A vendre un terrain a partir de 10 000 m² à titre foncier  a 200 m à la plage pour investir dans un projet touristique écologique .

✅Emplacement : situé à Ezzahra 📍͟ Hammam El Ghezaz 200 m a la plage 🌊🌊

✅Superficie : a partir de 10 000 m² 🏝 🏝

✅Prix : 250 MD/1 ha avec facilité de paiment  💰

✅Pour plus d'inforamtion appeler whatsapp : 25.001.718

a vendre a partir de 10 000 m²

Pc Gamer Dell g15 état comme neuf:
✅ RTX 3050
✅ i5 11th 
✅ écran 120 Hz
✅ 16 go de ram
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Le Pc est comme neuf et aucune pièce a été remplacé.


PC GAMER DELL G15

📍 A ZAGHOUAN SEMINJA : OPPORTUNITÉ RARE – FERME AVEC MAISON COLONIALE SUR 18 000 m² 

L'Agence Mon_Réseau Immobilier vous propose une propriété agricole exceptionnelle située à Sminja, à seulement 10 km avant Zaghouan, offrant un cadre naturel paisible et un fort potentiel d'investissement.

Superficie du terrain : 18 000 m² (1 hectare 8000 m²)

🌳 Exploitation agricole

 : ✔ 320 oliviers productifs 
✔ 70 amandiers 
✔ Puits 
✔ Château d'eau 
✔ Jebia de 8 m x 5 m 
✔ Écurie de 120 m²

Maison de style colonial authentique – 250 m² Parfaitement entretenue et conservant tout le charme de son architecture d'origine :

▪ 3 salons spacieux
 ▪ 2 chambres à coucher 
▪ Cuisine avec cave à vin au sous-sol 
▪ Salle de bain 
▪ Salle d'eau
 ▪ Grande terrasse donnant sur la propriété

 Une demeure de caractère idéale pour résidence principale, maison de campagne, projet touristique ou investissement agricole.

📜 Titre individuel en règle
💰 Prix : Sur demande
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A ZAGHOUAN SEMINJA : OPPORTUNITÉ RARE – FERME AVEC MAISON COLONIALE SUR 18 000 m² 

🇯🇵 A vendre Suzuki ciaz ( nouveau modèle)
  1.5 L essence 🇯🇵
🐴 6 chevaux 
Boite 5 manuel 
4 cylindres 
🗓 Modèle 2023 Anne 12/2022
Seri 233
🔵 mechiya 145000 klm réel j'accepte diagnostic 
✅ touts options
🔴 Rétroviseurs  electriques
🔴 4 vitres electriques et tous les vitres d'origines 
🔴 tôle d'origine  jamais touché .mafiha Chay m3awed 
🔴 fermeture centralisée 
🛑 Accoudoir central 
🔴 Sonorisation Bose 
🔴Poste d'origine  🎶🎵cd, usb,aux, bluetouth ,tel haute parleur,ordinateur de bord 
🎵🎶4 bafle march 🔊📣
🔴Comonde a volant
❄ climatiseur glace 
🔴 sellerie tissu dorigine 
🔴 accoudoir arrière
🔴 moteur etat neuf
🔴 Faible consommation 5L/100klm 
🔴 double clé disponible 
🔴 route de secour d'origine  jamais utilisé 
Awra9ha lkol khalsa.   🔧entretien kemel videnge et filtre et bougies dorigine deja faits 
💯Karahba bel7a9 neuf  zéro défaut wma3andek matosrof fiha  pour les serieux 
⏩Dispo a zriba zagwhen 
💵Prix: 39800
☎ Tel :51361290

Suzuki ciaz 🇯🇵

A vendre un terrain situé à un endroit privilégié offrant une vue panoramique sur la montagne de Zaghouan. Il est proche de toutes les commodités telles que l'école, jardin d'enfant, mosquée...
La surface totale est de 508 m²
Pour plus d'informations 24503382

terrain à vendre Zaghouan

تويوتا هياس عمرها 5 سنين نضيفا 

تويوتا هياس 

🚨🚨A louer🚨🚨
Deux 2️⃣cabinets 👩‍⚕️à usage médical👨‍⚕️🩺, neufs🎉🎀, 🌟luxueux 🌟, 🏅spacieux🏅, indépendants🤩,
Au RDC, avec  🅿️ parking privés 🅿️, 
en plein centre de la ville d' EL FAHS , 
à 100m de la délégation.

