À Vendre – S+2 aux Jardins de Carthage | Prix imbattable !

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Découvrez ce magnifique appartement S+2 situé dans l'un des quartiers les plus recherchés des Jardins de Carthage. Lumineux, bien agencé et offrant un cadre de vie moderne, il est idéal pour une résidence principale ou un investissement.

✨ Prix imbattable – Une occasion à saisir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Appartement à vendre s+2 au jardin de carthage 

Directement du propriétaire, une ferme à Bir Halima (à 5km du centre vile de Zaghouan). Sur les 26000 m2, il y a 1548 pieds de vigne de table (Muscat d’Italie et Red globe) en plein production, 519 arbres de pèches plates et 150 oliviers (qui font le contour de la ferme). Chaque année, les ventes de pèches et raisin rapportent entre 85 et 90 mille dinars (sans compter les oliviers et les divers arbres. Une petite villa sur 2 étages est à l’entrée de la ferme. Tout est connecté par un système de goute à goute et alimenté par un sondage de 160m (avec autorisation) de plus de 3.7l/s (eau tres douce, on l'utilise aussi pour boire). Une jebia est aussi disponible avec une capacité de 48 mètres cube. L’autoroute Tunis-Jelma passe devant la ferme et la sortie prévue de l’autoroute est à quelques centaines de mètres de la ferme (donc bientôt quand l’autoroute sera opérationnelle, on fera Tunis – ferme en moins de 30 minutes). Le lien suivant montre l’autoroute qui devrait être opérationnelle en 2027.La vidéo ci-dessous montre la ferme il y a quelques années. Depuis, on a creusé le sondage de 160m et on a construit la jebia.
https://www.youtube.com/watch?v=IN8Bz01Z_r0
La localisation de la ferme est ici (on ne voit pas encore l’autoroute): https://maps.app.goo.gl/b6dzCSpvcxwd5Xwr8
La ferme est sous le nom d’une société (pour une seule personne). Vous pouvez achetez la ferme ou sinon la société au complet. Dans ce dernier cas, vous ne payez par les 6% d’enregistrement de la ferme (donc vous sauver plus de 47 mille dinars).
Prière de contacter 50542022 ou 22527369, ou encore sur WhatsApp au +96895293293. Prix demandé : 790 000 dinars (négociable pour les sérieux).

مباشرة من المالك، مزرعة في بير حليمة (على بعد 5 كم من مركز مدينة زغوان). على مساحة 26000 م²، هناك 1548 شجرة عنب مائدة (مسكي إيطالي وريد غلوب) ، و519 شجرة خوخ مسطح و150 شجرة زيتون (تشكل محيط المزرعة). كل سنة، مبيعات الخوخ والعنب تحقق بين 85 و90 ألف دينار (دون احتساب الزيتون والأشجار المختلفة). يوجد في مدخل المزرعة فيلا صغيرة على طابقين. كل شيء مرتبط بنظام الري ومزود ببئر بعمق 160 متر (مع ترخيص) يعطي أكثر من 3.7 لتر/ثانية (مياه عذبة جداً، نستخدمها أيضاً للشرب). هناك أيضاً جابية بسعة 48 متر مكعب. يمر الطريق السريع تونس-جلمة أمام المزرعة والمخرج المخطط للطريق السريع يبعد بضع مئات الأمتار عن المزرعة (لذلك قريباً، عندما يصبح الطريق السريع جاهزاً للعمل، سنتمكن من الوصول من تونس إلى المزرعة في أقل من 30 دقيقة). الرابط التالي يوضح الطريق السريع الذي من المفترض أن يكون جاهزًا للعمل في عام 2027. الفيديو أدناه يُظهر المزرعة قبل بضع سنوات. منذ ذلك الحين، تم حفر بئر بعمق 160 مترًا وتم بناء الجابية.
https://www.youtube.com/watch?v=IN8Bz01Z_r0
موقع المزرعة هنا (لا نرى الطريق السريع بعد):
https://maps.app.goo.gl/b6dzCSpvcxwd5Xwr8
المزرعة باسم شركة (لشخص واحد فقط). يمكنك شراء المزرعة أو الشركة بالكامل. في هذه الحالة ، لن تدفع 6% رسوم تسجيل المزرعة (وبالتالي ستوفر أكثر من 47 ألف دينار). 
يرجى الاتصال بالرقم 50542022 أو 22527369، أو عبر واتساب على الرقم 0096895293293.
السعر المطلوب: 790,000 دينار (قابل للتفاوض للجادين).



