d’agence.

Les visites sont organisées uniquement sur rendez-vous.

Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, merci de contacter directement le propriétaire.

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Produits dans l'emballage,,importés ::Versions Européennes::
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Description
Le dernier televiseur QD-MINILED de chez TCL LE OLED KILLER
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Facebook : Vente en ligne Téléviseurs & audio-visuel

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↪️avec livraison Gratuite & paiement après installation↩️ 

réfrigérateur dans l'emballage ,importé de la France :::Normes européenne::: 
•réf : GSL6611PS 
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•Couleur : inox platine brossé 
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Outre son look moderne,le GSL6611PS intègre le compresseur linéaire Inverter reconnu pour offrir un contrôle plus précis de la température. Comment ?Son moteur est basé sur un fonctionnement à piston qui génère une friction minime, limitant ainsi le bruit et prolongeant la durée de vie du mécanisme.Pour des conditions de conservation optimale ,
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 tous les compartiments sont alimentés par un froid ventilé No Frost distribué par une colonne de refroidissement. De fait,l’air froid est ventilé dans les différentes zones de stockage de façon uniforme et l’humidité est évacuée, ce système permet un retour du froid rapide après ouverture de la porte et élimine les odeurs... 
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Livraison & installation Gratuite (+ Frais Hors Tunis) 
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👉réfrigérateur LG side by side inverter _Haute Gamme_

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Neuf dans l'emballage,Produit importé
Lave-linge LG SMART Haute Gamme
☎ : 22.308.101
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•Capacité de lavage: 10,5 Kg/séchage 7Kg
•Couleur: Gris inoxydable
•Dimensions: LxHxP (cm): 60,0 x 85,0 x 61,0 mm
•14 Programmes,Lavage a la vapeur
•Vitesse d’essorage: j'usqu'a 1400 Tr/Min
•Moteur à inversion DirectDrive
•6 Motion DD
•Smart Diagnosis ™ | TrueSteam ™ | Smart ThinQ™
•Technologies: Eco Hybrid (Économisation de l'eau et du temps)
•Technologie inverter (très économique du courant)
•Smart ThinQ™ qui peut se connecter avec votre smartphone
•Ecran Tactile
•Wifi,,intelligence artificielle 
•True Steam™ : élimine 99,9％ des allergènes
...et plusieurs d'autres options que je vous laisse découvrir

-Lavante : 2480dt
-Lavante/séchante: 2999dt
(chez la concurrence : 3389dt et plus)

*disponibles aussi en 12kg,,15kg,,20kg
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d'autres models sont disponibles...
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👉Lave Linge LG 10KG Lavante/séchante (avec livraison)

طاولة نحاس و رخام
أنتيكا مضخمة
السعر : 380د

Table Antique en Cuivre et Marbre
Prix : 480dt
☎ : 98.830.260

Table Basse antique en Cuivre

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Tv SAMSUNG serie 7 SMART Ultra HD/4K ,dans l'emballage le Model ORIGINAL importé. 
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•43 pouces (109cm) 
•réf : 43AU7000 
•Couleur Finition : Charcoal Black 
•écran révolutionnaire a technologie Nanocrystal 
•résolution : 3840x2160 
•processeur Quad-Core 
•indice de fluidité : 1300Hz 
•système d'exploitation Tizen /Android •Traitement High Plage dynamique (HDR 10+) •Auto Motion Plus 
•Récepteur Numérique intégré,Tuner TNT •internet,HbbTV,WiFi,SoundShare,DLNA •Smart : TV-Smart,Navigateur Web,Lecteur multimédia,Enregistreur,applications: Facebook,youtube,twitter ... 
et pleins d'autres options que je vous laisse découvrir .... 
disponible aussi en 50",,55",,65",,75" et 82" ____ 
l ►livraison & installation Gratuite (+ frais Hors Tunis ) 
☎ : 22.308.101 
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👉SAMSUNG 43" série 7 SMART LED-UHD/4K _ORIGINAL_

