
🏢 IMMEUBLE BUREAUTIQUE D’EXCEPTION À LOUER | LAC 3 – LE KRAM

✨ Une adresse stratégique pour valoriser votre entreprise

ALBAYT IMMOBILIER vous propose un immeuble neuf de standing, conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes recherchant visibilité, confort et fonctionnalité.

📍 Situation privilégiée à Lac 3 – Khaireddine Le Kram, à quelques minutes du Lac de Tunis, de l’aéroport et des principaux axes routiers.

Caractéristiques principales :

🔹 Immeuble indépendant en R+3
🔹 Terrain de 1 660 m²
🔹 Plus de 3 000 m² de bureaux en open space
🔹 Sous-sol de 1 000 m²
🔹 33 places de parking
🔹 Ascenseur moderne
🔹 Espaces lumineux, flexibles et facilement aménageables
🔹 Prestations de qualité et architecture contemporaine

Idéal pour :

✔️ Siège social
✔️ Centre d’affaires
✔️ Société IT & Digital
✔️ Call Center
✔️ Administration
✔️ Cabinet ou institution

💼 Offrez à votre entreprise une image prestigieuse dans l’un des quartiers d’affaires les plus recherchés du Grand Tunis.

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ALBAYT IMMOBILIER
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Immeuble à louer lac 3

أرض مساحتها 1000 م مربع بالقنطرة الكحلة  زغوان تبعد 6كلم على وسط المدينة موقع ممتاز صالح للاستثمار او السكن توجد  قرب الطريق  الرئيسي  ما بين زغوان و الحمامات

أرض مساحتها 1000م مربع بالقنطرة الكحلة زغوان للبيع على الطريق الرئيسي  زغوان الحمامات 

فترينة نظيفة برشا تبرد مليح للبيع

🏡 دار للبيع في بئر مشارقة – زغوان

فرصة ممتازة للي يحب يسكن أو يستثمر.

✅ الموقع: بئر مشارقة، قدام محطة القطار.
✅ المساحة المبنية: 160 م².
✅ النوع: S+2.
✅ الدار جديدة وجاهزة للسكن.
✅ فيها الماء والضو.
✅ موقع هادئ وقريب من جميع المرافق.

💰 السعر: 220 ألف دينار قابل للنقاش للجادين فقط.

📞 للاستفسار أو المعاينة، اتصل على: 56315662.

ملاحظة: الدار بدون رسم عقاري.

Maison à vendre  🏡

✨️ فرصة أستثمارية ضيعة فلاحية متكاملة بزغوان🇹🇳.  
📍 الموقع: زغوان – على بعد حوالي 40 كم فقط من العاصمة، مع طريق سهلة ومعبدة تضمن وصولاً مريحًا طوال السنة.

🌿 المساحة الجملية: 9.5 هكتارات من الأرض الخصبة ومستغلة بامتياز.

🌳 غراساة منتجة :
✔️ 900 شجرة زيتون في عزّ الإنتاج
✔️ 2000 شجرة لوز منتجة
✔️ 4.5 هكتارات صالحة لجميع الزراعات الموسمية والفلاحية

💧 مياه متوفرة بكميات ممتازة:
✔️ نظام ري قطرة قطرة يغطي كامل الضيعة
✔️ بئر + طابية + جابية كبيرة سعة 30 م³
✔️ توفر دائم للمياه مع إمكانية التوسعة والتطوير

🏡 بنية تحتية متكاملة:
✔️ 3 إسطبلات بمساحات كبيرة
✔️ منزل سكني + دار حارس
✔️ جرار فلاحي ومعدات جاهزة للعمل
✔️ قطيع أغنام + فضاءات مخصصة للتربية والتخزين

 ☎️للمهتمين التواصل على رقم الهاتف أوالوتساب 99.810.245

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🇩🇪 GOLF 7 Full options 🇩🇪 
🇹🇳 Tu: 198
💯 Kilométrage 138 certifié 💯
✔️Peinture d'origine
✔️Tt les vitres d'origines
✔️4 vitre électrique
✔️ Toit ouvrant panoramique 
✔️Lave phares 
✔️Antibrouillard 
✔️Radar de recul Av/Ar 360⁰
✔️start/stop
✔️ Écran tactile 4 bouton 
✔️Bleutooth/USB/Aux/GPS
✔️Climatronic 
✔️Park Assisté 
✔️Volant multifonction 
✔️Sieges pilote 
✔️Vitres teintées d'origine 
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Golf 7 Full options 

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av terrain de 4100m clôturé avec des oliviers situé à zriba zaghouan
-titre foncier
-l'eau et l'électricité disponible.
-prix: 75md négociable
tél: 99958728
WhatsApp: 99202001

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AV terrain de 9000m +120 oliviers situé à zriba zaghouan
l'eau et l'électricité sont disponible .
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prix: 140MD négociable
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AV  terrain 9000m+120 oliviers à zaghouan 99958728

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 ضيعة فلاحية مساحتها 1 هكتار  و 3000 متر مربع في موقع ممتاز الاستثمار قرب قرية بوعشير معتمدية الزريبة
( معصرة زيتون  ، maison d’hote ) بما انها: -تبعد على الطريق الرئيسي الرابط بين قرية بوعشير ومدينة بوفيشة 80 م.
- مقابلة لسد واد الرمل
-تبعد على الحمامات الجنوبية 22 كم  ، على بوفيشة وبحر السلوم 10 كم، على ولاية سوسة 62 كم وعلى ولاية زغوان 24 كم
- مسيجة ومحاطة بجدار مبني من كل الجهات
- فيها غرس اشجار حوالي مايلي 290 شجرة زيتون عمرها يناهز 15 سنة في اوج الإنتاج (نصفها ساحلي ونصفها الاخر شملالي) 
- وحوالي 35 شجرة رمان في اوج الإنتاج إضافة إلى 15 شجرة تين وبعض الاشجار المثمرة المتنوعة وبعض القوارص
- منزل يمسح حوالي 120 متر مربع ( 2 غرف و قاعة جلوس ومطبخ وبيت استحمام ) 
-  استديو  studio  يمسح حوالي 45 متر مربع avec prehaut des deux côtés 
البنايتين مجهزتين ب 
- عداد كهرباء force
- عداد مياه من sonede

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L' AGENCE Mon_Réseau Immobilier , vous propose à la vente FERME de 1H8000 m2 a Sminja 10 km avant Zaghouan

Descriptif El firma :

Terrain de 1h8000m2.
320 pieds d'oliviers.
70 amandier.
Une maison coloniale très bien entretenue qui se compose de :
3salons.
2 chambres à coucher.
Une cuisine avec un cave à vin au sous sol. 
Une salle d'eau
Une salle de bain.
Une terrasse.
La maison est d'une superficie de 250 m2. 
Son style colonial est très bien sauvegardé. 
Un château d'eau. 
Un puit
Une jebia : 8m/5m.
Une écurie de 120 m2. 

TITRE INDIVIDUEL EN RÈGLE

 Prix  Sur demande 

Pour de plus amples informations veuillez contacter notre   conseillères en immobilier :

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📍SMINJA ZAGHOUAN  : FERME  A VENDRE

للبيع أرض فلاحية ذو شهادة ملكية فردية كائنة بمنطقة المناڤع بير المشارڤة بولاية زغوان تمسح 7هكتارات و 1876م² صالحة لزراعة، منبسطة  مع امكانية حفر sondage.
يصلها مسلك فلاحي به شهادة ملكية مشتركة.
للاستفسار:90063355

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