Une ferme rentable

📍 A ZAGHOUAN SEMINJA : OPPORTUNITÉ RARE – FERME AVEC MAISON COLONIALE SUR 18 000 m² 

L'Agence Mon_Réseau Immobilier vous propose une propriété agricole exceptionnelle située à Sminja, à seulement 10 km avant Zaghouan, offrant un cadre naturel paisible et un fort potentiel d'investissement.

Superficie du terrain : 18 000 m² (1 hectare 8000 m²)

🌳 Exploitation agricole

 : ✔ 320 oliviers productifs 
✔ 70 amandiers 
✔ Puits 
✔ Château d'eau 
✔ Jebia de 8 m x 5 m 
✔ Écurie de 120 m²

Maison de style colonial authentique – 250 m² Parfaitement entretenue et conservant tout le charme de son architecture d'origine :

▪ 3 salons spacieux
 ▪ 2 chambres à coucher 
▪ Cuisine avec cave à vin au sous-sol 
▪ Salle de bain 
▪ Salle d'eau
 ▪ Grande terrasse donnant sur la propriété

 Une demeure de caractère idéale pour résidence principale, maison de campagne, projet touristique ou investissement agricole.

📜 Titre individuel en règle
💰 Prix : Sur demande
📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
☎️ +216 53 728 138
 📲 WhatsApp : +216 53 728 138

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A ZAGHOUAN SEMINJA : OPPORTUNITÉ RARE – FERME AVEC MAISON COLONIALE SUR 18 000 m² 

av terrain de 4100m clôturé avec des oliviers situé à zriba zaghouan
-titre foncier
-l'eau et l'électricité disponible.
-prix: 75md négociable
tél: 99958728
WhatsApp: 99202001

للبيع 4100م بالزريبة زغوان 99958728

سانية تحتوي على 200 شجرة ريتون و50 شجرة
 لوز على الطريق الرئيسي للاستفسار الرجاء الاتصال على رقم الهاتف 98699408
Senia a vendre ( tunisie 🇹🇳 )
Un particulier met en vente une ferme située à 04 km de Zaghouan sur la route principale vers Hammamet 
Superficie : 23000 m2 ( 2,3 Hectares )
Plantation : 200 Oliviers + 50 Amandiers
Prix : 400 000 dinars tunisien 
Pour plus de renseignements contactez whatsApp au numéro :
( +216 ) 98 590 796

سانية للبيع

☎️29226144☎️
a vendre ou échange 
Polo 7 premier main état neuf 
kilométrage 102 km certifié 
peinture d'origine 
zéro dépense 

polo 7 premier main

☎️ 29226144☎️
🇩🇪 GOLF 7 Cup 🇩🇪 
🇹🇳 Tu: 198
💯 Kilométrage 170certifié 💯
✔️Peinture d'origine
✔️Tt les vitres d'origines
✔️4 vitre électrique
✔️ Toit ouvrant panoramique 
✔️Lave phares 
✔️Antibrouillard 
✔️Radar de recul Av/Ar 360⁰
✔️start/stop
✔️ Écran tactile 4 bouton 
✔️Bleutooth/USB/Aux/GPS
✔️Climatronic 
✔️Park Assisté 
✔️Volant multifonction 
✔️ Rétroviseurs rabattables 
✔️Vitres teintées d'origine 
Pour plus d'info
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Golf 7 Cup 

🚗 À vendre : Renault Clio 4

Très bon état général, propre et bien entretenue.
🔹 Voiture fiable et économique
🔹 Intérieur propre
🔹 Aucun frais à prévoir
🔹 Prête à rouler

📍 Pour plus d’informations, merci de me contacter en privé 53118276

Clio 4

تركيب المكيفات سبليت 

AV terrain de 9000m +120 oliviers situé à zriba zaghouan
l'eau et l'électricité sont disponible .
titre foncier
prix: 140MD négociable
pour plus d'infos appelez : 99958728/ 99202001