↪️avec livraison Gratuite & paiement après installation↩️
Condor nouveau Model fin 2026 ::Android::
dans l'emballage,disponible en :
-32 pouces (80cm)
-40 pouces (102cm)
-43 pouces (109cm)
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•SMART LED Full-HD
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•système Android V 9.0 (dernière version)
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•Wifi® intégré,Wi-Fi direct,Contrôle IP
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Condor 40" et 43" SMART LED Full-HD (nouveau Model)

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Téléviseurs toutes tailles,,Barres de son,,réfrigérateurs Américain,,Climatiseurs,,Laves linges,,Laves vaisselles... SAMSUNG,,LG,,TCL,,HAIER,,SONY,,Midea... importés et cachetés dans l'emballage

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👉électroménager & audio-Visuel de Haute de Gamme


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Téléviseur LG SMART Ultra-HD/4K,produit ORIGINAL importés dans l'emballage
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•Optimiseur de résolution 4K,Gradation locale
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•Controle Vocal Via Télécommande
•Télécommande : Type remote Magic
•Zoom Magic,Zoom en direct
•Miracast (partage d’écran),Partage de contenu
•Son ambiophonique ULTRA
•Wifi® intégré,Wi-Fi direct,Contrôle IP,Simplink (HDMI CEC) 
•sortie : HDMI 3,USB 2,Sortie audio numérique (optique)
•Smart TV-Smart Hub-Lecteur multimédia Enregistreur 
•récepteur Numérique intégré et TNT

-disponible en :
•43" (109cm) :
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•55" (140cm) :
•65" (165cm) :
•75" (189cm) :
•86"... 
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l►livraison & installation Gratuite (+ Frais Hors Tunis)
d'autres Marques sont disponibles...
Facebook : Vente en ligne Téléviseurs & audio-visuel
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#SAMSUNG/LG/TCL/SONY/iphone/Gamer/Gaming/golf/Audi/bmw/mercedes/porsche/Citroën/Ford/KIA/peugeot/villa/appartement/moto


👉LG 43"/49"/55"/65" SMART Ultra-HD/4K (avec livraison)


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Lave Linge LG Model : Top importé,,Cacheté dans l'emballage
,de Gamme économique (Technologie inverter) 
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•Capacité : 13 KG 
•réf : T1369NEFT 
•12 programmes 
•Type d'afficheur : DIGITAL 
•Smart Inverter Control 
•Smart Motion 
•TurboDrum™ 
•Système silencieux LoDecibel™ 
•Redémarrage automatique 
•Sécurité enfants 
•Smart Diagnosis™... 
•Dimension (L x P x H) : 59.0 x 60.6 x 96.0 cm 
d'autres Models sont disponibles...11,,12,,14,,16 et 18kg 
___ 
*livraison Gratuite (+ frais Hors Tunis) 
☎ : 22308101 
Facebook : Vente en ligne Téléviseurs & audio-visuel
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#SAMSUNG/SONY/TCL/LG/Qled/Oled/Golf/Audi/bmw/mercedes/porsche/Citroën/Ford/KIA/peugeot/villa/appartement/moto



👉TCL 50"/55"/ 65"...SMART série 7 & 8 UHD/4K (avec livraison)


↪️avec livraison Gratuite & paiement après installation↩️ 

Lave Linge LG Model Top,importés du Khalij,,Cachetés dans l'emballage
,de Gamme économique (Technologie inverter) 
--- 
•Capacité disponiles en  : 12KG-13 KG et en 18KG... 
•Models 2025
•12 programmes 
•Type d'afficheur : DIGITAL 
•Smart Inverter Control 
•Smart Motion 
•TurboDrum™ 
•Système silencieux LoDecibel™ 
•Redémarrage automatique 
•Sécurité enfants 
•Smart Diagnosis™... 
•Dimensions 13KG :  (L x P x H) : 59.0 x 60.6 x 96.0 cm 
d'autres Models sont disponibles...11,,12,,14,,16 et 18kg 
++Disponibles aussi en frontales 
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☎ : 22308101 
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