-Un H+1: (Hall + 1 Bureau + 2 sanitaires) avec une place de parking privé 
-Un H+2: (Hall + 2 Bureaux + 2 sanitaires) avec une place de parking privé 

Pour se renseigner ou visiter contacter le 21 54 44 43 à partir de 16H.

A louer deux cabinets à usage médical

 قطعة ارض 250 م² في مقرن زغوان

Magnifique et authentique fer à repasser à charbon d'époque, une pièce de collection unique qui porte fièrement un loquet en forme de coq, symbole emblématique de l'art et de l'histoire de France. Doté d'une structure robuste en fonte et d'une poignée en bois rouge, cet objet allie charme rétro et authenticité.
État : Ancien, bien conservé avec sa patine d'origine pleine de cachet.
Caractéristique spéciale : Présence d'un coq décoratif représentant l'emblème français.
Matériau : Fonte lourde et métal avec poignée en bois.
Utilisation : Idéal pour les collectionneurs passionnés, une décoration d'intérieur rustique, ou pour apporter une touche historique unique à votre salon.
Prix : 280 DT (négociable)
Sérieux s'abstenir. Livraison ou récupération sur place.
Numéro : 22626746 .

Rare fer à repasser ancien à charbon - Pièce de collection française avec coq gaulois

À vendre pack GoPro HERO+ original avec sa boîte d'origine, ses manuels, supports de fixation et une perche Yunteng YT-1288 Monopod.

Pack GoPro HERO+ (Pour Pièces / Bricoleur) + Perche Yunteng YT-1288 + Accessoires

À vendre console Sony PSP 1000 Ceramic White en bon état de fonctionnement.
Vendue avec sa carte mémoire originale Sony 1 Go, son chargeur secteur original Sony, sa pochette de protection, et 3 jeux UMD offerts gratuitement (Prince of Persia Revelations, Prince of Persia Rival Swords, Naruto Ultimate Ninja Heroes - état des discs non testé).
Remarque : La console fonctionne parfaitement branchée sur secteur. La batterie est à remplacer.
Modèle : PSP-1000 Fat (White)
Inclus : PSP + Carte Mémoire 1 Go + Chargeur original Sony + Pochette de transport + 3 Jeux UMD offerts
État : Fonctionnelle sur secteur (Batterie à changer)
Prix : 150 DT (Négociable)

Sony PSP 1000 White + Chargeur Original  + Carte 1 Go + Pochette

À vendre volant de course gaming 2B Technology GP017 en très bon état avec sa boîte d'origine. Modèle 3-en-1 compatible avec PC, PlayStation 2 et PlayStation 3. Vendu avec son pédalier (2 pédales : frein et accélérateur) et ses leviers de vitesse intégrés. Idéal pour les jeux de simulation auto (Need for Speed, Euro Truck, Assetto Corsa, etc.). Possibilité de tester sur place.
Marque / Modèle : 2B Technology GP017
Compatibilité : PC (USB) / PS3 / PS2
Inclus : Volant + Pédalier + Boîte d'origine
État : Très bon état, marche parfaitement
Prix : 150 DT (Négociable)

Volant de Course 2B Technology GP017 (PS2 / PS3 / PC) + Pédalier

À vendre console PlayStation 4 (Modèle Fat) avec un disque dur de 1 To (1000 Go) en très bon état de fonctionnement. La console est vendue seule avec son câble d'alimentation uniquement (sans manette et sans câble HDMI). Possibilité de tester sur place avant l'achat.
Modèle : PlayStation 4 Original (Fat) - 1 To (1000 Go)
Inclus : Console PS4 + Câble d'alimentation d'origine
: 600 DT (Négociable)

PS4 Fat 1 To (Console Seule + Câble Secteur)

À vendre console PlayStation 3 Slim (120 Go) en bon état, fournie dans sa boîte d'origine. La console est patchable, ce qui est idéal pour ajouter vos propres jeux. Attention : la console est vendue sans manette.Modèle : PlayStation 3 Slim (120 Go) - Patchable
Inclus : Câble d'alimentation, boîte d'origine
Remarque : Aucune manette n'est incluse
Prix : 250 DT (Négociable)