AV  terrain 9000m+120 oliviers à zaghouan 99958728

à vendre ou échange 
caddy cargo modèle 2023 mechya 142milles km tt à l'état origine boîte 6
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52 231 237 

caddy cargo bakou

 17هكتار للبيع بولاية زغوان 🇹🇳
💧متوفر فيها 3 أبيار و تربة خصبة و صالحة لجميع الزراعات
🔹️سعر الهكتار 65.000د 
📜اشتراك في الملكية مع امكانية الشراء بالتجزئة في المساحة 
للمهتمين الاتصال بالهاتف او واتساب 
99.810.245

 هكتار للبيع بولاية زغوان 17🇹🇳
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à vendre 200m2 à elfahs, Zaghouan, cité essaada

200m2 Terrain 

أرض فلاحية للبيع في زغوان مساحتها 3هكتار بها شهادة ملكية فريدة 
بها ماء و كهرباء بها 370 زيتونة مثمرة 
تفتح على الطريق المعبد 

أرض فلاحية للبيع 



**🖥️ للبيع: PC مجمّع قوي - مثالي للمكتب، الدراسة، والألعاب الخفيفة**

**المواصفات:**
- 🔹 معالج: AMD Ryzen 5 5600G (4.4GHz) مع كرت شاشة مدمج Rad
eon Graphics
- 🔹 لوحة أم: MSI A520M-A PRO (AM4/DDR4)
- 🔹 رام: Samsung 16GB DDR4 3200MHz
W 80+ White
- 🔹 مروحة معالج: AMD Wraith Stealth
- 🔹 - 🔹 تخزين: SSD M.2 Silicon Power 512GB (سرعة 560MB/s)
- 🔹 مزود طاقة: MSI MAG A500N-H 50
0صندوق: Spirit of Gamer Deathmatch 3 RGB
- 🔹 (اختياري) شاشة: Cooler Master GA25FC 24.5" FHD 120Hz IPS

**✅ يناسب:** أعمال مكتبية، برمجة، مونتاج خفيف، تصفح، وألعاب eSports خفيفة (CS2, Valorant, Fortnite بجودة متوسطة/منخفضة)

**⚠️ ملاحظة:** الجهاز بلا كرت شاشة منفصل (يعتمد على الغرافيك المدمج)، 

Full setup a vendre avec garantie 12 mois

بيع عسل طبيعي بجودة عالية

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a vendre : 
lit + garde robe : 250 dt 

argentiere : 150 dt 

2 matelas mousses jamais utilisés de dimensions : 
1.90 /0.70/epaisseur 30 cm
200 dt 

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La Société de Promotion Immobilière SPIAC vous propose un T E R R A I N  à vendre situé au centre-ville de Z A G H O U A N
Le terrain est raccordé aux réseaux d'Electricité, d'Eau, de Gaz, de Téléphone et d'Assainissement
ADRESSE du T E R R A I N : https://maps.app.goo.gl/GsVTW5Y8vJtKfpsh6 
SURFACE du T E R R A I N : 283 m²
✅ Terrain titré                                                  🟢🔴
✅ Autorisation de bâtir R+2                   🟢🔴
🏠 Proche de toutes les commodités  🟢🔴
☎️:  + 216 21 222 775


A vendre TERRAIN 283 m² au centre ville de ZAGHOUAN - Titré et Raccordé

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tous papiers en règle 

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Société de confection située a EL-FAHS - Gouv de ZAGHOUAN à la recherche d'une personne sérieuse et stable, motivée et dynamique pour un poste stable et de responsabilité, on est à la recherche d'une secrétaire ou assistante pour assurer les taches suivantes:

* assurer le suivi du personnel GRH
* assurer la relation clientèle
* bien métriser l'outil informatique
* assurer le suivi des factures ... etc

pour déposer votre candidature envoyer un e-mail à l'adresse suivante : recrutementfc22@gmail.com

merci

secretaire / assistante de direction

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الحمدلله والصلاة والسلام على رسول الله         للبيع سياره نيمو تجاربة في حالة حسنة او المبادلة خفيفة أو مشروع تجاري

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–  GPS Double Fréquence de Haute Précision  GPS L1+L5 pour une précision exceptionnelle
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–  Fabriqué en alliage d’aluminium et sangle en nylon respirant
–  Entraînement Running Niveau Pro : plans d’entraînement scientifiques (5K-Marathon)
–  Des dynamiques de course en temps réel (cadence, foulée)
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–  150+ modes sport
–  Etanchéité 5ATM (50m)
–  Mibro OS 2.0 : Synchronisation des données sportives (Strava, Apple Health, Google Fit),

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