PS3 Slim 120 Go (Patchable)  / Sans Manette

À vendre PC portable Dell Vostro d'occasion (état correct visible sur les photos, avec chargeur d'origine). Idéal pour la bureautique simple, les cours ou la navigation sur Internet.                              
Caractéristiques :
Processeur : Intel Core 2 Duo T6670 (2.20 GHz)
Mémoire RAM : 2 Go
Stockage : HDD
Accessoire : Chargeur d'origine inclus

PC Portable Dell Vostro Core 2 Duo / 2 Go RAM / Chargeur d'origine

Pack Complet HP : PC de Bureau i3 + Clavier, Souris et Câbles
À vendre pack HP complet et prêt à l'emploi :

Unité centrale HP (Processeur Intel Core i3-7100, 8 Go de RAM, SSD 250 Go neuf + HDD, Windows 11).

Clavier HP d'origine.

Souris HP d'origine.

Tous les câbles nécessaires.

Pack Complet HP : PC de Bureau i3 + Clavier, Souris et Câbles

av terrain de 4100m clôturé avec des oliviers situé à zriba zaghouan
-titre foncier
-l'eau et l'électricité disponible.
-prix: 75md négociable
tél: 99958728
WhatsApp: 99202001

للبيع 4100م بالزريبة زغوان 99958728

AV terrain de 9000m +120 oliviers situé à zriba zaghouan
l'eau et l'électricité sont disponible .
titre foncier
prix: 140MD négociable
pour plus d'infos appelez : 99958728/ 99202001

AV  terrain 9000m+120 oliviers à zaghouan 99958728

-  Boitier Caméra  Canon EOS REBEL T5i (700D) 
- Objectif télézoom Canon EF 70-300mm f/4-5.6 IS USM Stabilisé
- Objectif  EF-S18-55mm f/3.5-5.6 IS STM
- Objectif  EF 50mm f/1.8 STM
- Trépied ZHUANG SHIDAI QING 
- Carte mémoire 16 gb san disk extréme classe 10
- Sacoche Canon professionnel (originalee)
- Manuel d'utilisation 
- CD d'utilisation Canon professionnel et originale
- Cable de liaison avec PC 
- Accésoires de netoyage originale Vanguard
- Chargeur de batterie Canon 700d
- Batterie LP-E8 d'origine
-Nombre de déclenchements : 6000
* toutes les accessoire et les objectifs sont en trés trés bonne état .
* prix peux négociable


Canon EOS REBEL T5i (700D) + objectifs + trépied + accésoires ...

- boitier one connect Samsung soc1000m 
- cable one connect Samsung 5m
  sans télécommande 

- tres bonne état 
- lieux : Zaghouan
prix à négocier 


 Samsung  one connect  soc1000m  +  cable one connect Samsung  5m

Directement du propriétaire, une ferme à Bir Halima (à 5km du centre vile de Zaghouan). Sur les 26000 m2, il y a 1548 pieds de vigne de table (Muscat d’Italie et Red globe) en plein production, 519 arbres de pèches plates et 150 oliviers (qui font le contour de la ferme). Chaque année, les ventes de pèches et raisin rapportent entre 85 et 90 mille dinars (sans compter les oliviers et les divers arbres. Une petite villa sur 2 étages est à l’entrée de la ferme. Tout est connecté par un système de goute à goute et alimenté par un sondage de 160m (avec autorisation) de plus de 3.7l/s (eau tres douce, on l'utilise aussi pour boire). Une jebia est aussi disponible avec une capacité de 48 mètres cube. L’autoroute Tunis-Jelma passe devant la ferme et la sortie prévue de l’autoroute est à quelques centaines de mètres de la ferme (donc bientôt quand l’autoroute sera opérationnelle, on fera Tunis – ferme en moins de 30 minutes). Le lien suivant montre l’autoroute qui devrait être opérationnelle en 2027.La vidéo ci-dessous montre la ferme il y a quelques années. Depuis, on a creusé le sondage de 160m et on a construit la jebia.
https://www.youtube.com/watch?v=IN8Bz01Z_r0
La localisation de la ferme est ici (on ne voit pas encore l’autoroute): https://maps.app.goo.gl/b6dzCSpvcxwd5Xwr8
La ferme est sous le nom d’une société (pour une seule personne). Vous pouvez achetez la ferme ou sinon la société au complet. Dans ce dernier cas, vous ne payez par les 6% d’enregistrement de la ferme (donc vous sauver plus de 47 mille dinars).
Prière de contacter 50542022 ou 22527369, ou encore sur WhatsApp au +96895293293. Prix demandé : 790 000 dinars (négociable pour les sérieux).

مباشرة من المالك، مزرعة في بير حليمة (على بعد 5 كم من مركز مدينة زغوان). على مساحة 26000 م²، هناك 1548 شجرة عنب مائدة (مسكي إيطالي وريد غلوب) ، و519 شجرة خوخ مسطح و150 شجرة زيتون (تشكل محيط المزرعة). كل سنة، مبيعات الخوخ والعنب تحقق بين 85 و90 ألف دينار (دون احتساب الزيتون والأشجار المختلفة). يوجد في مدخل المزرعة فيلا صغيرة على طابقين. كل شيء مرتبط بنظام الري ومزود ببئر بعمق 160 متر (مع ترخيص) يعطي أكثر من 3.7 لتر/ثانية (مياه عذبة جداً، نستخدمها أيضاً للشرب). هناك أيضاً جابية بسعة 48 متر مكعب. يمر الطريق السريع تونس-جلمة أمام المزرعة والمخرج المخطط للطريق السريع يبعد بضع مئات الأمتار عن المزرعة (لذلك قريباً، عندما يصبح الطريق السريع جاهزاً للعمل، سنتمكن من الوصول من تونس إلى المزرعة في أقل من 30 دقيقة). الرابط التالي يوضح الطريق السريع الذي من المفترض أن يكون جاهزًا للعمل في عام 2027. الفيديو أدناه يُظهر المزرعة قبل بضع سنوات. منذ ذلك الحين، تم حفر بئر بعمق 160 مترًا وتم بناء الجابية.
https://www.youtube.com/watch?v=IN8Bz01Z_r0
موقع المزرعة هنا (لا نرى الطريق السريع بعد):
https://maps.app.goo.gl/b6dzCSpvcxwd5Xwr8
المزرعة باسم شركة (لشخص واحد فقط). يمكنك شراء المزرعة أو الشركة بالكامل. في هذه الحالة ، لن تدفع 6% رسوم تسجيل المزرعة (وبالتالي ستوفر أكثر من 47 ألف دينار). 
يرجى الاتصال بالرقم 50542022 أو 22527369، أو عبر واتساب على الرقم 0096895293293.
السعر المطلوب: 790,000 دينار (قابل للتفاوض للجادين).



Une ferme rentable

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💧متوفر فيها  و تربة خصبة و صالحة لجميع الزراعات
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للمهتمين الاتصال بالهاتف او واتساب 
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🌿 À VENDRE – DOMAINE AGRICOLE DE PRESTIGE (≈ 8 HECTARES)- Zaghouan
Domaine agricole entièrement équipé et clôturé, prêt à l’exploitation à 60 Km de Tunis.
✔️ 600 oliviers adultes (Sahli & Beldi)
✔️ 2 000 oliviers (3 ans – Koroneiki & Arbosana)
✔️ Caroubiers, amandiers & figuiers
✔️ Irrigation goutte-à-goutte sur toute la surface
✔️ Puits + bassin de rétention (300 m³)
✔️ Maison traditionnelle rénovée 200 m²
✔️ Jardin arboré 1 000 m²
✔️ Studio gardien + bâtiments agricoles
✔️ Eau, électricité & groupe électrogène
✨ Idéal investissement agricole ou projet rural 
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​Couvercle : En verre de protection basculant
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​Rangement : Compartiment bas de rangement
​Finition : Inox et verre noir
​📌 Remarque importante : Seule la cuisinière est à vendre (les ustensiles, poêles et plats présentés à l'intérieur du four sur les photos ne sont pas inclus).

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